Maison à vendre avec 4 chambres - Welkenraedt

Beschreibung: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause – zwei gepflegte Wohnimmobilien mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Das Ensemble besteht aus einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 sowie einem liebevoll erhaltenen Bungalow aus dem Jahr 1989 und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Haupthaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² auf einem ca. 472 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der geräumige Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die sonnige Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten bieten zudem viel Raum für Erholung im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen charmanten Bungalow mit ca. 85 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 974 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit Ofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Auch hier lädt eine sonnige Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und schafft ein naturnahes Wohngefühl. Beide Immobilien präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und überzeugen durch ihre harmonische Raumaufteilung sowie ihr einladendes Ambiente. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenlösung oder mit zusätzlichem Nutzungspotenzial – dieses besondere Angebot eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Immobilienensembles begeistern. Ausstattung: Bungalow: 2018: – Badezimmer – Heizung & Heizkörper – Dachboden – Haustüre & Hintertüre – Garagentore 2019/2020: – Tor zur Einfahrt 2022: – Terrasse auf der Garage – 2-Fachverglasung – Ofen – Tageslichtbad – begehbare Dusche – Badewanne – Öl Heizung (2.999l) – Einbauküche – Fußbodenbelag: Laminat & Fliesen Haus: 2018: – Fenster – Badezimmer – Treppe (Innen) – Terrasse – Heizung – Öl Tank – Heizkörper – Bodenbelag – Badezimmer (Keller) – Dachboden 2022: – Treppe (außen) – 3-Fachverglasung – Kamin – Tageslichtbad – begehbare Dusche – Einbauküche – Garage – Garten Lage: Diese Immobilien befinden sich in der idyllischen Ortschaft Neu-Moresnet, einer ruhigen und grünen Gemeinde in Belgien. Neu-Moresnet ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die wunderschöne Naturkulisse rund um den Ort lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung: Schulen sind in nur ca. 3,4 km erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in etwa 3,3 km Entfernung und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Das Uniklinikum Aachen sowie das beliebte Einkaufszentrum Aquis Plaza liegen jeweils nur rund 13 km entfernt, während der Aachener Markt mit seinem historischen Flair in ca. 12 km zu erreichen ist. Dank der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, lokalen Geschäften, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eignet sich Neu-Moresnet ideal für Familien sowie für alle, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen. Entdecken Sie hier die perfekte Mischung aus ländlichem Charme, Ruhe und moderner Annehmlichkeit in einer besonders attraktiven Wohnlage. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20251104022938 (Bungalow) Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 28.840 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 279 kWh/m² Jahr Energieklasse D — PEB Nr.: 20251105020531 (Haus) Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 53.279 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 208 kWh/m² Jahr Energieklasse C — Kataster ca. 2.613,26 € (Bungalow) Kataster ca. 1.295,51€ (Haus) En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823€ PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec fort potentiel de rendement – Kettenis Situé sur une parcelle de ±1.260 m², cet immeuble mixte développe une surface totale de ±416 m² et se compose de 2 studios, 2 appartements, un atelier/commerce ainsi que plusieurs garages et emplacements de parking. Le bien génère actuellement un revenu locatif d’environ 4.230 €/mois, avec un potentiel d’optimisation significatif après rafraîchissement. Structure idéale pour investisseur : 2 studios 2 appartements spacieux 1 surface atelier/commerciale garages + ±10 emplacements extérieurs L’immeuble offre une excellente diversification locative (résidentiel + activité), limitant le risque et augmentant la stabilité des revenus. Potentiel clé : Après optimisation, les loyers peuvent atteindre ±6.000 à 6.500 €/mois, soit un rendement nettement supérieur à la moyenne du marché. Atout énergétique : Présence de 62 panneaux photovoltaïques, réduisant les charges et améliorant l’attractivité du bien pour les locataires et les organismes de financement. Situation pratique à proximité d’Eupen, avec accès rapide aux axes principaux, transports et commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une opportunité de valorisation importante. Idéal pour investisseur recherchant rendement + plus-value à moyen terme. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse maison avec 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4ème. Située sur la Commune de Limbourg. Composée d'un hall d'entrée, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée et meublée, hall de nuit, salles de douche, une véranda, un grand garage 50m2, une cave, et un jardin. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée. PEB : C. RC : 1.103 €. Description du bien: Maison bel-étage Rez de chaussée : - Hall d'entrée granite au sol (15m²) - WC séparé (4m²) - Garage chape au sol avec porte sectionnelle (52m²) - Réserve (10m²) - Bureau granite au sol (14m²) - Salle de douche avec douche cabine (15m²) 1er étage : - Hall de séjour (7m²) - Salle à manger vinyl au sol (15m²) - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro, hotte (15m²) - Bureau tapis au sol (7m²) - Séjour tapis au sol (52m²) - Véranda en alu (14m²) donnant accès au jardin 2ème étage (semi mansardé) : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (20m²) - Chambre à coucher tapis au sol (19m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher ou grenier vinyl au sol (15m²) - Dressing tapis au sol (7m²) Niveau caves : - Salle de bain avec baignoire carrelée au sol (13m²) et chaufferie - Hall de cave carrelé au sol (8m²) - Cave (15m²) COMMODITES: - Châssis en alu double vitrage avec volets manuels et eléctriques, - Electricité à revoir, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture en ordre et isolée +/-25 ans - Raccordement eau, électricité, gaz - STANA RC: 1.103 € PEB: C Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! En savoir plus ?

