Maison à vendre avec 3 chambres - Ixelles

MAISON UNIFAMILIALE ±161 m² + COUR 12 m² À deux pas de la place Flagey et de Fernand Cocq, RAVEL ESTATE vous présente cette maison unifamiliale de ville d’une superficie totale de ±161 m², idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle dispose d’une cour orientée sud-ouest de ±12 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur intime en plein cœur de la ville. Actuellement, le bien se compose comme suit : Sous-sol aménagé : salle à manger, cuisine, salle de douche Rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade Premier étage : chambre avec balcon, salle de douche et cuisine équipée Combles aménagés : chambre indépendante et espace de vie sous combles avec chambre en mezzanine Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : habitation familiale, colocation ou investissement locatif. Informations techniques : PEB : E (possibilité de passer en D avec quelques travaux énergétiques) Électricité non conforme Revenu locatif précédent : 2.200 €/mois hors charges Libre à l’acte Un projet rare à découvrir sans tarder. Infos & Visites : RAVEL ESTATE ### – ### – ### En savoir plus ?

Emplacement d’exception Située à la frontière d’Ixelles et de Watermael-Boitsfort, cette maison typiquement bruxelloise bénéficie d’un cadre recherché et parfaitement connecté : bus 95 à deux pas, gare à 5 minutes à pied, accès rapide à l’autoroute. Un emplacement idéal, que ce soit pour un projet familial ou un investissement réfléchi. Un projet déjà validé: Un permis d’urbanisme a été octroyé pour transformer le bien en duplex (rez + 1er étage) et appartement une chambre au 2e étage . Les plans d’architecte et le permis sont disponibles dans la rubrique « Documents ». Les travaux à prévoir sont structurels sur la partie arrière du bâtiment, permettant de redonner toute sa cohérence et sa fonctionnalité à la maison. Configuration prévue selon le permis : Duplex (rez-de-chaussée + 1er étage) : grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, espace bureau/salle de jeu, deux chambres et deux salles d’eau. Appartement au 2e étage : une chambre, cuisine ouverte, séjour lumineux et belle terrasse côté jardin. L’ensemble combine charme d’antan et potentiel moderne — un projet pensé pour offrir confort, lumière et convivialité. Flexibilité totale L’acquéreur a aussi la possibilité d’utiliser la maison différemment du projet autorisé, sous réserve d’obtenir un nouveau permis et d’assumer les démarches correspondantes. Une maison de caractère prête à renaître , où tout est en place pour concrétiser votre projet sur mesure. En savoir plus ?

Property One vous propose une maison de maître idéalement située derrière l'administration communale dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. La maison a toujours été maintenue dans un état d'entretien irréprochable. Celle-ci se compose à l’entresol d’un bureau de 22 m² pouvant être aménagé pour l’exercice d’une profession libérale et des caves. Au rez-de-chaussée, un second bureau, une chambre avec salle de bain attenante et un garage. À l’étage, un salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la mezzanine du second. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un spacieux bureau en mezzanine au-dessus de la cuisine. Au dernier étage, un jardin d’hiver avec l’accès à la terrasse de 26 m² ensoleillé toute la journée. Cette propriété d'exception, située dans un quartier très prisé, est à visiter sans tarder. Faire offre à partir de 650.000€. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - QUARTIER SOLBOSCH & BOONDAEL, prox. ULB & FRANKLIN ROOSEVELT & CAMBRE : MAISON BEL ETAGE, UNIFAMILIALE, LIBRE A L'ACTE ! VISITE SUR RENDEZ-VOUS : AGENCE IMMO 2A : ### . Surface brute (cf. PEB) = 293m². Terrain = 190ca (190m²). Revenu cadastral = 3160€. Année construction = 1957. Composition : sous-sol (caves, chaudière gaz, compteurs) ; rez-de chaussée : parking extérieur, garage intérieur, hall d’entrée, WC/douche, bureau (ou chambre), jardin ; 1er étage : hall, WC, séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée, jardin d'hiver ; 2e étage : hall, 3 chambres à coucher, bureau/dressing, salle de bains ; 3e étage : grand grenier. A voir... Faire offre... ;-) En savoir plus ?

