Maison à vendre avec 2 façades - Grammont (page 2)

Pour une visite, appelez Saimen au ### ou envoyez un e-mail à ### . Sur la Groteweg à Grammont, nous trouvons cette construction fermée de qualité, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pratique dans un endroit facilement accessible. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon. Le salon bénéficie d'une belle luminosité et forme, avec la salle à manger, un espace de vie pour toute la famille. La cuisine, qui offre suffisamment d'espace pour être modernisée à votre goût, se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une buanderie, des toilettes séparées et le garage intégré, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent entrer directement dans la maison. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Grâce aux façades droites, les pièces bénéficient d'un agencement pratique et d'un espace suffisant. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui peut être entièrement aménagé en chambre à coucher supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports publics et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Vous recherchez une maison avec du potentiel et un excellent emplacement ? Alors cette propriété vaut certainement le détour. En savoir plus ?

MAISON UNIFAMILIALE IMPRESSIONNANTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE A ! Cette charmante maison mitoyenne se situe dans la partie haute de Grammont tout en restant à distance de marche du centre commercial, des loisirs et des écoles. À l’arrière, vous trouverez d’innombrables sentiers de promenade et de pistes cyclables dans la zone de transition entre la Flandre-Orientale, le Brabant flamand et le Hainaut. La maison a été rénovée avec expertise, tout en conservant la structure originale, parfois surprenante. Il y a un bâtiment principal (entièrement rénové) et une dépendance à rénover à l’arrière où vous pouvez vous détendre et profiter de l’extérieur par beau temps. Le bâtiment principal compte 4 niveaux + cave (qui n’est plus utilisée mais reste visible). Rez-de-chaussée avec un espace avant plus spacieux que d’habitude, suivi d’une longue cuisine de vie avec coin repas et toilettes séparées. Accès à la petite terrasse et à la dépendance mentionnée. Très convivial. Premier étage avec une structure très particulière : à l’avant une chambre parentale, et au milieu un immense palier avec pièce arrière. Anciennement, il s’agissait d’un atelier, aujourd’hui transformé en espace de loisirs, avec à l’arrière la salle de bain incluant la chaudière murale au gaz économe en énergie. Deuxième étage avec 2 chambres, dont une avec accès séparé à un débarras attenant (nouvel espace grenier) et un escalier fixe menant à une mezzanine/chambre mansardée. Un ensemble impressionnant, entièrement modernisé. Électricité conforme. PEB extrêmement favorable A. Également idéal comme bien d’investissement sur le marché locatif rentable (CA disponible). Demandez rapidement une visite avec l’agent immobilier Cedric par téléphone via son bureau au ### En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE ÉLÉGANTE AVEC 4 ÉTAGES ET CAVE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU SAS DE GERAARDSBERGEN Dans la paisible Molenstraat, une rue perpendiculaire au centre commercial, se trouve cette maison unifamiliale entièrement rénovée, autrefois louée (attestation de conformité disponible) et aujourd’hui libre. Une maison d’exception qui répond pleinement aux normes strictes de sécurité et de qualité tout en conservant de nombreux éléments authentiques. L’abondante lumière naturelle fait rayonner chaque étage de la maison. Disposition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée pouvant accueillir un bureau, un local à vélos, etc., suivi d’un séjour très volumineux, puis d’une extension arrière comprenant la cuisine, la salle de bains et la buanderie. Les placards encastrés apportent un confort et une praticité supplémentaires. Premier étage : deux chambres. Deuxième étage : une chambre et une deuxième salle de bains. Troisième étage : une grande chambre mansardée. Le niveau énergétique est très respectable (C) mais peut automatiquement passer à B dès que la partie laissée libre sera reconstruite (en cours de préparation). Un certificat provisoire est disponible. La couverture du toit contient encore de l’amiante. L’intérieur a été entièrement rénové et isolé par des professionnels. Prix négociable ! En savoir plus ?

