Appartement à louer avec 3 chambres - Luxembourg (page 2)

*Rare à Merl* Duplex somptueux avec 3 chambres et 4 terrasses Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la location ce duplex exceptionnel de ±227m², offrant 3 chambres, 4 terrasses, une mezzanine lumineuse, et une hauteur sous plafond spectaculaire. Le bien est idéalement situé dans une rue paisible du quartier prisé de Merl, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. L’appartement, niché au dernier étage avec ascenseur, se compose comme suit : 1er niveau: - Hall d’entrée - Somptueux salon et séjour baignés de lumière, grâce à une double exposition, avec accès à deux terrasses agréables d’environ ±10m² chacune - Cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et moderne - Deux spacieuses chambres d’environ ±28m² chacune avec grande armoire et disposant chacune de leur terrasse privative - Une salle de bains avec double vasque et WC - Une salle de douche avec WC - Un WC invité séparé Dernier niveau: -Une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un espace bureau, salle de sport ou salle de loisirs -Une troisième chambre confortable d’environ ±22m² - Salle de bains et WC Un garage box fermé et une grande cave de ±6m² sont compris dans l’offre. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, ses terrasses multiples, et son ambiance contemporaine et prestigieuse. Une adresse d’exception pour ceux qui recherchent l’espace, la luminosité et le confort haut de gamme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Disponible tout de suite Loyer mensuel: 3.900€ Charges mensuelles: 500€ Garantie locative : 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Durée du bail: min. 2 ans L’appartement se trouve rue Beatrix de Bourbon à Luxembourg-Merl. Vous trouverez à proximité: un supermarché "Cactus Market", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, et divers autres commerces et services. L’appartement se trouve également à proximité du campus Geesseknaeppchen, de l’ISL, du Conservatoire et du Parc de Merl. Distances vers : - Arrêt de bus ‘ Merl Laang Heck: 250m - Supermarché Cactus: 170 m - International School (ISL): 400 m - Conservatoire: 700 m - Parc de Merl: 1 km - Centre-Ville: 1,9 km - Kirchberg: 3,5 km - Cloche D’Or: 3,5 km ENGLISH VERSION *Rare in Merl* sumptuous duplex with 3 bedrooms and 4 terraces Engel & Völkers is pleased to present for rent this exceptional duplex of ±227m², offering 3 bedrooms, 4 terraces, a bright mezzanine, and spectacular ceiling height. The property is ideally located on a peaceful street in the sought-after Merl district, in close proximity to the city center and amenities. The apartment, nestled on the top floor with an elevator, is composed as follows: 1st level: - Entrance hall - Sumptuous living and dining room bathed in light, thanks to dual exposure, with access to two pleasant terraces of approximately ±10m² each - Separate fully equipped, functional, and modern kitchen - Two spacious bedrooms of approximately ±28m² each with large wardrobes and each with their own private terrace - A bathroom with double sink and WC - A shower room with WC - A separate guest WC Top level: - A large versatile room that can accommodate an office, gym, or leisure room - A third comfortable bedroom of approximately ±22m² - Bathroom and WC A closed garage box and a large cellar of ±6m² are included in the offer. This rare property is appealing for its generous volumes, multiple terraces, and its contemporary and prestigious ambiance. An exceptional address for those seeking space, brightness, and high-end comfort in one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg. Available immediately Monthly rent: 3.900€ Monthly charges: 500€ Rental guarantee: 2 months Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included Lease duration: min. 2 years The apartment is located on Beatrix de Bourbon Street in Luxembourg-Merl. Nearby you will find: a supermarket "Cactus Market", the restaurant "Brasserie des Jardins", as well as Joseph-Thorn Square with a K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and various other shops and services. The apartment is also close to the Geesseknaeppchen campus, the ISL, the Conservatory, and the Merl Park. Distances to: - Bus stop ‘ Merl Laang Heck: 250m - Cactus Supermarket: 170 m - International School (ISL): 400 m - Conservatory: 700 m - Merl Park: 1 km - City Center: 1.9 km - Kirchberg: 3.5 km - Cloche d'Or: 3.5 km En savoir plus ?

