6 maisons à vendre avec 5 chambres

1 100 000 €

Maison à vendre

4700 Eupen

Construite en 2018, cette magnifique villa combine confort moderne, excellente performance énergétique et potentiel d’investissement. Édifiée sur un terrain de 1.574 m², elle développe une superficie totale de 335 m² dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Son vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine haut de gamme et cheminée au gaz constitue le cœur de la maison. La propriété offre 5 à 6 chambres et 3 salles de bains modernes. Plusieurs chambres disposent d’un accès direct au balcon. Un véritable atout est l’appartement indépendant avec sa propre terrasse et son jardin privatif. Celui-ci est actuellement loué 950 € charges comprises par mois, garantissant un revenu immédiat. Les principaux atouts : PEB A Panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie Cuisine haut de gamme Cheminée au gaz Deux grands garages Plusieurs terrasses Balcon accessible depuis plusieurs chambres Accès PMR grâce à une rampe desservant la maison et l’appartement Situation calme, à quelques minutes du centre d’Eupen et à proximité immédiate de la forêt Une propriété rare alliant confort, qualité de vie et rentabilité.

5 Chambre(s) 285 m²

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650 000 €

Maison à vendre

4701 Kettenis

Beschreibung: Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Anwesen aus dem Baujahr 1800 vereint historischen Charme mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – diese besondere Immobilie bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Auf insgesamt ca. 619 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter fünf großzügige Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 135 m² Nutzfläche, die sich ideal als Lager-, Hobby-, Atelier- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die vorhandenen Räume überzeugen durch ihre großzügigen Dimensionen und verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Zwei Badezimmer sowie ein Tageslichtbad bilden bereits eine solide Grundlage, um historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Der Dachboden sowie der teilunterkellerte Bereich schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und unterstreichen die Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie. Als denkmalgeschütztes Gebäude erzählt dieses Haus seine ganz eigene Geschichte und bewahrt den unverwechselbaren Charakter vergangener Jahrhunderte. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für eine stilvolle Modernisierung, bei der historische Bausubstanz und zeitgemäße Wohnansprüche harmonisch miteinander verbunden werden können. So entsteht die seltene Möglichkeit, ein außergewöhnliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei den einzigartigen Charme dieses Anwesens zu erhalten. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Anwesens zu schätzen wissen und dessen Potenzial mit viel Gespür und individuellen Ideen neu entfalten möchten. Ausstattung: – Tageslichtbad – Dachboden – Teilunterkellert – Denkmalgeschützt Lage: Die Immobilie befindet sich in Kettenis, einem beliebten Ortsteil der Stadt Eupen in der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens. Die Wohnlage verbindet den Charme einer gewachsenen Ortschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Eupen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Naturpark Hohes Venn, einem der schönsten Hochmoorgebiete Europas. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Erholung und Natur schätzen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Aachen, Lüttich und Maastricht bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Kettenis ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20260330040399 Gültig bis: 30.03.2036 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 130.441kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 303 kWh/m² Jahr Energieklasse D

5 Chambre(s) 619 m² 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre

4700 Eupen

Située à 4700 Eupen, Auenweg 5, cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de la ville. Elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un garage ainsi qu’une cave complète offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes de communication. La commission de l’agent immobilier est partagée entre l’acheteur et le vendeur.

