Espace professionnel à vendre - Anvers (2020)

Investissez dans une opportunité commerciale exceptionnelle à Wilrijk avec ce bâtiment à vendre situé au Heistraat 11, dans le quartier dynamique de Wilrijk. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix pour toute personne souhaitant établir ou étendre ses activités dans un secteur en plein essor. La surface totale de cette bâtisse commerciale s’étend sur 49 m², offrant un espace de vente modulable et pratique, idéal pour diverses activités commerciales. La disposition comprend une seule pièce principale, accessible facilement grâce à un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite, ce qui renforce la convivialité et l’accessibilité du lieu. La présence d’un WC avec un lavabo pour les clients ou le personnel ajoute à la commodité de cet espace, répondant aux normes actuelles en matière d'hygiène et de confort. Situé dans le centre commercial De Kern, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial reconnu, parmi un éventail de boutiques uniques et de grandes enseignes nationales ou internationales. La proximité immédiate des transports en commun, comprenant une dizaine de lignes de bus à distance de marche et un vélostation juste devant, facilite l’accès pour la clientèle locale. La connectivité routière est également excellente grâce à la proximité des autoroutes A12 et E19, facilitant ainsi les déplacements en voiture. Le bâtiment est actuellement loué comme salon de coiffure, avec un loyer mensuel de 750 €, permettant ainsi à l’acquéreur d’obtenir une rentabilité immédiate dès l’achat. Les charges mensuelles, estimées à environ 180 €, comprennent notamment la sécurité renforcée grâce à un volet roulant automatique, garantissant la sécurité et la sérénité pour le futur propriétaire. L’environnement urbain de Wilrijk offre un cadre résidentiel et commerçant dynamique, où la mixité entre habitation et commerce favorise une clientèle diversifiée. La zone a été classifiée en zone résidentielle, excluant tout risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques majeures, ce qui permet une grande flexibilité dans l’exploitation du bien. La disponibilité du bâtiment est à convenir avec le vendeur, offrant une souplesse pour organiser la transition ou la reprise d’activité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale dense et bien située, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir plus d’informations ou une estimation gratuite. Ce bien constitue une occasion rare sur le marché immobilier de Wilrijk pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial clé en main, avec un emplacement stratégique et une rentabilité assurée. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans cette région en plein développement. En savoir plus ?

Op zoek naar een investeringsmogelijkheid of een representatief kantoor in Antwerpen? Dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, gelegen aan de Desguinlei 84 in de gewilde wijk Markgravewijk, biedt een uitzonderlijke combinatie van functionaliteit, esthetiek en bereikbaarheid. De locatie, binnen de Antwerpse Binnensingel, geniet van uitstekende verbindingen via de nabijgelegen opritten Berchem (E19/E34), het station Antwerpen-Berchem en diverse tram- en bushaltes voor de deur. Hierdoor is deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor professionals, dienstverleners en ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte met uitstraling en goede zichtbaarheid. Dit gerenoveerde kantoorgebouw dateert uit 1962 en omvat zes niveaus met een totale bruikbare oppervlakte van circa 425 m². Het gebouw is volledig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, comfort en een modern design, waardoor het perfect inspeelt op de eisen van hedendaags zakelijk gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een representatieve inkomhal en een polyvalente kantoorruimte of ruimte voor handel of horeca, terwijl de verdiepingen diverse indelingen mogelijk maken: open werkruimtes, vergaderruimtes, directiekantoren of lounge-achtige zones. De bovenste verdieping beschikt over een privatief terras van 6 m², ideaal voor ontspanning en informele bijeenkomsten. Het gebouw biedt ook praktische ruimtes zoals een kelder van 55 m² voor archieven of technische installaties, en het is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Met vier toiletten, dubbel glas en moderne isolatie voldoet het pand aan de hedendaagse normen. De locatie in Antwerpen biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook strategische voordelen voor elke onderneming die zich wil profileren in de stad. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maakt mobiliteit eenvoudig, terwijl de wijk zelf gekend staat om haar levendige sfeer en zakelijk potentieel. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieus vastgoedobject dat functionaliteit combineert met een toplocatie, is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende kantoorgebouw. Prijs: € 1.575.000, inclusief BTW. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze investering in Antwerpen. En savoir plus ?

