Espace professionnel à vendre - Anvers (2020)

Diksmuidelaan 208 - Berchem Rez-de-chaussée commercial (86 m²) avec potentiel à Berchem Sur Diksmuidelaan à Berchem se trouve ce rez-de-chaussée commercial de 86 m². Sa situation centrale le rend facilement accessible en voiture et en transports en commun. La propriété est livrée comme une coquille, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement comme vous le souhaitez et selon les besoins de votre entreprise. Le toit a déjà été correctement isolé avec 10 cm de PIR et l'électricité sera fournie en conséquence. En outre, le bien dispose de fenêtres en aluminium avec simple et double vitrage et d'un chauffage électrique. Avantages : ▪️ Surface de 86 m² ▪️ Finition Casco - entièrement personnalisable ▪️ Toit isolé selon les spécifications (10 cm PIR) ▪️ Conformité à l'électricité à la livraison ▪️ Chauffage électrique ▪️Uitstekende emplacement Vous êtes à la recherche d'un espace commercial que vous pouvez aménager à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité!Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le centre-ville d'Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre au prix attractif de 165 000 euros. Situé au 51 Quellinstraat, ce bien immobilier offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, permettant d'attirer facilement la clientèle et de maximiser la présence commerciale. Construite en 1937, cette propriété est située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Meir, du Centraal Station et du Stadspark, ce qui garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité pour les visiteurs. Ce local commercial d'environ 65 m² se compose d’un espace ouvert pouvant servir de bureau ou d’espace de vente, avec une belle superficie en parquet de carreaux, complété par une cuisine ou espace de stockage à l’arrière, ainsi que des toilettes. La configuration du bien favorise la flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur ou du locataire, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La vitrine impressionnante, couplée à une localisation stratégique dans un secteur très passant, confère à cette propriété un fort potentiel de développement et de rentabilité. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique au label C, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques pour l’exploitant ou le futur acquéreur. L’emplacement dans un quartier à forte valeur culturelle, avec une destination en zone résidentielle mixte, confère à cette propriété un intérêt supplémentaire pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement vivant et dynamique. La disponibilité est prévue à partir du 30 avril 2026, laissant le temps aux investisseurs ou entrepreneurs de préparer leur projet. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès pour la clientèle ou les employés, renforçant encore l’attractivité de cette offre. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier d’Anvers, idéale pour ceux cherchant un local commercial clé en main dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Berchem, un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bâtiment commercial, idéalement placé dans la Flor Alpaertsstraat, offre un espace de plain-pied qui combine visibilité optimale et grande flexibilité d'aménagement. Son environnement mêlant résidentiel et commerce assure une fréquentation constante, renforçant ainsi le potentiel de développement pour divers projets commerciaux ou professionnels. L'espace se compose de deux grandes pièces lumineuses, dotées de vastes fenêtres donnant sur la rue, permettant une entrée généreuse de lumière naturelle. Cet agencement favorise toutes sortes d'activités telles qu'une boutique, un bureau, une pratique ou un service. La présence d'une cuisine équipée et de toilettes séparées confère à l'ensemble une fonctionnalité immédiate pour une utilisation commerciale ou locative. La structure datant de 1986, associée à un certificat électrique en vigueur jusqu'en 2035, assure une conformité aux normes. La possibilité de profiter d'une ascenseur ajoute une valeur supplémentaire pour les utilisations diverses envisagées. Le prix demandé pour cet immeuble commercial est de 199 000 €, hors taxes. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec une grande visibilité, renforcée par une proximité immédiate des transports en commun, des routes principales et d'autres commodités essentielles. Un parking privé, obligatoirement à acquérir au coût de 15 000 €, augmente encore l'attractivité de ce local pour les clients ou employés. La disponibilité immédiate au moment de la signature traduit l'opportunité parfaite pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor. Pour toute démarche ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette belle opportunité d'acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Anvers, une ville dynamique reconnue pour son commerce florissant et son héritage culturel. La propriété en question est un espace de bureaux à vendre, situé précisément au 7 Mechelsesteenweg, dans le quartier de Antwerp, avec le code postal 2018. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable pour une variété d'activités professionnelles, allant du commerce de détail à la restauration ou encore aux services professionnels. L'emplacement stratégique bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte fréquentation piétonne et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant optimiser sa présence dans cette zone animée. Ce local commercial est actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, ce qui lui confère une infrastructure prête à l'emploi pour une nouvelle activité. Il dispose d'équipements pratiques tels qu'une hotte aspirante, une chambre froide et des sanitaires, facilitant ainsi une transition fluide pour un futur exploitant. La configuration du bien offre également une grande flexibilité : la partie arrière garantit une certaine intimité, ce qui permet de l’adapter comme bureau, cabinet ou espace privé. La possibilité de louer l'espace à 2 500 € par mois, hors charges, ajoute une option supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant tester leur activité sans s'engager immédiatement à l'achat. La conformité énergétique primariale, avec un certificat de performance énergétique favorable, constitue un avantage supplémentaire, attestant de la qualité du bâtiment et de ses coûts d'exploitation maîtrisés. Située dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun, renforçant son attrait pour une clientèle variée ou une équipe salariée. La proximité de nombreuses commodités permet également une gestion aisée au quotidien. La vente est proposée sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, prête à accueillir ses futurs occupants. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant développer votre activité dans un environnement dynamique, cette offre représente une occasion unique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel qu'offre cet espace exceptionnel à Antwerp. En savoir plus ?

Située au cœur de la dynamique ville d’Anvers, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. Avec un prix de 329 000 euros, cette propriété se distingue par sa flexibilité d’utilisation et ses possibilités d’aménagement, ce qui en fait un bien à fort potentiel pour diverses activités commerciales telles qu’un commerce de détail, un bureau, une pratique médicale ou encore un établissement de restauration. Son emplacement sur la célèbre Mechelsesteenweg garantit une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de passage, renforçant ainsi l’attractivité de votre futur projet professionnel. La proximité de parkings et la facilité d’accès en transports en commun complètent parfaitement cette situation privilégiée, offrant à la fois commodité et accessibilité pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Le bâtiment en lui-même est déjà doté d’infrastructures adaptées à une exploitation immédiate. Actuellement exploité comme établissement horeca, il dispose d’équipements pratiques tels qu’une hotte d’aspiration, une cave réfrigérée et des sanitaires. La configuration de cette propriété permet également une utilisation discrète et privée à l’arrière, idéale pour un bureau ou une pratique privée, tout en bénéficiant d’une vitrine attrayante pour attirer le regard sur la façade. La surface offre une grande liberté d’aménagement selon vos besoins, avec la possibilité d’installer une vitrine remarquable pour maximiser la visibilité commerciale. En termes de performance énergétique, le bien affiche un certificat EPC favorable, assurant une consommation maîtrisée et des coûts d’exploitation contenus. Située dans un quartier résidentiel ou urbain non inondable, cette bâtisse est prête à accueillir votre projet sans délai. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, combinée à l’absence de TVA et à une absence de charges supplémentaires obligatoires, facilite une transaction claire et sans souci. La propriété n’étant pas soumis à des restrictions spécifiques telles que le droit de préemption ou des zones protégées, vous bénéficiez d’une totale liberté pour aménager et exploiter cette surface selon vos ambitions. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter nos experts qui se feront un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel à Anvers. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Berchem avec cette surface commerciale récemment rénovée, située au Jupiterstraat 11. Proposée au prix de 2.695.000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception écoresponsable. Entièrement rénovée dans un souci d’efficacité énergétique, cette surface commerciale offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en immobilier résidentiel selon la réglementation locale. La rénovation globale a intégré des installations de chauffage séparées et des compteurs individuels pour chaque unité, un nouveau toit équipé de panneaux solaires, ainsi que des fenêtres et une porte d’entrée rénovées pour garantir confort et sécurité. La propriété dispose également d’une isolation intérieure, d’un système de détection incendie automatique avec coupole de détection de fumée, et a été déclarée exempte d’amiante, attestant de la qualité de ses travaux de rénovation. Ce bâtiment bénéficie de huit appartements de haute qualité, ainsi que de quatre garages avec places de stationnement adjacentes, offrant un potentiel locatif stable ou une valorisation à long terme. La configuration inclut deux chambres par appartement et un espace extérieur sous forme d’un petit terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. La structure étant totalement remise à neuf avec des certifications énergétiques optimales (quatre EPC avec classe A et quatre avec classe B), cette propriété représente une véritable valeur sûre pour les investisseurs souhaitant allier rendement et pérennité. Le bâtiment est actuellement non loué, ce qui permet une acquisition en toute liberté, avec une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié. Situé dans un secteur résidentiel à Berchem, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme mais accessible. La zone est essentiellement destinée à un usage résidentiel, garantissant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La commune offre une excellente connectivité aux principales artères de la région, facilitant ainsi la mobilité pour les futurs occupants ou utilisateurs de l’espace. Avec une évaluation du revenu cadastral de 5.024 € et une absence de TVA, cette propriété constitue une opportunité d’investissement claire et rentable dans la région bruxelloise. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette opportunité unique à Berchem. En savoir plus ?

