Espace professionnel à vendre - Teuven

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239 : On vous présente cette belle bâtisse de caractère avec sa magnifique façade sablée sur son grand terrain de ± 1690 m2. Avec son entrée latérale privative, vous pouvez accéder à la cour arrière qui donne accès à l’étable, au corps de logis ainsi qu’au garage 1 voiture et aux dépendances latérales (–> superficie au sol de ± 55 m2). L’intérieur vous offre de beaux grand volumes disponibles avec ses belles hauteurs sous plafond et ses plafonds moulurés. Au rez, on retrouve un superbe hall d’entrée, un grand lumineux living, un salon, une grande cuisine, une salle de bain. 8 grandes pièces de taille similaire et un grand grenier de rangement complètent les étages. En complément de l’habitation et attenante au volume principal, une grande étable avec son fenil sur 2 à 3 niveaux possibles de ± 54 m2/ niveaux. Imposants volumes qui offrent de belles possibilités d’aménager en plusieurs unités moyennant autorisations ou pour une profession libérale ayant besoin de zone de stockage. Cette propriété vaut clairement la peine d’être visitée ! En savoir plus ?

HOMBOURG – Gulpen, 122: Entre Henri-Chapelle et Hombourg, vous trouverez cette ancienne maison (partie d’un ancien bâtiment de ferme) sur son beau grand terrain arrière de plus de 6000 m2. La maison comprend des caves et est composée d’un hall d’entrée, d’un charmant living, d’une cuisine et d’une chaufferie/buanderie avec WC. Aux étages, 3 chambres à coucher, une salle de bains et une pièce de rangement. Chauffage central au mazout et châssis bois double vitrage. A l’extérieur vous trouverez un espace jardin avec étang et une prairie pour vos animaux où se trouve une petite étable/box à chevaux ou ânes et non attenant un bâtiment polyvalent servant actuellement d’atelier ou d’espace de rangement. Cadre campagnard à l’arrière et beau potentiel. Plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez nous ! En savoir plus ?

