Villa à vendre - Gammerages

Villa à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Ruime en energiezuinige villa met 4 slaapkamers, polyvalente studio en prachtig aangelegde tuin op 913 m² Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is deze charmante villa in het landelijke Geraardsbergen beslist een bezoek waard. Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich op een mooi perceel van ca. 913 m² en werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. Dankzij de ruime indeling, de kwalitatieve afwerking en de aanwezigheid van zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompboiler geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een groene omgeving. De woning verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een veranda, een praktische berging/wasplaats én een polyvalente ruimte met badkamer, ideaal als studio, praktijkruimte, hobbyruimte of voor kangoeroewonen. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met terrassen, tuinberging en loungehoek. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale bezonning en maakt van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label B (139 kWh/m² jaar), zonnepanelen, zonneboiler, warmtepompboiler en centrale verwarming op aardgas. De woning bevindt zich bovendien niet in een risicozone voor overstromingen en beschikt over een blanco bodemattest. Troeven - Perceel van ca. 913 m² - 4 ruime slaapkamers - Polyvalente studio/praktijkruimte met badkamer - Aangelegde tuin met lounge en terrassen - Zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompboiler aanwezig - EPC-label B (139 kWh/m² jaar) - Rustige ligging in een landelijke en residentiële omgeving - Instapklaar en zeer goed onderhouden Een verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden, waar u meteen kunt genieten van rust, ruimte en wooncomfort. Contacteer CasaVista voor een bezoek ter plaatse! 🏡

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

Wij bieden aan: een charmante open bebouwing in landelijke stijl op iets meer dan 1 hectare –> unieke ligging met ongelimiteerde vergezichten over het glooiend landschap! In het rustige en groene Onkerzele vind je deze karaktervolle open bebouwing uit 1989, volledig opgetrokken in landelijke stijl en gelegen in een doodlopende straat. Deze woning is gelegen op het laatst bebouwbare perceel grond, rondom is alles agrarisch gebied. Leuke extra: via de naastgelegen veldwegen bereikt u de Muur van Geraardsbergen makkelijk te voet. De woonst staat op een uitzonderlijke totale grondoppervlakte van iets meer dan 1 hectare, bestaande uit een verzorgde tuin, een ruim veld en een (paarden)weide. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie houdt van buitenleven, dieren of een eigen paard aan huis wil houden. De weide voor de dieren is volledig omheind en apart bereikbaar voor trailers en voertuigen. Deze villa is nog steeds eigendom van de eerste eigenaars, en werd met de juiste zorg onderhouden en up2date gehouden. Zo zijn de keuken en badkamer recent vernieuwd en zijn de elektrische accumulatoren nog vervangen in 2022. Er is reeds vloer-, muur- én dakisolatie, dankzij zonnepanelen + warmtepomp verbetert u makkelijk de EPC score. Kortom, bent u op zoek naar wonen in het groen en zoekt u een groot perceel, dan is dit ongetwijfeld een kanshebber. Maak uw afspraak via ### of ###

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9500 Grammont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Cette charmante maison, située au 28 Kastanjestraat à Geraardsbergen, a été construite en 1978 et se distingue par une construction particulièrement solide offrant un grand potentiel. Dès que vous franchissez le seuil, vous pénétrez dans une entrée spacieuse et ouverte qui procure immédiatement une sensation de lumière et d'espace. De chaque côté se trouvent des espaces polyvalents pouvant parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de coin repas confortable. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités. La cuisine rénovée offre tout le confort moderne et s'ouvre naturellement sur le spacieux salon qui, grâce à la véranda attenante, est baigné de lumière naturelle et crée un lien agréable avec le jardin. La maison dispose également d'un garage spacieux et d'un sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage supérieur compte pas moins de cinq chambres de taille standard et une salle de bains, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou celles qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette charmante maison est située dans un endroit calme et offre un cadre de vie agréable, tout en restant facilement accessible. Le chauffage est assuré par le gaz naturel et, avec une note EPC de C, elle offre une base économe en énergie. Bien que la maison ait besoin d'une légère modernisation, elle représente l'occasion idéale de créer une maison de caractère entièrement adaptée à vos goûts.

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9500 Grammont

Cette villa moderne se situe juste hors du centre de ville de Grammont. L’ autoroute A8 se trouve à quelques km de distance. Cette villa moderne exclusive est de construction récente (année de construction 2010) de style construction faible hauteur moderne sur un terrain rural de 37 ares. Cette villa imposante, à architecture minimaliste, a une expérience exceptionnelle de par son irradiation, construction, fonctionnalité et confort moderne. Tous les espaces vitaux se trouvent côté arrière, se raccordant aux terrasses et le jardin ouvert à orientation sud. Tous conforts et dispositifs de sécurité ont été incorporés selon les règles de l’art dans l'architecture intérieure de bon goût qui reflète un luxe moderne. Chaque espace est conceptuellement réfléchi, ce qui résulte en une vaste expérience unique de bien être relaxant. La remarquable façade-avant fermée contraste vivement avec la façade arrière ouverte avec les grandes surfaces de verre. Ces grandes fenêtres et perspectives ont été raisonnées par extension intérieur/ extérieur et incidence lumineuse maximale. Cette ouverture revient aussi à travers toute l’habitation. Les espaces vitaux aménagés avec goût créent un sentiment de vie convivial et confortable. Au total il y a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, cuisine ouverte, séjour et bureau séparé. L'habitation dispose d’un un carport pour 2 voitures. Cette propriété immobilière est peut-être une des villas les plus exclusives dans la région, un coup de cœur pour les personnes à la recherche d’une construction exclusive, de style moderne et à peine achevée, mais déjà équipé des dernières techniques pour le futur.

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9400 Denderwindeke

Cette charmante villa se situe juste à l'extérieur du centre village de Denderwindeke. Elle jouit d’un cadre tranquille, résidentiel et à la fois favorable aux enfants. Les écoles, magasins et les transports en commun sont à proximité immédiate. Le raccordement avec le N8 est à proximité pour que Bruxelles et Alost soient facilement accessibles. L'habitation a été implantée sur une parcelle rectangulaire de 27ares, dont un côté rue de 37m. La maison a toujours été entretenue parfaitement et est prête pour occupation immédiate. L'habitation a un vaste jardin agréable devant et derrière l'habitation. Le beau jardin irradie une ambiance de calme et charme rural. Cette maison se caractérise par la convivialité du logement. L'habitation comporte un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette visiteurs, une pièce de séjour agréable avec feu ouvert, cuisine de vie dotée de tout confort et coin-repas, bureau, véranda avec accès direct à la terrasse, garage et une remise au rez-de-chaussée également avec accès direct au jardin sous-jacent. À l'étage il y a 2 chambres à coucher, salle de bains, toilette de nuit et un grenier aménageable. Un parking privé offre place à 4 voitures. A côté de la maison se trouve un terrain de bâtir de 11are 50. Ce terrain de bâtir est inclus dans l’offre. Eventuellement la maison peut être acheté sans ce terrain a un prix réduit. C'est une opportunité à saisir pour les personnes qui sont à la recherche d’une belle villa prête pour occupation immédiate, située sur un grand terrain rural au calme et à proximité directe du centre de Denderwindeke.