Une vue imprenable, de beaux espaces, un entretien irréprochable : voici ce qui vous attend en franchissant les portes de cette villa quatre façades située sur les hauteurs de Limbourg. Vous serez tout d'abord charmé par le calme du lieu : la villa se niche au fond d'une rue en cul-de-sac, dans un écrin de verdure. Ses quatre façades, ses hautes haies et son portail électrique garantissent votre intimité. Une fois passés la porte d'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc visiteurs, un garage, une belle terrasse surplombant la campagne et une mezzanine dominant le vaste séjour situé au -1. En descendant d'un étage, vous trouverez un petit salon (/chambre), une cuisine chaleureuse full-équipée donnant sur la pièce de vie avec cassette à bois et larges baies vitrées. S'en dégage une impression d'espace et de lumière à couper le souffle. Mais l'atout majeur de cette villa réside à l'extérieur : le jardin impeccablement entretenu avec piscine vous offre une vue exceptionnelle, qui vaut à elle seule le déplacement. Voyez par vous-même ! précision : la vente est soumise à l'octroi d'un bail à l'actuel propriétaire. Contactez l'agence My Place Immo au ### pour une visite ou toute information complémentaire. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante ferme de caractère récemment rénovée, idéalement située à Hombourg. Au bout d'une allée privative en retrait de la voirie, cette propriété bordée par les champs offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent à la perfection. Vous apprécierez ses matériaux de qualité associant modernité et cachet préservé, ses généreux volumes intérieurs ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement à travers ses différentes annexes (prof. libérale, logement touristique, ...). Implantée dans un véritable écrin de verdure au coeur des Trois Frontières, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Sous-sol : une cave. Rez : hall d'entrée, w-c, spacieuse cuisine équipée +/- 25 m², salon +/- 18 m², arr.-cuisine, buand. +/- 31 m², atelier aménageable +/- 39 m², dépendance de +/- 80 m² au sol sur 2 niveaux, terrasse, jardin, gd parking à l'arrière.1er étage : hall de nuit, sdd, 3 ch. +/- 10, 13 et 18 m², 2 greniers aménageables. 2ème étage : une suite parentale de +/- 55 m² avec sdb privative et espace dressing. Divers : sup. tot. : +/- 3.209 m², hab. : +/- 325 m², ch. c. avec pompe à chaleur, DV PVC, 21 pann. photov., caméra de surveillance. Infos énerg. : PEB No. : 20250922027514, PEB : B, E spec : 107 kWh/m².an, E totale : 31 475 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Agréable et spacieuse maison mitoyenne rénovée récemment (+/- 147 m² d'après PEB) 4 chambres avec une belle terrasse bien située à Andrimont à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : caves. Rez-de-chaussée : séjour (+/- 26m²), cuisine semi-équipée (+/- 8m²), buanderie / véranda (+/- 14m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (chacune de +/- 13m²), salle de bains (baignoire, lavabo, WC). 2ème étage : hall de nuit, combles actuellement aménagés en 2 chambres (+/- 13 et 12m²) et un dressing/bureau (+/- 7m²). Cette maison dispose également d'une belle et vaste terrasse (+/- 66m²). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en PVC. PEB : C, E. spéc: 236 kWh/m².an, E. totale : 34 741 kWh/an, n° 20240425031613. R.C. : 463€, superficie totale : 139 m². Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette habitation 4 chambres et rénovée récemment. "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000 EUROS" Composition: Rez: Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée; 1er: palier, 2 chambres; 2ème: palier, 2 chambres; Sous-sol: toute nouvelle salle de bains, W.C. séparé, buanderie; Extérieur: une terrasse et un jardin. Atouts et caractéristiques : Chauffage central gaz(2019) PEB: B 158 KWH/m2.an Nouvelle cuisine équipée Nouvelle salle de bains Nouvelle toiture + isolation Electricité conforme DV PVC PEB: B 158 KWH/m2.an n° 20260424000148 « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Ce bien vous intéresse ? Contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison 4 façades située sur les hauteurs d’Andrimont, au calme, au bout d’une rue sans issue. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises. Développant une superficie habitable d’environ 183 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’un WC ainsi qu’un grand garage faisant également office de buanderie. À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger de près de 30 m², ainsi qu’un spacieux séjour de 40 m² idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une quatrième grande chambre ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin entourant la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses quatre grandes chambres, ses deux salles de bains et ses généreux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques techniques Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout Citerne à mazout de 1.500 litres Raccordement à l’égout Installation électrique conforme PEB : B Revenu cadastral : 1.420 € Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’Andrimont. Une opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, à vendre à Andrimont. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (12 - 12) RDC : hall d'entrée (12) - salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (17) - WC (1) - véranda (5) - terrasse (25) - jardin (60) 1ER ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (4) - 2 chambres (13 - 9) 2EME ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (3) - chambres (12) - dressing (10) - bureau (6) 3EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (25) Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure accueillera aisément une famille . Les 2 salles de bains modernes offrent à chacun son espace et son confort. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 246 kWh/m2.an - E. totale 38897 kWh/an - Numéro ‭20250911014317 Un bien rare sur le marché, qui conjugue espace, qualité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique : votre nouveau chez-vous vous attend à Andrimont ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX ! Spacieuse maison avec magnifique vue dégagée, 2 garages, parkings et jardin sise Rue du Village 161 à Moresnet. La maison, construite en 1992 sur sa parcelle de 288 m² se trouve sur les hauteurs du village de Moresnet, profitant d’une belle vue sur les vallées à l’arrière du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, menant aux étages, cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et son jardin, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale à condensation au mazout, wc séparé et deux garages. 1° Etage : Cage d’escalier en bois avec armoires sur mesures menant au second étage, hall de nuit, spacieux living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine meublée, salle de bain avec bain, lavabo et wc, 2 chambres à coucher dont une est équipée d’armoires encastrées sur mesure. Les sols sont recouverts de carrelages. 2° Etage : Cage d’escalier en bois, hall de nuit, spacieux living ouvert sur l’espace prévu pour une cuisine, salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Les sols sont recouverts de parquet massif. Le grand grenier est accessible par une trappe escamotable. Equipements : Le bien est équipé de vingt de panneaux photovoltaïques, les fenêtres sont en bois double vitrage partout, le chauffage est central au mazout avec une chaudière à basse condensation de 2015, les livings profitent d’une belle vue sur la vallée à l’arrière du bien. Le bien peut faire l’objet de transformations adéquates utiles aux grandes familles, aux professions libérales, ou même faire l’objet de transformation en plusieurs logements (suivant les autorisations communales à obtenir !) Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### – ### En savoir plus ?

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison unifamiliale, idéalement implantée dans un quartier résidentiel particulièrement prisé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche avec espace dressing ainsi que d’un garage pour un véhicule. Le premier étage dévoile un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin idéalement orienté plein sud. Possibilité de création d'une annexe grâce à un permis d'urbanisme accordé. Une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété séduira par la qualité de ses espaces, sa luminosité et sa situation privilégiée, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. PARTICULARITES: Châssis double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2038, 14 panneaux photovoltaïques (production 4500 kWh / an), chauffage au gaz, chauffage sol au 1er étage, nouvelle chaudière Vaillant de 2025, citerne récupération des eaux 10.000L approvisionnant buanderie et WC, installation prévue pour caméra, alarme & vidéophone, installation internet filaire dans chaque chambre, raccordé aux égouts, PEB -A - 20260213014966, RC de 1 029€ En savoir plus ?

