Maison à vendre - Lochristi RBU09820

Esdoornlaan 31 9080 Lochristi

895 000 €

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RBU09820

  • 4 Chambre(s)
  • 407 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle villa construite en 1997 est située dans un quartier résidentiel calme à Lochristi, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. La propriété dispose d'une superficie habitable de 407 m², répartie sur deux niveaux qui proposent de spacieuses chambres et des espaces de vie lumineux. La maison est équipée de quatre chambres, chacune dotée d’un accès à un balcon ou à une terrasse, ainsi que d’une salle de bains en suite dans la chambre principale pour plus d’intimité. L’intérieur de la villa se distingue par des finitions de qualité, notamment un parquet dans le salon et les chambres, ainsi qu’un système de chauffage avec une cheminée au gaz pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger et donne accès au grand terrasse orienté sud-est, idéal pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre dans la jardin spacieux. La propriété comprend également une salle technique, une buanderie pratique ainsi qu’un garage double de 30 m². L’extérieur offre un vaste jardin d'environ 2029 m², permettant diverses aménagements pour profiter du plein air tout au long de l’année. La maison est équipée d’alarmes pour la sécurité et possède un certificat électrique conforme. La localisation permet un accès facile aux infrastructures environnantes tout en conservant un environnement verdoyant et privé, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

407 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2029 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

2896141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09820 Réf. vendeur: 4111945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

762 m 2' 32'' 1,7 km 2' 18'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,2 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 17' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,1 km 14'

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

1,1 km 14'

De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren

1,1 km 14'

Gares

Beervelde

4,7 km 21' 6,4 km 8' 4,1 km 43' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,3 km 8' 1,3 km 19' 2,3 km 27'

Supermarchés

Lidl Lochristi

1,1 km 4' 2,1 km 2' 38'' 706 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Lochristi

1 km 3' 2 km 2' 35'' 715 m 13' 1 km 13'

Colruyt Lochristi

1,4 km 6' 2,3 km 3' 772 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lochristi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kidz Tales", à 2 minutes en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G78 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zeveneken - Lokeren, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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