Maison de caractère à rénover – Burg-Reuland Nous vous présentons cette maison unifamiliale située à Alster, un village de la commune de Burg-Reuland, dans un environnement calme. Elle offre une base idéale pour tous ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent réaliser leurs propres idées. La maison est située sur un terrain généreux de 2.666 m², dont la majeure partie est classée en zone constructible. La surface totale est d’environ 200 m², dont environ 143 m² habitables, répartis comme suit : Sous-sol • Cave de 25 m², idéale comme cave à vin ou espace de stockage. Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Séjour • Salle à manger • Cuisine • Local technique • Salle de bain avec WC et chauffage au sol Premier étage • 4 chambres • Salle de bain Grenier • Grenier aménageable d’environ 40 m² avec possibilités d’extension Situation La maison se situe dans un environnement calme et naturel et bénéficie en même temps de bonnes connexions vers Saint-Vith, le Luxembourg et l’Allemagne. Les écoles, supermarchés ainsi que les accès autoroutiers sont accessibles en 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques • Fenêtres en PVC avec double vitrage, remplacées en 2020 Données énergétiques Certificat énergétique (PEB) : classe E Numéro de certificat : 20260617019054 Consommation énergétique spécifique : 422 kWh/m²/an Consommation énergétique totale : 97416 kWh/an Informations complémentaires • Revenu cadastral non indexé : 608 € par an • Disponibilité : lors de la signature de l’acte notarié Prix de vente 130.000 € hors frais d’acquisition (à charge de l’acheteur) Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation recherchant une propriété de caractère avec un grand terrain dans un environnement attractif et naturel.
4 Chambre(s)
143 m²
2 Salle(s) de bain
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Thonnard & Trinon vous présente cette magnifique villa neuve clé sur porte 167m². Une maison 4 façades située dans un quartier calme de Waimes, à proximité de toutes les commodités. Un atout non négligeable pour cette maison est l'application du taux de TVA de 6% sur la partie construction. Composition du bien: Hall d'entrée avec WC séparé et un accès direct au garage. Un spacieux et lumineux séjour de 45 m² offrant une belle vue ainsi qu’un accès direct au jardin, créant un espace de vie agréable et convivial. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée. Actuellement, le bien n'est pas équipée d'une cuisine mais peut être négocié pour un budget fixé. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une seconde salle de bain se trouve à l'étage et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’une VMC et de châssis PVC triple vitrage avec protection solaire côté sud, cette villa affiche une excellente performance énergétique PEB A++. TVA à 6 % possible sous conditions pour la partie construction. Prix: 375.000€ HTVA (453.750€ TVAC) pour la construction et 110.000€ HORS FRAIS (droits d'enregistrement) pour le terrain. Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible dans une habitation moderne et économe en énergie. Contactez-nous pour fixer une visite! ### ou via ###
Située dans un cadre naturel à Hünningen, cette maison individuelle moderne se présente dans un excellent état et est extrêmement bien entretenue. Avec une surface habitable généreuse de 229 m², ce bien offre beaucoup d’espace pour toute la famille et séduit par son aménagement moderne, son agencement agréable et un cadre de vie haut de gamme à tous les égards. La maison dispose au total de quatre chambres et offre ainsi suffisamment d’espace pour la famille, les invités ou d’autres utilisations personnelles. Les espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère accueillante et, associés à des équipements modernes, garantissent un confort de vie contemporain. La vue imprenable constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Le cadre naturel étendu et l’emplacement calme offrent une qualité de vie exceptionnelle et font de cette maison un lieu où l’on peut profiter du calme et de la nature. L’espace extérieur séduit également à tous les égards. Le vaste jardin offre beaucoup d’espace et d’intimité, et est harmonieusement complété par un aménagement extérieur soigné. Il offre de multiples possibilités pour passer des moments de détente en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du calme et de la vue magnifique. Ce bien immobilier allie un style de vie moderne, des pièces spacieuses, un état d’entretien irréprochable et un emplacement exceptionnel pour former un foyer unique offrant une excellente qualité de vie.
