Appartement à louer - Luxembourg (page 22)

Cet appartement confortable à louer est situé dans le quartier prisé de Bonnevoie dans la ville de Luxembourg et est proposé par le renommé Ab-Initio Real Estate. Détails de la propriété Ce magnifique appartement d'une superficie de 40 m² offre tout ce que l'on peut désirer et est entièrement meublé. Avec une chambre et une douche, il est idéal pour les personnes seules ou les couples. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que d'une terrasse de 4,5 m² orientée au sud-ouest. De plus, il y a un parking intérieur, un cellier et un local à vélos. Le chauffage par le sol garantit un confort agréable, et grâce à des ascenseurs modernes, tous les étages sont facilement accessibles. À noter, la classe énergétique hautement efficace A+, qui permet un mode de vie économe et respectueux de l'environnement. L'offre comprend également une bonne connexion internet, incluant l'internet optique. Commodités à proximité Bonnevoie est un quartier dynamique, qui séduit par son atmosphère conviviale. On y trouve de nombreuses institutions éducatives, des magasins de premier choix et d'excellentes options de restauration. De plus, les parcs de loisirs et les centres de santé sont rapidement accessibles. Les transports en commun assurent une bonne connexion dans toutes les parties de la ville, vous permettant d'explorer confortablement les offres de Luxembourg. Profitez de cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville de Luxembourg, cet appartement offre un mélange unique d'éléments de design et de confort. Situé à seulement 11 minutes en voiture de l'aéroport de Luxembourg Findel et à seulement 3 minutes à pied de la gare centrale, ce logement offre une commodité inégalée. Le centre-ville n'est qu'à 800 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent explorer les environs animés. L'appartement dispose d'un coin salon confortable avec un canapé et une télévision à écran plat, parfait pour se détendre. La cuisine américaine est bien équipée, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats préférés. La salle de bain moderne offre le choix entre une douche ou un bain, répondant à vos préférences personnelles. Nichée dans le centre animé de la ville de Luxembourg, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et se trouve à distance de marche de nombreuses attractions. Que vous soyez en déplacement ou en exploration, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à une courte distance. L'appartement offre un accès gratuit à Internet sans fil, vous assurant de rester connecté tout au long de votre séjour. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la location ce magnifique appartement penthouse entièrement meublé et équipé avec des finitions haut de gamme et aménagé avec beaucoup de goût. Situé dans une résidence de seulement 4 unités construite en 2007 et entièrement rénovée en 2022, ce bien moderne offre une surface habitable de 76 m², complétée par deux spacieuses terrasses ensoleillées avec vues dégagées. Grâce à ses grandes baies vitrées et à sa belle hauteur sous plafond de 2,92 m, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace, offrant un cadre de vie confortable, élégant et raffiné. Il se compose d'une chambre à coucher avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de beaux espaces de vie soigneusement aménagés. Surface habitable : 76m² Résidence : 4 unités, 3ème étage avec ascenseur Adresse : 2C, Rue du Cimetière, L 3715 Rumelange Loyer : 2.200,00€/mois Charges : 300,00€/mois (avances sur charges comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'internet, etc., hors consommation électrique privative et assurance habitation) Caution : 4.400,00€ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Appartement penthouse entièrement meublé et équipé haut de gamme et avec goût - Très lumineux et spacieux - Résidence avec ascenseur - Possibilité d'accéder à l'appartement par l'ascenseur - Surface habitable de 76m² - 2 terrasses spacieuses avec vues dégagées - 1 chambre à coucher - Living avec belle cuisine ouverte et équipée - Salle de bain avec baignoire et douche - Débarras - Buanderie au sous-sol -1 avec lave-linge combi (lave- & sèche) - Emplacement intérieur - Arrêt de bus à quelques pas - À 450m du centre de Rumalange - À 7 minutes de la gare de Rumelange - À 10 kilomètres de Belval - À 25 kilomètres de Luxembourg-Ville Disposition : 3ème étage : - Spacieux séjour lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux terrasses spacieuses et ensoleillées - Hall de nuit - WC séparé - Chambre à coucher avec dressing et accès terrasse - Salle de bain avec baignoire et douche - Débarras Sous-sol -1 : - Cave privative - Buanderie privative avec lave-linge combiné (lavage & séchage) - Emplacement intérieur avec système de lift Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la location un magnifique appartement entièrement meublé et équipé, construit en 2017, offrant une surface habitable de 96m², complétée par une terrasse et un balcon totalisant 25m². Très lumineux et spacieux, ce bien moderne offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que de beaux espaces de vie soigneusement aménagés. Surface habitable : 96m² Résidence : 10 unités, 1er étage avec ascenseur Adresse : 19, Rue Haute, L 1718 Luxembourg-Hamm Loyer : 3.500,00€/mois Charges : 300,00€/mois Caution : 7.000,00€ DISPONIBILITÉ : MI-JUIN 2026 Caractéristiques clés : - Appartement entièrement meublé et équipé - Surface habitable de 96m² - Terrasse orientée nord de 18m² - Balcon exposé sud-est de 7m² - Très lumineux et spacieux - 3 chambres à coucher - Living avec belle cuisine ouverte et équipée - Débarras avec lave- & sèche-linge - Résidence à 10 unités - Résidence avec ascenseur - Emplacement intérieur - Arrêt de bus devant la porte - Très bien desservi : bus et train à proximité - À 10 minutes en transports en commun de la gare de Cents-Hamm - À 10 minutes en voiture de Luxembourg-Ville - À 10 minutes en voiture de l'aéroport - À 15 minutes en voiture du Limpertsberg Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher (12m² ; 12m² et 15m²), dont deux ont accès au balcon exposé sud-est (7m²) - Balcon exposé sud-est de 7m² - Salle de bain avec WC - Salle de douche avec WC et fenêtre - Living lumineux - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Terrasse orientée nord de (18m²) - Débarras avec lave- et sèche-linge Sous-sol -1 : - Cave privative - Buanderie commune - Emplacement intérieur Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur du quartier de Luxembourg-Gare, un studio entièrement meublé et équipé, bénéficiant d'une belle luminosité. Surface habitable : 17m² Résidence : 11 unités, 2ème étage (sans ascenseur) Adresse : 18 Rue Fort Wallis, L-2714 Luxembourg Loyer : 1.100,00€/mois Charges : 200,00€/mois Caution : 2.200,00€ DISPONIBILITÉ : MI-JUIN 2026 Caractéristiques clés : - Studio lumineux - Situation idéale au coeur de Luxembourg-Gare - Entièrement meublé et équipé - Belle hauteur sous plafond (3 mètres) - Salle de douche privative - À proximité immédiate de tous les commerces (cafés, restaurants, zone piétonne principale) - Excellente desserte par les transports en commun (bus et tram à proximité) - Quartier central et très bien desservi, idéal pour une vie urbaine pratique Disposition : 2ème étage (sans ascenseur) : - Pièce de vie avec coin kitchenette - Salle de douche + Buanderie commune Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. En savoir plus ?

