Immeuble de rapport à vendre - Liège (Province) (page 5)

Bel immeuble récemment rénové et comprenant 3 appartements loués (dont un duplex) en ordre de permis d'urbanisme (obtenu en 2018) idéalement situé dans le centre de Visé. L'appartement du rez-de-chaussée (+/- 72 m² d'après PEB) se compose d'une chambre et dispose d'une cour et une terrasse. L'appartement du 1er étage (+/- 98 m² d'après PEB) ainsi que le duplex des 2ème et 3ème étages (+/-102 m² d'après PEB) se composent de 2 chambres et disposent également d'une terrasse. Chaque appartement dispose d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une salle de douches, d’une buanderie et d’une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudières privatives), adoucisseurs d'eau. Compteurs individuels. Revenu locatif mensuel : 2.190€/mois. PEB de C à D disponibles sur demande. R.C. global: 1.770€ (chaque appartement dispose d'un R.C. distinct: 590€ / 540€ / 640€). Superficie totale terrain : 143 m². A découvrir au plus vite ! Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 2 logements (+/- 86m² et 131m² d'après PEB) 2 et 3 chambres situé dans l'agréable village de Dalhem. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement (+/- 86m²) avec séjour et cuisine équipée ouverte (frigo, lave-vaisselle, four, taque électrique, hotte, évier), 2 chambres (+/- 8 et 10m²), salle de douches et terrasse. Aux 1er et 2ème étage, un appartement duplex (+/- 131m²) avec spacieux séjour (+/- 36 m²)et cuisine équipée ouverte (frigo, four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, évier), 3 chambres (+/- 12, 14 et 15m²), buanderie et salle de douches. Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique via accumulateurs et radiateurs directs, 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau avec décompteur pour le duplex. Les appartements sont actuellement loués 650€/mois (Rdc) et 710€/mois (duplex) pour un montant total de 1.360€/mois. R.C.: 817€. PEB : E et E, E. Spec. : 392 kWh/m².an, E. totale: 33.712 kWh/an, n° 20241227002712. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investissement ! Opportunité à saisir !! ### En savoir plus ?

Situé dans une rue animée et commerçante du centre de Liège, cet immeuble mixte entièrement rénové constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace commercial libre d'occupation, offrant une belle vitrine et une excellente visibilité, idéal pour une activité indépendante ou pour mise en location. Au premier étage, un studio de ±25 m², actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Aux étages supérieurs, un duplex lumineux de ±45 m², également loué, avec un bon rendement locatif. Ce bâtiment allie performance, situation stratégique et facilité d’accès, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités. Idéal pour investisseurs recherchant un bien rentable, prêt à générer des revenus dès l’acquisition. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Maison de Commerce + Duplex à Rénové à LIÈGE CENTRE – Opportunité d'Investissement ! Dans un quartier proches des écoles supérieures , cette maison de commerce à Liège est une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour des locations d’étudiants. Le commerce offre une superficie de 55 m². Il est également autorisé de le modifier en logement. À l’étage une cuisine de 14 M2 Deux grandes pièces de 14 M2 et 13,50 m² SDD et WC séparé. Au deuxième étage une grande piece de 25 m², possibilité d'une chambre supplémentaire dans le grenier : Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement, avec des possibilités de location et une forte demande à venir. Investissez maintenant, avant que le quartier devienne tellement tendance qu’il faudra s’inscrire sur une liste d’attente juste pour y rêver d’un appartement ! Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

MALMEDY (Province de Liège) : Immeuble résidentiel de 7 unités (#1X+5_OVRE_LIE) • 7 appartements entièrement loués • Surfaces : de 68m² à 98m² • Revenu annuel : +/- 55.000€ • Prix : 1.195.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Spacieuse double maison (+/- 234 m² d'après PEB) 5 à 8 chambres au total avec partie anciennement exploitée comme centre d'esthétique, garage et beau jardin dont terrain situé à gauche en zone d'habitat à caractère rural (largeur à rue totale de +/- 31 mètres) idéal pour profession libérale (historiquement cabinets médicaux). Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, toilette indépendante, chaufferie, garage arrière (remise). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour +/- 27 m², salle à manger +/- 13 m², cuisine +/- 11 m², toilette indépendante, partie "ancien centre d'esthétique" (2 pièces de +/- 7 et 19 m² dont une avec douche/lavabo et une autre avec mezzanine +/- 10 m²), garage +/- 19 m² avec débarras, atelier +/- 10 m², beau jardin se terminant au bord de du ruisseau "Le Bolland". 1er étage: PARTIE 1 (accessible via la porte d'entrée située à droite quand on est face à l'immeuble): hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 14 et 21 m²), salle de bain (baignoire, lavabo, bidet, wc). PARTIE 2 (accessible par le garage): 2 chambres (+/- 10 et 11 m²). 2ème étage (au-dessus de la partie 1): 2 chambres de +/- 17 et 56 m² (possibilité de diviser la plus grande chambre en 2 plus petites). Chauffage central au mazout (chaudière de 2002), châssis simple bois (en majorité) et double vitrage PVC, toiture (isolée) de 2016. PEB: D, E Spéc: 332 kWh/m².an, E totale: 77.773 kWh/an, n° 20221025019441. R.C.: 1.068€, superficie totale: 856 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour profession libérale ! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

Vaste immeuble (+/- 698 m² d'après PEB) anciennement affecté à l’usage de maison de repos idéalement situé entre Herve et Soumagne. Il comprend actuellement, au rez-de-chaussée : 20 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 67m², des sanitaires et WC. Sous-sol : vides ventilés. A l’extérieur : parking, terrasse et jardin. Année de construction : 1988. Bâtiment libre d’occupation. Superficie construite au sol : +/- 570m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-2.816m² en zone d'habitat à caractère rural. Ce bien comprend également une parcelle de +/- 497 m² de terrain (aussi en zone d’habitat à caractère rural) avec accès via « Voie du Charbonnage ». Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. PEB: E, E. Spec.: 385 kWh/m².an, E. Totale: 268.948 kWh/an, n°20250304019290. Etat général : à rafraîchir/rénover. R.C.: 5.217€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités, situation idéale! ### En savoir plus ?

Cet immeuble est idéalement situé près de la place Saint-Lambert, et est actuellement une maison d'habitation avec 4 logements en cours de régularisation pour immeuble de rapport avec 3 unités. L'appartement du RDC , d'une superficie de 87 m² selon PEB, est composé comme suit ; hall, living de 37 m² avec cuisine équipée, espace buanderie, salle de bains, chambre de 21 m², terrasse et jardin privatif. PEB D n°20250703012402. Loyer indicatif 720 €/mois L'appartement du 1er étage , d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m². PEB B n°20250703012587. Loyer indicatif 600 €/mois L'appartement du 2ème étage , d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m², PEB B n°20250703012695. Actuellement loué 460 €/mois L'appartement du 3ème étage , d'une superficie de 60 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace semi-cuisine équipée, salle de douche, chambre de 19 m², PEB F n°20230109017295. Actuellement loué 510 €/mois Les appartements du 2ème et 3ème étage sont destinés à former un duplex, les propriétaires s'occupent de la régularisation Équipements ; Châssis en PVC double vitrage, 4 compteurs gaz, 4 compteurs eau, 4 compteurs électriques, chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle. Rentabilité de 6,1% En savoir plus ?

Allen Keapler and Partners vous présente cet immeuble mixte situé sur l'artère commerciale principale de Fléron ! Cette propriété offre une situation idéale, à la fois proche des commodités locales et facilement accessible, tout en étant dans un quartier agréable et vivant. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux de plus de 120m², offrant une vitrine attractive et un espace modulable, parfait pour une activité professionnelle, avec un accès direct à un charmant jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Au premier étage, vous découvrirez un superbe appartement, soigneusement aménagé, avec des finitions modernes et élégantes, une disposition optimisée, des espaces lumineux, mais également une ambiance chaleureuse, avec des matériaux de qualité. Le deuxième étage abrite un autre appartement, tout aussi bien conçu, offrant des espaces fonctionnels et confortables. L'ensemble de l'immeuble a été pensé pour offrir une harmonie parfaite entre espace commercial et vie privée, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien unique est une opportunité rare pour ceux recherchant à la fois un investissement et un cadre de vie d'exception. Possibilité d'acquérir en option d'achat trois garages situés à l'arrière avec un accès latéral. Ne manquez pas cet investissement très intéressant et parfaitement situé. Renseignements via ### ou au ### Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège est composé comme suit : RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11) 2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) 3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2) Opportunité d'Investissement Unique ! Immeuble de rapport. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au Gaz Châssis : PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2.181 € PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839 PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636 PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Projet immobilier pour la construction de 4 appartements et d'un RDC commercial à vendre ! Permis en ordre d'urbanisme et prêt à construire ! Voir plans détaillés en photos. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB G - Espec : 705 kWh/m².an - Etotale : 131095 kWh/an - PEB N°20220216022212 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### En savoir plus ?

