1 surface industrielle à vendre - Ixelles dès 465 000 euros

465 000 €

Surface industrielle à vendre

1050 Ixelles

À quelques pas de l’avenue Louise et du Châtelain, se cache un lieu absolument singulier de ±310 m², entièrement rénové. Situé au niveau -2, cet espace hors des codes révèle une atmosphère confidentielle, presque hors du temps. Derrière ses portes, plusieurs volumes généreux se succèdent dans une atmosphère unique, aujourd’hui sublimée par des œuvres et par un impressionnant coffre-fort, véritable signature du lieu. Entièrement rénové avec de nouvelles peintures, de nouvelles portes, une salle de douche et un WC. L’espace offre un décor brut, confidentiel et résolument atypique. Atelier ou espace professionnel d’exception… ses volumes permettent d’imaginer de nombreux projets et de lui donner une identité totalement unique. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple espace : un lieu avec une âme, une histoire et un véritable potentiel de mise en scène, au cœur d’Ixelles. Prix : 465.000€

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Également près de Ixelles (1050)

Surface industrielle à vendre Forest (VBE62625)

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àpd 695 000 €

Surface industrielle à vendre

1190 Forest

Idéalement situé dans la quartier "Molière-Longchamps", à proximité des commodités. Ateliers de productivités et de bureaux de 503m², situé dans un immeuble arrière avec accès par entrée cochère. Il dispose d'une cour intérieure privative donnant accès à 3 ateliers et à un immeuble de bureau. Chaque unité est indépendante sur les consommations énergétiques (gaz, électricité, eau). Les bâtiments disposent de panneaux solaires. Nombreuses possibilités d'aménagements. A SAISIR!!! Faire offre à partir de 695.000€ L'ensemble du batiment arrière est affecté en ateliers de productivités. Atelier central 72,79m² (à droite de la cour): trois pièces en enfilade avec accès depuis la cour intérieure. Dispose de kitchenette et de toilette. Atelier/bureau Laterale gauche 136,06m²: cave, deux pièces au rez-de-chaussée, 3 pièces au premier étage et d'une grande pièce sous comble. Ateliers arrières de 295,05m²: double caves, grand atelier avec toilette au rez-de-chaussée accès depuis la cour intérieure. Grand atelier sous toiture avec accès par escalier uniquement. Les 2 ateliers arrières sont séparés sur les consomations énergetiques. L'ensemble forme une seule unité selon l'acte de base de copropriéte avec le batiment avant (596/1000). Servitude de passage entrée avec porte cochère (Hauteur 2,35M largueur 2M) Cour intérrieure privative 56m². Le cadastre de base est de 1645€ Construction de 1905 Modifiaction atelier 1941 Atelier hangar central 1945 Plan sur demande. Remarque acte de base du 3 avril 2019: - L'acquéreur du lot A4 est expressément autorisé à subdivisier son lot en plusieurs unités, avec d'éventuelles changements d'affectation, y réaliser des travaux de transformations, aménagements, argandissements ,etc, et ce sans l'accord préalable des autres coproprietaires, mais sous réserve de permis d'urbanisme qui serait accordé par les autorités compétentes. Un acte de base modificatif devra le cas échéant être réalisé aux frais de cet acquéreur. - L'ensemble des éléments structurels ( constructifs, façades, murs, toitures,....) composant les batiments arrière (ateliers) sont privatifs au lot A4 Le vendeur vend un atelier et bureaux et non un projet de logement. Aucune clause suspensive sous reserve de changemeent d'affectation sera accepter par celui-ci.

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Surface industrielle à vendre Bruxelles (VBD50477)

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1 525 000 €

Surface industrielle à vendre

1000 Bruxelles

EN OPTION: BRUXELLES - LAEKEN (à 1,5km de Tour & Taxis) : Entrepôt de 800m² et bureau de 150m² (#1X+4_MGPI_BRU) • Parcelle de 1.010m² dans un lieu de logistique stratégique • Entrepôt de 4.80m de hauteur avec une surface de stockage exploitable de 800m² • Rez avant de bureau avec porte latérale d’entrée du dépôt de 2.77m de hauteur • Bureaux actuels de 5 pièces distinctes sur une surface de 200m² • Deux entrées distinctes avec possibilité de scinder l'espace en deux • Nombreuses places de stationnement dans la rue • Prix : 1.525.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Surface industrielle à vendre Anderlecht (VBE64261)

Nouveau

àpd 199 000 €

Surface industrielle à vendre

1070 Anderlecht

À proximité immédiate du centre de Bruxelles et de la Gare du Midi, Metropole vous propose cet espace atypique de ± 200 m², urbanistiquement affecté en garage, mais occupé et aménagé depuis 2008 en église évangélique. Le bien a été entièrement rénové , isolé par l’occupant au fil des années et se présente aujourd’hui dans un très bon état général. En façade, il comprend deux espaces de bureaux totalisant ± 38 m² dont une petite cuisine ainsi que deux sanitaires séparés H/F. Ces espaces donnent accès à une vaste salle principale de ± 110 m², correspondant à l’ancien espace garage et actuellement utilisée comme salle de culte. À l’étage de cette salle se trouve une belle salle de réunion de ± 60 m², particulièrement lumineuse et offrant un espace complémentaire appréciable. Une grande cave complète l’ensemble. Occupé depuis près de 18 ans par la même communauté, le bien a fait l’objet d’un entretien régulier et se trouve dans un état particulièrement soigné. Un rendement exceptionnel : le bien est actuellement loué 1.850 €/mois, soit 22.200 € de revenus locatifs annuels, correspondant à une rentabilité brute annoncée de 11,15%. Une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur recherchant un rendement élevé, un locataire en place depuis de nombreuses années et une grande surface à proximité du centre de Bruxelles. L'utilisation actuelle en lieu de culte ( situation de fait) ne correspond pas à l'affectation urbanistique initiale de garage. ( situation de droit) Une opportunité financière exceptionnelle pour investisseur averti ! ###

7 Place(s) de parking

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2 995 000 €

Surface industrielle à vendre

1000 Bruxelles

NATURE DU BIEN : Immeuble industriel de 2900 m² avec deux accès dans deux rues différentes, entrées cochères et belles hauteurs. Nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier hyper dynamique qui présente de nombreux atouts : Accessibilité et Transport (excellente connectivité). Marché immobilier diversifié; Renouvellement urbain et projets d'aménagement; Quartiers attractifs. Plus de biens ? ###

1470 m²

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Surface industrielle à vendre Anderlecht (VBE57880)

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695 000 €

Surface industrielle à vendre

1070 Anderlecht

Entre le parc Forestier et prince de Liège, dans une petite rue calme à sens unique, bénéficiant d’une grande entrée garage et d’un emplacement de parking devant l’entrée, énorme entrepôt de 1769m2 reparti en 3 parcelles.

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590 000 € (+350 € )

Surface industrielle à vendre

1160 Auderghem

Au rez-de-chaussée de l'immeuble faisant l'angle entre la rue Valduc et l'avenue des Paradisiers, très bel espace atelier + réserves d'environ 479 m² (AT sur le plan). Il présente une allée carrossable, une partie (cour) couverte, six réserves, une toilette, un couloir, deux ateliers (actuellement affectation atelier de boulangerie). Revenu locatif annuel actuel : 24.300 €. + 7 caves (+/- 126 m²). Très bien situé à Auderghemn entre le Chant d'Oiseau et l'ULB, il bénéficie d'un accès facile pour camionnettes L2 H1. Largeur : 2,15, hauteur : 3,37. Présence d'eau et d'électricité. Plus de biens ? ###

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Surface industrielle à vendre Evere (VBE64422)

