Surface commerciale à vendre - Hognoul

Surface commerciale à vendre

4420 Montegnée

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

SERELIO vous propose ce rez-de-chaussée commercial d'environ 53 m² actuellement occupé par un salon de coiffure. Le bien bénéficie d'une vitrine de +/- 3 mètres offrant une bonne visibilité à l'activité qui y est exercée. Il se compose d'un hall d'entrée commun, d'un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, de deux réserves, d'une toilette indépendante ainsi que d'une cour privative d'environ 26 m² située à l'arrière (les aménagements ont été réalisés par le locataire actuel). Le commerce est actuellement loué au même occupant depuis les années 2000 pour un loyer de 500€/mois (pas de bail écrit). L'absence de charges communes complète les caractéristiques de ce bien qui pourra notamment intéresser un investisseur à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial déjà occupé. Des travaux de mises en conformité sont à prévoir, le rapport du service prévention des pompiers ainsi que les plans du rez-de-chaussée commercial et du sous-sol sont disponibles sur notre site ### . R.C. : 530€ Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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Surface commerciale à vendre

4432 Alleur

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

amin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce (2 commerces + 1 appartement 2 chambres) à rafraichir avec magnifique jardin à Ans. Ce bien, d’une superficie habitable de 103 m² habitables (hors commerces), implantée sur une parcelle de 426 m², se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, commerce sur la gauche avec cuisine + toilette d'une superficie totale de 44 m², commerce sur la droite d'une superficie totale de 34m², une toilette au bout du hall d'entrée ; - +1 : hall de nuit, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres (de 15 et 19 m²) ; - -1 : cave de 46 m². Caractéristiques techniques : PEB D (20260811000204), chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage bois et PVC, toiture plate, reliée à l'égout, ... Vous profitez d’un cadre de vie à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. 💰 Prix : Faire offre à partir de 189.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

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Surface commerciale à vendre

4432 Alleur

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au numéro 404 de la rue de l'Yser, à Ans. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe stratégique à forte fréquentation, cet établissement horeca a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Il constitue une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant bénéficier d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales : État du bien : Entièrement rénové. Les aménagements intérieurs sont modernes et répondent aux exigences actuelles du secteur de la restauration. Espace extérieur : Le bien dispose d'une vaste terrasse privative, intégralement refaite à neuf, offrant un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. Conditions locatives : Bail commercial avantageux avec un loyer mensuel de 750 Euros, un montant particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et du flux de passage. Configuration : Salle de restaurant optimisée, cuisine équipée et conformité technique. Atouts stratégiques : L'emplacement bénéficie d'une zone de chalandise dense et d'une excellente accessibilité. La structure des coûts fixes, portée par un loyer modéré, permet d'envisager une rentabilité rapide pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : Le fonds de commerce est cédé libre de toute occupation à l'acte. Infos & visites : ### ### SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial.

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Surface commerciale à vendre

4460 Grâce-Hollogne

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Opportunité Clé en Main : Splendide Restaurant à Reprendre – Fort Potentiel Vous rêvez de diriger votre propre établissement sans les tracas des travaux et de l'installation ? Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement équipé et aménagé, prêt à fonctionner dès le premier jour, idéalement situé au cœur d'un zoning dynamique et porteur. Les Points Forts de l'Établissement : • Zéro investissement à prévoir : Matériel professionnel complet, cuisine aux normes et mobilier haut de gamme inclus. • Capacité d'accueil optimale : Prenez place dans une salle chaleureuse de 60 couverts ou profitez des beaux jours grâce à une superbe terrasse semi-couverte et son jardin de 50 couverts. • Espace et confort : Rez-de-chaussée parfaitement agencé avec salle principale, bar accueillant, salon privé pour les événements et un parking privé réservé à votre clientèle. Un Potentiel de Développement Unique (Options) : Devenez pleinement maître de votre outil de travail ! En plus du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acheter les murs de l'immeuble. • Bureaux à l'étage • Extension future : Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle offrant encore environ 10 ares à bâtir (sous réserve de projet et accord S.P.I.). Un terrain de jeu idéal pour agrandir, créer une salle de réception ou développer un concept unique. Conditions financières : • Loyer mensuel : 4 500,00 € (hors P.I.) • Prix du fonds de commerce : 220 000,00 € Ne laissez pas passer cette affaire saine avec une clientèle à développer dans un environnement économique fort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur outil de travail ! Tontodimamma Olivier ###

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Surface commerciale à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

BHS Immo vous présente, en exclusivité, la cession d'un fonds de commerce : centre bien-être clé en main à Ans ! Vous rêvez de vous lancer dans l'univers du bien-être sans partir de zéro ? Voici l'opportunité idéale. Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée d'Ans, ce vaste rez-de-chaussée commercial offre une belle visibilité et un passage constant. Le centre s'est forgé une réputation grâce à des prestations tendance : head spa et lifting coréen. Une clientèle fidèle est déjà en place. Composition : Un espace d'accueil chaleureux pour recevoir la clientèle, un espace coiffure ainsi que 4 pièces indépendantes : un bureau, des espaces de soin et de bien-être, dont une grande pièce à l'arrière, parfaite pour les soins en toute intimité. Le bien dispose également d'un WC, d'une cave et d'un extérieur. Le fonds de commerce comprend : L'ensemble du mobilier et des équipements, ainsi que la clientèle. Tout est prêt à l'emploi ! Loyer mensuel : 780 €/mois - Compteurs séparés : eau - gaz - électricité. Pas de charges communes. Envie d'en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

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Surface commerciale à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

br>Benjamin Pirothon (IPI 518.653) vous présente garage 20 places + un entrepôt à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Le bien, d'une superficie total 680 m², se compose d'un garage 20 places + Entrepôt à l'arrière du batiment (le tout pour une surface de 680 m²) Caractéristiques techniques : porte de garage électrique, électricité conforme, ... Idéal pour un investisseur. 💰 Prix : Faire offre à partir de 299.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

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Surface commerciale à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

ERA Labelimmo à le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement intéressante : une petite surface commerciale de 25m² avec un jardin à l'arrière à vendre à Ans, actuellement loué 860€/mois . Cette propriété offre une situation idéale dans l'artère principale, avec divers commerces à proximité. Grâce à son emplacement attractif, vous bénéficierez d'une visibilité optimale pour votre investissement. En investissant dans cette petite surface commerciale, vous profitez d'un revenu locatif immédiat sans les tracas liés à la recherche d'un locataire. Faire offre à partir de 129.500 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Surface commerciale à vendre

4430 Ans

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

VV: ### Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la vente cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Surface commerciale à vendre

4450 Juprelle

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant 1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20) Sous-sol : Cave Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité. Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien. Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Électricité : Conforme Revenu cadastral : 252€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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4000 Glain

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé dans l’hyper centre de Liège, à proximités des grands axes autoroutiers, bel et spacieux espace commercial (+/- 150 m² d'après plans). Actuellement magasin de fruits et légumes de renommée depuis de nombreuses années, le bien se compose comme suit : un sas d'entrée, une surface commerciale (+/- 99 m²) avec vitrine de +/- 5,10 m et un arrière magasin (+/- 39 m²) et une grande cave. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. R.C. : 6.150 €. Le bien sera libre d'occupation pour le jour de l'acte. Belle visibilité ! Superbe situation face à l'Opera! Idéal pour société, bureaux, ... ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ###

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4101 Jemeppe

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Venez découvrir ce commerce en plein coeur de Jemeppe-sur-Meuse, proche de toute commodité ! Il se compose d'une surface commerciale de 60m², de toilettes, d'une réserve et d'une petite cave. Le commerce est très fréquenté et vous assurera un revenu régulier. Ne manquez pas cette opportunité! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

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4101 Jemeppe

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe FONDS DE COMMERCE idéalement situé à SERAING. L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce commerce en très bon état, actuellement exploité en poissonnerie , idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant. Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace commercial : 59 m² Cuisine arrière + chambre froide avec machine a glaçons ( MAJA) : 10 m² cuisine 2 : 11 m² WC indépendant : 1 m² Deuxième local : 8 m² Espace bureau : 3 m² 🚀 Un commerce prêt à exploiter : Établissement en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace. 📍 Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer son activité . 💎 Les atouts du bien : ✔️ Très bon état général ✔️ Emplacement à forte visibilité ✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés ✔️ Idéal pour une exploitation immédiate 💼 Une belle opportunité ! Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder : ### 📧 ###

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Surface commerciale à vendre

4101 Jemeppe

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Opportunité rare ! Situé dans une rue commerçante dynamique et à seulement 30 secondes de l’autoroute, cet ensemble immobilier commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès aisé, idéal pour le développement de toute activité. Le bien se compose d'un premier commerce spacieux de 1.187 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une réserve fonctionnelle, des vestiaires séparés hommes et femmes , une cuisine équipée, un petit bureau, un quai de déchargement pratique pour la logistique, u n parking de 52 places, un atout majeur pour la clientèle et le personnel . Un second commerce de 114 m² actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 2.600€ jusqu'au 30/04/2028. Cet ensemble constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’implantation pour une enseigne recherchant surface, accessibilité et rentabilité immédiate.

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Surface commerciale à vendre

4101 Jemeppe

Nous mettons en vente une Surface commerciale de +ou- 1000 m2 ( actuellement encore occupée par Aldi) – Très bonne situation dans un site commerciale et bâtiment en parfait état . 65 places de parking à disposition . Pour les investisseurs, ce bien peut être divisé afin d’accueillir 2 voir 3 commerces .

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Surface commerciale à vendre

4101 Jemeppe

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 45m² situé à Jemeppe, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (45) - Stockages (9-12-10) - WC Sous-sol : Cave (20) À saisir : fonds de commerce à Jemeppe, actuellement exploité comme magasin spécialisé dans la cigarette électronique. Situé dans un quartier en pleine expansion, cet emplacement offre de belles perspectives de développement pour toute activité souhaitant profiter d’un environnement dynamique et porteur. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce au fort passage dans la rue, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de croissance attractif. Le loyer mensuel est de 850 €, un montant compétitif compte tenu de la localisation stratégique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Honesty Liège vous propose cette superbe surface commerciale située Rue Féronstrée à Liège ! Emplacement stratégique au cœur d’une artère commerçante dynamique, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un arrêt de tram à proximité immédiate. Le bien se compose d’une surface commerciale de 100 m², de deux cabines de 4 m², d’une kitchenette de 4 m², d’un espace WC de 3 m², d’une cour extérieure de 6 m², d’une cave d’environ 70 m² ainsi que d’un emplacement de parking privé. L’ensemble est en excellent état et l’électricité est conforme. La vitrine vous offre une belle visibilité ! Valeur locative de l'expertise 1875€/mois hors charge. Estimation locative : ± 1.875 € par mois, soit 22.500 € par an. Rapport d'expertise disponible sur demande. Opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial bien situé, immédiatement exploitable et présentant un potentiel de valorisation ! Contactez nous au ### pour une visite !

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Surface commerciale à vendre

4420 Saint-Nicolas

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Easy Estate a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial à vendre, situé au sein d’un immeuble en copropriété, en plein cœur de Saint-Nicolas. D’une surface utile de 66 m², ce bien se distingue par ses espaces lumineux, bien pensés et fonctionnels. Il est équipé de l’air conditionné, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le bien dispose d’une vitrine agréable, offrant une excellente visibilité depuis la rue. En complément, le bien bénéficie d’une cave de 33 m² au sous-sol, idéale pour le stockage ou l’archivage, ainsi que d’un espace cuisine apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est adapté aussi bien à une activité avec accueil de clientèle qu’à un usage purement administratif. Intéressé ? Contactez-nous pour planifier une visite.

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Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Idéalement situé dans un secteur très prisé, ce bien en bon état bénéficie d'un avis préalable de l'urbanisme pour un aménagement en appartement d'une chambre (comprenant séjour avec cuisine, débarras et WC). Il dispose actuellement d'un sas d'entrée commun avec deux accès possibles, d'une cave privative ainsi que d'une cour couverte. Côté confort, le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'une électricité conforme. Un emplacement d'exception aux multiples possibilités (commerce, bureau ou logement). Le bien est actuellement vide, location possible en commerce de 1000 €

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Surface commerciale à vendre

4000 Liège

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Venez découvrir ce superbe et lumineux commerce de 74m² en tout, idéalement situé et proche des artères principales de la ville et autres commodités. Actuellement organisé en salon de coiffure, vous serez libre de sa destination future, laissez-donc libre cours à vos projets. Il se compose comme suit: - une grande salle de 56m², - une cuisine de 6m² et - un espace toilette (2,50m²). Atouts: - matériaux nobles, état impeccable, - salon très lumineux - équipé et fonctionnel - double sas - extracteur d'air dans la salle principale - Alarme avec caméra - charges syndic, eau et gaz: 251€ mensuels (= fonds de roulement ET fonds de réserve ET eau ET gaz). - compteur électrique individuel (charge individuelle). Ne manquez surtout pas cette opportunité! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

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