Spacieux immeuble mixte à rénover à Viane. La maison d'habitation, située à côté de la façade commerciale, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine très spacieuse avec un espace pour les repas. À l'arrière se trouve une véranda avec un espace de rangement et une chaufferie, qui donne sur la terrasse et le jardin. De la cuisine, on accède à la partie commerciale, à savoir un magasin à l'avant, dernière fonction de la boucherie avec un atelier et des entrepôts frigorifiques à l'arrière. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier au-dessus de l'atelier est spacieux et peut être converti en chambre(s) supplémentaire(s). Comprend un hangar de 100m² et un entrepôt derrière la propriété, accessible par voiture ou camion via une servitude à gauche. EPC score F, 750kWh/m²an, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 8 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à ### ; ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Geraardsbergen, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une ville dynamique. La propriété, affichant une prix de 240 000 €, offre un potentiel considérable grâce à sa structure solide et sa disposition flexible. Avec une surface cadastrale de 1 a 35 ca (135 m²), cette bâtisse dispose d'une largeur de façade de 12 mètres, ce qui facilite l'aménagement intérieur ou l'extension selon vos besoins. La façade présente deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un espace séjour avec salle à manger, deux pièces ou bureaux, une cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cour ou terrasse extérieure. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier pénétrant dans quatre chambres, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une grande zone sous combles aménageable, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos préférences. Ce bâtiment comporte deux façades et est situé dans un environnement résidentiel calme, avec une orientation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une entrée immédiate après rénovation ou une mise en location potentielle si vous souhaitez investir. La présence de plusieurs sanitaires, y compris deux salles de bain et trois toilettes, ajoute à la praticité du lieu. L’état général nécessite toutefois des travaux de rénovation, conformément à la déclaration de devoirs de rénovation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle estimée à 786 kWh/m², soulignant le besoin d’un rafraîchissement énergétique pour optimiser le confort et réduire la consommation. Geraardsbergen est une ville appréciée pour son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale. La propriété étant située dans un quartier résidentiel bien placé, vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces et transports locaux. La zone est classée en zone résidentielle avec une destination d’usage strictement résidentielle, ce qui garantit la tranquillité et la stabilité du secteur. Les formalités urbanistiques sont en règle avec un droit de préemption en place, et la propriété n'est pas concernée par des risques d'inondation. Si vous souhaitez réaliser un projet de transformation ou simplement acquérir un bien offrant un fort potentiel de valorisation dans cette charmante localité belge, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique vous attend ; faites le premier pas vers votre futur projet immobilier à Geraardsbergen. En savoir plus ?

Située au cœur de Geraardsbergen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement dynamique. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de plusieurs pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 6 m² et une cuisine fonctionnelle. La disposition intérieure est complétée par une véranda de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave située en sous-sol et un grenier de 33 m², apportant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage. La façade de la maison, avec ses deux niveaux et ses deux façades, confère un cachet particulier à cette bâtisse, qui bénéficie également d'une petite cour intérieure et d’un jardin de 160 m², parfait pour des activités en extérieur ou pour profiter d’un espace détente privé. Les éléments extérieurs de cette propriété incluent également un bâtiment annexe pouvant accueillir des usages variés ou être intégré dans le projet de rénovation. La bâtisse est située dans une zone résidentielle bien desservie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du stationnement, ce qui constitue un atout considérable pour une vie quotidienne aisée. La localisation à Geraardsbergen permet également un accès facile aux axes routiers principaux et aux transports en commun. La maison étant classée en zone à rénover, elle offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine évolution. Avec un revenu cadastral de 642 euros et une consommation énergétique indiquée à 779 kWh/m² par an, ce bien nécessite des travaux de mise à niveau, mais possède tout le potentiel pour devenir une résidence moderne ou un investissement immobilier rentable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence, nous sommes à votre service pour vous accompagner dans cette démarche. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel dans un environnement agréable et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située au cœur de Geraardsbergen, une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison spacieuse dans une zone résidentielle dynamique. Cette propriété, listée au prix de 210 000 €, est une maison de type 2-gevelwoning offrant une surface habitable de 165 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour un confort optimal. Sa configuration comprend un rez-de-chaussée aménagé avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée comprenant des éléments essentiels comme des placards, un évier, une plaque de cuisson en céramique et une hotte aspirante. La maison dispose également d'une buanderie ou espace de stockage pratique, idéal pour organiser votre quotidien sans encombre. À l'étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble avec double lavabo et d'un WC. La deuxième étage abrite deux autres chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Une zolder accessible via une trappe offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement futur selon vos besoins. Cette maison de deux façades bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La propriété est raccordée au réseau de gaz naturel pour le chauffage, avec une conformité électrique attestée par un certificat récent. La chaudière à gaz assure une gestion efficace du chauffage dans toute la maison, tandis que l'électricité conforme garantit la sécurité et la tranquillité d'esprit. La maison est immédiatement disponible, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager sans délai. Située sur un terrain de 60 m², cette résidence se trouve dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, en zone de potentiel risque d’inondation, ce qui peut représenter un aspect à considérer pour certains acheteurs. La certification énergétique indique une consommation annuelle estimée à 294 kWh/m², reflétant une performance énergétique acceptable. N’hésitez pas à prendre contact par mail à ### ou via notre site internet ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare à Geraardsbergen pourrait bien devenir votre prochain chez-vous; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Geraardsbergen, cette charmante résidence à vendre offre un cadre de vie paisible et pratique. La propriété, sise au Sint-Martensstraat 4, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles, ainsi que des supermarchés. De plus, les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du domaine de "De Gavers" et des nombreuses installations sportives et de détente qui s'y trouvent. Avec un prix attractif de 137 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois confortable et bien situé dans cette charmante région de Geraardsbergen. Ce bien immobilier propose une superficie habitable d'environ 140 m², comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. La maison dispose également d'une salle de bain moderne comprenant un espace buanderie, d’un vaste grenier accessible par une échelle fixe (possibilité d’aménager des chambres supplémentaires), ainsi que d’une cave spacieuse pour le stockage. La construction est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, garantissant une bonne efficacité énergétique, avec un certificat EPC attestant de la consommation annuelle de 480 kWh/m². La propriété est également dotée d’un terrasse privé clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La distribution des pièces est bien pensée, avec une circulation fluide entre chaque espace, permettant un confort optimal pour ses occupants. L’environnement immédiat de la maison est particulièrement agréable, avec peu de trafic et une ambiance résidentielle paisible. La maison est raccordée aux réseaux principaux : eau, gaz, électricité et système d’assainissement, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité du centre-ville permet d’accéder rapidement à toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte authentique, et le prix demandé est de 137 000 € avec des charges mensuelles estimées à 364 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations afin d’envisager cette belle opportunité d’acquérir un bien immobilier dans une région attrayante de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Maison de ville rénovée avec jardin et 3 chambres Charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée idéale pour un bureau ou un cabinet, un espace de vie ouvert avec cuisine et une nouvelle salle de bains avec douche et toilettes. Depuis le salon, vous avez accès à l'agréable petit jardin urbain. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bains supplémentaire (baignoire, lavabo, toilettes). Le deuxième étage compte deux autres chambres. Cette maison est également idéale pour les investisseurs ou les jeunes ménages ! Cette charmante maison de ville vous intéresse ? Contactez Katrien : ### – ### Prix demandé : 239 000 €. En savoir plus ?

