Studio à vendre - Etterbeek VBD30305 Option

Rue des Boers 65 1040 Etterbeek

185 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD30305

  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
  • 5 m² Jardin
Rue des Boers 65 1040 Etterbeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Studio à vendre - Etterbeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 4 unités (copropriété en création), J&J vous présente ce studio avec cour. Une localisation idéale, entre le quartier animé de la Chasse et le parc du Cinquantenaire, donne accès à de nombreux commerces et transports d’Etterbeek (bus, tram, métro Merode et Schuman accessibles rapidement), permettant de profiter à la fois du dynamisme urbain et d’un cadre de vie pratique et convivial.

Développant une superficie de ±40 m², le bien se compose d’un séjour / espace chambre donnant à l'arrière de l'immeuble et donc au calme, un cour privative, une cuisine / salle à manger sont séparé du coin nuit,. Des travaux sont à prévoir pour créer un coin salle de bains.

Possibilité d'acheter une vaste cave de 15m² pour la somme de 5000€ (cf photo avec le lit).

Sur le plan technique : PEB E, électricité conforme, chaudière commune au gaz, compteurs individuels. Les charges communes sont très faibles.

Ce bien compact et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire, constitue une opportunité rare dans ce quartier recherché d’Etterbeek, que ce soit comme premier achat ou comme investissement locatif. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

5 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30305 Réf. vendeur: 7146944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet

234 m 46'' 234 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Communale "colombe De La Paix"

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "colombe De La Paix"

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

294 m 1' 4'' 404 m 58'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

374 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

472 m 6'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Merode

1,7 km 7' 2,1 km 3' 559 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 40' 13,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Pietersplein

284 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Rinsdelle

255 m 1' 47'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Louis Titz

65 m 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize Grande Haie

322 m 1' 35'' 331 m 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre

328 m 2' 15'' 368 m 53'' 311 m 4' 311 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

881 m 2' 55'' 881 m 2' 6'' 745 m 8' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,4 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grande Haie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rinsdelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Louis Titz".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Pietersplein") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "colombe De La Paix"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Chalet" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 14 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler