Maison à vendre - Gembloux (5030)

Sise dans le village de Lonzée et à ± 1 km de sa gare, proche de Gembloux, sur un splendide terrain de ± 26,5 ares, cette charmante maison vous séduira par son cadre idyllique et ses espaces. Celle-ci comprend au RDC ; un hall d’entrée avec WC, un grand salon (± 38 m²) avec poêle à bois et accès à une magnifique terrasse suspendue orientée Sud donnant sur le jardin, un grand espace cuisine et salle à manger (± 29 m² !), un bureau, une arrière-cuisine, un second WC et le garage. Le 1 er étage se compose d’un palier, de 4 chambres (dont l’une avec coin dressing et l’accès à un second palier avec vue sur le jardin, une autre disposant d’une mezzanine), et d’une SDB. Grenier aménageable en sous toiture. Le sous-sol de la maison est au niveau du jardin et se compose de 2 caves (accessibles depuis le RDC) et de 3 « niches » de rangement (accessibles via la terrasse). La maison sera libre à l’Acte. Travaux à prévoir, magnifique potentiel. Visites exclusivement sur RDV au ### Superficie TOTALE nette : ± 281 m² / Brute : ± 320 m² Superficie HABITABLE nette : ± 196 m² / Brute : ± 225 m² Description complète : Caves : Couloir : ± 6 m² Cave 1 : ± 18 m² Cave 2 : ± 10 m² avec accès terrasse et jardin. 3 « niches » de ± 4 m² accessibles via la terrasse. Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée : ± 4 m² Avec WC et lave-main : ± 1,4 m² Cuisine équipée et espace salle à manger : ± 29 m² / Carrelage Salon : ± 38 m² / Parquet Avec poêle à bois Avec accès terrasse suspendue plein Sud de ± 46 m² Bureau : ± 11 m² Arrière-cuisine : ± 10 Avec accès caves Hall arrière : ± 2 m² (accès jardin) Avec accès WC : ± 1,25 m² Avec accès garage 1 voiture : ± 14 m² 1 er étage : Palier : ± 12 m² / Parquet Chambre 1 : ± 10 m² + mezzanine de ± 8 m² / Parquet Chambre 2 : ± 9 m² / Parquet Chambre 3 : ± 14 m² / Parquet Chambre 4 : ± 16 m² / Parquet Avec espace dressing : ± 4 m² Avec espace de rangement (douche possible) : ± 3 m² Avec accès 2eme palier (vue sur jardin) : ± 10 m² (Accessible également via le salon) SDB : ± 13 m² avec baignoire, douche, lavabo, WC (A Rafraichir). Grenier de ± 25 m² aménageable. DIVERS : Boiler récent. Chassis et toiture de 2003. Chaudière mazout de 1998. Cuve mazout de 1200 l. Compteur électrique intelligent. Présence d’un puit sous la maison. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de l'Université, des écoles et du centre-ville de Gembloux, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement unique. Composé de deux unités résidentielles (1 maison et 1 appartement) et de 6 garages indépendants actuellement loués, il génère un revenu locatif stable de ± 2.500 €/mois (+/- 5,5 % de rentabilité). Composition de l’immeuble : 1) Maison 3 chambres (± 110 m² habitables) : - Sous-sol : Caves, dont un espace chaufferie - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant et buanderie - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, WC indépendant - 2ème étage : Grenier aménageable de ± 93 m², offrant un grand potentiel d’extension 2) Appartement 2 chambres (± 75 m² habitables) : - 1er étage : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains - Extérieur : Terrasse privative de plus de 20 m² 3) Garages : - 6 garages de ± 16 m² chacun Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville Cet immeuble représente un investissement locatif rentable, avec un potentiel d’extension non négligeable grâce à son grenier aménageable. Aucun vide locatif depuis plus de 20 ans. L'immeuble est fonctionnel mais un budget travaux peut être envisagé pour augmenter les revenus. Envie d’en savoir plus, contactez-moi au ### ou ### PEB G - 618 kWh/m² an - 49496 kWh/an - 20241106025207 PEB G - 892 kWh/m² an - 56538 kWh/an - 20241106025358 En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE ! Gilmont Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades au coeur de Gembloux! En plus de son beau terrain de 8 ares 28, cette maison vous offre un bel espace habitable d'environ 130 m². Vous y retrouverez au rez-de-chaussée: hall d'entrée de +/- 11 m² et w.c. séparé, cuisine de +/- 13 m², living de +/- 30 m² avec vue et accès au jardin ainsi qu'une buanderie de +/- 11 m². A l'étage: 4 belles chambres de +/- 11 m², 11 m², 12 m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain. Petit plus : grenier aménageable de +/- 16 m² et grande cave de +/- 55 m². Vous pourrez également profiter d'un garage de +/-18 m² en plus de la place de parking extérieure. Proche des commerces, des transports et des écoles, ce bien n'attend plus que vous! A rénover. PEB D n° 20250303022258. Faire offre à partir de 305.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

A Grand-Leez, So Cosy Immobilière vous présente cette maison de plain-pied sur 08a 40ca à vendre EN VIAGER. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine semi équipée, 3 chambres, une salle de douches et un wc séparé. 2 Garages et 2 parkings. PEB : G. Occupation par la propriétaire (77 ans). Valeur vénale : 336.300 euros. Bouquet : 60.000 euros. Rente mensuelle indexée : 1.250 euros / mois pendant maximum 15 ans. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter le ### En savoir plus ?

