Maison à vendre - moins de 400000 euros - Sint-Niklaas (page 2)

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette magnifique maison de maître à vendre incarne le charme architectural associé à un potentiel exceptionnel pour les projets résidentiels ou professionnels. Avec une surface habitable généreuse de 340 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété ancienne construite en 1900 offre un espace considérable pour répondre à diverses attentes. Son architecture authentique, combinée à un état nécessitant quelques travaux de rénovation, en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur bien immobilier dans un environnement dynamique et bien servi. La maison repose sur un terrain de 136 m², avec une façade orientée au nord-est, ce qui confère à la propriété une luminosité agréable en matinée tout en offrant une silhouette architecturale distinctive dans la zone. Les caractéristiques internes de cette habitation sont particulièrement attrayantes. Elle dispose de trois chambres, dont une accessible via une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La présence de trois toilettes ajoute au confort quotidien, tandis que la grande pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. La maison possède aussi une cuisine attenante à l’espace principal, idéale pour aménager selon vos goûts. Une terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, parfait pour un petit déjeuner ensoleillé ou une pause détente. La propriété intègre également un garage d'une capacité pour une voiture, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique, et l’indicateur EPC D indique que les coûts énergétiques sont maîtrisés sans obligation immédiate de rénovation énergétique. Située dans un environnement urbain animé, cette maison se trouve à proximité immédiate de la place principale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de restauration ou de divertissement. La localisation stratégique facilite la vie quotidienne tout en proposant un accès rapide aux principales artères de la ville. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les familles ou ceux qui recherchent un pied-à-terre avec beaucoup d’ambiance et de potentiel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de promesses dans le centre-ville de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

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Cette maison à vendre entièrement rénovée est située dans la Plezantstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La gare de Sint-Niklaas et les routes de liaison vers Stekene et l'E17 sont également à proximité. Cette maison datant de 1936 possède de nombreux atouts dont un jardin spacieux et une surface habitable de 147m² (cf. EPC). Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - salle à manger - cuisine - salle de bains comprenant des toilettes, un lavabo et une douche - grand jardin Premier étage - première chambre à coucher 11,5m² - seconde chambre 17m² Deuxième étage - troisième chambre 35.5m² Avantages - situation centrale à Sint-Niklaas - jardin spacieux - trois chambres spacieuses Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

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Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 3, Lindenstraat à Sint-Niklaas, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, fonctionnel et idéalement situé dans une ambiance calme et résidentielle. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette maison allie confort moderne et emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une option parfaite pour les familles, jeunes couples ou investisseurs cherchant une propriété clé en main dans cette région dynamique. Cette maison, construite en 1900 et entièrement rénovée, présente une surface habitable de 121 m² avec deux chambres à l’étage, accessibles via une échelle escamotable menant à une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou espace multifonctionnel. La pièce de vie spacieuse se prolonge harmonieusement dans une cuisine ouverte équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’un évier, d’une hotte aspirante ainsi que des raccordements pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La salle de bains moderne dispose d’un lavabo, d’un WC et d’une douche à l’italienne. Un petit patio permet d’accéder à une buanderie séparée avec raccordements pour machine à laver, tandis que la propriété bénéficie de caractéristiques récentes telles que le double vitrage haute performance, la chaudière à gaz pour un chauffage central efficace, et une certification énergétique EPC de classe C, attestant d’une excellente performance énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme mais pratique, cette résidence bénéficie de tous les avantages d’une localisation centrale tout en étant isolée du bruit urbain. La façade orientée à l’ouest apporte une luminosité agréable dans la journée, et la propriété est conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat récent. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leur projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif prêt à habiter, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle dans la charmante ville de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement rénové, pratique et stratégiquement placé. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette maison allie confort moderne et charme historique, ayant été entièrement rénovée en 2010 et bénéficiant de plusieurs améliorations récentes pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. La propriété offre une surface habitable de 134 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux. La configuration de cette maison favorise une vie familiale agréable, accentuée par la présence d’un espace zénitude en extérieur : un joli terrasse orienté nord-ouest qui invite à profiter des beaux jours sans souci d’entretien. La maison est également équipée de fenêtres modernes, remplacées en 2021, avec volets roulants et moustiquaires, assurant isolation, sécurité et confort thermique tout au long de l’année. Située dans une rue calme proche du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié qui facilite l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et à la gare de Sint-Niklaas. La proximité immédiate des commodités facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, se rendre au travail ou profiter des activités culturelles et sportives de la région. Le quartier résidentiel offre un environnement serein tout en étant bien connecté aux axes principaux, ce qui représente un avantage considérable pour les futurs propriétaires. La maison dispose d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat PEB de classe C, attestant de sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Avec une consommation annuelle d’énergie estimée à 209 kWh/m², cette propriété est aussi un investissement responsable sur le plan écologique et économique. Pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager dans une commune dynamique, cette résidence constitue une excellente option. Son état impeccable, ses finitions modernes et sa situation géographique stratégique en font un choix idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant s’établir dans la région de Sint-Niklaas. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec cette propriété, vous investissez dans une qualité de vie optimisée tout en bénéficiant d’un prix compétitif sur le marché immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Cette propriété située au Keizerstraat 9 à Sinaai est une maison individuelle spacieuse, idéale pour une rénovation ou un projet de développement. La vaste parcelle de 1 728 m² offre une largeur de rue d’environ 23 mètres, permettant une certaine flexibilité dans l’aménagement. La maison, construite vers 1850, a été agrandie en 1985 avec une extension qui a doublé sa superficie, notamment avec une grande pièce supplémentaire. L’intérieur comprend une superficie habitable d'environ 260 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour, une cuisine attenante, ainsi qu’une arrière-cour avec un garage et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille. La propriété possède également deux toilettes et une seule salle de bain. L’environnement résidentiel de Sinaai est calme et bien situé, avec un terrain orienté au sud qui apporte beaucoup de luminosité à la façade principale. La propriété offre des possibilités intéressantes de rénovation ou de subdivision, notamment en envisageant la division en deux lots pour une constructibilité en semi-clos. La localisation dans un secteur non soumis à des risques d’inondation constitue un avantage supplémentaire. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Sint-Niklaas, un bien immobilier qui allie confort et potentiel dans un environnement agréable. Située au 17 August De Boeckstraat, cette maison propose une surface habitable de 183 m², répartie sur un terrain de 359 m², offrant un espace idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation. Le prix de cette propriété est fixé à 299 000 €, charges comprises, une opportunité intéressante pour acquérir une maison dans une localité dynamique et bien connectée. La maison bénéficie d’un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser leur futur chez eux selon leurs goûts et besoins. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse, équipée d’une cheminée qui apportera une touche de confort supplémentaire lors des mois plus froids. Les grandes fenêtres ont été entièrement renouvelées en 2005, permettant une quantité généreuse de lumière naturelle pour illuminer l’espace principal. La cuisine attenante s’ouvre sur une véranda spacieuse, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire pour les repas ou la détente, tout en offrant une vue agréable sur le jardin privé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé, orienté au nord-est, garantissant intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux domestiques. La maison comprend également deux places de parking extérieures, un atout supplémentaire pour la commodité quotidienne. L’étage supérieur abrite trois chambres généreuses et une salle de bains fonctionnelle. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé accessible par une échelle escamotable, qui peut servir d’espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce de loisirs. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique en vigueur jusqu’en 2035, mais nécessite encore la certification électrique. Avec sa localisation stratégique, cette demeure est proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La possibilité d’accéder rapidement à la N70 et à l’E17 permet de rejoindre facilement d’autres zones de Flandre ou de Belgique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette habitation à Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et faire de cette maison votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille à la recherche d’un bien immobilier entièrement rénové et prêt à emménager. La propriété, idéalement située au cœur de la ville, bénéficie d’un emplacement central sur la Clement Heirmanstraat, offrant un accès pratique aux commodités locales, transports en commun et écoles, tout en profitant d’un environnement paisible. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison incarne une combinaison parfaite entre confort moderne et tranquillité résidentielle, faisant d’elle une option très attrayante sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Cette maison possède une surface habitable généreuse de 191 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Construite en 1960, elle a été totalement rénovée entre 2024 et 2025, assurant ainsi une présentation impeccable et des équipements modernes. À l’entrée, une vaste hall d’accueil vous accueille, offrant un espace pratique pour le rangement des manteaux et des chaussures. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres en tant que maison de coin, s’ouvre sur une cuisine ouverte conçue pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bains équipée avec douche à l’italienne et de plusieurs chambres, dont trois à l’étage et deux autres sous les combles aménagées en chambres supplémentaires ou bureaux, offrant une flexibilité d’usage remarquable. La présence d’un garage avec raccordement pour la machine à laver ajoute une touche pratique supplémentaire à cette propriété déjà bien pensée. Les caractéristiques extérieures complètent l’ensemble : un petit terrasse de 7 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que la cour intérieure offre un espace extérieur tranquille. La propriété se distingue par ses prestations modernes, notamment une installation électrique conforme, un certificat électrique en règle, et une excellente performance énergétique avec un EPC de 240 kWh/m²/an, garantissant une faible consommation tout en assurant la sécurité et le confort de ses occupants. La configuration avec deux façades et un terrain de 80 m² lui confère une architecture classique mais optimisée pour un usage résidentiel. La localisation dans un quartier résidentiel calme mais pratique constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en étant proches des commodités essentielles. En somme, cette maison rénovée allie qualité, modernité et situation stratégique – un bien immobilier à ne pas manquer pour toute personne en quête d’un logement spacieux et fonctionnel à Sint-Niklaas. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Niklaas, un véritable bijou construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement calme et agréable. Située au Koklenberghof 14, cette propriété se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces optimisés, parfaits pour une famille ou des professionnels recherchant une résidence clé sur porte. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison se déploie harmonieusement sur deux niveaux, intégrant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La conception intérieure privilégie la lumière naturelle, grâce à d’importantes fenêtres murales qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, située dans la zone repas, est reliée à une buanderie pratique, permettant un mode de vie fonctionnel et organisé. L’extérieur n’est pas en reste avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin qui invite à la détente ou à recevoir des amis. La propriété comprend également un stationnement extérieur, essentiel dans cette région, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire pour 15 000 €, renforçant ainsi la praticité de cette demeure. En termes d’emplacement, cette résidence jouit d’un positionnement privilégié au cœur de Sint-Niklaas, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localité est réputée pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté au centre-ville et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique, avec une classification EPC de catégorie A et une consommation annuelle estimée à seulement 58 kWh/m², attestant d’une excellente isolation thermique et d’un environnement éco-responsable. La disponibilité immédiate permet à ses futurs occupants de prendre possession sans délai et de profiter rapidement des nombreux avantages que cette propriété offre. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette opportunité constitue sans doute l’un des meilleurs choix pour ceux qui recherchent une résidence moderne, pratique et élégante dans la région de Sint-Niklaas. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et engagement, afin de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Niklaas, idéalement située au Koklenberghof 6, une adresse qui allie tranquillité et proximité du centre-ville. Proposant une surface habitable de 150 m², cette maison construite en 2019 bénéficie d’un état impeccable, confirmant sa modernité et son excellente conservation. Son prix de vente s’élève à 365 000 €, une opportunité pour acquérir un bien immobilier récent dans un quartier résidentiel très recherché de Sint-Niklaas. La propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions contemporaines, qui sauront séduire ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant proche de tous les services essentiels. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à une salle à manger lumineuse, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer une généreuse quantité de lumière naturelle, amplifiant la sensation d’espace et de confort. La terrasse orientée à l’ouest offre un espace idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des repas en plein air. À proximité, une buanderie pratique avec branchements pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le rez-de-chaussée. La première étage propose un espace de vie avec une mezzanine, parfait pour aménager un bureau ou un espace de travail original. La deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC. La résidence dispose également d’une place de parking extérieure, à acquérir séparément pour 15 000 €, et possède une classification énergétique EPC A, attestant de ses faibles consommations. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures urbaines essentielles. Sint-Niklaas est une ville dynamique, riche en espaces verts et en activités culturelles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. La propriété étant immédiatement disponible et non louée, elle constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin et modernité. Cette maison, construite en 1900, a été entièrement rénovée de A à Z, offrant un confort optimal dans un environnement à la fois paisible et central. La superficie habitable de 123 m² se répartit sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux. La propriété est également dotée d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées d'été, ainsi que d'un jardin de 23 m² qui invite à la détente en plein air. Le chauffage au gaz, couplé à une isolation efficace, assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'ensemble bénéficie d'un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. L'emplacement de cette maison constitue un autre atout majeur. Située dans un quartier calme mais néanmoins central, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et du réseau de transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité de l'E17 permet également de rejoindre rapidement d'autres régions ou centres d'affaires, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou les professionnels recherchant à la fois confort et praticité. La rénovation complète a permis d'inclure des équipements modernes tels que la climatisation dans le séjour et un agencement intelligent des espaces, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La disponibilité immédiate et le fait que le bien n'est pas occupé actuellement permettent d'envisager une transition rapide pour les futurs propriétaires. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale à Sint-Niklaas, combinant habilement charme historique et confort contemporain. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette maison offre un rapport qualité-prix très attractif dans ce secteur résidentiel prisé. La surface habitable généreuse et la disposition moderne en font un lieu de vie pratique et agréable à vivre. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette résidence unique dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité rare de posséder une maison offrant confort et potentiel dans un cadre pratique et agréable. Idéalement située au Hertjen 73, cette propriété est proposée au prix de 267 000 €, un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec une surface habitable généreuse et un vaste extérieur. La maison, construite en 1899, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs préférences tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre suffisamment d’espace pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour des activités professionnelles ou de loisirs. Lorsqu’on entre dans la propriété, on découvre une pièce de vie spacieuse de 50 m² qui constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante comprend des équipements modernes, tels qu’un électrique pour cuisiner, une double évier et une hotte aspirante, ainsi qu’un espace prévu pour la machine à laver et le sèche-linge. La présence de rangements intégrés facilite l’organisation quotidienne. La salle de bain, située à proximité de la cuisine, est équipée d’un bain, d’un WC et d’une double vasque, offrant un espace fonctionnel et confortable. À l’étage, deux grandes chambres respectivement de 22,77 m² et 15,69 m², dont une avec dressing intégré, offrent un havre de paix pour se reposer. La maison dispose également d’une grande cave accessible par un escalier fixe, ainsi que d’un grenier spacieux permettant encore plus de stockage ou d’aménagements futurs. Le jardin privé de 147 m² orienté sud-ouest invite à profiter des journées ensoleillées dans un espace verdoyant, agrémenté d’un terrasse partiellement couvert. La terrasse offre un accès direct à une grande garage de 32 m² avec un espace supplémentaire pour le stockage d’outils ou autres équipements. La propriété bénéficie également d’une place de parking extérieure, ce qui est pratique dans cette zone résidentielle. La maison est équipée d’un chauffage au bois, apportant une ambiance chaleureuse et économique en énergie. Sa localisation centrale à Sint-Niklaas vous place à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités essentielles. La demande étant pour un bien nécessitant des rénovations, cette opportunité séduit ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et découvrir le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle au cœur de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

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Ligging:Deze gezellige gesloten bebouwing bevindt zich in een charmante, met bomen omzoomde straat nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en de nabijheid van het nieuwe zwembad, scholen en winkels geniet je hier van alle comfort op wandelafstand. Bovendien kan je heerlijk ontspannen in de zonnige tuin met tuinhuis. Indeling:Voor de woning is een parkeerplaats voorzien voor een kleinere wagen. Je komt binnen via de inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot een multifunctionele voorruimte – ideaal als bureau of handige fietsenberging.Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De achterliggende aanbouw (1992) herbergt een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet met handenwasser en een aparte wasplaats.Na een dag werken in de tuin is de gelijkvloerse douche een praktisch pluspunt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De vaste trap leidt je verder naar de geïsoleerde zolderverdieping, die perfect ingericht kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Troeven en comfort: * verwarming met gaskachel * ALU-ramen met dubbele beglazing * Rolluiken * Traditionele bouwstijl * Tuin met tuinhuis Interesse?Ben je op zoek naar een verzorgde woning met potentieel op een uitstekende locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we tonen je dit pand met veel plezier. EPC Code 20250616-0003625998-RES-1 En savoir plus ?