Ixelles – Arrière-maison exclusive avec jardin plein sud dans hôtel de maître rénové Idéalement située dans une rue calme du prestigieux quartier Louise, à l’arrière d’un superbe hôtel de maître datant de 1903 et actuellement en cours de rénovation intégrale après division en appartements, LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette arrière-maison d’exception, livrée en 2025 et présentée dans un état irréprochable. Développant une surface habitable d’environ 180 m² sur une largeur rare de dix mètres et bénéficiant de trois façades, cette propriété combine élégance et confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 42 m², largement orienté vers le jardin privatif de 80 m² exposé plein sud. La cuisine hyper équipée se distingue par ses prestations contemporaines et son intégration harmonieuse dans l’espace de vie. Une buanderie ainsi qu’un bureau de 16 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose deux chambres de 18 m² et 14 m², deux salles de bains, permettant d’organiser les volumes en fonction des besoins. Une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs. Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour un confort optimal, cette maison dispose d’un chauffage au gaz, de châssis à double vitrage et bénéficie d’une classe énergétique B. L’interphone vidéo, les raccordements complets en eau, gaz et électricité ainsi que le câblage TV garantissent une installation pratique et moderne. Située à proximité immédiate des galeries d’art, des commerces raffinés et du Bois de la Cambre, cette propriété rare offre calme, intimité et un cadre de vie exclusif au cœur de la ville. Le prix demandé est de 930.000 euros hors frais et droits. Le permis d’urbanisme a été obtenu et la parcelle se situe en zone non inondable. Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### – ### En savoir plus ?

Ixelles – Entre la place Fernand Cocq et la place Flagey, Rêvimmo Brussels vous propose en exclusivité cette élégante maison unifamiliale de ±157 m², un véritable havre de confort en plein cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à un puits de lumière, une salle à manger conviviale et une grande cuisine ouverte, moderne et super équipée, donnant accès à un agréable jardin/terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage offre une suite parentale avec dressing intégré, salle de bain, douche séparée et WC. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses (dont une avec dressing) ainsi qu’une salle de douche complètent l’espace nuit. Les combles, polyvalents, peuvent être aménagés en bureau ou en quatrième chambre, avec accès à une plateforme offrant la possibilité d’une terrasse (sous réserve de permis), et une belle vue dégagée sur les toits d’Ixelles. Le sous-sol dispose d’une chaufferie, d’une buanderie et d’une cave. Les équipements techniques sont soignés : chaudière au gaz remplacée en 2020, toiture et châssis rénovés en 2001. Commission agence partagée avec le vendeur soit 1,5% du prix hors tva à charge de l'acquéreur. Située dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports, de l’ULB et de la Toison d’Or, cette maison allie parfaitement centralité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare pour une famille en quête d’un cadre de vie idéal dans Ixelles. Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### – ### En savoir plus ?

IXELLES - Châtelain / Barnes vous propose cette lumineuse arrière maison avec jardin située en plein coeur du Châtelain, à quelques pas de le Place du Châtelain. Agencée sur deux niveaux, elle est composée d'un hall d'entrée, de trois suites, chacune avec sa salle d'eau attenante et son dressing, d'un espace de vie de +/- 200 m2 dans lequel se trouvent la cuisine super équipée, la salle à manger et le séjour, d'une buanderie et d'un vestiaire. Une terrasse et des caves viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking. En savoir plus ?