Magnifique appartement duplex contemporain, 3 chambres et grande terrasse ensoleillée situé à Rollingergrund Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 1er janvier 2026 Distribution : hall d'entrée - cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse - spacieux séjour/salle à manger - WC séparé - débarras - Chambre parentale avec salle de bain et WC et espace dressing A l'étage : Hall de nuit avec espace buanderie - 2 grandes chambres (dont 1 avec placard intégré)- salle de bain avec WC Inclus : 1 grande cave - 1 place de parking intérieure (possibilité de louer un emplacement intérieur moyennant des frais supplémentaires) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage - stores électriques - cuisine équipée - chauffage au sol - videophone - porte sécurisée - ascenseur - ventilation double-flux - porte de parking automatique Chauffage : au sol (gaz) Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 3 lavabos - 1 WC séparé - 2 WCs non séparés Environnement : situé dans un quartier résidentiel au nord-ouest de la ville de Luxembourg, niché entre les collines du Limpertsberg à l'est et la forêt de Bambësch à l'ouest. Ce quartier résidentiel offre un mélange harmonieux d'espaces verts et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain à la fois paisible et bien connecté. - ENGLISH VERSION - Magnificent contemporary 3-bedroom duplex apartment with large sunny terrace in Rollingergrund Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT (50% tenant and 50% owner) Availability: 1st of january 2026 Layout: entrance hall - fully-equipped open kitchen with access to terrace - spacious living/dining room - separate toilet - storage room - master bedroom with bathroom and toilet and dressing area First floor: Night hall with laundry area - 2 large rooms (1 with built-in closet) - bathroom with WC Included: 1 large cellar - 1 indoor parking space (option to rent an additional indoor parking space at additional cost) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric blinds - fitted kitchen - underfloor heating - videophone - security door - elevator - double-flow ventilation - automatic parking door Heating: underfloor (gas) Sanitary facilities: 2 bathtubs - 2 showers - 3 washbasins - 1 separate WC - 2 non-separate WCs Environment: located in a residential area northwest of Luxembourg City, nestled between the Limpertsberg hills to the east and the Bambësch forest to the west. This residential neighborhood offers a harmonious blend of green spaces and modern amenities, making it ideal for those seeking a peaceful yet well-connected urban lifestyle. En savoir plus ?

L'agence Property Invest City vous propose à la location : Un magnifique appartement de haut standing d'une surface d'environ 116 m2, situé au sein de l'avenue "Gaston Diderich" à Luxembourg. Ce bien d'exception, idéalement situé, est à seulement quelques pas du centre-ville de Luxembourg. L'appartement se compose comme suit : Au 3ème étage de la résidence, La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée en profondeur desservant un grand séjour lumineux de +-40m2 avec cuisine séparée entièrement équipée. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès à la grande terrasse de +-20m2. L'appartement est ensuite complété par 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Divers : Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent le bien. Ce bien est à proximité immédiate de toutes commodités et à quelques pas du parc Kinnekswiss. Il est parfaitement bien desservi par les transports en commun. Disponibilité : 1er Janvier 2026 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Cordialement Alexandre de Groote Tel : (00352) 661 793 501 Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Magnifique appartement non-meublé neuf (2025) situé dans la nouvelle rue "Joséphine Jacquemart-Jaans", dans la résidence Alpe d'Huez de seulement 11 appartements. Ce bel appartement situé au 1er étage est composé comme suit: un hall d'entrée avec rangement sur mesure un w.c. séparé un salon donnant accès à une terrasse de 29m2 et une de 11m2 une cuisine équipée avec tabourets de bar, cave à vin, plaque à induction avec hotte intégrée... deux chambres avec rangements sur mesure et salle de bains attenantes et accès à un troisième balcon de 9m2 une troisième chambre/bureau une cave privative attenante aux emplacements de parking deux grands emplacements de parking avec une prise électrique (borne de recharge en étude de projet). Le bien est disponible de suite. Charges : 375€/mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Référence: ALPE D'HUEZ 7 Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### En savoir plus ?

