Immeuble de rapport à vendre - Basse-Bodeux

À Borgoumont, petit village au charme intact à deux pas de Coo et du circuit de Spa-Francorchamps, We Invest Malmedy vous invite à découvrir cette ancienne ferme de caractère, témoin du 18ᵉ siècle, reconstruite en 1980 et partiellement rénovée en 2021. Implantée sur près de 2 hectares de terrain, sans vis-à-vis et en pleine nature, cette propriété offre plus de 640 m² habitables. Elle comprend une maison unifamiliale subdivisée en 4 logements intérieurs : 2 immédiatement habitables, 1 à finaliser, et 1 dernier à aménager entièrement sous les combles (raccordements déjà prévus). Et ce n’est pas tout : un cabinet médical avec entrée indépendante complète le rez-de-chaussée, avec salle d’attente et WC séparé, idéal pour toute activité libérale ou paramédicale. À l’extérieur, une vaste terrasse plein sud avec un emplacement prévu pour une piscine, des dépendances à réinventer, une étable de 318 m², un entrepôt de 274 m²...Voilà un vrai terrain de jeu offrant d’innombrables possibilités d’exploitation. Côté technique : Toiture isolée, Électricité conforme, Chauffage central mazout, Poêle à bois suspendu, Châssis double vitrage PVC + baies vitrées aluminium, Fosse septique, PEB D (288 kWh/m²/an - E Total : 108 901 kWh/an - Réf. 20230908024279) Ce lieu peut accueillir familles, investisseurs, entrepreneurs... Tout y est possible. Il ne manque qu’un projet : le vôtre. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel – ### – ### En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, grande cuisine équipée avec partie salle à manger , salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse privative. Etage : palier, trois chambres de 6, 11 et 16 m², toilette indépendante. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 80 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 9.021,52 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20170711015115, PEB : G, E spec : 532 kWh/m².an, E totale : 38310 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de TROIS-PONTS, agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée.1er étage : palier avec rangement, une chambre, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, superficie totale : +/- 25 m², superficie habitable : +/- 43 m², R.C. : 353 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 5.046,03 € en 2024.. Informations énergétiques : PEB No. :, PEB : , E spec : kWh/m².an, E totale : kWh/an. BON ETAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, charmante maison de vacances en forme de tour, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Maison avec les meilleurs revenus locatifs de l'ensemble du village. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cassette à bois centrale, cuisine équipée, placard avec coin chaufferie. 1er étage : palier, toilette indépendante, une grande chambre avec salle de bains ouverte (lavabo, baignoire, douche). Divers : chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, superficie totale : +/- 34 m², superficie habitable : +/- 60 m², R.C. : 498 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 10.370,17 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20200112006232, PEB : G , E spec : 523 kWh/m².an, E totale : 32047 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances , entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 7 m², terrasse. Etage : palier, salle de douche, chambre de +/- 11 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 44 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 3.118€ en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20180504004005, PEB : G, E spec : 796 kWh/m².an, E totale : 40577 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, grande cuisine équipée avec partie salle à manger , salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse privative. Etage : palier, deux chambres de +/- 11 m², toilette indépendante. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 86 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 7.648,99 € en 2023. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 697,89 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20250519009812, PEB : E, E spec : 385 kWh/m².an, E totale : 26711 kWh/an. ENDROIT UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 5.069,02 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 200160402000958, PEB : F, E spec : 462 kWh/m².an, E totale : 24 407 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances , entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 17 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 7 m², terrasse. Etage : palier, salle de douche, chambre de +/- 10 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 44 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 4.059 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20180504004005, PEB : G, E spec : 796 kWh/m².an, E totale : 40577 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport entièrement loué comprenant 9 logements, idéalement situé à La Gleize, au centre du village. Il comprend 9 appartements (+/- 44, 55, 61, 61, 70, 72, 73, 80 et 89 m² d’après PEB). (4 appartements une chambre et 5 appartements 2 chambres). Les 9 logements sont reconnus par la commune de Stoumont. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. Loyer global de 4.595€/mois (55.140€/an). Aucune garantie pompier, … ne peut être donnée, le bien étant vendu en l’état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB B à D disponibles sur demande. R.C. du bâtiment : 2.893 €, Superficie totale parcelle : +/- 1.480 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dans un village calme ! ### En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 17 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, 2 chambres de +/- 9 et 13 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 8.866,62 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20240304001593, PEB : G, E spec : 674 kWh/m².an, E totale : 37 728 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Immeuble composé de 2 appartements et un rez de chaussée commercial: Sous sol: ± 36 m² - Dégagement ± 5m² - 2 Caves de ± 14 et 12m² Rez de chaussé de ± 165 m² (ancienne banque): libre d'occupation - Divers bureaux et salle d'attente incluant wc et espace kitchenette ± 76m² - Ancienne salle des coffres ± 21m² - Archives ± 32m² - Bureau ± 15m² - Cour arrière - Jardin Entrée individuelle pour les appartements : Appartement 1er étage de ± 54m² : libre d'occupation - Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m² - Séjour avec coin cuisine ± 22m² - 1 chambre ± 13m² - Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines Appartement 2ème étage de ± 54m² : loué depuis 2019 pour un montant de 450 euros / mois (provison de 10 euros/mois pour l'eau) - Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m² - Séjour avec coin cuisine ± 22m² - 1 chambre ± 13m² - Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines 3ème étage: grenier technique Accessible par escalier escamotable DIVERS : Toiture roofing de ±2004 + une partie en tuiles, rénovation de ±2004, châssis double vitrage en aluminium, centrale incendie, parlophone, radiateurs électriques pour le commerce et accumulateurs électriques pour les appartements, 3 compteurs électriques, 1 compteur d’eau + décompteurs, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

