Maison à vendre - Nobressart VBD26997

Rue du Centre 102 6717 Nobressart

450 000 €

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VBD26997

  • 5 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6717 NOBRESSART Charmante maison d’habitation 3 façades (5 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), terrasse, abri de jardin, jardin et un terrain à bâtir (SUD) sur 8 ares et 38 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine équipée, chambre, WC séparé et un garage (porte manuelle). 1er étage : hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains (baignoire, douche, lavabo et un WC). Sous-sol : un vide ventilé. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1985) et 6 nouveaux vélux, chauffage électrique et poêle à pellets, compteur électrique bi-horaire, sols carrelés et parquet dans les différentes pièces, toiture en Eternit (1985, isolée), panneaux solaires (2023), … Superficie habitable : +/- 156 m² Travaux de rafraichissements à prévoir ! Ce bien est situé en plein cœur du village de Nobressart dans un quartier résidentiel calme avec voie sans issue, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1985 Certificat PEB : CLASSE D – 271 kWh/m² R.C : 664 € Prix demandé : 450.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

838 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905023926

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26997 Réf. vendeur: AdId:287528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,5 km 17' 4,1 km 5' 3,2 km 43' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

178 m 32'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

178 m 32'' 178 m 14'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

6 km 24' 6,1 km 6' 5,5 km 18' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

272 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

272 m 3'

Gares

Stockem

7,2 km 29' 8,8 km 10' 6,4 km 49' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

10,3 km 39' 8,8 km 55' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Habay

6 km 24' 6,1 km 6' 5,5 km 20' 6 km 1º 12'

Aldi Habay

6,1 km 25' 6,2 km 6' 5,5 km 21' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,3 km 26' 6,4 km 6' 5,6 km 22' 6,3 km 1º 15'

Musées

Musée Archéologique

10,8 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,4 km 27'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", à seulement 1 minute à vélo."Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Stockem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Habay" (6 minutes en voiture), "Aldi Habay" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 12 minutes.

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Documents

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