Très belle et spacieuse maison unifamiliale de +- 500m² en intérieur d'îlot située en plein cœur du quartier Chatelain. Ce logement se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée/réception, 3 grandes chambres (suites) avec dressings, 3 salles d’eaux, jardin de +- 120m². Au 1er étage : spacieux living/salle à manger de +- 200m², cuisine ouverte équipée, bureau ouvert, buanderie séparée, balcons. Divers : belle luminosité, grands espaces, charpente apparente, parquet, bonne isolation, spacieux sous-sol aménagé. Possibilité de louer des emplacements de parkings couverts. Situé dans le quartier du Châtelain où vous retrouverez de nombreux commerces, bars, restaurants, marché, transports en commun et un accès rapide au quartier Louise. PEB C. En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! En plein cœur du Châtelain, magnifique maison rénovée située en intérieur d'îlot dans une petite copropriété de caractère. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, watercloset séparé, salle à manger de ± 14 m², cuisine de ± 13 m², séjour de ± 35 m², local chaufferie, jardin privatif de ± 100 m². Au 1er étage : Hall de nuit, chambre principale de ± 19 m² avec espace dressing de ± 8 m² et salle de bains complète de ± 10 m², 2 chambres de ± 11 et 10.5 m², watercloset séparé, dressing, salle de bains, balcon orientée Nord-Ouest. Mezzanine aménagée en espace bureau de ± 23 m². Également : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, actuellement louée, espace vélos disponible. PEB D (2024). À découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

Ixelles (réf 2710 B-1) : À proximité du centre sportif Albert Demuyter et du cimetière d'Ixelles, agréable maison située dans un quartier calme, à rénover, d'une superficie de 148 m² comprenant un hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine - véranda - 3 chambres - salle de bain - grenier aménageable - cave - chaufferie - garage - jardin. Infos & Visites Century21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

Property One vous propose un immeuble mixte idéalement situé en plein cœur du quartier du Cimetière d’Ixelles, reconnu pour son dynamisme commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial de 260 m², précédemment loué à 5.200 €/mois et actuellement libre d’occupation. Il comprend une partie sous véranda pouvant être ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une arrière-maison avec un étage sous combles. Aux premier et deuxième étages, on retrouve un appartement une chambre de 50 m² par niveau, tous deux actuellement loués. Le troisième étage accueille un duplex de 42 m², également loué, mais non reconnu à l’urbanisme. Une opportunité rare d’investissement, au cœur d’un quartier en pleine vitalité, tant pour le commerce que pour le logement. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles! Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

CHÂTELAIN – MAISON DE STANDING 3 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN Idéalement située au cœur du quartier très prisé du Châtelain, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale ±215 m² habitables (269 m² PEB), entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Un bien rare alliant cachet, modernité et confort, avec extérieur, au sein d’un quartier vivant et recherché. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une cuisine américaine hyper-équipée de ±17m², ouverte sur une salle à manger chaleureuse de ±22m². Le salon lumineux de ±24m² bénéficie d’un large puits de lumière, offrant un cadre de vie agréable et un accès direct au jardin de ±32m². Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de ±15m² et ±17m², ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale composée d’une chambre confortable, d’un large espace dressing, d’une salle de douche, et d’un WC séparé. Un bureau en mezzanine complète idéalement cet étage. En sous-sol, un vaste espace polyvalent, une buanderie, des espaces de rangement, et un WC séparé viennent parfaire ce bien aux volumes optimisés. Éléments techniques : double vitrage partout, installation électrique conforme, rénovation récente – aucun travaux à prévoir. Un bien de caractère dans un des quartiers les plus emblématiques de Bruxelles, à découvrir sans tarder. Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] Maison de maître 4 chambres avec jardin idéalement situé à deux pas de la place du Châtelain et de la place Brugmann à Ixelles. Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Ce bien est en bon état général et ne nécessite que peu de travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour une occupation immédiate. La qualité des espaces, la configuration fonctionnelle et la présence d’un jardin assurent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Disposition : Souplex : 3 pièces en enfilade aménagée, un local technique, une toilette et une cave. Rez-de-chaussée : Doubles salons avec 3,5 m de hauteur sous plafond, moulures et cheminée ornementale. Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, donnant accès à un superbe jardin de ±80 m², orienté sud-est et sans vis-à-vis, hall d’entrée et toilette invité. 1er étage : Master bedroom de 13,5m², grand dressing et spacieuse salle de bain avec bain, douche et toilette. 2ème étage : une chambre de 15,5m², un espace bureau de 13m² et une salle de douche avec toilette. 3ème étage : comble aménagée en chambre d’une superficie de 28m². Atouts : Emplacement prisé, proche de toutes commodités Chaudière et adoucisseur de 2023 Jardin orienté sud-est sans vis-à-vis Bon état Beaux volumes et belle luminosité Eléments techniques : Nouvelle chaudière de 2023, double vitrage, adoucisseur d’eau de 2023, façade arrière refaite en 2016. L’appartement est disponible à l’Acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Intéressé ? Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Situation idéale pour ce bien d'exception en plein cœur du Châtelain, entièrement rénové en 2015 à l'aide de matériaux de qualité et bénéficiant de finitions haut de gamme. Jouissant des dernières innovations en matière de performance énergétique , la maison présente une PEB C. Répartie sur 3 étages, le bien offre une superficie de ± 311 m² (selon PEB) et se compose comme suit; au rez-de-chaussée, hall d'entrée et accès aux emplacements de parking, au 1er étage; réceptions baignées de lumière et s'ouvrant sur une terrasse de ± 65m², cuisine ouverte full -équipée de marque BOFFI, électro-ménager Gaggenau, comprenant un plan de travail modulable et un bar, une suite parentale( chambre, dressing, salle de bains, salle de douches) avec feu ouvert donnant également dans les réceptions. Un hall de nuit, une chambre avec salle de douche attenante. Au second; une chambre avec une salle de douche attenante. 2 terrasses de ± 65 m². 3 emplacements de parking obligatoires au prix de 150.000 €, comprenant espaces vélos et chargeur électrique. Possibilité d'acquérir 7 emplacements de parking supplémentaires au prix de 50.000 €/pièce. Installations électriques aux normes. PEB C. En savoir plus ?

