Maison à vendre - Grammont RBV08242

Groteweg 105 9500 Grammont

435 000 €

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RBV08242

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Maison clé en main et économe en énergie avec 4 chambres, garage et jardin à proximité du centre de Grammont Située à courte distance du centre de Grammont, cette maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager bénéficie dun emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée avec toilette invités, un séjour spacieux et lumineux avec débarras attenant, une cuisine Dovy récemment rénovée et entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et toilette, ainsi quune chambre au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres spacieuses dont une pouvant servir de dressing ou de chambre en enfilade, ainsi quune seconde salle de bains avec douche à litalienne et meuble lavabo. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre, bureau ou espace hobby. À larrière, vous profitez dune agréable terrasse aménagée et dune terrasse dété. Atouts supplémentaires : 15 panneaux solaires Borne de recharge pour voiture électrique Installation électrique conforme AREI Certificat PEB label B habitation économe en énergie Intéressé(e) ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

482 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20250726-0003653541-RES-1

Date de validité PEB

26/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08242 Réf. vendeur: 9990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

811 m 2' 42'' 810 m 1' 4'' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

654 m 8' 1,2 km 1' 51'' 588 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

342 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

357 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

540 m 6'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1 km 5' 1,2 km 1' 27'' 797 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,7 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

902 m 11'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

673 m 3' 672 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 7' 1,3 km 1' 31'' 956 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,9 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,9 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 8'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 22'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 17 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 17 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pierrot 2" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 6 minutes en voiture.

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Documents

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