Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Roeselare avec cet espace de bureau à louer situé au Stationsdreef 6 a, une adresse stratégique offrant à la fois praticité et confort. Avec un prix de 1 250 € par mois, cette surface de 183 m², construite en 2005, représente une solution idéale pour les entreprises cherchant à s’installer dans un environnement moderne, lumineux et parfaitement aménagé. L’espace se distingue par ses deux entrées indépendantes, facilitant la circulation et la gestion quotidienne de votre activité. La réception ou salle d’attente accueillante, la salle de réunion équipée d'une porte en verre pour une ambiance professionnelle et conviviale, ainsi qu’un vaste bureau paysagé pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, créent un cadre de travail agréable et productif. La cuisine avec kitchenette équipée d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un frigo et d’un évier, ainsi que deux sanitaires privatifs, complètent cet espace conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. La construction en béton apparente, la finition soignée avec sols en carrelage, murs peints et faux plafonds en tuiles abaissées confèrent à ces locaux une esthétique moderne et durable. Situé à proximité immédiate de la gare, près de la Roe Boulevard, ce bien bénéficie d’un environnement en pleine mutation où plusieurs bureaux et commerces s’installent. La localisation stratégique facilite l’accès aux transports en commun grâce à une excellente connectivité, avec une Mobiscore de 8,9/10. Les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction garantissent une durabilité optimisée, tandis que l’isolation thermique avec de grandes fenêtres à haut rendement énergétique offre un confort exceptionnel tout au long de l’année. La climatisation via des unités de type air-air avec pompe à chaleur, le système de ventilation efficace et l’éclairage intégré avec plafonds speakers contribuent à créer un espace agréable, fonctionnel et écoénergétique. La présence d’une cave en sous-sol ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique pour la gestion quotidienne des fournitures ou documents importants. Ce local est destiné à diverses activités professionnelles, notamment pour des professions libérales ou des bureaux classiques. Son excellente situation dans un quartier en pleine valorisation en fait une adresse prisée pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre dynamique et accessible. Les commodités telles que l’eau, l’électricité, le gaz, la télécommunication et Internet sont toutes disponibles, assurant un fonctionnement sans souci. En plus d’être une location attractive, il est également possible d’acquérir cet immeuble selon certaines conditions, offrant ainsi une souplesse d’investissement. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial à Roeselare. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel et vous fournir toutes les informations nécessaires afin que vous puissiez prendre votre décision en toute confiance. En savoir plus ?
183
m²
183 m²
Surface constructible
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