Immeuble de rapport à vendre - Anvers (Province) (page 6)

Situé au cœur d’Anvers, au 44 rue Paardenmarkt, cet immeuble à usage mixte offre une excellente visibilité dans une zone commerciale dynamique. La propriété est stratégiquement placée à proximité de rues commerçantes importantes, ainsi que de bureaux, restaurants et transports en commun, ce qui facilite l’accès et la fréquentation. Sa localisation centrale en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner espace commercial et logement. L’immeuble, datant de 1850, se compose de trois unités distinctes et d’une cave. Le rez-de-chaussée, avec ses grandes fenêtres donnant sur la rue, est idéal pour une boutique ou un cabinet professionnel. La cuisine, professionnellement équipée, permet une utilisation pratique pour des activités de restauration ou autres. À l’étage, l’espace comprend quatre chambres et une salle de bains avec raccord pour machine à laver, offrant des possibilités d’aménagement ou de location résidentielle. La façade orientée plein sud favorise l’ensoleillement naturel. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Il ne possède pas encore de certificat électrique valide, ce qui doit être pris en considération lors d’un projet de rénovation. L’immeuble possède également une superficie totale de 40 m² par niveau, avec un terrain d’une profondeur de 11 mètres. La propriété est vendue sans TVA et son prix s’élève à 345 000 euros. En savoir plus ?

Située au 80 Ellermanstraat à Anvers, cette propriété constitue une opportunité d'investissement dans un quartier en pleine croissance. Elle se trouve en face du parc Spoor Noord, offrant un environnement verdoyant et un emplacement central à proximité des grands axes routiers et des quartiers en développement, ce qui peut attirer une clientèle locative variée. La zone bénéficie d’une destination résidentielle et se situe dans un secteur avec une forte attractivité pour les locataires. L'immeuble, construit en 1914, est divisé en quatre appartements actuellement loués, avec un revenu mensuel de 1 681,92 €. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement avec une chambre côté rue, ainsi qu’un autre à l’arrière avec mezzanine. Au-dessus, deux autres appartements avec une disposition similaire sont présents, ainsi qu’un petit appartement situé au dernier étage, également avec mezzanine. La propriété dispose de quatre salles de bain et quatre toilettes, et est équipée de chauffage au gaz. La superficie habitable totale est estimée à 88 m², avec une surface au sol de 98 m². Concernant les aspects énergétiques et réglementaires, l'immeuble présente un classement énergétique allant jusqu’au label F, avec des obligations de rénovation pour le rez-de-chaussée et l’appartement du dernier étage. La façade principale est orientée au sud, et le terrain offre un extérieur compact en ville avec une profondeur de 18 mètres. La propriété est disponible à la signature de l’acte et ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique valide. Elle constitue une base solide pour un investissement locatif ou une rénovation ultérieure. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 51 Van Maerlantstraat, à Antwerp, se compose de quatre studios entièrement équipés, idéale pour un investisseur cherchant une rentabilité locative intéressante. Chaque studio dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, d'un four et de rangements suffisants. La salle de bain commune comprend une douche, des toilettes et un lavabo, offrant un confort fonctionnel pour chaque locataire. L'immeuble bénéficie d'une localisation très centrale, à proximité immédiate du centre-ville d'Anvers, du parc Spoor Noord, ainsi que de la gare Antwerp-Centraal. La zone environnante est dynamique, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de restauration accessibles à pied ou en transports en commun. La facilité d'accès aux principales voies d'infrastructure facilite également la mobilité dans la région. Ce bien possède un certificat P & G de catégorie B et affiche une bonne performance énergétique avec un score primaire de 270 kWh/m²/an. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les occupants et investisseurs. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide pour tout acquéreur intéressé. En savoir plus ?

