Surface commerciale à vendre - Riemst RBT30967

Maastrichtersteenweg 248 3770 Riemst

329 000 €

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RBT30967

  • 265 m²
Maastrichtersteenweg 248 3770 Riemst
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 248 Maastrichtersteenweg à Riemst, offre une opportunité unique de combiner espace de vie et activités commerciales. Construit en 1935, ce bien dispose d'une surface habitable de 265 m² sur un terrain de 356 m², et est idéalement positionné près de la frontière avec Maastricht. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant entièrement équipé avec salle à manger, cuisine, espace de refroidissement, entrepôt et bureau, parfait pour les activités de restauration ou autres commerces. À l'étage, le premier niveau abrite un salon spacieux de 37 m², une cuisine séparée de 11,2 m² ainsi qu'une salle de bains. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle et un sentiment d'espace. La deuxième étage est composé de trois chambres confortables et d'un WC séparé. Un atout majeur est la grande terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'un jardin orienté au sud de 180 m² accessible par le côté du bâtiment. Ce bien est complété par une cave de 40 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des écoles, transports en commun et autoroutes à proximité immédiate, ce bâtiment est extrêmement bien desservi et représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout en préservant l'efficacité énergétique. Pour plus d'informations, contactez le Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

356 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30967 Réf. vendeur: B2032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébhibou

4,5 km 16' 6,1 km 6' 3,6 km 37' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Jekerdal Kanne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Jekerdal Kanne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

7,2 km 24' 8,9 km 9' 5,9 km 45' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht

104 m 1' 15''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

287 m 3'

De Lijn - 622 - Kanne - Tongeren

287 m 3'

Gares

Maastricht

4,8 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 2º 7' 33,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

10,6 km 11'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

4,2 km 14' 6,3 km 7' 3,5 km 41' 4,2 km 50'

Aldi Riemst

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 47' 3,9 km 47'

Ad Delhaize Vlijtingen

5,6 km 20' 6,1 km 7' 4,5 km 42' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

5,9 km 8'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

30 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

28,6 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

24,1 km 25'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (7 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 62 - Tongeren - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 622 - Kanne - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aan De Engelse Hof") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Pyxiscollege1" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Jekerdal Kanne", à 2 minutes en voiture."Bébhibou" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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