Maison à vendre avec 4 chambres - Burg-Reuland

Propriété polyvalente avec potentiel d’extension à Hünningen près de Saint-Vith Cette propriété située à Hünningen près de Saint-Vith, juste à côté de l’autoroute E42, vous offre la combinaison parfaite entre confort d’habitation et possibilités d’extension sur un terrain spacieux de 3.261 m² au total. La parcelle se trouve en zone d’habitat à caractère rurale et une petite partie dans la zone ZACC. La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 105 m², est divisée comme suit : Une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chaufferie, un débarras, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, 4 chambres à coucher, 2 caves et un grenier. La maison d’habitation dispose d’un garage pouvant accueillir 2 voitures. La propriété dispose d’une surface utile d’environ 325,96 m², y compris les caves et un garage. Cette surface vous offre de nombreuses options, que ce soit pour une utilisation privée, comme surface commerciale ou pour réaliser des idées d’habitation créatives. Un point fort particulier de cette propriété est son potentiel d’extension : il existe un projet pour deux appartements supplémentaires, qui peut être consulté. Cette extension offre non seulement un espace de vie supplémentaire, mais aussi une possibilité attrayante de location et donc une source de revenus lucrative. L’emplacement unique en bordure d’autoroute et la proximité immédiate du Luxembourg et de l’Allemagne rendent cette propriété particulièrement attractive. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et un potentiel d’aménagement qui répondra à vos besoins individuels. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite ! ### En savoir plus ?

Habiter et investir en même temps – trois unités d’habitation sous un même toit Cette propriété n’est pas seulement une belle maison, mais aussi une excellente opportunité d’investissement. La maison comprend un total de 3 unités d’habitation, dont 2 sont actuellement louées et la troisième est actuellement occupée par le propriétaire. Justenberg n° 6 & n° 8 (rez-de-chaussée) : Ces deux unités disposent d’un plan similaire. Elles disposent d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’un WC séparé et d’une salle de bains avec douche et lavabo. Justenberg n° 10 (1er étage) : Vous trouverez ici un hall d’entrée, un spacieux salon et une salle à manger avec un poêle à bois intégré et un accès au balcon. En outre, il y a un débarras pratique avec un petit ascenseur qui mène à la cave. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec un dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, d’un WC séparé et d’un grenier. Les avantages de cette propriété ne s’arrêtent pas aux unités d’habitation. L’espace extérieur comprend un magnifique jardin et un coin barbecue, parfait pour passer d’agréables soirées en plein air. En plus de l’espace de vie, cette propriété offre également de vastes possibilités de stationnement. Un garage au sous-sol de la propriété, pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures, offre un espace de stationnement suffisant. Deux autres garages extérieurs sont également disponibles. Le sous-sol abrite non seulement les garages, mais aussi une salle de sport, une buanderie, un bureau, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi que la chaufferie avec un chauffage central au mazout. Cette propriété offre une multitude de possibilités et est extrêmement attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Vous avez ici la chance d’investir dans une expérience de vie confortable et rentable. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette propriété unique. (Il s’agit du lot 1 et lot 2) ### En savoir plus ?

Cette charmante maison d'habitation bien située à St. Vith réunit les conditions idéales pour votre nouvelle maison. Avec une surface habitable de 147 m² et un jardin à l'abri des regards sur un terrain de 477 m², elle offre beaucoup d'espace aux familles, aux couples ou aux esprits créatifs qui cherchent de la place pour leurs idées. Les points forts en un coup d'œil : - Situation : À proximité immédiate du centre de St. Vith, mais dans un environnement calme et idyllique. Tout ce que l'on peut désirer se trouve à quelques pas. - Surface habitable : 147 m², parfaitement répartis avec quatre chambres à coucher bien agencées. - Terrain : 477 m² généreux offrent de la place pour un jardin, des loisirs ou vos projets personnels. - Rénovée : Construite en 1949, la maison a été entièrement rénovée en 1995 et allie le charme du passé aux commodités de la modernité. - Potentiel : Cette propriété est un véritable diamant brut - aménagez-la selon vos envies et créez un foyer qui vous correspond parfaitement. Données clés sur l'aménagement : La maison séduit par son architecture classique, une répartition pratique des pièces et la possibilité de la personnaliser davantage. Les quatre chambres à coucher existantes offrent suffisamment de place pour la famille ou le bureau à domicile. Le terrain vous invite à réaliser vos idées de jardin ou un espace extérieur pour les enfants et les invités. Profitez des avantages de l'emplacement : proche du centre, mais suffisamment isolé pour laisser le stress quotidien derrière vous. Cette maison est votre chance de posséder un lieu particulier dans l'un des endroits les plus recherchés de St. Vith. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou ! En savoir plus ?

