Nouvelle construction : maison à vendre (page 41)

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp(lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 677.840€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 11 Arme Klarenstraat à Lokeren offre un cadre de vie contemporain à proximité du centre-ville. Construite en 2024, cette maison individuelle de type HOB dispose d'une superficie habitable de 160,26 m², répartie sur un terrain de 314 m². Elle se caractérise par ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. L'intérieur de la maison est doté de matériaux de haute qualité, avec une finition soignée et une attention particulière aux détails. La propriété est équipée d'un chauffage par le sol et de panneaux solaires, assurant une performance énergétique optimale. La maison est clé sur porte, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et bénéficie d'un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, la maison possède trois façades donnant sur un environnement calme et résidentiel. La localisation permet un accès facile aux services urbains tout en offrant un environnement paisible. La propriété dispose également de raccordements au gaz et à l'eau, et répond aux exigences des réglementations en matière d'urbanisme pour les zones résidentielles. En savoir plus ?

Cette nouvelle résidence située au 3 A Wiekevorstsesteenweg à Hulshout représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison écoénergétique et moderne. Construit en 2024, ce bien offre une superficie habitable de 212 m² répartie sur un terrain de 500 m², avec une configuration comprenant jusqu'à cinq chambres, dont trois actuellement aménagées, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures, d'une terrasse de 24 m² orientée nord-ouest, ainsi que d’un jardin attenant pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Les caractéristiques techniques de la maison mettent en avant sa performance énergétique remarquable, avec un label A+ grâce à la combinaison de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, du chauffage par le sol, d'une ventilation type D+ et de vitrages en aluminium à haute efficacité. La construction bénéficie également d'une isolation renforcée et d'une conception respectueuse de l’environnement, assurant une consommation minimale d’énergie. La cuisine et les sanitaires sont équipés, avec une salle de bain principale et deux toilettes, pour un confort optimal dès l’emménagement. Située dans un quartier résidentiel calme avec une bonne connectivité vers Heist-op-den-Berg, Herenthout et d’autres communes environnantes, cette résidence offre un cadre de vie pratique tout en restant accessible. La livraison est prévue pour l’automne 2024, avec une vente effectuée sous régime de TVA sur la partie construction et de droits d’enregistrement sur le terrain. Ce bien représente une opportunité future-proof pour ceux qui recherchent une maison moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 12a Lepelstraat à Diksmuide, offre une surface habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux. Conçue avec une attention particulière à la qualité, à l’efficacité énergétique et au confort, elle dispose de trois chambres de 15 m² chacune, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison est également équipée d'une grande salle de bain de 8 m² comprenant une baignoire ovale, une douche et un double lavabo, ainsi que de deux toilettes modernes pour plus de commodité. L’intérieur de la propriété est organisé autour d’un espace de vie lumineux de 59 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, équipée de tous les appareils essentiels (réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, etc.), offrant un cadre convivial pour les repas et la vie quotidienne. La maison comprend également une buanderie pratique, une entrée avec parlofon, et un garage de 31 m² avec une porte sectionnelle, permettant de stationner en toute sécurité tout en hébergeant les techniques et équipements nécessaires au bon fonctionnement du domicile. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé orienté au nord-est, avec un terrassement pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par six panneaux solaires, ce qui contribue à obtenir une excellente performance énergétique avec un label A. La localisation dans un quartier résidentiel calme, à proximité des espaces verts tels que l’Ijzervallei et la Blankaart, en fait un lieu idéal pour vivre tout en profitant d’un environnement paisible. En savoir plus ?

Cette résidence neuve, située au 12a Lepelstraat à Diksmuide, offre une surface habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2024, la maison dispose de trois chambres d'environ 15 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce de vie principale de 59 m² est lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes, notamment un réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un grand plan de travail, permettant un espace convivial et fonctionnel. L’aménagement intérieur comprend une salle de bain moderne avec un bain ovale, une douche et un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, complété par six panneaux solaires d’une puissance totale de 2700 Wp. Un système de ventilation C+ et une isolation efficace contribuent à une performance énergétique remarquable, avec un score de 69 kWh/(m².an), certifié par un label énergétique de classe A. À l’extérieur, la propriété possède un terrain clôturé de 263 m² avec une terrasse en façade et à l’arrière, orientée au nord-est. La cour est aménagée avec une pelouse et un espace pour profiter du calme environnant. En complément, un garage de 31 m² avec porte sectionnelle offre un stationnement sécurisé, tandis qu’une citerne d’eau pluviale de 10 000 litres ajoute à l’aspect pratique et écologique de la maison. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un bon accès au centre de Diksmuide ainsi qu’aux espaces verts aux alentours comme l’Ijzervallei et le parc Blankaart. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au cœur de Kalmthout, plus précisément à Essensteenweg 31, offre une structure moderne et écoénergétique. Construite en 2025, cette maison a été conçue pour répondre aux exigences d'efficacité énergétique avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation performant et un EPC très favorable. La propriété dispose d’une superficie habitable d'environ 220 m², répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée avec toilette pour invités, menant à un espace de vie spacieux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur un terrasse et un jardin clôturé, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée intègre également une buanderie et un abri à vélos d’environ 14 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 14 à 15 m², une salle de bain, un WC séparé et un espace prévu pour un bureau ou des rangements. Au deuxième étage, une grande grange d’environ 40 m² offre la possibilité d’aménager une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un terrain de 240 m² avec une allée pour une voiture. La maison est raccordée à l’eau, dispose d’un système de ventilation mécanique, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique. La localisation permet un accès pratique aux commodités locales tout en étant dans un environnement paisible, idéal pour une famille recherchant une habitation moderne et fonctionnelle. En savoir plus ?