ANCIENNE FERMETTE À RÉNOVER – en plein de coeur du Village de JEHANSTER L’équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette ancienne fermette pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Située à Jehanster, dans un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’y créer jusqu’à 3 logements distincts. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres (possibilité d’une 3e), cuisine, salle de bains, WC séparé 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, salon/salle à manger 2e étage : salon, chambre et cuisine À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, parfait pour compléter le charme de cette propriété. Bien à rénover entièrement – et moyennant travaux, il est possible d’agrandir les espaces aux étages, permettant d’exploiter encore davantage le potentiel du bâtiment. Emplacement recherché à Jehanster, alliant tranquillité, cadre de vie agréable et proximité des commodités. PEB : catégorie G – 523 kWh/m².an – n°20250428010097 PEB : catégorie D – 305 kWh/m².an – n°20250428009547 PEB : catégorie G – 755 kWh/m².an – n°20250428009363 Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente un immeuble à appartements avec un excellent rendement locatif. Faire offre à partir de 480.000 euros Au cœur du charmant village de Ferrières, cet immeuble de rapport se compose de 4 unités locatives toutes louées (3 reconnues à l'urbanisme): Appartement 1 (1er étage – ±70 m² - loué 500 euros/mois) : séjour lumineux, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, terrasse. Appartement 2 (rez-de-chaussée – ±60 m² - loué 600 euros/mois) : 1 chambre, séjour, salle de douche, cave. Appartement 3 (1er étage – ±70 m² - loué 700 euros/mois) : séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres. Appartement 4 (loft – ±180 m² - loué 900 euros/mois) : spacieux séjour, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres avec chacune sa salle de douche, cave à vin, terrasse et jardin. Atouts supplémentaires : Espace commun, local vélo, garage, abri de jardin. Compteurs séparés avec décompteurs, nouveaux châssis disponibles prêt à être placés. A découvrir sans tarder ! Infos et demandes de visites : Office - ### - ### En savoir plus ?

PEPINSTER, situé à proximité des différentes commodités, cet immeuble de rapport à rénover se compose de 2 logements autorisés. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une cour extérieur. Le 1er se compose d'une salle de bain, 3 chambres à coucher, une pièce mixte et une terrasse. Au 2ème vous trouverez le second logement, composé d'un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie. Le 3ème étage quant à lui dispose de 3 chambres à coucher. PARTICULARITES: Simple vitrage en bois, compteurs: 2 électriques, 1 gaz, 1 eau, électricité non conforme, relié aux égouts. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ancien et spacieux immeuble de rapport à moderniser, composé d'une maison et de 3 apparts (2 apparts reconnus). Ce bien est une excellente opportunité d'investissement et offre de nombreuses possibilités de projets - Maison d'habitation (n° de police 24) : Ss-sol : cave. Rez : pièce de vie avec cuisine de +/- 40 m², dégagement, w-c. 1er étage : 3 ch., sdb. 2e étage : grenier aménageable de +/- 42 m². - Deux apparts, reconnus en un seul officiellement (n° de police 26) : Appart. en façade. Rez : hall d'entrée. 1er étage : palier, living et cuisine sur +/- 42 m², 2 ch. +/- 12 m² chacune, sdb. 2ème étage : grenier aménageable de +/- 78 m². Appartement arrière Rez: cour commune avec dépendances, jardin. 1er étage : terrasse couverte de +/- 25 m², living et cuisine sur +/- 42 m², 1 ch. +/- 18 m² avec coin douche et w-c. 2e étage : grenier aménageable de +/- 61 m². - Appart. (n° de police 28) : Rez : living de +/- 40 m² et cuisine, 1 ch. +/- 21 m², sdd, 2 gar. Divers : sup. tot. : +/- 730 m², hab.: +/- 300 m² + greniers de +/- 181 m², compteurs séparés. Infos énerg. : Maison 24 : PEB No. : 20250827008756, PEB : G, E spec : 528kWh/m².an, E totale : 58 502kWh/an. Appart. 26 : PEB No. : 20250827009747, PEB : G, E spec : 667 kWh/m².an, E totale : 60 019 kWh/an. Appart. 28 : PEB No. : 20250827010659, PEB : D, E spec : 294 kWh/m².an, E totale : 27 599kWh/an. ENDROIT CENTRAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport composé d'1 commerce et 3 appartements idéalement situé dans l'hypercentre Composition: Ss-sol : Hall, 6 caves. Rez - Commerce de 62,48m²: Espace commercial / accueil avec vitrine de 2,80m et accès indépendant, dégagement, second espace commercial, réserve avec wc. 1er - Appartement 1 chambre de 53,27m² à ré-agencer: Séjour avec balcon, cuisine meublée, chambre, salle de douches (douche, lavabo). 2ème - Appartement 1 chambre de 54,01m² à ré-agencer: Séjour avec balcon, dégagement, cuisine meublée, chambre, wc, salle de douches (douche, lavabo). 3-4ème - Duplex 3 chambres + bureau/dressing de 80,41m²: 3ème: Palier, wc, dégagement, séjour, cuisine meublée, salle de douches (douche, lavabo), hall de nuit, 2 chambres. 4ème: Palier, chambre, bureau/dressing, grenier de rangement. Caractéristiques: Bâtiment de caractère idéalement situé dans une rue piétonne calme de l'hypercentre, à 2 pas de toutes commodités avec vaste parking à proximité immédiate. Commerce aux normes incendie. Immeuble conforme urbanistiquement pour 3 logements et 1 commerce. Revenu locatif potentiel global après travaux de 2.900€/mois. Détails techniques: Double vitrage (arrière) et simple vitrage (avant). 4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur eau + 3 décompteurs. Électricité commerce conforme.Chauffages individuels via convecteurs gaz et électrique. PEB C, D et F. En savoir plus ?

​Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter un immeuble mixte idéalement situé au cœur de Spa. Bien que nécessitant des travaux de parachèvement, de nombreuses rénovations ont déjà été réalisées par des professionnels qualifiés : nouvelle toiture, isolation de la toiture et de la façade arrière, remplacement des châssis, installation des sanitaires, etc.​.. Composition de l’immeuble : - Rez-de-chaussée commercial : ± 45 m², actuellement libre. - 1er étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre avec balcon, actuellement loué 500€. - 2e étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre, libre d’occupation. - 3e étage : Grenier aménageable de plus de 60 m². - Annexe : Duplex de 50 m² à parachever.​ À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.​ !! ​Veuillez noter que les certificats PEB actuellement disponibles datent de l'acquisition du bien, c'est-à-dire avant la réalisation des travaux d'isolation. Par conséquent, ils ne reflètent pas les améliorations énergétiques apportées depuis !! Prix demandé : 365 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).​ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

​Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter un immeuble mixte idéalement situé au cœur de Spa. Bien que nécessitant des travaux de parachèvement, de nombreuses rénovations ont déjà été réalisées par des professionnels qualifiés : nouvelle toiture, isolation de la toiture et de la façade arrière, remplacement des châssis, installation des sanitaires, etc.​.. Composition de l’immeuble : - Rez-de-chaussée commercial : ± 45 m², actuellement libre. - 1er étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre avec balcon, actuellement loué 500€. - 2e étage : Appartement d’environ 60 m², 1 chambre, libre d’occupation. - 3e étage : Grenier aménageable de plus de 60 m². - Annexe : Duplex de 50 m² à parachever.​ À l’arrière du bâtiment, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.​ !! ​Veuillez noter que les certificats PEB actuellement disponibles datent de l'acquisition du bien, c'est-à-dire avant la réalisation des travaux d'isolation. Par conséquent, ils ne reflètent pas les améliorations énergétiques apportées depuis !! Prix demandé : 365 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).​ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immeuble de rapport entièrement loué comprenant 8 logements (possibilité éventuellement +) avec emplacements de parking, idéalement situés à Jalhay dans un endroit idyllique. Il comprend : 8 appartements ( +/- 41- 73 - 96 - 70 - 68 - 81 - 65 et 116m² d'après PEB) (7 appartements une chambre et 1 appartement 2 chambres) ainsi qu'une "remise" à rénover (un permis d'urbanisme a été délivré en 2009 pour transformer cette remise en maison d'habitation). Les 8 logements sont reconnus par le service de l'urbanisme de la commune de Jalhay. Châssis PVC et bois double vitrage. Chauffage central mazout. Installation de 37 panneaux photovoltaiques (se trouvant en partie sur le toit du voisin). Aucune garantie pompier ...ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état.Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB A à D disponibles sur demande. R.C. : 2.428 €, Superficie totale parcelle : 1.890 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dans un quartier calme! ### En savoir plus ?