5 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain

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420 000 €

Maison à vendre

4700 Eupen

Cette maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée et modernisée en 2025, se présente dans un état irréprochable et constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un environnement paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant d’un bien immédiatement habitable. Sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Derrière sa façade blanche se déploie une surface habitable généreuse d’environ 150 m², répartie sur trois niveaux. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à des usages variés. Un garage au niveau de la rue ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l’ensemble. L’environnement se distingue par son caractère calme, verdoyant et familial, avec très peu de circulation. Entouré d’arbres matures, le cadre de vie y est particulièrement agréable. La proximité immédiate de la nature offre de nombreuses possibilités de loisirs : le Hertogenwald, les Hautes Fagnes ainsi que plusieurs barrages invitent aux promenades, aux activités sportives et à la détente en plein air. Par ailleurs, les commerces de proximité de la ville basse d’Eupen sont rapidement accessibles, tandis que le centre de la ville haute se situe à environ 2 km, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Construite en 1974, la maison repose sur un terrain d’environ 325 m², facile d’entretien et entièrement clôturé, garantissant un environnement sécurisé pour les enfants. Le jardin, de taille compacte, constitue un véritable havre de paix offrant une belle intimité. L’accès à la propriété se fait par une allée asphaltée menant à la fois au garage et à l’entrée protégée. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux, reflétant le caractère moderne et soigné de l’intérieur. Un espace suffisant est prévu pour un vestiaire. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’un WC séparé. Les sols sont revêtus d’un parquet stratifié aspect bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un escalier en bois peint en blanc mène au premier étage, cœur de la maison. Le spacieux séjour avec salle à manger séduit par sa luminosité, accentuée par de larges fenêtres des deux côtés de la maison. La vue sur la verdure renforce la sensation de bien-être. La cuisine séparée est équipée d’une nouvelle cuisine intégrée moderne en finition bois, offrant de généreux plans de travail, un espace idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux, avec une belle ouverture sur l’extérieur. Le deuxième étage accueille les espaces nuit. Quatre chambres bien agencées offrent suffisamment de place pour toute la famille et se distinguent par leur luminosité et leur atmosphère paisible. La salle de bains, entièrement repensée, répond aux exigences actuelles avec des finitions élégantes : douche à l’italienne, meuble lavabo raffiné avec mobilier de qualité, carrelage exclusif et radiateur sèche-serviettes. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement additionnel. Les portes intérieures, soigneusement sélectionnées avec une finition bois, renforcent l’harmonie et la chaleur de l’ensemble. À l’étage, les fenêtres sont équipées en partie de volets électriques et en partie de volets manuels. Un autre atout majeur est la nouvelle chaudière à gaz, garantissant une efficacité énergétique moderne. Cette maison représente une combinaison réussie de confort contemporain et de charme, de situation calme et d’environnement naturel. Un bien qui séduit tant par sa qualité et son harmonie que par la qualité de vie qu’il offre — un lieu idéal pour construire un cadre de vie agréable et durable pour vous et votre famille.

5 Chambre(s) 150 m²

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320 000 €

Maison à vendre

4700 Eupen

Grande maison de caractère de 305 m² (185 m² habitables) idéalement située au cœur d’Eupen. Elle offre 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un salon lumineux avec verrière et accès terrasse, une salle à manger ouverte, une cuisine équipée, 2 bureaux, un grenier et un sous-sol avec 3 caves. Garage double intégré. Jardin privatif à l’arrière. Chauffage central au gaz (Junkers à condensation), double vitrage PVC partout. État général bon. À visiter ! Frais agence diviser.