Ce complexe étudiantien situé au 41 Lange Winkelstraat, au cœur d’Anvers, se compose de six chambres avec cuisine privée, offrant un cadre idéal pour les étudiants. Chaque chambre dispose de sa propre kitchenette, tandis que trois d’entre elles sont équipées de leur propre salle de bain, complétant ainsi l’offre avec des sanitaires communs situés dans le couloir. L’immeuble comprend également une cuisine commune et un espace pour le stationnement des vélos, facilitant la vie quotidienne des occupants. Construit en 1850, le bâtiment a été régulièrement entretenu et respecte les normes en vigueur, notamment en matière de conformité et de sécurité incendie, attestées par des certificats en règle. La propriété bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique avec un EPC de 169 kWh/m² par an. Elle est connectée aux services essentiels, notamment le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui garantit un fonctionnement efficace et pratique. Située dans l’un des quartiers étudiants les plus dynamiques d’Anvers, cette propriété est à proximité immédiate de l’université d’Anvers ainsi que des campus de KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool accessibles à vélo ou en transport en commun. La zone est riche en commerces, cafés et restaurants, offrant un environnement vivant et pratique pour ses futurs occupants. La propriété est disponible immédiatement et prête à accueillir de nouveaux étudiants ou à servir d’investissement locatif. En savoir plus ?

Située au cœur de Hemiksem, cette propriété d'investissement offre un ensemble de six appartements entièrement respectant les normes en vigueur, construits en 2013. La bâtisse se trouve à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires. La localisation bénéficie également de voies d’accès rapides vers les communes environnantes, ce qui constitue un atout pour une gestion locative efficace. Les appartements, répartis sur deux niveaux, ont été conçus pour maximiser l’espace avec des superficies allant de 56 m² à 67 m², chacun doté d’une chambre à coucher. Certains bénéficient d’un certificat de performance énergétique de classe A ou B, attestant d’une bonne efficacité énergétique, avec notamment une isolation de la toiture et des installations électriques certifiées conformes. Tous disposent de sanitaires individuels, de cuisines équipées, et sont équipés d’un chauffage au gaz. La majorité des appartements dispose d’une orientation sud, ce qui favorise l’ensoleillement naturel. La propriété inclut un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les appartements et possède une surface totale de 150 m² construits, avec un terrain adjacent offrant un espace extérieur pour l’appartement du rez-de-chaussée. La propriété est actuellement vacant, prête à être louée ou réaménagée selon l’investissement souhaité. Elle bénéficie d’un certificat électrique en conformité et d’un permis d’urbanisme conforme à la destination résidentielle du secteur. La gestion locative peut ainsi démarrer rapidement pour un investisseur cherchant une opportunité dans la région de Hemiksem. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Lange Beeldekensstraat à Anvers est une opportunité d’investissement ou de logement. La bâtisse se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité pour une famille ou pour un usage locatif. La première unité est un appartement réparti sur plusieurs étages, comprenant deux chambres à l'étage supérieur, une salle de bain, une cuisine, un séjour et des toilettes réparties sur différents niveaux, avec une pièce supplémentaire au troisième étage sous forme de duplex. La seconde unité est également aménagée en deux appartements d’une chambre chacun, situés aux premier et deuxième étages, avec en plus un duplex au dernier étage. Le bâtiment se dresse sur un terrain de 181 m² avec une profondeur de 14 mètres, doté de deux façades exposées au nord. La propriété ne possède pas de lift et dispose d’un total de quatre salles de bain et huit toilettes, ce qui correspond à une grande capacité d’accueil ou à un potentiel locatif important. La construction est conforme aux normes électriques et possède un certificat d’électricité en ordre, avec un diagnostic de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation annuelle de 233 kWh/m², valable jusqu’en juin 2033. Située dans un quartier résidentiel d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que du centre-ville avec la rue commerçante Meir et la gare centrale accessibles à pied. La zone est en règle avec le plan d’urbanisme local et n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières. La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité pourra être ajustée selon les besoins du futur acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété située au 71 Stationsstraat à Geel est un bâtiment polyvalent qui combine commerce et habitation. La façade commerciale offre un espace spacieux doté de plusieurs places assises et d'installations sanitaires pour accueillir des clients. En arrière, vous trouverez une cuisine équipée, ainsi que diverses pièces utilisées actuellement pour le stockage, notamment des cellules frigorifiques et un espace de rangement. La propriété dispose également d'une cour intérieure généreuse et d’un garage avec porte automatique donnant sur la Heidebloemstraat. À l’étage, le logement privé comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque de cuisson en céramique, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle. La résidence compte également une salle de bain privée avec douche, toilette et lavabo, ainsi que quatre chambres situées au deuxième étage. La propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit, double vitrage partout et bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière haute performance installée en 2022. Construite en 1918, cette bâtisse dispose de deux façades et couvre une surface de 239 m². Elle est située dans un secteur résidentiel non inondable, avec un certificat électrique non conforme à jour. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible selon agreement. Elle offre une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement pratique et bien équipé. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre située au 560 Bredabaan à Merksem offre un potentiel d’investissement intéressant dans un quartier central et accessible. Construit en 1947, le bâtiment se compose de deux appartements, d’une studio et d’un espace commercial en rez-de-chaussée, permettant une diversification de revenus. La superficie totale du terrain est d’environ 341 m², avec une façade de 10 mètres, offrant une disposition fonctionnelle et adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Les logements comprennent au total six chambres, réparties entre deux appartements de trois chambres chacun, ainsi qu’une studio. Le premier appartement propose une surface bien aménagée et est actuellement loué pour 924 € par mois. L’autre appartement de deux salles de bains, également loué, génère un revenu mensuel de 1050 €. Le studio est loué à 500 € par mois. En plus des appartements, l’espace commercial en rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée, ce qui permet une certaine autonomie pour l’exploitation ou la location séparée. Côté équipements, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède plusieurs certificats attestant de sa conformité électrique et de ses performances énergétiques. Elle dispose également d’indicateurs énergétiques variés, avec une consommation annuelle estimée à 211 kWh/m² pour l’appartement principal. La localisation bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, rendant cette propriété attrayante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre située au 261 Bredabaan, à Merksem, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un propriétaire recherchant un bâtiment polyvalent. Il s'agit d'un immeuble récent, construit en 2012, comprenant un vaste espace de stockage d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités commerciales ou logistiques. À l'étage supérieur, vous trouverez trois appartements spacieux, chacun doté de trois chambres à coucher, de terrasses privées, de salles de bains équipées d'une douche et d'un bain, ainsi que de cuisines modernes offrant tout le confort nécessaire. Les trois appartements sont bien agencés avec une attention particulière à leur performance énergétique. Le premier étage dispose d’un EPC de 95 kWh/m² par an, avec une terrasse généreuse, tandis que le deuxième étage affiche un EPC encore plus faible de 89 kWh/m², grâce notamment à la présence de panneaux solaires. Le troisième étage, avec un EPC de seulement 58 kWh/m², est équipé de pompes à chaleur, renforçant l’efficacité énergétique du bâtiment. La construction inclut également une ventilation au sol, une isolation conforme aux normes actuelles et des systèmes respectant les standards écologiques. Cette propriété bénéficie d’un emplacement très central dans Merksem, à proximité de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. Elle est facilement accessible via différentes routes vers les communes environnantes. La property dispose également de deux façades de 11 mètres, d’un terrain de 216 m², ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau, l'électricité et le gaz. La vente est immédiate et la propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité totale pour le futur acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 383 Boterlaarbaan à Deurne offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. L'immeuble construit en 1961 se compose de trois unités louées, dont une au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, et deux autres à l'étage avec deux chambres chacune. Chaque appartement dispose d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, de toilettes et d'une cuisine équipée, répondant aux besoins essentiels des locataires. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs écoles, commerces et restaurants. La propriété est située à distance de marche du parc Rivierenhof et du parc Groot Schijn, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne. La bâtisse bénéficie d'une orientation nord, avec deux façades donnant sur la rue, et possède une surface totale de terrain de 136 m², incluant un jardin de 22 m². En termes de confort et de conformité, la propriété est équipée d'un chauffage individuel au gaz et possède un certificat électrique conforme. La consommation énergétique est estimée à 200 kWh/m²/an, avec un EPC valide jusqu'en 2035. La propriété est disponible immédiatement et convient parfaitement à un investisseur cherchant une opportunité dans un quartier résidentiel dynamique. En savoir plus ?