🏡 ERA BLUX a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 4 façades située à Gouvy, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un superbe terrain de 1.450 m², cette propriété offre environ 220 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte, 4 chambres, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que son magnifique jardin, véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un double garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 📍 Adresse : Rue Baraque Dupont 11B, 6670 Gouvy. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible ou une proximité avec le Luxembourg, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située au cœur du charmant et paisible village de Rettigny, dans la commune de Gouvy.À rafraîchir selon vos goûts et vos envies, cette habitation offre de beaux volumes ainsi que des espaces de vie agréables et lumineux, laissant entrevoir un joli potentiel d’aménagement. La maison dispose de 3 à 4 chambres à coucher, permettant de s’adapter facilement aux besoins d’une famille et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’espaces généreux. Une possibilité supplémentaire particulièrement intéressante : un jardin comprenant une annexe ainsi qu’un garage peut également être acquis en supplément. Le propriétaire se réserve toutefois le droit de privilégier une offre portant sur l’acquisition de l’ensemble, comprenant la maison ainsi que le jardin, l’annexe et le garage. Une maison pleine de potentiel à découvrir dans un environnement calme et agréable, à proximité des facilités qu’offre la commune de Gouvy. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Située dans le charmant village de Robertville, cette agréable maison de plain-pied séduira par son cadre verdoyant, son environnement à deux pas du lac et des Hautes Fagnes, des son magnifique terrain de plus de 2.300 m² superbement entretenu et profitant d'une vue dégagée (zone agricole). La maison est composée comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain, 3 chambres et 1 bureau, WC séparé, buanderie avec accès à l'extérieur. - Sous-sol : caves sous toute la surface et grand garage. - 1er étage : grand grenier accessible par escalier escamotable. Atouts : - A 100m du lac de Robertville - A 2 pas des Hautes Fagnes - Habitation de plain-pied - Volets électriques - Système d'alarme Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison !
Dans un cadre particulièrement privilégié à Hasenvenn, au cœur de l'Eifel belge, cette propriété développe une superficie totale d'environ 565 m². Une partie de l'habitation est actuellement exploitée en chambres d'hôtes (B&B), tandis que l'ensemble offre de nombreuses possibilités pour une occupation privée, le développement d'une activité touristique, ou une combinaison des deux. Au cours des dernières années, la maison a fait l'objet d'importants travaux d'achèvement et d'aménagement et associe aujourd'hui des volumes impressionnants à une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les grandes baies vitrées, les structures en bois apparentes et les vastes pièces de vie lui confèrent un caractère singulier. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, de plusieurs terrasses et d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Installation photovoltaïque composée de 36 panneaux. Vente de gré à gré de l’immeuble et du mobilier, conjointement à la cession des actions de la société d’exploitation. Surf. parc. : 6.061 m². PEB "A" n° 20260831114146 - Plus d'infos sur ###
We Invest Malmedy vous présente cette maison 4 façades située à Pont-Ligneuville, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de Malmedy et des principaux axes routiers. Son véritable atout ? Une magnifique parcelle de plus de 4.000 m², dont une partie constructible sous réserve des autorisations urbanistiques, offrant un potentiel rare pour un projet familial ou d’aménagement. La maison se compose, au sous-sol, de caves occupant une belle superficie, d’un garage ainsi que d’une cuisine d’appoint. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour comprenant salon et salle à manger agrémenté d’une cassette à bois, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une seconde salle de douche. Un hall de nuit dessert les différents espaces. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et un bureau complètent l’habitation, portant le nombre total de chambres à quatre. À l’extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement soigné avec plusieurs terrasses, une piscine équipée d’un système de filtration à sable, un abri de jardin ainsi qu’un espace barbecue intérieur bénéficiant d’arrivées d’eau et d’électricité. Un éclairage extérieur LED vient compléter le tout. Construite en 1967 et rénovée en 2006, la maison dispose d’une toiture isolée, de châssis bois double vitrage, d’un chauffage central au mazout (citerne non conforme mais légères infractions), d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude, d’une fosse septique, d'une électricité non conforme et d’une porte de garage électrique et sectionnelle. PEB C (180 kWh/m²/an - consommation totale 56 447 kWh/an - Réf. : 20250915009389). Une propriété idéale pour les amateurs d’espace et de nature, offrant de nombreuses possibilités grâce à son terrain exceptionnel.