Sentez-vous chez vous dans cet appartement, offrant un espace de vie confortable. Cet appartement dispose d'un lecteur CD, d'un lecteur DVD et d'une plaque de cuisson. L'enregistrement est possible de 16h00 à 22h00. Pour les arrivées après 22h00 et jusqu'à minuit, des frais d'enregistrement tardif de 40 € s'appliqueront. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique studio une pièce à louer situé au cœur de Differdange, proposé par MAVE IMMO. Cette propriété moderne et bien agencée est idéale pour quiconque recherche un espace de vie commode et contemporain. Détails de la propriété: Ce charmant studio, construit en 2021, offre une surface habitable de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de douche moderne apporte une touche d'élégance et de confort. Profitez d'un balcon spacieux de 4 m² orienté plein sud. Pour votre commodité, un ascenseur est disponible ainsi qu'une buanderie commune et une cave. Cette propriété sera accessible à partir du 1er août 2026, ce qui vous laisse le temps de bien préparer votre emménagement. Possibilité de louer un emplacement de parking. Commodités à proximité: Implantez-vous dans un quartier dynamique et agréable où l'ambiance est animée et chaleureuse. Differdange est réputé pour ses excellentes infrastructures éducatives et ses espaces verdoyants propices à la détente. Vous trouverez à proximité divers commerces, restaurants et cafés qui enrichiront votre quotidien. Les options de transport en commun sont développées, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui via notre formulaire de contact ou par email à ### ou par téléphone au ### pour planifier une visite. MAVE IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Wkimmo promotion vous sélectionne un super spacieux appartement dans une belle résidence dans une rue calme et résidentielle. L'appartement est agencé comme suit: hall d'entrée, beau séjour ouvert sur une belle cuisine équipée donnant sur une loggia. 3 spacieuses chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche et double lavabo. Inclus dans le prix emplacement intérieur et extérieur. Plus d'info ou visite des lieux, contactez Mme Jenai au 621216818. Nous assurons aussi les visites les samedis sur simple demande. En savoir plus ?

