Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 façades (page 35)

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES, à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdd) de 63 m² bénéficiant d'un BALCON de 2m² orienté au sud-ouest. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un living de 28 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur le balcon, une chambre de 16 m² et une salle de douche attenante (lavabo, douche). En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisine de qualité allemande...). PEB A. L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1000 Bruxelles

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). Livraison à l'acte. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1000 Bruxelles

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). Livraison à l'acte. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### .

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1000 Bruxelles

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). Livraison à l'acte. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). Livraison à l'acte. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1050 Ixelles

Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). Livraison à l'acte. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### .

Studio à vendre (Nouvelle construction)

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Fantastique immeuble répondant à l'énorme demande de logements étudiants à Bruxelles (+95.000 d'ici 2030). BLVD10 est parfaitement situé au cœur de la ville, à 300m du métro Rogier. Un excellent investissement avec un rendement de +3% ! L'architecte et le promoteur ont choisi des finitions parfaites dans un concept totalement Future Proof. PEB estimé A/B avec pompe à chaleur (air/air) panneaux solaires. Chaque unité dispose de sa propre cuisine et de salles d'eau privées. Contactez-nous immédiatement pour plus d'informations et une analyse complète des options !

Studio à vendre (Nouvelle construction)

1140 Evere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À proximité immédiate de l’OTAN, ce projet conjugue le charme de l’Art déco et le confort du neuf. Installés dans la reconversion d’un ancien garage municipal de 1934-1935, les 21 appartements offrent des typologies variées et des finitions contemporaines. Déjà en phase de finition, ils sont livrables dès octobre et disponibles à l’acte. Situé au 1er étage, ce studio de ±48,4 m² bénéficie d’une belle terrasse de ±11 m². Il offre un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC et une buanderie séparée. Larges baies vitrées, parquet semi-massif, pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol et ventilation double flux. Jardin commun avec terrain de pétanque, local vélos, ascenseur et parking souterrain. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, avec accès rapide à Brussels Airport, au Ring, à l’E40 et au centre de Bruxelles. Infos & visites : Jonathan – ### – ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce bel appartement une chambre situé au sein du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une superficie habitable de ± 57 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de ± 28 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable de ± 17m² et d’une salle de bain en suite. L’appartement bénéficie également de deux agréables espaces extérieurs : un balcon de ± 5 m² et une terrasse de ± 7 m². Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 45.000 €, ainsi qu’une cave au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce superbe appartement deux chambres situé au sein du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une superficie habitable de ± 86 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de ± 39 m², de deux chambres de ± 12 m² et ± 21 m², incluant chacune leur salle de bains en suite. L’appartement bénéficie également de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse de ± 11 m² et un balcon de ± 7 m². Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 45.000 €, ainsi qu’une cave au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce bel appartement une chambre situé au sein du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une superficie habitable de ± 62 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de ± 28 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable de ± 15 m² et d’une salle de bain en suite. L’appartement bénéficie également de deux agréables espaces extérieurs : un balcon de ± 5 m² et une terrasse de ± 7 m². Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 45.000 €, ainsi qu’une cave au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce superbe appartement deux chambres situé au sein du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une superficie habitable de ± 86 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de ± 39 m², de deux chambres de ± 12 m² et ± 21 m², incluant chacune leur salle de bains en suite. L’appartement bénéficie également de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse de ± 11 m² et un balcon de ± 7 m². Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 45.000 €, ainsi qu’une cave au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce bel appartement une chambre situé au sein du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une superficie habitable de ± 57 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de ± 28 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable de ± 17m² et d’une salle de bain en suite. L’appartement bénéficie également de deux agréables espaces extérieurs : un balcon de ± 5 m² et une terrasse de ± 7 m². Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 45.000 €, ainsi qu’une cave au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce superbe appartement trois chambres situé au 3e et dernier étage du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une généreuse superficie habitable de ± 151 m². Il se compose d’un hall d’entrée et d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte de ± 39 m², donnant accès à une agréable terrasse de ± 18 m². L’espace nuit comprend une spacieuse suite parentale de ± 40 m², une deuxième chambre de ± 20 m² et une troisième chambre de ± 12 m², incluant chacune leur salle de bains en suite. Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 45.000 €, ainsi qu’une cave au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce superbe appartement trois chambres situé au 3e et dernier étage du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une généreuse superficie habitable de ± 156 m². Il se compose d’un hall d’entrée et d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte de ± 39 m², donnant accès à une agréable terrasse de ± 18 m². L’espace nuit comprend une spacieuse suite parentale de ± 45 m², une deuxième chambre de ± 20 m² et une troisième chambre de ± 12 m², incluant chacune leur salle de bains en suite. Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 45.000 €, ainsi qu’une cave au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1180 Uccle

