Maison à vendre - Arlon VBD75676 Option

Avenue du Bois d'Arlon 44 6700 Arlon

310 000 €

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VBD75676

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située à Arlon proche du centre-ville et des grands axes vers le GDL. Avec ses 146 m² de surface habitable et un terrain de 267 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Le séjour en parquet massif est agrémenté de deux belles cheminées d'époque. Il offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine dispose de lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur le jardin. De plus, la véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre, tout en profitant de la vue sur le jardin. À l'extérieur, le jardin privatif représente un bel espace pour les activités en plein air et le jardinage. Cette propriété est aussi composée d'un grenier sur dalle aménageable, d'un garage idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire ainsi que d'une buanderie. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un équilibre entre confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

146 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68778 kWh/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 701 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

229 m 53'' 229 m 35'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

229 m 53'' 229 m 35'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 1' 44''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

154 m 1' 51''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1,4 km 9' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,1 km 1' 43'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 14'' 796 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Arlon

1,6 km 8' 1,7 km 2' 42'' 835 m 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée Archéologique

1,9 km 2' 52''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Arlon" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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