Appartement à louer avec 3 chambres - Luxembourg (page 2)

Collini Welter Immobilière vous propose ce charmant duplex spacieux situé dans une petite résidence bien entretenue. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée avec espace vestiaire - Grand living lumineux avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine entièrement équipée donnant également accès à la terrasse - Trois chambres à coucher confortables - Une salle de bains - Deux WC séparés - Cave privative - Garage fermé pour une voiture - Emplacement de parking extérieur Conditions financières : - Premier loyer : 2.200 € - Charges mensuelles : 250 € - Caution : 4.400 € - Commission d’agence : 1.287 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### // ### Vous envisagez de vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement. Retrouvez toutes nos offres sur ### . En savoir plus ?

Appartement exceptionnel de 150 m2 habitable au 1er étage avec trois chambres Salon, cuisine salle de douche, salle à manger a partager avec 2 autres locataires 1 chambre pour 1 personne, lit simple 14m2 loyer € 600 + € 100 charges mensuelles (pas de photo disponible, voir plan de l'appartement) 1 chambre pour 1 personne avec lit simple 16,5m2 loyer € 700 + € 100 charges (actuellement salle à manger sur les photos). 1 chambre + dressing 30m2 loué/ne plus disponible D'avance merci de lire l'annonce attentivement. L'appartement convient à 3 personnes maximale L’appartement est loué meublé et équipé dans un style « rustique avec une touche de nostalgie chaleureuse » et convient à une personne ou couple avec un style de vie paisible qui aiment l'environnement rural et profitent de belles vues sur les prairies et les forêts. Disposition des différentes pièces Entrée par la terrasse côté Sud avec vue sur les champs Salon de 32m2 avec feu ouvert avec vu sur les champs Une salle de douche avec double vasque, WC et coin avec machine à laver et sèche-linge Une pièce centrale avec table ronde WC séparée Grande cuisine équipée (four, micro-onde lave-vaisselle, frigo et congélateur avec table et 3 chaises Une salle à manger côté Ouest avec le soleil qui rentre le soir Un bureau / chambre amis Une belle chambre parentale avec dressing. A l’extérieur : 2 places de parking Escalier vers la terrasse L’emplacement : L’appartement se trouve en dessus un restaurant à la rue de Luxembourg à Imbringen et donne à l’arrière (côté salon) sur les champs L’appartement convient au non-fumeur, maximale 2 adultes et animaux ne sont pas admis Disponible: le 1 Septembre 2025 min 1 ans Caution € 1.000,- par chambre payable à la signature du bail Frais d’agence une mois de loyer + 17% TVA à partager entre propriétaire 50% et locataire 50% Pour plus de photos ### . ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à louer à Bertrange, 7, rue Aline Mayrisch de Saint-Hubert, proposé par l'agence Spaceplus immobilier. Plus des photos sur notre site ### . Doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches. Profitez également d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air. La présence d'un ascenseur, d'une buanderie et d'une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La connexion Internet par fibre optique assure un confort moderne et une efficacité énergétique de classe B garantit une consommation réduite avec chauffage au gaz. À proximité Bertrange est un véritable bijou avec une atmosphère apaisante et accueillante. Vous trouverez des établissements scolaires de renommée à proximité, ainsi que des options variées pour le shopping et la restauration, qui répondront à toutes vos envies. Les espaces verts pour des loisirs en plein air ne manquent pas, et l'accès aux services de santé est facilité par la présence d'établissements médicaux de qualité. Enfin, les transports en commun bien développés rendent aisément accessibles les autres quartiers de Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique! Programmez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Magnifique appartement à louer à Bertrange, dans une nouvelle construction située à proximité immédiate du centre commercial City Concorde. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de deux balcons. Le séjour spacieux donne accès à un balcon à l'arrière, avec une vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Le bien comprend également 2 emplacements de parking en sous-sol et une grande cave privative. Emplacement pratique : ? À quelques pas du centre commercial City Concorde ? Accès rapide à l'autoroute ? Arrêt de bus à proximité immédiate Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Mme Nassim Toloui Email : ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente ce superbe appartement-duplex de grand standing, d’une superficie d’environ 260 m², situé dans une petite copropriété de deux unités de haut standing, dans un environnement calme, verdoyant et baigné de lumière. Accessible directement par ascenseur privatif, ce bien d’exception séduit par son architecture audacieuse, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. La partie nuit se trouve au premier étage, où vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse, deux salles de bain élégamment aménagées, un WC séparé ainsi qu’un dégagement pratique. Une grande terrasse orientée sud, accessible depuis cet étage, offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Le deuxième étage est dédié à la pièce de vie. Vous y trouverez une vaste cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d’un espace de rangement et d’une buanderie fonctionnelle. Ce niveau accueille également un grand salon et une salle à manger inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec un coin feu apportant chaleur et convivialité. Le design fluide et contemporain est sublimé par un majestueux escalier hélicoïdal, qui mène à l’étage supérieur. Au troisième étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace modulable à souhait : bureau, coin lecture ou espace détente, selon vos envies. Ce bien comprend également une grande cave, un garage privatif spacieux ainsi que l’usage du jardin de la copropriété. Volumes généreux, matériaux nobles, prestations haut de gamme et confort optimal font de ce duplex un bien rare et d’exception. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### En savoir plus ?

Appartement spacieux (127m2) et lumineux de 3 chambres à coucher (15m2, 12m2, 11m2), une terrasse orienté Sud/West (20m2) et un emplacement intérieur. Il se trouve au dernier étage (4ème) d'une résidence avec ascenseur sise au 42 Rue Camille Polfer, L-2359 Luxembourg-Cents. L'appartement se trouve dans une rue très calme. *** DISPONIBILITÉ : A CONVENIR *** *** SERA ENTIEREMENT REPEINT *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Appartement spacieux (127m2) et lumineux - Sera entièrement repeint - 3 chambres à coucher (15m2, 12m2, 11m2) - 1 salle de bain avec WC, baignoire et fenêtre - 1 salle de douche avec WC - 2 débarras, dont un avec raccordement pour lave- et sèche-linge - Cuisine équipée et séparée - Grand séjour (30m2) - Terrasse orienté Sud/West (20m2) - dernier étage (4ème) avec ascenseur - Situé dans une rue très calme - 1 emplacement intérieur - à proximité des transports en commun (Gare Cents-Hamm) - à 5km de l'aéroport - à 10min en voiture du Kirchberg - à 20 minutes en transports publiques du Centre-Ville Disposition : 4ème étage : - Hall d'entrée avec un débarras avec raccordement pour lave- et sèche-linge - 3 chambres à coucher (15m2, 12m2, 11m2) - 1 salle de bain avec WC, baignoire et fenêtre - 1 salle de douche avec WC - Séjour (30m2) - Cuisine équipée et séparée avec un débarras - Terrasse orienté Sud/West (20m2) Sous-sol : - 1 emplacement intérieur - Local vélo - Local poubelles La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : L'appartement se trouve dans une rue calme. Il se trouve au 42 Rue Camille Polfer, L-2359 Luxembourg-Cents. - Arrêt de bus à 1min à pied - à proximité des transports en commun (Gare Cents-Hamm) - à 4km de « Casa Ferrero » - à 5km de l'aéroport - à 3min du Rond-point = accès à l'autoroute - à 10min en voiture du Kirchberg - à 20 minutes en transports publiques du Centre-Ville En savoir plus ?

