Maison à vendre - Lambermont

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison avec entrepôt située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres à coucher, une salle de douche, une cave et un entrepôt de +/- 150 m². Caractéristiques techniques : - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Electricité conforme, - Compteurs séparés électricité, gaz et eau - Entrepôt de +/- 150 m², - Parking privatif dans le porche. RC: 733 €. PEB : D. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement !! Description du bien: Rez-de-chaussée : - Salon (9m²) - Cuisine équipée (14m²) 1er étage : - Hall de nuit (10m²) - Chambre à coucher (13m²) - Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (5m²) 2ème étage : - Chambre à coucher (8m²) - Chambre à coucher (12m²) Commodités : - Electricité CONFORME - Châssis en bois double vitrage - Chauffage central gaz, Chaudière VAILLANT - Parking dans le porche - Entrepôt de +/- 150 m² et bureau - RC : 733 € - PEB : D Idéal pour un premier achat ou un investissement ! En savoir plus ?

Maison 4 chambres – garage et cour extérieur Thonnard et Trinon vous propose cette maison spacieuse et bien entretenue qui s’élève sur trois étages et offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres réparties sur les étages supérieurs Garage au rez-de-chaussée Toiture en bon état, couverte en tuiles en terre cuite Isolation en laine de roche Châssis en aluminium triple vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique Chauffage central au gaz de ville Électricité conforme aux normes Raccordée au réseau d'égout Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : garage, cuisine, séjour lumineux, buanderie, WC et salle de bain. 1er étage : grande chambre avec espace dressing 2e étage : deux chambres supplémentaires 3e étage : quatrième chambre sous combles À l’extérieur, vous profitez d’une cour orientée à l’est. Une maison saine, bien équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation calme et très pratique en bordure d'Heusy (voirie secondaire à deux pas de la Place Général Jacques et de toutes les commodités), lumineuse maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût (nouvelle toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central avec chaudière Viessmann à condensation + poêle à pellets, électricité conforme + 12 panneaux photovoltaïques, cuisine et salle de bains full équipées, ... PEB B !) type "3 à 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing" + terrasse et jardin intimes à l'arrière ... Coup de coeur garanti ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 logements idéal pour un investissement. Visite virtuelle ==> ### Composition : Rez-de-chaussée : Un appartement spacieux avec un accès direct à une terrasse et un jardin privatif + salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre principale avec un dressing pouvant faire office de deuxième chambre. 1er étage : Un appartement de deux chambres + salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bains. 2ème étage : Un appartement de deux chambres + salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bains. + possibilité d'aménager en duplex avec le troisième étage. Technicités & Atouts : Jardin et terrasse. Investissement idéal / loués actuellement 600, 550 et 575 euros. Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) Châssis double vitrage PVC Rez : PEB Cat° D - 258 kWh/m².an - 87 m² / 1 ° PEB Cat° B - 148 kWh/m².an - 64 m² / 2° PEB Cat° B - 153 kWh/m².an - 64 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB. Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! 📱Par téléphone au ### 💻Par mail à ### En savoir plus ?

VERVIERS, situé aux portes de Heusy, cette maison unifamiliale à rénover entièrement vous offre une multitude d'options d'aménagement. Cette dernière est composée de la manière suivante: au rez vous découvrirez un hall d'entrée vous amenant vers un spacieux séjour, une salle de bain avec WC, une pièce mixte, une cuisine semi équipée et une buanderie. Au 1er étage se trouve 2 chambres à coucher, un bureau/dressing, une salle de bain. Le 2ème étage quant à lui se compose de 2 chambres à coucher, un bureau/dressing, une salle de bain. Enfin au 3ème étage, se trouve 2 chambres à coucher et une salle de bain. PARTICULARITES: ·Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, compteurs électriques et gaz séparés, compteur eau commun, cave sous une partie du bâtiment, relié aux égouts, RC de 1078€ En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cette belle maison semi-maître idéalement située dans un quartier recherché de Verviers (rue de Jehanster). Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à proximité directe d’Heusy, cette demeure séduira les amateurs de cachet, d’espace et de luminosité. Les maisons de cette rue sont réputées pour leur caractère, leurs beaux volumes et leurs agréables jardins, et cette propriété en est un bel exemple. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée accueillant Salon et salle à manger lumineux de 28 m² Cuisine spacieuse de 10 m² WC avec évier 1er étage : Salle de douche 10 m² WC séparé Vaste placard de rangement 2 grandes chambres de 22m² et 13m² 2e étage : 3 chambres de 12 m², 12 m² et 9 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis. Informations complémentaires : Électricité non conforme Châssis simple vitrage PEB E- E.Spec 366 kWh/m2.an-E.Totale 66 799 kWh/an. Numéro: 20250917016067 Maison offrant de très beaux volumes, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du cachet. ✨ Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Verviers ! 📍 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! 📞 Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### En savoir plus ?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces En savoir plus ?

