Maison à vendre - moins de 400000 euros - Alost (page 2)

Op zoek naar een instapklare woning met alles binnen handbereik? Deze charmante starterswoning ligt op een strategische locatie in Aalst, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Zo werden de ramen, het plat dak én het hellend dak vernieuwd. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal. Vanuit de inkom betreed je de ruime leefruimte die naadloos overgaat in de halfopen keuken met lichtkoepels – perfect voor gezellig avondendje koken voor familie of vrienden. Aansluitend op de keuken vind je nog een berging/ wasplaats die zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een volwaardige ruime derde slaapkamer, waardoor je een maximale leefruimte hebt voor het hele gezin. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een toplocatie – perfect voor wie meteen wil verhuizen zonder zorgen. Interesse? Neem snel contact op via ### of bel ### voor een bezichtiging! Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Hier zijn de vlotte en zakelijke vertalingen van de vastgoedtekst, klaar voor gebruik. 🇫🇷 Frans (Français) Découvrez ce commerce polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement à Erembodegem, près d'Alost. Actuellement aménagé en restaurant, le bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs grâce à ses beaux volumes. Que vous rêviez d'un bar à café chaleureux, d'une sandwicherie, d'une élégante boutique, de bureaux modernes ou même d'une concession automobile avec parking, ce lieu constitue le point de départ idéal pour votre projet. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une salle spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse fermée. Cela permet à vos clients de profiter des lieux en toute tranquillité et avec toute l'intimité requise. En coulisses, l'établissement offre un agencement pratique avec une grande cuisine, une réserve attenante et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires et d'un grenier, apportant une grande flexibilité pour l'aménagement futur du bâtiment. Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et l'installation électrique non résidentielle est certifiée 100 % conforme. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au gaz naturel. L'un des atouts majeurs de cette offre est le vaste parking privé, une caractéristique rare qui garantit un accès facile à votre clientèle. La reprise du mobilier et du matériel est facultative. La reprise du fonds de commerce est également envisageable, mais n'est pas une obligation. Le bien est mis en vente pour des raisons de santé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Située à Aalst, cette résidence spacieuse et conviviale, proposée au prix de 395 000 €, constitue une opportunité rare sur le marché local. Édifiée en 1977, cette maison de type bungalow se déploie sur une surface habitable généreuse de 212 m², offrant un confort optimal pour une famille. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles, gare et transports en commun. Le cadre extérieur est particulièrement séduisant avec une vaste parcelle de 472 m² comprenant un jardin orienté plein sud ainsi qu’une terrasse agréable, idéaux pour profiter pleinement des beaux jours. L’intérieur de cette propriété comprend une entrée indépendante qui mène vers un hall accueillant, un toilette pour invités et une belle pièce de vie lumineuse de 40 m². La cuisine équipée de 16 m² est fonctionnelle et attenante à une buanderie/ réserve, facilitant l’organisation de l’espace quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres aux superficies respectives de 14, 18 et 24 m², accompagnées de deux salles de bains soignées d’une surface de 6 m² chacune. Une grande garage fermée de 18 m² complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule. La maison dispose d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Notons également que le certificat PEB attribue à ce bien des performances énergétiques très satisfaisantes (classe A). Cette maison en parfait état d’usage s’érige sur quatre façades et se présente comme une résidence durable avec une orientation idéale du jardin vers le sud. Son environnement résidentiel calme et ses connexions faciles aux infrastructures urbaines font d’elle un bien recherché sur le secteur d’Aalst. Le prix demandé est fixé à 395 000 €, avec un revenu cadastral de 1 531 €. Nous vous invitons à ne pas manquer la journée portes ouvertes organisée le jeudi 6 août entre 16h et 18h, uniquement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, veuillez contacter Noah au ### ou par courriel à ### . Ce bien immobilier mérite assurément votre attention. En savoir plus ?

Maison rénovée avec 4 chambres. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation. Châssis double vitrage. Situation calme et centrale. PEB : B. En savoir plus ?