Maison à vendre à Bullange Cette maison 3 façades offre une disposition bien pensée et se distingue par un confort et une fonctionnalité appréciables : Au sous-sol, vous trouverez deux garages, plusieurs pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie avec une cuve à mazout. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée lumineux. La cuisine équipée moderne s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct au jardin bien entretenu. De plus, vous disposerez d’une chambre avec douche, d’un WC séparé et d’une salle de bains supplémentaire avec douche, lavabo et WC. Le 1er étage comprend trois autres chambres et un WC séparé – idéal pour les familles ou les invités. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et la toiture est couverte de tuiles. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite – nous nous ferons un plaisir de vous conseiller !
Ce bien immobilier intéressant allie une situation centrale à Saint-Vith à une intimité agréable. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tandis que la propriété offre un cadre de vie calme et protégé. Avec une surface habitable d’environ 147 m², la maison offre de multiples possibilités pour différents concepts d’habitation. Que ce soit comme maison individuelle spacieuse, pour le télétravail ou pour concrétiser vos idées d’aménagement personnelles, l’agencement bien pensé des pièces s’adapte avec souplesse à vos besoins. Le terrain de 477 m² dispose d’un jardin offrant un espace pour se détendre, jouer ou jardiner, et ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez y créer votre espace extérieur personnel, entièrement selon vos envies. Le bien immobilier séduit également par son grand potentiel d’aménagement. Grâce à des travaux de modernisation ou de rénovation ciblés, vous pourrez créer un foyer parfaitement adapté à vos souhaits. L’offre est complétée par un garage qui offre non seulement un emplacement protégé pour votre véhicule, mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Un bien immobilier aux possibilités d’utilisation variées, doté d’un potentiel de développement attractif et bénéficiant d’un emplacement très recherché – idéal pour tous ceux qui souhaitent aménager leur futur chez-soi à leur guise.
Certaines bien immobiliers sont bien plus qu’une simple maison. Elles racontent une histoire, procurent un sentiment de bien-être et offrent un cadre de vie où habiter devient un véritable art de vivre. Cette maison unifamiliale quatre façades située à Waimes allie le charme d’une habitation soigneusement entretenue et rénovée à un terrain exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature, aux passionnés de jardinage ainsi qu’à toute personne recherchant le calme, l’espace et une qualité de vie incomparable. Érigée sur un terrain d’environ 1.301 m², cet ensemble constitue une parfaite harmonie entre confort de vie, proximité avec la nature et fonctionnalité. Dès l’entrée, on perçoit immédiatement le soin apporté à l’aménagement des extérieurs, véritables écrins de verdure. De vastes pelouses, de magnifiques arbres matures, des parterres soigneusement entretenus, plusieurs serres, un abri de jardin ainsi qu’un charmant pavillon de jardin équipé d’un four maçonné confèrent à cette propriété un caractère tout à fait unique. L’accès principal s’effectue notamment par la route nationale, où un portail plein de charme ouvre sur la propriété. Un accès asphalté traverse le jardin paysager et mène au pavillon de jardin, à la terrasse pavée ainsi qu’à l’entrée principale de la maison. Dès cet instant, l’atmosphère chaleureuse et accueillante laisse entrevoir tout le potentiel et la qualité de vie qu’offre l’ensemble. L’un des points forts est sans conteste le pavillon de jardin couvert, inclus dans la vente. Il est équipé d’une cuisine extérieure avec four et plaque de cuisson, idéale pour préparer pizzas, pains ou d’autres spécialités. Grâce à son aménagement protégé, cet espace peut être utilisé aussi bien durant les beaux jours qu’en saison plus fraîche. Véritable lieu de détente, de convivialité ou de réception pour la famille et les amis, il apporte un charme supplémentaire. Le jardin séduit par son aménagement soigné et son atmosphère digne d’un parc. Entouré d’arbres majestueux, notamment des sapins et des érables, ainsi que d’une végétation mature, il offre un cadre particulièrement paisible et intime. De belles pelouses, des arbustes d’ornement, des massifs de roses en fleurs, divers arbres fruitiers et décoratifs ainsi qu’une tonnelle couverte de vigne composent un ensemble harmonieux et naturel. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu’une petite fontaine décorative constitue un élégant point d’attraction qui souligne le caractère unique du jardin. Les amateurs de jardinage y trouveront également un environnement idéal. Deux serres permettent de cultiver et d’entretenir les plantations quelles que soient les conditions météorologiques, tandis qu’un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils, le matériel et les équipements de loisirs. Autre atout rare : la propriété bénéficie de deux accès distincts. Si l’entrée principale et le jardin sont accessibles depuis la route nationale, l’arrière de la maison est desservi par la paisible Rue d’Arimont. Deux accès asphaltés y mènent à l’entrée arrière ainsi qu’au garage, tandis que des chemins aménagés longent les deux côtés de la maison pour rejoindre le jardin. Cette double accessibilité offre un confort d’utilisation remarquable ainsi qu’une grande flexibilité au quotidien. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à l’arrière. La maison elle-même est en excellent état d’entretien. Elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 45 m² de surfaces utiles. Sa distribution intérieure s’organise sur plusieurs demi-niveaux, dans le style d’une maison à demi-niveau. Les différents espaces sont reliés par de courtes volées d’escaliers, créant une organisation à la fois originale, dynamique et fonctionnelle. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée d’environ 9 m². Le spacieux séjour d’environ 30 m² constitue le cœur de la maison et invite à la détente ainsi qu’aux moments de convivialité en famille. La cuisine principale est équipée d’une cuisine intégrée récente au design intemporel et offre suffisamment d’espace pour accueillir une table à manger, créant ainsi un lieu agréable pour les repas quotidiens comme pour recevoir. Cet étage est complété par une salle de bains entièrement carrelée, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La maison dispose également d’une seconde cuisine équipée d’environ 11 m². Bien qu’un peu plus ancienne, elle est parfaitement fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment pour une grande famille, un logement multigénérationnel, l’accueil d’invités ou tout autre projet d’habitat flexible. Une deuxième salle de bains complète encore les équipements. La maison comprend au total quatre chambres, dont l’une est actuellement aménagée en chambre traversante. Une autre chambre bénéficie de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi davantage d’intimité et de confort. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, à une activité professionnelle à domicile ou à toute personne recherchant des espaces polyvalents. Un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend également plusieurs pièces fonctionnelles. Outre le garage, on y trouve deux caves carrelées, dont l’une accueille la chaudière au mazout ainsi qu’une citerne d’environ 2.000 litres. Un accès direct relie le sous-sol au rez-de-chaussée, assurant une liaison pratique entre le garage, les caves et les espaces de vie. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes. En 2014, le système de chauffage au mazout a été remplacé par une chaudière à condensation. En 2015, la toiture a été entièrement rénovée. Les fenêtres ont été progressivement remplacées par des châssis en PVC à double vitrage. Côté garage, la façade est en crépis blanc, tandis que la façade donnant sur le jardin conserve son authenticité en moellons, renforçant tout le charme traditionnel de la maison. Le garage spacieux constitue un autre avantage appréciable. Il permet de stationner un à deux véhicules en enfilade. Une cloison existante peut être supprimée afin d’augmenter encore la capacité de stationnement, ou conservée pour créer un espace atelier, cave, rangement ou local de bricolage. Une porte sectionnelle motorisée complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire. Située à Waimes, cette propriété bénéficie d’un emplacement alliant accessibilité et environnement naturel. Les commerces, écoles, restaurants ainsi que toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amoureux de la nature profiteront quant à eux de la proximité immédiate des Hautes Fagnes, du lac de Robertville ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les villes de Malmedy, Saint-Vith ainsi que la frontière allemande sont également rapidement accessibles. Cette situation offre ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie, infrastructures et loisirs. Cette maison unifamiliale quatre façades séduira les acquéreurs à la recherche non seulement d’un logement, mais d’une maison de caractère offrant de multiples possibilités. Son jardin aménagé avec soin, son pavillon de jardin équipé d’un four, son grand garage, sa distribution intérieure flexible ainsi que ses deux accès indépendants en font un bien rare.