Cette impressionnante propriété offre non seulement une maison idyllique, mais aussi une opportunité d'investissement de premier ordre. L'immeuble se compose de trois appartements au total, dont deux au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Les deux appartements du rez-de-chaussée, Justenberg n° 6 & n° 8, présentent un plan identique : entrée - cuisine - salon - salle de bain - WC séparé - buanderie - chambre à coucher. L'unité d'habitation à l'étage supérieur, Justenberg n° 10, se présente avec la répartition suivante : hall d'entrée - cuisine - living - 2 chambres à coucher - débarras y compris l'ascenseur qui mène à la cave - buanderie - salle de bains avec toilettes - WC séparé - balcon. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez d'autres locaux, dont un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche et WC, une salle de fitness ainsi que la chaufferie. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain de 637 m² (LOS 1) en plus de la maison. Hinderhausen se trouve à seulement 7 km de St.Vith et donc à proximité des commerces, supermarchés, hôpital, écoles et autres commodités. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

COUP DE COEUR ! C'est sur la commune de Vielsam, à Petit-Thier que SOLICO vous présente une magnifique propriété qui ne manquera pas de vous séduire. On y retrouve l’élégance de l’architecture d’époque avec ses moellons, ses fenêtres en croisillons, sa cheminée au feu de bois, ses dalles de pierres, sa toiture en ardoise, ses matériaux de qualité, … tout en répondant au confort actuel. Dans une petite rue avec peu de passage, cette villa offre une atmosphère paisible et ressourçante. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d'entrée, d’un grand salon avec accès à la terrasse et son feu ouvert, d’une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. A l'étage, on retrouve une chambre et une suite parental avec sa salle de douches. GRAND GRENIER ANENAGEABLE DE 40m² et 33m² et grand garage de 25m². Superficie habitable de 160m², superficie totale de 258m². Le JARDIN entièrement CLÔTURÉ ET PISCINABLE, ne vous laissera pas en reste puisqu'il a été aménagé par un architecte paysagiste pour offrir, au gré de chaque saison, ses plus belles couleurs. Il permet de profiter de moments de détente en toute intimité et ses 3 belles terrasses sont idéales pour apprécier les journées ensoleillées. Opportunité rare sur la région ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception ! En savoir plus ?

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée. Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé. L’établissement se compose comme suit : - REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F. - 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé. - Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe. - Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière. Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, … Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue. Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. En savoir plus ?

Cette jolie maison 3 façades est idéalement située à quelques minutes du lac de Butgenbach. Elle se compose de pièces lumineuses et spacieuses. Au RDC: un salon, une salle à manger et une cuisine - 1er ETAGE: 2 chambres à coucher, une salle de bain (à rénover selon vos goûts) - 2e ETAGE: 2 pièces aménagées, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour votre aménagement. La maison possède également des caves et une petite cour entourée d'un beau jardin. Petit rafraichissement à prévoir mais pas de "gros" travaux. Plus d’informations et visites sur simple demande. En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous proposer à la vente cette maison d'habitation 4 façades avec ses dépendances, située dans le petit village de Honsfeld, dans la commune de Bullange. Ce bien offre un potentiel important, nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'une surface habitable de 199m2 est composée comme suit: rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle à manger, séjour, hall, atelier, chaufferie, débarras. 1er étage: palier/bureau, couloir avec débarras, 4 chambres, dressing, vaste salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface. Une grange à rénover de 46 m2 au sol est attenante à l'habitation. Extérieurs: cour située à l'avant du bâtiment avec terrasse couverte. La parcelle de terrain située de l'autre coté de la route sur laquelle se trouve actuellement un petit hangar est également comprise dans la vente. Equipement: chaudière mazout + chaudière bois, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, PEB E, RC 670€, toiture tuiles de 2014. Le bien est dans un bon état général mais nécessite des rafraîchissements. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### En savoir plus ?