Cet immeuble d'appartements à vendre est situé dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel. Le centre de Mortsel est accessible à pied, avec toutes sortes de magasins et d'établissements de restauration. Les transports en commun tels que le tramway et la gare de Mortsel-Oude God se trouvent également à proximité. L'immeuble d'appartements offre un grand potentiel et a besoin d'une rénovation complète. L'immeuble se compose d'un hall d'entrée commun avec escalier, d'un sous-sol et de 3 appartements de 65m² et 71m². Appartement au rez-de-chaussée (65m²) - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine - jardin et terrasse avec orientation sud-ouest - chambre à coucher - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes - EPC 295 kWh/m²an Appartement 1er et 2ème étage (71m²) - hall d'entrée - salon et salle à manger - pièce supplémentaire à côté de l'espace de vie - cuisine - terrasse orientée sud-ouest - chambre à coucher - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - EPC V1 227 kWh/m²an - EPC V2 747 kWh/m²an Détails de la maison - situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre ville de Mortsel - projet de rénovation - situé à côté du nouveau projet Benedicte avec parc public - surfaces cfr. EPCs Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Mortsel, vous cherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, dans la rue Kerkstraat 145, cette propriété d'investissement offre un potentiel important pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de qualité. Érigé en 1969, ce bâtiment en béton a été rénové de manière à obtenir des labels énergétiques A ou B, garantissant une excellente performance énergétique. La structure comprend un total de six unités de logement actuellement non louées, comprenant quatre appartements avec une chambre chacun et un duplex avec terrasse, ainsi que deux autres appartements à fusionner pour créer un duplex plus spacieux. L'agencement intérieur est bien conçu, avec une superficie de 49 m² pour la cuisine et six salles de bain réparties dans le bâtiment. Chaque appartement dispose d’une ou plusieurs chambres, d’une salle de bain, et d’un espace de vie doté d’une cuisine ouverte. La majorité des unités bénéficie d’une configuration optimale, avec la possibilité de créer un agréable terrace pour le duplex et l’un des appartements du second étage. Les espaces extérieurs comprennent un terrasse de 40 m² et un espace commun pour le stockage des vélos et des déchets. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de lieux populaires tels que le Bar Chapel, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes principaux. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une optimisation locative ou une revalorisation patrimoniale. Le tout est proposé à 995 000 €, offrant un investissement sécurisé dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 47 Smalvoortstraat, à Turnhout, offre un ensemble de six appartements entièrement loués, chacun avec des provisions séparées pour l'eau, l'électricité et le gaz. La propriété, construite en 1975, comprend également six places de stationnement privées, ce qui facilite la gestion locative et offre un confort supplémentaire aux futurs locataires ou propriétaires. Avec une superficie totale adaptée, la configuration intérieure comprend 11 chambres, réparties sur plusieurs appartements, et six salles de bains. L'immeuble se trouve dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville de Turnhout, accessible à pied. La localisation offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité de l'autoroute E34 permet des déplacements aisés vers Anvers, la Belgique et les Pays-Bas, ce qui constitue un avantage pour les locataires ou pour une éventuelle revente future. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un raccordement aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. Sur le plan énergétique, la consommation primaire est évaluée à 158 kWh/m² par an selon le certificat de performance énergétique, valable jusqu’en janvier 2033. La propriété ne possède pas de certificat électrique à jour, mais elle est immédiatement disponible pour occupation ou gestion locative. La façade orientée au nord et les deux façades offrent un caractère résidentiel adapté à un usage en logement collectif ou individuel. En savoir plus ?

