Maison à vendre - Arlon VBD67687

Rue Saint-Donat 42 6700 Arlon

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Donat 42 6700 Arlon

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Description

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Donat à Arlon.

Ce bien offre un important potentiel de rénovation, avec la possibilité d’aménager 4 à 5 chambres selon vos projets et vos besoins. Il conviendra parfaitement tant à la création d’une habitation familiale sur mesure qu’au développement d’un projet d’investissement, le bien se prêtant aisément à la mise en location.

Intéressé(e) ? Contactez dès à présent l’agence ERA B-LUX au Tel 063/433 110 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

51 m²

Surface constructible

51 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240306018336

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD67687 Réf. vendeur: 1449760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

742 m 3' 667 m 1' 29'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

420 m 6' 767 m 1' 45'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

420 m 6' 767 m 1' 45'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

513 m 6' 828 m 1' 59'' 422 m 6' 422 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

274 m 3'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,1 km 6' 1,2 km 2' 18'' 670 m 11' 933 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,5 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

446 m 6' 296 m 4' 296 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

493 m 4' 570 m 1' 22'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Arlon

1,2 km 9' 1,3 km 2' 20'' 991 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Arlon

1,7 km 10' 1,8 km 2' 53'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Musées

Musée Gaspar

558 m 1' 16''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture."Les Canailloux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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