L'Etude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette CHARMANTE VILLA en pierres du pays de 1995, idéalement située dans un quartier paisible à Waimes, elle offre un cadre de vie idéal et confortable. Le bien est composé comme suit: NIV 0: hall d'entrée (6m²), spacieux séjour doté d'un poêle à pellet moderne (32m²), cuisine équipée (15m²). PALIER: hall de nuit (8m²), WC (2m²), salle de bains rénovée récemment (7,5m²), chambre parentale (16,5m²). NIV+1: 2 chambres à coucher (15,5m² et 14m²), suite composée d'une chambre avec coin dressing et d'une petite salle de bains (27m²). NIV-1: garage avec coin buanderie et porte sectionnelle (28m²), 2 caves (29,5m² et 15m²). La maison dispose d'un grenier de rangement (26m²), d'une agréable terrasse (48m²), d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules (40m²) ainsi que d'un superbe jardin accessible par le séjour. Il est également possible de stationner 3 véhicules devant l'habitation. Techniques: chauffage central mazout, chaudière VIESMANN, citerne 2900L, châssis DV PVC 1995, toiture isolée, électricité conforme (compteur bi horaire), citerne eau de pluie (3000L), RC= 971€, PEB C= "219"kWh/m².an - 44.725 kWh/an (ref n°20241022009639). Cette villa vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien! Les propriétaires se réservent la jouissance du bien jusqu'au 31/12/2025. Le bien ne sera donc pas libre à l'acte! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS: ### ! En savoir plus ?

Située dans le hameau de Walk de la commune de Waimes, cette magnifique, grande et lumineuse maison vous séduira à coup sûr ! Composition : REZ : bel espace de vie avec cuisine en léger contre-bas (demi niveau) et coin salon, plusieurs accès à l'extérieur (jardin et terrasse), bureau ou salle de jeu. Entrée séparée vers une grande pièce avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou espace de travail pour une profession libérale par exemple. Grand double garage, carport, espace rangement, etc. 1ER ETAGE : 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (une salle de bain avec WC, douche, baignoire, double lavabo) et une salle de douche avec double lavabo. SOUS-SOL : grandes caves avec accès à l'extérieur EXTERIEUR : très agréable grand jardin, terrasse, grand parking,... TECHNIQUE : chauffage par géothermie de +/- 2009 (et ancienne chaudière à mazout toujours présente et fonctionnelle si besoin), chauffage sol, panneaux photovoltaïques de +/- 2009, toiture isolée, citerne d'eau de pluie pour le jardin, cassette à bois double face dans le séjour, etc... Possibilité d'acquérir un plus grand jardin moyennant accord entre les parties (plus d'infos en agence). Le propriétaire se réservera une occupation des lieux après l'acte authentique (plus d'infos en agence). En savoir plus ?

