1 espace professionnel à vendre - Sprimont dès 175 000 euros

175 000 €

Surface commerciale à vendre

4140 Sprimont

CADIMMO vous présente ce commerce actuellement loué, idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le commerce, situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 1.200 € hors charges, constituant une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. COMPOSITION DU COMMERCE : Rez-de-chaussée : Salle principale de 69,82 m², cuisine de 25,50 m², arrière-cuisine de 8,02 m² et WC de 1,28 m². Sous-sol : Cave de 42,93 m², idéale pour le stockage. Extérieur : Petite terrasse de 4 m². Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception. Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

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Surface commerciale à vendre Aywaille (VBE63781)

Nouveau

174 500 €

Surface commerciale à vendre

4920 Aywaille

EasyHome vous présente cette maison de commerce entièrement rénovée, idéalement située au cœur d’Aywaille. Ce bien offre de nombreuses possibilités et s’adapte parfaitement à différents projets : commerce, profession libérale, activité indépendante, investissement ou encore habitation, sous réserve des autorisations. Vous souhaitez exercer votre activité au rez-de-chaussée tout en habitant sur place ? C’est également possible grâce aux espaces disponibles aux étages. Le bien dispose également d’un espace extérieur, un véritable atout pour profiter en plein centre d’Aywaille. Il constitue une belle opportunité pour un indépendant souhaitant se lancer, pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent ou pour toute personne souhaitant donner vie à son propre projet. Sa situation centrale permet de bénéficier d’une excellente proximité avec les commerces, services et transports. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 174.500 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

38 m²

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Surface commerciale à vendre Aywaille (VBE20038)

Best of

120 000 €

Surface commerciale à vendre

4920 Aywaille

Laura vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille. Développant une superficie d’environ 47 m², ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une réserve. Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement offrant un passage régulier. Le bien est actuellement loué avec un bail commercial encore en cours pour une durée de 5 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement.

47 m²

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Surface commerciale à vendre Aywaille (VBD60396)

Best of

330 000 €

Surface commerciale à vendre

4920 Aywaille

Situé en plein cœur d’Aywaille, ce rez-de-chaussée commercial en excellent état constitue une véritable opportunité pour investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. Actuellement exploité en établissement horeca, le bien se compose d’une salle de réception avec bar d’une superficie d’environ 160 m², d’un espace de stockage à l’étage d’environ 62 m², ainsi que d’une cave de 56 m². L'établissement bénéficie de la jouissance annuelle d'une terrasse de 32m². A noter qu'il existe un bail commercial en cours et que le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un bien prêt à l’usage : tout est réuni pour assurer un investissement sûr et rentable, idéal pour générer un revenu locatif attractif et durable.

160 m²

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269 000 €

Fonds de commerce à vendre

4920 Aywaille

Immeuble mixte situé en plein centre d’Aywaille, comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement/duplex. Le rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité comme salon de coiffure, se compose d’un espace commercial, d’une cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. L’appartement (138 m²), accessible par une entrée indépendante, comprend au premier étage un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un bureau, un séjour ainsi qu’une cuisine non équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. La toiture est en bon état et dispose d’une nouvelle fenêtre de toit. Chauffage par pompe à chaleur et accumulateurs électriques. Installation électrique non conforme. Le bien offre une configuration polyvalente, pouvant convenir à une activité professionnelle avec logement à l’étage ou à différents projets d’aménagement. PEB G - N°20240708022971. - E spec : 580 KWh/m².an - E totale : 80 172 KWh/an.

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95 000 € (+1 219 € )

Fonds de commerce à vendre

4920 Aywaille

Belle opportunité pour reprendre un restaurant chaleureux et entièrement équipé, idéalement situé au centre d’Aywaille, sur la Place Joseph Thiry. Le restaurant dispose d’une salle d’environ 25 couverts ainsi que d’une belle terrasse permettant d’accueillir une vingtaine de personnes supplémentaires. Cuisine professionnelle équipée, établissement fonctionnel et prêt à travailler immédiatement. Clientèle fidèle et activité bien implantée. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un beau potentiel de développement. Et la sociéte comprend également une voiture une Tesla model Y. 📍 Aywaille centre

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

4920 Aywaille

Aywaille-centre - Immeuble à caractère professionnel rénové à usage mixte : commerce, salle d'exposition, bureaux, profession libérale. Il dispose d'un confort et d'équipements modernes : pompe à chaleur-air conditionné, DV Pvc et alu, installation domotique, alarme, système de télésurveillance, détection incendie, système audio intégré, éclairage Led piloté. Installation électrique réceptionnée et agréation incendie reçue. A découvrir ! Détails et informations sur ###

