Maison à vendre - moins de 500000 euros - Limbourg (Province) (page 26)

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Niel-bij-As, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et potentiel d’investissement dans un environnement calme et résidentiel. Située au cœur d’un secteur paisible, cette propriété se distingue par ses vastes surfaces et ses nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable. Avec un prix attractif de 65 000 euros, cette maison en vente avec un système de lijfrente représente une alternative avantageuse pour ceux qui recherchent une solution immobilière innovante et sécurisée. Ce bien immobilier, construit en 1978, possède une superficie habitable de 160 m², répartie sur un terrain de 12 ares. La maison comprend trois chambres spacieuses de 14 à 18 m², une cuisine indépendante de 17 m² partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain de 8 m². La propriété bénéficie également d’un sous-sol de 140 m² comprenant une grande zone de stockage, une double garage motorisé avec accès direct à la maison, et un espace pour le stationnement extérieur, totalisant six places. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’air conditionné, assurant le confort tout au long de l’année. La toiture et la structure ont été entretenues avec soin par les propriétaires actuels, permettant une excellente état général. Située dans une région appréciée pour sa proximité avec la nature et ses connexions vers les grands axes comme l’E314 et la N75/N76, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder facilement aux villes environnantes telles que Genk, Zutendaal, Maasmechelen ou Hasselt. La vaste parcelle de 931 m² orientée sud-ouest offre une luminosité optimale et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil toute la journée. La propriété dispose également d’une terrasse intérieure de 30 m², d’une piscine extérieure si souhaité, ainsi que d’un jardin généreux où il fait bon vivre. Avec un perçage pour deux véhicules dans le garage et trois places extérieures, la résidence est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs véhicules ou équipements supplémentaires. Ce bien en vente avec un bouquet initial de 68 000 euros et une rente mensuelle de 1 515 euros sur une durée maximale de 12 ans constitue une solution innovante pour investir dans l’immobilier tout en conservant un droit d’usufruit pour les propriétaires actuels. La localisation privilégiée, l’espace généreux et l’état impeccable du bâtiment en font un investissement sûr et prometteur dans la région de Niel-bij-As. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette formule d’achat par lijfrente, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant tranquillité, praticité et potentiel patrimonial dans un environnement verdoyant, parfaitement adapté aux générations futures. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’espace, de potentiel et d’un emplacement privilégié. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui aspirent à une grande maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts et besoins. La maison, bâtie en 1975, se trouve sur un vaste terrain de 12 ares, offrant un espace extérieur généreux orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 250 m², cette bâtisse dispose de six chambres spacieuses, ce qui en fait une option très attrayante pour les familles nombreuses ou celles cherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des hobbies. L’intérieur de la maison présente un potentiel considérable malgré la nécessité de travaux de rénovation. La configuration actuelle inclut une cuisine de 11 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu’un WC séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un parlofon et d’un système d’alarme, ce qui garantit à ses futurs occupants un certain confort et sécurité. La présence d’un sous-sol de 34 m², d’un garage indépendant de 17 m², ainsi que d’un terrain bâti de 147 m², offre encore plus de possibilités pour aménager l’espace selon vos envies. La maison est située dans un quartier très prisé, avec des écoles, des commerces et des espaces naturels à proximité, facilitant la vie quotidienne et permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel dans un secteur résidentiel calme et recherché. La localisation à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité, ajoute encore à son attrait. La proximité des axes routiers principaux permet également une excellente accessibilité vers les zones environnantes. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez organiser une visite sur place pour découvrir tout son potentiel, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 39 de la Spoorwegstraat, en plein cœur de Sint-Truiden. Offrant une surface habitable de 321 m², cette propriété d'époque construite en 1952 allie charme classique et potentiel moderne. Son architecture authentique, avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux, en fait une opportunité unique pour une famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. La maison se distingue également par ses éléments contemporains, tels que des installations modernes comprenant un vidéophone, un système d'alarme et une chaudière solaire, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie de trois chambres spacieuses, dont deux de 14 et 19 m² respectivement, et une plus petite de 7 m², parfaites pour accueillir une famille ou des espaces de