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1540 Herne

Luxueuse villa exclusive, située idéalement dans un quartier extrêmement calme et rural. Cette sobre villa contemporaine a été construite récemment (construction en 2008) sur une parcelle rurale de 12 ares dans une rue sans issue. Cette imposante demeure a une perception exceptionnelle par son ampleur, construction et confort moderne. Tous les espaces de vie ouverts de cette villa exclusive ont été orientés avec vue sur jardin arrière, terrains et champs étendus avoisinants. Le raccordement avec l’A8 n’est qu’à 5 min de sorte que Halle, Bruxelles et Tournai sont facilement accessibles. Cette villa exclusive a été conçue par un cabinet d'architectes renommé. Il n’a été fait appel qu’à des matériaux et des systèmes de la plus haute qualité. Les espaces de vie décorés avec beaucoup de goût créent une sensation de vie conviviale. Ces grandes surfaces vitrées et ses perspectives constituent l’argument vers l’extension intérieur/extérieur et de l’incidence lumineuse optimale. La surface habitable totale s'élève à environ 500m². Au total il y a 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, de même qu’un cabinet de consultation séparé avec salle d’attente, accessible par une entrée latérale indépendante. Cette habitation se prête donc directement à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante. La cuisine extrêmement conviviale et moderne, est équipée d’appareils haut de gamme avec finition équivalente, et invite à la cuisine détendue. Toutes les caractéristiques de confort et de sécurité ont été habilement intégrées dans l'architecture intérieure élégante ; un système domotique sophistiqué (système EIB décentralisé) permet de programmer minutieusement tous les systèmes d’éclairage, chauffage, audio & vidéo, de sécurité, caméras, portes et portières, stores solaires, etc.… Aussi le système audio-vidéo le plus exclusif Russound, a été incorporé habilement dans tous les espaces de vie et de séjour. L’ensemble crée bien entendu une sensation de vie confortable exceptionnelle. La piscine hybride à technique d’hydrolyse aquifère a été incorporée professionnellement dans le jardin rural. Cet ensemble invite à la détente et la relaxation. En plus l’habitation est entièrement sous-cavée et possède un double garage. Tout ceci réuni fait peut-être de cette demeure, la villa la plus exclusive de la région. Ceci peut s’avérer une opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien exclusif avec beaucoup d'espace de vie, apte pour occupation directe, situé en outre en milieu extrêmement calme et rural.

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7850 Enghien

A 200m d'Enghien dans le village de Hoves, splendide maison bi-familiale érigée sur un magnifique terrain au bord des champs donnant sur une vue exceptionnelle. Le bien est entièrement cavé, possède un garage intérieur de 3 voitures ainsi qu'un parking extérieur pour 4 véhicules également. Celui-ci comporte une superficie totale de 368 m² totalement utilisable et modulable en fonction des choix de vie de chacun. Le bien permets de vivre de plein pied tandis qu'un appartement séparé permets une rentrée locative ou une vie avec un proche tout en gardant son intimité. Finition haut de gamme. Faire offre à partir de 750 000 €

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7850 Enghien

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Implantée à Marcq (Enghien), sur une parcelle de 21a43, cette spacieuse construction de plus de 300m² vous séduira par ses multiples possibilités d’agencement. Grâce à ses 2 entrées séparées, ce bien convient parfaitement à l’exercice d’une profession libérale (tout en conservant un espace de vie privé) ou permet d’envisager un projet d’habitat kangourou (pour une cohabitation intergénérationnelle paisible). La partie droite de la maison (construite en 1985) propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-34m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, un bureau, une salle de douche, et un double garage. Le 1er étage est doté d’un grand hall de nuit, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec WC, et d’un petit grenier de rangement. La partie gauche de la bâtisse, construite en 2005, se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de +/-28m², d’un bureau de +/-22m², d’un WC séparé, d’une chambre de +/-14m², d’une belle salle de douche moderne (avec WC), d’un hall permettant d’accéder au jardin, d’un grenier aménagé pouvait faire office de chambre d’amis à l’étage (escalier à prévoir), et d’un garage au sous-sol. Un très beau jardin, équipé d’une piscine chauffée, de terrasses et de diverses plantations, vient compléter ce beau programme, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un grand espace de stationnement face au double garage permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules. Chauffage électrique, pompe à chaleur, 50 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage (bois et PVC), installation électrique conforme, système d’alarme, adoucisseur, citernes d’eau de pluie, et PEB en C ! Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-4.3km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), gare d’Enghien à +/-5.4km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-1.5km (Bruxelles, Tournai, Lille), école à +/-2.5km, boucherie à +/-4km, boulangerie à +/-4.1km, pharmacie à +/-4.3km, grandes surfaces à environ 4km, centre-ville d’Enghien à +/-4.5km (avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire, parc, etc.) Prix : faire offre à partir de 650 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs.

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7850 Enghien

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

ERA WELCHOME est fière de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied à vendre à Marcq ! Cette villa se compose d’une chambre au rez-de-chaussée et offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires à l’étage. Implantée sur un terrain d’un peu plus de 10 ares, elle bénéficie d’une situation idéale : à seulement 5 minutes de la gare d’Enghien, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d’un quartier calme et agréable ! D’un point de vue technique : • Construction de 2003 • Terrain de plus de 10 ares • Chauffage central au mazout • PEB C (n° 20251029025430) • Électricité conforme • Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires à l’étage Cette maison n’attend plus que vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ###

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7850 Enghien

Entre Hal et Enghien, au cœur du prestigieux et verdoyant quartier résidentiel du Bois du Strihoux, se situe cette exceptionnelle villa contemporaine implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2.820 m². Ce quartier résidentiel exclusif, réputé pour ses villas et propriétés de standing, offre un cadre de vie alliant calme absolu, intimité et excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A8 (à seulement 3 km). Construite en 2009, la villa bénéficie d’un emplacement unique en pleine nature et est entièrement entourée de zones boisées. Des arbres et arbustes matures, associés à un portail automatique, garantissent une discrétion et une sécurité optimales. La propriété se distingue par son architecture contemporaine intemporelle, sa luminosité abondante et une disposition fonctionnelle soigneusement pensée, mettant en valeur les vues sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec feu ouvert, une cuisine entièrement équipée, un débarras ainsi qu’une buanderie. La maison dispose également d’un bureau ou espace professionnel indépendant avec salle d’attente et toilette séparée, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, avec accès distinct pour les clients ou visiteurs. L’étage se compose de trois chambres complètes, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’une toilette séparée complètent ce niveau. Le double garage peut accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez de terrasses aménagées baignées de soleil, propices au calme et à la détente. Cette villa clé sur porte allie élégance contemporaine, confort et situation exceptionnelle dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de la région. Idéal pour les familles en quête d’espace, d’intimité et d’une qualité de vie haut de gamme. Surface habitable : 331 m² Superficie du terrain : 2.820 m² PEB : 163 kWh/m² Informations et dimensions données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.

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7850 Enghien

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

A seulement 5min d'Enghien: Charmante maison 4 façades de caractère avec vaste hangar polyvalent sur un terrain de près de 12 ares. Une propriété alliant authenticité, volumes généreux et de nombreuses possibilités, idéale pour conjuguer confort de vie, activité professionnelle ou loisirs: // Sous-sol Une grande cave // Rez-de-chaussée a) Partie habitation (168m²) b) Entrepôt (123m²) c) 4 garages situés à l'arrière du hangar (sans permis d'urbanisme) spacieux hall d'entrée (2m50x6m95) avec escalier vers le sous-sol et l'étage et un WC suspendu avec lave-mains. l'impressionnante pièce de vie (91m²) accueille un vaste salon et une salle à manger et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique cuisine ouverte bénéficiant d'une exceptionnelle luminosité grâce à sa grande baie vitrée et à son vide sur séjour, offrant une agréable vue sur le jardin et les champs, salon indépendant (4m60x4m70) au charme authentique, idéal comme bureau, salle TV ou espace détente, buanderie/arrière-cuisine pratique (1m95x4m60) avec espace de rangement supplémentaire, grandes terrasses et beau jardin profitant d'une vue dégagée sur les champs, vaste hangar indépendant avec grande hauteur sous faîtage et double porte, parfaitement adapté au stockage, à un atelier, à une activité professionnelle ou à un hobby // Étage (124m²) grand hall de nuit (2m30x6m95), superbe suite parentale (4m50x7m70 m = 34,65m²) mettant en valeur la charpente apparente et bénéficiant d'une ouverture sur le vide de la cuisine; elle dispose également d'un dressing (2m60x3m45) et d'une salle de bains (2m50x4m05) équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC suspendu, chambre 2 (17m²) avec mezzanine accessible par un escalier fixe en bois, chambre 3 (16m²) également dotée de sa propre mezzanine // Niveau combles (25m²) mezzanine 1 (7m²), mezzanine 2 (7m²), grenier de rangement (2m35x2m95) avec le boiler // Informations complémentaires chauffage assuré par: a) une pompe à chaleur réversible (air/air); b) une seconde pompe à chaleur (air/eau) alimentant le chauffage par le sol et les murs; c) deux poêles à pellets, double vitrage, 47 panneaux photovoltaïques installés sur la toiture du hangar, excellent PEB : label B, revenu cadastral 443 € (non indexé), libre à l'acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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7850 Enghien