Appartement meublé lumineux et bien agencé. Ce bien entouré par la végétation, est idéalement situé à 5 minutes de l'école Européenne, 20 minutes du centre ville et proche des autoroutes et commerces. L'appartement au premier étage sans ascenseur est organisé comme suit: un hall d'entrée un grand salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et avec un accès direct à la terrasse de 6m2 deux grandes chambres une plus petite chambre ou bureau une salle de douche un box fermé pour une voiture avec espace de rangements Disponible à partir du 01/01/2026. Charges : 300€ /mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations merci de nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou e-mail : ### En savoir plus ?

INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf 3 chambres de 90 m² situé au deuxième étage d'un immeuble neuf. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace nuit distinct, composé de trois chambres lumineuses de 13 m² chacune, parfaites pour une famille. Une salle de douche contemporaine équipée d'une double vasque et de beaux matériaux ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace intime. Une pièce de vie généreuse de 32 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée se fond harmonieusement dans un salon spacieux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 6 m² orienté ouest, promesse de fins de journée ensoleillées. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une buanderie commune complètent cette offre pour votre confort de rangement et de confort commun. Situé à seulement 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions tram à Hamilius, ce bien jouit d'une position stratégique : à proximité immédiate des restaurants, commerces, crèches, de la gare de Luxembourg, du supermarché Delhaize et des parcs verdoyants de la Pétrusse et de Merl, idéaux pour les promenades et les instants de détente. Disponibilité : Immédiate Charges mensuelles : 500 € (hors électricité, internet et assurance locative) Caution : 5650 € Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Réf. : 6599 En savoir plus ?

Appartement, proche du centre-ville, dans quartier résidentiel, quartier calme, accès facile, hall, living, terrasse, cuisine équipée, débarras, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, WC séparé, buanderie, cave, garage avec borne de recharge, jardin privatif. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement en location situé à Moutfort dans un environnement au calme. Cet appartement est loué meublé et offre un espace de vie généreux avec trois chambres à coucher, un vaste salon/salle à manger et une salle de douche moderne. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée et séparée, offrant un espace optimal pour la préparation de repas. Les résidents apprécieront la présence d'un garage privatif et accéderont facilement à une cave, idéale pour le stockage de biens personnels. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 5 m². Situé dans un petit immeuble de quatre étages, ce logement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À proximité: Le quartier de Moutfort offre une atmosphère conviviale avec des établissements scolaires réputés à proximité, garantissant une excellente éducation pour les enfants. Pour le shopping et les sorties, le centre-ville propose divers magasins, restaurants et cafés. Les amateurs de sport et de détente pourront profiter des parcs et espaces de loisirs aux alentours, ainsi aue des espaces extérieurs en commun avec les autres résidents. Les services de santé sont facilement accessibles, et le réseau de transport bien organisé simplifie les déplacements quotidiens, rendant cette communauté accueillante et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. En savoir plus ?

BERTRANGE - Dans la résidence-concept GEMINI 1, REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Lot : APPT 8 Situé au 1er étage, ce nouvel appartement aux finitions luxueuses comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Il jouit d'une surface habitable de 117 m² avec hauteur sous plafonds de 3,45 m et d'une loggia de 11 m² orientée nord-ouest. Une buanderie privative et un WC séparé complètent l'intérieur. L'appartement dispose de 2 caves dont 1 cave à vin climatisée, et de 2 emplacements de parking intérieurs. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness complètent le luxe de cette extraordinaire résidence. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 3 chambres dont 1 suite avec dressing 2 salles de bain avec WC 1 buanderie privative 1 WC séparé 1 cave 1 cave à vin 2 emplacements intérieurs Loggia de 11m² Accès piscine, wellness et fitness Local vélos Loyer : EUR 3.600,- Charges : EUR 750,- Garantie locative : EUR 7.200,- Commission agence locataire : EUR 2.106,- TTC Disponibilité mi-octobre. La résidence GEMINI est un nouveau projet hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige, et se distingue par sa qualité et sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, la résidence est proche de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