5 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

4700 Eupen

Spacieuse et lumineuse maison, rénovée il y a une dizaine d’années, sise proche du centre d’Eupen, Hookstrasse 56 et profitant d’une spacieuse terrasse surplombant la plupart des bâtiments voisins. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, grande salle à manger avec coin salon, et cuisine équipée. La cage d’escalier, joliment décorée par les balustrades en fer forgé, permet l’accès au sous-sol tout comme aux 3 étages. 1° Etage : hall, wc séparé, superbe salon cosy agrémenté d’un superbe parquet au sol et d’un beau plafond en bois peint, ainsi que d’une cassette à bois chaleureusement décorée par la cheminée de briques, la chambre à coucher profite également de parquet au sol. 2° Etage : hall de nuit, une chambre à coucher, une chambre dressing avec étagères intégrées, spacieuse salle de bain avec baignoire, meuble double lavabo, wc et grande douche familiale. 3° Etage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, une petite salle de douche avec wc, lavabo et douche, une buanderie avec la chaudière centrale au gaz de ville nécessaire à l’étage et accès pour machine à laver également. L’escalier situé dans le hall permet l’accès à la superbe et spacieuse terrasse du 4 ° étage ayant vue sur le clocher et le centre d’Eupen. L’ensoleillement y est idéal ! Sous-sol : Caves de rangement comprenant la seconde chaudière centrale au gaz de ville, les accès pour machine à laver, et les compteurs de gaz et d’eau. Equipements : maison entièrement rénovée il y a un peu plus d’une dizaine d’années, fenêtres PVC double vitrage avec volets en grande partie, façade isolée recouverte de crépis, nouvelle toiture avec tuiles en terre cuite, conformité électrique, chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières VAILLANT permettant de desservir tout le bien, 2 salles de bain, 2 livings, énormément d’espace de vie ! L’emplacement central est idéalement proche de toutes les commodités, des accès de locomotion tels que les bus et trains, ainsi qu’à côté de nombreuses places de parkings. Ce bien est actuellement une spacieuse et lumineuse maison unifamiliale, qui pourrait faire l’objet d’un meilleur potentiel d’utilisation (ou la transformation en plusieurs logements suivant les autorisations urbanistiques de la ville). Actuellement parfait pour une grande famille ou famille multigénérationnelle, ou pour une utilisation professionnelle et privative que ce soit en tant qu’indépendant – artisan – cabinet – ou tout autre projet sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes ! Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – 0032 87/78.50.78

5 Chambre(s) 217 m² 2 Salle(s) de bain

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895 000 €

Villa à vendre

4710 Lontzen

#BONIM vous proposera très prochainement à la vente cette villa d’exception, une propriété pleine de caractère où l’élégance d’une demeure ancienne se marie avec des prestations contemporaines. La maison a fait l’objet d’une rénovation approfondie, avec une attention particulière portée à la qualité des équipements, au confort et aux finitions. Les espaces intérieurs bénéficient d’équipements soigneusement sélectionnés, parmi lesquels une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et des rangements intégrés réalisés sur mesure. Les extérieurs ont également été pensés pour profiter pleinement de la propriété. Le jardin paysager s’ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d’un système d’arrosage intégré. Un espace bar aménagé avec sanitaires, situé à l’arrière du garage, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La propriété dispose également d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, avec notamment une cave à vin, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces polyvalents. Une adresse de caractère offrant un bel équilibre entre authenticité, confort et prestations de qualité, idéalement située à proximité de la frontière belge. Autres : double garage ainsi que plusieurs emplacements, système d’alarme, portail d’accès. Notre agence vous dévoilera prochainement l’ensemble des détails de cette propriété rare. Certificat PEB D E-total 123.749 kWh/an / 227 kWh/m².an / Certificat n° 20260520001887. Renseignements complémentaires via ### ### ###

5 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 255 000 €

Maison à vendre

4710 Lontzen

Easyhome vous propose un immeuble mixte ultra bien situé Rue Mitoyenne 166, Lontzen. Un bien polyvalent parfait pour indépendant ou investisseur souhaitant combiner habitation & activité pro. Rez-de-chaussée (±39 m² de commerce) Espace commercial clair et visible — idéal bureau / activité libérale. Vous profitez aussi d’un grand hall, garage, buanderie, WC et d’un accès direct vers le jardin clôturé (orientation NE). 1er étage – Vie de famille confortable Agréable séjour, cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo encastré), 3 chambres, salle de bains avec baignoire et WC suspendu. Confort durable : châssis PVC double vitrage + volets manuels dans toutes les pièces. 2e étage – Espace en plus, liberté en plus 2 chambres supplémentaires + bureau lumineux pour télétravail ou hobbies. Sous-sol – Rangement XL 4 caves carrelées (±63 m²) pour stocker sans compter. Extérieur Jardin plat et clôturé, 2 parkings privatifs, allée pavée. Aspects techniques: Chauffage gaz condensation Toiture isolée (PU 12 cm) Châssis PVC double vitrage Électricité non conforme (Certinergie 30/01/2025) PEB D – 273 kWh/m².an – 61 862 kWh/an Prix : 255 000 € – Réf. Lontzen Mitoyenne166 Bonus fiscal (Wallonie) Depuis le 01/01/2025, le taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement s’applique aussi aux immeubles mixtes destinés partiellement à l’habitation. Concrètement, l’entièreté du prix peut bénéficier du taux réduit si le bien devient votre habitation propre et unique. Belle opportunité ! Envie de visiter ? Contactez Easyhome au ### dès aujourd’hui et planifiez votre visite.

5 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain

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514 900 €

Villa à vendre

4710 Lontzen

Vend villa 4 façades dans un environnement calme. Cette maison 4 façades située à Lontzen offre un grand jardin orienté nord-ouest. Le bien équipé de panneaux solaires se situe dans un quartier à faible trafic. Cette propriété se distingue par un très bon score PEB (B). VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! Terrain : +/- 35m x 23m (804m²) Année de construction : 2006 Dimensions de la maison : 14m x 9m Surface habitable : 210m² Certificat PEB : B (05-2026) Chauffage : Gaz - Chaudière à condensation (2016) Panneaux photovoltaïques (2012) Vide ventilé : bétonné sur toute la surface Volets à toutes les fenêtres Fenêtres PVC double vitrage Grenier partiellement aménagé Accès garage et entrée en pavés Sols entièrement carrelés au rez-de-chaussée et au 1er étage. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/couloir : 4,25m x 2,30m + 3,35m x 1,00m (13,12m²) Salon / salle à manger : 8,40m x 4,00m (33,60m²) Cuisine équipée : 4,00m x 3,35m (13,40m²) Bureau : 3,35m x 3,10m (10,39m²) W.C. : 2,30m x 1,00m (2,30m²) Garage : 8,95m x 3,30m (29,54m²) avec coin douche 80cm x 80cm – Porte sectionnelle électrique Débarras/Chauffage : 2,65m x 2,30m (6,56m²) Premier étage : Chambre 1 : 8,40m x 4,00m (33,60m²) Chambre 2 : 4,80m x 3,30m (14.84m²) Chambre 3 : 4,00m x 3,30m (13,20m²) Chambre 4 : 3,35m x 3,10m (10.39m²) Chambre 5 : 4,00m x 2,30m (9,20m²) Salle de bain : 4,00m x 3,35m (13,40m²) Mezzanine : 3,60m² Extérieur : Terrasse : 64m² (2013) Pergola : 20m² (2020)

5 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain

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770 000 €

Maison à vendre

4710 Lontzen

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Immobilie, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Platzverhältnisse auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 279 m² sowie zusätzlichen ca. 128 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Raumangebot für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Offenheit und Wohnkomfort gelegt wurde. Das Herzstück der Immobilie bildet die lichtdurchflutete, nahezu schwebend wirkende Galerie, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht und für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertige Bauausführung spiegelt sich in zahlreichen Ausstattungsdetails wider. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für angenehme Wärme. Hochwertige Bodenbeläge aus Stein, Keramikfliesen und Teppich unterstreichen das stilvolle Wohnambiente. Die geschmackvolle Einbauküche mit Markengeräten von Siemens fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine im Jahr 2022 installierte Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Ergänzt wird dies durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kW. Die Elektroinstallation ist konform und auf aktuelle Anforderungen abgestimmt. Eine Wallbox ermöglicht zudem das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit insgesamt fünf Kellerräumen sowie einem zusätzlichen Speicher außergewöhnlich viel Stauraum und Nutzfläche. Die Garage verfügt über Bewegungsmelder und wird durch weitere Außenstellplätze ergänzt. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Südterrasse und weitere sonnige Aufenthaltsbereiche laden dazu ein, die warmen Tage in privater Atmosphäre zu verbringen. Praktische Details wie Außensteckdosen, Kanalanschluss, Klärgrube und Fettabscheider runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Architektur zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld zu schätzen wissen. Ausstattung: – 2022 Wärmepumpe – Strom ist konform – Fenster – Doppelverglasung – hochwertige Bauausführung – Fußbodenbelag: Stein, Teppich, Fliesen (Keramikstein) – Photovoltaik 10KW – Garage mit Bewegungsmeldern – Außensteckdose – Klärgrube – Fettabscheider – Einbauküche (Siemens) – Vollunterkellert – Kanalanschluss – Sonnenplatz – Spots – 5 Kellerräume – Wallbox – Fußbodenheizung – Südterrasse – Stellplatz – schwebende Galerie – Speicher Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Lontzen, einer ruhigen und naturnahen Region im Osten Belgiens. Lontzen ist bekannt für seine idyllische Landschaft und bietet ein harmonisches Umfeld, das ideal für Familien ist, die das ruhige Landleben genießen möchten. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Eupen und Aachen, was eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote gewährleistet. Zudem bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der Autobahn E40, die Lontzen mit sowohl belgischen als auch deutschen Zentren verbindet. Die Region ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem mehrere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Diese naturnahe und gleichzeitig vorteilhaft gelegene Immobilie bietet alles, was man sich von einem Heim in einem freundlichen und einladenden Umfeld wünschen kann. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20250814019835 Gültig bis: 14.08.2035 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 27.694kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 80 kWh/m² Jahr Energieklasse A — Kataster ca. 2.000€