Nouveau

1 399 000 €

Surface industrielle à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7858076 Idéalement situé à Evere, dans un secteur où les possibilités de stationnement sont particulièrement limitées, PAVIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de 51 box garages, développant une superficie totale de ±1.842 m². L’ensemble constitue une opportunité d’investissement rare, bénéficiant d’un taux d’occupation optimal puisque les 51 garages sont actuellement loués. Répartition des loyers : • 10 garages loués à 121 €/mois ; • 10 garages loués à 130 €/mois ; • 10 garages loués à 145 €/mois ; • 20 garages loués à 150 €/mois. Revenus locatifs mensuels : 6.960 €/mois, soit 83.520 €/an. Cette structure locative génère des revenus récurrents importants, avec un potentiel particulièrement intéressant dans une commune bruxelloise où la demande en stationnement reste soutenue. Les atouts : • Ensemble immobilier de 51 box garages ; • Superficie totale de ±1.842 m² ; • Garages actuellement loués ; • Revenus locatifs immédiatement disponibles ; • Gestion locative simple ; • Risque locatif réparti sur de nombreux locataires ; • Emplacement stratégique à Evere ; • Secteur caractérisé par une disponibilité limitée des places de stationnement ; • Opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant rendement, stabilité locative et diversification. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

1842 m²

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Surface industrielle à vendre Molenbeek-Saint-Jean (VBD16880)

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239 000 €

Surface industrielle à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Infos et visites : ### ou ### Idéalement situé à Molenbeek-Saint-Jean, dans une rue proche des commerces et des transports en commun, We Invest vous présente ce spacieux entrepôt offrant un grand potentiel pour divers projets d'investissement ou de réaffectation. Ce bien se compose ainsi : Au premier niveau, un vaste espace de 75 m². Au deuxième niveau, deux espaces distincts de 24 m² et 94 m². Au dernier niveau, un espace supplémentaire de 18 m². Une cave pratique de 25 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour développer votre activité ou concrétiser vos projets immobiliers. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans vos démarches. À visiter sans tarder ! Découvrez également toutes nos exclusivités sur ### Les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles.

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Surface industrielle à vendre Evere (VBE63159)

Nouveau

375 000 €

Surface industrielle à vendre

1140 Evere

Plateau de bureaux ± 287 m² + 6 parkings Idéalement situé Rue Stroobants 48B, dans un petit immeuble à bureaux, nous vous proposons au 2ᵉ étage, accessible par ascenseur, un vaste plateau de bureaux modulable d’environ 287 m². Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces pouvant être adaptés en fonction des besoins de votre activité : bureaux individuels, espaces de travail, salle de réunion, cuisine ainsi que sanitaires séparés pour hommes et femmes. Grâce à sa configuration modulable et à sa superficie, ce plateau offre de nombreuses possibilités d’aménagement et convient parfaitement à différents types d’activités professionnelles. Le bien bénéficie également de 6 emplacements de parking extérieur, un véritable atout pour les occupants et leurs visiteurs (25.000 €/emplacement) Une belle opportunité pour une entreprise à la recherche d’un espace de bureaux fonctionnel, facilement aménageable et bénéficiant d’un cadre professionnel. Infos et visites : ###

743 m² 6 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Laeken (VBC13724)

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1 500 000 €

Surface industrielle à vendre

1020 Laeken

EN OPTION: BRUXELLES (Laeken - Tour et Taxis) : Ancien parking de +/- 2.400m² sur 3 niveaux (#2X+4_VAES_BRU_3) • Pour entreposage ou projet à développer • Ancien parking avec rampes de montée de véhicules • Accès camions au RDC et voitures aux étages • Rez de 4,5m de hauteur et 3,5m de hauteur aux 2 étages • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

800 m²

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Surface industrielle à vendre Ruisbroek (RBW86322)

Nouveau

1 075 000 €

Surface industrielle à vendre

1601 Ruisbroek

Bâtiment semi-industriel à vendre, composé d’un espace de stockage avec bureaux et d’un terrain extérieur entièrement aménagé et asphalté. Le site se situe à deux pas du Ring de Bruxelles (à seulement 300m !) et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers de Bruxelles. Le bâtiment dispose d’une surface d’entrepôt +/-505 m², complétée par +/-145 m² de bureaux. Le dépôt est équipé par 2 grandes portes sectionnelles, d’un sol en polybéton et de lanterneaux. Le chauffage est au gaz. Les bureaux comprennent un espace d’accueil, une salle à manger séparée avec cuisine équipée ainsi que plusieurs bureaux individuels, qui peuvent également être transformés en espace ouvert. Un atout majeur est la parcelle entièrement clôturée d’environ 1.900 m², qui est en outre entièrement aménagée et permet de circuler tout autour du bâtiment. Une opportunité unique à deux pas de Bruxelles !