À louer – Superbe appartement meublé de trois chambres à Luxembourg-Gare Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement de 165 m² offre un cadre de vie confortable et élégant. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon de 6m2. L’espace nuit, situé à l’arrière de l’appartement, comprend trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité. L’appartement est proposé entièrement meublé et bénéficie de nombreux rangements intégrés, notamment de grands placards. Un WC séparé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien de standing. Disponibilité: 01 octobre 2025 Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire. à hauteur de 50 % d'un mois de loyer + TVA 17 % chacun. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 28, rue Antoine-François Van der Meulen, dans immeuble récent à basse énergie, magnifique appartement de 112,24 m2 habitable au rez-de-jardin, non meublé et comprenant : entrée, living avec parquet au sol, accès terrasse de 54 m2 et jardin privatif, cuisine équipée moderne avec bar, WC séparé, une salle de douche, une chambre parentale avec placards intégrés, parquet au sol, une salle de bains, deux chambres enfants avec parquet au sol, terrasse, jardin privatif + jardin commun, chauffage au sol, volets électriques, luminaires, cave et place de parking. Pas de colocation, pas d'animaux. Passeport énergétique B-B. Libre le 1er août 2025. Loyer : 3.150 euros + 440 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### et Madame Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?

CEINTURE UM SCHLASS est le plateau prestigieux très recherché à Hesperange et une commune connue pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Les écoles et institutions éducatives sont facilement accessibles, rendant cette localisation idéale pour les familles. Les options de shopping et de restauration sont variées, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité. Les parcs et espaces de loisirs offrent des opportunités de détente et d'activités en plein air. Les services de santé sont également aisément accessibles, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents. Le transport en commun est bien desservi, facilitant les déplacements vers et depuis le quartier. Un Rez-de -Jardin A LOUER dans une MAISON BI-FAMILLIALE: Ce magnifique appartement comprend trois chambres et une salle de bain avec BAIGNOIRE ET DOUCHE. WC séparé, 1 GRAND SEJOUR lumineux avec sortie vers le JARDIN, 1 BALCON, 1 TERRASSE. La cuisine est entièrement équipée et séparée, offrant ainsi un espace culinaire dédié avec un accès vers la terrasse. Le jardin PRIVATIF de 56 m² et la terrasse de 15 m² offrent beaucoup d'espace extérieur pour profiter des beaux jours. En termes de stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur avec eau et électricité et d'un emplacement extérieur. Pour plus de commodité, une cave privative et une buanderie sont également à votre disposition. Chauffé au gaz, l'appartement assure votre confort énergétique à faible coût. - LOYER MENSUEL : 2.250,-€ - CHARGES LOCATIVES : 250,-€ - BAIL 1 ANNEE avec tacite reconduction en durée indéterminée - PREAVIS DE 3 MOIS - 2 MOIS CAUTION LOCATIVE - FRAIS AGENCE 1 MOIS DE LOYER à charge 50% locataire & 50% propriétaire - CONDITIONS IMPERATIVES POUR ACCEDER AU BAIL : - CONTRAT DE TRAVAIL CDI avec revenu en adéquation avec le loyer - PASSEPORT VALABLE avec autorisation de séjour Visite sur RDV en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone ### En savoir plus ?

À louer, beau duplex entièrement neuf avec 3 chambres sur 140 m2 situé à Hivange. Implanté au 1er étage d'une résidence neuve de seulement 2 unités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un double séjour. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à une belle terrasse de 16m2. A l'étage, le duplex dispose d'un hall de nuit, d'un espace dressing ou bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Depuis une chambre, vous accéderez à une seconde terrasse de 22m2. Au sous-sol, une cave, une buanderie commune et un emplacement de parking privatif s'ajoutent à ce bel ensemble. Enfin, à l'extérieur, l'appartement bénéficie de 2 emplacements de parking privatifs. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 25, rue de Garnich à L-8369 Hivange. Hivange est un petit village verdoyant appartenant à la commune de Garnich. Il dispose d'un cadre de vie calme et préservé tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités grâce à sa proximité avec Mamer, Cappellen mais également avec l'autoroute A6. Loyer mensuel : 2'850 euros Charges mensuelles : 250 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