Une opportunité à ne pas manquer à Gemmenich, nouveau prix 450.000€ ! Voulez-vous oser le chemin de l’indépendance? Vous avez déjà de nombreux projets mais toujours pas l’immeuble optimal? Nous vous proposons un bien multifonctionnel avec les conditions idéales pour votre poursuite. Actuellement ce bien placé sur une parcelle de 2668m² fait office de magasin, showroom, bureaux et dépendances sous le label « Belfleuregio ». Vente de fleurs, plantes, arbustes, accessoires pour jardin, cadeaux, etc. Le bien est situé dans le centre de Gemmenich derrière l’entrée principale de l’église. L’accès est optimal et le parking est aisé vu son grand nombre de parkings normaux et pour handicapé. Les bâtiments pourraient également très bien servir de Garage, vente voiture avec showroom, magasin food et non food ou tout autres entreprises devant disposer de grands locaux et de parkings. Composition du bien : Un immeuble en front de rue ayant 188m² de superficie totale, construit dans les années 90, il s’agit d’un immeuble commercial de construction traditionnelle composé de l’entrée et son espace commercial, d’un bureau, d’un espace de stockage en sous-sol, tout comme à l’étage. Ce bâtiment donne un accès aux différents parkings et son nouveau bâtiment (serre commerciale). Le nouveau bâtiment a été construit il y a quelques années, c’est une serre commerciale de 361m² comprenant l’entrée par des portes coulissantes automatiques où actuellement se trouve le comptoir de vente, la cuisine, et les sanitaires H/F, la véranda équipée d’une pompe à chaleur air/air permettant l’air conditionné, ainsi que tout l’espace showroom de vente. L’arrière du bâtiment donne accès à la serre extérieure (existant précédemment) ainsi qu’une remise et à la jardinerie. Le chauffage dans la serre commerciale se fait par le sol, le bâtiment est équipé d’une alarme (vol/incendie), l’ensemble des toitures sont ouvrantes pour garantir une aération naturelle. Le bien sera disponible à la signature de l’acte. Plus d’informations en nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier : intéressant double rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 21-23, jouxtant la rue de la Botte. Ce bâtiment à l’avantage d’être composé actuellement d’un petit appartement, d’une surface « commerciale » avec espace privé, de deux espaces accessibles par la rue de la Botte qui pourraient facilement être transformés en garages, et de deux caves privatives. Le bien a fait l’objet d’une demande préalable à la Commune pour la transformation du bien en 2 logements et 2 garages, selon certaines conditions. Composition actuelle du bien : Rue Thym n°21 : rez-de-chaussée avec vitrine d’une superficie de 32,28m², salle de douche de 4,50m², pièce de 13,60m² profitant d’un accès sur le coin de la rue de la Botte par une allée privée surélevée. Rue Thym n°23 : rez « studio » de 25m² avec pièce de vie et grand vitrage, coin cuisine et salle de douche. Rue de la Botte : actuellement en ruine, ces espaces ont une superficie totale de 50m², facilement transformables en garages. Le bien fait partie d’une copropriété, les deux caves sont accessibles par l’allée extérieure commune. Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet (suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes). Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Belle et grande surface de bureaux au premier étage et un superbe appartement avec terrasse au deuxième étage de l’immeuble situé en bordure de la Klothstraße 42 à La Calamine. Ce bien est situé à proximité des frontières allemande et néerlandaise et proche du centre de La Calamine et de toutes ses commodités, facilement accessibles à pied. Une grande surface de bureaux (110 m²) très lumineuse et ouverte sur le rez-de-chaussée, composée de deux beaux bureaux administratifs (20 m² chacun), d’une grande salle de réunion (28 m²), d’un petit débarras, d’un coin cuisine avec évier et réfrigérateur et de sanitaires H/F. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est une pompe à chaleur air/air. L’emplacement est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les centres de formation ou autres… Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La partie supérieure du bien est accessible par le côté de l’immeuble grâce à un escalier en métal et comprend un appartement d’environ 90m², équipé d’une terrasse avec vue panoramique sur La Calamine et ses environs. Composition du bien : Hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger et donnant accès à la terrasse avec une magnifique vue panoramique sur La Calamine et ses environs ; hall de nuit, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains avec toilettes, lavabo, douche à l’italienne et raccordement pour la machine à laver. Les sols de la salle de bain sont carrelés, les autres sols sont recouverts de laminer, une pompe à chaleur air-air, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les murs sont peints en blanc. Cet appartement est actuellement loué pour 650 € hors charges. Il bénéficie également de places de parking à l’avant de l’immeuble. Plus d’informations dans nos bureaux : ### ou ### En savoir plus ?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 345 Kwh/m².an - 127.680 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Clermont (Thimister) | Crawhez 56 | #BONIM immobilier vous propose à la vente cette maison 4 façades, idéalement située à Clermont (Thimister), dans un environnement recherché et paisible. Actuellement exploitée comme hôtel de 7 chambres entièrement équipé, cette propriété peut être facilement reconvertie en maison unifamiliale, avec un terrain bien orienté de 1.000 m². Idéal pour un projet privé ou professionnel. Construction de 2010 avec d’excellentes performances énergétiques. Prix : 579.000 € sans le fonds de commerce. Renseignements supplémentaires via ### | ### En savoir plus ?

NEU-MORESNET – Maxstraße, 42&42+: Vous cherchez un bien immobilier bien situé, combinant espace professionnel et habitation privée? Cette maison jumelée, agrandie avec soin, offre actuellement une spacieuse unité de bureau moderne avec cuisine et espace sanitaire, ainsi qu’un appartement à rénover à l’étage. Deux entrées séparées offrent une flexibilité maximale – pour presque tous les projets de vie ou d’activité. Le jardin, à l’arrière de la maison, permet non seulement de profiter d’un agréable espace extérieur, mais offre aussi suffisamment de place pour des emplacements de parking. De grandes baies vitrées avec vue sur le jardin apportent une belle luminosité et complètent cette ambiance intérieure agréable. Une opportunité idéale pour professions libérales, grandes familles ou projets intergénérationnels. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! En savoir plus ?

L'agence Skyimmo vous propose cet entrepôt spacieux de 220m², idéal pour divers projets ! cet entrepôt est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (9) - stockage (83) - 3 bureaux (15 - 14 - 32) - jardin (21) Grande porte de garage électrique pour un accès facile Jardin privé, un atout rare Possibilité de transformation en appartements (avis préalable favorable de la commune) Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet immobilier, ce bien offre un énorme potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Châssis : double vitrage en PVC avec volets Sa localisation stratégique en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Investissez dès maintenant dans un bien à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

À Visé, une opportunité rare vous attend ! L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer la remise du fonds de commerce ou le rachat de parts de société d'un lieu emblématique à Visé, le bar à vins "PhiloVins", idéalement situé en plein cœur de la ville, sur son artère commerçante principale. Adresse incontournable et chaleureusement appréciée du public, cet établissement bénéficie d’un emplacement de prestige, alliant visibilité, charme et une atmosphère résolument festive. Bonne nouvelle : le bar reste ouvert ! Il est donc encore temps de venir profiter de son ambiance pétillante, de ses vins soigneusement sélectionnés et de partager des moments conviviaux dans ce lieu au caractère incomparable, en attendant son prochain repreneur. Une occasion exceptionnelle de poursuivre une activité pleine de vie et de perpétuer l’histoire d’un lieu qui fait partie intégrante de la vie visétoise ! Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : bel espace commercial de +/- 115 m² comprenant le bar à vins avec magnifique bar, une salle indépendante de +/- 28 m² (ancienne salle de coffres), espace cuisine professionnelle et sanitaires (hommes et dames). Divers : double vitrage, air conditionné chaud et froid, compteurs séparés, loyer mensuel : 1.500 € + quote-part précompte immobilier. Conditions : Achat fonds de commerce au prix de 145.000 € ou achat des parts de société au prix de 110.000 €. BELLE OPPORTUNITE EN PLEIN CENTRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité intéressante ! Entrepôt de 230m² à vendre à Verviers, à proximité des commodités essentielles. Emplacement idéal avec la possibilité de moduler l'espace à sa guise. Caractéristiques : Surface : 230m² Composition : Entrepôt (230m²), atelier (30m²) ainsi qu'un parking extérieur (25m²). Équipement : Volet électrique, électricité conforme (nouveau compteurs de 2024) et raccordements à l'eau. Localisation : idéalement placé à Verviers. Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Vous recherchez un vaste espace pour développer votre activité ? Nous avons l’opportunité idéale pour vous ! Découvrez cet ensemble composé d’entrepôts et d’ateliers, complété par un réfectoire et un vestiaire, pour une superficie totale de 1 461 m². Idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers, ces bâtiments bénéficient d’un porche d’accès permettant l’entrée d’un semi-remorque et offrent une profondeur de 40 mètres. Le rez-de-chaussée comprend deux grands ateliers, un vestiaire, un réfectoire, des bureaux ainsi que plusieurs zones de stockage. Les étages, quant à eux, proposent de vastes espaces ouverts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. PARTICULARITES: ((1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, radiants électriques & aérothèrme au gaz)), portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, relié aux égouts. En savoir plus ?

Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées. Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance. Composition de l'immeuble: Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes. Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...). Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique. Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative. Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel. Les points forts : Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour. Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment. Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration). Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements. Superficie totale : +/- 2350 m² Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite. En savoir plus ?

Vous recherchez un endroit ou installer votre entreprise ? Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ? ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet ancien bâtiment télécom transformable à votre guise, situé à proximité des grands axes (E42, N3)! D’une superficie totale d’environ 520m² bruts, répartis entre un rez-de-chaussée de ± 250 m² et un sous-sol de ± 250 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagements : bureaux, stockage, atelier, activité mixte, etc. Le tout implanté sur une parcelle de 2.013 m². Le bien comporte en plus, une dizaine de places de parking. Sa situation stratégique, à deux pas des axes E42 et N3, ainsi que des commerces, en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d’investissement. Vous pensez que ce bien est fait pour vous ? Contactez-nous rapidement au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs vous propose ce rez-de-chaussée de bureaux récemment rénové, idéalement situé en plein centre de Herstal. Découvrez des espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, réalisés avec des matériaux de qualité. Parfait pour un cabinet médical ou toute profession libérale ! Sous-sol : dégagement, caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente, quatre bureaux de +/-12, 13, 15 et 18 m², toilette indépendante, cuisine meublée. Divers : double vitrage en pvc et en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, superficie : +/- 90 m², entièrement rénové, actuellement loué. EXCELLENTE LOCALISATION ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

