Maison à vendre avec 4 chambres - Goé

IMMEUBLE DE RAPPORT À LIMBOURG – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR AVIS aux investisseurs, Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Limbourg, composé de 4 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. Afin de simplifier les aménagements et de répondre plus facilement à la législation communale, il est possible d’envisager la création de deux duplex en réunissant les 1er et 2e étages, ainsi que les 3e et 4e étages. Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée – Appartement de 46 m² + cour de 30 m² Loyer actuel : 400 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de bain – WC individuel PEB E – 424 kWh/m².an – 19 690 kWh/an – n° 20250115006098 🔹 1er étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 320 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 223 kWh/an – n° 20250115005971 🔹 2e étage – Appartement de 48 m² Loyer actuel : 350 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB C – 215 kWh/m².an – 10 212 kWh/an – n° 20250224008597 🔹 3e étage – Appartement semi-mansardé de 31 m² Loyer actuel : 270 € (hors charges) Séjour avec kitchenette – 1 chambre – salle de douche – WC individuel PEB F – 496 kWh/m².an – 15 522 kWh/an – n° 20250115005826 🔹 Sous-sol : 4 caves individuelles (45 m²) Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Électricité conforme 4 compteurs séparés (gaz, électricité) 1 compteur d'eau ( avec 4 décompteurs ) Foyers au gaz RC total : 882 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un immeuble offrant rendement immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ? Cet immeuble est fait pour vous ! 📈 En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et prisé des hauteurs verviétoises, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une chambre à coucher ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au grand jardin orienté sud-est, idéal pour les moments de détente en extérieur tout en profitant du soleil. À l’étage, le bien dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un dressing et d’un bureau. Grâce à son agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée offre un potentiel idéal pour accueillir une activité d’indépendant et vous permet de vous projeter facilement dans un cadre alliant vie privée et activité professionnelle. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (2x 1000L), poêle à bois, électricité en attente, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 679€, relié aux égouts, emplacement pour 2 à 3 véhicules, cave sous toute la maison, jardin profond. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème. Située sur la Commune de Limbourg. Composée d'un hall d'entrée, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée et meublée, hall de nuit, salles de douche, une véranda, un grand garage 50m2, une cave, et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée. PEB : C. RC : 1.103 €. Description du bien: Maison bel-étage Rez de chaussée : - Hall d'entrée granite au sol (15m²) - WC séparé (4m²) - Garage chape au sol avec porte sectionnelle (52m²) - Réserve (10m²) - Bureau granite au sol (14m²) - Salle de douche avec douche cabine (15m²) 1er étage : - Hall de séjour (7m²) - Salle à manger vinyl au sol (15m²) - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (15m²) - Bureau tapis au sol (7m²) - Séjour tapis au sol (52m²) - Véranda en alu (14m²) donnant accès au jardin 2ème étage (semi mansardé) : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (20m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher ou grenier vinyl au sol (15m²) - Dressing tapis au sol (7m²) Niveau caves : - Salle de bain avec baignoire carrelée au sol (13m²) et chaufferie - Hall de cave carrelé au sol (8m²) - Cave (15m²) COMMODITES: - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée +/-25 ans - Raccordement eau, électricité, gaz - STANA RC: 1.103 € PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! En savoir plus ?

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou toute information complémentaire. En savoir plus ?

En retrait d'une voirie secondaire, spacieuse maison bel-étage de plain-pied type "4 à 5 chambres à coucher" avec grand living, grande cuisine équipée, vaste terrasse et jardin intimes directement accessibles des pièces de vie, caves et spacieux garage "2 voitures". Outre une architecture typée et une modernisation récente (toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, panneaux photovoltaïques), l'immeuble bénéficie d'une situation très pratique à deux pas de toutes les commodités (bus, écoles, etc.) ... Opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Située dans un agréable lotissement de Jalhay, cette charmante villa vous séduira par ses volumes et son confort, idéale pour une installation immédiate. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un spacieux séjour offrant un accès direct au jardin et à la terrasse avec pare-soleil motorisé, orientée sud-ouest. Vous y trouverez également un espace bureau, une buanderie, un WC séparé et un grand garage double surmonté d’un premier grenier. À l’étage, le bien dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, toutes deux équipées d’un WC. Un second grenier vient compléter cette propriété aux multiples atouts. PARTICULARITES: Chauffage électrique (panneaux photovoltaïques), poêle à pellet + poêle à bois, châssis en PVC double vitrage, volets électriques avec télécommandes, électricité conforme jusqu'en 2032, grande terrasse avec jardin, 27 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie de 7500L (WC et robinets extérieurs), vide ventilé sous toute la maison, deux grands greniers, deux réserves à bois, fosse septique avec trop plein relié aux égouts. En savoir plus ?