1900 m² 26 Place(s) de parking

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695 000 €

Surface industrielle à vendre

1030 Schaerbeek

Schaerbeek, quartier Dailly, une carrosserie de ±520m² avec entrée carrossable et un appartement au 1er étage de ±100m² avec 2 grandes terrasses. Panneaux solaires en toiture. L'ensemble est en excellent état. Permis d'environnement et exploitation en ordre. Bien rare sur le marché.

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1 725 000 €

Surface industrielle à vendre

1030 Schaerbeek

Schaerbeek – Quartier Sainte-Marie : ce bel ensemble immobilier en structure béton est situé en intérieur d’ilot. Il est composé de 2 logements avec bureau et conciergerie ainsi que 76 emplacements de parkings intérieurs. Développant ± 2.700m² l’ensemble est en bon état général. Projet mixte offrant de nombreuses possibilités. A voir absolument ! PEB : F et G. L’ensemble sera libre à l’acte et se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - Bureaux ±70m² - Conciergerie ±40m² - 20 emplacements de parking ±750m² 1er étage : - Logement de 3 chambres + bureau de ±165m² avec terrasse de ±20m² - 22 emplacements de parking ±750m² 2e étage : - Logement de 3 chambres de ±175m² - 34 emplacements de parking ±750m² EN RESUME - Bureaux : ±70m² - Conciergerie : ±40m² - Logements : ±340m² - Emplacements de parking : ±2.250m² (sur 3 niveaux)

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1 380 000 €

Surface industrielle à vendre

1190 Forest

Forest, dans le zoning des Anciens Etangs, un bâtiment semi-industriel construit en 1988 et qui a une superficie de ± 1.430m² sur un terrain de ± 2.300m² avec 12 parkings extérieurs. Au rez de chaussée, ± 1.200m² composé de ± 900m² d'entrepôts et d'ateliers, ainsi que ± 300m² de bureaux et locaux divers. Au 1er étage, ± 230m² de bureaux. Air de manoeuvre et parkings devant l'immeuble ainsi qu'une petite zone de stockage extérieure. Idéal pour une PME qui a besoin de bureaux, d'un atelier de production, de stockage et de parkings. Vente sous forme de parts de société.

2300 m² 12 Place(s) de parking

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2 575 000 €

Surface industrielle à vendre

1190 Forest

A côté de la Gare de Forest-Est, un terrain à bâtir de 38a14ca avec 2 entrepôts sur le terrain. Possibilité de construire 16 maisons neuves, étude en cours. DESCRIPTION DU PROJET : Zone de forte mixité Mixité des fonctions entrepôts existants et le logement Pas de dérogation demandée au RRU ou RCU Sauf la dérogation de l'alignement imposé par Bruxelles-Environnement pour la conservation du talus. Conservation des entrepôts existants Rénovation des toitures et aménagement en équipement intérieur de base Construction de 16 maisons - Maison avec 4 chambres , 141m² - Pas de chambre tournée vers le train - Les espaces de vie tournées vers vue de la rue - Local vélo dans chaque maison Les maisons gérées par AIS Possibilité de 4 à 10 maisons (en étude) Accessibilité Zone B mais avec le train - ligne 124 - trams & bus lignes 50, 52, 54, 74, 97 à maximum 400m SURFACE TOTALE : - Terrain : 3.814m² - Surface brute totale hors sol entrepôt existant : 483m² - Surface brute totale hors sol des 16 maisons neuves : 2.256m² - Local vélos - compteurs - poubelles : 100m²

3815 m² 30 Place(s) de parking

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àpd 199 000 €

Surface industrielle à vendre

1070 Anderlecht

SkyImmo Bruxelles vous présente cet entrepôt commercial de 360m², idéalement situé à Anderlecht, dans une zone facilement accessible et parfaitement adaptée pour une profession libérale, une activité commerciale, un atelier, un centre logistique, ou toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et polyvalent. Ce bien offre de grands volumes, une structure solide, une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce aux axes rapides, aux transports et aux commodités environnantes. ✨ Points forts du bien Superficie totale : 360m² Parfait pour profession libérale, PME, stockage, atelier, commerce Grande hauteur sous plafond Espace modulable selon vos besoins Accès facile pour véhicules utilitaires Situation stratégique à Anderlecht Proximité des grands axes, commerces et transports Idéal pour développer ou étendre votre activité 🔧 Fonctionnalités L’entrepôt offre une surface ouverte, facilement aménageable selon votre activité : bureau, showroom, atelier, stockage, salle de soins, espace professionnel… Un bien qui s’adapte à vos projets. 📍 Localisation – Anderlecht Situé dans un quartier dynamique, proche du Ring, des transports publics, des commerces et des zones industrielles. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. 📞 ### Contactez SkyImmo Bruxelles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt commercial.

