Maison à vendre - Ledeberg RBU07771

Veldwijkstraat 25 9050 Ledeberg

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU07771

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Veldwijkstraat 25 9050 Ledeberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ledeberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Ledeberg, cette maison familiale à vendre offre un emplacement pratique à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété est construite sur un terrain de 78 m² et dispose d'une superficie habitable de 143 m², répartie sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace. L'intérieur de la maison comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon lumineux. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un espace bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire. Le deuxième étage donne accès à une grande zolder aménagée, qui peut être divisée pour créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et d’un WC séparé. Côté confort, la propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation thermique. La chaudière et l’installation électrique sont conformes aux normes en vigueur, bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible. La maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités, idéale pour une famille recherchant une résidence prête à emménager dans un quartier résidentiel de Ledeberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

78 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003638285-RES-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07771 Réf. vendeur: 4093969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Paljaske

393 m 1' 18'' 436 m 1' 4'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

336 m 1' 33'' 359 m 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

336 m 1' 33'' 359 m 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

738 m 4' 788 m 1' 28'' 625 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 2' 32''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

468 m 6'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

468 m 6'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

468 m 6'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

333 m 4'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

339 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,3 km 6' 1,7 km 4' 876 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ciac-Toyota

770 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ledeberg

229 m 45'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Moriaanstraat 70

172 m 2' 4''

Supermarchés

Colruyt Ledeberg

166 m 33'' 425 m 1' 1'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Carrefour Market Ledeberg

349 m 1' 9'' 414 m 57'' 349 m 4' 349 m 4'

Delhaize Ledeberg

474 m 2' 13'' 675 m 1' 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Benedictuspoort Campus Ledeberg" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Paljaske", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La station "Donkey - Moriaanstraat 70" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Ledeberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ciac-Toyota") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler