Immeuble de rapport à vendre - Glons

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Berg, située au 9 Kapiteinstraat, un bien immobilier à ne pas manquer pour les investisseurs ou promoteurs en quête de projets à forte valeur ajoutée. Ce bien, référencé sous le numéro RBU33643, est proposé au prix de 400 000 € et offre un potentiel considérable dans un secteur résidentiel en plein développement. Avec une superficie totale de 4 515 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un cadre calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles, ce qui en fait une option idéale pour le développement d’un lotissement ou d’un projet résidentiel multifamilial. Ce terrain à Berg se distingue par sa configuration et son environnement paisible, parfait pour la construction d’un nouveau quartier résidentiel. La zone est désignée comme zone à usage résidentiel (habitat urbain ou rural), ce qui facilite la réalisation de projets variés répondant aux attentes des futurs habitants. La superficie importante permet envisager la création de plusieurs unités d’habitation, avec la possibilité de vendre sous droit de superficie, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant optimiser leur projet immobilier. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une intervention rapide pour démarrer les travaux ou planifier le développement selon votre vision. Bénéficiant d’un environnement exempt de risques liés aux inondations, cette parcelle constitue une véritable opportunité dans un secteur en pleine croissance. La proximité des services et la situation géographique privilégiée participent à faire de ce terrain une option stratégique pour tout projet résidentiel. La vente est sans TVA, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Pour en savoir plus sur cette offre unique ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre équipe au ### ou par email à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un endroit où le potentiel est palpable. En savoir plus ?

Lumineux immeuble comprenant un spacieux rez-de-chaussée commercial (+/- 77 m²) avec permis d'urbanisme obtenu pour aménager le rez en second logement, et un appartement 2 chambres avec entrée indépendante à l'étage. Très bien situé au centre d'Oupeye, le bien se compose comme suit: Sous sol: cave (buanderie/chaufferie). Rez-de-chaussée commercial comprenant un bel espace avant de (+/- 53 m²) avec toilette indépendante et bureau séparé (+/- 23 m²) ainsi qu'une terrasse/pergola et un jardin. 1er étage (appartement +/- 96 m²): hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour (+/- 22 m²), cuisine semi-équipée +/- 11 m² (hotte, taque vitrocéramique) , 2 chambres (+/- 11 et 13 m²), salle de douches (douche, double lavabos), coin chaufferie. L'appartement est actuellement loué 700€/mois. Chauffage central au gaz (2 chaudières privatives), compteurs d'électricité séparés et décompteurs pour l'eau et le gaz, châssis double vitrage et simple vitrage en bois, le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. R.C: 1.509 €, Superficie totale (terrain): 225 m². PEB , D, E.Spec.: 299 kWh/m².an, E. Totale: 28.663 kWh/an, n°20191018001346 . Belle opportunité offrant de nombreuses possibilités! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieuse habitation (+/- 417m² d'après PEB) actuellement divisée en 3 logements offrant de multiples possibilités d'aménagement et située dans un agréable endroit, le long du halage, à proximité de l'Ile Robinson. Le bien se compose comme suit: Logement 1 (maison +/- 231m² d'après PEB ) comprend notamment: séjour, cuisine équipée, 3 chambres (2 de 16m² et 1 de 22 m²), salle de bains, jardin et garage. Logement 2 (+/- 113m² d'après PEB) comprend nottament:séjour avec cuisine ouverte , salle à manger (ou chambre) (+/-24m²), salle de bains,1 chambre (+/-17m²). Logement 3 (+/- 73m² d'après PEB) comprend notamment: séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres (+/- 15 et 23m²). Châssis simple et double vitrage bois/PVC, chauffage central commun mazout (pour la maison et logement 2) et chauffage gaz via poêle pour le logement 3, 14 panneaux photovoltaïques. Le 2ème logement est actuellement loué 444€/mois hors charges et le 3ème est loué 550€/ mois charges comprises. Le bien repris comme une maison unifamiliale à la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB: D et G disponibles sur demande. R.C.: 1.170€, Superficie totale (terrain): 780m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Superbe opportunité! ### En savoir plus ?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. AVIS AUX PROFILS ENTREPRENANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. AVIS AUX PROFILS ENTREPRENANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

TREVI LIEGE vous propose ce magnifique IMMEUBLE MIXTE EN PLEIN CŒUR D’ANS ! Emplacement exceptionnel sur la rue principale – Visibilité maximale et rendement locatif assuré !En ordre d'urbanisme : reconnu comme rez commercial + 2 unités de logement . Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée commercial de +/- 140 m², avec une grande vitrine et une excellente visibilité, loué 1.100 €/mois – Revenu immédiat ! ✅ 1er étage : Magnifique appartement 1 chambre, très lumineux, avec une terrasse plein sud loué à 614 €/mois ✅ 2ème étage : Agréable duplex 1 chambre, offrant de beaux volumes et un espace optimisé loué à 680€/mois Obligation locative à respecter. Chauffage au mazout, châssis double vitrage, Electricité conforme. Atouts : ✔ Investissement rentable avec revenus locatifs immédiats ✔ Idéal pour un projet combinant commerce et habitation ✔ Emplacement stratégique sur un axe passant, proche des commerces et transports Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### En savoir plus ?