Vaneau-Lecobel vous présente ce bel appartement une chambre situé au sein du projet W-Wood, chaussée de Waterloo à Uccle, à la lisière du Bois de la Cambre. Bénéficiant d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, ce bien offre une superficie habitable de ± 62 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de ± 28 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable de ± 15m² et d’une salle de bain en suite. L’appartement bénéficie également de deux agréables espaces extérieurs : un balcon de ± 5 m² et une terrasse de ± 8 m². Un emplacement de parking est disponible en option au prix de 45.000 €, ainsi qu’une cave au prix de 5.000 €. La vente est soumise à la TVA, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au ### ou à l’adresse ### .

Rez-De-Chaussée à vendre (Nouvelle construction)

5000 Namur

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 110 m² bénéficiant d'une TERRASSE en coin de 22 m² et d'un JARDIN de 70 m², tous deux orientés au sud-ouest et au sud-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 33,9 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres (12,9 m², 9,4 m² et 9,2 m²), une salle de bain (double lavabo, bain), une salle de douche (lavabo, douche, WC) et une buanderie. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et de techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux (+ panneaux solaires et récupération des eaux pluviales pour les communs). PEB A à A+. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Loi Breyne applicable. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au ### !

Rez-De-Chaussée à vendre (Nouvelle construction)

5000 Namur

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, magnifique APPARTEMENT NEUF (1ch/1sdb) de 69 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 16,5 m² et d'un JARDIN de 67 m², tous deux orientés au sud-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 12 m², une salle de bain (lavabo, bain), un WC séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie de finitions de qualité et de techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux (+ panneaux solaires et récupération des eaux pluviales pour les communs). PEB A à A+. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Loi Breyne applicable. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au ### !

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6850 Paliseul

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Honesty a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf, niché au cœur du charmant village d’Offagne, idéalement situé entre Bertrix et Paliseul. Construit dans un style ardennais authentique mêlant pierre et bois, ce bien allie caractère et modernité. Il vous offre un vaste séjour lumineux avec espace cuisine à équiper selon vos envie, une salle de bain contemporaine ainsi que deux belles chambres confortables. La résidence dans laquelle se situe l’appartement met à votre disposition de nombreux espaces communs pensés pour votre confort et vos loisirs : une salle de réception conviviale, une cuisine semi-professionnelle, une buanderie pratique, une plaine de jeux pour les enfants ainsi que de beaux espaces extérieurs aménageables et cultivables, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. Profitez d’un appartement moderne et tout confort, dans un environnement paisible, au cœur de la campagne ardennaise, tout en restant proche des commodités des communes voisines. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez sans attendre Honesty au ### pour organiser une visite.

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

1040 Etterbeek

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet résidentiel idéalement situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen et de la très prisée Place Jourdan. Cet appartement d’exception 2 chambres de ±170 m² se compose comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC invités, local technique et espace buanderie. Une première chambre avec vue sur le jardin bénéficie de sa propre salle de douche attenante équipée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un lumineux séjour, le tout prolongé par une terrasse de ±10 m² et un jardin privatif de ±111 m². À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires. La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante avec douche, double lavabo et WC, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo simple. Un WC séparé complète ce niveau. Cave incluse. Haute performances énergétiques (PEB A-) : récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol, ventilation double flux. Le quartier bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, alliant convivialité, mobilité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures du quartier Jourdan, il profite également des espaces verts du Parc Léopold, ainsi que d’une offre culturelle et éducative de premier plan. Livraison prévue fin 2027. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce projet au ### ou par mail à ###