Maison à vendre avec 4 façades - Brustem

Ruime woning met achterliggende loods op 23 are 50 ca – Wonen én ondernemen op één toplocatie! Ben jij op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden én een grote loods voor je bedrijf of hobby? Dan is deze woning dé perfecte keuze voor jou! Gelegen op een fantastisch perceel van 23 are 50 ca, biedt dit pand alles wat je nodig hebt: een ruime woning, een prachtige tuin voor de tuinliefhebber én een achterliggende loods van maar liefst 51,46 m². Deze woning is met zorg onderhouden, en met wat opfrissing kun je er je droomhuis van maken! En savoir plus ?

PRACHTIGE OPEN BEBOUWING MET 4 SLKS IN SINT-TRUIDEN In Kerkom, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we deze prachtige open bebouwing terug. Gelegen in de Hoekstraat ter hoogte van nummer 4. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Deze woning is opgetrokken in 2004 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is tip top in orde waardoor het geheel volledig instapklaar is. Dat merk je stante pede bij het betreden van de inkomhal. De toon wordt onmiddellijk gezet en zorgt voor een gezonde nieuwsgierigheid naar de rest. De ruime inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, een apart toilet en een ruime bureau ruimte. Deze ruimte kan eveneens ingekleed worden als extra slaapkamer. De gezellige leefruimte staat in verbinding met de open keuken. De grote raampartijen zorgen hier voor aangenaam lichtinval. De open keuken is voorzien van de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Aansluitend kan men hier nog een berging terugvinden die ons ook een toegang tot buiten biedt. Verder kan men op het gelijkvloers al een eerste douche kamer terugvinden. Deze is voorzien van een douche alsook de aansluiting voor je wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping biedt de ruime nachthal ons nog drie slaapkamers en een tweede prachtige badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De slaapkamers hebben een respectieve oppervlakte variërende tussen 13m² en 18m². Bovendien is de kleinste kamer hier nog voorzien van een ruime inloopdressing. Bijkomende troef is dat de woning nog voorzien is van een volledig afgewerkte zolder van maar liefst 30m²! Aan opbergruimte alvast geen gebrek. De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 liter. De prachtige tuin nodigt ons uit om in alle rust te kunnen genieten. Gezellig samen met familie of vrienden, aan u de keuze! We beschikken hier over een ruim aangelegd terras welk deels is overdekt, ideaal om in de zomer te genieten van een BBQ met vrienden. Ook is er hier een carport voorzien voor je wagen. Als kers op de taart is deze woning voorzien van een ruime sauna en een ingebouwde jacuzzi. Aan ontspanning zeker geen gebrek! Een prachtige geheel met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie! heb jij interesse om samen naar de woning te gaan kijken? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Gelegen aan de Borgwormsesteenweg 5 vindt u deze charmante woning uit de jaren '60 die een unieke mix van karakter, ruimte en moderne voorzieningen biedt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 9a72 en beschikt over een grote tuin, ideaal voor gezinnen of liefhebbers. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 5 minuten rijden en 10 minuten fietsen van het centrum van Sint-Truiden.Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal met een mooie raampartij met sierglas, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en keuken. De woonkamer is uitgerust met airconditioning (warm-koud) en biedt een fijne ruimte voor ontspanning. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een oven, microgolf, inductiekookplaat met dampkap en een vaatwasser. Vanuit de leefruimte en keuken heeft u toegang tot de veranda, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Deze veranda leidt naar het overdekte terras, perfect om ook buiten te ontspannen, ongeacht het seizoen.Vanuit de hal kunt u via enkele treden naar beneden een extra bureauruimte en een ruime wasruimte ontdekken. De wasruimte werd oorspronkelijk als garage gebruikt en biedt veel potentieel, aansluitend bevindt zich een berging die beschikt over een douche en een lavabo, handig wanneer u bijvoorbeeld in de tuin heeft gewerkt. Links van de wasruimte bevindt zich de garage waar u makkelijk een wagen kan parkeren, en nog meer dan voldoende ruimte heeft om heel wat spullen te stockeren. De woning beschikt bovendien over een alarminstallatie met camera’s aan de voor- en achterzijde.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische dressing en een volledig ingerichte badkamer. De nachthal is eveneens voorzien van airconditioning (warm-koud) voor extra comfort. De woning is uitgerust met rolluiken en biedt dus optimale privacy en zonwering.Enkele kenmerken op een rijtje: Ruime woning met 3 slaapkamers en een handige dressing Airconditioning (warm-koud) in de leefruimte en de nachthal Ontkalker voorhanden Rolluiken voorzien op alle ramen Alarminstallatie met camera's Perceel van 972m² met een zeer aangename achtertuin gericht op het zuidoosten Garage voor 1 wagen met extra stockageruimte De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieplicht van toepassing is. Om de energieprestaties van de woning te verbeteren, kunnen verschillende maatregelen genomen worden, zoals het aanbrengen van extra isolatie in de muren, vloeren en daken, of het installeren van zonnepanelen voor duurzame energieopwekking....Deze woning biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Dankzij de ruime indeling, het vele natuurlijk licht en de goede ligging is het een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via RT Vastgoed, tel. ### of ### vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. En savoir plus ?