Habiter et entreprendre au cœur du centre historique d’Anvers ? Faire offre à partir de 449 000 EUR Ce bien authentique avec rez-de-chaussée commercial est situé au cœur du centre historique d'Anvers, à distance de marche de l'hôtel de ville, de la cathédrale, des supermarchés, des stations Velo et des transports en commun. La maison et l’espace commercial sont entièrement séparés et disposent chacun de leur propre entrée. L'entrée résidentielle se trouve dans la paisible rue Grote Goddaard. L'entrée commerciale est située au Minderbroedersrui. Grote Goddaard 33 Par le hall d'entrée avec large escalier et ascenseur, vous accédez à la partie résidentielle. L’ascenseur dessert tous les étages de 0 à 2. - Premier étage : Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et beaucoup de lumière grâce aux fenêtres des deux côtés. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d’un four combiné et d’un réfrigérateur indépendant. - Deuxième étage : Vous y trouverez le salon, des toilettes invitées et une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne. - Troisième étage : Trois chambres à coucher. Le bien est entièrement sous-solé. La cave fait partie de l’espace résidentiel. Minderbroedersrui 62 – Espace commercial situé à deux pas de la place Conscience, garantissant visibilité et passage – idéal pour un magasin ou un atelier. Composé d’un espace commercial, d’un espace de stockage séparé et de toilettes. ________________________________________ Atouts : • Bon score PEB (PEB B) • Ascenseur présent dans la maison (actuellement hors service) • Situation centrale dans le centre historique d’Anvers • Séparation possible entre habitat et activité professionnelle ________________________________________ Ce bien offre un énorme potentiel ! Idéal pour les investisseurs ou les personnes rêvant d’y vivre, d’y entreprendre et de profiter pleinement de la vie urbaine ! En savoir plus ?

Magnifique immeuble commercial au coin de la Offerandestraat et de la Greinstraat. L'immeuble d'angle se compose d'un grand magasin au rez-de-chaussée (environ 130 m²) et de 3 étages au-dessus, chacun composé de 2 appartements. Le magasin et les appartements ont un hall d'entrée séparé. Le bâtiment est connu comme une propriété commerciale et est en fait divisé en 1 magasin + 6 appartements ( 3 x environ 7 0m² + 3 x environ 62 m²). Avantages - situé dans une rue commerçante très fréquentée - fenêtres à double vitrage dans un cadre en bois - chauffage central au gaz naturel - facile à louer Vous êtes intéressé par ce bien commercial à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Cette propriété située à Lage Kaart 233, 2930 Brasschaat, offre un ensemble unique combinant un local commercial avec un espace résidentiel. La bâtisse est parfaitement accessible en voiture, à seulement 9 minutes en voiture de l'autoroute reliant Anvers et Breda, tout en étant à proximité du centre de Brasschaat. La zone bénéficie d'une destination urbaine résidentielle, permettant une utilisation flexible de la propriété pour des activités professionnelles tout en offrant un espace privé pour se détendre. L’intérieur de la maison se compose de deux grandes chambres lumineuses avec beaucoup de fenêtres à double vitrage, dont certaines ont été renouvelées récemment avec des matériaux de haute qualité. La propriété dispose d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une cuisine équipée. La maison est chauffée par une chaudière à condensation récente (2023) au gaz naturel, complétée par un système de climatisation et un dispositif d’alarme pour la sécurité. À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest donne accès à un jardin privatif de 448 m², idéal pour profiter du soleil. Au niveau technique, la propriété possède toutes les connexions nécessaires : eau, électricité et gaz. Elle est également équipée d’une pompe à chaleur pour la partie commerciale ou résidentielle. La bâtisse a été rénovée à plusieurs reprises avec soin, notamment au niveau des fenêtres et des installations électriques. Avec un revenu cadastral de 1 415 €, cette propriété constitue une option intéressante pour un investisseur cherchant à allier commerce et habitation dans une région dynamique et facilement accessible. En savoir plus ?