Ensemble de 2 maisons avec dépendances sur et avec terrain de +/- 989 m² offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) idéalement située dans une rue calme de Lixhe (Visé). La 1ère maison (+/- 181 m² d’après PEB) aménagée dans une ancienne grange comprenant 2 chambres en enfilades (+/- 18 et 41 m²) sera normalement libre à l’acte. La 2ème maison (+/- 224 m² d’après PEB) comprenant 3 belles chambres (+/- 17, 24 et 34 m²) et de spacieux combles de +/- 97 m² éventuellement aménageables est actuellement louée 800€/mois. Ces maisons disposent également d’un parking et d’un accès par un portail au fond d’une allée privative ainsi que d'un beau jardin avec dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (+/- 62 m² bâti au sol, l’étage d’une partie des dépendances appartient au voisin et ne fait donc pas partie de la vente). Chauffage central au mazout (maison 1) et au gaz (maison 2), châssis simple et double vitrage bois, 2 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, 40 panneaux photovoltaïques (répartis sur les 2 maisons). PEB : D et D, E Spéc: 280 et 264 kWh/m².an, E totale: 50.633 et 59.123 kWh/an, n° 20240915010533 et 20240915011176. R.C. total : 934€ (337€ et 597€), superficie totale parcelle : 989 m². Un plan de géomètre devra être réalisé concernant les dépendances divisées avec le voisin (pouvant entrainer une révision du R.C.,). Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Immeuble de 1997, divisé en 2 logements (2 appartements 3ch superposés) avec partie professionnelle (actuellement cabinet médical avec espace polyvalent au 1er étage aménagé en studio), idéalement situé à Vivegnis, à proximité des commodités d'Herstal, offrant ainsi une belle visibilité. Le bien comprend : Sous-sol : caves, 2 garages. Rez-de-chaussée : 1er appartement avec entrée indépendante, lumineux séjour (+/- 48 m²) avec coin véranda, 3 chambres (+/- 8, 10 et 13 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo et toilette), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo) avec accès à une terrasse +/- 49 m² et un jardin. Espace pour profession libérale (avec entrée indépendante) comprenant hall d'entrée avec toilette, salle d'attente (+/- 6 m²), cabinet médical (+/- 16 m²) avec lavabo et bureau. 1er étage : 2ème appartement avec accès latéral composé d’un hall de nuit, spacieux séjour (+/- 34 m²), 3 chambres (+/- 9, 12 et 13 m²), salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC) et espace polyvalent (actuellement aménagé en studio avec cuisine semi-équipée) loué 500€/mois charges comprises. Chauffage central mazout (avec calorimètres), citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage, volets électriques dans la cuisine et stores électriques dans la véranda, système d'alarme.PEB : C, C et D disponibles sur demande. R.C. : 2 040 €. Superficie totale du terrain : +/- 1.026 m².Possibilité de convertir l'espace polyvalent au 1er étage et le cabinet médical un 3e logement moyennant un léger aménagement (permis accordé en 2022). Aucune garantie données par rapport aux normes pompiers. Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce entièrement rénovée comprenant un spacieux rez-de-chaussée commercial et un superbe appartement-duplex quatre chambres avec spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une visibilité remarquable et d'une situation exceptionnelle au coeur des commerces ! Rez-de-chaussée commercial : Sous-sol : quatre caves. Rez-de-chaussée : bel espace commercial de +/- 94 m² avec vitrines en façade, bureau de +/- 15 m², couloir donnant accès aux caves. Appartement duplex : Rez-de-chaussée : hall d'entrée. 1er étage : hall avec placard, spacieux living de +/- 47 m² avec cuisine équipée, salle de réception de +/- 75 m², chambre ou bureau de +/- 15 m², bureau. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 16 et 20 m² dont une avec placard, toilette indépendante, salle de bains (double lavabos, baignoire et douche), belle terrasse de +/- 42 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage air-chaud air-froid pour le commerce et chauffage central au mazout pour l'appartement, superficie habitable : +/- 232 m² pour l'appart., sup. tot. : 175 m², R.C. : 2.642 euros, compteurs séparés, loyer du commerce : 2.000 €. Infos énerg. : PEB No. : 20250919009003, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 73 430 kWh/an. SITUATION REMARQUABLE EN PLEIN CENTRE ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Bâtiment industriel très bien situé avec accès direct à l'autoroute Liège-Maastricht, comprenant bureaux et entrepôts et 1 appartement 2 ch, ainsi qu'un vaste parking, sur un terrain de 2.902 M2. Nombreuses possibilités d'exploitation, composé comme suit : Rez de chaussée : hall d'entrée, rez commercial de 70 M2 + bureau de 20 M2, atelier de 85 M2, 2 entrepôts de 158 M2 et 144 M2, plusieurs petites remises, vestiaire, wc. Vaste parking. 1er Etage : Hall, bureau de 91 M2, cuisine, pièce/salle de réunion de 32 M2, remise + appartement avec entrée indépendante : living avec coin cuisine, accès à un balcon de 6m2, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche), wc, 2 chambres. Loué. Superficie totale des pièces (bureaux, entrepots et appartement) : 856 M2 Panneaux photovoltaïques. Chauffage mazout avec radiateurs dans bureaux et locaux sociaux + aérothermes dans les halls, et pompe à chaleur via sol au niveau bureaux), alarme PEB Appartement : n° 20250731012115 - Label C, 190 kWh/m2.an En savoir plus ?

Bâtiment industriel très bien situé avec accès direct à l'autoroute Liège-Maastricht, comprenant bureaux et entrepôts et 1 appartement 2 ch, ainsi qu'un vaste parking, sur un terrain de 2.902 M2. Nombreuses possibilités d'exploitation, composé comme suit : Rez de chaussée : hall d'entrée, rez commercial de 70 M2 + bureau de 20 M2, atelier de 85 M2, 2 entrepôts de 158 M2 et 144 M2, plusieurs petites remises, vestiaire, wc. Vaste parking. 1er Etage : Hall, bureau de 91 M2, cuisine, pièce/salle de réunion de 32 M2, remise + appartement avec entrée indépendante : living avec coin cuisine, accès à un balcon de 6m2, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche), wc, 2 chambres. Loué. Superficie totale des pièces (bureaux, entrepots et appartement) : 856 M2 Panneaux photovoltaïques. Chauffage mazout avec radiateurs dans bureaux et locaux sociaux + aérothermes dans les halls, et pompe à chaleur via sol au niveau bureaux), alarme PEB Appartement : n° 20250731012115 - Label C, 190 kWh/m2.an En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Spacieuse habitation (+/- 417m² d'après PEB) actuellement divisée en 3 logements offrant de multiples possibilités d'aménagement et située dans un agréable endroit, le long du halage, à proximité de l'Ile Robinson. Le bien se compose comme suit: Logement 1 (maison +/- 231m² d'après PEB ) comprend notamment: séjour, cuisine équipée, 3 chambres (2 de 16m² et 1 de 22 m²), salle de bains, jardin et garage. Logement 2 (+/- 113m² d'après PEB) comprend nottament:séjour avec cuisine ouverte , salle à manger (ou chambre) (+/-24m²), salle de bains,1 chambre (+/-17m²). Logement 3 (+/- 73m² d'après PEB) comprend notamment: séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres (+/- 15 et 23m²). Châssis simple et double vitrage bois/PVC, chauffage central commun mazout (pour la maison et logement 2) et chauffage gaz via poêle pour le logement 3, 14 panneaux photovoltaïques. Le 2ème logement est actuellement loué 444€/mois hors charges et le 3ème est loué 550€/ mois charges comprises. Le bien repris comme une maison unifamiliale à la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB: D et G disponibles sur demande. R.C.: 1.170€, Superficie totale (terrain): 780m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Superbe opportunité! ### En savoir plus ?