Exclusief te koop aangeboden in het hart van Antwerpen, bevindt zich dit indrukwekkende commerciële pand aan de Appelmansstraat 33A. Gelegen in de bruisende diamantwijk, biedt dit gebouw een unieke kans voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 817 m² en is ideaal gelegen op wandelafstand van de bekende Meir-winkelstraat, het Centraal Station en de Keyserlei, waardoor het een centrale plek in Antwerpen inneemt. De ligging combineert een levendige stedelijke sfeer met een mix van winkels, horeca, kantoren en residentiële gebouwen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende zakelijke doeleinden of herontwikkeling. Het gebouw bestaat uit een toonzaal op het gelijkvloers en een polyvalente ruimte op de eerste verdieping, die vroeger werd gebruikt als kantoren. Toegang tot het pand is mogelijk via de buitenzijde of het Empire Shopping Center, wat extra gemak en zichtbaarheid biedt. Daarnaast beschikt het pand over een kelder die perfect kan dienen als opslagruimte of magazijn, wat de functionaliteit en de praktische inzetbaarheid verhoogt. Het terrein staat te renoveren en is vrij vanaf de akte, waardoor nieuwe eigenaars de volledige controle hebben over de inrichting en afwerking. Het beschikt over essentiële voorzieningen zoals gasaansluiting, elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, zonder lift en zonder BTW-verplichting. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en ligt in een woongebied met een residentiële, stedelijke of landelijke bestemming, wat nog meer mogelijkheden biedt voor toekomstig gebruik of renovatie. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed wordt vastgesteld op 895.000 euro, zonder BTW. Het EPC-certificaat is geldig tot 25/09/2035, wat de energieprestaties van het gebouw bevestigt. Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investering in het centrum van Antwerpen, met tal van ontwikkelings- of bedrijfsmogelijkheden. Een project in dit niveau van toplocatie is zelden beschikbaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Uw kans om te investeren in Antwerpen’s dynamische vastgoedmarkt wacht – aarzel niet om uw plannen te bespreken met onze specialisten. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig handelsgelijkvloers in het bruisende Berchem? Dit ruime commercieel pand, gelegen aan de Fruithoflaan, biedt een uitstekende ondernemingskans in een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van 107 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes, vormt dit pand de ideale basis voor diverse bedrijfsactiviteiten, of het nu gaat om medische praktijken, kantoorruimtes of andere professionele diensten. De ligging nabij openbaar vervoer – bus, tram en trein – zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten en personeel, terwijl de nabijheid van woonblokken een stabiel potentieel cliënteel garandeert. Het gebouw, daterend uit 1976, verkeert in goede staat maar verdient enige modernisering. De geïsoleerde dakbedekking en de duidelijke structuur bieden mogelijkheden tot aanpassing aan specifieke wensen, afhankelijk van de visie van de nieuwe eigenaar. Het interieur werd oorspronkelijk ingericht als dokterspraktijk en omvat vier verschillende ruimtes van respectievelijk 9 m², 20 m², 13 m² en 23 m². Daarnaast zijn er twee keukens (4 m² en 8 m²) en vier aparte toiletten aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een privé kelder van maar liefst 42 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de twee garages – optioneel aan te kopen voor €25.000 per stuk – een praktische oplossing vormen voor parking en logistiek. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en de vaste kosten bedragen circa €1.240 per kwartaal, inclusief water, gasverwarming met tussenmeters, verzekering, onderhoud van gemeenschappelijke delen en syndicuskosten. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet conform is en nog moet worden nagekeken of gerenoveerd. De locatie van deze commerciële ruimte biedt diverse groeimogelijkheden dankzij de concentratie van woonblokken en de goede bereikbaarheid. Berchem, als onderdeel van Antwerpen, combineert een levendige stadsdynamiek met goede infrastructuur en een groeiend economisch klimaat. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor uw bestaande praktijk of bedrijf of een investering wilt doen met toekomstpotentieel, dit pand biedt alle nodige elementen om uw plannen te realiseren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans in Berchem wil u niet laten ontglippen! En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor op een absolute toplocatie? Dan is dit jouw kans! Ligging Dit commercieel gelijkvloers van 134 m² bevindt zich op de Antwerpse Leien, een uiterst centrale locatie in het hart van Antwerpen. Dankzij de brede vitrine van 15 meter geniet je van een uitzonderlijke visibiliteit, ideaal voor het aantrekken van voorbijgangers en het versterken van je merk. Met het Theaterplein, het Stadspark en tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet je hier van alle voordelen van het stadscentrum. De dubbele parkeerplaats op gelijkvloers, bereikbaar via de Tabaksvest, maakt het bovendien uitzonderlijk praktisch. Indeling Het pand is volledig ingericht en gerenoveerd en beschikt over een imposante vitrine van 15 meter breed. De vloeren zijn afgewerkt met parket en er zijn tal van ingemaakte kasten voor optimaal opbergen. Verder is er airconditioning, een kitchinette en directe toegang tot de twee parkeerplaatsen. Troeven Gelegen op de Antwerpse Leien, met maximale zichtbaarheid 134 m² instapklaar en volledig gerenoveerd 15 meter vitrine voor een sterke commerciële uitstraling Airco, kitchinette en veel ingemaakte kasten Dubbele parkeerplaats gelijkvloers, bereikbaar via Tabaksvest Huidige huuropbrengst: € 24.000/jaar (kosten & onroerende voorheffing ten laste van de huurders) Twee staanplaatsen optioneel aan te kopen voor € 70.000 Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of een bezoek! En savoir plus ?