Verzorgde woning met 3 slaapkamers en mooi aangelegde tuin te Ordingen Ligging : + Gelegen in het Haspengouwse Ordingen, een deelgemeente van Sint-Truiden + Vlakbij vindt u de Carrefour Express, alsook de lokale handel en horeca + Vlotte verbinding met de Stad St-Truiden met zijn winkels, horeca, scholen en ziekenhuis Troeven : + Mooie bewoonbare oppervlakte van 207m² + Gelijkvloerse slaapkamer en badkamer + Ruime living van 40 m² met op maat gemaakte inbouwkast van Camber + Volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen van NEFF + Verwarming via warmtepomp + Airco warm/koud aanwezig op de benedenverdieping + Automatische poort die zorgt voor voldoende privacy + 21 Zonnepanelen van 430 Kw + Thuisbatterij van 10 Kw + Nieuw dak van 2010 + Overal elektrische rolluiken + Mooi aangelegde tuin met jacuzzi + Gunstig EPC-label C Contact : Graag meer info of een bezoekje aan deze woning brengen? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/22.22.95! Voor meer info, ga naar ### Stedenbouwkundige info in aanvraag En savoir plus ?

welkom op onze OPEN KIJKDAG DONDERDAG 12 oktober van 10-12u Deze goed onderhouden villa, gelegen op een perceel van maar liefst 21 are, biedt dankzij zijn bewoonbare oppervlakte van 387 m² veel mogelijkheden. Via een ruime inkomhal met vestiaire en toilet bereiken we het leefgedeelte. Deze bestaat uit een open aaneenschakeling van een ruime living, een eetkamer en een open leefkeuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige MIELE-apparatuur. Ruimte en licht staan centraal in elke ruimte; vanuit elke kamer is er een knap tuinzicht. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een apart bureel afsluitbaar met een schuifdeur, een ruime was/bergplaats en een ruime dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vijf kamers. De masterbedroom werd voorzien van een dressing én een open badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De drie andere slaapkamers hebben elk een eigen badkamer met douche en wastafel. De vijfde kamer ligt in het verlengde van een slaapkamer maar is ook toegankelijk via een aparte trap in de garage. Deze kamer kan perfect als speelruimte/ kantoor gebruikt worden. De tweede verdieping omvat een ruime overloop die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en een gezamenlijke douchekamer. In de aangelegde zuidoost georiënteerde tuin is er een overdekt terras die afgesloten kan worden met screens. Deze is voorzien van een bar, een omkleedruimte en een toilet. Hier kan er genoten worden van volledige privacy en rust! De tuin is opgedeeld in twee delen: de aangelegde tuin vooraan en het gedeelte met fruitbomen achteraan. Tenslotte is er naast de woning ook nog een carport voorzien. Extra’s: parket door de hele woning, 43 zonnepanelen, Q-Bus domoticasysteem, warmte-pompsysteem van MASSER, ventilatiesysteem type D, airconditioning, centraal stofzuigsysteem, vliegenhorren, alarminstallatie, automatisch poort, volledig omheind, zonneluifel, screens, laadpaal en een grasrobotmaaier, kruipkelder, regenwaterput, … En savoir plus ?

Authentieke landelijk gelegen hoeve (bj. 1776) gelegen op 6a 45ca voorziet een ruime woonst met stallingen, maar vergt grondige renovatiewerken. En savoir plus ?

Deze authentieke hoeve (bj. 1776) gelegen op twee percelen (6a45ca en 2a30ca) werd eveneens opgesplitst in twee aparte wooneenheden. De rechterzijde voorziet een ruime woonst met stallingen, maar vergt grondige renovatiewerken. De linkerzijde is compacter maar voorziet hedendaags comfort. En savoir plus ?

Deze authentieke hoeve (bj. 1776) gelegen op twee percelen (6a45ca en 2a30ca) werd eveneens opgesplitst in twee aparte wooneenheden. De rechterzijde voorziet een ruime woonst met stallingen, maar vergt grondige renovatiewerken. De linkerzijde is compacter maar voorziet hedendaags comfort. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van een lucratieve zakelijke locatie en een comfortabele woonruimte? Dit prachtige handelspand met woonst biedt u precies dat en meer. Gelegen op een steenweg in het landelijke Zepperen op 500 meter van de N80 expresweg, is dit de ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun bedrijf te vestigen en tegelijkertijd comfortabel te wonen.Eigenschappen van het Handelspand:Locatie: op een steenweg op 500 meter van de N80 expresweg naar Hasselt. van hieruit zijn de autosnelwegen gemakkelijk bereikbaar.Oppervlakte: 215 m² commerciële ruimte, ideaal voor een winkel, kantoor, of detailhandel + volledig oppervlakte in kelder, perfect voor stockage.Indeling: flexibele indeling die eenvoudig aangepast kan worden aan de behoeften van uw onderneming, inclusief opslagruimte en een kitchenette.Eigenschappen van de Woonst:Woonoppervlakte: 200 m² verdeeld over twee verdiepingen boven het handelspand.Slaapkamers: twee ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.Badkamer: uitgeruste badkamer, met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.Woonkamer: een gezellige woonkamer met prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke werkdag.Keuken: een uitgeruste keuken met ingebouwde vaatwasser, ingebouwde frigo, ...Terras: een ruim overdekt terras met prachtig uitzicht over de fruitbomen.Berging: een aparte berging die dienst doet als wasruimte en stockageruimte.Voordelen:Multifunctioneel: Ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie.Inkomstenpotentieel: Het commerciële deel van het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten, aangezien er een aparte ingang is voor het appartement.Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit veelzijdige pand te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een pand dat zowel uw zakelijke als persoonlijke behoeften perfect vervult.U kan ons bereiken op het nummer ### of via mail op ### vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Ontdek de vele mogelijkheden van het kasteel van Velm… Een uniek, goed onderhouden pand met authentieke charme. Te midden van het Haspengouwse landschap bevindt zich het mooie kasteel. Via een statige toegangspoort met kasseien oprit bereikt men dit classicistische kasteel met aanhorigheden daterend uit de 18e eeuw. Door de bruikbare oppervlakte van ±2800 m² biedt het tal van mogelijkheden. De karaktervolle architectuur geeft prestige en uitstraling aan deze uitzonderlijke eigendom. Het kasteel is omgeven door een rustgevende parktuin met buitenzwembad, park en bos op een domein van ±6,5ha De imposante ontvangstruimte/inkomhal geeft toegang tot een ruim salon, een eetkamer, verschillende burelen en keuken. De prachtige trappenhal leidt naar verschillende étages met gezellige salons en privévertrekken. In de jaren ’30 was het kasteel in handen van de paters Josefieten, daarna heeft het lange tijd dienst gedaan als internaat/school. Tot op de dag van vandaag doet het kasteel dienst als talencentrum. Dit gedeelte bestaat uit verschillende klaslokalen, een professionele keuken, … Op de twee verdiepingen zijn er nog veel kamers voor gasten, aparte toiletten en doucheruimtes. Achteraan bevindt zich een kapel die momenteel dienst doet als polyvalente ruimte en een professionele keuken. De inrichting en afwerking zijn in de prestigieuze aard van het kasteel: hoge dubbele deuren, eiken en marmeren vloeren, houten ramen (grotendeels dubbel glas) en hoge plafonds met mouluren. Het hoofdgebouw van het kasteel is volledig onderkelderd met verschillende ruimtes zoals een gewelfde feestzaal, opslagruimtes, technische ruimte met toegang naar buiten, … Gezien de ruime vloeroppervlakte, meerdere toegangen tot de verschillende gebouwen en de vele kamers biedt het kasteel met aanhorigheden diverse mogelijkheden. Mits aanpassingswerken aan de huidige normen en een grondige opfrissing is deze unieke eigendom uiterst geschikt voor meerdere doeleinden. Het Kasteel van Velm biedt ruimte en sfeer om uw ideeën werkelijkheid te laten worden en voort te bouwen op een stukje geschiedenis van Velm. En savoir plus ?