*****LOUE**** Appartement neuf deux chambres avec terrasse Sud - Prêt à emménager L’appartement numéro 7 d’une surface de ±69,3m² avec terrasse couverte de ±16,9m², se situe au premier étage et se compose de la façon suivante : Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte de ±25m², ouvrant sur la terrasse, deux chambres à coucher de ±10m² et ±14m², une salle de douche, ainsi qu’un local technique abritant la VMC. L’espace de vie et le balcon sont à l’arrière de la résidence et orientés Sud-Sud-Ouest. L’appartement est équipé de mobilier sur mesure. Tous les sols sont carrelés, à l'exception de celui des chambres à coucher, qui sont en parquet semi-massif. La résidence est équipée d'un ascenseur et d’une ventilation mécanique double flux. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et du chauffage au sol. La façade de la résidence est réalisée en pierres naturelles taillées, les châssis des fenêtres sont en triple vitrage avec des verres « solar-control », antibruit et anti-effraction. Sur les terrasses et balcons, les garde-corps en verre « ultra-clear ». L’entrée de l’appartement est une porte anti-effraction (fixation 5 points) et anti-bruit, et les portes intérieures sont à charnières invisibles. L’appartement bénéficie également d’un emplacement de garage privatif ainsi que d’une cave. Disponibilité immédiate Loyer : 2.400 euros/ mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 3 ans Avances sur charges: 240 euros/ mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclu La localisation de la Résidence KIEM est assez exceptionnelle, située dans le lotissement « Parc des Aubépines », à la Rue de l’Ouest, parallèle à la route d’Arlon, mais sans la nuisance du trafic de celle-là. Le site est proche de campus scolaires luxembourgeois (Geeseknäppchen ; Mamer Lycée) et internationaux (IS ; Ecole Européenne de Mamer), du CHL ainsi que de plusieurs grands supermarchés et hypermarchés (dont un qui est joignable en moins de 3 minutes à pied). Un arrêt d’autobus de la VdL se trouve devant la résidence, en direction du centre-ville (Royal Hamilius). L’arrivée planifiée pour la fin de la décennie du tram ajoute à l’attractivité du site. L’accès au réseau d’autoroutes et à plusieurs axes d’entrée et de sortie de la Ville de Luxembourg est facile, aussi bien que l’accès aux pistes cyclables, entre autres vers le Centre-Ville. Quelques distances : - Bus : devant la porte - Supermarché : ± 300m - Hôpital (CHL) : ±1 km - Pharmacie : ±1,8 km - Accès Autoroute : ± 1,6 km - Aéroport : ±12,1km - Gare ferroviaire : ±4,2 km - Campus « Geeseknäppchen » /IS : ± 2,5 km - Lycée /Ecole Européenne Mamer: ±5,2km ENGLISH VERSION ****RENTED**** New two-bedroom apartment with south-facing terrace - Move-in ready Apartment number 7, with an area of approx. 69.3 m² and a covered terrace of approx. 16.9 m², is located on the first floor and is laid out as follows: entrance hall with cloakroom area and separate WC, living/dining room with open-plan kitchen of approx. 25 m² opening onto the terrace, two bedrooms of approx. 10 m² and approx. 14 m², a shower room, and a technical room housing the mechanical ventilation system (VMC). The living area and the balcony are at the rear of the residence and face south-southwest. The apartment is fitted with custom-made furniture. All floors are tiled, except in the bedrooms, which have semi-solid hardwood flooring. The residence is equipped with a lift and a double-flow mechanical ventilation system. Heating is provided by a heat pump and underfloor heating. The façade of the residence is made of cut natural stone; the window frames have triple glazing with “solar-control”, soundproof and burglar-resistant glass. On terraces and balconies, the “ultra-clear” glass balustrades. The apartment entrance door is burglar-resistant (5-point locking) and soundproof, and the interior doors have concealed hinges. The apartment also includes a private garage space as well as a cellar. Immediate availability Rent: 2,400 euros/ month Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: min. 3 years Advance on service charges: 240 euros/ month Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included The location of the KIEM Residence is quite exceptional, situated in the “Parc des Aubépines” subdivision, on Rue de l’Ouest, parallel to the Arlon Road, but without the traffic nuisance of that road. The site is close to Luxembourg school campuses (Geeseknäppchen; Mamer Lycée) and international ones (IS; Mamer European School), the CHL, as well as several large supermarkets and hypermarkets (including one that can be reached in less than 3 minutes on foot). A City of Luxembourg (VdL) bus stop is located in front of the residence, towards the city centre (Royal Hamilius). The planned arrival of the tram by the end of the decade further increases the site’s attractiveness. Access to the motorway network and to several main entry and exit routes of the City of Luxembourg is easy, as is access to cycle paths, including towards the city centre. Some distances: Bus: at the door Supermarket: approx. 300 m Hospital (CHL): approx. 1 km Pharmacy: approx. 1.8 km Motorway access: approx. 1.6 km Airport: approx. 12.1 km Railway station: approx. 4.2 km “Geeseknäppchen” / IS campus: approx. 2.5 km Mamer Lycée / Mamer European School: approx. 5.2 km En savoir plus ?