Jolie maison avec jardin et garage (+/- 141m² d’après PEB), 2 à 3 chambres et une terrasse idéalement située dans un quartier calme à Dison et proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol: 3 caves (+/- 4, 5 et 13m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour (+/- 30m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle), toilette indépendante et buanderie. 1er étage : 2 chambres de chacune +/- 11m², bureau +/- 7m² et salle de bains (douche, évier, lavabo, wc). 2ème étage : grenier +/- 23m² (éventuellement aménageable). A l’extérieur vous bénéficierez d'une terrasse +/- 18m², d''un jardin à l’abri des regards idéalement orientés et d'un spacieux garage +/- 34m². Chauffage au gaz de ville, cassette à bois, châssis double vitrage bois, électricité non-conforme. R.C.: 575€, Superficie totale (terrain) : 275m². PEB: F, E Spéc: 474kWh/m².an, E totale: 67.062 kWh/an, n°20251007022955. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour première acquisition ! A ne pas manquer ! ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres avec terrasse et jardin d'une superficie totale 185m2 située dans un quartier calme de Verviers ce bien est composé comme suit: AU RDC: Entrée (8) - Salon (21) - Cuisine/Salle à manger (32) - WC (1) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (9) - Chambre 1 (11) - Chambre 2 (10) AU 2E ÉTAGE: Couloir (5) - Chambre 3 (11) - Chambre 4 (10) AU SOUS-SOL: Caves (63) EXTÉRIEUR: Terrasse (12) - Cours (37) Son agréable extérieur, vous donnera la pleine tranquillité ! Toiture : Bon état Chauffage : Actuellement chaudière au gaz à remplacer par une nouvelle ou pompe à chaleur 13 panneaux photovoltaïques Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : en cours de réception PEB : C- E. spec : 182 Wh/m2.an - E. total : 23.822 kWh/an - Numéro : 20250820031594 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de 2 appartements. Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 65m² et de deux appartements d'une chambre à coucher chacun, situé au centre du village de Pepinster. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz, - Electricité : rapport électrique en cours de réalisation en attente, - Compteurs séparés, - Situation idéale en plein cœur de la rue commerçante de Pepinster, - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ..., Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC: 1.497 €. PEB : C pour le 1er étage - PEB en cours de réalisation pour l'appartement du 2ème étage. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Appartement au 1er étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre avec vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) - PEB : C Appartement au 2ème étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Commodités du rez commercial: - Chauffage central au gaz - Electricité : rapport électrique en cours de réalisation en attente - Compteurs séparés - Libre immédiatement Commodités des appartements : - Chauffage: convecteur au gaz dans le salon - Chassis PVC double vitrage - Parlophone - Revenu locatif possible : 1.820 € - RC : 1.497 € - PEB : C pour l'appartement du 1er étage - PEB en cours de réalisation pour l'appartement du 2ème étage Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Thonnard et Trinon vous proposent cette maison avec beau potentiel d’aménagement, d’une superficie de 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier de Mangombroux à Verviers avec un extérieur à aménager. Possibilité, moyennant l’obtention d’un permis, d’y aménager un appartement indépendant. Vous pourrez l'aménager et créer les pièces selon vos envies. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage Living Salle de bain 1er étage : Possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Chauffage au gaz Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose cette maison à rénover, située sur les hauteurs d’Ottomont. Elle se compose de : Sous-sol : caves et buanderie avec accès au jardin Rez-de-chaussée : séjour et cuisine 1er étage : 2 chambres et salle de bain Grenier : aménageable Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Châssis bois simple vitrage Pas de chauffage central (foyer au gaz) Maison saine, idéale pour un projet de rénovation. À découvrir ! En savoir plus ?

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître bénéficiant notamment d'une cour (accessible via la porte cochère) et d'un entrepôt sur deux étages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### En savoir plus ?