Vendu à Hoboken, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une localisation stratégique. Avec un prix de 260 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables : une surface commerciale de 111 m² entièrement aménagée, comprenant un rez-de-chaussée destiné à un usage commercial ou de restauration. La configuration actuelle, en tant que lieu de restauration, est parfaitement adaptée pour des activités similaires ou pour reconfigurer selon vos projets professionnels. La propriété bénéficie également d’un garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui ajoute à la praticité et à la flexibilité d’utilisation de cet immeuble. Situé à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée, à distance de marche des centres-villes et des principales voies de communication. La zone est facilement accessible en voiture, bus, tram, train, ainsi que par le système de vélos en libre-service, ce qui facilite grandement la mobilité pour les employés et les clients. Le bâtiment fait partie d’un petit immeuble d’angle de trois étages, avec des fenêtres équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation. La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace, tandis que la structure en bon état offre des possibilités d’aménagement adaptées aux besoins du futur propriétaire. L’environnement immédiat offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité résidentielle, avec la proximité des centres commerciaux et des espaces urbains. La zone est classée en zone résidentielle, sans restrictions particulières en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, ce qui autorise diverses utilisations commerciales ou professionnelles. La vente comprend également l’intégralité du mobilier et de l’équipement de cuisine, sauf accord contraire, ce qui représente un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent débuter rapidement leur activité ou optimisez leur espace de travail. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite ; cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans cette région dynamique de Hoboken. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte op een strategische locatie in Berchem? Dit gelijkvloerse handelspand biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging in een dynamisch stadsdeel. Gevestigd aan de Driekoningenstraat, een straat met hoge bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een oppervlakte van 68 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak, wat aangeeft dat het geschikt is voor soortgelijke of andere commerciële doeleinden. Bovendien is het voorzien van sanitaire voorzieningen en een kitchenette, waardoor het gebruiksvriendelijk en functioneel is voor dagelijkse bedrijfsvoering. De locatie wordt gekenmerkt door zijn bereikbaarheid en mobiliteitsscore van 9,7/10 op de Mobiscore schaal, wat betekent dat klanten en werknemers gemakkelijk toegang hebben met het openbaar vervoer of per auto. Op slechts enkele minuten van Berchem Station, tram- en bushaltes, maakt deze plek ideaal voor retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten. De nadruk op centrale ligging en goede infrastructuur maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning of bedrijfsactiviteiten, maar ook als investering die toekomstgericht is. De woning wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoopproces vereenvoudigt voor investeerders en ondernemers. De prijs voor dit commerciële gebouw bedraagt 214.000 euro, zonder bijkomende belastingen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een normaal staat van onderhoud, klaar voor gebruik of verdere invulling. Het EPC-certificaat is geldig tot 2035, met een energieprestatie label C, wat aangeeft dat het pand relatief efficiënt is in energiegebruik. De bestemming als woongebied onderstreept de flexibiliteit van het vastgoed, waarbij herbestemming of verdere ontwikkeling mogelijk zijn volgens lokale regelgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans in Berchem te ontdekken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur d'Anvers, dans la prestigieuse Quellinstraat. Avec un prix fixé à 165 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone à forte visibilité. La surface commerciale de 54 m², conforme à l’évaluation EPC, offre un espace fonctionnel et pratique, parfaitement adapté pour diverses activités commerciales. La localisation stratégique, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que la place Meir, la gare centrale et le Stadspark, garantit une fréquentation élevée et une visibilité optimale. La Quellinstraat, étant une rue commerçante très fréquentée, constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un flux constant de passants. La configuration intérieure comprend une grande et ouverte salle de vente ou de bureaux, agrémentée d'une belle vitrine qui assure une visibilité maximale à votre activité. À l’arrière, vous trouverez une pièce pouvant servir de cuisine ou de stockage, complétée par des installations sanitaires conformes. La structure date de 1937, avec un permis de bâtir en règle et un certificat EPC jusqu’en 2032, vous assurant une conformité durable pour votre projet. La propriété n’est pas louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour une occupation ou une rénovation selon vos souhaits. Située dans un environnement urbain dynamique, cette propriété bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que les transports en commun, les écoles, ainsi qu’une variété de commerces et restaurants. La zone bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’accès et dispose d’un terrain de 410 m² avec une emprise bâtie de 365 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Facilement accessible par gasa, électricité et eau, cette bâtisse bénéficie également d’un EPC favorable (Classe C), témoignant d’une performance énergétique acceptable. Pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans la ville d’Anvers, cette offre représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. Avec sa situation exceptionnelle et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété pourrait devenir le pilier de votre réussite commerciale dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. En savoir plus ?

Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich in een recente nieuwbouw, strategisch gelegen in het kloppend hart van ‘het Zuid’ tussen de Gedempte Zuiderdokken aan de Vlaamse Kaai en het Museum Van Schone Kunsten aan de Leopold de Waelplaats. Het Zuid is één van de top locaties van Antwerpen, waar de dynamiek van beweging en leven nooit stil lijkt te vallen. Het is een bruisende buurt met een overvloed aan restaurants, bars en winkels. Er is eveneens een gemakkelijke verbinding naar de in-en uitvalswegen rond Antwerpen. Bij het binnen komen van het pand is er voldoende plaats voor een balie en wacht- of zitruimte met bijhorende kitchenette en twee wc's. De kantoorruimtes zijn opgedeeld door verplaatsbare panelen die op een makkelijke manier weg te schuiven zijn tot één grote ruimte. Verder is er nog een tweede keuken waar de collega's kunnen genieten van veel lichtinval en een zeer groot terras (+/-70m²), perfect voor een gezellige lunch in de zon. Het terras aan de achterzijde is zuid/west georiënteerd waardoor de zon aangenaam binnen schijnt. De volledige glaspui aan achter- en voorgevel is 20m lang waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval aanwezig is. Ook is er de mogelijkheid om drie ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen voor 45.000,00 euro per parking. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Burcht, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace de vie. Au cœur d’un quartier à la fois dynamique et accessible, cette bâtisse construite en 1932 offre un potentiel considérable avec ses multiples espaces adaptés à diverses utilisations. Son prix fixé à 599 000 € en fait un investissement attractif dans un secteur en pleine croissance. La propriété se distingue par ses surfaces généreuses et ses fonctionnalités modernes, tout en conservant un charme typique des constructions anciennes, ce qui en fait un bien immobilier de grande valeur pour toute personne cherchant à s’établir ou à étendre ses activités dans cette région. Le bâtiment comprend une surface habitable aux nombreux atouts, avec notamment une zone commerciale au rez-de-chaussée équipée d'une aire de vente climatisée, d'une grande vitrine pour attirer les passants et d’un espace de stockage en sous-sol. La partie résidentielle se déploie sur plusieurs niveaux, avec un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec cheminée à gaz, une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand terrasse ensoleillée de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale dotée de placards intégrés et d’une salle de bain luxueuse avec baignoire (fonction wellness), douche à l’italienne, double lavabo et toilettes. La propriété dispose également d’un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de réunion. Enfin, le jardin agrémenté d’un vaste piscine chauffée par panneaux solaires accentue le caractère résidentiel de ce bien unique, offrant un cadre de détente et de loisirs dans un environnement calme et privé. Burcht, située dans la région de Flandre, bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication. La proximité des commerces, écoles et services assure une qualité de vie optimale pour ses occupants. La propriété est vendue clé en main, disponible à la signature, et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une combinaison idéale entre commerce et habitation. Avec ses caractéristiques techniques, notamment un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, elle représente une valeur sûre sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre dans la charmante ville de Burcht. En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Anvers, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété, référencée sous le numéro RBU18358, se trouve au 66-68 Sint-Jacobsmarkt, une adresse emblématique qui bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette surface commerciale en rez-de-chaussée avec mezzanine offre environ 255 m² d’espace utilisable, parfaitement adaptée à une boutique, un bureau ou une salle d’exposition. La configuration en angle de la bâtisse, couplée à ses grandes fenêtres, garantit un apport généreux de lumière naturelle ainsi qu'une excellente visibilité depuis la rue, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer la clientèle. Ce bâtiment, construit en 1959, se situe dans une zone désignée comme « Woongebied met een culturele waarde », ce qui confère une valeur ajoutée à son environnement tout en assurant une stabilité réglementaire. La localisation stratégique à proximité du centre-ville, des transports en commun et des nombreuses commodités renforce son attrait pour une exploitation commerciale ou institutionnelle. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un bien clé en main ou d’y implanter une nouvelle activité sans délai. La structure ne dispose pas de dispositifs tels qu’un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation en rez-de-chaussée facilite les opérations et la visibilité. Ce bien bénéficie également d’un certificat de consommation énergétique primait de 0 kWh/m²/an, soulignant ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. Il est important de noter que le prix ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre projet. Pour toute personne ou société intéressée par cette opportunité, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. Ce site commercial situé à Sint-Jacobsmarkt constitue sans aucun doute un investissement prometteur dans un environnement prestigieux et très fréquenté d’Anvers. En savoir plus ?

