Maison à vendre - Léglise VBD58512 Option

Rue du Poteau 5 6860 Léglise

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VBD58512

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Poteau 5 6860 Léglise
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente cette superbe maison tout confort et prête à vivre, idéalement située à Léglise, dans un quartier calme, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les facilités. La maison se compose de trois grandes chambres, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine super équipée, d’une buanderie, d’une salle de bains avec douche ainsi que d’un grand garage. Une belle terrasse offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB A, d’une électricité conforme, de parkings privatifs, d’une ventilation simple flux, d’un chauffage au sol et d’une citerne d’eau de pluie. La vente s’effectue sous le régime TVA 21 %. 𝗖𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲, 𝗽𝗲𝗶𝗻𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝘀 ! N’hésitez pas à prendre rendez-vous au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

913 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10248 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58512 Réf. vendeur: 7278161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeurs D'Enfants

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Communale Les Genets

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Les Genets

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,3 km 15' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

11,1 km 40' 11,3 km 12' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise

117 m 1' 24''

Gares

Neufchâteau

11,4 km 43' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

11,5 km 44' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Spar Léglise

2,8 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 20' 2,8 km 34'

Lidl Neufchâteau

12,2 km 42' 12,3 km 13' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Delhaize Neufchateau

12,9 km 50' 13,1 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musées

Musée Des Celtes

22,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

34 km 35'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".À environ 138 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Neufchâteau-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 35 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Les Genets", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Michel", à 12 minutes en voiture."Coeurs D'Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise, TEC Namur - Luxembourg - 57 - Léglise - Marbehan, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Léglise" (5 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (13 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (14 minutes en voiture).

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