Maison à vendre - Arlon VBD78820

Rue des Glycines 10 6700 Arlon

295 000 €

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VBD78820

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Glycines 10 6700 Arlon
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Description

W Immobilière vous présente cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour lumineux et d’une cuisine, au premier étage d’un hall de nuit, d’une salle de bains, de trois chambres et d’un débarras, et au deuxième étage d’un grenier accessible par trappe offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d’un agréable jardin, d’une terrasse parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un box de garage inclus dans la vente. Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, alliant calme, confort et situation privilégiée. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217020926

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78820 Réf. vendeur: 9539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Doudous

239 m 47'' 239 m 23'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

279 m 1' 9'' 786 m 1' 14'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

279 m 1' 9'' 786 m 1' 14'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

485 m 1' 46'' 581 m 55'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

241 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

241 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

241 m 2' 54''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,6 km 10' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

670 m 2' 24'' 568 m 7' 654 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 823 m 10' 968 m 12'

Delhaize Arlon

1,1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 824 m 11' 1,1 km 13'

Trafic Arlon

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 902 m 13' 1,3 km 15'

Musées

Musée Archéologique

1,2 km 1' 59''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,2 km 29'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Arlon / Aarlen".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à seulement 1 minute à vélo."L'Ile Aux Doudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

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