Bel appartement d'une superficie habitable de 135,9 m2, situé au 2ème étage d'une Résidence dénommée "Turi Belfiore" et donnant accès à un magnifique balcon de 15,5 m2 avec vue panoramique! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,30 m2) - WC séparé (1,10 m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (5,80 m2) - salle à manger (14,40 m2) - cuisine équipée (24 m2) - débarras avec emplacement chaudière individuelle et raccordement machine à laver - séjour/salon spacieux donnant accès sur balcon (15,50 m2) avec vue panoramique (33 m2) - débarras (2 m2) - hall de nuit avec entrée séparée (8 m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC - chambre parentale I (15,60 m2) - chambre II (15,2 m2) - chambre III pouvant idéalement servir de bureau - balcon (15,5 m2) SOUS-SOL: -1 - box pour 1-2 voitures et/ou moto/vélos - 1 cave CONDITIONS DE BAIL: - loyer mensuel: 1.800 € - avances sur charges: 460 € - dépôt de garantie (2 mois): 3.600 € - commission d'agence partagée: 900 € TVAC = 1.053 € - durée du bail minimum 1 an - titulaire d'un contrat de travail indéterminé CDI - certificat de pension ou de rente - les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'accord du propriétaire DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NOERTRANGE fait partie de la commune de Winseler, à 5 kilomètres de Wiltz et de Pommerloch. La région offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités, telles que plus de 100 commerces situés à Pommerloch. Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train. La Ville de Wiltz propose toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital, des centres médicaux, des pharmacies, des banques, une école fondamentale, une maison relais, des crèches, un lycée et des piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Pfaffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 7 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 5 minutes CONTACTS: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** 22, rue Mathias Tresch ** A louer appartement semi-meublé de 3 chambres à coucher, au 4ème et dernier étage d'une résidence sise à 2 minutes à pied du secteur financier et du centre commercial Auchan. A partir du hall d'entrée vous trouverez une première chambre, pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher, un WC visiteurs ainsi qu'un débarras. Devant vous s'ouvrira le grand living/salle à manger avec une très belle luminosité, grâce à sa double exposition. Près de la salle à manger se trouve une récente cuisine équipée séparée. La zone nuit se compose de deux autres chambres à coucher et d'une salle de bain avec baignoire. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative et d'un espace sèche-linge commune. La résidence est dotée aussi d'un espace pour le stockage des vélos. L'appartement est loué avec un emplacement extérieur. Ascenseur jusqu'au 3° étage. ****** ** 22, rue Mathias Tresch ** Semi-furnished 3-bedroom flat for rent on the 4th and top floor of a residence located a 2-minute walk from the financial district and the Auchan shopping centre. From the entrance hall, you will find a first bedroom, which can be used as an office or bedroom, a guest toilet and a storage room. In front of you is the large living/dining room, which is very bright thanks to its double exposure. Next to the dining room is a recently fitted separate kitchen. The sleeping area consists of two further bedrooms and a bathroom with a bathtub. In the basement, you will have a private cellar and a shared tumble dryer area. The residence also has a bicycle storage area. The flat is rented with an outdoor parking. Lift to the 3rd floor. En savoir plus ?

Villa d’architecte avec jardin paysager à louer – Bridel Nichée au calme d’une impasse résidentielle à Bridel, cette villa d’architecte entièrement rénovée séduit par son élégance contemporaine et son magnifique jardin fleuri et arboré, orienté sud-ouest. Agencement Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec toilette invités Lumineuse pièce de vie avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin clos Cuisine ouverte équipée Suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC Débarras Local technique avec coin buanderie Étage : Grande pièce de vie (ou chambre) avec cheminée au bois et accès à une large terrasse orientée sud-ouest Cuisine équipée avec balcon Deux grandes chambres Salle de bains avec douche, baignoire et grande vasque WC séparé Extérieurs : Deux emplacements de parking extérieurs Charmant jardinet fleuri Jardin principal entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité Atouts : Ce bien se prête idéalement à une famille avec enfants adultes, ceux-ci pouvant bénéficier de l’étage supérieur comme d’un espace de vie indépendant. La proximité des transports publics, des commerces et de la forêt constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et les sportifs. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement disponible à la location, idéalement situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg. Proposé par House Invest Immobilière Sàrl, ce bien vous offre une situation géographique privilégiée dans l'une des plus belles régions de la ville. Détails de la propriété : Cet appartement spacieux de 110 m², rénové en septembre 2025, comporte trois chambres, une salle de bains et une douche, parfait pour une famille. Vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée idéalement conçue pour toutes vos préparations culinaires. Rénovée récemment en 2025, la propriété dispose de 3 balcons, parfaits pour profiter d'un café ensoleillé grâce à une excellente exposition sud-est. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un parking extérieur pour vos véhicules. Idéale pour la vie moderne, la résidence est équipée d'un ascenseur, respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et possède une buanderie. Les possibilités de stockage ne manquent pas avec un sous-sol et une cave à disposition. Équipements à proximité : Situé à Luxembourg dans le secteur de Belair, vous vous trouvez au cœur d'un quartier reconnu pour son ambiance conviviale. À proximité, vous trouverez une variété d'établissements scolaires assurant une éducation de qualité. La région offre de nombreuses possibilités de shopping et de restauration, vous permettant de découvrir divers choix culinaires et de bénéficier des commodités locales. Les parcs environnants invitent à la détente et aux activités de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements en ville, et dispose de services de santé pour répondre à tous vos besoins médicaux. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! Pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant via le téléphone : ### ou par email : ### En savoir plus ?