FLAGEY - Magnifique arrière maison 142 m² - 3 chambres + 2 salle de bain RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette superbe arrière maison unifamiliale entièrement rénovée de +/- 142 m² (selon PEB), idéalement située à deux pas de la place Flagey. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des nombreux restaurants et cafés du quartier animé d'Ixelles. Cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant conçu comme un studio, parfait pour une profession libérale ou comme complément locatif. Il comprend un espace lumineux, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Au premier étage, un spacieux espace de vie de +/-35m² baigné de lumière avec parquet et cuisine full équipée . Le dernier étage abrite deux belles chambres de +/- 9 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Côté extérieur, une terrasse de 25 m² avec jardinet vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de stationner des vélos. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. PEB : F Une maison coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

BIEN ATYPIQUE ET UNIQUE EN PLEIN COEUR DU CHATELAIN : maison unifamiliale en intérieur d'îlot, en plein calme, agencé sur deux niveaux habitables, moderne et baignée de lumière. +/-500 m² au total, hors jardin privatif, répartis comme suit : jardin séparant la maison du bloc principal, hall d'entrée, réceptions, 3 suites, chacune avec dressing et salle-d 'eau adjacente. A l'étage, se trouve la partie "jour", sur une superficie de +- 200 m², où s'entrecroisent le séjour, l'espace salle-à-manger, la cuisine entièrement équipée, bureau ouvert ou espaces récréatifs, buanderie séparée, balcons, offrant une luminosité très agréable, et aux volumes fous. Charpente apparente. Spacieux sous-sol aménagé. Excellente isolation dans toute la maison. Possibilité de louer des emplacements de parking couverts dans le même immeuble. Bien d'exception, de par sa configuration unique, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Place du Chatelain et ses agréables commodités. PEB D. Infos & visites : ### En savoir plus ?

IXELLES - Paul-Emile Janson - Entre le quartier du Châtelain et la très célèbre avenue Louise, Barnes vous propose ce bien de caractères aux hauts plafonds, moulures, parquet,... Le bien est actuellement divisé en une partie bureau de +/- 380 m2 louée et une partie logement composée d'un duplex de +/- 220 m2 offrant trois chambres, deux salles de bains, une lumineuse salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un très grand salon avec feu ouvert pouvant servir de chambre, bureau,... deux terrasses. Des caves, un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Très bonne opportunité d'investissement dans un quartier très recherché ! VENTE EN SOCIETE En savoir plus ?