Cette maison bien entretenue, située dans un quartier calme de Herresbach, offre environ 166 m² de surface habitable et un agencement agréable et moderne. Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété se prête tout aussi bien à une occupation permanente et ouvre de nombreuses possibilités pour différents concepts d’aménagement. La maison dispose au total de quatre chambres confortables et offre ainsi suffisamment d’espace pour accueillir une famille, des invités ou pour un aménagement flexible. Le vaste espace de vie invite à la détente et crée une atmosphère agréable. La terrasse constitue un atout particulier, d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur le village de Herresbach – l’endroit idéal pour se détendre et découvrir les environs. Son emplacement calme garantit repos et intimité, tandis que les environs charmants de l’Eifel offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Ce bien immobilier allie espace, flexibilité et emplacement attrayant – idéal pour un usage personnel, la location saisonnière ou comme investissement.
Au cœur du village idyllique de Rencheux, un charmant hameau de la commune de Vielsalm, cette propriété polyvalente et prête à emménager vous attend avec un potentiel exceptionnel. La maison bien entretenue offre environ 150 m² de surface habitable et séduit par son agencement bien pensé avec un total de quatre chambres, idéal pour les familles, la cohabitation multigénérationnelle ou la combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Son bon état général permet une emménagement immédiat sans travaux de rénovation importants. L’un des atouts particuliers de cette propriété est son terrain spacieux d’une superficie totale de 18 031 m². Outre la maison d’habitation, l’offre comprend une étable ainsi que de vastes prairies et espaces verts. Élevage d’animaux, autosuffisance, agriculture amateur ou simplement beaucoup d’espace pour s’épanouir : les possibilités d’utilisation sont nombreuses. La situation proche de la nature garantit une qualité de vie élevée : à Rencheux se trouve un lac qui invite à la promenade et à la détente. Depuis la maison, vous pouvez également profiter d’une vue magnifique sur les forêts environnantes, une vue qui enchante en toute saison et garantit la tranquillité. Cette propriété allie confort de vie, proximité avec la nature et perspectives variées : une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un espace de vie généreux à la campagne.
Cette spacieuse maison unifamiliale, construite en 1985 à Büllingen, offre un beau potentiel de rénovation et constitue ainsi une base solide pour un projet d’habitation entièrement personnalisable. Implantée sur un terrain de 9,33 ares, elle offre une surface totale d’environ 252 m², dont 207 m² habitables. • Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le salon, agrémenté d’un feu ouvert, se prolonge par une agréable véranda de 11 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. • Quelques marches plus bas se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. • Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. • Au premier étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambre, de salle de jeux, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins. • Au sous-sol, une cave avec garage permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires • Certificat PEB : Classe C (250 kWh/m².an) – n° 20250701013788 • Revenu cadastral : 974 € • Chauffage au mazout avec citerne • Disponibilité : immédiate • Prix de vente : 280.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
REALIM vous propose à la vente cette ferme ardennaise sur plus de 15 ha située sur la commune de Trois-Ponts; plus précisément dans le magnifique hameau de Logbiermé. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation (+/- 218 m²) avec 4 chambres et garage, deux étables (+/- 625 m²), une salle de traite équipée, un hangar de construction légère et une remise. Possibilité (pas d'obligation) de reprendre en sus le cheptel de 92 bovidés (production laitière bio) et le matériel agricole. Possibilité également de reprendre des hectares supplémentaires en location. Contactez nous pour obtenir des informations complémentaires. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette fermette en pierre avec ses dépendances située dans le petit village de Mont-de-Fosse, dans un environnement calme et verdoyant à moins de 2km du centre de Trois-Ponts et des commodités. Une rénovation complète est à prévoir mais ce bien offre une base solide et de nombreuses possibiltiés d'aménagement (profession libérale, partie pro, maison kangourou,....) de par son agencement et sa surface habitable de 255m2. La propriété se compose comme suit: SOUS-SOL: caves (52m2), REZ: hall d'entrée (3m2), cuisine (23m2), séjour (34m2), salle à manger (28m2), buanderie (9m2), salle d'eau (3m2), atelier (20m2), vaste garage de 3,7m de hauteur (40m2). 1ER: palier (16m2), 2 chambres (13m2 et 16m2), 2 grands espaces aménageables (51m2 et 58m2). Extérieurs: jardin, cour avec emplacements de parking, ancien four à pain(10m2) avec terrasse couverte. Techniques et équipements: PEB G, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, chauffage central mazout, contrôle électrique en attente, RC 344€, égouttage. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien !
RED Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’exception à Waimes Vue panoramique - 4 chambres - Piscine intérieure Prix : 2.270.000 euros Une maison qui conjugue confort, architecture moderne et nature ! C’est au cœur du charmant village de Waimes, que cette villa contemporaine vous ouvre ses portes. Une immersion totale dans le calme et la verdure. Développée sur deux niveaux principaux et un sous-sol aménagé, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et mettent en scène un paysage verdoyant. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, moderne et tourné vers la nature. Surface PEB : 534 m² Surface mesurée par l’agence : 437 m² Surface parcelle : 17.918 m² 4 chambres suite 4 salles d’eau Séjour traversant avec cassette à bois Cuisine équipée avec îlot central Arrière cuisine Piscine intérieure Sauna Jacuzzi 60 panneaux photovoltaïques 4 garages Parking privatif extérieur Espaces de rangement + local technique Plusieurs terrasses Jardin PEB B - RWPEB-161495 - 52 702 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ###
Située au cœur du très recherché village d’Ovifat, cette propriété de caractère implantée sur une parcelle de 1.017 m² séduira les amateurs de biens authentiques, de volumes et de projets à fort potentiel. Derrière cette architecture régionale typique mêlant pierre du pays et toiture en ardoises naturelles se cache un immeuble composé de deux logements reconnus urbanistiquement, offrant différentes possibilités d’occupation : investissement, projet uni ou bi-familial ou combinaison habitation/rendement locatif. Le rez-de-chaussée propose un appartement spacieux et lumineux comprenant un vaste hall d’entrée, un séjour avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, une buanderie ainsi que plusieurs espaces annexes et caves. À l’étage, le second logement indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec salon lumineux, cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et salle de douche. L’ensemble développe environ 218 m² habitables et profite également de nombreuses caves, d’un garage, d'un atelier, de plusieurs emplacements de parking, d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse orientée sud-est. Atouts principaux : • deux logements reconnus urbanistiquement, • architecture régionale recherchée, • façade en pierre du pays, • toiture en ardoises naturelles, • nombreuses caves et espaces de rangement, • garage et stationnements privatifs, • beau potentiel de valorisation. Les deux unités disposent de certificats PEB distincts : • Appartement rez-de-chaussée : PEB G • Appartement étage : PEB D Située à proximité immédiate des Hautes Fagnes, du lac de Robertville et des nombreux attraits touristiques de la région, cette propriété bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée aussi bien en résidence principale, secondaire qu’en investissement.
Maison unifamiliale avec grand terrain à bâtir à vendre – Commune de Bullange Nous vous présentons cette charmante maison unifamiliale située à Honsfeld, dans la commune de Bullange. La propriété inclut également un terrain à bâtir (à morceller), situé à droite de la maison, d’une superficie de 550 m², entièrement constructible. 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 (294 m² au total, 168 m² habitables) : 𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥: • 1 garage de 36 m² pour deux voitures • plus deux caves totalisant 60 m² 𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞: • 1 hall d’entrée avec cage d’escalier • 2 salons • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 chambre de 15 m² • 1 salle de bain 𝟏𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞: • 3 chambres (13 m², 17 m² et 32 m²) • 1 toilette 𝟐𝐞̀𝐦𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞: • 1 grand grenier aménageable de 30 m² avec tous les raccordements prévus pour créer une chambre et une salle de bain 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬: • 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐏𝐄𝐁 : Classe C (251 kWh/m².an) – n° 20250626020587 • 𝐑𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮 𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥 : 927€ • 𝐂𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 au mazout avec citerne de 1 700 L • 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ : immédiate • 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 298 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
MCA Immobilier vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située dans un cadre calme et agréable. La maison s’implante sur un terrain de 2 376 m² et offre une surface habitable de 200 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, un WC, une buanderie, une douche et un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (armoires sur mesure intégrée), une salle de bain avec douche à l’italienne et matériel de haute qualité, un WC séparé, un débarras et un hall de nuit. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, panneaux photovoltaïques, chauffage sol/pompe à chaleur, pour une consommation énergétique limitée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à ### ou par téléphone au ###
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