Cette charmante propriété, située dans le quartier pittoresque de Viane, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une première maison à rénover avec du potentiel. Avec une surface habitable de 105m² et un terrain de 630m², cette maison est idéale pour les couples ou les petites familles. En entrant dans la maison, vous remarquerez immédiatement le salon confortable, avec d'authentiques poutres en bois et un poêle confortable, qui donne immédiatement une sensation de confort. La cuisine est spacieuse et offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de modernisation. La propriété dispose de deux chambres, selon les besoins du nouveau propriétaire. Bien qu'il n'y ait actuellement qu'une salle de bain extérieure, il y a beaucoup d'espace pour l'ajouter et la meubler complètement à votre goût. Le jardin est une véritable attraction, avec son grand espace idéal pour les amateurs de jardinage et les familles avec enfants. Vous pourrez y passer de longues journées d'été au milieu de la verdure et de l'intimité. Le garage supplémentaire et le pré adjacent offrent beaucoup d'espace pour le stockage ou le stationnement d'un véhicule. Enfin, cette propriété se trouve dans un endroit stratégique, avec de bonnes connexions aux commodités locales et aux transports publics. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison unique en Viane. EPC F 1027 avec obligation de rénovation, chauffage poêle à charbon (gaz disponible dans la rue). En savoir plus ?

Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen Pour toute information ou visite, appelez le ### : Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen ! Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales. Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité. Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives. Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ! Pour toute information ou visite, appelez Saimen : ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

EXCELLENTE STADSWONING VOOR GEZIN. Deze gesloten bebouwing onderging een totaalrenovatie een aantal jaar geleden en werd vorig jaar nog volledig CONFORM gemaakt voor verhuur. Momenteel is de woning vrij van gebruik. Ideale gezinswoning in een zeer rustige straat maar net aan de rand van het handelscentrum en andere stadsfaciliteiten. Gekende standaardindeling met ruime voorplaats (uitermate geschikt als fietsberging, vestiaire, traphal) met daarachter een lichtrijke dubbele leefruimte met geïntegreerde keuken. In de achterbouw dan een wasplaats en badkamer. Buitenruimte is een leuke praktische koer met veel mogelijkheden. Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers waarvan via 1 toegang tot de deels ingerichte zolder, met 1 slaapkamer en de andere ruimte een berging (totaal dus 4 slaapkamers mogelijk). Op de zolderkamer is er al eeb voorziening van tweede toilet. Een eigentijdse woning waar je onmiddellijk in kan wonen of die je meteen kan verhuren (richtprijs 800euro min) aangezien er een CONFORMITEITSATTEST verhuur aanwezig is. Zonnepanelen en iets betere dakisolatie zal het EPC niveau (met 304 dus heel dicht bij een C) nog aanzienlijk verbeteren. Vraag snel een bezoek aan deze interessante woning : vastgoedmakelaar Cedric informeert je. Vraag een bezoek aan via tel met zijn team op ### En savoir plus ?