Située dans une rue calme du centre de Kapellen, cette résidence neuve offre une opportunité d’acquérir une maison moderne et économe en énergie. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne dans un environnement résidentiel pratique et agréablement situé. L’adresse exacte est Engelselei 51, dans le code postal 2950, un secteur apprécié pour son cadre de vie paisible tout en étant proche de l’animation urbaine. La maison dispose d’une surface habitable de 192 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres et deux salles de bain. La pièce principale d'environ 43 m² combine un espace de vie et une cuisine ouverte, donnant accès à un terrasse et à un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres de tailles variées accompagnent une salle de bain équipée et un WC séparé. La dernière chambre, très spacieuse, se situe au deuxième étage, comprenant également une seconde salle de bain et une zone de stockage sous les toits. Concernant les équipements, cette maison est équipée d’un système de ventilation type D, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un récupérateur d’eau de pluie pour répondre à des standards énergétiques élevés. La propriété comprend aussi un abri pour vélos à l’avant et bénéficie d’un label énergétique très favorable grâce à ses installations modernes. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette belle maison neuve de 2021, située dans le charmant et paisible Baardegem! Cette maison moderne combine style, confort et efficacité énergétique dans un environnement agréable. Avec une surface habitable de +/- 134m² et un terrain de +/- 221m², cette maison offre l'équilibre idéal entre l'espace et le peu d'entretien. Dès l'entrée, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui mène à l'espace de vie lumineux. Les grandes fenêtres coulissantes offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais aussi une belle vue sur le jardin, ce qui crée immédiatement un sentiment de calme et d'ouverture. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils modernes de haute qualité et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et passer des moments agréables avec leur famille et leurs amis. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses aux finitions soignées. La salle de bains est luxueuse et dispose d'une douche et d'une baignoire confortable, parfaite pour se détendre après une longue journée. Grâce aux finitions de haute qualité et à l'agencement bien pensé, cette maison est prête à être emménagée et offre une expérience de vie agréable. Le jardin orienté au sud est aménagé de manière conviviale avec du gazon artificiel, ce qui vous permet de profiter d'un jardin vert tout au long de l'année. La terrasse avec jacuzzi est idéale pour se détendre en toute intimité. Atouts supplémentaires : La maison est équipée de panneaux solaires et il y a 2 toilettes. Vous souhaitez une visite ou une estimation GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou à ### ! En savoir plus ?

Hier bouwen wij 2 prachtige nieuwbouwwoningen met zicht op groen! Het energiezuinige karakter mag en zal uiteraard niet ontbreken! Indeling: Gelijkvloers: Ruime living, open keuken met zicht op het aansluitende terras en achterliggende tuin. Verder heb je nog een berging, garage en badkamer1, apart toilet en bureau of gelijkvloers kamer 1 1e verdieping: 2 slaapkamers (dubbel bed), badkamer 2 (ruimte voor ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo), berging en apart toilet 2e verdieping (via vaste trap) 1 slaapkamer en nog twee extra zolderkamers (niet afgewerkt) Er is dus de mogelijkheid om 6 kamers te maken! Omgevingsafwerking: Prachtig terras van +-25,65m2 met tegels, alsook een oprit en pad rondom woning zitten in de prijs. Er wordt gebruik gemaakt van lokale aannemer voor bouw, keukens, vloeren,... U hoeft dus voor de meeste zaken niet ver te gaan om keuzes te maken van materialen. Grondaandeel onder registratierecht en constructie onder 21% BTW. Vraagprijs exclusief BTW, registratie, ... Wees er op tijd bij, en laat me snel iets weten! Uiteraard kunnen we ook uw woning vrijblijvend waarderen en u raad geven omtrent leningen, zodat u een prima zicht heeft op de haalbaarheid van uw project! ### of ### En savoir plus ?