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette habitation 4 chambres et rénovée récemment. Visite virtuelle disponible sur notre site: ### Composition: Rez: Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée; 1er: palier, 2 chambres; 2ème: palier, 2 chambres; Sous-sol: toute nouvelle salle de bains, W.C. séparé, buanderie; Extérieur: 2 boxes garages, une terrasse et un jardin. Atouts et caractéristiques : Chauffage central gaz(2019) PEB: B 158 KWH/m2.an Nouvelle cuisine équipée Nouvelle salle de bains Nouvelle toiture + isolation Electricité conforme DV PVC 2 garages PEB: B 158 KWH/m2.an n° 20260424000148 Ce bien vous intéresse ? Contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

Superbe maison 4 façades implantée au cœur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités, à Andrimont. Elle offre un cadre de vie paisible, lumineux. Elle est composée comme suit: Niveau -2 : une buanderie, une cave technique et l’accès direct à la terrasse et au jardin, Niveau -1 : un espace de rangement, un bureau/dressing, RDC : un hall d’entrée, un séjour chaleureux et équipé d’un poêle à bois, une cuisine, +1 : un hall de nuit, une chambre à coucher, un dressing, une salle de douche, un WC séparé, +2 : un hall de nuit, trois chambres à coucher. La propriété bénéficie également d’un agréable jardin, d’une belle parcelle boisée attenante ainsi que d’un garage. Chauffage central au mazout (citerne de Châssis PVC, double vitrage Installation électrique CONFORME au RGIE Fosse septique Certificat PEB: E - n°20170108001027 - 421 /kWh.m²/an – 91 208 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

rue Perkiets, 89 : Vous cherchez une spacieuse maison à aménager selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison 4 façades, située sur un grand terrain de ± 1200 m², bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’Eupen et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une grande cuisine équipée, d’une salle de bains, d’une chambre à coucher, ainsi que d’un garage pour une voiture avec espace buanderie/chaufferie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien entretenu avec une pergola ainsi qu’un abri de jardin en bois pour le rangement. Chauffage central au mazout. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823€ PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover entièrement à Verviers ! Située dans un quartier calme de Verviers, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. À rénover de fond en comble, elle constitue une toile vierge idéale pour concrétiser vos envies et créer un bien à votre image. Ses atouts : Belle structure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Volumes intéressants à exploiter Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Cour extérieure - Bâtiment relié aux égouts - PEB E (20260424032022) Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ### ou ### En savoir plus ?