Bel appartement très lumineux de 1 chambre, situé dans une petite résidence de 6 unités Cet appartement peut être loué meublé ou non meublé. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 1er septembre 2026 Distribution : hall d'entrée - cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec appareils électroménagers donnant sur le salon - 1 chambre avec salle de douche attenante - 1 WC séparé Inclus : 1 grande cave - 2 places de parking intérieurs avec possibilité de charger une voiture électrique Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage - stores électriques - cuisine équipée - chauffage par géothermie - thermostats connectés - carrelage - videophone connecté (WIFI/ application mobile)- porte sécurisée - ventilation double-flux Chauffage : géothermie Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC séparé Environnement : Vue dégagée - proche de Junglinster avec toutes ses commodités (commerces, pharamacies, médecins, stations-service, restaurants, etc.) Ecole : École internationale (Lycée Lenster) à 500 mètres, Écoles primaires à Gondrange à 100 mètres - ENGLISH VERSION - Beautiful and very bright one-bedroom apartment located in a small residential building comprising only 6 units. This apartment is available for rent, furnished or unfurnished. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month's rent + VAT (50% tenant and 50% owner) Availability: 1st of september 2026 Layout: Entrance hall - modern open-plan kitchen fully equipped with appliances opening onto the living room - 1 bedroom with en-suite shower room - 1 separate WC Included: 1 large cellar - 2 indoor parking space EV charging possible Additional information: Comfort: triple-glazed windows - electric blinds - fully equipped kitchen - geothermal heating - connected thermostats - tiled flooring - connected videophone (WiFi/Mobile App) - security door - double-flow ventilation Heating: geothermal Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 separate WC Surroundings: Unobstructed views - close to Junglinster with all amenities (shops, pharmacies, doctors, petrol stations, restaurants, etc.) Schools: International School (Lycée Lenster) 500 metres away - primary schools in Gonderange 100 metres away En savoir plus ?

Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique STUDIO MEUBLE entièrement rénové de +- 48,75 m² situé au 3e étage d’une petite copropriété au 33, rue Astrid Luxembourg-BELAIR. Le studio se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour / cuisine / espace nuit - Salle de douche - Espace bureau - Wc Le studio est loué avec une cave. NB: Le futur locataire devra obligatoirement enregistrer sa résidence principale à l'adresse de ce studio meublé. Les conditions de la location sont les suivantes : Durée minimale de location: 1 an Disponibilité : 15.07.2026 Loyer mensuel : € 1.750.- Provision sur charges : € 150.- / mois Dépôt de garantie : € 3.500.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 1.023,75.- TVA 17% incluse Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