Meer info via ### of ### In deze prachtige BEN-woning geniet u van hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking. De woning ligt in een nieuwe woonwijk met achterliggend open zicht naar het groen – ideaal voor het gezinsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de grote raampartijen, slimme indeling en kwalitatieve materiaalkeuzes straalt deze woning licht en ruimte uit. Bovendien is ze uitgerust met de nieuwste technieken: geothermische warmtepomp (met passieve koeling), ventilatiesysteem D, vloerverwarming, zonnepanelen… Resultaat: een energieprestatie die gerust indrukwekkend genoemd mag worden. Troeven: - Bijna-energieneutrale (BEN) woning - Afgewerkt met hoogwaardige materialen - Geothermische warmtepomp en passieve koeling - Carport voorzien van aansluiting voor laadpaal Indeling: Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de open leefruimte met moderne keuken, eetplaats en zithoek. Grote glaspartijen brengen de aangelegde, omheinde tuin en het terras naar binnen. Extra troef: de ruime aparte bureau, perfect voor thuiswerk. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers – waarvan één met dressing – een badkamer met douche, ligbad en toilet, én een extra berging. Buiten vervolledigt een carport met laadvoorziening deze instapklare woning. Vraagprijs: € 496.000 (excl. kosten en btw) Plan uw bezoek via ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au 27a Beernemstraat, dans la charmante ville de Beernem. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette nouvelle construction offre un cadre idéal pour une vie de famille ou pour ceux recherchant tranquillité et confort. La maison bénéficie d’un environnement verdoyant avec deux grands espaces publics de verdure, parfaits pour se détendre, jouer ou socialiser avec les voisins, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété de 187 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses situées à l’étage, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un WC invité, une pièce de vie ouverte connectée directement au jardin, ainsi qu’une cuisine moderne idéale pour préparer des repas conviviaux. La maison dispose également d’une vaste zone de rangement avec une pièce pour la laveuse et des espaces de stockage supplémentaires. La grande hauteur sous plafond dans la zone habitable confère à l’espace une atmosphère aérée et agréable. Côté équipement, cette résidence est conçue pour réduire sa consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des panneaux solaires en option pour encore plus d’économies, et une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant toilettes, lavage et extérieur. La propriété inclut également la possibilité d’ajouter une carport avec espace de rangement. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre un bel équilibre entre modernité, durabilité et confort dans un secteur paisible et bien desservi. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Beernem, cette résidence neuve offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. La propriété se trouve dans une voie résidentielle récemment aménagée, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La zone est principalement résidentielle, avec de nombreux espaces verts, contribuant à une atmosphère calme et conviviale. Cette maison repose sur un terrain de 250 m², avec une surface habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse, connectée à un jardin idéal pour des activités extérieures. La cuisine ouverte est conçue pour favoriser la convivialité, tandis qu'une buanderie pratique complète cet étage. À l’étage, se trouvent trois chambres lumineuses et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. L’habitation bénéficie de plusieurs équipements modernes visant à réduire la consommation d’énergie, notamment une pompe à chaleur air/eau, un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et la possibilité d’installer des panneaux solaires. Le logement inclut également une citerne d’eau de 7 500 litres pour la gestion durable des ressources. La propriété dispose en outre de deux grands espaces verts publics tout proches, parfaits pour la détente ou les activités communautaires. En savoir plus ?

Nam Property vous propose ce magnifique gros œuvre fermé de 3 chambres dans la charmante commune de Thuin, à proximité de toutes les commodités. Cette nouvelle construction se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage : 3 belles chambres d'environ 10 m², 12 m² et 14 m², une salle de bain, un WC séparé et un confortable espace bureau. Le bâtiment est vendu en gros œuvre fermé, mais l'ensemble des finitions peut être réalisé sur demande. Possibilité de construire un carport à droite de la maison (sur permis). Possibilité clés sur porte avec finitions classiques + 73096€/hors frais ou finition Energie Zéro + 89996€/hors frais Idéal pour un couple souhaitant installer son cocon familial dans un quartier calme. Très beau projet à ne pas manquer ! Bonne nouvelle pour les primo-accédants immobiliers ! À partir du 1er janvier 2025, profitez de droits d'enregistrement réduits à 3 % lors de l'achat de votre bien immobilier. Cette mesure vous permet de réaliser des économies significatives sur les frais d'acquisition, rendant votre projet immobilier plus accessible. Ne manquez pas cette opportunité : bénéficiez dès maintenant de cette réduction, appliquée sur la valeur du terrain, avec une économie pouvant atteindre 9 178 € ! Quant à la valeur de la construction, elle reste soumise au régime de TVA de 21 %. Prix demandé : 260 000 € hors frais. Contact : Monsieur Vigneron au ### En savoir plus ?

