Maison à vendre - Érezée VBE06541 Option

Rue Warichay 2 6997 Érezée

85 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
Rue Warichay 2 6997 Érezée

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Description

Située dans le charmant village d’Eveux, à seulement 12 km de Barvaux et 15 km du centre historique de Durbuy, cette grange à rénover offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Implantée sur une parcelle de 622 m², elle présente un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : habitation principale, seconde résidence ou projet d’investissement (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). Possibilité d'acquérir la parcelle à bâtir voisine.
Une belle opportunité de donner vie à un projet unique dans un environnement authentique au cœur de l’Ardenne.
Renseignements et visites : Contact Tel 0471/86.69.51 / Contact Tel 0471/67.44.61 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 17 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

622 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE06541 Réf. vendeur: 7640045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Spirous De La Noiseraie

2,6 km 18' 5,4 km 6' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 14' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 14' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

5,6 km 33' 8,3 km 9' 3,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Gares

Barvaux

6,5 km 37' 11,7 km 10' 5,3 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Trafic Shop

12,9 km 12'

Supermarchés

Spar Erezee

3 km 19' 5,4 km 5' 2,6 km 35' 3 km 35'

Aldi Barvaux

8,1 km 45' 12 km 12' 5,8 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Market Barvaux

7,7 km 41' 13 km 12' 5,8 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

13,4 km 13'

Musées

Musée Des Mégalithes

7,9 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,7 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,1 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,3 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Warichay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Erezee" (5 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 19 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 19 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Spirous De La Noiseraie" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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plan de division.pdf

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