Nous vous présentons une surface immobilière d’une polyvalence remarquable, idéalement situé et offrant de vastes volumes ainsi qu’un large éventail de possibilités d’exploitation. Grâce à sa configuration généreuse et modulable, ce bien se prête aussi bien à un usage professionnel (bureaux, atelier, cabinet, espace pour professions libérales…) qu’à une transformation en une spacieuse unité d’habitation combinant surfaces de vie et espaces utilitaires. Une opportunité qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les occupants privés à la recherche d’un bien adaptable et évolutif. Située à proximité immédiate du centre-ville et jouxtant un supermarché, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Le centre est accessible aisément à pied via la rue Neuve ou à travers le parc Josephine-Koch. Les connexions vers le réseau routier régional et supra-régional sont également très favorables. Érigé en 1989 et soigneusement entretenu depuis, l’immeuble se présente dans un excellent état structurel. Deux accès distincts – l’un directement depuis le Loten, l’autre via un escalier partant du parking du supermarché – garantissent un confort d’utilisation optimal. Une petite cour / terrasse conduit à une large baie vitrée qui ouvre vers l’intérieur. Le bâtiment développe une superficie totale d’environ 417 m² et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Le vaste espace principal, d’environ 350 m², impressionne par son volume et son caractère ouvert. La partie avant, largement vitrée, profite d’un éclairage naturel généreux et constitue un espace idéal pour une zone d’accueil ou de bureaux. L’espace arrière, également très spacieux mais sans fenêtres, se prête parfaitement à des fonctions d’exposition, de stockage ou à l’aménagement d’espaces de travail supplémentaires. Les murs plafonnés et peints, les dalles de plafond et le sol en béton peint créent un cadre neutre, propre et aisément personnalisable. Une aile complémentaire comprend plusieurs pièces de tailles variées, dont l’une bénéficie de lumière naturelle. Les autres conviennent idéalement pour des zones de stockage, des archives, de cabinets ou des bureaux. Une cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et nombreux rangements) vient compléter les aménagements. Un espace sanitaire avec WC et lavabo est également présent. L’ensemble se distingue par une flexibilité remarquable, permettant une adaptation simple et efficace aux besoins les plus divers. Dans la perspective d’une reconversion résidentielle, la configuration actuelle permet une séparation claire entre les espaces de vie lumineux et les zones intérieures, qui se prêtent parfaitement à l’aménagement de chambres, salles de bains, dressing ou buanderie. Tant des concepts d’habitation classiques que des aménagements contemporains de type loft peuvent être envisagés. Le bien comprend deux emplacements de parking extérieurs (P3 & P4 sur le plan). Il est actuellement loué à la police locale. L’immeuble est équipé d’un chauffage central au gaz et d’un système d’alarme. Les sols sont, selon les pièces, en béton peint, parquet stratifié ou carrelage. Des dalles de plafond (hauteur 3 m) et un éclairage adapté sont installés dans tous les espaces. Les murs sont plafonnés et peints, et l’ensemble répond au standard d’isolation propre à son année de construction (1989). En résumé, cette surface représente une opportunité rare sur le marché, offrant une flexibilité exceptionnelle, un potentiel considérable et une localisation privilégiée. Il conviendra aussi bien aux professionnels qu’aux créatifs, investisseurs ou particuliers désireux de façonner une surface généreuse selon leurs besoins et visions. En savoir plus ?

Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée principalement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment polyvalent comprenant 2 entrepôts, un garage et un bureau, idéalement situé à Stembert, dans un quartier calme, offrant un accès facile et rapide aux grands axes. Parfait pour un investisseur à la recherche de bonnes rentrées locatives sans contraintes, indépendant, une petite entreprise, du stockage sécurisé ou un projet mixte. L'ensemble du bâtiment est équipé d'une alarme divisée par zone pour chaque lot, assurant une protection individuelle optimale. Le site bénéficie également d’un système de caméras, garantissant une surveillance continue. Une opportunité rare dans la région ! PARTICULARITES: compteur électrique commun avec décompteur, citerne eau de pluie pour les WC, toiture récemment rénovée, revenu locatif total de 1393,81€ HTVA, soit 1.686,50€ TVAC, charges locataire de 5€/10€ pour l'électricité, 10€ WIFI, 5€ eau. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 408.600 € ! Idéalement situé dans le centre de Fléron, vaste immeuble à usage commercial (+/- 414 m² d’après PEB) entièrement rénové en 2022 (actuellement Maison de la Convivialité) offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'une belle visibilité! Il se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’accueil comprenant un bar (+/- 70m²), une salle de restaurant (+/- 98m²), une cuisine professionnelle super équipée (+/- 43m²), un bureau (+/- 32m²), un bel espace (+/- 28m²), un veste espace (+/- 48m²), toilettes indépendantes (homme, femmes et PMR). 1er étage : mezzanine (+/- 39m²). 2ème étage : 3 greniers de rangement (+/- 9, 9 et 13m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse couverte (+/- 104m²) en partie à l’arrière du bien, différents parterres et plusieurs emplacements de parking. Le restaurant (comprenant la salle de restaurant, la cuisine, la mezzanine, le bureau, le hall d’accueil avec bar, les caves et la terrasse) est actuellement loué 1.121€/mois (hors charge). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, système d’alarme. PEB d’un bâtiment public : E. Spéc: 356 kWh/m².an, n° P-20220616-0005-A3. R.C. : 3.061€. Superficie totale (terrain) : 1.250m². Très belle situation commerciale ! Occasion à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 408.600€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?