Située à Beringen, cette résidence moderne à vendre se trouve au 109 Lummenseweg, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte offre une architecture contemporaine avec une façade de 7 mètres de large sur un terrain de 569 m². Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin et sur la terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison totalise 170 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 20,80 m² entièrement équipée, adossée à une buanderie pratique. Le séjour lumineux est spacieux et bénéficie d’une grande autonomie pour l’aménagement. À l’étage, trois chambres offrent des espaces confortables, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La zone sous le toit comprend une superficie de 28 m², pouvant accueillir un bureau, une pièce de loisirs ou une chambre supplémentaire. Le bien bénéficie de technologies énergétiques modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui assure une performance énergétique exemplaire avec un indice primaire de zéro. La maison dispose également d’une cave de 90 m² pour le stockage. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers importants, cette propriété combine confort moderne et praticité dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Deze nieuw te bouwen energiezuinige halfopen woning zal beschikken over een inkomhal met toilet, zit en eethoek met open keuken met zicht over de landelijke tuin. Garage met met berging/wasplaats aanwezig. De verdieping heeft een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. U kan volgens de voorziene budgetten de binnendeuren, vloeren, faënce, trap, keuken en sanitair kiezen naar eigen smaak. De woning zal beschikken over vloerverwarming op basis van lucht/waterwarmtepomp, regenwaterput (toiletten, buitenkraan & wasmachine), ventilatiesysteem type D, zonnepanelen, aluminium - hoogrendementsbeglazing, sectionaalpoort, .. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. Deze is gunstig gelegen in een rustige landelijke straat en toch strategisch nabij de Brusselsesteenweg, dit nabij tal van winkels, school, station Ninove (4km), .. Grondoppervlakte: 11a83ca. Verkoop met Wet Breyne, exclusief nutsvoorzieningen, BTW, verkooprechten en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE BEN-WONING IN LANDELIJKE STIJL MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A39CA TE VUCHT. TROEVEN - BEN-woning (E-peil 20): verwarming met warmtepomp en vloerverwarming, 20 zonnepanelen,... - Volledig afgewerkt en instapklaar! (met uitzondering van de vloeren in de slaapkamers). - 4 Slaapkamers. - Carport aan de achterzijde van de woning. - Ruim beklinkerd terras. - Volledig omheinde tuin. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,00m x 4,14m = 8,28m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (10,34m x 4,01m = 41,46m²): tegelvloer. - Keuken (6,41m x 4,20m = 26,92m²): ingerichte keukenwand met onder-bovenkasten, lades, koelkast, inductieplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven, schuifraam naar terras, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,78m = 5,56m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,00m x 5,82m = 11,64m²): trap naar verdieping 2 + trap naar gelijkvloers. - Badkamer (2,50m x 2,78m = 6,95m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkasten, inloopdouche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,75m x 5,03m = 18,86m²). - Slaapkamer 2 (4,08m x 5,03m = 20,52m²). VERDIEPING +02 - Slaapkamer 3 ((3,57m x 2,92m) + (1,66m x 4,09m) = 17,21m²). - Slaapkamer 4 (3,58m x 4,09m = 14,64m²). - Technische ruimte (2,50m x 2,78m = 6,95m²): technische installatie, tegelvloer. EXTERIEUR - Terras 32,75m². - Carport aan de achterzijde van de woning. - Afgesloten buitenberging (3,15m x 2,00m = 6,30m²). - Tuin. EXTRA INFORMATIE - EPB in opmaak. - E-20 peil= vrijstelling van onroerende voorheffing. - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. - Deze woning wordt volledig afgewerkt, met uitzondering van de vloeren in de slaapkamers. Dit kan u als koper nog volledig zelf kiezen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 810m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 468.034€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### En savoir plus ?

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Seys op ### Prachtige nieuwbouwwoning op een rustige locatie met verzicht! Het huis is ingeplant op een ruim perceel van 490 m2. Qua locatie, centraal gelegen te Leke in de driehoek Diksmuide, Kust (Middelkerke, Oostende) en Koekelare. De E40 bevindt zich op slechts 5km. De woning maakt deel uit van project ‘de Lapper’. De indeling: Qua buitenruimte, prachtige tuin met verzicht. Daarnaast is er ook een carport voorzien, waardoor je langs de zijkant de tuin kan betreden. Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met grote raampartijen, een keuken met kookeiland, toilet en berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer (ligbad en inloopdouche) en vaste trap naar de zolder, waar er ruimte genoeg is voor een 4de slaapkamer. Op technisch vlak: Het betreft een BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal), wat betekent, uiterst energiezuinig dankzij de moderne technieken! U zal uiterst zuinig wonen! Het volgende is voorzien, 22 cm minerale wol in het dak, 12 cm gevelisolatie en vloerverwarming die zorgen voor een uiterst gunstig E-peil! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?