55 m²

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185 000 €

Surface commerciale à vendre

4920 Aywaille

SOUS-SOL de ±15m² : - Cave privative de ±13m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±101m² : - Surface commerciale de ±40m² sur carrelage, - Hall de ±12m² sur carrelage avec réserve et 2 wc indépendants, - Salle de ±12,5m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±20m² sur carrelage, - Espace stockage gaz de ± 2m² sur béton, L’arrière du bâtiment donne sur une agréable ruelle piétonne, offrant un réel potentiel pour l’installation d’une terrasse. Celle-ci pourrait être exploitée moyennant autorisation de la commune (redevance indicative actuellement d’environ 300 €). DIVERS : châssis simple vitrage bois, poêle à pellet, convecteur gaz, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et égouts. → Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 40.000€. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

101 m²

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Surface commerciale à vendre Trooz (VBE63360)

Nouveau

149 000 €

Surface commerciale à vendre

4870 Trooz

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Le bien bénéficie d’une configuration polyvalente et de nombreux espaces permettant d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels. Anciennement exploité en boucherie, le commerce offre de beaux volumes et une organisation permettant de séparer efficacement la partie commerciale, les espaces de préparation et les zones de stockage. Le bien est vendu vide, sans le matériel et les équipements liés à l’activité de boucherie. - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Espace commercial de 37 m², une entrée indépendante de 8 m² menant à un espace vaisselle de 8 m², une chambre froide de 8 m², un espace cuisine de 18 m², un local technique de 7 m², un local de préparation de 12 m² et un WC indépendant - Sous-sol : Deux caves de 23 m² et 17 m². Grâce à sa superficie et à sa configuration, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

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Surface commerciale à vendre Trooz (VBE63359)

Nouveau

249 000 €

Surface commerciale à vendre

4870 Trooz

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en boucherie, idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Le commerce bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée à l’activité de boucherie et est vendu avec l’ensemble de son équipement, permettant une reprise de l’activité dans des conditions optimales. - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Espace commercial de 37 m², une entrée indépendante de 8 m² menant à un espace vaisselle de 8 m², une chambre froide de 8 m², un espace cuisine de 18 m², un local technique de 7 m², un local de préparation de 12 m² et un WC indépendant. - Sous-sol : Deux caves de 23 m² et 17 m². Le commerce dispose de nombreux espaces permettant de séparer efficacement la partie commerciale, les espaces de préparation et les zones de stockage. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de boucherie dans un espace déjà aménagé et équipé. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

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99 000 €

Bureaux à vendre

4870 Trooz

ESPACE DE TRAVAIL DE 70M² A RENOVER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES (prof. libérale ou médicale, bureau, atelier) + 4 GARAGES FERMES A L'ARRIERE / COMPOSITION : Un hall de 6,30m², un débarras de 2,3m², un espace de travail de 22m² avec cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau de 5m² et un bureau de 13,85m² / DIVERS : Châssis alu simple vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2048, chauffage via convecteur au gaz, 4 garages fermés de +- 14m² chacun et actuellement loués, compteurs séparés, situé dans une rue calme dans le centre du village et à proximité immédiate des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

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89 000 €

Surface commerciale à vendre

4870 Trooz

Opportunité clé en main à Trooz ! Idéalement située Rue Franklin Roosevelt 252 à Trooz, sur un angle de rue fréquenté et hautement visible, cette superbe taverne représente une occasion rare sur le marché. Proposée sous la forme d'une vente de fonds de commerce avec cession de bail commercial, elle dispose d'un outil de travail impeccable et prêt pour un démarrage immédiat de votre activité. Composition du bien : Espace d'accueil & consommation : Une superbe salle lumineuse à l'ambiance chaleureuse, entièrement équipée d’un magnifique bar fonctionnel. Espace cuisine : Une cuisine professionnelle optimisée, idéale pour de la petite restauration ou une activité de brasserie. Commodités : Un espace sanitaire moderne et parfaitement entretenu. Sous-sol : De grandes caves saines offrant une importante capacité de stockage. Extérieur : Possibilité de disposer quelques tables et chaises en façade le long de la voirie pour accueillir vos clients à l'extérieur lors des beaux jours. 📞 Infos & visites : ### – ✉ ###

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360 000 €

Surface industrielle à vendre

4870 Trooz

ENTREPOT/ATELIER DE 500m² + HABITATION/BUREAUX DE 120M² - COMPOSITION : un atelier à usage actuel de ferronnerie d'environ 500m², une partie habitation (70m²) en duplex composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle à manger et d'une chambre. Buanderie/local douches de 17m² + bureau indépendant de 11m² avec toilette indépendante - DIVERS : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, citerne d'eau de 15.000L, volet sectionnel électrique, pont roulant 1T + 2T, une partie de la toiture a été rénovée en 2024, situé au plan de secteur en zone d'activités économiques industrielles, parcelle 62040B0525/00C004, description non contractuelle communiquée à titre informatif.