Location d'un appartement / duplex d’environ 143m2 se composant comme suit : Salon de 30m2 avec cuisine équipée ouverte donnants accès à la terrasse de 10m2, 3 chambres à coucher dont 1 avec terrasse de 9m2, salle de douche, WC séparé, débarras, 2 emplacements intérieurs, 1 emplacement extérieur. Belles finitions haut de gamme et situation très calme à quelques minutes de Junglinster et à 20 minutes du Kirchberg. Disponible de suite En savoir plus ?

Magnifique appartement, situé dans un quartier calme à Luxembourg-Hollerich, disposant d'une surface habitable de ± 82 m2, se composant comme suit : Au 1er étage : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte un living, trois chambres à coucher, une salle de douche avec raccordement pour une machine à laver et un WC séparé ; Au sous-sol : une cave privative et une buanderie commune. Un emplacement de parking extérieur vient compléter cet ensemble. Disponibilité : 20/12/2025 Commission d'agence : 1/2mois de loyer + TVA Caution/Garantie bancaire : 2 mois de loyer En savoir plus ?

Superbe appartement atypique de 3 chambres à coucher dont 2 avec balcon, 1 cuisine équipée séparée, 1 living avec balcon, 1 dressing, 1 salle de douches, 1 salle de bains, grande cave et un parking intérieur. Cet appartemeent de 120m2 se trouve à Luxembourg-Hollerich au 13, rue des Jardiniers, à deux pas du centre-ville et de la Vallée de la Pétrusse et à deux minutes en voiture du réseau autoroutier et à proximité du Campus de Lycées et International School of Luxembourg. *** DISPONIBILITÉ : Immédiate *** Points forts : - Appartement lumineux - Parquet au sol - 3 balcons orientés sud / sud-ouest d'une surface totale de plus de 20m2 - 3 belles chambres à coucher dont 2 avec balcon - Grand dressing - Cuisine bien équipée séparée - À quelques pas des parcs et de la vallée de la Pétrusse - À 10 minutes à pied du centre Hamilius et de la Place d'Armes, - À 15 minutes à pied de la Gare de Luxembourg - À 15/20 minutes à pied de tous les Lycées (Geesseknäppchen et Limpertsberg) Disposition: 2ème étage : - Hall d'entrée avec armoire et placard encastré - Cuisine équipée - Living / salle à manger 30m2 avec accès à balcon - 3 chambres à coucher (17m2, 15m2, 12m2) - Balcon 1 (4.37m2) - Balcon 2 (8.30m2) - Balcon 3 (7.52m2) - Dressing 5m2 - Salle de bains (baignoire, 2 vasques, WC) - Salle de douches (douche, grande vasque, WC) Sous-sol : - Emplacement intérieur - Grande cave 10m2 La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation: L'appartement est situé dans la Rue des Jardiniers 13, à cheval entre le centre-ville, Belair et Hollerich, avec une belle vue boisée des balcons sur la vallée de la Pétrusse. Belles promenades possibles le long de la vallée de la Pétrusse (en-dessous du Pont Adolphe) - À proximité du parc de la ville (3 minutes) - À proximité de la Place d'Armes (10 minutes) - À proximité du réseau autoroutier - À proximité du campus Athénée / Aline Mayrisch - À proximité de l'International School of Luxembourg - À 20 minutes à pied du Glacis/Limpertsberg En savoir plus ?