A louer, beau studio meublé de 35 m2 situé à Luxembourg-Limpertsberg. Entièrement rénové, ce bien situé au 2ème étage se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte (avec son emplacement pour la machine à laver fournie) sur la pièce principale qui donne accès à un balcon et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Disponibilité : 1er août 2026. L'objet se situe au 20, Avenue Pasteur à L-2210 Luxembourg-Limpertsberg. L'immeuble est situé dans un quartier très prisé du Limpertsberg à deux pas du Glacis mais dans un environnement calme où les commerces, le tram et le centre-ville sont facilement accessibles à pied. Loyer mensuel : 1'850 € Charges mensuelles : 190 € Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

A louer, très beau Penthouse de 2 chambres et un bureau sur 133m2 à Mamer. Situé au 3ème et dernier étage avec accès direct par ascenseur, le duplex se compose d'une entrée avec ouverture sur un vaste séjour très lumineux et accès à une belle terrasse, une cuisine équipée fermée, un WC séparé, un débarras et un espace bureau avec placards. Au niveau inférieur, vous disposerez de deux chambres avec placards dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un débarras. Au sous-sol, une cave, une buanderie et un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Disponibilité : 1er août 2026 L'objet se situe au 11, rue de Paris à L-8227 Mamer. Mamer se situe à seulement 10 km de Luxembourg-centre et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, restaurants, crèches et l'école européenne. Loyer mensuel : 2'950 euros Charges mensuelles : 350 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Appartement comprenant un grand living donnant accès à une terrasse de 20m2 exposée sud, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher dont une avec rangements, une salle de bain, un hall d'entrée avec rangements et un WC séparé. Une cave privative et un emplacement souterrain viennent compléter ce bien Bonne situation à Mülhenbach, quartier calme en contre-bas du Limpertsberg, accès facile vers le centre-ville et à 15min à pied du funiculaire donnant accès au quartier du Kirchberg. Belles finitions, cuisine et luminaire haut de gamme. En savoir plus ?

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un appartement NEUF situé à LUXEMBOURG-KIRCHBERG Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par mail: ### L'appartement est entièrement meublé et offre des finitions haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace salon, salle à manger, cuisine, le tout ouvert et donnant accès vers une terrasse de 7 m2, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose d'un espace buanderie masqué derrière une jolie armoire encastré à l'entrée. Une cave privative et un emplacement de voiture intérieur complètent cette offre. Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité: commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs communs tels que terrasse & jardins, la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au coeur de la ville. En savoir plus ?

Cet appartement (complètement repeint) se trouve dans une petite résidence située à 60 rue d'Ehlerange à Esch au deuxième étage sans ascenseur et sans cave se compose comme suit: d'un hall d'entrée d'une cuisine équipée ouverte sur le living d'un living de +/-32.19m2 d'une chambre à coucher de +/- 21.21m2 d'une salle de douche avec WC et raccord pour la machine à laver Facilité de se garer. Animaux nos admis Disponibilité immédiate Loyer 1500€ Charges 150€ Caution 3000€ Frais d'agence 877,5 €TTC (part locataire) En savoir plus ?