Woning (met zij-ingang) en terras/tuin in het hart van Erembodegem ! Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met eetplaats, aansluitend vindt u een ruime eetkeuken en een badkamer uitgerust met douche. Extra grote troef is de praktische zij-ingang die directe toegang geeft tot de tuin/terras met de twee (grote) buitenbergingen/hangars. Ideaal voor fietsen, stockage Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die ideaal is als extra bergruimte, of als mogelijkheid voor extra kamers te maken (mits plaatsen van een vaste trap). Extra troeven: overal dubbele beglazing, rolluiken aanwezig, praktische zij-ingang, twee ruime buitenbergingen/hangars. De woning geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Erembodegem, met scholen, winkels en het station in de directe omgeving. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E40. Ideaal voor kleine zelfstandige, bijberoeper of klusser. Voor inlichtingen ### of ### En savoir plus ?

Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison mitoyenne vaut certainement le détour.La maison dispose de châssis en PVC avec double vitrage et le toit a été rénové en 2000, ce qui signifie que quelques investissements importants ont déjà été réalisés. De plus, la maison offre une bonne base et de nombreuses possibilités pour la transformer en une maison familiale contemporaine et économe en énergie. Disposition : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon - cuisine - véranda - salle de bains Premier étage : - hall de nuit - 2 chambres Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en 2 chambres. Vous êtes à la recherche de cette maison mitoyenne avec de nombreuses possibilités ? Planifiez dès aujourd'hui votre visite. Plus d'informations ou une demande de visite ?Inscrivez-vous via le lien ( ) ou contactez directement Robbe via ### ou ### En savoir plus ?

Hier zijn de vlotte en zakelijke vertalingen van de vastgoedtekst, klaar voor gebruik. 🇫🇷 Frans (Français) Découvrez ce commerce polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement à Erembodegem, près d'Alost. Actuellement aménagé en restaurant, le bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs grâce à ses beaux volumes. Que vous rêviez d'un bar à café chaleureux, d'une sandwicherie, d'une élégante boutique, de bureaux modernes ou même d'une concession automobile avec parking, ce lieu constitue le point de départ idéal pour votre projet. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une salle spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse fermée. Cela permet à vos clients de profiter des lieux en toute tranquillité et avec toute l'intimité requise. En coulisses, l'établissement offre un agencement pratique avec une grande cuisine, une réserve attenante et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires et d'un grenier, apportant une grande flexibilité pour l'aménagement futur du bâtiment. Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et l'installation électrique non résidentielle est certifiée 100 % conforme. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au gaz naturel. L'un des atouts majeurs de cette offre est le vaste parking privé, une caractéristique rare qui garantit un accès facile à votre clientèle. La reprise du mobilier et du matériel est facultative. La reprise du fonds de commerce est également envisageable, mais n'est pas une obligation. Le bien est mis en vente pour des raisons de santé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