travail privés. La salle de bain de 9 m² et les deux toilettes complètent l'ensemble pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 80 m², est actuellement aménagé en cabinet pour kinésithérapeutes, offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle ou une réaffectation en appartement indépendant. La pièce principale, d'environ 21 m², donne accès à une veranda lumineuse de 21 m², offrant une vue dégagée sur le jardin orienté au sud-est, un lieu idéal pour la détente ou des moments conviviaux en toute saison. La cuisine spacieuse de 19 m² s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ouvert, facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à la zone à vivre. À l'extérieur, la maison possède une belle parcelle de 315 m² avec un jardin soigné, une terrasse et un garage pratique, accessible via la rue ou la propriété. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité du gare, des commerces, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne et augmente l’attractivité du bien, que ce soit pour y résider ou pour investir. La possibilité d’aménager le rez-de-chaussée en appartement distinct ou de convertir l’espace professionnel en logement privé offre une flexibilité appréciable. Le prix demandé s’élève à 439 000 €, charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité dans la région de Sint-Truiden. Pour toute exploration de cette propriété aux multiples facettes ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes. Ce bien représente une occasion rare de posséder une résidence pleine de potentiel dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Karaktervolle te renoveren langgevelwoning met 4 slpks en tal van mogelijkheden op wandelafstand van het centrum van Tessenderlo-Ham De indeling is als volgt: Gelijkvloers + Ruime inkomhal + Leefruimte + Eetplaats met toegang naar voorraadkelder + (Niet geïnstalleerde) keuken + Sas met trap naar bovenverdieping + Slaapkamer gelijkvloers + Werkhuis/atelier/garage met dubbele houten poort (evt. kan doorgang gemaakt via inkomhal en omgetoverd worden tot extra of primaire leefruimte) Verdieping + Nachthal + 3 slaapkamers + Badkamer + Sas + Ruimte die momenteel dienst doet als opslagplaats en biedt mogelijkheid tot aanzienlijke uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte (extra slpks, speelkamer, hobbyruimte, bureau...) Voorraadkelder aanwezig. Exterieur + Voldoende autostaanplaatsen vooraan het perceel + Terras achteraan + Volledig omheinde tuin (aan straatzijde hoge haag voor extra privacy) + Vervallen tuinhuis en achterbouw (overdekte bergplaats) + Vervallen garagegebouw links van de woning C.V. op aardgas (NIEUWE HR gaswandketel sinds augustus 2025). Deels PVC ramen met HR beglazing, deels houten ramen met enkele beglazing. P-score & G-score: A. De woning is niet asbestveilig (bakeliet schakelaars, golfplaten dak van achterbouw en wand garage, touw haarddeurtjes). EPC: 549 kWh/m²/jaar, UC: 3684491 met energielabel F. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. Gelegen aan invalsweg naar het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentrum etc.). Strategisch ook zeer goed gelegen op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Riemst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel dans une localisation privilégiée. Située au 5, rue St.-Maartenstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 217 m², complétée par des bâtiments annexes d'une superficie totale de 135 m². Son prix de 425 000 € en fait une option très intéressante sur le marché immobilier belge, notamment grâce à ses nombreuses qualités techniques et esthétiques. La maison a été entièrement rénovée avec soin par une équipe expérimentée, mettant en avant la qualité des finitions, l’efficacité énergétique et le confort de vie. Avec un EPC de 125 kWh/m² par an et le système solaire de 5.160 Wp, cette habitation présente un excellent bilan énergétique, assurant à ses futurs occupants des coûts d’exploitation maîtrisés tout en respectant les standards environnementaux modernes. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses aménagements optimisés. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une vaste pièce de vie en forme de L, où le salon, la salle à manger et un espace dédié à un bureau ou une seconde zone de détente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels que four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et réfrigérateur, est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes tout en étant pratique pour la vie quotidienne. Une buanderie attenante facilite la gestion domestique, tandis que l’ensemble est complété par un WC séparé et une entrée accueillante avec rangement intégré. À l’étage, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés offrent confort et intimité, dont une avec accès à une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et double lavabo, idéale pour une famille. Situé dans un environnement calme et verdoyant à Genoelselderen, ce bien bénéficie de tous les avantages d’un cadre rural tout en étant proche des grandes villes comme Maastricht (à seulement 12 km) et Tongeren (moins de 10 minutes en voiture). La proximité de l’autoroute E313 assure également des connexions rapides vers Liège, Hasselt et d’autres centres urbains importants. La propriété dispose d’un jardin clôturé et d’une terrasse de 50 m², parfaits pour profiter du plein air ou recevoir des invités dans un cadre paisible. En outre, le poortgebouw avec sa porte en fer forgé ajoute du cachet à l’ensemble et offre des possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage ou même projet B&B sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est vendue sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Pour toute personne souhaitant acquérir une résidence élégante, bien située et prête à emménager, cette opportunité à Riemst représente un choix sûr. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE (A-LABEL) NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS IN NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In Bree, Gerdingen, in de nieuwe verkaveling Op De Koopman vinden we bij huisnummer 37 deze knappe half open gezinswoning terug. Winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van deze woning. Verder is er ook een zeer goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes Maaseik, Bochelt en Oudsbergen. Indien je over de grens in Nederland werkt, is deze woning ook de ideale uitvalsbasis Deze moderne woning werd in 2023 gebouwd op een perceel van 3a03ca, uiteraard rekening houdend met de energiezuinigere regels dat resulteerde in het BEN-label (E-peil: E6). Zo werd ze voorzien van 3.240 wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, zeer goed isolerende aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5000l. Gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en werd de ruimte optimaal benut voor het plaatsen van inbouwkasten over de gehele linkermuur. Onder de trap werd er tevens nog een exta bergruimte voorzien. Rechtdoor kom je dan gelijk in de lichtrijke woonkamer die nadeloos overvloeit in de eetkamer. Door de grote raampartijen is hier een directe connectie met het terras en de volledig omheinde tuin. De strakke keuken met eiland, werd voorzien van alle nodige toestellen (spoeltafel, afwasmachine, oven ruime koelkast en diepvries, inductie-kookvuur, ingewerkte afzuigkap) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte. Via de houten trap vind je de ruime nachthal die naar de eerste verdieping leidt. Daar vinden we dan de 3 slaapkamers terug, waarvan de master-bedroom werd voorzien van maatkasten om zo de ruimte optimaal te kunnen benutten. Op de verdiepingen vinden we ook nog de volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, handdoekenradiator en inloopdouche) en een apart gastentoilet terug. De buitenruimte van deze woning is zeker ook het benoemen waard. Zo is er een overdekte carport die ruimte biedt voor 1 wagen en waarbij er ook nog voldoende ruimte is voorzien voor het plaatsen van fietsen. De tuin zelf is volledig omheind. Het terras, dat ook te betreden valt via de woonkamer is ook mooi afgeschermt zodoende er voldoende privacy is. Aan de buitenkant is er ook nog een extra staanplaats voorzien. Deze nieuwbouwwoning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Pelt, cette résidence à rénover représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, construite en 1915, se distingue par ses caractéristiques classiques et son potentiel de transformation. Avec une superficie habitable de 142 m², cette maison semi-ouverte offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une cuisine, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeu ou de chambre supplémentaire. La disposition actuelle inclut également une salle de bain située au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres réparties sur deux niveaux, permettant une vie confortable pour une famille. La maison dispose également d'une cave pratique et d'un jardin orienté à l'est, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités extérieures. La présence d'un garage ajoute un avantage pratique non négligeable, permettant de stationner aisément un véhicule dans cette propriété située sur un terrain de 637 m². L’emplacement de cette résidence est particulièrement attractif pour les familles, puisqu’elle se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, propice à une vie de quartier sereine. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien et assure une excellente connectivité avec le reste de Pelt. La proximité de ces commodités essentielles constitue un véritable atout pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre paisible tout en restant bien connectés aux centres urbains environnants. La configuration de la maison, combinée à sa localisation stratégique, en fait une opportunité unique pour réaliser un projet de rénovation personnalisé selon ses goûts et besoins. Le prix de cette habitation s’élève à 239 000 euros, hors TVA, ce qui en fait une occasion intéressante pour acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans la région. La maison étant à rénover, elle offre la possibilité d’adapter l’espace selon ses préférences et ses exigences. Son certificat EPC indique une consommation énergétique primaire de 1138 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en septembre 2035, assurant une conformité aux normes énergétiques en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité à Pelt ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement un agent immobilier spécialisé dans la région pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne Casco nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slaapkamers, rustig gelegen in doodlopende straat en met een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Oudsbergen. Wanneer we binnenkomen in de woning kunnen we de trap naar boven nemen of langs rechts de leefruimte ingaan; ook het gastentoilet bevindt zich in de inkomhal. Langs rechts komen we in een ruime zithoek de beschikt over vele mogelijkheden. Men kan vanuit de zithoek doorlopen naar de open keuken. In de keuken is er een groot schuifraam voorzien van dubbel isolerend glas waardoor men geniet van veel lichtinval bij het koken of eten. Vanuit de keuken is er een deur voorzien naar de wasplaats. Deze beschikt over alle mogelijke aansluitingen die nodig zijn voor het plaatsen van een wasmachine of droogkast. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers alsook een technische ruimte die gebruikt kan worden als berging of dressing. De slaapkamers zijn aan de noord en oostelijke kant van het huis georiënteerd. Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen op een comfortabel perceel van 4.68 are. Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter met een wadi van 2000 liter. Deze woning wordt water- en winddicht afgewerkt en de inrichting valt volledig zelf te kiezen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, eetruimte, open keuken en wasplaats 1ste verdiep: Nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en technische ruimte/berging Pluspunten: - Gelegen in doodlopende straat - Inrichting nog volledig zelf te bepalen - Regenwaterput van 10.000 liter - Strakke, moderne stijl - Uitstekende ligging - 12% op de grond en 21% BTW op de constructie Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze veelzijdige woning met een vergunde loods van 110 m², gelegen op een perceel van 762 m² in het hart van Beringen. Dit huis combineert een praktische indeling met veel lichtinval, ruime slaapkamers en een grote tuin, perfect voor gezinnen of ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning werd opgefrist in 2015 en is instapklaar, met EPC-label C voor een energiezuinig comfort. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heb je direct toegang tot alle leefruimtes en de trap naar de bovenverdieping. Rechts vind je de gezellige woonruimte en de eerste eetruimte, links de tweede eetruimte met aansluitend de opgefriste keuken. De living is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over twee badkamers (één beneden en één boven, de bovenste dient verder afgewerkt te worden) en twee toiletten, voor extra comfort voor het hele gezin. De volledige kelder met 2 slaapkamers biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of een thuisbureau. De woning heeft een zolderruimte, perfect voor opslag of hobbyprojecten. De ramen en deuren zijn van PVC met driedubbel glas, en het zadeldak is goed onderhouden. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezige zonnepanelen (6.560 WP). Verwarming gebeurt via een efficiënt systeem dat de hele woning comfortabel houdt. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel met een tuin, die veel privacy biedt. De inpandige loods die ook apart bereikbaar is via de zijkant zorgt voor veel mogelijkheden, deze bevindt zich aan de achterkant en heeft een oppervlakte van 110 m², ideaal voor hobby’s, opslag of zelfstandige activiteiten. Pluspunten: - Vergunde loods van 110 m² - Veel lichtinval en ruime leefruimtes - Opgefriste keuken en woonruimtes (2015) - Twee badkamers en twee toiletten - Zonnepanelen 6.560 WP - Volledig onderkelderd - 5 slaapkamers - Inpandige garage en carport - Energiezuinig, EPC C Gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid en nabij voorzieningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Maaseik, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et praticité dans une zone résidentielle paisible. Avec un prix de 269 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2015 présente une surface habitable généreuse de 205 m², répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace de vie multifonctionnel. La disposition intérieure a été optimisée pour offrir un équilibre parfait entre espace privé et espace commun, avec notamment une pièce de vie lumineuse grâce à un grand vitrage donnant accès à une terrasse conviviale. La cuisine, moderne et équipée, comprend un four, un réfrigérateur, un îlot central avec lave-vaisselle, une plaque électrique et une hotte aspirante en acier inoxydable, facilitant ainsi la préparation des repas dans un environnement pratique et esthétique. La maison dispose également d’un bureau ou d’une salle de jeux, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel d’utilisation. L’espace extérieur ne manque pas de charme avec une petite cour clôturée agrémentée d’un jardin ornemental épais et d’un espace pavé de 8 mètres sur 3,50 mètres, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités en toute intimité. La propriété est également équipée d’un parking à l’avant et sur le côté, offrant une solution pratique pour le stationnement. La cave de rangement et la grange accessible par une échelle depuis le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker divers biens ou équipements saisonniers. La maison est équipée de fenêtres en PVC dotées de vitrage haute performance et bénéficie d’un système de chauffage au gaz naturel datant de 2014, assurant une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. Son certificat EPC indique une consommation annuelle de 260 kWh/m², classant le bien en catégorie C, ce qui permet d’envisager sans souci une occupation immédiate. Idéalement située dans une rue résidentielle calme à proximité directe du centre de Voorshoven et à quelques minutes en voiture des centres urbains de Maaseik et Bree, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est non inondable et sans restrictions particulières, ce qui confère à cette maison une stabilité juridique supplémentaire. La proximité des écoles, commerces et infrastructures routières facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du cadre rural environnant. En somme, cette demeure offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui aspirent à un mode de vie pratique, confortable et paisible dans la région de Maaseik. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité immobilière unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Beringen, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur chez-soi dans un environnement central et accessible. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable de 188 m² répartie sur un terrain de 294 m². Construite en 1926, cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour une configuration de logement polyvalente. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, notamment pour moderniser les installations électriques, qui ne disposent pas encore du certificat d'électricité conforme, ainsi que pour optimiser l'efficacité énergétique, avec un diagnostic de consommation primaire de 571 kWh/m²/an. La maison est chauffée au gaz, ce qui est courant dans la région, et elle possède une seule salle de bain, offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos préférences. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié en plein cœur de Beringen. La position centrale garantit une excellente accessibilité aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports publics, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La configuration du terrain, comprenant deux façades, permet diverses options d'aménagement extérieur, notamment la création d’un jardin agréable ou d’espaces extérieurs privatifs. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’instant, mais ces éléments peuvent faire partie d’un projet de rénovation complet, permettant de maximiser la valeur et le confort du logement. La maison est actuellement non louée et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui renforce son attrait pour ceux cherchant à investir dans une résidence à potentiel élevé, sans contraintes majeures en termes de réglementation urbanistique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Beringen. Que vous soyez un particulier souhaitant investir dans un projet de rénovation ou un professionnel en quête d’un bien à fort potentiel, cette résidence mérite toute votre attention. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, contactez notre agence au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous aider à transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de promesses dans l’une des villes les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?

Charmante bouwgrond van 5a76 situeren zich in de rustige omgeving van Beringen, met een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een centrale ligging. Het perceel biedt een unieke mogelijkheid om een woning te bouwen of te renoveren, met een oppervlakte van 77 m² voor het huidige gebouw en een totale grondoppervlakte van 576 m². De locatie is bijzonder gunstig, slechts 1,3 km verwijderd van de E313, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen en België. De bouwvoorschriften stellen dat er een woning gebouwd kan worden met een lengte van maximaal 15 meter en een breedte van ongeveer 9,56 meter, waardoor er veel ruimte blijft voor creatieve architectuur en ontwerp. De afbraak of renovatie van de bestaande woning kan economisch aantrekkelijk worden gemaakt dankzij het verminderd BTW-tarief van 6%, wat de haalbaarheid en het rendement ten goede kan komen. De huidige staat van het onroerend goed is te renoveren, en de woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er direct gestart kan worden met de planning of bouw. Het terrein biedt een Zuid-Oost georiënteerde tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of wie waarde hecht aan buitenruimte. De woning beschikt over vier gevels, wat voldoende natuurlijke lichtinval verzekert, en is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Verwarming gebeurt op mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op 803 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Het perceel wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijker kan maken voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare bouwgrond binnen een rustige omgeving. Indien u meer informatie wenst of een vrijblijvende bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit contact met ons kantoor op te nemen via telefoonnummer ### onze experts helpen u graag verder. Deze unieke locatie in Paal biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook goede bereikbaarheid en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Dankzij de goede infrastructuur en de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw onder gunstige fiscale voorwaarden, vormt dit perceel een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed in Vlaanderen. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een particuliere koper die zijn eigen droomhuis wil realiseren, deze bouwgrond biedt u alle kansen om uw plannen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te regelen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Beringen représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover, offrant un potentiel considérable pour créer un foyer personnalisé. Située au Tessenderlosesteenweg 246, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme, tout en étant proche des principales infrastructures telles que la Millenium Golf, les autoroutes et le centre de Paal. Avec un prix attractif de 259 500 €, cette propriété se démarque par son potentiel de rénovation et sa surface habitable généreuse, offrant 277 m² de confort intérieur répartis sur un terrain de 489 m². L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La présence d’un grand garage de 80 m² ajoute une valeur pratique indéniable, permettant non seulement de stationner plusieurs véhicules mais aussi d’envisager des aménagements supplémentaires. La maison dispose également d’une chaleureuse veranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en conservant une ambiance cosy à l’intérieur. Le chauffage au gaz et la présence d’un sous-sol offrent des possibilités complémentaires pour optimiser le confort et la fonctionnalité du bien. Bien que la propriété soit actuellement en état de rénovation, elle a été bien entretenue, ce qui facilite la réalisation des travaux pour la transformer en votre résidence idéale. Beringen est une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles. La proximité avec des écoles, commerces et espaces verts permet un mode de vie pratique et agréable. La maison ne possède pas de certificat électrique conforme, ce qui nécessite une mise à jour réglementaire, mais cela constitue également une opportunité pour adapter la propriété aux normes modernes. La consommation énergétique, avec un indice de 498 kWh/m²/an selon l’EPC, indique un potentiel d’amélioration pour optimiser l'efficacité énergétique. Pour toute personne intéressée par cette maison prometteuse, il est conseillé de contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Beringen. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren? Deze ruime gezinswoning, gelegen op Wielewaalstraat 43 in Houthalen-Helchteren, biedt een geweldige kans voor wie droomt van een eigen renovatieproject in een rustige, aangename buurt. Indeling woning: Gelijkvloers: Bij het binnenkomen treft u een royale inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend vindt u een ruime keuken met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een werk- of hobbyruimte te creëren. Verder is er een badkamer aanwezig. Ligging: De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Scholen, bakkers, winkels en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand te vinden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. Pluspunten: - rustige ligging, - Perfecte verbinding E313/E314, - Wandelafstand van het openbaar vervoer, - Fietsafstand winkels, scholen, Hengelhoef, Kelchterhoef, Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 200 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques pas du centre-ville, du station de train, ainsi que des principaux espaces publics tels que la veemarkt, le speelhof et le parc municipal. Sa situation stratégique facilite l’accès aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison, bâtie en 1920, a été partiellement rénovée, ce qui permet à ses futurs propriétaires de bénéficier d’un intérieur moderne tout en conservant le charme d’une construction classique. La superficie habitable de cette demeure s’étend sur environ 130 m², répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie lumineuse d’environ 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante est fonctionnelle et pratique, accompagnée d’une salle de bain de 8 m² équipée pour assurer le confort quotidien. Une pièce supplémentaire située au rez-de-chaussée peut servir d’office ou de chambre d’appoint, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. À l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 14 et 15 m² complètent le niveau supérieur, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cour arrière qui donne accès à une annexe de stockage extérieure, ainsi qu’à un espace de stationnement privé. Notons que la propriété est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et fonctionne avec un chauffage au mazout. Cette résidence possède de nombreux atouts liés à son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commodités. La région bénéficie d’une qualité de vie appréciée, avec un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, renforçant le caractère pratique et agréable du lieu. La présence récente de panneaux solaires avec une capacité de 5.400 Wp témoigne également d’un souci d’efficacité énergétique et de réduction des coûts énergétiques. La propriété est en conformité avec les normes urbanistiques locales, étant située en zone résidentielle et n’étant pas exposée à un risque d’inondation. Avec un certificat électrique en règle et un classement énergétique mesuré à 399 kWh/m² par an, cette maison répond aux attentes des acheteurs soucieux de sécurité, de confort et d’écoresponsabilité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Te midden van het groen, aan een rustige zandweg in de Waterlozestraat in Hasselt, ligt dit unieke droombuitenverblijf dat rust, natuur en comfort moeiteloos combineert. Zodra je het domein betreedt, word je ondergedompeld in een oase van stilte, omringd door bossen en begrensd door een natuurlijke