Maison à vendre - Olmen

Cette résidence à Ham est une longère à caractère authentique, nécessitant une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 81 ares, offrant un environnement paisible et verdoyant. La propriété se compose de deux maisons distinctes, avec deux numéros de rue, ce qui permet d'envisager diverses possibilités d’aménagement ou de location. La maison principale, située au numéro 40, est entièrement à rénover mais dispose d’un gros potentiel avec ses 255 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, y compris une grande cave et une vaste zolder. La seconde partie, au numéro 41, est actuellement louée et comprend deux chambres. La propriété comporte également une grande terrasse ou jardin accessible depuis l’arrière, ainsi qu’un garage pour un véhicule. Un chauffage au gaz est installé pour le confort, et la propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Le cadre environnant est calme, avec un accès direct à un bois derrière la propriété, offrant un cadre agréable pour la détente ou des activités en plein air. La localisation à Ham permet de bénéficier d’un environnement rural tout en restant proche des commodités locales. Idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant personnaliser leur maison dans un cadre paisible, cette propriété présente une belle opportunité de rénovation avec une forte valeur ajoutée potentielle. En savoir plus ?

Cette propriété, située au 23 Dorpsstraat à Ham, offre un ensemble de possibilités pour une famille ou un entrepreneur. Construite en 1962, cette maison dispose d’une superficie habitable de 259 m² et est nichée sur un terrain de 619 m². La structure présente trois façades avec un jardin bien entretenu, agrémenté d’un terrasse en aménagement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un bon ensoleillement grâce à ses grandes fenêtres. À l’intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine est adjacente à un espace salon lumineux, donnant accès à la terrasse et à la jardin. La maison dispose également d’un espace de rangement dans la cave, d’une pièce pouvant servir de bureau ou d’extension pour la salle de bain, ainsi que d’une pièce dédiée à la buanderie. La deuxième étage abrite une grande zone de grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de-chaussée, cette propriété possède également une unité commerciale avec une entrée distincte, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter une activité dans le centre de Ham. La zone commerciale comprend une grande pièce séparée de la résidence principale, adaptée pour accueillir un commerce ou un bureau. La proximité immédiate des commerces locaux, de la mairie et des axes routiers vers l’autoroute E313 renforcent l’attrait de cette localisation stratégique pour une activité professionnelle ou une résidence familiale. En savoir plus ?

Recente energiezuinige gezinswoning met tuin in het centrum van Balen. Op wandelafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, het gemeentehuis, zorgfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met een apart toilet. Vanuit de inkomhal krijg je toegang tot de woonruimte, die een open indeling heeft. De zitkamer gaat naadloos over in de keuken en eetkamer. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen in de keuken valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is praktisch en volledig uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser. Via het schuifraam in de keuken kom je in de ruime, groene tuin. Een trap vanuit de eetkamer brengt je naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er nog een zolderruimte die bestaat uit een derde slaapkamer en een bergruimte. Bijzonderheden: - EPC-label A - Zonnepanelen - Ventilatietype D - Groene, volledig omheinde tuin met toegangspoortje - Centrale ligging, maar toch in een rustige straat - Instapklaar - Inpandige garage. En savoir plus ?

Deze ruime en gezellige gezinswoning is volledig instapklaar en ligt in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de royale leefruimte, die opgedeeld is in een zithoek en eetkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam open en lichtrijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met oven, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Er is bovendien nog plaats voor een extra eettafel. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met een douche en een extra toilet, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. Op het gelijkvloers is er nog een veranda en een extra toilet aanwezig. Een grote troef van deze woning is de volledige kelderverdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De zonnige, volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een garage. Bijzonderheden: - elektriciteit conform - nieuwe ramen + gasketel - instapklaar Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000). En savoir plus ?

Cette résidence moderne à Balen, située au 12 Acaciadreef, représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison clé en main dans un environnement calme. La propriété, d'une superficie habitable de 175 m², se trouve sur un terrain spacieux de 446 m², offrant un cadre résidentiel agréable avec un jardin potentiellement aménageable. La maison se compose de trois chambres lumineuses avec du lamina t, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un mobilier esthétique, ainsi que de deux toilettes. Conçue pour l'efficacité énergétique, cette maison dispose d'un certificat de performance énergétique très favorable, avec un E-peil inférieur à 20. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec un système de chauffage par le sol dans les espaces de vie et la salle de bains. La maison bénéficie également de panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D et de dispositifs de récupération d'eau de pluie. Les menuiseries en aluminium et les portes extérieures contribuent à la bonne isolation et à la sécurité du logement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une aire de stationnement pour deux véhicules, d'une terrasse déjà aménagée et d'une clôture en grillage délimitant le périmètre. L'aménagement paysager du jardin sera complété au printemps prochain. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des services locaux, dans une zone non inondable, ce qui garantit une situation sécurisée. Un projet idéal pour une famille ou un acheteur souhaitant une maison moderne et économe en énergie. En savoir plus ?