Op zoek naar een betaalbaar en functioneel vastgoedobject in Wilrijk? Deze ruime industriële unit van 136 m², gelegen aan het Kolonel Slaterplein, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen bedrijfsruimte. Gevestigd in een levendige, commerciële buurt met een breed scala aan winkels, horecazaken en andere voorzieningen op wandelafstand, combineert dit pand praktische voordelen met zichtbaarheid. De centrale ligging zorgt voor een optimale bereikbaarheid, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt op de markt. De ingang bevindt zich langs de witte poort vooraan, achter welke zich een kleine ruimte bevindt die toegang biedt tot het magazijn zelf. Deze indeling maakt het mogelijk om het magazijn flexibel te gebruiken, afhankelijk van de bedrijfsbehoeften. Alle nutsvoorzieningen — elektriciteit, water en gas — zijn apart gemeten, wat het beheer eenvoudiger maakt voor de koper. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de goede ligging en de praktische indeling, maar ook de bijzondere voorwaarden die de eigenaar hanteert. De eigenaar zoekt een koper die het pand ook mag huren tot en met 2030, wat mogelijkheden opent voor zowel investeerders als operators die op korte of middellange termijn willen benutten of doorverhuren. Het gebouw dateert uit 1938 en beschikt over een kelder en een gebouwbare oppervlakte van 238 m² op een perceel van 270 m². De elektrische installatie en het dak zijn in orde, waardoor er weinig onderhoud nodig is. Daarnaast beschikt het pand over een goede P & G-score (A), wat bijdraagt aan de kostenefficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een gasaansluiting maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor serieuze kopers. Wilrijk blijft een gewilde locatie voor zowel industriële als commerciële activiteiten dankzij haar gunstige ligging en goede infrastructuur. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de bereikbaarheid met openbaar vervoer is deze locatie perfect voor bedrijven die zich willen vestigen op een strategisch punt in Antwerpen. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een beleggingsobject met huurpotentieel, deze unit biedt veel potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden industrieel pand in Wilrijk. En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### Wellness Gelijkvloers Handelspand op Toplocatie Dit instapklaar wellnesspand is ideaal gelegen in de wijk "Neerland" te Wilrijk, vlak bij het Natuurreservaat Groen Neerland, het Park van Eden, UA Campus Drie Eiken en het UZA. Bovendien ligt het op een steenworp van het centrum van Wilrijk, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Gent en vlot bereikbaar via het openbaar vervoer. Hier geniet je van een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid – perfect voor wie werken en ontspannen wil combineren. Het handelspand beschikt over een aparte inkom- en traphal voor het privé gedeelte, een aparte inkom voor de praktijkruimte, een verzorgingsruimte, een bureau, een apart toilet, een kleedkamer en een volledig uitgeruste wellness. Deze laatste omvat een inbouwspa, sauna, hammam, zwembad, infraroodsauna en technische berging. Daarnaast is er een aangenaam buitenterras. De afwerking van het gelijkvloers bestaat uit kwalitatieve laminaatvloeren en natuursteen (travertin binnen, blauwe hardsteen op het terras). Mogelijkheid om een tuin van ca. 90 m2 en/of een garagebox mee aan te kopen elk voor 30.000 euro. TROEVEN + Elektriciteit conform AREI-wetgeving. + Vernieuwde ramen (2017). + Top locatie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wilrijk, ce bâtiment commercial unique en son genre offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner espace professionnel et résidentiel. À vendre au prix de 495 000 €, cet immeuble polyvalent se distingue par sa configuration bien pensée, sa localisation stratégique à proximité des commodités, et ses nombreuses améliorations récentes. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée qui abritait auparavant une banque, offrant une surface entièrement rénovée en 2016, avec un toit renouvelé en 2022. L’espace de plain-pied comprend quatre bureaux distincts et un comptoir d’accueil, facilement modifiables grâce à l’absence de murs porteurs, ce qui permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. La présence de la climatisation ajoute au confort intérieur, tandis que la largeur de la vitrine de 8 mètres assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Au-dessus de cet espace commercial se trouve un duplex appartement actuellement loué, proposant trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la confortabilité : le premier étage comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une chambre donnant accès à une terrasse ensoleillée de 3 m², idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. À l’étage supérieur, vous trouverez une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, deux autres chambres à coucher et un espace de rangement pratique. Cet appartement représente non seulement une résidence idéale mais également une source de revenus stable, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur dynamique. Localisé au centre de Wilrijk, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et du parc Steytelinck. La proximité de ces commodités facilite la vie quotidienne et renforce le potentiel résidentiel ou commercial du bien. La zone jouit d’un G-score et d’un P-score classés en A, attestant de sa qualité urbaine et environnementale. La propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec une délivrance de permis de lotir, et n’est pas située dans une zone inondable ou protégée. Sa façade orientée plein sud optimise l’ensoleillement, accentuant son attrait qu’il s’agisse d’y établir votre activité ou d’investir pour générer des revenus réguliers. N’attendez pas pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Wilrijk. En savoir plus ?

Situé au 128 Fort VI Straat à Wilrijk, cet immeuble commercial à rénover offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant combiner espace commercial et habitation. La propriété comprend une surface totale de 213 m² avec une partie bâtie de 139 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un bon accès aux infrastructures locales. La structure a été construite en 1975 et possède une excellente accessibilité grâce à ses raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle polyvalente, un café ainsi qu’une cuisine, offrant un espace adapté à différentes utilisations commerciales ou professionnelles. À l’étage, un duplex comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une cuisine supplémentaire complète l’ensemble. Deux chambres supplémentaires sont situées à la deuxième étage. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement une fois la rénovation terminée. L’immeuble dispose d’un certificat de performance énergétique de classe C, avec un primaire énergétique estimé à 257 kWh/m²/an, et un toit partiellement isolé. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur. Environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, avec un code d’urbanisme en zone résidentielle. La rénovation permettra d’optimiser pleinement le potentiel de cette bâtisse pour une utilisation commerciale ou résidentielle. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 396 Jules Moretuslei à Wilrijk offre environ 55 m² d'espace en rez-de-chaussée dans un emplacement de premier ordre. Construite en 2010, cette surface se distingue par sa visibilité élevée et sa proximité immédiate avec un croisement très fréquenté, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement dans le commerce de détail. L'agencement intérieur est simple, sans caractéristiques spécifiques telles qu'un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais la double vitrage assure une isolation efficace. L’environnement environnant est particulièrement attractif, avec une concentration de boutiques et de points de vente établis tels que De Standaard Boekhandel, Pearl Opticiens, Hunkemöller, Kruidvat et Casa. La diversité des commerçants, allant des grandes enseignes aux petits établissements spécialisés comme Blue Rose ou Bananakid, contribue à une dynamique commerciale vivante et stable. La zone bénéficie d’un bon accès via les transports en commun, notamment bus et tram, ainsi que des liaisons routières rapides vers les grandes villes via l’A12 et l’E19. De plus, plusieurs parkings gratuits à proximité facilitent l’accès pour la clientèle. Actuellement louée depuis juin 2022, cette propriété génère un revenu mensuel de 1.414 € (indexé). La vente à 295 000 € représente une opportunité pour les investisseurs cherchant un bien commercial dans un secteur dynamique de Wilrijk. La propriété bénéficie d’un certificat de consommation énergétique valide jusqu’en avril 2034 et est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, notamment grâce à la délivrance d’une permis de lotissement. La disponibilité du bien peut être discutée selon les modalités convenues. En savoir plus ?