5 Chambre(s) 279 m² 2 Salle(s) de bain

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545 000 €

Bungalow à vendre

4845 Jalhay

Bois de Mariomont – Maison 4 façades à vendre Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située dans le très recherché quartier du Bois de Mariomont à Jalhay. Édifiée sur un terrain de 1.541 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur les environs. Elle offre un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 45 m², ouvert sur la cuisine équipée. Ce niveau comprend également quatre chambres à coucher de belles dimensions (17,5 m², 17 m², 14 m² et 10 m²), une salle de bains ainsi qu’un débarras. Le premier étage dispose d’un hall de nuit menant à deux pièces distinctes, offrant la possibilité d’être réunies afin de créer une spacieuse chambre à coucher supplémentaire. Le sous-sol propose un grand garage équipé d’une porte sectionnelle, capable d’accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses caves comprenant un local technique, un atelier et divers espaces de rangement. Le jardin, partiellement arboré, ainsi que la terrasse, bénéficient d’un accès direct depuis le séjour et la cuisine, offrant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les aménagements extérieurs, comprenant l’allée et les escaliers, ont été rénovés il y a trois ans. Coté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d’une toiture entièrement rénovée et isolée en 2020 et d’un chauffage central au mazout. L’installation électrique est conforme.

5 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

189 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Notre agence vous présente cette maison unifamiliale située proches de toutes les commodités. Cette dernière se compose de la manière suivante: un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve deux/trois chambres à coucher. Les sous-sols comprennent trois caves dont une avec un bac de douche. Les caves possèdent également un accès vers le jardin. PARTICULARITES: Caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, raccordé aux égouts, électricité non conforme, jardin au niveau du sous-sol.

5 Chambre(s) 128 m² 40 m² Surface constructible

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299 000 €

Maison à vendre

4910 Theux

Thonnard & Trinon vous propose cette magnifique maison 2 façades rue Charles Rittweger à Theux, alliant charme authentique et confort moderne sur 195 m² habitables — un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La maison séduit d'emblée par la qualité de ses finitions : parquet, portes en bois massif, cuisine équipée moderne… chaque espace a été soigné avec soin. Elle offre cinq belles chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi que de grandes caves s'étendant sous toute la superficie de la maison — un espace de rangement exceptionnel. À l'arrière, un jardin et un garage complètent idéalement l'ensemble. Côté technique, le bien est irréprochable : électricité conforme, toiture en bon état, châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, chaudière Viessmann au mazout (citerne 2 500 L) avec raccordement au gaz possible (gaz en rue), panneaux photovoltaïques et thermiques, et système d'alarme. Un niveau d'équipement rare. 📋 Caractéristiques : PEB C (20240710013185) RC non indexé : 768 € — Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