Cette maison de plain-pied est idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Balen, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1976, elle se présente sur un terrain généreux de 2 283 m², avec une façade bien exposée de 30 mètres de largeur, permettant une grande luminosité et un espace extérieur spacieux. La propriété dispose d'une vaste jardin clôturé, idéal pour les familles ou pour profiter de la nature, complété par un petit abri de jardin pour le stockage ou le loisir. L’intérieur de la maison propose une superficie habitable d'environ 188 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain, et une cuisine pratique. La distribution en rez-de-chaussée facilite la circulation et l’utilisation quotidienne. La maison est chauffée au mazout, avec une installation électrique certifiée adaptée aux normes en vigueur. De plus, elle dispose d’un sous-sol et d’une cave pour le rangement, ainsi qu’une garage intérieur pour sécuriser votre véhicule. Située à Balen, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. La proximité de routes principales permet de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre dans un environnement calme et spacieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Deze 2 woningen, beide half open bebouwing zijn gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3019 m². Dit uniek goed is ideaal als investeringspand (beide woningen verhuren), als kangoeroewoning of om er zelf te wonen en de andere woning te verhuren (wat vroeger het geval was). Ook is dit ideaal voor iemand die veel plaats nodig heeft voor hobby of bijberoep aangezien er enorm veel stockageruimte is op het perceel en in de woningen. Wordt in 1 geheel verkocht ! Momenteel hebben beide woningen ieders 2 slaapkamers, maar de zolderruimtes met vaste trap van beide woningen kunnen nog naar believen afgewerkt worden om zo makkelijk 6 ruime slaapkamers te creëren. Om de indeling nu te zien, bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website van Vastgoedservice via deze link ### .asp?Immo_ID=19730. Woning met huisnummer 66 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² met eigen terras en garage met aansluitende (tuin)berging. Woning met huisnummer 64 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 173 m² met eigen terras en garage met aansluitend een ruim werkhuis, daarachter ligt de ruime zuid gelegen tuin die ongeveer 227 m diep is, op dit perceel is hier en daar ook een werkhuis en/of schuur terug te vinden voor stockage, ideaal voor iemand met een hobby of bijberoep die veel plaats nodig heeft. Kortom een uniek eigendom met zeer veel potentieel dat zeker een bezoekje waard is ! En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 19 Vaartstraat, en plein cœur de Balen, avec une localisation centrale offrant un accès facile aux commerces, écoles, gare et autres services locaux. La propriété a été construite en 1930 et nécessite actuellement des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Son orientation sud-ouest permet de profiter d’une luminosité optimale dans la journée. Le bâtiment possède une superficie de 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres à l’étage. La maison est chauffée au mazout et dispose de connexions pour le gaz et l’eau. La façade principale ouvre vers le sud-ouest, ce qui peut constituer un avantage pour optimiser la luminosité intérieure et le confort thermique. L’extérieur de la propriété offre un accès à l’arrière du bâtiment, ce qui facilite la circulation et l’éventuelle extension ou aménagement extérieur. La structure bénéficie de deux façades, contribuant à une meilleure luminosité et ventilation. La résidence est vendue sans certificat électrique en cours de validité, mais son positionnement central et son potentiel d’aménagement en font une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située à Balen, au Ruiterweg 8 A, offre une opportunité d'acquérir une maison entièrement achevée et prête à habiter. Construite en 2025, cette propriété se trouve dans une rue sans issue, assurant ainsi un environnement calme et sécurisé. La maison possède une superficie habitable de 168 m², répartie sur une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine équipée. L’extérieur de la propriété se distingue par un terrain d'environ 500 m², orienté à l’est, avec une façade de 7 mètres de large. Le bâtiment comporte trois façades, avec des accès à l’eau et au gaz. La maison bénéficie d'une excellente isolation énergétique, avec un certificat attestant un faible consommation de 25 kWh/m² par an, grâce notamment à une pompe à chaleur électrique et aux matériaux utilisés lors de la construction. À l’intérieur, la résidence se caractérise par une finition de haute qualité réalisée par des professionnels locaux fiables. Les espaces de vie sont lumineux avec une disposition agréable et fonctionnelle. La propriété dispose également de deux grands espaces de stockage et offre la possibilité d’adapter certains choix de finitions selon les préférences de l’acheteur. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux centres de Balen et Mol, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 12 Steegstraat à Balen est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier central. Construite en 1936, cette maison de style authentique est classée en tant que patrimoine architectural, ce qui lui confère un cachet particulier. Elle offre une surface habitable d'environ 210 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. L’extérieur de la propriété inclut une agréable terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’un jardin de 555 m², idéal pour profiter du cadre extérieur. La façade en triple vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une toiture en bon état, confèrent à cette maison un aspect pratique et convivial. La propriété dispose également d’un garage avec espace pour stationner un véhicule supplémentaire dans une cour attenante, ainsi qu’une buanderie et un accès à une cave pour le stockage. Située en plein centre de Balen, cette résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité telles que supermarchés, transports en commun et services essentiels. La maison est à rénover selon vos goûts, offrant un potentiel important pour créer un intérieur à votre image dans un environnement résidentiel calme et bien connecté. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. En savoir plus ?

Située au 179 Molenstraat à Balen, cette maison de charme construite en 1963 offre un espace de vie de 174 m² sur un terrain de 2 186 m². La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec coin repas, une cuisine, une salle de bains, une chambre d’amis ou bureau, un WC et une véranda. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une seconde salle de bains et un espace de rangement en mezzanine. La maison possède également une cave non aménagée et une grande terrasse orientée au nord. L’extérieur se distingue par un vaste terrain de plus de deux hectares, comprenant une allée d’accès impressionnante menant à l’entrée principale. La propriété est dotée d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de trois places de stationnement extérieures. La véranda offre un espace lumineux pour profiter du jardin, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air dans un environnement privé. La maison est chauffée au mazout et a été conçue avec quatre façades, permettant une bonne luminosité intérieure. La localisation à Balen permet de bénéficier d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles et commerces sont accessibles en cinq minutes en voiture, tandis que les grandes villes comme Antwerpen, Turnhout ou Leuven restent facilement joignables via les principales voies rapides en moins de 30 minutes. La propriété est vendue dans l’état où elle se trouve, avec une obligation de rénovation à prévoir, ce qui laisse une opportunité pour personnaliser la maison selon vos préférences. En savoir plus ?