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport 2 duplex situé à Verviers. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : 1er duplex : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains Extérieur : cour PEB C : 209 kWh/m².an – n°20211013022286 2e duplex : Au 2e étage : cuisine, salle à manger, salon et WC séparé Au 3e étage : 2 chambres et salle de bains PEB C 231 kWh/m².an – n°20211013021949 Caractéristiques et atouts : - Immeuble de rapport composé de 2 unités en ordre urbanistique - Revenu locatif : 1.335€ - Parfait pour investissement stable - Proche de toutes commodités - Electricité conforme - DV PVC -Compteurs séparés - Chauffage central gaz Une belle opportunité d’investissement offrant une rentabilité immédiate grâce aux deux unités déjà louées. Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation très pratique à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...), spacieuse maison à moderniser avec jardin offrant de plus la possibilité de pouvoir exercer au rez-de-chaussée une activité professionnelle indépendante de l'habitation ... Réelle opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé. Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite. Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce magnifique domaine d’environ 4 hectares offrant un cadre unique et préservé. Cette propriété, idéalement située sur les hauteurs d’Andrimont, vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable. La maison principale, bénéficiant d’excellentes performances énergétiques avec un certificat PEB de classe C, dispose également d’une piscine moderne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un coin bar chaleureux, un espace DJ pour vos soirées festives, plusieurs caves dont une cave à vin, ainsi que de garages, d'une piste et de boxes pour chevaux. Pour les amateurs de loisirs, une piste de pétanque et un terrain de tir à l’arc sont également à votre disposition, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien d'exception est parfait pour les amoureux de la nature, ou ceux cherchant un havre de paix proche des commodités. Deux terrains à bâtir de +/- 1.400 m² dont 1 avec 12 garages. Divers : superficie totale : 42.537 m², superficie habitable : +/- 185 m², 140 m² de garage (nv toit), système d'alarme, système de caméras, toiture isolée, DV PVC de 2014, ch. c. mazout (chaud. 2024), piscine chauffée avec pompe à chaleur et mazout (liner de 2024), 42 panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20250621002535, PEB : C, E spec : 217 kWh/m².an, E totale : 38380 kWh/an. BIEN D'EXCEPTION ! Retrouvez le descriptif complet de cette propriété sur ### ! En savoir plus ?

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison unifamiliale, idéalement implantée dans un quartier résidentiel particulièrement prisé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche avec espace dressing ainsi que d’un garage pour un véhicule. Le premier étage dévoile un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin idéalement orienté plein sud. Possibilité de création d'une annexe grâce à un permis d'urbanisme accordé. Une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété séduira par la qualité de ses espaces, sa luminosité et sa situation privilégiée, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. PARTICULARITES: Châssis double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2038, 14 panneaux photovoltaïques (production 4500 kWh / an), chauffage au gaz, chauffage sol au 1er étage, nouvelle chaudière Vaillant de 2025, citerne récupération des eaux 10.000L approvisionnant buanderie et WC, installation prévue pour caméra, alarme & vidéophone, installation internet filaire dans chaque chambre, raccordé aux égouts, PEB -A - 20260213014966, RC de 1 029€ En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, à vendre à Andrimont. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (12 - 12) RDC : hall d'entrée (12) - salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (17) - WC (1) - véranda (5) - terrasse (25) - jardin (60) 1ER ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (4) - 2 chambres (13 - 9) 2EME ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (3) - chambres (12) - dressing (10) - bureau (6) 3EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (25) Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure accueillera aisément une famille . Les 2 salles de bains modernes offrent à chacun son espace et son confort. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 246 kWh/m2.an - E. totale 38897 kWh/an - Numéro ‭20250911014317 Un bien rare sur le marché, qui conjugue espace, qualité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique : votre nouveau chez-vous vous attend à Andrimont ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Jalhay: Située dans l’une des parties les plus recherchées de la commune, en retrait et en fin de zone à bâtir, cette propriété lumineuse offre un cadre rare, calme et verdoyant, à proximité de Spa et des commodités. Terrain exceptionnel de ±7700 m², dont ±2.000 m² en zone à bâtir. Construite avec des matériaux de qualité (briques et pierre silico-calcaire), elle bénéficie d’une isolation performante et d’un excellent confort thermique et phonique. Architecture en demi-niveaux assurant fluidité et intimité. Séjour de ±45 m² entouré de larges baies vitrées et bow-windows, insert double face et accès direct à la terrasse idéalement orientée Sud/Sud-Ouest. Luminosité remarquable et vue dégagée sur le jardin. Cuisine équipée avec coin repas et sortie extérieure. 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (double accès), douche supplémentaire et WC à chaque niveau. Espaces parfaitement adaptés au télétravail ou à une profession libérale. Chaudière à condensation (2018), poêle à pellets, double vitrage haut rendement, alarme, portail électrique. Sous-sol avec buanderie et accès jardin, garage. Un bien rare, complet et évolutif, conjuguant sérénité, espace et qualité de vie. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles En savoir plus ?