✨ BIEN D'EXCEPTION À WALK (WAIMES) ✨ Au cœur d’un écrin de verdure, à deux pas du lac de Robertville, du château de Reinhardstein et des Hautes-Fagnes, découvrez cette ancienne fermette de caractère entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail. - Environ 250 m² habitables | Terrain de 5.077 m², dont 2.500 m² en zone à bâtir - Rénovation haut de gamme mêlant authenticité et confort moderne - Poêle Tulikivi en stéatite dans le living & barbecue intérieur au feu de bois dans la cuisine - Piscine intérieure & sauna aménagés dans l’ancien fenil - Superbe jardin paysager avec terrasse, carport, abri de jardin & un magnifique étang privé, vue dégagée sur la nature, environnement paisible sans vis-à-vis Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, toilette, salle de bain, vaste suite parentale avec dressing, généreux espace de vie lumineux avec baies vitrées, salon chaleureux, salle à manger conviviale & cuisine équipée avec barbecue intérieur 1er étage : deux chambres, WC, dressing, bureau en mezzanine et un espace bien-être spectaculaire avec piscine intérieure, sauna et douche 2e étage : chambre mansardée avec salle de bain, WC Cave, buanderie & grenier complètent ce bien Extérieur : Carport + 3 places de parking À quelques minutes seulement de Robertville, Malmedy et Waimes, ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de charme, de nature et de confort. ❤️ Un véritable coup de cœur pour ceux qui rêvent de vivre dans une propriété alliant cachet, élégance et qualité de vie. En savoir plus ?

Votre nouvelle maison à MANDERFELD - Moderne, durable & confortable ! Le prix d'achat s'entend hors TVA. Cette maison de qualité à faible consommation d'énergie (A++) convainc par sa surface habitable de 218 m² et son terrain généreux de 1.044 m². Réjouissez-vous d'un confort d'habitation moderne dans un environnement calme et proche de la nature. Vos avantages en un coup d'œil : ✔️ Des pièces à vivre lumineuses et spacieuses pour un sentiment de bien-être. ✔️ Cuisine élégante avec îlot de cuisson - parfaite pour les amateurs de cuisine ✔️ Quatre chambres à coucher spacieuses pour toute la famille ✔️ Deux salles de bains modernes & toilettes supplémentaires pour les invités ✔️ Terrasse ensoleillée & jardin soigné pour se détendre ✔️ Equipement à haute efficacité énergétique : pompe à chaleur, photovoltaïque & citerne d'eau ✔️ Garage spacieux (25,52 m²) & buanderie séparée Une répartition des pièces bien pensée : Rez-de-chaussée : Entrée : 9,8 m². Salon & salle à manger ouverts : 67,12 m². Toilettes invités : 1,54 m². Buanderie : 16,76 m². Garage : 25,52 m². Étage supérieur : Couloir : 18,31 m² Chambre : 19,05 m² | 12,15 m² | 13,19 m² | 12,84 m² Salles de bains : 12,68 m² & 4,8 m². Première occupation - emménager & se sentir bien ! Prenez rendez-vous pour une visite maintenant : ### En savoir plus ?

Nouvelle maison basse énergie A++ à vendre à BÜLLINGEN Le prix d'achat s'entend hors TVA. Bienvenue dans cette maison basse énergie (A++) moderne et économe en énergie, située sur un terrain spacieux de 718 m², qui vous offre un confort d'habitation maximal avec ses 208 m² de surface habitable. Points forts en un coup d'œil : ✅ Surface habitable spacieuse avec des pièces inondées de lumière. ✅ Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson stylé ✅ 4 chambres à coucher confortables pour toute la famille ✅ 2 salles de bains élégantes + toilettes supplémentaires ✅ Terrasse accueillante et jardin bien entretenu pour des moments de détente ✅ Technique durable : pompe à chaleur, installation photovoltaïque & citerne d'eau ✅ Grand garage (25,47 m²) & buanderie séparée Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 🔹 Entrée : 8,25 m². 🔹 Salon & salle à manger ouverts : 56,05 m². 🔹 Toilettes : 1,44 m². 🔹 Buanderie : 16,19 m². 🔹 Garage : 25,47 m². Étage supérieur : 🔹 Couloir : 11,84 m². 🔹 Chambres : 17,62 m² | 19,87 m² | 13,21 m² | 10,23 m² 🔹 Salles de bains : 9,51 m² & 4,42 m². 🔹 Toilettes séparées : 1,31 m². Première occupation - emménager & se sentir bien ! Prenez rendez-vous pour une visite maintenant : ### En savoir plus ?