Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 26)

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde! De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente. Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer. Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé. Er zijn voldoende toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte). De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats. De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht. Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden, mits voorwaarden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum! Commerciële ruimte: -Totale oppervlakte: 600m² -Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer -Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen -Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten -Aparte toiletten voor klanten en personeel -Opslagruimte en kantoorgedeelte -Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame Duplex: -Oppervlakte: 200m² -Privé ingang (thans wel met verbinding) -Ruime en lichte woonkamer -Keuken met ruimte voor ontbijttafel -4 slaapkamers -Groot dakterras, perfect voor ontspanning Pluspunten : -perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd -kopen = opengaan -Centrale ligging met goede zichtbaarheid -Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente ) -Ruime woonst -2 huisnummers en 2 aparte ingangen -Uitzonderlijke pand! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Érigée en 1930, cette maison à rénover présente une surface habitable de 112 m² répartie sur un terrain de 66 m², avec une configuration comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, accessible à pied, où l’on trouve toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services publics. La proximité des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom facilite également la mobilité vers d’autres régions, tandis que le réseau de transports en commun permet un déplacement pratique. L’état général de la maison suggère qu’elle nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de son âge et de sa condition. Cependant, des améliorations ont déjà été apportées, notamment au niveau du toit et des fenêtres, qui ont été récemment rénovés. L’intérieur comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bain équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La possibilité d’accéder à la deuxième étage par une échelle fixe offre encore plus d’espace, avec une chambre supplémentaire et une zone de stockage en attic. La maison est équipée de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. Proposée au prix attractif de 165 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs avec un esprit bricoleur ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. La localisation dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue ajoute une dimension supplémentaire à cet achat. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. C’est l’occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable et accessible; contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au 6 Steenbeukstraat à Genk, dans le quartier verdoyant et familial de Tuinwijk Waterschei, est une opportunité idéale pour les familles ou les passionnés de rénovation. Avec un terrain de 595 m², la maison offre un grand potentiel d'expansion. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger accueillants, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres généreuses attendent votre famille, tandis que le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être transformé en une ou deux pièces supplémentaires. La maison est équipée de nouvelles fenêtres à double vitrage en PVC, assurant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Une cave sèche et pratique offre un espace de rangement supplémentaire et abrite la chaudière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté au nord, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Deux garages ainsi qu'un abri de jardin en dur sont également présents sur la propriété, parfaits pour les bricoleurs ou les familles possédant plusieurs véhicules. Située à proximité des commerces de Hoevenzavel, de la Stalenstraat, des écoles et de l'autoroute E314, cette résidence bénéficie d'un emplacement central tout en étant dans un cadre tranquille et verdoyant. La structure de la maison est en bon état, prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Que vous recherchiez une maison prête à emménager avec une possibilité d'agrandissement ou une base solide pour un projet de rénovation, cette propriété a beaucoup à offrir. En savoir plus ?