Vente de parts de société. Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce entièrement rénovée comprenant un rez-de-chaussée commercial avec jardin et un appartement-triplex deux chambres profitant d'une visibilité exceptionnelle ! Rez-de-chaussée commercial. Surface commerciale de +/- 30 m² comprenant magasin, réserve et toilette indépendante, agréable terrasse. Appartement triplex. Sous-sol : une double cave de +/- 33 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif. 1er étage : palier, cuisine équipée, séjour. 2ème étage : palier, une chambre, salle de douches (double lavabo, douche et toilette). 3ème étage : palier, une chambre, grenier ou coin bureau. Divers : double vitrage en PVC, chauffage électrique par pompe à chaleur en partie pour l'appartement, superficie habitable : +/- 100 m² pour l'appartement, parlophone, compteur électrique indépendant, loyer de l'appartement 650 € + provision de 40 € par mois pour l'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20250807010764, PEB : D, E spec : 291 kWh/m².an, E totale : 36508 kWh/an. A DECOUVRIR ! EXCELLENTE SITUATION EN PLEIN CENTRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce entièrement rénovée comprenant un rez-de-chaussée commercial avec jardin et un appartement-triplex deux chambres profitant d'une visibilité exceptionnelle ! Rez-de-chaussée commercial. Surface commerciale de +/- 30 m² comprenant magasin, réserve et toilette indépendante, agréable terrasse. Appartement triplex. Sous-sol : une double cave de +/- 33 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif. 1er étage : palier, cuisine équipée, séjour. 2ème étage : palier, une chambre, salle de douches (double lavabo, douche et toilette). 3ème étage : palier, une chambre, grenier ou coin bureau. Divers : double vitrage en PVC, chauffage électrique par pompe à chaleur en partie pour l'appartement, superficie habitable : +/- 100 m² pour l'appartement, parlophone, compteur électrique indépendant, loyer de l'appartement 650 € + provision de 40 € par mois pour l'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20250807010764, PEB : D, E spec : 291 kWh/m².an, E totale : 36508 kWh/an. A DECOUVRIR ! EXCELLENTE SITUATION EN PLEIN CENTRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Idéalement situé dans la jolie ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, aménagée en deux charmants logements avec entrées indépendantes, garage et jardin. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Ce bien aux bonnes performances énergétiques se présente comme une parfaite opportunité d'investissement ! Appart. avec jardin (loué) Rez-de-jd : hall d'entrée, living avec cuisine ouverte de +/- 43 m², merveilleuse véranda avec accès au jardin, chambre de +/- 12 m², bureau +/-12 m², sdd, cave de rangement. Maison (libre) Rez-de-ch. : hall d'entrée avec placards de rangement sur mesure, 2 ch. +/- 13 et 19 m², sdd ou poss. prof. libér. (ss réserve d'autor.), garage de +/- 25 m². 1er étage : palier, hall d'entrée, lumineux living de +/- 67 m² avec cuis. équ. et coin bureau, w-c, spacieuse terrasse de 21 m². 2ème étage : hall de nuit, 1 ch. +/- 27 m² avec dressing, sdb. Divers : ch. par ppe chaleur, climatisation pour les 2 logements, un compt. d'eau et 2 compt. d'électr., nv boiler thermodynamique de 2020, DV PVC et bois, électr. OK, sup. tot. : 227 m², hab. : +/- 274 m², panneaux photov. Faire offre à partir de 399.000 €. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20240320025998, PEB : D, E spec : 272 kWh/m².an, E totale : 43 148 kWh/an. 2/PEB No. : 20240322000383, PEB : D, E spec : 297 kWh/m².an, E totale : 22 058 kWh/an. SUPERBE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Idéalement situé à Visé, proposant une visibilité idéale et de nombreuses possibilités, ensemble immobilier comprenant 1 entrepôt, une parcelle de terrain et une maison. Il se compose comme suit: LOT 1 : un entrepôt (+/- 360m² au sol) et un espace extérieur (+/-100m²) accessible grâce à des portes sectionnelles. L’entrepôt propose actuellement 5 boxes loués pour un montant total de +/- 1.000€/mois. RC : 1.385€. Superficie totale (terrain) : 576m². Revenu panneau publicitaire fixé sur l’entrepôt : 5.000€/an. LOT 2 : une maison unifamiliale à rénover (+/- 142m² d’après PEB) actuellement louée 650€/mois. Elle comprend:Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon +/-13m², salle à manger +/- 12m² et cuisine. 1er étage : 2 chambres de +/- 12m² et salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres +/- 10 et 14m² et un bureau. Chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage. Revenu panneaux publicitaires sur la façade: 2.000€/an. LOT 3 : un terrain de +/- 83m² en zone d’habitat. Investissement idéal !! Superbe opportunité! Plans disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rafraîchir (en ordre de permis d'urbanisme) composé de 2 logements 1 chambre disposant chacun d'un garage privatif situé à Visé proche des accès autoroutiers et des commerces. Chaque logement (+/- 65m² et 81m² d'après PEB) dispose d'un séjour (+/- 27 et 29m²), d'une cuisine (+/- 9m²), d'une salle de douches (douche, lavabo, WC) et d'une chambre (+/- 12m² et 14 m²). Chauffage central commun au mazout, châssis simple et double vitrage bois. Les deux logements et le garage de gauche sont actuellement loués +/- 600€/mois, le garage de droite est loué 75€/mois. R.C.: 1.202€, Superficie totale (terrain): 70m². Permis PEB: G disponibles sur demande! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! ### En savoir plus ?