À Vendre : Superbe Appartement à Bertrange Kwartier vous propose cet appartement lumineux et spacieux, situé dans un charmant bâtiment de 16 unités, construit en 1995, au 200, Rue de Luxembourg, L-8077 Bertrange. Niché dans une des communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg, Bertrange est reconnu pour ses excellentes infrastructures éducatives et ses nombreuses installations, idéales pour les familles. Vous y trouverez un large éventail de commerces, ainsi que deux des principaux centres commerciaux du pays, Concorde et Belle Étoile, tous deux regorgeant de boutiques et de supermarchés. Le bâtiment est idéalement situé à proximité du parc de Bertrange. Un accès direct à ce dernier se trouve juste derrière l'immeuble, vous permettant de profiter de promenades tranquilles et d'une aire de jeux pour les enfants. Cet appartement bénéficie d'une connexion exceptionnelle à la ville de Luxembourg. Une station de bus à proximité vous permettra de rejoindre le centre-ville rapidement, tandis qu'en voiture, l'accès se fait en moins de 10 minutes. La gare de Bertrange-Strassen est également à 15 minutes à pied. Orienté sud-ouest, cet appartement offre une vue agréable sur le parc et une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec environ 100 m² d'espace de vie intérieur et 16 m² supplémentaires répartis sur 5 balcons, cet appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de douche moderne avec double vasque et grande douche, ainsi que d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une spacieuse cave et d'un garage intérieur. Un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge est également prévu au sous-sol. Prix demandé : 945.000 € Disponibilité : Immédiatement Catégorie énergétique du bâtiment : F-F Une place de parking extérieure séparée est également disponible à l'achat pour 15.000 €. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à ### . Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! En savoir plus ?

Appartement, nouvelle construction, finitions de haut niveau, très beaux volumes, nombreux aménagements techniques, représentatif, hall, living, terrasse, cuisine américaine équipée, 3 chambres à coucher, dont 1 avec salle de bains communicante, dressing, 2 salles de douches, WC séparé, buanderie, 2 caves, 2 parkings intérieurs, espace bien-être, piscine intérieure. En savoir plus ?

Appartement, proche du centre-ville, accès facile, en parfait état, ±150 m2, hall, vestiaire, living, 2 balcons, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, dont 1 avec salle de bains communicante, salle de douches, WC séparé, cave, 2 parkings. En savoir plus ?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la location un appartement de haut standing dans une résidente récente à Schifflange. Ce Duplex de 107m2 au deuxième et troisième étage se compose comme suit : - un hall d'entrée - trois chambres à coucher dont une avec balcon - une salle de douche - un hall de distribution - WC séparé - séjour avec cuisine équipée ouverte - 2 grandes terrasses Une buanderie commune, une cave privative et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et finitions de qualité tels que triple vitrage, volets électriques, douche italienne, VMC, etc.. Contrat CDI exigé. Les animaux ne sont pas acceptés. Disponible au 01.09.2025 Loyer : 2.600€ Caution : 5.200€ Charges : 350€ Frais d'agence : 2.600€ + TVA, partagés 50/50 65-67 rue Basse, L-3813 Schifflange Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

À LOUER ? Spacieux appartement 3 chambres à Luxembourg-Limpertsberg Adresse : 5, rue Evrard Ketten, L-1856 Luxembourg Surface habitable : ± 110 m² Chambres : 3 Garage fermé avec emplacement extérieur privatif Disponibilité : 1er octobre 2025 MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de ± 110 m² situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, au cœur du quartier recherché de Limpertsberg. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée spacieux avec penderie intégrée Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon Double séjour lumineux WC séparé Trois chambres à coucher Salle de bains avec raccordement pour machine à laver Annexes et commodités : Buanderie commune Cave privative Jardin commun Garage fermé avec emplacement de stationnement extérieur devant le garage Le quartier résidentiel de Limpertsberg est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec le centre-ville (à 10-15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), ainsi que pour ses nombreux commerces, écoles (françaises et luxembourgeoises) et lignes de bus accessibles à pied. Loyer mensuel : 2.800 euros Charges mensuelles : 425 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MT REAL ESTATE INVEST au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