Très beau Duplex à louer de 112 m2 à Bel Air, Rue Albert 1er dans une petite copropriété de seulement 6 unités, à quelques minutes des commerçants et du Bd Royal avec une cuisine ouverte et un living de 56 m2 donnant sur une terrasse privative de 34 m2 + mini jardin, WC visiteur et à l’étage, 3 chambres (2 grandes chambres avec grandes penderies et 1 petite chambre pouvant faire usage de bureau) et une grande salle de bain avec double vasque et douche/baignoire. Au sous-sol, une place de parking privative et une grande cave sont également incluses. En savoir plus ?

Bel appartement de 145 m2 proche de toutes les commodités: 1er étage: hall d'entrée, living avec terrasse, cuisine équipée avec balcon, 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de bains et 1 salle de bains individuelle, (2 chambres à coucher avec accès au balcon) rez-de-chaussée: débarras, garage fermé -disponible de suite -état impeccable -living partiellement meublé -animaux domestiques non acceptés -chauffage au mazout -poêle pellets dans le living -toutes les pièces sont équipées avec des lampes et rideaux -garantie locative 3400 EUR -commission d'agence 850 EUR + TVA -frais pour l'état des lieux 280 EUR + TVA -CPE F/F Contact: Mme Isabel Hary ### tél. 80 83 23-23 En savoir plus ?

BERTRANGE - Dans la résidence-concept GEMINI 1, REAL IMMO a l'opportunité de vous proposer à la LOCATION : Lot : APPT 15 Situé au 1er niveau, ce nouvel appartement aux finitions luxueuses comprend 3 chambres, 3 salles de bain et 1 bureau. Il jouit d'une surface habitable de 194 m² avec hauteur sous plafonds de 3,45 m et d'une terrasse couverte de 22 m² orientée sud-ouest. Une buanderie privative et un WC séparé complètent l'intérieur. L'appartement dispose de 2 caves dont 1 cave à vin, et de 3 emplacements de parking intérieurs. Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness complètent le luxe de cette extraordinaire résidence. Prestations : 1 living avec cuisine équipée 3 chambres dont 1 suite avec dressing 2 salles de bain avec WC 1 bureau 1 buanderie privative 1 WC séparé 1 cave 1 cave à vin 2 emplacements intérieurs Terrasse couverte de 22 m² Accès piscine, wellness et fitness Local vélos Loyer : EUR 6.500,- Charges : EUR 1200,- Garantie locative : EUR 13.000,- Commission agence locataire : EUR 3.802,50 TTC Disponibilité août 2025. La résidence GEMINI est un nouveau projet hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige, et se distingue par sa qualité et sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Située en face du centre commercial Belle Etoile, dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de Bertrange, la résidence est proche de toutes les commodités : Bus : 8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812 Ecole européenne Mamer : 1,5 km Gare de Bertrange : 1,4 km Autoroute A6 : 2 km Luxembourg-ville : 5 km Informations et visites : REAL IMMO ### ### En savoir plus ?

Très bel appartement entièrement meublé et équipé, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme. Il se compose comme suit : - au 1er niveau : un hall d'entrée avec placard encastré, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée et accès au balcon ; - au 2ème niveau : un hall de nuit, une chambre à coucher avec placard encastré, une salle de bains, un bureau/une petite chambre avec lit gigogne, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et accès au deuxième balcon. Au sous-sol se trouvent une cave et un emplacement de parking intérieur. Il s'agit d'une première occupation après une rénovation complète. L'appartement dispose de très belles finitions et a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails. La résidence dispose d'une piscine, d'un sauna, d'un solarium, d'un grand espace vert derrière la maison et d'un court de tennis pouvant être utilisés. Disponible : immédiatement. Durée minimale du contrat de bail : 6 mois. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Situation calme et agréable, avec une belle vue sur la verdure, à proximité des commerces, du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. En savoir plus ?