5 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Fermette à vendre

4860 Pepinster

Faire offre à partir de 399.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe ferme de caractère, idéalement située dans la commune de Soiron. Composée de deux entités (partie habitation à gauche et partie corps de ferme aménageable à droite), cette offre met à votre disposition de nombreuses et variées possibilités d'aménagement. Implantée dans un véritable écrin de verdure, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. A découvrir ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, étables aménageables, garage, jardin exposé sud. 1er étage : trois chambres, salle de douches, fenil aménageable. 2ème étage : une chambre, grenier. Divers : superficie totale : 5.027 m², superficie totale bâtie : +/- 450 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20220929006174, PEB : E, E spec : 354 kWh/m².an, E totale : 71155 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

5 Chambre(s) 450 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Fermette à vendre

4861 Soiron

5 Chambre(s) 450 m² 1 Salle(s) de bain

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190 000 €

Maison à vendre

4820 Dison

Sur les hauteurs de Dison, grande maison avec terrasse, en bon état. Composition : - rez : hall d'entrée, wc séparé, vestaire, buanderie; living avec accès à la terrasse; - 1er : bureau, salle de douche, deux chambres (18 et 11 m2); - 2ème : salle de couche, trois chambres (18, 11 et 10 m2); - 3ème : deux greniers. Cette maison offre une bonne situation, proche du centre de Dison et de toutes les commodités. Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, PEB C (214 kWh/m2.an), n° 20251110015054. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 190.000,-EUR.

5 Chambre(s) 169 m² 30 m² Surface constructible

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449 000 €

Maison de maître à vendre

4900 Spa

Maison de maître en plein coeur de Spa avec jardin de 650 m2 Au centre de Spa, cette élégante maison de maître conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne. - 205 m2 habitables -4 chambres et un bureau -2 salles de bain -jardin de 650 m2 -Maison entièrement rénovée -PEB C -Chauffage au gaz de ville Idéale pour une famille avec possibilité d'exercer une profession libérale Dès l'entrée, les hauts plafonds, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d'époque créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre de beaux espaces baignés de lumière, quatre chambres confortables, deux salles de bain et un bureau. le tout s'étend sur 205 m2, A l'arrière, le jardin de 650 m2 prolonge naturellement la maison. Véritable havre de paix, il invite aux petits déjeuners au soleil, aux longues soirées d'été entre amis ou, tout simplement, à profiter du calme en plein centre ville. Entièrement rénovée, la maison dispose d'un PEB C, d'un chauffage au gaz de ville, d'une cassette et d'un poêle à bois.

5 Chambre(s) 205 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 279 000 €

Maison à vendre

4720 La Calamine

🔥 KELMIS — LA PERLE QU'ON ATTENDAIT ! 🔥 🏡 Magnifique maison 5 chambres sur 170 m² habitables (selon PEB), disposant de 2 terrasses et d'un garage au cœur de La Calamine, à 2 pas des commerces, écoles et de la frontière allemande. ✨ Ce qui va vous séduire : 🚪 Rez : hall, lumineux salon (15 m²) 🛋️, salle à manger (14 m²), cuisine équipée (13 m²) ouverte sur coin repas (11 m²) 🍽️, WC, accès terrasse 27 m² ☀️ 🛏️ 1er étage : 2 chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 29 m²🌿, vaste salle de douche moderne 🛌 2e étage : 3 chambres (14, 11, 10 m²) 🍷 Sous-sol : 2 grandes caves (2 × 13 m²) 🚗 GARAGE avec ACCÈS PAR UNE 2e RUE — atout rarissime en centre-ville ! 💎 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 🔥 Chaudière gaz à condensation 🪟 Châssis PVC dv avec volets 👨‍👩‍👧‍👦 5 chambres = maison familiale par excellence 🚙 Garage + double accès = confort absolu 🌍 Aachen à 15 min — emplacement trilingue en or 📊 PEB:D, électricité conforme pour l'acte ✔ Libre : max 3 mois après les actes 💰 Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