Située au Lage Kaart 233, cette propriété à Brasschaat représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner un espace de vie avec une activité commerciale. La propriété est nichée dans un quartier résidentiel calme, avec une superficie totale de 448 m². Elle bénéficie d’une orientation sud-ouest pour la terrasse, offrant ainsi un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’habitation principale comprend deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un espace intérieur rénové avec des matériaux de haute qualité. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz récent (2023) avec une chaudière à condensation, de double vitrage dans la majorité des fenêtres, et dispose d’un système d’air conditionné et d’un système d’alarme. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée sud-ouest et un jardin complètent cet espace de vie agréable. La propriété est également reliée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Le bâtiment se distingue par sa flexibilité d’utilisation, étant conçu à la fois comme local commercial et comme résidence. La zone bénéficie d’une destination urbaine résidentielle, avec un accès facile à l’autoroute en seulement 9 minutes vers Anvers ou Breda. La propriété inclut une partie commerciale exploitée comme magasin ou bureau, avec deux numéros de compteurs séparés pour plus de commodité. Pour toute exploration des possibilités qu’offre cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située au cœur de Lier, précisément à l'adresse Frederik Peltzerstraat 33. Elle se trouve à seulement quelques pas des Vesten et de la Grote Markt, offrant une situation centrale idéale pour profiter pleinement des commodités urbaines telles que les commerces, la restauration, les transports en commun et les espaces de loisirs. La localisation privilégiée permet un accès facile à toutes les infrastructures essentielles tout en étant dans un environnement résidentiel calme. L'ensemble immobilier comprend deux appartements récemment rénovés, chacun offrant des caractéristiques distinctes mais complémentaires. Le premier est un duplex spacieux de 122 m² avec trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC supplémentaire à l’étage supérieur. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, est un logement rénové comprenant une chambre, une cuisine ouverte avec salon, une salle de bain, une buanderie et une terrasse ensoleillée de 35 m². Chaque appartement dispose d’une cave pour vélos et poubelles, et ils peuvent être achetés séparément. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède deux façades orientées sud-ouest, ce qui favorise la luminosité intérieure. La surface totale du terrain est de 130 m², comprenant une cour extérieure de 44 m² et une terrasse de 5 m². La construction ne possède pas de lift et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 313 kWh/m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. En savoir plus ?

Cette propriété située au 7 Terliststraat, dans le quartier dynamique d'Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Actuellement, la maison est divisée en trois entités distinctes, chacune équipée d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et d’une chambre. Toutes les entités sont louées, générant un revenu mensuel de 1910 euros, ce qui en fait un bien idéal pour une stratégie d’investissement locatif. Le bâtiment dispose d’une superficie utile de 150 m² selon le diagnostic énergétique et une surface bâtie de 60 m² sur un terrain de 60 m². La façade orientée à l’est, avec deux façades, permet une bonne luminosité intérieure tout au long de la journée. Le logement est doté de toutes les connexions essentielles : gaz, eau et électricité. La maison ne possède pas d’ascenseur, mais elle est située à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès à la ville. Concernant ses caractéristiques techniques, la propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, avec un système de chauffage au gaz. La consommation énergétique annuelle est de 1016 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La maison ne fait pas partie d’un zone inondable ni d’un droit de préemption. C’est un bien prêt à être rénové et immédiatement disponible, offrant une flexibilité pour différents projets. En savoir plus ?

Cette propriété située au cœur de Berlaar, au 30 Markt, offre une surface utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans une zone à usage résidentiel et commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un emplacement stratégique et accessible. La maison combine des espaces de vie spacieux avec des espaces adaptés à une activité professionnelle, notamment grâce à une entrée distincte qui permet d’accéder à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salon privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception lumineuse ou un bureau, doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, un sanitaire avec deux toilettes, une buanderie et une zone de stockage. La propriété dispose également d’un joli jardin à l’arrière, accessible par une porte automatique via la voie de derrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L’étage supérieur comporte un espace privé avec une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilet. Un escalier mène à la deuxième étage où deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, offrent davantage d’espace. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec une batterie domestique, d’un système de chauffage au gaz, d’une alarme, d’un bornier de recharge pour véhicule électrique et d’une cave. Deux places de parking extérieures complètent ce bien situé dans un environnement résidentiel calme mais dynamique. En savoir plus ?