Locatie: Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met een zuidwestelijke oriëntatie, in Nieuwkerken-Waas. Het centrum van zowel Vrasene als Nieuwkerken is slechts vijf minuten rijden. De Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: De woning bestaat uit een kelder van 14 m², een gelijkvloers van 99 m² en een zolder van 65 m². Achter het huis bevindt zich een stalling met een gelijkvloerse ruimte van 88 m², een zolderruimte (duiventil) van 36 m² en een hooizolder van 52 m². De woning en de stallen dateren van 1911 en verkeren in een sterk verouderde staat. Stedenbouwkundige informatie: De woning ligt in een agrarisch gebied en is een ‘zonevreemde’ constructie, wat betekent dat het niet past binnen de huidige bestemmingsplannen. Dit heeft gevolgen voor mogelijke verbouwingen of uitbreidingen: Het uitbreiden van het gebouw is beperkt tot een maximaal volume van 1000 m³. Als er een herbouw plaatsvindt op een andere locatie, moet hiervoor een specifieke motivatie worden aangeleverd. De woning en de stallingen werden door de stad Sint-Niklaas opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geachte woning en stal“. Voor meer informatie over dit unieke project kunt u gerust contact met ons opnemen EPC Code 20241107-0003438668-RES-1 En savoir plus ?

MAISON A RENOUVELER AVEC 3 CH.A.C., SITUE AU CENTRE Une maison à rénover, située au centre et à quelques pas de la Grote Markt. Composition rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et buanderie. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre. Les boiseries extérieures en PVC coloré ont déjà été renouvelées aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la façade. Toiture en bâtière déjà partiellement isolée. Veuillez noter que la maison n'a pas de jardin ni de cour, mais il y a la possibilité de créer une terrasse au rez-de-chaussée. Quel bricoleur Harry transforme cette maison en maison de rêve et la rénove à son goût. Pour une visite, veuillez contacter Ilse au ### svp. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation moderne, éco-responsable et parfaitement équipée. Avec un prix attractif de 351 050 €, cette maison en construction, prévue pour 2025, offre une surface habitable généreuse et un agencement pensé pour le confort et la praticité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain entièrement équipée dans un style contemporain, ainsi que d'un séjour lumineux grâce à ses trois façades qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. La conception intègre des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, et un certificat énergétique exceptionnel avec un E-peil à 23, garantissant une faible consommation d'énergie et des charges maîtrisées. L'extérieur complète parfaitement ce bien immobilier avec un jardin privatif sur une parcelle de 227 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison bénéficie également de nombreuses commodités modernes telles qu'une cuisine américaine entièrement équipée, des double vitrages, un système de ventilation performant, une citerne de récupération d'eau de 10 000 litres, ainsi qu'une gestion électrique conforme aux normes en vigueur. La construction respecte toutes les réglementations urbanistiques en vigueur, dont une permis de lotissement délivré et l'absence de zones inondables, ce qui assure une tranquillité totale quant à la sécurité et la stabilité du lieu de vie. En outre, la maison est équipée d'un parlofon pour plus de confort et de sécurité, et dispose de tous les raccordements essentiels : eau, gaz, évacuation. Située dans une zone paisible mais bien connectée, cette résidence profite des avantages d’un environnement agréable tout en restant accessible à toutes commodités essentielles. La proximité des transports et des services facilite la vie quotidienne et confère à ce lieu un attrait indéniable pour les familles ou investisseurs cherchant une habitation durable et innovante. La maison est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants selon vos modalités. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, respect de l’environnement et qualité de vie. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?