- BEZOEKDAG ZATERDAG 18/07 (VM) - ENKEL OP AFSPRAAK - ### In het landelijke Moorsel bevindt zich deze recent totaal gerenoveerde woning, waar moderne architectuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De woning werd de voorbije jaren volledig gestript tot op de blote baksteen en grotendeels heropgebouwd, waardoor de belangrijkste investeringen reeds achter de rug zijn. Enkel enkele afwerkingen dienen nog te gebeuren, zodat de nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak kan afwerken. Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte met open keuken het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht op het omliggende groen en een aangenaam gevoel van ruimte. De stijlvolle, donker afgewerkte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een bureau, een praktische berging en een technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal, een afzonderlijk toilet en een moderne badkamer. De master bedroom beschikt bovendien over een aansluitende dressing en directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Ook op technisch vlak is deze woning volledig mee met haar tijd. Zo geniet je van een conforme elektrische installatie, uitgebreide domotica, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem D, dubbele beglazing, zonnepanelen met thuisbatterij en een regenwaterput. Dankzij deze energiezuinige voorzieningen behaalt de woning een uitstekend EPC-label A. Het perceel van ca. 400 m² biedt nog tal van mogelijkheden voor de verdere aanleg van tuin, terras of extra parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruim bijgebouw dat zich perfect leent voor uiteenlopende invullingen, zoals een hobbyruimte, atelier, praktijkruimte, extra berging of een combinatie hiervan. De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 183 m² en voelt dankzij de open indeling en grote glaspartijen bijzonder ruim aan. Belangrijk om te weten is dat de gevelafwerking nog dient te worden uitgevoerd. Het hoofdvolume is reeds volledig voorbereid voor de plaatsing van gevelpanelen, waardoor de koper de buitenzijde nog naar eigen smaak kan laten afwerken. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne uitstraling, veel lichtinval en nog heel wat potentieel? Dan is deze eigendom in het rustige Moorsel absoluut een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Maison très économe en énergie et véritablement prête à emménager à Alost. La propriété est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des écoles, des grands magasins/commerces et des transports en commun. Le centre d'Alost n'est qu'à quelques minutes à pied. Cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée au fil des ans et équipée des technologies les plus récentes. Elle dispose ainsi d’une chaudière à condensation au gaz naturel, de panneaux solaires et d’un système de climatisation. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et une terrasse ensoleillée. Au premier étage, on trouve des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une chambre spacieuse dotée d’un dressing pratique. Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres à part entière. ATTOUS : Panneaux solaires | PEB (B) 200 | Installation électrique conforme | Sans amiante | Système de climatisation. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Cette maison très chaleureuse a été entièrement rénovée ces dernières années et bénéficie d'un emplacement très pratique. Les commerces, les grands magasins, les écoles, les transports en commun ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables sont accessibles à pied. La maison se compose comme suit : un vaste espace de vie, un espace de rangement pratique, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux pièces supplémentaires, une salle de bains entièrement rénovée, une véranda et un garage pratique. Le couloir au premier étage donne accès à trois chambres très spacieuses. Vous disposez également d’un jardin ensoleillé avec terrasse. ATTOUS : Sans amiante | Installation électrique conforme | Prêt à emménager. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à ### En savoir plus ?

Dans un quartier calme et agréable, à deux pas du centre d'Alost, vous trouverez cette maison familiale entièrement prête à l'emploi avec un grand jardin et une terrasse. Le séjour lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce au puits de lumière du toit plat, créant ainsi un espace de vie chaleureux et agréable. A côté se trouvent un débarras/buanderie pratique, une salle de bains avec toilettes au rez-de-chaussée et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé. A l'avant de la maison se trouve une pièce supplémentaire qui pourrait être parfaitement convertie en bureau, salle de jeux ou éventuellement en quatrième chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L'étage supérieur offre une chambre supplémentaire et une salle de bains séparée, idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment le confort supplémentaire. La propriété a été entièrement rénovée en 2012 et a été excellemment entretenue, ce qui la rend totalement prête à être emménagée. Avantages : Situation tranquille près du centre d'Alost Entièrement rénové en 2012 Prêt à emménager Jardin spacieux avec terrasse et arbres fruitiers 3 chambres à coucher spacieuses + chambre d'enfant/bureau supplémentaire 2 salles de bains Beaucoup de lumière naturelle Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une situation tranquille avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts ? Cette maison à trois façades a besoin d'être rénovée. Elle est actuellement agencée comme suit : hall d'entrée avec WC à l'arrière, pièce à vivre très lumineuse, cuisine donnant sur le jardin, salle de bains et garage à l'arrière avec local de chauffage central ; à l'étage, 2 grandes chambres ; le grenier (44 m²) est accessible par un escalier fixe et peut donc être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en atelier. Au sous-sol, on trouve également une cave. ATOUTS : beaucoup de potentiel, maison spacieuse, chauffage central au gaz naturel, beau jardin, très facile d’accès, possibilités de stationnement sur le terrain, école et transports en commun à deux pas, à quelques minutes à pied de diverses installations sportives… Bref, une maison qui offre de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous pour la visite le samedi 4 juillet entre 9 h et 12 h via ### ou au ### En savoir plus ?

- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - ### - ### Op een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst vindt u deze unieke en karaktervolle stadswoning, waar authenticiteit en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Achter de charmante gevel schuilt een woning met een warme uitstraling, hoge plafonds, prachtige houten vloeren en tal van originele elementen die de ziel van het pand behouden hebben. De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal die meteen de toon zet. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijk salon en eetplaats met bijzonder sfeervolle afwerking en authentieke details. De keuken combineert een hedendaagse uitstraling met alle nodige comfort en vormt het perfecte hart van de woning. Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en wastafelmeubel, evenals een royale nachthal die de charme van deze woning extra benadrukt. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping en werd ingericht in de sfeervolle zolderruimte onder het dak. Deze kamer biedt tal van mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of atelier en kan perfect opgesplitst worden in twee ruimtes. Doorheen de volledige woning vallen de kwalitatieve materialen, de verzorgde afwerking en de uitzonderlijke plafondhoogtes op, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam woongevoel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Bent u klaar om uw woondroom waar te maken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een vrijblijvend gesprek: ### of bel ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central ? Dans ce cas, ce bien polyvalent situé au cœur d'Erembodegem mérite certainement une visite. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses opportunités aux indépendants, aux entrepreneurs ou aux investisseurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en laverie, mais l'espace commercial peut parfaitement accueillir diverses activités telles qu'un magasin, un bureau, un cabinet, un salon de coiffure, une épicerie de quartier ou toute autre activité indépendante. À l'arrière se trouve en outre un vaste entrepôt offrant des possibilités supplémentaires. Un hall d'entrée séparé vous permet d'accéder aux étages supérieurs où se trouve un duplex brut. Tant au premier qu'au deuxième étage, environ 60 m² sont disponibles, ce qui vous permet de les aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour créer un logement spacieux, des bureaux ou des pièces polyvalentes supplémentaires. À l'arrière, l'immeuble dispose également d'un agréable jardin urbain, un atout supplémentaire très appréciable en plein centre-ville. Grâce à la combinaison de possibilités commerciales, d'espace de stockage et de potentiel résidentiel, ce bien se prête à des usages variés. En savoir plus ?

Cette maison individuelle à vendre, située au 212 Gentse Steenweg à Aalst, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Proposée au prix de 234 000 €, cette résidence offre une surface habitable totale de 141 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 116 m² et un premier étage de 25 m², sans compter le grenier. Avec une configuration possible de trois à quatre chambres, elle comprend une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le bien nécessite quelques travaux d’aménagement et de mise aux normes, notamment sur l’installation électrique qui devra être revue conformément aux exigences en vigueur. Le logement bénéficie d’un grand terrain de 987 m² orienté plein sud, ce qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété profite également d’un vaste jardin facile à entretenir agrémenté de plusieurs arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pruniers et noisetiers. Un grand terrasse d’environ 40 m², partiellement couverte, complète cet espace extérieur idéal pour les moments de détente. De plus, deux grands abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz, électricité et un poêle à bois, tandis que le double vitrage participe au confort thermique du logement. Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville d’Aalst, cette maison bénéficie d’une situation centrale avec un accès facile à l’autoroute E40 reliant Bruxelles et Gand. La propriété n’est soumise à aucun droit de préemption ni à une zone inondable, ce qui facilite sa mise en vente. Le revenu cadastral s’élève à 223 €. Le certificat énergétique affiche un indice F avec une consommation spécifique élevée de 752 kWh/m²/an. Ce bien à rénover est idéal pour les acheteurs recherchant un cadre paisible avec un vaste espace extérieur tout en restant proche des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Zeer sterk gebouwde halfopen bebouwing met oprit, garage en grote tuin te Nieuwerkerken ! Deze ruime woning is rustig en centraal gelegen in Nieuwerkerken en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een grote en lichtrijke leefruimte met eetplaats van ca. 40 m², een ruime keuken, een veranda, badkamer en verschillende praktische bergruimtes, alsook de garage. De zeer grote tuin vormt een absolute troef. Bovendien is de woning/tuin ook achteraan bereikbaar via brede losweg, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, enzovoort. Op de verdieping zijn er grote 3 slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de grote zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om extra ruimtes te creëren. Extra troeven: Dak net vernieuwd en geïsoleerd, PVC-ramen met dubbele beglazing, vernieuwde dakgoten, rolluiken aanwezig, garage en oprit, rustige, centrale ligging Mits de moderniseringswerken aan keuken en badkamer kan deze woning omgetoverd worden tot een ruime en prachtige gezinswoning, waar ruimte en licht centraal staan. Alle info op ### of ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 264 Groenstraat à Aalst représente une opportunité intéressante pour les familles en quête d’un bien spacieux à rénover. Proposée au prix de 220 000 €, cette maison de 162 m² de surface habitable offre un potentiel certain grâce à ses quatre chambres de dimensions variées, dont la plus grande atteint 20 m², ainsi qu’une salle de bain de 6 m². L’intérieur se compose également d’un vaste espace de vie de 38 m² baigné de lumière, prolongé par une véranda de 10 m² qui ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, un véritable atout pour profiter d’un environnement extérieur agréable en toute saison. Le bien, construit en 1919 et doté d’une façade de 5 mètres sur un terrain de 227 m², se distingue par sa situation dans une zone résidentielle urbaine à Aalst. Il bénéficie d’équipements essentiels comme le double vitrage ainsi que les raccordements à l’eau et au gaz. L’état général nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à l’aménagement selon vos goûts et besoins. La maison n’est pas actuellement louée. Son certificat énergétique révèle un usage d’énergie primaire élevé, avec un EPC daté jusqu’en 2036, tandis que l’installation électrique ne dispose pas d’un certificat conforme. Enfin, cette propriété s’inscrit dans un cadre sécurisé, sans risque d’inondation, et bénéficiant d’une bonne classification environnementale (G-score A, P-score A). Son emplacement à Aalst permet d’allier tranquillité et accessibilité, convenant parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable tout en réalisant un projet immobilier personnalisé. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et concrétiser votre projet au plus vite. En savoir plus ?