Dans la Van Boendalestraat, près de l'Italiëlei, nous trouvons cette maison de ville prête à l'emploi à vendre. Grâce à sa situation extrêmement centrale, l'Operaplein et la gare centrale d'Anvers sont accessibles à pied, tout comme de nombreux magasins, restaurants et transports publics. La maison de ville dispose d'une surface habitable d'environ 285 m², d'un charmant jardin de ville et de pas moins de 5 chambres à coucher spacieuses, ce qui en fait une propriété idéale pour les grandes familles ou les personnes à la recherche d'espace et de confort en ville. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salle d'attente - Salle d'exercice - Bureau - Salle de stockage spacieuse - Toilettes séparées - Joli jardin de ville Premier étage - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de loisirs - Salle de bains avec toilettes Deuxième étage - Chambre 3 - Espace de vie spacieux - Cuisine - Salle de bain avec toilettes Troisième étage - Chambre 4 avec salle de bains et toilettes - Chambre 5 avec salle de bain et toilettes Avantages de l'immeuble - Situation très pratique dans le centre d'Anvers - Charmant jardin de ville - 5 chambres à coucher - Disponible immédiatement - Double vitrage - Grand sous-sol Vous êtes intéressé par cette maison de ville à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété se distingue par sa grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface comprend un rez-de-chaussée lumineux, parfaitement adapté pour accueillir un magasin, un bureau ou un centre de services, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins professionnels. La proximité immédiate du nouveau Palais de Justice et la facilité d’accès aux transports en commun ainsi qu’aux autoroutes font de ce bien immobilier un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bâtiment est actuellement non loué, prêt à accueillir votre projet ou à être exploité immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte authentique. L’absence de charges comprises ou de spécificités techniques telles que ascenseur, alarmes ou accessibilité pour personnes à mobilité réduite ne limite pas ses possibilités, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La certification énergétique indique un indice de consommation exceptionnel, avec un primaire énergétique de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une performance écologique et économique avantageuse. La configuration extérieure ne comporte pas de balcon mais garantit un environnement sécurisé, sans zones inondables ni protections particulières, dans une zone urbaine en pleine croissance. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement stable favorable au développement d’une activité commerciale prospère. La localisation à proximité des axes majeurs et des institutions importantes assure une visibilité constante et un flux constant de passage. Que vous cherchiez à ouvrir un commerce, installer votre bureau ou diversifier votre portefeuille immobilier, ce bien représente une opportunité rare dans cette région prisée d’Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et prisée. La propriété, située au 67 de la prestigieuse Nationalestraat, bénéficie d’une localisation idéale dans une rue emblématique du quartier de la mode, à proximité immédiate du centre historique. Avec un prix de 450 000 €, cette bâtisse ne comporte pas de TVA applicable, ce qui peut constituer un avantage financier pour l’acquéreur. Actuellement non louée, cette propriété permet une flexibilité totale pour sa prochaine utilisation, que ce soit pour une activité commerciale ou une réaffectation selon vos projets futurs. L’immeuble ne dispose pas d’aménagements particuliers tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, et n’est pas équipé d’un système d’alarme. Son certificat de consommation énergétique indique un usage primaire nul (0 kWh/m²/an), témoignant d’une excellente classe énergétique ou d’un bâtiment récent conforme aux normes. Bien que la zone d’urbanisme spécifique ne soit pas précisée, il est rassurant de noter que le bâtiment n’est pas situé en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d’adaptation à vos besoins professionnels. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans le centre d’Anvers, mêlant potentiel locatif ou usage direct dans un environnement très recherché. La proximité immédiate des commerces, des transports et des points stratégiques de la ville valorise encore davantage cet investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Disposition: Vous êtes à la recherche d’un bureau entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé en plein cœur d’Anvers? Alors ce bien unique est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Idéalement situé, avec vue sur l’imposant Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l’Athénée royal, ce bureau combine un emplacement commercial stratégique avec un confort contemporain. Le bureau se trouve au huitième et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur. En entrant, vous accédez via le hall d’entrée à un vaste espace de bureau baigné de lumière naturelle, grâce à une façade impressionnante de 11 mètres de large équipée de grandes baies vitrées. La surface utile totale s’élève à pas moins de 169 m². L’agencement est particulièrement fonctionnel: le grand espace ouvert est divisé en cinq bureaux séparés, parfaits pour combiner confidentialité, concentration et collaboration. Vous trouverez également un espace de rangement indépendant, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires: réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et évier. Le bureau comprend en outre deux toilettes séparées et deux meubles avec lavabos, garantissant un confort optimal pour le personnel comme pour les visiteurs. Une cave privative complète l’ensemble et offre des possibilités de stockage supplémentaires. Avec un PEB très favorable et un état impeccable, ce bureau est idéal pour ceux qui recherchent lumière, espace et une image professionnelle — en plein centre-ville. L’espace se prête aussi bien à un usage de bureau qu’à un showroom, une profession libérale ou même une combinaison de vie et de travail. Environnement: L’emplacement de ce bureau est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé en plein cœur d’Anvers, le bien jouit d’une vue exceptionnelle sur certains des lieux les plus emblématiques de la ville: l’Opéra majestueux, la Rooseveltplaats arborée et l’Athénée historique. Cette position centrale offre non seulement une vue remarquable, mais également un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. À seulement quelques minutes à pied se trouve la Gare Centrale, un véritable carrefour pour les trains, trams et bus, garantissant un accès facile tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. La proximité des grands axes routiers et l’abondance de transports publics assurent une mobilité optimale, tant en ville qu’en dehors. Le quartier immédiat est dynamique et vivant, alliant culture, commerce et détente de façon unique. La célèbre rue commerçante Meir, de nombreux cafés accueillants, restaurants branchés, épiceries fines et supermarchés de qualité sont tous accessibles à pied. D’autres commodités comme les banques, bureaux de poste ou salles de sport sont également à proximité, faisant de cet emplacement un cadre professionnel aussi agréable que pratique. En résumé, ce bureau est situé dans un quartier urbain vibrant où affaires et vie citadine cohabitent harmonieusement. Un emplacement stratégique qui allie accessibilité, visibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez ce solide immeuble commercial à vendre situé dans la charmante ville de Wilrijk, une zone à la fois résidentielle et commerciale offrant un environnement dynamique et bien connecté. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un secteur en plein essor. La localisation stratégique, au Letterkundestraat 151-153, permet un accès facile aux principales voies de communication, notamment la Antwerpse Ring, tout en étant à proximité des transports en commun, tels que les tramways et bus, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville et ses environs. La disponibilité immédiate de cette propriété, construite en 1976, ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent une opération rapide ou un projet de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée, d’environ 63 m², est actuellement aménagé en espace commercial, utilisé comme salon de coiffure, avec des sanitaires et une cuisine intégrée. Cette surface commerciale est idéale pour une activité commerciale ou pourrait être transformée selon les besoins du futur acquéreur. À l’étage, deux appartements d’environ 71 m² chacun, disposant d’une chambre, d’une kitchenette simple et d’une salle de bain avec douche baignoire, offrent des possibilités locatives ou résidentielle. La propriété est louée pour le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est actuellement vacant, offrant ainsi des perspectives de revenus ou d’expansion. La structure est certifiée conforme avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 373 kWh/m²/an, valide jusqu'en décembre 2035, et dispose de tous les raccordements essentiels en eau, gaz et électricité. La propriété nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Située dans un environnement dynamique, cette propriété profite également des avantages d’un quartier en pleine mutation avec un accès facilité aux commodités urbaines, écoles, commerces et espaces verts. La possibilité d’adapter cet immeuble à diverses activités ou résidences, combinée à sa configuration flexible, en fait un bien immobilier très attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à renforcer leur portefeuille dans la région. Envisagez