Ancienne maison de repos bénéficiant de spacieux volumes (+/- 1.136m² d'après PEB) et de nombreuses possibilités. Situation exceptionnelle en bord de Meuse face à la Boverie. Un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de 12 logements et pourra être cédé à l'acquéreur. Possibilité d'achat des parts de la société propriétaire du bâtiment. Le bâtiment dispose actuellement de +/- 28 chambres, de plusieurs blocs sanitaires (à rénover), des locaux communs et d'un ascenseur. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en aluminium, 1 compteur électrique, 1 compteur gaz et 1 compteur d'eau. R.C.: 7.982€, superficie totale (terrain): 379m². PEB: E, E Spéc: 353 kWh/m².an, E totale: 400.930 kWh/an, n° 20250717009033. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation unique! Belle opportunité! ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 2 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 38.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 5 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 95.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre à l'unité ou en lots d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 et du centre-ville. Ils sont extrêmement faciles d'accès avec des véhicules et camionnettes, sans limite de hauteur, et se trouvent en retrait de la voirie dans un endroit sécurisé avec un portail motorisé empêchant l'accès aux piétons et véhicules externes au site Prix de vente : 19.000 € hors frais Ces garages disposent d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné Actuellement loués avec bail écrit, ils conviennent pour véhicule et stockage à usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

Maison de rapport avec deux appartements identiques d'une chambre, espace cuisine sur séjour salle de douches + caves PEB: label C (C.U.: 20151020011319; E spec: 255 kwh/m².an; E totale: 12747 kwh/an; 47 kg CO2/m².an) PEB: label E (C.U.: 20250326001029; E spec: 411 kwh/m².an; E totale: 17618 kwh/an; 75 kg CO2/m².an) En savoir plus ?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de TROIS-PONTS, agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée.1er étage : palier avec rangement, une chambre, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, superficie totale : +/- 25 m², superficie habitable : +/- 43 m², R.C. : 353 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) : 5.046,03 € en 2024.. Informations énergétiques : PEB No. :, PEB : , E spec : kWh/m².an, E totale : kWh/an. BON ETAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Situé à Outremeuse (Liège), cet immeuble de rapport exceptionnel est une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Composé d’un rez-de-chaussée commercial + 6 logements, il génère déjà des revenus locatifs solides et offre un potentiel de valorisation avec un permis autorisé pour un étage supplémentaire. ✅ Revenu locatif actuel : 6.170 €/mois charges comprises ✅ Opportunité de créer un duplex au 3e étage ✅ Emplacement recherché en plein cœur de Liège ✅ Investissement à haut rendement Détail des unités : Rez-de-chaussée commercial Bureau avant : 37 m² Bureau arrière : 29 m² Pièce complémentaire : 23 m² Hall commun : 26 m² → Possibilité de location : 1.500 €/mois Appartement rez arrière (1 chambre) 63 m² habitables Loué 880 €/mois charges comprises 1er étage Appartement arrière (1 chambre) : Loué 900 €/mois cc Appartement avant (3 chambres) : À partir de septembre, 1.290 €/mois cc 2e étage Appartement arrière (1 chambre + terrasse) : Loué 680 €/mois cc Appartement avant (3 chambres) : Loué 1380€/mois cc 3e étage (4 chambres) Actuellement vide Permis obtenu pour extension en duplex Un immeuble à fort potentiel, sécurisé et prêt à générer des revenus dès le premier jour. Idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité, de stabilité et de perspective de plus-value. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Téléphone : ### Proposé par Skyimmo – Votre partenaire immobilier de confiance. En savoir plus ?

Le deuxième rez-de-chaussée commercial propose une pièce donnant sur la vitrine, une pièce arrière avec accès à une toilette, ainsi qu’à cinq caves spacieuses situées au sous-sol. Ces caves offrent de vastes possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins de l'activité. Compteurs eau, gaz et électricité séparés. Frais de géomètre pour la division du lot à charge des acquéreurs. Pour fixer une visite ou pour de plus amples informations : ### ### Avec Foncium, ça fonctionne ! (Annonce non-contractuelle et sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?