180 m²

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730 000 €

Surface industrielle à vendre

1070 Anderlecht

Ce bâtiment industriel unique est entièrement équipé pour servir d'atelier alimentaire et offre une infrastructure idéale pour les entrepreneurs du secteur alimentaire. Le bâtiment est équipé d'entrepôts frigorifiques mobiles, qui peuvent être facilement adaptés aux besoins spécifiques de l'utilisateur. Grâce à cette flexibilité, le bâtiment convient à diverses activités, même en dehors de l'industrie alimentaire. À l'avant, un espace de 112 m² est actuellement utilisé comme bureau. Un autre avantage est que cet espace est toujours autorisé comme appartement, ce qui offre des possibilités supplémentaires d'utilisation mixte. Le bâtiment a une hauteur libre de 3,20 mètres et se distingue par son excellente accessibilité. Grâce à sa situation sur deux rues, l'immeuble dispose d'un double accès via 2 portails sectionnels, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l'approvisionnement logistique. Alliant praticité et flexibilité, ce bâtiment polyvalent est parfaitement positionné pour répondre aux divers besoins des futurs utilisateurs. *** Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) ***

824 m²

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àpd 250 000 €

Surface industrielle à vendre

1070 Anderlecht

Une ancienne gare de la Petite-Ile Situé rue de la Petite Ile 1, 1070 Anderlecht. La STIB invite toute personne ou entité intéressée à soumettre une offre en vue de l'octroi d'un bail emphytéotique portant (voir fiche descriptive en annexe) – (destination urbanistique : Bâtiment en Ruine et terrain). Ce bâtiment, nécessitant une rénovation complète, bénéficie d'une reconnaissance patrimoniale officielle : il a été inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale le 19 août 2024. Ce bien présente un fort potentiel de développement. Le coût d'investissement est estimé à minimum 1 million d'EUR. La STIB évaluera les offres reçues sur la base de plusieurs critères, notamment : - la durée du bail emphytéotique ; - le montant de la redevance (pouvant prendre la forme d'un canon unique, d'une redevance annuelle ou d'une combinaison des deux), avec un minimum global de 250.000 EUR ; - la qualité et la pertinence du projet de réaffectation et de réaménagement du bien. Les renseignements urbanistiques (RU) sont également disponibles sur demande auprès du Notaire Behaegel sous format papier. Les RU portant sur la parcelle 296H9P0000, ont été demandé (accusé de réception daté du 27 avril 2026) depuis plus de 30 jours. Le descriptif sommaire et la preuve de l’envoi sont disponibles gratuitement sur demande au Notaire Hervé Behaegel. R.c.n.i. 59€. Libre d’occupation. Visites sur demande. Contactez exclusivement l’Etude au ### Faire offre à partir de 250.000€ - ### - Réf. bien : 297743. ###

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535 000 €

Surface industrielle à vendre

1070 Anderlecht

Spacieux entrepôt d’environ 781 m² idéalement situé à Anderlecht, Rue Maurice Xhoneux 29. Ce bâtiment industriel offre un excellent potentiel pour du stockage, des ateliers ou toute activité professionnelle. Sa configuration sur deux niveaux permet une utilisation flexible des surfaces : Rez-de-chaussée : plateau de ±440 m² avec cour privatif de +/- 85 m² Premier étage : espace supplémentaire de ±341 m² Emplacement stratégique au cœur d’Anderlecht, offrant une visibilité et un accès faciles. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant générer un rendement locatif dans une zone où la demande pour des espaces industriels et de stockage reste forte. Prix de vente : 535.000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

500 m² 3 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre - Ixelles

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