Vrijstaande woning op topligging in het centrum van Maasmechelen In een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten en natuurgebieden, vind je deze vrijstaande hoekwoning met garage en tuin. De ligging is een absolute troef: vlak bij Maasmechelen Village, Shopping M2 en de oprit van de autostrade. Ook steden als Maastricht, Lanaken, Genk, Dilsen, Zutendaal en As zijn vlot bereikbaar (5 à 15 min.). De woning is gebouwd in 1964 en bevindt zich op een perceel met graspartij rondom, een oprit in kiezel en een verhoogd terras aan de voorzijde. Via de trap en beklinkerde toegang bereik je de inkomhal met aansluiting op het alarmsysteem (Verisure). De leefruimte is ruim en lichtrijk en voorzien van een mooi lichte tegelvloer, met een schuifraam richting de tuin, een houthaard en spotverlichting. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, open keuken, uitgerust met moderne toestellen: inductievuur met ingebouwde dampkap, oven, microgolf, koelkast/diepvries, afwasmachine en sierradiator. Op het gelijkvloers is er verder nog een gastentoilet met hangtoilet en raam. Een niveau hoger bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vernieuwde, lichtgrijze tegelvloer en grote ramen. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgerust met ligbad en douchewand, lavabo met spiegel en kolomkast, sierradiator en tweede hangtoilet. De woning beschikt over meerdere niveaus, waaronder een praktische kelderverdieping met garage (sectionale poort), aansluiting voor wasmachine/droogkast en twee bergingen met natuurlijk licht. Nog een niveau lager zijn extra kelderruimtes aanwezig, waaronder de stookruimte met Vaillant-gasketel. Buiten geniet je van een deels beklinkerde tuin met terras (voorzien van verlichting en zonneluifel), graszone, afsluitbare oprit met poort en een rustige ligging op de hoek van de straat. Troeven: Centrale ligging nabij alle voorzieningen Vrijstaande woning met garage en tuin Vernieuwde vloeren doorheen het hele huis. Open leefruimte met houthaard Meerdere kelderruimtes en bergruimte Instapklaar met nog renovatiemogelijkheden naar eigen smaak Ben je op zoek naar een woning op topligging die comfort, ruimte en bereikbaarheid combineert? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Extra: KI: 803,00 EUR P-Score: A G-Score: A EPC: F Contacteer ons: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité à Heusden-Zolder avec cette résidence à vendre pour 279 950 €. Située dans une rue résidentielle calme et agréable, cette maison individuelle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation complète. Construite en 1970, cette propriété dispose d'une surface habitable de 181 m² répartie sur deux niveaux, avec un vaste terrain de 872 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif et aménageable selon vos envies. La maison présente une structure classique avec quatre façades et deux étages, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée spacieuse, trois chambres à l'étage, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut faire office de rangement, dressing ou espace de loisirs. L'intérieur de la maison se prête parfaitement à une rénovation selon vos goûts, avec de grandes possibilités d'agencement pour créer un cadre de vie moderne et fonctionnel. La propriété inclut également un garage pouvant accueillir un véhicule, une cave pour le stockage, ainsi qu'une grande jardin sécurisé offrant un espace de détente et de convivialité à l'abri des regards. La localisation est idéale pour les familles ou les professionnels recherchant une proximité avec le centre-ville, les écoles, les commerces, ainsi que les axes routiers principaux comme l'E313. La maison est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. L’aspect technique est conforme aux normes, avec un certificat EPC attestant d’un classement énergétique favorable, notamment un score G (A) et P-score B. La maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur soumis à des restrictions particulières. La disponibilité est immédiate, et la propriété sera prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse dans un quartier recherché à Heusden-Zolder, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui veulent mettre leur touche personnelle dans un bien immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?

Située dans un quartier paisible de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1955, cette maison individuelle offre une surface habitable de 170 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, sur un terrain de 516 m². La propriété a déjà bénéficié d’un rafraîchissement en 2024, notamment avec une mise à jour de la salle de séjour, laissant place à de nombreuses possibilités pour personnaliser et moderniser le reste de la maison selon vos envies. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une cuisine lumineuse de 14 m², une salle de bain, ainsi qu’un séjour généreux de 40 m² offrant une vue agréable sur la jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. En plus, la maison dispose d’un garage intégré, de plusieurs places de parking extérieures pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, d’une terrasse de 27 m² pour profiter des belles journées d’été, et d’un espace sous-sol pour le stockage. La présence de double vitrage et de volets roulants assure un confort thermique et une isolation renforcée, tandis que le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique optimale, dans un cadre où la tranquillité et la proximité des commodités sont assurées. L’emplacement de cette propriété à Paal est particulièrement avantageux. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces de détente, cette maison bénéficie également d’une excellente connectivité routière vers des villes telles que Hasselt, Leuven ou Bruxelles. La zone n’est pas soumise aux risques d’inondation et n’est pas située dans un secteur protégé ou sensible, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux recherchant stabilité et sécurité. Le terrain bien entretenu offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air ou pour créer un jardin personnalisée. La maison étant disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette opportunité s’adresse aussi bien à des investisseurs qu’à des familles en quête d’un projet de rénovation dans un environnement calme mais pratique. Le prix fixé à 299 000 € est compétitif dans ce secteur, sans TVA applicable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Paal, un lieu où confort et potentiel se conjuguent parfaitement pour bâtir votre futur foyer. En savoir plus ?