Gembloux – Face au Domaine de Lonzée, Rêvimmo Brussels vous présente cette superbe propriété offrant une superficie de 370 m² avec bureau indépendant et hangar sur un terrain de 18 ares. Dès l'entrée, un grand parking, pouvant accueillir plusieurs véhicules, donne accès à la maison, au garage ainsi qu’au hangar. Située dans un cadre privilégié, cette maison quatre façades se compose, au premier étage, d'un vaste hall d'entrée avec toilette invités, un grand séjour lumineux donnant accès à un cadre verdoyant avec un jardin, une grande terrasse, une piscine et un étang, une cuisine super équipée, une deuxième cuisine de service, ainsi qu'une chambre de 42 m² avec salle de douche privative. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres : une suite parentale de 46 m² avec dressing, deux autres chambres de 14 m² et 13 m², une salle de bain et un toilette séparé complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un bureau aménagé en quatre pièces, une salle de douche, une toilette. Il bénéficie d’une entrée indépendante de la maison, idéal pour une activité professionnelle. Un hangar fermé complètement indépendant de la maison vient compléter cette propriété. À l'arrière de la maison, un terrain de 18 ares est également à vendre (85.000 €) non clôturé actuellement. Très belle opportunité pour une famille avec un espace pour profession libérale plus un espace de stockage dans le hangar. À proximité des commodités et commerces. La commission d'agence est partagée, 1,5 % Htva est à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via ### . En savoir plus ?

Gembloux – Face au Domaine de Lonzée, Rêvimmo Brussels vous présente cette superbe propriété offrant une superficie de 370 m² avec bureau indépendant et hangar sur un terrain de 18 ares. Dès l'entrée, un grand parking, pouvant accueillir plusieurs véhicules, donne accès à la maison, au garage ainsi qu’au hangar. Située dans un cadre privilégié, cette maison quatre façades se compose, au premier étage, d'un vaste hall d'entrée avec toilette invités, un grand séjour lumineux donnant accès à un cadre verdoyant avec un jardin, une grande terrasse, une piscine et un étang, une cuisine super équipée, une deuxième cuisine de service, ainsi qu'une chambre de 42 m² avec salle de douche privative. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres : une suite parentale de 46 m² avec dressing, deux autres chambres de 14 m² et 13 m², une salle de bain et un toilette séparé complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un bureau aménagé en quatre pièces, une salle de douche, une toilette. Il bénéficie d’une entrée indépendante de la maison, idéal pour une activité professionnelle. Un hangar fermé complètement indépendant de la maison vient compléter cette propriété. À l'arrière de la maison, un terrain de 18 ares est également à vendre (85.000 €) non clôturé actuellement. Très belle opportunité pour une famille avec un espace pour profession libérale plus un espace de stockage dans le hangar. À proximité des commodités et commerces. La commission d'agence est partagée, 1,5 % Htva est à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via ### . En savoir plus ?

Trevi Tessier vous propose à la vente cette maison à rénover au coeur de Gembloux. Elle offre une superficie habitable de 105m² et est située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. COMPOSITION: Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert 1 chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, vous y retrouverez 2 chambres. Un grenier aménageable de 31m² complète la description. PEB: Classe E - 351 kWh/m².an - 20250123030960. PRIX: 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube Trevi Tessier. DISPONIBILITE: A l'acte. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### . En savoir plus ?

VENDU ! Située dans le centre, maison 2 façades sur un terrain de 0ares 70ca offrant 72m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'étage propose 1 chambre de 20m² et un grand hall de nuit (possibilité de faire une salle de douche). Au 2ème étage, possibilité de faire deux chambres de 14m² dans le grenier accessible par un escalier. Petite cave en sous-sol. Travaux à prévoir - Plus d'infos et visite 360° sur ### . A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

VILLA DE STANDING EN VIAGER A GEMBLOUX VIAG en partenariat avec HIGH FIVE vous présente cette villa d’excellent niveau technique, au calme en pleine verdure, à 2 minutes de Gembloux et 15 min d’Ottignies-LLN (Station Ernage à 400 m). Crêche, école, restaurant...sont également à proximité directe ! Cette villa soigneusement entretenue par les vendeurs d’une valeur estimée à 335.000 euros vous est proposée pour seulement 55 % MAXIMUM de la valeur ! Payable comme suit : - Bouquet : faire offre à partir de 30.000 eur - Rente : 850 eur/mois pendant 15 ans maximum Les vendeurs disposent d’un droit d’habitation LIMITE A 15 ANS MAXIMUM (Md 66 ans - Mr 64 ans) en cas de libération anticipée l’indemnité compensatoire sera de 560 euros/mois ! - Parcelle : 1.030 m2 - Superficie habitable : 166 m2 - Vaste salon - salle à manger - Cuisine (+ arrière cuisine, buanderie) - 3 chambres + gd dressing - SDB - 2 wc - Grand garage - Parking privé - K7 à bois - 21 panneaux solaires - Etc... PEB C (187 kWh/m2.an) Frais et honoraire de commercialisation à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles. Grâce au viager, constituez votre patrimoine en toute sécurité, à prix réduit et sans frais bancaire ! Contactez votre expert viager au ### et ### En savoir plus ?

OPTION - Vous recherchez un écrin de verdure à proximité de toutes commodités. Cette maison et son incroyable terrain sont pour vous. Cette demeure de 5 chambres est logée sur un terrain d' 1ha 55 ares orné de 3 étangs. Avec ses volumes impressionnants, ce bien peut accueillir en plus d'une famille, une profession libérale ou une activité indépendante. PEB C: 20240606020426 - 245 kWh/m².an. PRIX: Faire offre à partir de 490.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### En savoir plus ?

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