Maison à vendre - Érezée VBE17895

Awez 4 6997 Érezée

àpd 150 000 €

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VBE17895

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'une maison 4 façades dans un endroit calme, en pleine campagne? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison située dans le petit village de Briscol, dans la Commune d'Erezée. Implantée sur une parcelle de près de 6 ares en pleine zone agricole, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 85-90m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un espace cuisine-salle à manger d'environ 16m², un salon de 20m² et une salle de bains. A l'étage, le bien est composé de 2 chambres de 17m² et 21m². La maison est chauffée via un poêle à bois et un poêle à mazout, est équipée de double vitrage et bénéficie d'une nouvelle toiture (+/-10 ans). Le bien bénéficie également d'un petit grenier de stockage et d'un garage attenant à la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle vue sur les parcelles agricoles avoisinantes et d'un beau jardin orienté sud-ouest. Intéressés? Contactez-nous au Tel 084/320.320 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

580 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118006717

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17895 Réf. vendeur: AdId:293810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

1 km 3' 1 km 2' 2'' 777 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

2,2 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

2,2 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

1 km 4' 1 km 1' 38'' 681 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2,1 km 25'

Gares

Barvaux

10,8 km 1º 3' 13,7 km 12' 8,6 km 2º 10' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Trafic Shop

14,9 km 14'

Supermarchés

Spar Erezee

2 km 11' 2,4 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Rendeux

10,5 km 36' 12,9 km 14' 8,1 km 2º 6' 10,5 km 2º 6'

Aldi Barvaux

11,7 km 1º 4' 13,9 km 14' 8,8 km 2º 20' 11,6 km 2º 20'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

14,9 km 15'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,8 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

14,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,6 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,7 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,2 km 13'

Tourisme

Vivre à Érezée offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Chlorophylle".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 15 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 22 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Fabienne Gillard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erezee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 12 minutes en voiture ou 130 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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