Maison à vendre - Limbourg (Province) (page 32)

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne Casco nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slaapkamers, rustig gelegen in doodlopende straat en met een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Oudsbergen. Wanneer we binnenkomen in de woning kunnen we de trap naar boven nemen of langs rechts de leefruimte ingaan; ook het gastentoilet bevindt zich in de inkomhal. Langs rechts komen we in een ruime zithoek de beschikt over vele mogelijkheden. Men kan vanuit de zithoek doorlopen naar de open keuken. In de keuken is er een groot schuifraam voorzien van dubbel isolerend glas waardoor men geniet van veel lichtinval bij het koken of eten. Vanuit de keuken is er een deur voorzien naar de wasplaats. Deze beschikt over alle mogelijke aansluitingen die nodig zijn voor het plaatsen van een wasmachine of droogkast. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers alsook een technische ruimte die gebruikt kan worden als berging of dressing. De slaapkamers zijn aan de noord en oostelijke kant van het huis georiënteerd. Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen op een comfortabel perceel van 4.68 are. Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter met een wadi van 2000 liter. Deze woning wordt water- en winddicht afgewerkt en de inrichting valt volledig zelf te kiezen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, eetruimte, open keuken en wasplaats 1ste verdiep: Nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en technische ruimte/berging Pluspunten: - Gelegen in doodlopende straat - Inrichting nog volledig zelf te bepalen - Regenwaterput van 10.000 liter - Strakke, moderne stijl - Uitstekende ligging - 12% op de grond en 21% BTW op de constructie Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze veelzijdige woning met een vergunde loods van 110 m², gelegen op een perceel van 762 m² in het hart van Beringen. Dit huis combineert een praktische indeling met veel lichtinval, ruime slaapkamers en een grote tuin, perfect voor gezinnen of ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning werd opgefrist in 2015 en is instapklaar, met EPC-label C voor een energiezuinig comfort. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heb je direct toegang tot alle leefruimtes en de trap naar de bovenverdieping. Rechts vind je de gezellige woonruimte en de eerste eetruimte, links de tweede eetruimte met aansluitend de opgefriste keuken. De living is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over twee badkamers (één beneden en één boven, de bovenste dient verder afgewerkt te worden) en twee toiletten, voor extra comfort voor het hele gezin. De volledige kelder met 2 slaapkamers biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of een thuisbureau. De woning heeft een zolderruimte, perfect voor opslag of hobbyprojecten. De ramen en deuren zijn van PVC met driedubbel glas, en het zadeldak is goed onderhouden. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezige zonnepanelen (6.560 WP). Verwarming gebeurt via een efficiënt systeem dat de hele woning comfortabel houdt. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel met een tuin, die veel privacy biedt. De inpandige loods die ook apart bereikbaar is via de zijkant zorgt voor veel mogelijkheden, deze bevindt zich aan de achterkant en heeft een oppervlakte van 110 m², ideaal voor hobby’s, opslag of zelfstandige activiteiten. Pluspunten: - Vergunde loods van 110 m² - Veel lichtinval en ruime leefruimtes - Opgefriste keuken en woonruimtes (2015) - Twee badkamers en twee toiletten - Zonnepanelen 6.560 WP - Volledig onderkelderd - 5 slaapkamers - Inpandige garage en carport - Energiezuinig, EPC C Gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid en nabij voorzieningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Berg, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et localisation privilégiée. Proposée au prix de 240 000 €, cette propriété se distingue par ses 156 m² de surface habitable, répartis intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur avisé. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces de travail ou de détente, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée en 2024 qui assure tout le confort contemporain. La configuration de cette résidence permet de profiter d’un intérieur lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, tout en bénéficiant d’un chauffage au gaz efficace pour une gestion optimale des coûts énergétiques. Située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est située à Berg, une commune qui allie charme rural et accessibilité urbaine. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement le centre de Berg tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. La proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Le terrain privé de 110 m² complète cette offre en offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ou pour aménager un jardin selon vos envies. Une caractéristique notable de cette propriété est qu’elle est conforme aux normes électriques et possède un EPC (certificat de performance énergétique) classé D, attestant de sa performance énergétique raisonnable. Actuellement non louée, cette maison a également été louée récemment à un montant de 1 150 € par mois, ce qui peut constituer une opportunité d’investissement intéressante pour les professionnels ou particuliers souhaitant générer des revenus locatifs. La construction date de 1850, témoignant d’un patrimoine architectural plein de charme, et la maison ne présente pas de risques liés à l’inondation, étant située dans une zone non sensible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique à Berg. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité tant pour les familles en quête d’un foyer que pour les investisseurs cherchant un investissement sûr dans la région. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

DEELS TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 6A91CA TE HASSELT (STEVOORT) ! We vinden deze halfopen gezinswoning terug aan de Stevoortse kiezel 377. Deze locatie te Hasselt (Stevoort) betekent dat je op een boogscheut van het centrum van Stevoort woont en op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, Herk-de-Stad en Alken. Verder bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Hou je van de natuur? Een viervoeter in huis die beweging nodig heeft? De prachtig groene omgeving van de Herkenrodebossen vind je hier in de achtertuin ! Deze woning werd in 1963 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De slaapkamers werden nog maar net gerenoveerd en aan de elektrische installatie werden reeds werken uitgevoerd. De keuken werd bovendien ook vernieuwd. Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap. Links bevindt zich de ruime doorzon-leefruimte met vernieuwde vloer (laminaat) met daarnaast de hippe keuken die uitgerust werd met onder andere afwasmachine, heteluchtoven, inductiekookvuur, afzuigkap en softclosure lades. De keuken leidt eerst verder naar het terras via de achterdeur en aan de andere zijde naar de provisiekelder en naar de diepe, inpandige garage uitgerust met elektrische kantelpoort. Op de tussenverdieping bereik je een eerste slaapkamer, een eerste badkamer met ligbad en wastafel en verder de tweede badkamer met douche en toilet. Via de overloop bereik je verder op de eerste verdieping een bergkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang naar een zeer ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap-trap. Hier is het ook zeker de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin. Deze laatste bestaat uit een ruim terras, een carport (2,5m hoog) en tuinberging, maar de kers op de taart is de aangelegde, omheinde en verzorgde grastuin. De diepe oprit (afgesloten met metalen poort) zorgt tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Maaseik, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et praticité dans une zone résidentielle paisible. Avec un prix de 269 000 €, cette maison entièrement rénovée en 2015 présente une surface habitable généreuse de 205 m², répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace de vie multifonctionnel. La disposition intérieure a été optimisée pour offrir un équilibre parfait entre espace privé et espace commun, avec notamment une pièce de vie lumineuse grâce à un grand vitrage donnant accès à une terrasse conviviale. La cuisine, moderne et équipée, comprend un four, un réfrigérateur, un îlot central avec lave-vaisselle, une plaque électrique et une hotte aspirante en acier inoxydable, facilitant ainsi la préparation des repas dans un environnement pratique et esthétique. La maison dispose également d’un bureau ou d’une salle de jeux, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel d’utilisation. L’espace extérieur ne manque pas de charme avec une petite cour clôturée agrémentée d’un jardin ornemental épais et d’un espace pavé de 8 mètres sur 3,50 mètres, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités en toute intimité. La propriété est également équipée d’un parking à l’avant et sur le côté, offrant une solution pratique pour le stationnement. La cave de rangement et la grange accessible par une échelle depuis le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker divers biens ou équipements saisonniers. La maison est équipée de fenêtres en PVC dotées de vitrage haute performance et bénéficie d’un système de chauffage au gaz naturel datant de 2014, assurant une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. Son certificat EPC indique une consommation annuelle de 260 kWh/m², classant le bien en catégorie C, ce qui permet d’envisager sans souci une occupation immédiate. Idéalement située dans une rue résidentielle calme à proximité directe du centre de Voorshoven et à quelques minutes en voiture des centres urbains de Maaseik et Bree, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est non inondable et sans restrictions particulières, ce qui confère à cette maison une stabilité juridique supplémentaire. La proximité des écoles, commerces et infrastructures routières facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du cadre rural environnant. En somme, cette demeure offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui aspirent à un mode de vie pratique, confortable et paisible dans la région de Maaseik. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité immobilière unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Beringen, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur chez-soi dans un environnement central et accessible. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable de 188 m² répartie sur un terrain de 294 m². Construite en 1926, cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour une configuration de logement polyvalente. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, notamment pour moderniser les installations électriques, qui ne disposent pas encore du certificat d'électricité conforme, ainsi que pour optimiser l'efficacité énergétique, avec un diagnostic de consommation primaire de 571 kWh/m²/an. La maison est chauffée au gaz, ce qui est courant dans la région, et elle possède une seule salle de bain, offrant un bon potentiel d'aménagement selon vos préférences. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié en plein cœur de Beringen. La position centrale garantit une excellente accessibilité aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports publics, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La configuration du terrain, comprenant deux façades, permet diverses options d'aménagement extérieur, notamment la création d’un jardin agréable ou d’espaces extérieurs privatifs. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’instant, mais ces éléments peuvent faire partie d’un projet de rénovation complet, permettant de maximiser la valeur et le confort du logement. La maison est actuellement non louée et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui renforce son attrait pour ceux cherchant à investir dans une résidence à potentiel élevé, sans contraintes majeures en termes de réglementation urbanistique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Beringen. Que vous soyez un particulier souhaitant investir dans un projet de rénovation ou un professionnel en quête d’un bien à fort potentiel, cette résidence mérite toute votre attention. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, contactez notre agence au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous aider à transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de promesses dans l’une des villes les plus dynamiques de la région. En savoir plus ?

Charmante bouwgrond van 5a76 situeren zich in de rustige omgeving van Beringen, met een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een centrale ligging. Het perceel biedt een unieke mogelijkheid om een woning te bouwen of te renoveren, met een oppervlakte van 77 m² voor het huidige gebouw en een totale grondoppervlakte van 576 m². De locatie is bijzonder gunstig, slechts 1,3 km verwijderd van de E313, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen en België. De bouwvoorschriften stellen dat er een woning gebouwd kan worden met een lengte van maximaal 15 meter en een breedte van ongeveer 9,56 meter, waardoor er veel ruimte blijft voor creatieve architectuur en ontwerp. De afbraak of renovatie van de bestaande woning kan economisch aantrekkelijk worden gemaakt dankzij het verminderd BTW-tarief van 6%, wat de haalbaarheid en het rendement ten goede kan komen. De huidige staat van het onroerend goed is te renoveren, en de woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er direct gestart kan worden met de planning of bouw. Het terrein biedt een Zuid-Oost georiënteerde tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of wie waarde hecht aan buitenruimte. De woning beschikt over vier gevels, wat voldoende natuurlijke lichtinval verzekert, en is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Verwarming gebeurt op mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op 803 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. Het perceel wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijker kan maken voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare bouwgrond binnen een rustige omgeving. Indien u meer informatie wenst of een vrijblijvende bezichtiging wilt plannen, nodigen wij u uit contact met ons kantoor op te nemen via telefoonnummer ### onze experts helpen u graag verder. Deze unieke locatie in Paal biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook goede bereikbaarheid en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Dankzij de goede infrastructuur en de mogelijkheid tot afbraak en heropbouw onder gunstige fiscale voorwaarden, vormt dit perceel een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed in Vlaanderen. Of u nu een projectontwikkelaar bent of een particuliere koper die zijn eigen droomhuis wil realiseren, deze bouwgrond biedt u alle kansen om uw plannen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te regelen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Beringen représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover, offrant un potentiel considérable pour créer un foyer personnalisé. Située au Tessenderlosesteenweg 246, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme, tout en étant proche des principales infrastructures telles que la Millenium Golf, les autoroutes et le centre de Paal. Avec un prix attractif de 259 500 €, cette propriété se démarque par son potentiel de rénovation et sa surface habitable généreuse, offrant 277 m² de confort intérieur répartis sur un terrain de 489 m². L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La présence d’un grand garage de 80 m² ajoute une valeur pratique indéniable, permettant non seulement de stationner plusieurs véhicules mais aussi d’envisager des aménagements supplémentaires. La maison dispose également d’une chaleureuse veranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en conservant une ambiance cosy à l’intérieur. Le chauffage au gaz et la présence d’un sous-sol offrent des possibilités complémentaires pour optimiser le confort et la fonctionnalité du bien. Bien que la propriété soit actuellement en état de rénovation, elle a été bien entretenue, ce qui facilite la réalisation des travaux pour la transformer en votre résidence idéale. Beringen est une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles. La proximité avec des écoles, commerces et espaces verts permet un mode de vie pratique et agréable. La maison ne possède pas de certificat électrique conforme, ce qui nécessite une mise à jour réglementaire, mais cela constitue également une opportunité pour adapter la propriété aux normes modernes. La consommation énergétique, avec un indice de 498 kWh/m²/an selon l’EPC, indique un potentiel d’amélioration pour optimiser l'efficacité énergétique. Pour toute personne intéressée par cette maison prometteuse, il est conseillé de contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Beringen. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met karakter en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren? Deze ruime gezinswoning, gelegen op Wielewaalstraat 43 in Houthalen-Helchteren, biedt een geweldige kans voor wie droomt van een eigen renovatieproject in een rustige, aangename buurt. Indeling woning: Gelijkvloers: Bij het binnenkomen treft u een royale inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend vindt u een ruime keuken met uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een werk- of hobbyruimte te creëren. Verder is er een badkamer aanwezig. Ligging: De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Scholen, bakkers, winkels en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand te vinden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort. Pluspunten: - rustige ligging, - Perfecte verbinding E313/E314, - Wandelafstand van het openbaar vervoer, - Fietsafstand winkels, scholen, Hengelhoef, Kelchterhoef, Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

In een rustige, kindvriendelijke straat in Zolder vind je deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning, de rechterwoning in een strak ontworpen tweewoonst terug. Deze woning combineert hedendaagse architectuur met een slimme indeling, en wordt verkocht in casco+ afwerking, zodat je zelf nog de afwerking naar eigen smaak kan kiezen. De woning wordt aangeboden in casco+ staat: de ruwbouw, buitenschrijnwerk, technieken, pleisterwerken en chape zijn volledig voorzien. Als koper kies je zelf nog de vloertegels, binnendeuren, keukeninrichting en badkamerinrichting, perfect om je toekomstige thuis volledig op jouw maat in te richten. De woning heeft een gevelbreedte van 8,25 meter en een bouwdiepte van 14,5 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruime en open beleving binnen. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een stille hobbyruimte. De achterzijde van de woning bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, waar brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een ruime wasplaats/berging, praktisch ingedeeld en met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst dressing of hobby. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer, die je volledig naar eigen voorkeur kan inrichten. Er is voldoende ruimte voor een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, indien gewenst. De woning beschikt over een grote tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van het buitenleven. Dankzij de halfopen bebouwing is er ook extra lichtinval langs de zijkant van de woning. De ligging in de Langstraat combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: winkels, scholen en op- en afritten van de E313 en E314 bevinden zich op korte afstand. Pluspunten: - Moderne, strakke architectuur met plat dak! - Verkoop onder 12% registratierechten (geen btw)! - Energiezuinige bouw volgens de laatste normen! Op zoek naar een nieuwbouwwoning die je nog volledig naar jouw wensen kan afwerken? Deze casco+ woning in Zolder biedt je de perfecte combinatie van moderne architectuur, ruimte, een grote tuin én vrijheid in afwerking. Opgelet: de verkoop van deze woning valt volledig onder registratierechten van 12%. Contacteer ons voor een bezichtiging of meer info over afwerkingsmogelijkheden op het nummer ### of spring gerust binnen in ons kantoor, altijd welkom! En savoir plus ?