Situé dans le charmant centre de Herk-de-Stad, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant habitation et commerce, idéalement conçu pour ceux qui recherchent une flexibilité professionnelle ou un espace de vie spacieux. L'adresse précise est Ridderstraat 22, une rue emblématique de cette commune dynamique, où la vie locale, les commodités et l'accessibilité se conjuguent pour créer un environnement pratique et agréable. Avec un prix de 395 000 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son potentiel de personnalisation. La bâtisse, construite en 1937, présente une surface habitable impressionnante de 377 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'ancien café ’t Pallieterke, entièrement aménagé, offre une configuration prête à l'emploi pour une activité commerciale ou pour être transformé en espace professionnel tel qu'un atelier ou un bureau. Cet espace comprend également des zones de stockage, des sanitaires et un accès direct à une charmante jardin privé, agrémenté d'une étendue verte, d'une petite mare et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente ou la réception. À l'étage, la zone résidentielle se compose d'un salon lumineux de 34 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains, offrant un cadre confortable pour une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’espace et de lumière naturelle. Deux autres pièces à l’étage supérieur peuvent servir de bureau ou espace de loisir, complétant ainsi ces possibilités. Le terrain de 432 m² est parfaitement orienté au nord-est, permettant de profiter à la fois du soleil et de l’ombre selon la disposition des espaces extérieurs. La propriété dispose également d’un garage accueillant un véhicule et de quatre places de stationnement extérieures, parfait pour répondre aux besoins en mobilité. La localisation stratégique à proximité des écoles, commerces et transports publics assure un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants. La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Son cadre résidentiel, sa superficie généreuse et ses multiples usages en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir dans ce secteur recherché de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, offrant un potentiel remarquable pour les acheteurs à la recherche d’un bien combinant habitation et espace commercial. Cette résidence, affichant un prix de 285 000 €, est sise au 371 Grote Baan, une adresse centrale bénéficiant d’une localisation stratégique. La maison, construite en 1979, se distingue par une surface habitable généreuse de 188 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bains moderne et de deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux, d’une cave de 17 m², d’un atelier de 99 m², ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace pour leur activité professionnelle ou de stockage. La terrasse orientée à l’ouest et le jardin privé offrent un espace extérieur agréable, propice à la détente ou à la réception lors des beaux jours. L’aspect unique de cette propriété réside dans son espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie de 50 m², doté d’une entrée séparée. Actuellement aménagé en kiosk de presse, cet espace peut être aisément transformé en bureau, cabinet professionnel ou boutique selon les besoins du nouvel acquéreur. La localisation est un atout majeur : la proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux assure une vie pratique et dynamique. Par ailleurs, cette bâtisse est équipée de nombreuses commodités modernes telles que l’air conditionné, un système d’alarme, des panneaux solaires, un chauffage au mazout et du double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La maison bénéficie également d’un certificat de performance énergétique avec un indice très performant, attestant d’une utilisation optimale des ressources. En résumé, cette propriété offre une combinaison parfaite entre espace résidentiel et potentiel commercial, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence au numéro indiqué, cette opportunité rare n’attend que vous pour réaliser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien immobilier doté d’un fort potentiel. Avec un prix fixé à 500 000 euros, cette propriété construite en 1909 offre une surface habitable impressionnante de 584 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend notamment trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La bâtisse se distingue par son architecture authentique et ses trois façades, lui conférant un charme indéniable et une présence remarquable sur la rue Gerdingerpoort 10. Son excellente situation centrale à Bree garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en offrant un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d’aménagement. La propriété a été conçue pour répondre à diverses utilisations : résidentielle, commerciale ou mixte, grâce à son historique de usage mêlé. Elle dispose d’un seul sanitaire avec une salle de bains équipée et cinq toilettes, ce qui la rend pratique pour accueillir de nombreux occupants ou clients. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace dans toutes les pièces, tandis que l’absence d’un ascenseur n’enlève rien à son charme authentique. La superficie extérieure de 461 m² inclut un espace de façade de 20 mètres, offrant des possibilités intéressantes pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La réglementation locale prévoit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui permettrait une transition rapide pour le nouveau propriétaire. Bree bénéficie d’un environnement privilégié, mêlant histoire, dynamisme local et proximité avec la nature. La propriété est située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux écoles, commerces, et autres services essentiels. Sa localisation stratégique permet aussi de profiter d’un cadre agréable, idéal pour une famille ou pour développer une activité commerciale ou professionnelle. La possibilité de rénover ou d’adapter le bâtiment selon vos besoins fait de cette résidence une véritable pépite sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier à Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zutendaal, un bien immobilier qui allie avec brio un espace commercial et un logement entièrement rénové, offrant une multitude de possibilités pour les entrepreneurs ou ceux cherchant un espace de vie unique. Situé au 25 Meerstraat, cette résidence à vendre est proposée au prix attractif de 390 000 € et bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone résidentielle. Le bâtiment, construit en 1930, dispose d’une superficie habitable de 667 m² répartie entre un espace horeca de 462 m² et un logement de 205 m², ce qui en fait une propriété particulièrement polyvalente. La structure est parfaitement adaptée à des activités commerciales tout en proposant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à emménager. Le bâtiment principal comprend un café avec une salle spacieuse équipée d’un comptoir et d’un accès direct à un agréable terrasse ensoleillée. La salle polyvalente peut accueillir diverses activités, telles que des événements, des réunions ou des espaces de stockage, grâce à sa taille généreuse. À l’arrière, le logement entièrement rénové offre une habitation confortable avec une entrée indépendante ou accessible via la cuisine du café. La résidence dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine attenante moderne, ainsi que d'une salle de bains équipée d’une douche et de sanitaires. Au premier étage, quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal, avec la possibilité d’aménager une salle supplémentaire ou une seconde salle de bains grâce à la zone du grenier accessible depuis l’une des chambres. Cette propriété dispose de nombreux atouts, parmi lesquels un chauffage au gaz, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et une certification électrique en règle. La superficie du terrain s’étend sur 1224 m², avec une orientation ouest favorisant la luminosité naturelle. La situation dans une zone résidentielle du secteur garantit une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec les axes routiers facilite le déplacement vers les zones environnantes et la ville de Zutendaal elle-même. Si vous souhaitez concrétiser un projet mêlant vie et activité commerciale ou simplement investir dans une propriété alliant confort et potentiel professionnel, cette offre constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?

Charmante vrijstaande woning gelegen in het rustige en landelijke Niel-bij-As, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 900 m² en werd gebouwd in 1978. Dankzij recente renovaties en verbeteringen, waaronder geïsoleerde daken en zonnepanelen, is dit huis klaar voor directe bewoning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gastentoilet en een volledig uitgeruste badkamer. De keuken is uitgerust met alle noodzakelijke toestellen en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. De grote woonkamer straalt gezelligheid uit en geeft toegang tot de tuin en het terras van 40 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en groene omgevingen. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog een bergruimte en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van de nodige aansluitingen en dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een aparte garage met voldoende plaats voor een auto of als werkplaats maakt deze woning compleet. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning niet alleen privacy maar ook gemakkelijke toegang tot omliggende steden en gemeenten via goede verbindingen. De woning is volledig instapklaar en heeft recent nog verbeteringen ondergaan, waaronder nieuwe isolatie en zonnepanelen die een besparing op de energiekosten mogelijk maken. De EPC-score van 431 kWh/m²/jaar is geldig tot 15 april 2035, wat aangeeft dat de woning op energiegebied nog steeds efficiënt presteert, vooral met de toevoeging van groene stroom certificaten die ongeveer 300 euro aan opbrengst genereren. De ligging nabij groenvoorzieningen en open landschappen maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor het hele gezin. Beschikbaar bij akte en zonder verhuurstatus, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide en comfortabele verblijfplaats in een landelijke omgeving, met goede bereikbaarheid en veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Niel-bij-As? Neem dan contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een rustige landelijke setting met alle moderne comfort voorzien. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke vrijstaande woning. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Rekem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. Située au 8, Burgemeester Delwaidelaan, cette propriété est proposée au prix attractif de 339 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans cette région résidentielle. Construite en 1955, cette habitation de plain-pied a été conçue pour offrir confort et potentiel d’extension, avec une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un chauffage au mazout qui assure une chaleur agréable tout au long de l’année. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle de séjour supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à une veranda et à un garage intégré. La pièce maîtresse de cette demeure est sa grande cour arrière, entourée d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou pour organiser des activités en plein air. La propriété repose sur un terrain de 9 ares 20 centiares, avec une orientation sud-est qui baigne la maison de lumière naturelle. La disposition à trois façades offre une excellente luminosité et une vue agréable sur la nature environnante. La maison bénéficie également d’un sous-sol permettant diverses utilisations et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire via l’accès à un grenier encore à aménager. Sa localisation à Rekem la place à proximité des commodités essentielles tout en conservant son aspect paisible et résidentiel. La proximité des villages et des axes routiers facilite la mobilité vers les localités voisines, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier représente une occasion unique d’investir dans une propriété offrant beaucoup de potentiel pour la personnaliser selon vos souhaits. N’attendez pas pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Genk, une résidence à fort potentiel située au 45 Groenstraat, proposée au prix attractif de 199 900 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion unique de personnaliser et de créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, offrant une base solide pour aménager selon leurs goûts et besoins spécifiques. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une vaste salle de séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. La maison dispose également d'une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec un accès à une zolder pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme à proximité de Winterslag, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des futurs occupants. La propriété est orientée vers le sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, et bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cela représente une autre opportunité pour réaliser les travaux nécessaires et mettre à jour les installations selon les normes en vigueur. La présence d’un petit sous-sol ajoute un espace pratique pour le rangement. La résidence n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat EPC avec un label F, valable jusqu’au 11 mars 2035. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans la région de Genk. Son prix compétitif, combiné à la possibilité de création d’un espace personnalisé, en fait un projet très intéressant. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région du Limbourg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Genk, un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU51000, est nichée au 30 de la Stegestraat, une adresse qui combine tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 475 000 euros, cette maison offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier rénové avec soin en 2008, répondant aux normes modernes et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 228 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. La cuisine spacieuse est idéale pour recevoir ou pour préparer des repas conviviaux en famille. La pièce principale, une grande salle de séjour, offre une vue agréable sur l’extérieur et donne accès à une terrasse ou à un jardin privé d’environ 1330 m², parfait pour profiter du soleil toute l’année. La maison est également équipée de deux places de parking extérieures sous un carport aménagé, offrant ainsi un confort pratique et sécurisé. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur avec chauffage au gaz, des panneaux solaires (au nombre de 21), un double vitrage performant, et la climatisation dans certaines pièces. La façade orientée à l’est assure une belle luminosité dès le matin, tandis que la configuration de la maison permet de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux envies de chacun. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété jouit d’un emplacement idéal à Genk, une ville réputée pour son cadre de vie agréable mêlant nature et dynamisme économique. La proximité immédiate des commodités, des écoles, ainsi que des axes routiers principaux facilitent tous vos déplacements quotidiens. La vaste parcelle de plus de 13 ares offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du plein air ou pour envisager des aménagements ultérieurs selon vos préférences. La maison est également certifiée conforme en termes d’électricité et bénéficie d’un certificat indiquant une consommation énergétique annuelle de 332 kWh/m², attestant de sa performance énergétique. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d’exception ou organiser une visite afin d’en apprécier tout le potentiel. Que vous recherchiez une résidence familiale spacieuse ou une maison avec beaucoup d’espace extérieur pour profiter des beaux jours, cette maison à Genk représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige woonwijk van Heusden-Zolder. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 4a23ca, biedt deze woning alles wat je zoekt: moderne afwerking, energiezuinigheid (label B!), zonnepanelen, veranda als extra leefruimte en een volledig aangelegde en omheinde tuin. Bij het binnenkomen via de inkomhal vind je een kleine vestiaire, een aparte gastentoilet en de trap naar boven. De ruime, lichtrijke woonkamer vormt samen met de eetruimte het hart van de woning – een gezellige plek waar licht en ruimte centraal staan. De vernieuwde keuken (2024) sluit hier mooi op aan: een moderne, functionele ruimte met alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te koken. Achteraan bevindt zich de veranda (nieuw in 2024) met schuiframen, die dienstdoet als extra leefruimte of gezellige zithoek, perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. De kelder biedt extra bergruimte, ideaal voor proviand of technische installaties. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en tweede toilet. De zolder is volledig geïsoleerd (nieuw dak 2024 met dakraam) en kan ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Het hoekperceel van 13 meter breed biedt een volledig aangelegde tuin, ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Dankzij de volledige omheining en het rustige karakter van de buurt, is dit een perfecte omgeving voor gezinnen of koppels die houden van rust en comfort. Pluspunten: - Energiezuinig label B - Volledig gerenoveerd - Nieuw dak, zonnepanelen en veranda (2024) - Hoekperceel van 423 m² - Aangelegde en volledig omheinde tuin - Airco en moderne afwerking - Rustige, residentiële ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix de 449 000 €, cette maison individuelle, construite en 1980, a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable. La propriété s'étend sur une surface habitable généreuse de 324 m², répartie sur un terrain de 10 67 ares, ce qui permet d’accueillir une famille dans un cadre à la fois spacieux et convivial. La maison bénéficie d’une orientation ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés dans la belle terrasse de 6 m² ou dans le jardin privatif. L’accès à l’intérieur se fait par une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie de 38 m², parfaitement adaptée à la vie quotidienne ou aux réceptions, complétée par une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante. La rénovation récente inclut notamment une nouvelle installation de gaz et la remise à neuf de l’ensemble des espaces extérieurs, garantissant confort et tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Au niveau supérieur, la maison offre trois chambres spacieuses, dont une dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, apportant plus de confort au quotidien. La propriété dispose également d’un garage intérieur de 43 m² pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un sous-sol vaste qui peut être aménagé selon les besoins. Sur le plan pratique, la maison possède une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou espace privé, parfait pour le télétravail ou pour recevoir des clients. La configuration intérieure, alliée à une isolation double vitrage et un système de chauffage non spécifié mais efficace, assure des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (400 m), des transports en commun (800 m) et des commerces accessibles à vélo. La situation géographique centrale de Leopoldsburg facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace, modernité et localisation stratégique. La demande étant forte dans cette région, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, sans aucune charge locative en cours. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à joindre notre agence ; cette résidence pourrait bien être votre futur foyer idéal dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Heppen, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Cette maison à vendre, affichée au prix de 285 000 €, constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, espace et potentiel. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur trois niveaux, ce qui permet d’accueillir une famille ou de combiner vie privée et activités professionnelles en toute simplicité. L’intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2015, assurant un confort moderne et une efficacité énergétique accrue. La cuisine, récemment renouvelée en 2020, est fonctionnelle et équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que les fenêtres double vitrage, installées en 2022, contribuent à une excellente isolation thermale et acoustique. La maison comprend trois chambres spacieuses de différentes tailles (15,2 m², 11,7 m² et 7,56 m²), parfaites pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un salon lumineux donnent à l’ensemble un aspect pratique et convivial. À cela s’ajoute une grande zolder de 37,5 m² accessible par une escalier fixe, idéale pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit en bureau, atelier ou salle de jeux. Située à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, transports en commun et commerces, cette propriété jouit également d’un environnement agréable et pratique. La façade de 9 mètres de large s’ouvre sur une cour entretenue avec un jardin à l’ouest, parfait pour profiter du soleil l’après-midi. Le terrain de 265 m² comprend aussi un espace parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’un petit terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel stable, non sujet aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit et un environnement sécurisé. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui allie charme et modernité dans un secteur en pleine croissance. Elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région ou investir dans un bien à fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété est disponible immédiatement et attend ses nouveaux occupants. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui! En savoir plus ?