741 m²

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

4050 Chaudfontaine

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de ± 520m² : - Bar de ±38m² sur carrelage, - Fumoir de ±11m² sur carrelage, - WC sur carrelage, - Cuisine de ±28m² sur carrelage, - Arrière cuisine sur carrelage, - Espace Chaufferie, - Plusieurs réserves/espaces de stockage, - Salle du restaurant de ±160m² sur carrelage, - WC client et wc personnel, - Terrasse couverte de ±130m² sur carrelage, - Terrasse extérieure de ±120m² orientée plein sud, DIVERS : plateforme en roofing (bon état et isolée), double vitrage en PVC ±1998, chauffage central gaz (de ville), chaudière ±1986 avec boiler sur chaudière, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité (bi-horaire), égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

705 m²

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àpd 3 500 000 €

Surface commerciale à vendre

4050 Chaudfontaine

Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées. " FAIRE OFFRE A PARTIR DE 3 500 000 EUROS" Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance. Composition de l'immeuble: Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes. Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...). Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique. Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative. Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel. Les points forts : Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour. Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment. Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration). Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements. Superficie totale : +/- 2350 m2 Panneaux Photovoltaïque En ordre de conformité/salubrité pour l'activité Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite.

2286 m²

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810 000 €

Bureaux à vendre

4053 Embourg

RED Immobilier vous présente ce plateau de bureaux idéalement situé à Embourg, au rez-de-chaussée d’une résidence. Au prix de 810.000 euros Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour une profession libérale, une société ou toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre agréable et facilement accessible. Le plateau se compose de : Plusieurs espaces de bureaux ; Une cuisine ; des toilettes séparées ; Un local technique. Possibilité d'avoir des emplacements de parkings. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une accessibilité appréciable pour votre clientèle et vos collaborateurs. La résidence, parfaitement entretenue, apporte un cadre professionnel et soigné. Un espace fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité professionnelle (actuellement loué 5.700 euros/mois) Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### – ###

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234 000 € - 437 000 €

Projet: RUE DU GONHY 61 BONCELLES

4100 Boncelles

Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU).

1 - 3 Chambre(s) 74 - 113 m² 1 Salle(s) de bain

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Surface industrielle à vendre Hamoir (VBE66001)

Nouveau

345 000 €

Surface industrielle à vendre

4180 Hamoir

L’Immobilière STALPORT vous présente cet entrepôt de ± 423 m² idéalement situé dans la rue principale de Hamoir, bénéficiant d’une situation facilement accessible. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une vaste surface de stockage offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement selon les besoins de votre activité. Au sous-sol, un vaste espace avec parking souterrain vient compléter l’ensemble et constitue un réel atout pour le stockage supplémentaire et/ou le stationnement de véhicules. Le bien étant actuellement entièrement ouvert et non cloisonné, les éventuelles séparations et aménagements, notamment au niveau des espaces de stockage, restent à prévoir selon l’usage souhaité. Une ouverture générale au rez-de-chaussée sera également à prévoir. Le bien bénéficie également d’un espace extérieur permettant le stationnement de 6 véhicules. Par ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’exploitation, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. La division et la répartition des espaces présentées constituent un projet et sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout et système d’alarme. Faire offre à partir de 345.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations et visites au ### ou via ### .

12 Place(s) de parking

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Surface commerciale à vendre Hamoir (VBE66000)

Nouveau

375 000 €

Surface commerciale à vendre

4180 Hamoir

Envie de développer votre activité tout en bénéficiant d’un logement spacieux à l’étage ? L’Immobilière STALPORT vous présente cet immeuble à usage multiple idéalement situé dans la rue principale de Hamoir, offrant une excellente visibilité et un beau potentiel d’exploitation. Le RDC propose une surface commerciale de ± 245 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. L’espace se présente actuellement comme une vaste surface ouverte, dont le cloisonnement éventuel reste à prévoir selon les besoins de l’activité. Le bien bénéficie également de 6 places de parking extérieures, un véritable atout pour l’accueil de votre clientèle ou le stationnement du personnel. À l’étage, avec son entrée indépendante, vous découvrirez un spacieux duplex de ± 178 m² à rafraîchir, composé de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un superbe séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Un espace grenier complète le bien et offre un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout (chauffage par le sol pour le logement et chaudière pour le commerce), 25 panneaux photovoltaïques, système d’alarme et châssis bois double vitrage. PEB (appartement) : E (412 kWh/m².an) – Code unique : 20260603016024. La division et la répartition des surfaces présentées sont données à titre indicatif et constituent un projet de division non contractuel, susceptible d’être adapté selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Faire offre à partir de 375.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations et visites au ### ou via ### .

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199 500 € (+345 € )

Bureaux à vendre

4100 Boncelles

Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Boncelles, à deux pas du carrefour central et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, banques…), ce bureau de 75 m² est une opportunité idéale pour les professions libérales, indépendants ou toute activité professionnelle souhaitant s’installer dans un environnement accessible et stratégique. En sous-sol: spacieuse cave comprise dans le prix et possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif au prix de 17.500€. Aménagement flexible : possibilité de diviser en plusieurs espaces de travail, sanitaires privatifs H/F, kitchenette, accès PMR, parking à proximité. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz collectif, châssis PVC DV, alarme. Prix: 199.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. A visiter sans plus tarder ! Belle opportunité ! Plus d'informations ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

1 Place(s) de parking

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Espace professionnel à vendre - Sprimont

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