*** COMPROMIS SIGNÉ *** Petit-Enghien – Belle villa 4 chambres avec jardin et garage, d’une superficie totale de 212 m² et située dans un quartier résidentiel calme sur une parcelle d’environ 12 ares. Elle se compose comme suit: hall d’entrée, séjour très lumineux de ± 46 m², cuisine super équipée de ± 15 m² (frigo, becs à gaz, four, lave-vaisselle, hotte avec extraction), une chambre ou bureau de ± 12 m² au rdc, une buanderie de +- 8 m² et WC séparé. À l’étage : hall de nuit desservant trois chambres de ± 27 m², 19 m² et 15 m², une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo), un WC séparé. Extérieurs et équipements : PEB "D" (284 kWh/m².an), jardin orienté Sud-Ouest et terrasse couverte, abri de jardin, garage avec porte sectionnelle électrique de +- 24 m², carport et plusieurs emplacements de parking extérieurs. Chauffage mazout, châssis bois double vitrage, système d’alarme et volets. Prix : F.O. àpd 450.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Contact : ### - ### ou Taylor au ###

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7850 Enghien

***A VENDRE*** - Située à Petit-Enghien, à la limite de Rebecq (BW), cette charmante villa datant de 2006 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses superbes espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, menant vers un vaste et lumineux séjour avec salle à manger de plus de 55 m², idéal pour recevoir et profiter d’une agréable vue sur le jardin. La cuisine super équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, la maison propose 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 24 m² avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Un grenier entièrement isolé de rangement vient compléter le tout. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée (7m x 3,5m) avec terrasse en bois, surplombant un jardin orienté sud-est, clôturé de + de 15 ares avec pergola moderne. Un abri de jardin, un espace pour les poules et un petit étang complètent l’ensemble. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage, d’un carport et de 3 places de parking. Equipements : 30 panneaux solaires, 1 borne de recharge, châssis PVC double vitrage, citerne d’eau de pluie (3.000 L), chaudière au mazout (cuve 2.900L) ainsi qu’un boiler thermodynamique. PEB A (n°20260313000971) et CE conforme. Contactez-nous dès maintenant au ### ou au ### (Marie), ou par mail à ###