Strak moderne woning te koop op 1.134 m² met tuin op het Zuid-Westen en uitkijkend op de fruitboomgaarden. De woning is 160 m² groot, met 3 slaapkamers en keuken met annex woonkamer. Dit is een eigen project welke quasi instapklaar zal zijn eind 2023 Kandidaat kopers hebben nog volledige inspraak in de eindafwerking zoals vloeren, keuken, badkamer, welke voorlopig niet gebudgeteerd werd zodat het pand nog volledig naar eigen smaak kan ingericht worden. Het gebouw aangeboden aan € 299.507 + Btw. De grond van 1134 m² wordt aangeboden aan € 145.000 + registratierechten De woning heeft een e-peil van +/- E10, hetgeen recht geeft op een kwijtschelding van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar, een bijzonder lage energiefactuur en een hogere herverkoopwaarde. De woning wordt opgetrokken in systeembouw, voorzien van de meest veeleisende energietechnieken (warmtepomp, passieve koeling, vloerverwarming, fotovoltaïsche zonne-installatie, regenwaterrecuperatiesysteem, inloopdouche, domotica en monitoring op afstand… ). En savoir plus ?

Deze ruime, verzorgde villa met tuin op een perceel van 15a01ca is gelegen aan de Luikersteenweg 510 te Sint-Truiden (Gelinden). Deze gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Tongeren alsook naar de E40. En savoir plus ?

Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien ### Vous êtes à a la recherche d'une maison 4 façades dans un coin très tranquille, We invest vous propose cette charmante Villa au style très cottage. Avec 240 m2 habitables, cette maison vous offre tout le confort dont vous pourriez avoir besoin. Construite en 1991, elle vous propose de très belles pièces de vie de 58 mètres carrés , un cuisine ouverte sur le jardin, un coin bureau, un wc et l'accès aux caves. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain. A l'arrière, un bâtiment de 64m2 vous attend, servant de double garage avec présence d'une fosse et de triphasé. A l'arrière du jardin, une ancienne piscine ne demande qu'à être rénovée ; les connaisseurs se diront qu'il n"y a rien de plus facile. Au niveau technique, tout date d'origine, sauf l'adoucisseur d'eau, le boiler électrique et le poêle à pellets qui est récent. (chauffage central mazout avec un insert bois et un poêle à pellets en +) Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse à l'abri de tous les regards? Cette maison est peut-être bien pour vous. Envie de visiter? ### ou ### PEB D - 358 kWh/m2.an - (20241121-0003444388-RES-1) ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ***** En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ulbeekstraat 38 in Wellen combineert landelijke rust met nabijheid van voorzieningen. Deze instapklare open bebouwing op een perceel van 6a24ca is volledig vernieuwd in 2021 en biedt een zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over een lichtrijke living (28,6 m²), een moderne keuken (11,6 m²), drie slaapkamers (8 m² tot 13,5 m²), een moderne badkamer en twee aparte toiletten. De volledig onderkelderde ruimte biedt een inpandige garage, een voorraadkelder, een waskelder, een kruipkelder (25 m²) en extra bergruimte. De tuin is een ideale plek om te genieten van de zon en rust. De woning ligt in een doodlopende straat, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels, en slechts 5 km van de oprit naar Hasselt en Sint-Truiden. Met 172 m² bewoonbare oppervlakte, een recente renovatie en een strategische ligging biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en praktische functionaliteit. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Bent u op zoek naar een authentieke boerderijwoning met veel potentieel? Deze open bebouwing uit 1850 in Heers biedt 228 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 27a 87ca. Met vier slaapkamers, twee leefruimtes, een ruime keuken en bijkeuken, een zolder en berging biedt de woning talloze mogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie en de landelijke omgeving zorgen voor rust en charme, terwijl authentieke elementen zoals cementtegels en houten balken het pand uniek maken. Extra troeven zijn de stallen van 170 m² en een overdekte hal van 141,75 m², ideaal voor dierenliefhebbers of creatieve projecten. Ondanks de groene ligging zijn scholen, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een buitenparadijs te creëren. Deze woning vraagt renovatie, maar is perfect voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte en karakter. Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Bent u op zoek naar een authentieke boerderijwoning met veel potentieel? Deze open bebouwing uit 1850 in Heers biedt 228 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 27a 87ca. Met vier slaapkamers, twee leefruimtes, een ruime keuken en bijkeuken, een zolder en berging biedt de woning talloze mogelijkheden. De zuidelijke oriëntatie en de landelijke omgeving zorgen voor rust en charme, terwijl authentieke elementen zoals cementtegels en houten balken het pand uniek maken. Extra troeven zijn de stallen van 170 m² en een overdekte hal van 141,75 m², ideaal voor dierenliefhebbers of creatieve projecten. Ondanks de groene ligging zijn scholen, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een buitenparadijs te creëren. Deze woning vraagt renovatie, maar is perfect voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte en karakter. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### En savoir plus ?