5 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Thonnard & Trinon vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé rue Renier 22 à Verviers. Composé de deux unités distinctes avec compteurs séparés, il représente une excellente opportunité d'investissement offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de deux logements : Un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 650 €/mois, garantissant un revenu immédiat. Un spacieux triplex, libre d'occupation, avec un loyer estimé à 910 €/mois, prêt à être mis en location. Le revenu locatif potentiel total s'élève à environ 1.560 €/mois, faisant de ce bien un investissement attractif pour tout acquéreur à la recherche d'un rendement stable. Côté technique, l'immeuble bénéficie de prestations rassurantes : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en bon état et électricité conforme jusqu'en 2046. Caractéristiques : Deux logements avec compteurs individuels Appartement 1 chambre (RDC) : occupé – loyer de 650 €/mois – PEB F (réf. 20180411016714) Triplex : libre – loyer estimé à 910 €/mois – PEB D (réf. 20180411017632) Revenu cadastral non indexé : 880 € Châssis PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Électricité conforme (jusqu'en 2046) Toiture en bon état Terrasse et jardin au rez-de-chaussée Un immeuble prêt à générer des revenus, sans travaux majeurs à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous sans tarder ! Thonnard & Trinon, votre agence immobilière à Verviers et Malmedy 📞 ###

5 Chambre(s) 237 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

279 000 €

Maison à vendre

4720 La Calamine

Immeuble bien entretenu composé actuellement de 2 appartements avec grand jardin et garage, sise Rue du Parc 58 à La Calamine, et accessible par la rue Privée en voiture. PEB: D – PEB n°20260719013233 – E spec : 333 kWh/m².an – E total : 41930 kWh/an PEB: G – PEB n°20260719013330 – E spec : 535 kWh/m².an – E total : 37769 kWh/an Ce bien est situé dans un endroit optimal de La Calamine, au calme à l’arrière du bien, proche du centre et de toutes ses commodités, ainsi qu’à deux pas des écoles et du parc public avec sa plaine de jeu. Appartement 1 au rez : est accessible par la petite allée d’accès située à droite du bien en façade. Il est composé d’un grand living, d’une cuisine, d’une chambre à coucher et d’une salle de douche avec lavabo, wc, et accès pour machine à laver. La terrasse est attenante à la cuisine et donne accès au jardin tout comme au garage, le tout également accessible par la rue Privée. Les caves sont attenantes à cet appartement. Appartement 2 – duplex à l’étage : L’appartement est accessible par la porte d’entrée principale en façade, le hall d’entrée avec vestiaire et la belle cage d’escalier en bois mène aux étages. Au 1° étage se trouvent un grand living semi-ouvert sur la cuisine, une 1° chambre à coucher spacieuse, une salle de douche avec lavabo, wc et accès pour machine à laver. Le second étage comprend un hall de nuit et trois chambres à coucher. Le grenier est accessible par une trappe escamotable. La terrasse de cet appartement est accessible par la salle de bain, mais aussi par le jardin et son allée venant de la rue Privée par un escalier extérieur. Equipements : les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est actuellement central à accumulation, les planchers sont en bois, les pièces sont lumineuses, les compteurs électriques et d’eau sont séparés, chaque appartement a son entrée séparée. Avantages : L’allée menant au garage par la rue Privée est spacieuse de sorte à pouvoir y stationner plusieurs voitures, le jardin est grand et idéalement ensoleillé. La parcelle se trouve entièrement en zone d’habitat de sorte que vos projets éventuels d’agrandissement, ou de modification du bien côté rue Privée dans le but d’exploiter un maximum l’espace et l’accessibilité, pourrait voir le jour selon les autorisations des autorités communales compétentes. Ce bien est idéal en tant qu’investissement mais aussi pour une grande famille, même multigénérationnel, ou encore pour tout projet de vie alliant le côté privé et le côté professionnel ! Bref, un énorme potentiel proche du centre de La Calamine, à deux pas des frontières allemandes et néerlandaises. Renseignements complémentaires en nos bureaux : ### – ###

5 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Maison à vendre avec 5 chambres

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