À LOUER ? Spacieux appartement 3 chambres à Luxembourg-Limpertsberg Adresse : 5, rue Evrard Ketten, L-1856 Luxembourg Surface habitable : ± 110 m² Chambres : 3 Garage fermé avec emplacement extérieur privatif Disponibilité : 1er octobre 2025 MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de ± 110 m² situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue, au cœur du quartier recherché de Limpertsberg. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée spacieux avec penderie intégrée Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon Double séjour lumineux WC séparé Trois chambres à coucher Salle de bains avec raccordement pour machine à laver Annexes et commodités : Buanderie commune Cave privative Jardin commun Garage fermé avec emplacement de stationnement extérieur devant le garage Le quartier résidentiel de Limpertsberg est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec le centre-ville (à 10-15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), ainsi que pour ses nombreux commerces, écoles (françaises et luxembourgeoises) et lignes de bus accessibles à pied. Loyer mensuel : 2.800 euros Charges mensuelles : 425 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MT REAL ESTATE INVEST au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Bel appartement-duplex de 3 chambres d'une surface de 120 m² , situé au troisième étage d'une résidence construite en l'an 2000, à Luxembourg Bonnevoie. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois +TVA (50% bailleur / 50% locataire) Disponibilité : 1er septembre 2025 Distribution : hall d'entrée - cuisine séparée - living/salle à manger - salle de douche avec WC - salle de bain avec WC - 3 chambres - WC séparé Extérieur : balcon Inclus : 1 garage - 1 cave Complément d'informations : Confort : double vitrage - ascenseur - porte de garage automatique Chauffage : gaz Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 2 WC non séparés - 1 WC séparé Environnement : quartier résidentiel L'appartement est idéalement situé à deux pas des transports publics (tramway, bus, train), et dispose d'un grand garage et d'une cave privative. La résidence est équipée d'un local vélo et d'un jardin commun. - ENGLISH VERSION - Beautiful 3-bedroom duplex apartment of 120 m², located on the third floor of a residence built in the year 2000, in Luxembourg-Bonnevoie. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month + VAT (50% tenants) Availability: 1st of september 2025 Distribution: entrance hall - separate kitchen - living/dining room - shower room with toilet - bathroom with toilet - 3 bedrooms - separate toilet Outside: balcony Included: 1 garage - 1 cellar Additional information: Comfort: double glazing - lift - automatic garage door Sanitation: 1 shower - 1 bathtub - 2 non-separated WC - 1 separated WC Heating: gas Environment: residential area The flat is ideally located close to public transport (tram, bus, train), and has a large garage and a private cellar. The residence has a bike room and a common garden. En savoir plus ?

Appartement 3 chambres de haut standing situé au sein du projet 'Les Jardins de Luxembourg'à Luxembourg-Merl. Proche de la place Thorn et de toutes les commodités, ainsi que du conservatoire et de l'ISL, ce bel appartement spacieux et lumineux au 1er étage comprend : - une entrée avec placards intégrés et un WC séparé - un grand salon ouvert - une belle cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie - une terrasse de 15,69 m² - une suite parentale avec placards intégrés et sa salle de douche - deux autres chambres (dont une avec placards intégrés) - une deuxième salle de bain avec baignoire et douche - un espace de stationnement intérieur - une cave privée Disponible à la location à partir du 01/08/2025. Avances sur charges : 400€/mois Contrat de bail : minimum 3 ans Caution : 2 mois de loyers Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### Réf. : IGNIS B101 For english version please visit our website : ### En savoir plus ?