dès maintenant cette opportunité unique en contactant votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet immeuble commercial à Wilrijk pourrait bien devenir votre prochain projet de succès dans une commune qui ne cesse de croître et de se transformer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial situé au cœur de Wilrijk, une ville dynamique et prisée de la région d'Anvers. Ce bien immobilier, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur débutant, est proposé à un prix attractif de 68 000 €, sans TVA. Situé au Heistraat 5, dans une zone centrale, ce local offre une surface d'environ 30 m² parfaitement adaptée pour une activité commerciale ou un point de vente. La proximité immédiate d'un centre commercial comme Shoppingcenter De Kern confère une visibilité accrue et un flux constant de clientèle potentielle, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement commerçant animé. Ce local se trouve dans un environnement accessible, à la fois en voiture et en transports en commun, grâce à la proximité des parkings du Bist et du Mastplein, ainsi que des lignes de bus environnantes. La configuration du bien inclut des équipements essentiels tels qu'une alimentation électrique séparée, avec une consommation énergétique documentée à 0 kWh/m²/année, soulignant son efficacité énergétique. La zone est bien desservie par des enseignes majeures telles que Zeeman, Torfs, Hema et Parfumerie Di, ce qui offre un contexte commercial dynamique, favorable aux activités de détail ou autres formes de commerce. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, permettant une transition rapide pour le futur acquéreur. En termes de conditions, le local n'est pas actuellement loué, offrant ainsi une liberté totale d'exploitation ou de revente. Le coût mensuel de gestion, estimé à 200 €, inclut les charges courantes telles que l'électricité. La zone commerciale ne présente pas de contraintes particulières en termes de risques naturels ou de réglementation urbanistique spécifique, puisqu'elle n'est pas située dans un secteur inondable ni protégée. La législation urbanistique reste en cours d'instruction, mais aucune restriction majeure n'est signalée. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de lancement d'activité dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique dans le quartier animé de Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau exceptionnellement situé à Wilrijk, un véritable atout pour toute entreprise ou professionnel recherchant une localisation stratégique et facilement accessible. Situé au 88 Prins Boudewijnlaan, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’acquérir une propriété polyvalente dans un environnement dynamique mêlant activités résidentielles et commerciales. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété se distingue tant par son emplacement que par ses caractéristiques pratiques, notamment la présence de trois places de parking privées, un avantage considérable dans cette zone très fréquentée de Wilrijk. L’espace de bureaux est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais sa configuration flexible permet une adaptation aisée à diverses activités professionnelles telles qu’un commerce de détail, un bureau ou une salle de pratique. La superficie intérieure, tout comme l’aménagement intérieur, offre une grande souplesse pour des modifications éventuelles, avec la possibilité d’optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La propriété dispose d’une grande cave offrant des capacités de stockage supplémentaires, tout en étant équipée d’un sanitaire et d’une kitchenette pour plus de confort. La présence de systèmes de climatisation avec des ventilo-convecteurs réversible, ainsi qu’une alarme intégrée, renforcent la sécurité et le confort du local. La conformité énergétique est assurée avec un certificat de classe C, attestant de sa bonne performance énergétique. Située dans une zone à la fois accessible et animée, cette propriété bénéficie d’un environnement qui favorise la visibilité et la fréquentation. La proximité immédiate de commerces, d’institutions et de zones résidentielles variées confère à cette adresse un potentiel considérable pour différents types d’activités. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité optimale pour un futur acquéreur souhaitant s’installer rapidement. En somme, cette opportunité d’investissement à Wilrijk allie praticité, visibilité et potentiel de développement, invitant tout professionnel ou investisseur sérieux à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel immeuble commercial à vendre situé dans la dynamique commune de Wilrijk, un véritable atout stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. Situé précisément au 88 Prins Boudewijnlaan, ce bâtiment bénéficie d’une position de choix à l’angle de la Prins Boudewijnlaan et de la Groenenborgerlaan. Cette localisation offre une visibilité accrue et un flux constant de passage, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. La zone environnante combine à la fois des activités résidentielles et commerciales, attirant une clientèle diversifiée composée de riverains, d’étudiants ainsi que de salariés travaillant dans les bureaux et établissements proches. La proximité immédiate de nombreux services, commerces et infrastructures renforce l’attractivité de cet emplacement, garantissant un potentiel de développement et de rentabilité intéressant. Cet immeuble présente une configuration flexible qui saura répondre à une variété de projets. La surface commerciale a été aménagée en tant que salon de coiffure, mais son agencement modulable permettrait aisément d’accueillir diverses activités telles qu’un commerce, un bureau ou même une salle de pratique spécialisée, avec quelques ajustements. La propriété dispose également d’une vaste cave offrant des possibilités supplémentaires de stockage, un aspect précieux pour toute activité commerciale nécessitant un espace supplémentaire. La présence d’équipements tels que la climatisation avec des ventilo-convecteurs pour le chauffage et la refroidissement, ainsi qu’un système d’alarme, assure confort et sécurité. Le bâtiment est également doté d’un sanitaire et d’une kitchenette, rendant la gestion quotidienne pratique. Trois places de parking privées sont situées directement devant l’immeuble, un avantage considérable dans cette zone où le stationnement peut souvent représenter un défi. En termes de caractéristiques techniques, cet immeuble est classé en catégorie EPC C, attestant d’une efficacité énergétique satisfaisante. La vente se fait sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Aucun ascenseur ni accès pour les personnes à mobilité réduite n’est prévu dans cette construction, qui n’est pas située dans une zone inondable ni protégée en termes urbanistiques. La vente constitue une opportunité rare dans une zone prisée, alliant flexibilité d’usage, localisation stratégique et commodités modernes. Pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce bien représente un investissement sûr que vous ne devriez pas manquer dans la commune de Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Wilrijk avec cette bâtisse commerciale à vendre, située précisément au Kern 4-5-6, zip code 2610. Proposée au prix de 199 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique et bien établie. La mise en vente de ce bâtiment commercial, qui n’est actuellement pas occupé, offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir un bien prêt à accueillir une activité commerciale ou à rénover selon leurs besoins. La localisation stratégique de Wilrijk, combinée à la proximité de diverses enseignes et commerces, en fait un emplacement idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale. Ce bâtiment est actuellement loué à une boutique de vêtements, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. La propriété se trouve à l’étage, ce qui est souvent recherché pour la diversité des usages commerciaux ou pour des possibilités d’aménagement flexibles. La vente est effectuée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire pour certains acheteurs. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, tant pour le score P que pour le G, attestant d’une gestion énergétique optimisée. Bien que la construction ne soit pas située dans une zone inondable ou protégée, il est important de vérifier toute obligation éventuelle de rénovation imposée par la réglementation flamande pour ce type de bâtiment non résidentiel, notamment en consultant le site officiel du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Située en plein centre de Wilrijk, cette bâtisse commerciale bénéficie d'un environnement favorable, mêlant petites entreprises et grandes enseignes telles que Veritas, Kruidvat ou Casa. La zone où se trouve le bien bénéficie d’un bon accès et d’une fréquentation régulière, essentielle pour assurer la visibilité et le succès de tout commerce y étant implanté. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation stratégique, cette propriété offre un excellent point de départ pour une activité commerciale florissante ou une rénovation qui pourrait transformer complètement l’espace selon vos projets. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Cette spacieuse propriété commerciale est située au premier étage du Shoppingcenter De Kern op de Bist à Wilrijk. L'emplacement est très central, en plein dans le centre commercial animé de Wilrijk. Les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Le bien commercial a une surface utile totale d'environ 97 m² (cf. EPC). Aménagement - Espace commercial - Stockage/cuisine Avantages - grande vitrine - chauffage collectif au gaz Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed En savoir plus ?