beek die het gevoel van totale ontsnapping versterkt. De absolute blikvanger is de indrukwekkende vijver van meer dan 2000 m², gevoed door een natuurlijke bron en perfect geïntegreerd in het landschap. Hier lijkt de tijd stil te staan. De charmante chalet op het terrein is onmiddellijk bruikbaar en vormt het ideale toevluchtsoord voor wie op elk moment van het jaar wil genieten van vakantie in eigen land. Of je nu een rustige plek zoekt om te ontspannen in het weekend of een natuurlijke uitvalsbasis voor langere verblijven, dit buitenverblijf biedt het allemaal. Ondanks de volledige privacy en het landelijke karakter, is de bereikbaarheid uitstekend: de autostrade ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig ter plaatse bent. Pluspunten: - Idyllische ligging - Grote natuurlijke vijver van meer dan 2000 m² met bron - Gelegen aan een rustige zandweg - Volledige privacy, omringd door bossen - Grenzend aan een natuurlijke beek - Ideaal voor ontspanning en vakantie in eigen land - Uitstekende bereikbaarheid richting autostrade Een zeldzame kans voor wie verlangt naar een plek waar natuur, stilte en comfort samenkomen. Dit is geen eigendom, dit is een manier van leven. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Charmante woning te koop in het rustige en landelijke Heers, gelegen aan de Sportstraat nummer 9. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, klaar om volledig naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² en bevindt zich op een perceel van 370 m² grondoppervlakte. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt deze woning een ideale basis voor gezinnen of kopers die willen investeren in een project dat nog volledig aan te passen is. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie in Heers een rustige en aangename woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Sint-Truiden. Het is bovendien een ligging die geschikt is voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving, zonder overstromingsrisico's. De woning biedt tal van mogelijkheden voor diegenen die graag zelf aan de slag gaan en hun eigen stempel willen drukken op hun woonst. Het volledige interieur kan volledig worden aangepast, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De ligging is ideaal voor mensen die de rust van het platteland waarderen, maar toch vlot willen kunnen reizen naar nabijgelegen steden en dorpen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenvoorzieningen, waardoor er volop potentieel is om een eigen oase te creëren. De verkoopprijs bedraagt €105.000, zonder btw, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als eigenaars die hun droomwoning willen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de mogelijkheden ontdekken, neem dan snel contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Een bezoek ter plaatse geeft u de beste indruk van de potentie die deze woning te bieden heeft en de vele opties voor personalisatie. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te kopen in een rustige streek, met de vrijheid om het volledig naar eigen wens af te werken. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen thuis te creëren in het prachtige Heers, waar rust en ruimte hand in hand gaan met comfort en toekomstgerichte mogelijkheden. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beringen, une opportunité rare sur le marché immobilier. Située au 70 Zuidstraat, cette propriété offre une harmonie parfaite entre rénovation récente et confort moderne. Son prix est fixé à 449 000 €, une valeur exceptionnelle pour un bien aussi bien entretenu dans cette région. La résidence bénéficie d’une superficie habitable de 220 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou un couple cherchant espace et fonctionnalité. Son état est conforme aux normes actuelles, avec une construction entièrement rénovée en 2021, garantissant une qualité de finition remarquable. La propriété se distingue par ses trois façades, sa grande parcelle de 1248 m² et ses nombreux équipements, dont une installation de chauffage à gaz, un certificat d’électricté conforme et un label énergétique B, qui pourrait évoluer vers un A avec l’ajout de panneaux solaires. La toiture, les fenêtres et la porte d’entrée sont équipées de volets roulants recueillant la lumière tout en assurant une excellente isolation thermique et sonore. L’intérieur de cette demeure séduisante comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une quatrième pièce en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La disposition claire et lumineuse met en valeur un intérieur sans meubles, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon votre style. La maison dispose également d’un sous-sol de stockage pratique, d’une cuisine équipée et d’un salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L’extérieur est tout aussi attrayant : une cour clôturée, une nouvelle véranda dans le jardin invite à profiter du soleil tout au long de l’année. La localisation centrale de Beringen facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé, combinant rénovation de qualité, espace généreux et environnement agréable. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et sans souci. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien clé en main dans la région de Beringen — contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir davantage et envisager la prochaine étape de votre projet résidentiel. En savoir plus ?