À louer, appartement entièrement rénové situé au 1er étage d’un immeuble idéalement implanté sur l’Avenue du X Septembre à Luxembourg-Ville, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’excellentes connexions aux principaux axes de la ville. L’appartement séduit par ses grandes surfaces vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle et créent un cadre de vie agréable et convivial. Grâce à ses deux chambres, ce bien convient parfaitement à une famille, à une colocation ou encore à des professionnels indépendants souhaitant disposer d’un espace de travail à domicile. Une cave privative complète également le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Disposition et équipements * Situé au 1er étage * 2 chambres à coucher * Entièrement rénové * Grandes fenêtres offrant des pièces très lumineuses * Cuisine équipée * Balcon (env. 1,9 m²) * Cave privative * Disponible à partir du 1er septembre 2026 Situation et infrastructures L’Avenue du X Septembre se situe dans un quartier résidentiel et commercial recherché de Luxembourg-Ville, bénéficiant d’excellentes infrastructures. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, restaurants, services, écoles et crèches. Les transports en commun sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux quartiers administratifs et d’affaires. Les grands axes routiers sont également à courte distance, faisant de cet emplacement un choix particulièrement attractif tant pour un usage résidentiel que professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Looking for a first occupany. Modern, energy-efficient apartment located in the sought-after village of Beaufort. This spacious apartment offers 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, a bright open-plan living and dining area, a fully equipped contemporary kitchen, underfloor heating throughout, a private garden, balcony, laundry room, cellar/storage room, and two dedicated parking spaces. Property Features: ? 111sqm Living Space ? First occupancy ? 3 spacious bedrooms ? 2.5 bathrooms ? Fully equipped modern kitchen ? Open-plan living and dining area ? Underfloor heating throughout ? Private garden and balcony with stunning views ? Large windows providing abundant natural light ? Energy-efficient construction ? Private cellar/storage room ? Laundry room ? 1 garage parking space ? 1 outdoor parking space About Beaufort: Beaufort is a charming village located in the heart of Luxembourg's Müllerthal region (known as Little Switzerland), a UNESCO-recognised area renowned for its beautiful rock formations, forests, valleys and scenic landscapes. The village offers excellent everyday conveniences including a Delhaize supermarket, bakery, pharmacy, restaurants, cafés, childcare facilities and a primary school. Residents enjoy a high quality of life with access to an outdoor swimming pool, seasonal ice-skating rink, sports facilities and extensive hiking and cycling trails. Beaufort is also famous for its medieval and Renaissance castles, making it one of Luxembourg's most attractive and family-friendly residential communities. Echternach can be reached in approximately 15 minutes, while Luxembourg City is around 35 minutes away, offering the perfect balance between peaceful countryside living and convenient access to urban amenities. Ideal for families and professionals seeking modern, comfortable living in a peaceful yet well-connected location. e opportunité! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par un appel téléphonique. En savoir plus ?

+++COUP DE COEUR!+++COURT SEJOUR SHORT TERM FULLY FURNISHED BY EUREKA REAL ESTATE AVAILABLE 01..2027+++ Magnifique appartement entièrement MEUBLE au sein d'une résidence moderne proche du centre ville et des transports en commun qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vidéophone et rangement -wc séparé -grand living entièrement MEUBLE (TELEVISION, INTERNET CANAPE TABLE CHAISE RANGEMENT ETC) ouvert sur une magnifique terrasse et petit jardin -cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les ustensiles de cuisine (machine à café, couverts, casseroles, poêles etc) -grande chambre à coucher avec lit double, table de chevet et grande armoire sur mesure -salle de douche avec douche à l'italienne et vasque Un emplacement de parking intérieur avec branchement pour voiture électrrique et une machine à laver viennent compléter cet ensemble C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SA VALISE TOUT EST INCLUS! (INTERNET TELEVISION EAU CHAUFFAGE ELECTRICITE DRAPS SERVIETTES MACHINE A LAVER ETC) A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! VIDEO SUR DEMANDE DISPONIBLE 01.2027 SUR WHATSAPP ### Possibilité de louer l'appartement pour 6 mois Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### En savoir plus ?

Un bureau lumineux et moderne de 26 m² est actuellement disponible à la location, idéal pour les professionnels médicaux et paramédicaux tels que médecins généralistes, spécialistes, thérapeutes, psychologues, dentistes, mais également pour des activités liées au bien-être et à l’esthétique comme un institut de beauté, un salon d’onglerie, des soins esthétiques ou des services de wellness. Situé au sein d’un cabinet pluridisciplinaire déjà occupé par une psychothérapeute, ce bien représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre calme, professionnel et collaboratif. Avec une surface totale d’environ 95 m², les espaces ont été soigneusement aménagés afin d’offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère accueillante aussi bien pour les professionnels que pour les clients/patients. Caractéristiques principales Bureau moderne, lumineux et prêt à l’emploi Salle d’attente spacieuse et accueillante Espaces communs fonctionnels (cuisine, vestiaire) Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Climatisation & chauffage réversible Environnement professionnel de qualité Emplacement idéal Idéalement situé à proximité de Université du Luxembourg et de Belval Park, dans un quartier dynamique et en plein développement. Gare de Belval à seulement 5 minutes à pied Accès facile aux transports en commun Commerces et services à proximité L’emplacement parfait pour développer et valoriser votre activité professionnelle. Conditions Les frais d’agence s’élèvent à 15 % du loyer annuel + TVA, à charge du locataire. Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Samina Firdous Elle Real Estate Tél. : 691 738 532 E-mail : ### En savoir plus ?