OPTION Cette charmante propriété à Moerbeke offre une excellente opportunité pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une base confortable. Avec une surface au sol de 160m² et un espace de vie confortable, cette propriété offre un mélange idéal de tranquillité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon et une salle à manger spacieux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et offre beaucoup d'espace de rangement, parfait pour tous ceux qui aiment cuisiner. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante dotée d'une baignoire et d'une douche séparée, pour plus de confort. Bien qu'il n'y ait pas de garage, la propriété offre une place de parking privée juste à côté de la maison, ce qui est pratique pour vos besoins quotidiens. L'emplacement à Moerbeke, dans une rue sans issue, combine le charme rural avec un accès facile aux commodités locales. Il n'y a pas de jardin ni de terrasse, mais vous pouvez profiter de la tranquillité et de la proximité de vastes champs verts, idéaux pour les promenades et la détente après une journée bien remplie. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les possibilités de cette belle maison. EPC C 296, sans amiante, certificat de conformité pour la location, chauffage central au fioul (gaz disponible dans la rue). Idéal pour débuter ou pour un investissement ! En savoir plus ?

Ce projet de rénovation sur un terrain de 520m² est accessible à la fois par Oudenaardsestraat et Astridlaan et a une profondeur de terrain de 60m. La route d'accès depuis l'Astridlaan offre la possibilité de construire un ou plusieurs garage(s) supplémentaire(s). La maison à rénover comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine adjacente, une véranda d'où l'on a accès au grand jardin. A l'étage, possibilité de créer jusqu'à 5 chambres. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, une demande d'aménagement d'appartements avec boxes de garage attenants peut être présentée comme projet d'investissement. Atouts supplémentaires pour l'investissement : - Arrêt de bus à 30m - Gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen à 5 minutes à pied - Plusieurs grands magasins à 300m - 350m du centre commercial de Geraardsbergen - Le plus grand centre de fitness de la ville à 250m - ... Ceci pourrait être une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier et de créer de la valeur ajoutée. Intéressé(e) ? Répondez via le formulaire de contact sur cette page. Nous vous fournirons toutes les photos supplémentaires, les informations disponibles (cadastre, plan d'urbanisme, VGI, ...) et nous pourrons ensuite planifier une visite pour vous. Directeur Pieter Cardoen, téléphone mobile ### ### En savoir plus ?

Situatie parfaite au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une maison solide et bien entretenue dans un environnement privilégié. Située dans le centre-ville, près de la Kaai, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, services, ainsi qu’aux diverses infrastructures culturelles et sportives. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison constitue une option idéale pour une famille cherchant à combiner confort, praticité et authenticité. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un espace de vie agréable et accueillant. La maison possède une configuration fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, dont deux de 20 m², une de 13 m², et une autre pouvant être aménagée en quatrième chambre ou espace polyvalent. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée lumineux menant à une pièce de vie composée d’un salon convivial et d’une salle à manger totale de 27,52 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine est adjacente à une zone de buanderie et de stockage, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche et lavabo complète l’aménagement du rez-de-chaussée. L’extérieur se compose d’un petit jardin donnant sur un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave d’environ 30 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. La chaudière au mazout assure le chauffage principal, et bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente base pour un projet de modernisation ou d’amélioration. Geraardsbergen est une ville dynamique qui allie charme historique et vie moderne. Son centre-ville animé regorge de boutiques, restaurants et espaces culturels, tout en étant entourée de paysages naturels propices aux activités en plein air. La proximité des écoles et des services essentiels facilite le quotidien des futurs occupants. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison authentique avec un fort potentiel de personnalisation dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison neuve entièrement finie et de grande qualité à 6 % de TVA* ? Alors voici une belle opportunité. Cette maison d'une superficie habitable de pas moins de 280 m², à l'architecture haut de gamme, dispose de son propre ascenseur (accessible aux fauteuils roulants) du rez-de-chaussée au troisième étage. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+ toilettes), espace lumineux côté rue, idéal pour ceux qui recherchent un bureau ou un espace de travail pour une profession libérale, une salle de bains (équipée), un débarras et une chambre (à coucher) supplémentaire. Grâce à son aménagement polyvalent, cet étage offre une opportunité pour ceux qui recherchent, entre autres, un espace de cabinet (de groupe) (accessible en fauteuil roulant) au rez-de-chaussée, un espace de bureau... Il est possible d'acheter la maison entièrement finie avec les finitions haut de gamme et élégantes mentionnées ci-dessous, comme le montrent les photos (de la maison voisine déjà finie) dans cette annonce. Le prix indiqué correspond à la maison finie. Au 1er étage, une cuisine ouverte + un salon d'où vous avez accès à la grande terrasse. Le deuxième étage comprend un coin salon, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 3e étage, vous avez accès à la terrasse depuis la chambre lumineuse avec dressing, salle de douche, ... Actuellement, cette maison peut encore être achetée « casco » et l'agencement peut être adapté à vos souhaits. Prix sur demande*. Vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires ? Contactez Pieter Cardoen au ### *Contactez-nous pour connaître les conditions. En savoir plus ?