1 zeer energiezuinige woning in Heers- Vechmaal Kleinveldjestraat. Deze bouwgrond van 8a05ca biedt de mogelijkheid tot het bouwen van uw woning naar eigen wensen. Een gezellige rustige omgeving, omringd door groen. Op onze website stellen wij een pastorijwoning voor van 148m2 + 54m2 zolder, bestaande uit een inkomhal, toilet, open keuken en leefruimte en een berging op het gelijkvloers. Boven vinden we 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Uiteraard zijn er nog andere mogelijkheden. De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden. We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Wij stellen deze woning voor, onder voorbehoud van het verkrijgen van een vergunning. Dit project realiseren wij in samenwerking met Vastgoed C. Meer info? Bel bouwadviseur Geert ### voor een vrijblijvende afspraak. Sleutel op de deur afwerking: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater) Elektriciteit Vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Warmtepomp en zonnepanelen Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren in tubespaan, reeds voorgeschilderd Voegwerken Trap in rubberwood PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 417 609 excl. alle kosten op grond en constructie € 496 272 incl. alle kosten op grond en constructie En savoir plus ?

Charmante woning op prachtig stuk grond! Centraal gelegen in Nieuwerkerken met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten vindt u deze open bebouwing. Deze landelijke ligging kent veel rust en privacy. Deze landelijk gelegen woning werd in 1968 gebouwd en gerenoveerd in 1997. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de inkomhal met toilet. Verder een bureauruimte en de badkamer. De woonkamer is ruim met enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. De aanbouw werd met de verbouwing van 1997 gezet en is ingericht met eetkamer en keuken. In de keuken zijn alle voorzieningen al aanwezig om uit te breiden naar een kookeiland. Op de eerste verdieping kan u via de nachthal de drie ruime slaapkamers treffen. De zolder kan bereikt worden met een zolderluik en heeft een mogelijk tot inrichting. Deze valt gemakkelijk te isoleren, de zoldervloer is al reeds gedeeltelijk geïsoleerd. Langs het perceel loopt een weg waar u de zijkant kan bereiken waar een poort aanwezig is. Het perceel van 13a loopt tot 90 meter diep en geniet van enorm veel privacy. Extra's: - Instapklaar met mogelijkheid tot verbeteringen - Vloerverwarming in de aanbouw - Asbestveilig Voor meer info: ### En savoir plus ?