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7850 Enghien

*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** - Enghien (Marcq) - Villa de 3 chambres située dans un environnement verdoyant et paisible et qui bénéficie d’un superbe terrain d’environ 24 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec un feu au bois de plus de 30 m², une cuisine ouverte équipée EGGO (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, îlot central) de 14 m², une buanderie attenante et un garage de +- 22 m² avec porte sectionnelle électrique. Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 chambres de +- 28 m², 12 m² et 10 m², dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau de +- 11 m² avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC. L'étage se termine par une pièce de rangement de +- 6 m². Conforts: PEB "B" – (153 kWh/m².an) ; 26 panneaux solaires ; Borne de recharge ; Châssis PVC double vitrage récents (2021) ; Pompes à chaleur réversibles ; Adoucisseur d’eau ; Boiler thermodynamique ; Terrasse de +- 50 m² ; Grand jardin clôturé sur vue boisée ; Électricité OK jusqu’en 2044 ; Citerne d'eau de pluie (3.000L) avec pompe hydrophore ; Prix : F.O. àpd 465.000 euros. Contact : ### ou au ### - Taylor au ###

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9400 Voorde

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

In het landelijke Voorde bevindt zich deze ruime villa op een prachtig perceel van maar liefst 29a89ca, met een eindeloos zicht over een verbluffend mooi landschap. De absolute troeven van deze woning zijn ongetwijfeld de rustige ligging, de ruime indeling, de solide structuur, de dubbele garage en de mooie tuin met charmant bijgebouw. Dankzij de perfecte zuidoriëntatie geniet u hier bovendien volop van de zon. Op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. Verder is er een gastentoilet en een aparte bureauruimte. De ruime leefruimte van 44m² biedt plaats aan een salon met houtkachel en een eetplaats. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Het prachtige zicht op de tuin is hier absoluut het vermelden waard. De keuken van 23m² is uitgerust met een eiland, voldoende bergruimte en een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevinden zich een handige bergplaats en een aparte wasplaats. Op de eerste verdieping leidt een prachtige overloop naar drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers elk meer dan 30m² groot zijn. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met bad, lavabo, toilet en bidet. Via een vaste draaitrap bereikt u de praktische stockagezolder. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder, een ruime inpandige garage met plaats voor twee auto's en een achterliggend bijgebouw van 50m², dat tal van mogelijkheden biedt. De woning wordt centraal verwarmd en beschikt overal over dubbele beglazing. Er is tevens mogelijkheid tot regenwaterrecuperatie. Met een EPC-label D is er geen renovatieplicht binnen de 6 jaar. Kortom, bent u op zoek naar een rustig gelegen villa, boordevol charme en authentieke elementen, met een prachtig zicht op het groen? Mits de nodige moderniseringswerken kunt u van deze woning een waar pareltje maken. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? Neem dan contact met ons op via ### of via ### om een afspraak voor een bezichtiging te maken.

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7830 Bassilly

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Bungalow 4 façades à rafraîchir, située au calme et construite en 1977, offrant une superficie habitable d’environ 128m², avec 2 chambres, sur une magnifique parcelle de 11 a 61 ca. La propriété bénéficie d’un très agréable jardin verdoyant. Située Rue de la Procession 73 à Bassilly (Silly), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bien bénéficie d’une situation intéressante entre Enghien, Lessines, Ath et Soignies, avec un accès aisé vers Bruxelles via l’E429/A8. Autre atout : la gare de Silly se trouve à environ 2km et offre notamment des liaisons ferroviaires directes vers Bruxelles. // Rez-de-chaussée (128m²) spacieux hall d’entrée (2m30x2m90) comprenant un WC avec lave-mains, espace de vie d’environ 51m² avec une lumineuse extension sous forme de véranda et une très belle vue sur le jardin; moyennant des travaux d’isolation complémentaires, la véranda pourra être davantage optimisée afin d’être utilisée comme véritable espace de vie en toute saison, cuisine équipée (2m30x2m90), débarras (1m10x1m05 m) abritant la chaudière, sas (1m10x1m05), chambre 1 (2m90x4m15), chambre 2 (2m90x2m95) avec armoires encastrées, salle de bains (1m75x2m30) équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, garage (2m90x6m00) avec escalier escamotable donnant accès au grenier, carport devant la maison, magnifique jardin avec abri de jardin, l’accès à la propriété est sécurisé par un portail double battant en bois à commande électrique // Grenier accessible par un escalier escamotable en bois situé dans le garage, le plancher du grenier est entièrement isolé, espace destiné uniquement au stockage // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière récente alimentée par une citerne de propane située dans le jardin), double vitrage (châssis en bois et en aluminium) + partiellement avec des volets électriques, installation électrique conforme jusqu’au 04/10/2046, adoucisseur d’eau, libre à l’acte, revenu cadastral: 816 € (base), précompte immobilier: 1.113 € (2026), possibilité de bénéficier du taux réduit de 3% de droits d’enregistrement (sous conditions)

