Maison à vendre - Arlon VBD94543
630 000 €
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Description
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette superbe maison, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel Blanc Prés à Arlon. Alliant prestations haut de gamme, équipements écologiques et cadre de vie familial, ce bien offre une surface habitable de 220 m².
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée et carport.
1er étage : Hall de nuit, quatre chambres, dont une suite avec salle de douche privative et WC, une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC séparé.
2e étage : Une grande chambre, un espace bureau, une salle de douche avec WC et un local technique.
Atouts intérieurs : Matériaux de qualité, cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme et finitions intérieures soignées.
Caractéristiques techniques : PEB A++, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, 16 panneaux solaires couplés à une batterie de 7 kW.
Extérieurs : Deux emplacements de parking privatifs, dont un sous carport.
Un bien d’exception, conjuguant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre résidentiel privilégié.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 630 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
377 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1 kWh/an
Référence PEB
20250401504350
Date de validité PEB
01/04/2035
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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