Maison à vendre - Lochristi RBT90237

Esdoornlaan 31 9080 Lochristi

895 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90237

  • 4 Chambre(s)
  • 407 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 31 Esdoornlaan, à Lochristi, cette villa de 1997 offre une surface habitable de 407 m² sur un terrain de plus de 2000 m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. La maison est construite avec soin, avec une façade en 4 côtés et une orientation jardin au sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L’intérieur de la résidence est organisé autour d’un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec parquet de qualité, une cheminée à gaz pour créer une ambiance chaleureuse. Quatre chambres confortables, chacune dotée d’un accès à un balcon ou une terrasse, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. La chambre principale dispose d’une dressing et d’une salle de bains attenante, tandis qu’une deuxième salle de bains est dédiée aux autres chambres. La maison comporte également un garage double, une buanderie, et une alarme pour assurer la sécurité. À l’extérieur, la grande terrasse adossée à la maison permet d’organiser des repas en plein air ou de se détendre dans un espace privé. La vaste jardin aménageable offre diverses possibilités d’aménagement pour profiter du plein air, avec un accès direct au salon et à la cuisine. La propriété est équipée de toutes les commodités essentielles, incluant le chauffage au gaz et la connexion à l’eau, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

407 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2029 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

2896141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90237 Réf. vendeur: 4094335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

762 m 2' 32'' 1,7 km 2' 18'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,2 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 17' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,1 km 14'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

1,1 km 14'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

1,1 km 14'

Gares

Beervelde

4,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,3 km 8' 1,3 km 19' 2,3 km 27'

Supermarchés

Lidl Lochristi

1,1 km 4' 2,1 km 2' 38'' 706 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Lochristi

1 km 3' 2 km 2' 35'' 715 m 13' 1 km 13'

Colruyt Lochristi

1,4 km 6' 2,3 km 3' 772 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 27 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kidz Tales", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lochristi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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