Flech'Euro vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Verviers, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié. Offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, cette habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres à coucher, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux caves et au jardin. Le premier étage accueille un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin cuisine semi-équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'un accès aux combles. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage par 1 convecteur gaz, électricité en attente du contrôle , relié aux égouts, RC de 552€, cave sous toute la maison, jardin profond, double garage (largeur 2.71m, 2,28m, hauteur 2.25m) En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 90, rue de Rechain à Dison, propose un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 140 m². Édifiée en 1945, cette maison traditionnelle se compose de quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille. La propriété comprend également une cave de 36 m² et une pièce de grenier de 8 m², permettant d’optimiser le rangement ou d’envisager des projets d’aménagement futurs. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas et moments conviviaux. La maison dispose d’une salle de bain unique, chauffée au gaz, avec double vitrage, mais ne bénéficie pas du label basse énergie. Un garage motorisé de 31 m² complète cet ensemble, garantissant un stationnement sécurisé. L’extérieur de ce bien immobilier comprend un jardin orienté plein sud d’environ 30 m², ainsi qu’une terrasse également exposée plein sud d’une surface de 20 m², des atouts indéniables pour profiter pleinement des beaux jours et d’un espace extérieur intime. La maison est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’égouttage, assurant un confort moderne. La présence d’une alarme renforce la sécurité du domicile. Par ailleurs, la propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui constitue une précaution non négligeable. L’absence de chauffage par pompe à chaleur ou plancher chauffant souligne le caractère classique de cette demeure. Proposée au prix de 250 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché de Dison. Son état normal permet une occupation rapide ou une mise à jour selon vos préférences. La disponibilité est à convenir, offrant une flexibilité appréciable pour organiser votre projet immobilier. Dison bénéficie d’un environnement calme et pratique, sans risques particuliers liés aux inondations. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel offert par cette résidence complète et fonctionnelle. En savoir plus ?

KELMIS rue de l’Eglise, 30: Un immeuble mixte au coeur du dynamique village de la Calamine : immeuble avec 2 rez-commerciaux libres et 2 appartements actuellement loués (un appartement par niveau), avec chacun deux chambres à coucher. Le rez-de-chaussée est remis libre de toute occupation. Les compteurs sont séparés et le bien dispose d’un grand jardin à l’arrière avec des terrasses généreuses. Un grand volume à saisir pour votre nouveau projet. Ce projet convient partiellement bien à tout indépendant cherchant un emplacement commercial de tout 1er ordre ou à tout investisseur à la recherche d’un immeuble avec 4 unités possibles! N’hésitez pas à nous contacter! Nous sommes à votre disposition. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et agréable de La Calamine, cette charmante maison 4 chambres vous séduira par son excellent état d’entretien et son ambiance chaleureuse, idéale pour un cocon familial. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces lumineux et parfaitement agencés. La spacieuse cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 4 belles chambres offrant confort et espace pour toute la famille. La salle de bains est moderne, soignée et pratique. Les châssis en double vitrage assurent une bonne isolation, contribuant au confort quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable et d’une terrasse conviviale. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. PEB : E – 378 kWh/m²/an – Code unique : 20251010016485 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et prisé des hauteurs verviétoises, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une chambre à coucher ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au grand jardin orienté sud-est, idéal pour les moments de détente en extérieur tout en profitant du soleil. À l’étage, le bien dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un dressing et d’un bureau. Grâce à son agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée offre un potentiel idéal pour accueillir une activité d’indépendant et vous permet de vous projeter facilement dans un cadre alliant vie privée et activité professionnelle. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout (2x 1000L), poêle à bois, électricité en attente, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 679€, relié aux égouts, emplacement pour 2 à 3 véhicules, cave sous toute la maison, jardin profond. En savoir plus ?

En retrait d'une voirie secondaire, spacieuse maison bel-étage de plain-pied type "4 à 5 chambres à coucher" avec grand living, grande cuisine équipée, vaste terrasse et jardin intimes directement accessibles des pièces de vie, caves et spacieux garage "2 voitures". Outre une architecture typée et une modernisation récente (toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, panneaux photovoltaïques), l'immeuble bénéficie d'une situation très pratique à deux pas de toutes les commodités (bus, écoles, etc.) ... Opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?