A louer, appartement de 3 chambres sur 110 m2 en plein coeur de Luxembourg- Limpertsberg. Situé au 1er étage d'une petite résidence, ce bien se compose d'un spacieux hall d'entrée avec une penderie, d'une cuisine équipée séparée qui donne sur un balcon, d'un généreux double séjour et d'un WC séparé. La partie nuit, quant à elle, dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec branchement pour une machine à laver. Un jardin commun, une buanderie commune, une cave et un garage (avec un emplacement de parking devant ce dernier) complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 1er octobre 2025. L'objet se situe au 5, rue Evrard Ketten L-1856 Luxembourg. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10/15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises. . . ). Loyer mensuel : 2'800 euros Charges mensuelles : 425 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Appartement 3 chambres à Luxembourg-Gasperich Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement de 3 chambres, idéalement localisé dans le quartier prisé de Gasperich. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente. L'appartement offre une surface de ±136m² et vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses deux grandes terrasses offrant une double exposition est et ouest vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose comme suit: - un hall d'entrée - 2 WC séparés - un grand séjour lumineux de ±54m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de ±20m² - 1 suite parentale ±15,38m² avec sa salle de douche et WC - 2 autres chambre de ±12,67m² et ±14,44m² - 1 autre terrasse (côté chambres) de ±33m² - une salle de bains avec WC - une buanderie L'appartement dispose de fenêtres triple vitrage avec isolation thermique & acoustique et de stores en lamelles aluminium. Une cave de ±5m² et une place de parking intérieure complètent cette offre. L'appartement est disponible en septembre 2025 Loyer : 3.350 euros/mois Charges : 450 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Cet appartement est situé route d’Esch à Luxembourg dans le quartier de Gasperich. Quartier phare de la ville de Luxembourg, le quartier de Gasperich est en pleine mutation avec la présence de grandes entreprises telles que PWC, Deloitte ou Alter Domus. Le quartier connaît également un renouveau grâce au plus grand centre commercial du pays, La Cloche d’Or. Vous y trouverez aussi le Lycée Vauban et un immense parc de 16ha. Distances: Cloche d’Or: ±1,3 km Accès autoroute: ±1,6 km Centre historique: ±2,4 km Aéroport Findel: ±12 km Arrêt de bus "Gaasperecher Bierg": devant la résidence EN: 3-bedroom apartment in Luxembourg-Gasperich Engel & Völkers is pleased to offer for rent this superb 3-bedroom apartment, ideally located in the sought-after district of Gasperich. Situated on the 5th and top floor of a recent residential building. The apartment offers a surface area of ±135.68m² and will charm you with its exceptional luminosity and two large terraces offering a double east and west exposure, allowing you to enjoy the sun throughout the day. It is divided as follows: - an entrance hall - 2 separate WCs - a large bright living room of ±54m² with a fully equipped open kitchen giving access to a terrace of ±33m² - 1 master suite ±15.38m² with its shower room and WC - 2 other bedrooms of ±12.67m² and ±14.44m² - 1 terrace (bedroom side) of ±20m² - a bathroom with WC - a laundry room The apartment has triple-glazed soundproofing windows, underfloor heating, and aluminum slatted blinds. A cellar of ±5m² and an indoor parking space complete this offer. The apartment is available in September 2025 Rent: 3,350 euros/month Charges: 450 euros/month Rental guarantee: 2 months' rent Lease duration: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included Location Description This apartment is located on Route d'Esch in Luxembourg in the Gasperich district. A key area of the city of Luxembourg, the Gasperich district is undergoing significant changes with the presence of large companies such as PWC, Deloitte, and Alter Domus. The district is also experiencing a revival thanks to the country's largest shopping center, La Cloche d'Or. You will also find the Vauban High School and a huge 16-hectare park currently under construction. Distances: Cloche d'Or: ±1.3 km Highway access: ±1.6 km Historic center: ±2.4 km Findel Airport: ±12 km Bus stop "Gaasperecher Bierg": in front of the building En savoir plus ?