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1540 Herfelingen

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Située à Herfelingen, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse villa construite en 2010 se distingue par son élégance et sa superficie habitable exceptionnelle de 465 m². Édifiée avec des matériaux de haute qualité et pensée pour offrir un confort optimal, cette propriété prestigieuse est implantée sur un terrain de 6 300 m², incluant un vaste jardin agrémenté d’un espace piscine chauffée ainsi qu’un jacuzzi intégré sur la terrasse ensoleillée. La maison s’ouvre sur une entrée spacieuse qui donne accès à un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature environnante. L’espace de vie comprend un coin salon accueillant, une salle à manger généreuse et une cuisine moderne entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétique. Une pièce bureau complète le rez-de-chaussée, apportant un espace dédié au télétravail ou aux activités professionnelles à domicile. À l’étage, cinq chambres confortables bénéficient d’une belle luminosité et de volumes agréables. Deux salles de bains soignées permettent de répondre aux besoins familiaux, dont l’une avec baignoire, double lavabo, douche à l’italienne et toilettes, et l’autre équipée d’une douche, lavabo et toilettes. Plusieurs chambres donnent accès à deux terrasses sur le toit, parfaites pour profiter pleinement du calme et du paysage naturel. Un garage spacieux ainsi qu’une allée privée avec plusieurs places de parking à l’extérieur complètent ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien. La propriété est également dotée d’un système d’alarme et d’un chauffage à air chaud, avec une consommation énergétique mesurée à 214 kWh/m²/an selon le certificat PEB référencé. Implantée dans un environnement naturel et bucolique de la commune de Herfelingen (1540), cette villa bénéficie d’une tranquillité absolue et d’une intimité préservée tout en proposant un accès facile aux commodités locales. Le terrain attenant, comprenant un pré d’environ 63 ares, ouvre de nombreuses perspectives pour les amateurs de nature, les propriétaires d’animaux ou les passionnés de jardinage. Il est également possible d’envisager l’acquisition d’une parcelle voisine de 30 ares destinée à un projet immobilier de sept logements, offrant ainsi une opportunité d’investissement complémentaire. Ce bien immobilier d’exception est proposé au prix de 1 290 000 €. Pour découvrir cette villa unique où luxe, espace et nature s’harmonisent parfaitement, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin d’organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires.

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9402 Meerbeke

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Villa de caractère sur 18a 53ca – espace, charme & potentiel Découvrez cette villa de caractère, construite avec des matériaux authentiques et implantée sur un beau terrain de 18a 53ca. Avec 287 m² de surface utile, elle offre espace, charme et de nombreuses possibilités. La propriété est située sur deux parcelles à bâtir, avec une largeur de terrain de 32 m et un parking pour 8 à 9 voitures. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec feu ouvert, vaste séjour avec vue sur le jardin, grande cuisine avec arrière-cuisine et pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, cabinet ou chambre. La buanderie attenante peut être transformée en salle de bains supplémentaire, idéale pour une vie de plain-pied. Le garage/atelier avec bureau attenant convient parfaitement à une activité indépendante ou profession libérale. À l’étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Grenier. Situation stratégique proche des commerces, écoles, gare, N9 et E40, avec accès rapide à Bruxelles. Intéressé(e) ? Contactez-nous via ###

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Villa à vendre

7850 Petit-Enghien

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

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