Op een toplocatie nabij het station van Aalst bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage geniet het handelsgelijkvloers van een sterke commerciële ligging. Beide entiteiten beschikken bovendien over een aparte ingang en afzonderlijke tellers, wat extra flexibiliteit biedt. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 125m² en omvat een ruime leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken en wasplaats. Verder is er een klein terras aanwezig. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en biedt toegang tot de zolder, ideaal als stockage. Het appartement is momenteel verhuurd aan €780/maand. Het handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als café, kan mits een kleine opfrissing eenvoudig heringericht worden. Bij het binnenkomen vindt u de caféruimte met open bar, aparte mannen- en vrouwentoiletten, toegang tot de kelder en achteraan een extra polyvalente ruimte. Elektriciteit is conform, het pand is energiezuinig en voorzien van centrale verwarming op aardgas. Kortom, een interessante opbrengsteigendom op een strategische locatie. Interesse? Maak snel uw afspraak via ### of ### . En savoir plus ?

Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via ### . En savoir plus ?

Vous recherchez un logement prêt à emménager dans le centre d'Alost, éventuellement associé à votre propre commerce ? Alors ce bien vaut vraiment le détour. Cette propriété a été entièrement reconstruite en 1993 avec une solide structure en acier et offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée a été exploité avec succès pendant pas moins de 31 ans comme friterie, ce qui souligne immédiatement le potentiel de cet emplacement. Aujourd'hui, cet espace peut parfaitement servir de local commercial, mais peut tout aussi bien être transformé en espace de vie à part entière ou en chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un débarras/cuisine pratique et des toilettes. Par l'escalier ouvert, vous accédez à l'espace de vie lumineux d'environ 35 m², revêtu de parquet en chêne, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté se trouve une cuisine spacieuse et séparée. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. De plus, la maison dispose d'un grenier avec une fenêtre Velux, idéal comme espace de rangement supplémentaire, salle de loisirs ou chambres d'appoint. Vous rêvez de vivre en ville tout en ayant la possibilité de créer votre propre entreprise ? Alors ce bien est peut-être exactement ce qu'il vous faut ! ATTOUTS : Possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle Construction solide (1993) Diverses possibilités Espace de vie spacieux et lumineux Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?