Vous cherchez une propriété que vous pouvez finir entièrement à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison entièrement neuve a été construite avec soin et des matériaux de qualité et vous offre l'opportunité unique de choisir vous-même la finition finale : revêtement de sol, portes intérieures, cuisine, salle de bain et peinture. Idéalement située sur la route de liaison entre Moerbeke et Geraardsbergen, à proximité de la gare de Moerbeke. Aménagement : hall d'entrée avec vestiaire séparé et toilettes invités, séjour très spacieux et lumineux avec espace pour une cuisine ouverte, débarras, espace bureau pouvant également servir de chambre à coucher, terrasse ensoleillée nécessitant peu d'entretien, idéale pour des soirées d'été agréables. 1er étage : salle de bains, wc séparé, chambre, chambre spacieuse avec dressing et terrasse intérieure 2ème étage : Deuxième salle de bain, wc séparé, 2 chambres Atouts supplémentaires : Place de parking + espace supplémentaire pour le rangement des vélos Toutes les technologies sont déjà installées : système de ventilation D, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol, électricité entièrement conforme à Efficacité énergétique : maison BEN avec niveau E 17 et label EPC A Bénéficiez encore de 5 ans d'abattement de 100% sur la taxe foncière. Cette vente est soumise aux droits d'enregistrement, éventuellement à 2% ! Contactez-nous pour plus d'informations. En bref : cette propriété combine la qualité d'une construction neuve avec la liberté de mettre en œuvre votre style et vos souhaits personnels. Plus d'informations ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE À RAFRAÎCHIR AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Découvrez les possibilités de cette charmante maison à Geraardsbergen, située à deux pas du centre de Geraardsbergen. Cette maison offre beaucoup d'espace à rénover et à adapter à vos souhaits ! Par le hall d'entrée spacieux, vous accédez à l'agréable salle de séjour, à la cuisine et à la cave. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse et une salle de bain à rénover. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouvent 2 autres chambres. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités de créer des pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau à domicile, une chambre ou une salle de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser votre marque sur cette propriété et demandez votre visite avec Katrien aujourd'hui ! ### - ### ATOUTS Situation centrale EPC D Prix demandé : € 129.000 En savoir plus ?

MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE À RAFRAÎCHIR DANS UNE RUE CALME DU CENTRE COMMERCIAL DE GERAARDSBERGEN. Dans une ruelle agréable donnant sur le marché, vous trouverez cette maison de ville majestueuse. Partiellement rénovée en 2020, mais à rafraîchir davantage. Maison de grande hauteur avec une façade authentique, construite sur 4 étages + cave. Au rez-de-chaussée, un salon et derrière, une cuisine ouverte, toilettes latérales et installations sanitaires. Le premier étage comprend la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. Le troisième étage est une grande chambre sous combles (2020). Maison idéale pour les jeunes couples ou les amateurs de ville, dans un quartier agréable à proximité des écoles, commerces et loisirs, dont le parcours pittoresque de la Dendre avec ses sentiers de promenade et de vélo. Appelez pour prendre rendez-vous pour votre visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au ### ou auprès de nos collaborateurs au bureau de Geraardsbergen. Après rénovation, vous ferez de cette maison une belle et authentique demeure citadine. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au cœur de Geraardsbergen est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement pratique et central. À deux pas de la célèbre Markt, cette maison présente une surface habitable généreuse avec un sous-sol de 41 m², idéal pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie confortable avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, complétée par un foyer à gaz dans le salon, qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées, allant de 13 à 22 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains familiale est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens. Le certificat de performance énergétique (EPC) de niveau D indique que la maison est fonctionnelle sans obligation immédiate de rénovation, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Le terrain totalise une superficie de 330 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités en plein air. L'accès aux services publics tels que l'eau et le gaz est déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?