Ontdek dit unieke domein in Kozen bij Nieuwerkerken, Ridderstraat 10 en 10A, een prachtig volledig gerenoveerde woonhoeve, gecombineerd met een luxueus wellnessresort en een naastgelegen loods. Dit alles op een riante oppervlakte van 32a63ca in het idyllische Haspengouw.Rustige en landelijke ligging op slechts 3 km van het centrum en 7 km van de autosnelweg.Het domein vormt een harmonieus geheel dankzij de perfect op elkaar afgestemde gebouwen en de prachtige, zongeoriënteerde tuin. Alle constructies zijn van topkwaliteit en dragen bij tot een unieke woonbeleving vol rust en privacy.De hoeve werd vanaf 2005 volledig gerestaureerd en omvat een hoevewoning en een wellnessresort.De hoevewoning (478m²).De woonhoeve is een ware ode aan ambachtelijk vakmanschap en hoogwaardige materialen. Klassieke hoevekenmerken zijn minutieus geïntegreerd, zoals onder meer natuurpleister op de buitengevels, binnendeuren in authentiek eiken houtwerk, natuursteen en nokhoge plafonds stijlvol afgewerkt in fraai houtwerk. Dit alles zorgt voor een warme, knusse sfeer die toch ruimtelijk en hedendaags aanvoelt.De indeling bestaat uit een charmevolle inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetkamer en bar, een salon met nokhoge plafonds en een extra zitruimte met ingebouwde M-Design haard. Vanuit de zitruimte heb je een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De grote authentieke sierschouw met Cosyflame gashaard in de salon is een ware eyecatcher.De open keukenruimte grenst aan een praktische berging met authentieke bakoven en een polyvalente ruimte, ideaal als mancave.Verder is er een multifunctionele biljartkamer met bar en sanitaire voorzieningen, die direct toegang biedt tot het zwembad.De bovenverdieping is bereikbaar via een imposante eiken houten trap in de salon. Hier bevindt zich een sfeervolle bureauruimte met glazen doorkijkwanden naar de leefruimte, een charmante slaapkamer, een dressingruimte en een badkamerruimte. Op de zolderverdieping is een extra slaapkamer voorzien.Wellnessresort (245 m²)Het luxueuze wellnessresort verwelkomt je met een stijlvolle inkomhal en ontvangstruimte. Een schuifdeur leidt naar een ingerichte keuken. Het resort biedt twee uitgebreide wellnessruimten, elk met een relaxruimte (inclusief tv-aansluiting en ingebouwde haard), een regendouche met waterval, sauna, infraroodstralers, toilet, en een buitenruimte met relaxterras, jacuzzi en hamam.Op de verdieping vind je een kapsalon, berging, douchekamer, diverse relaxruimtes en een apart toilet.De glazen wanden en loopbrug in de vide creëren een open en luchtige sfeer.Het wellnessresort is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de keuken) en voldoet aan alle Vlarem-voorschriften.Aan de voorzijde zijn er drie parkeerplaatsen.Buitenkeuken en zwembadEen charmante buitenkeuken met metalen schuifpuien biedt toegang tot het verwarmde zwembad (8m x 4m, diepte 1,4m), dat harmonieus integreert tussen de hoeve en het wellnessresort.De buitenkeuken is volledig uitgerust met een Boretti kookvuur, grill en Teppan Yaki, en beschikt over een gastentoilet.De loods (321 m²) is bereikbaar via de naastgelegen toegangsweg en biedt ruime opslagmogelijkheden dankzij de automatische poort. Deze multifunctionele ruimte is bovendien uitgerust met sanitaire voorzieningen, hetgeen de loods zowel praktisch als veelzijdig maakt.TuinDe ZO-georiënteerde tuin straalt een ongedwongen elegantie uit en is met zorg ontworpen om onderhoudsvriendelijk te zijn.Deze groene oase biedt een harmonieuze mix van stijl en ontspanning, met diverse terrassen, een charmante pergola en rustige zithoekjes die uitnodigen tot genieten.Dankzij de slimme inplanting van de gebouwen en de zorgvuldig aangelegde tuin kunnen de bewoners hier optimaal genieten van rust en privacy.Aan de achterzijde van het domein bevindt zich een dierenweide met bijbehorende stalling. Een extra toevoeging van landelijke charme!Het perceel is volledig omheind en beschikt over drie zijdelingse poorten, waarvan één automatisch bediend kan worden.Aan de voorzijde zijn er drie ruime parkeerplaatsen, met extra parkeermogelijkheden aan de achterzijde van het domein.Enkele van de voornaamste pluspunten van deze sublieme aanbieding:- Exclusief geheel van woonhoeve en wellness op een prachtig domein. Een uitzonderlijke combinatie van elegantie, functionaliteit en historische charme, hetgeen het domein tot een unieke parel maakt.- Extra slaapkamers in de woonhoeve kunnen gecreëeerd : bijv de mancave, de biljartruimte,..- Uitstekende mogelijkheden voor zowel commerciële als private invullingen. Dankzij de afzonderlijke toegangen van de verschillende constructies is co-housing ideaal, bijvoorbeeld voor samengestelde gezinnen, tieners of inwonende ouders.- Voldoende parkeergelegenheid op het domein, zowel aan de voor- als achterzijde.- Het gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldig ambachtelijk vakmanschap zorgen voor een luxueuze uitstraling en duurzaamheid.- De vertrekken ademen karakter en verfijning, met een harmonieuze balans tussen klassieke charme en modern comfort, wat een unieke woonbeleving biedt.- Voorzien van 48 zonnepanelen, met groene stroomcertificaten geldig tot 2031, wat het domein energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Energielabel A.- De zongeoriënteerde tuin met openluchtzwembad, een oase van rust en ontspanning!- De ruime loods biedt talloze mogelijkheden, zoals opslag of garagefaciliteiten voor meerdere voertuigen, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van dit unieke domein.- Kortom een buitengewone woon- en leefervaring, met eindeloze mogelijkheden en ongeëvenaarde charme.Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?