Op te frissen tussen woning (156m2) met 3 slaapkamers op een toplocatie vlakbij het centrum van Leopoldsburg. Deze leuke woning beschikt over 3 slaapkamers waardoor het ideaal is voor een gezin of iemand die behoefte heeft aan extra ruimte. De locatie van de woning is gunstig, Deze is gelegen op wandelafstand van het centrum, de scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten en winkels. Recent zijn er een aantal energetische renovaties uitgevoerd zoals een volledig nieuw dak + isolatie (2020), zonnepanelen (6020wp) + thuisbatterij 10kw (2025), warmtepomp lucht/lucht en warmtepomp boiler (2025). Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * praktische indeling * EPC A * elektriciteit conform * tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning * voorraadkelder * functionele keuken * 2 badkamers met douche en wc * voldoende parkeerplaats voor de woning. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Moderne casco woning met 3slpks en bureauruimte in Boekt! Aankoop gebeurt onder 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! Ontdek deze eigentijdse nieuwbouwwoning in het rustige en residentiële Boekt – een strakke architectuur gecombineerd met duurzame materialen en veel ruimte voor eigen invulling. Deze casco woning biedt reeds een solide basis met doordachte indeling en hoogwaardige voorbereiding voor verdere afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, en meteen rechts bevindt zich een polyvalente ruimte – ideaal als bureau of praktijkruimte voor vrij beroep. De woonkamer met open keuken zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij het open concept kan deze ruimte naar eigen smaak ingericht worden als het warme hart van de woning. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een aansluitende dressing. Daarnaast is er een volwaardige badkamer én een aparte berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Gelegen in het hart van Boekt, vlak naast de lagere school en op een steenworp van de E314, biedt deze woning een perfecte combinatie van kindvriendelijkheid en bereikbaarheid. Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik; ideaal voor gezinnen en zelfstandigen. Pluspunten; - Aankoop aan 12% registratierechten i.p.v. 21% BTW! - Casco woning met mogelijkheid tot afwerking op maat, in samenspraak met de bouwheer! - 3 tot 4 slaapkamers met dressing! - Bureau of polyvalente ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor vrije beroepen! - Strakke, moderne architectuur met duurzame materialen! - Aircoleidingen zijn reeds voorzien! Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant potentiel et confort. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU50289, est proposée au prix de 289 000 € et se trouve précisément au 2 Doelstraat, dans le code postal 3580. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 120 m², répartie judicieusement sur un terrain de 272 m², offrant ainsi un espace intérieur généreux et une belle extérieur. Elle comporte trois chambres à coucher, ce qui en fait un bien adapté pour une famille ou pour des projets de rénovation, puisque l’état général indique qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La présence d’une salle de bains, d’un système de chauffage au mazout, et d’un espace de stockage en sous-sol viennent compléter ses atouts. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison jouit de l’avantage d’être proche du centre de Beringen ainsi que des commodités essentielles : écoles, commerces, et accès facile aux principales routes et autoroutes. La configuration extérieure offre une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil durant les mois chauds, ainsi qu’un jardin idéal pour les activités en famille ou pour accueillir des invités. La maison possède trois façades, avec une construction traditionnelle qui assure stabilité et confort. La propriété n’est actuellement pas louée et ne possède pas de certificat de conformité électrique, ce qui représente une étape supplémentaire pour la mise en valeur de ce bien. Sa structure est conçue pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement pratique. Pour ceux qui envisagent un investissement immobilier ou un achat familial, cette résidence à Beringen représente une excellente opportunité grâce à son prix compétitif et à son potentiel de rénovation. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès routiers majeurs fait de ce bien une solution pratique au quotidien. Si vous souhaitez faire une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à découvrir tout le potentiel de cette maison à Beringen, une adresse à ne pas manquer si vous recherchez un bien à la fois accessible et modulable selon vos besoins. En savoir plus ?