Situé à Heppen, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable. Proposée au prix de 650 000 €, cette maison de 2009, bâtie sur un terrain de 780 m², offre une surface habitable généreuse de 349 m² répartis sur trois niveaux. La propriété se distingue par sa conception moderne et ses finitions soigneusement entretenues, comprenant notamment des travaux récents tels que la mise à jour des sols, des peintures, des moteurs de volets roulants (prévue pour 2025) ainsi qu'une chaudière à gaz installée en 2022. Avec six chambres spacieuses, trois salles de bains et un total de deux toilettes, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux cherchant un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain, une pièce à vivre lumineuse de près de 48 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 26 m², offrant un accès direct à une buanderie et à une salle de sauna pour des moments de détente. À l'étage, quatre grandes chambres complètent le dispositif, accompagnées d'une seconde et d'une troisième salle de bains, témoignant du soin apporté à l'agencement pratique de la maison. La vaste zolder de 116 m² ouvre également la porte à diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de l’année, tandis que le jardin de 8 ares 4 centiares offre un espace extérieur agréable pour les loisirs ou le jardinage. L’emplacement stratégique de cette résidence dans un quartier résidentiel calme à Heppen confère de nombreux avantages. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun facilite grandement la vie quotidienne. La maison est également équipée d’une isolation performante avec du triple vitrage et bénéficie d’un certificat EPC attestant son efficacité énergétique (78 kWh/m²/an). Les panneaux solaires, le système d’alarme et d’autres commodités modernes garantissent confort et sécurité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Ce bien immobilier constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, spacieux et parfaitement situé dans la région de Heppen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 200 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques pas du centre-ville, du station de train, ainsi que des principaux espaces publics tels que la veemarkt, le speelhof et le parc municipal. Sa situation stratégique facilite l’accès aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison, bâtie en 1920, a été partiellement rénovée, ce qui permet à ses futurs propriétaires de bénéficier d’un intérieur moderne tout en conservant le charme d’une construction classique. La superficie habitable de cette demeure s’étend sur environ 130 m², répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie lumineuse d’environ 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante est fonctionnelle et pratique, accompagnée d’une salle de bain de 8 m² équipée pour assurer le confort quotidien. Une pièce supplémentaire située au rez-de-chaussée peut servir d’office ou de chambre d’appoint, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. À l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 14 et 15 m² complètent le niveau supérieur, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cour arrière qui donne accès à une annexe de stockage extérieure, ainsi qu’à un espace de stationnement privé. Notons que la propriété est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et fonctionne avec un chauffage au mazout. Cette résidence possède de nombreux atouts liés à son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commodités. La région bénéficie d’une qualité de vie appréciée, avec un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, renforçant le caractère pratique et agréable du lieu. La présence récente de panneaux solaires avec une capacité de 5.400 Wp témoigne également d’un souci d’efficacité énergétique et de réduction des coûts énergétiques. La propriété est en conformité avec les normes urbanistiques locales, étant située en zone résidentielle et n’étant pas exposée à un risque d’inondation. Avec un certificat électrique en règle et un classement énergétique mesuré à 399 kWh/m² par an, cette maison répond aux attentes des acheteurs soucieux de sécurité, de confort et d’écoresponsabilité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d’Achel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 220 m², offrant amplement d’espace pour une famille ou des projets de vie à long terme. Construite en 1996, cette propriété a été entretenue de manière raisonnable, ce qui garantit sa durabilité et sa valeur à long terme. Sa configuration comprend quatre chambres, une salle de bain luxueusement équipée avec baignoire et douche séparée, ainsi que deux toilettes situées dans des espaces stratégiques pour assurer confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d’un garage individuel, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. L’intérieur de la maison est pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres dans le séjour principal, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée d’appareils modernes, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La présence d’un grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, tandis que la terrasse et le jardin généreux renforcent l’attrait extérieur de cette propriété. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique efficace, et ses caractéristiques incluent également un certificat énergétique EPC de classe C, attestant d’une consommation maîtrisée. Située dans une zone résidentielle paisible, cette habitation bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des infrastructures sportives telles que tennis, volley-ball et salle multisports situées à moins de trois minutes à pied. Les commerces essentiels tels que Spar, Jumbo ou Carrefour sont accessibles en moins de dix minutes en voiture dans le village voisin de Pelt. La proximité des grands axes facilite également l’accès à Eindhoven en seulement 25 minutes ou à Veldhoven en 30 minutes, faisant de cette propriété une base idéale pour profiter à la fois de la tranquillité rurale et des opportunités urbaines. Pour toute personne intéressée par cette maison parfaitement située et offrant un excellent rapport qualité-prix, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Te midden van het groen, aan een rustige zandweg in de Waterlozestraat in Hasselt, ligt dit unieke droombuitenverblijf dat rust, natuur en comfort moeiteloos combineert. Zodra je het domein betreedt, word je ondergedompeld in een oase van stilte, omringd door bossen en begrensd door een natuurlijke beek die het gevoel van totale ontsnapping versterkt. De absolute blikvanger is de indrukwekkende vijver van meer dan 2000 m², gevoed door een natuurlijke bron en perfect geïntegreerd in het landschap. Hier lijkt de tijd stil te staan. De charmante chalet op het terrein is onmiddellijk bruikbaar en vormt het ideale toevluchtsoord voor wie op elk moment van het jaar wil genieten van vakantie in eigen land. Of je nu een rustige plek zoekt om te ontspannen in het weekend of een natuurlijke uitvalsbasis voor langere verblijven, dit buitenverblijf biedt het allemaal. Ondanks de volledige privacy en het landelijke karakter, is de bereikbaarheid uitstekend: de autostrade ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig ter plaatse bent. Pluspunten: - Idyllische ligging - Grote natuurlijke vijver van meer dan 2000 m² met bron - Gelegen aan een rustige zandweg - Volledige privacy, omringd door bossen - Grenzend aan een natuurlijke beek - Ideaal voor ontspanning en vakantie in eigen land - Uitstekende bereikbaarheid richting autostrade Een zeldzame kans voor wie verlangt naar een plek waar natuur, stilte en comfort samenkomen. Dit is geen eigendom, dit is een manier van leven. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Situé à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 389 000 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1979, offre une surface habitable de 146 m², répartie judicieusement sur deux niveaux. La propriété se distingue par ses trois chambres, dont une pièce de 17,4 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain, élégamment finie, inclut une douche à l'italienne, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort thermique optimal dans toutes les saisons. La maison dispose également d'une aire de vie généreuse de presque 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses trois façades. La cheminée en bois crée une ambiance chaleureuse, renforcée par la présence de la climatisation pour un confort ultime en été. L'espace extérieur constitue un véritable atout : la terrasse de 20 m² orientée au nord-est invite aux moments de détente en plein air, tandis que le jardin peu exigeant en entretien complète cet environnement idéal pour profiter du calme local. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce technique, des espaces de stockage et une garage intérieur permettant d’abriter jusqu’à quatre véhicules. La parcelle de terrain, d’une superficie de 646 m², est parfaitement adaptée à une famille souhaitant disposer d’un espace privé en dehors de l’agitation urbaine, tout en étant proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux facilitant la mobilité. La maison est située dans une zone résidentielle destinée à l’extension urbaine, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. Pour un investissement sûr dans un secteur recherché, cette résidence dispose également d’une certification énergétique (EPC) avec une consommation modérée de 91 kWh/m² par an, témoignant de son efficacité énergétique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs acquéreurs d’emménager rapidement ou de planifier leur aménagement selon leurs préférences. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle à Sint-Truiden ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses nombreuses qualités et son prix compétitif, cette propriété constitue une excellente opportunité pour toute personne en quête d’un lieu de vie pratique et agréable dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, dans le quartier de Melveren-Centrum, au 182. Ce bien immobilier, classé en tant que communauté d'habitation, représente une véritable rareté sur le marché, notamment pour les investisseurs à la recherche d’un projet dynamique et rentable. Avec un prix fixé à 535 000 €, cette propriété en excellente condition, construite en 1971, offre une surface habitable conséquente et un potentiel considérable. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville facilite l’accès aux commodités, écoles et commerces tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La localisation bénéficie également d’un excellent réseau de transport, avec des connexions aisées vers les villes environnantes, notamment grâce à la proximité de la N80, apportant une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. Ce logement communautaire habilité dispose d'une surface cadastrale de 408 m², niché sur un terrain de 11 ares 33 centiares. La propriété se distingue par ses 15 chambres, la rendant idéale pour divers projets tels que cohousing, hébergement pour employés, ou encore autres formes de résidences collectives. L’intérieur est conçu pour assurer un confort optimal avec plusieurs toilettes et douches réparties dans le bâtiment, ainsi qu’une cuisine spacieuse permettant aux occupants de partager des moments conviviaux. La construction est équipée d’un chauffage au mazout et de doubles vitrages, garantissant une bonne isolation thermique et une gestion efficace des coûts énergétiques. De plus, la propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un faible consommation avec un résultat de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa conformité aux normes modernes en matière d’énergie. L’aspect réglementaire n’est pas en reste puisque cette propriété possède une autorisation en vigueur et se trouve dans une zone à vocation agricole, avec une habitabilité adaptée à plusieurs usages. La demande pour ce type de logement collectif étant forte, cette opportunité constitue une excellente stratégie d’investissement à long terme. La possibilité d’exploiter ce bien dans différents contextes offre une flexibilité appréciable pour tout investisseur ou gestionnaire de communauté. Si vous souhaitez concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe au ### ou par email à ### . Profitez dès aujourd’hui de cette occasion unique de posséder un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur prisé de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre située à Ham constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et situation privilégiée. Établie au 32 Geneberg, cette propriété, proposée au prix de 399 000 €, offre une surface habitable de 162 m² soigneusement rénovée pour répondre aux standards les plus exigeants. Son intérieur lumineux et spacieux se distingue notamment par ses trois chambres, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition intérieure est pensée pour le confort avec une salle de bains moderne et une cuisine équipée, prête à accueillir vos projets culinaires. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais présente des équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz et une installation électrique conforme, certifiée par un certificat spécifique. La consommation énergétique est maîtrisée avec un indice d’EPC de 132 kWh/m²/an, attestant d’une bonne gestion énergétique, tout comme la certification électrique en conformité. Située dans un environnement résidentiel calme et accueillant, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à Ham. Le quartier offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu’aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne sereine. La propriété est édifiée sur un terrain de 495 m², comprenant une cour ou jardin qui nécessite peu d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Sa situation géographique dans un secteur résidentiel assure également une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des services publics et des axes routiers facilite les déplacements vers d’autres zones, que ce soit pour le travail ou les loisirs. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Ham. Ce bien, non occupé actuellement, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec des caractéristiques techniques rassurantes comme la conformité électrique et le certificat d’énergie récent. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous aider à concrétiser votre rêve d’emménager dans cette charmante maison. Venez la découvrir et imaginez votre futur dans cet environnement paisible et bien situé. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Charmante woning te koop in het rustige en landelijke Heers, gelegen aan de Sportstraat nummer 9. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, klaar om volledig naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² en bevindt zich op een perceel van 370 m² grondoppervlakte. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt deze woning een ideale basis voor gezinnen of kopers die willen investeren in een project dat nog volledig aan te passen is. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en comfort. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie in Heers een rustige en aangename woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Sint-Truiden. Het is bovendien een ligging die geschikt is voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving, zonder overstromingsrisico's. De woning biedt tal van mogelijkheden voor diegenen die graag zelf aan de slag gaan en hun eigen stempel willen drukken op hun woonst. Het volledige interieur kan volledig worden aangepast, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De ligging is ideaal voor mensen die de rust van het platteland waarderen, maar toch vlot willen kunnen reizen naar nabijgelegen steden en dorpen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een tuin of andere buitenvoorzieningen, waardoor er volop potentieel is om een eigen oase te creëren. De verkoopprijs bedraagt €105.000, zonder btw, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als eigenaars die hun droomwoning willen realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de mogelijkheden ontdekken, neem dan snel contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Een bezoek ter plaatse geeft u de beste indruk van de potentie die deze woning te bieden heeft en de vele opties voor personalisatie. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te kopen in een rustige streek, met de vrijheid om het volledig naar eigen wens af te werken. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen thuis te creëren in het prachtige Heers, waar rust en ruimte hand in hand gaan met comfort en toekomstgerichte mogelijkheden. En savoir plus ?