Appartement à louer - Luxembourg (page 27)

Home-In vous présente à la location cet appartement avec situé au cœur du quartier Gare de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Dans un bel immeuble fraîchement terminé, ce logement est pour une toute première occupation. Localisation : Quartier Hollerich-Gare Surface : 55.08 m² Type : Appartement Disponibilité : Immédiate! Une cave au sous-sol est également disponible. * Description : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, etc.) Une belle chambre séparée. Une salle de douche moderne avec WC. Une cave en supplément complète cette offre. Conditions de location : * Loyer mensuel : 1.700,00 euros / mois * Provisions de charges : 319,46 euros / mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17% à charge du locataire et du bailleur à 50/50. Les animaux seront acceptés avec l'accord du propriétaire. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location cet appartement avec situé au cœur du quartier Gare de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Dans un bel immeuble fraîchement terminé, ce logement est pour une toute première occupation. Localisation : Quartier Hollerich-Gare Surface : 54,36 m² Type : Appartement Disponibilité : Immédiate! Une cave au sous-sol est également disponible. * Description : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, etc.) Une belle chambre séparée. Une salle de douche moderne avec WC. Une cave en supplément complète cette offre. Conditions de location : * Loyer mensuel : 1.700,00 euros / mois * Provisions de charges : 315,29 euros / mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17% à charge du locataire et du bailleur à 50/50. Les animaux seront acceptés avec l'accord du propriétaire. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location cet appartement avec situé au cœur du quartier Gare de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Dans un bel immeuble fraîchement terminé, ce logement est pour une toute première occupation. Localisation : Quartier Hollerich-Gare Surface : 57,18 m² Type : Appartement Disponibilité : Immédiate! Une cave au sous-sol est également disponible. * Description : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, etc.) Une belle chambre séparée. Une salle de douche moderne et WC. Une cave en supplément complète cette offre. Conditions de location : * Loyer mensuel : 1.750,00 euros / mois * Provisions de charges : 331,64 euros / mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17% à charge du locataire et du bailleur à 50/50. Les animaux seront acceptés avec l'accord du propriétaire. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location cet appartement avec situé au cœur du quartier Gare de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Dans un bel immeuble fraîchement terminé, ce logement est pour une toute première occupation. Localisation : Quartier Hollerich-Gare Surface : 55,80 m² Type : Appartement Disponibilité : Immédiate! Une cave au sous-sol est également disponible. * Description : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte full équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle, etc.) Une belle chambre séparée. Une salle de douche moderne et WC. Une cave en supplément complète cette offre. Conditions de location : * Loyer mensuel : 1.700,00 euros / mois * Provisions de charges : 323,64 euros / mois * Garantie locative : 2 mois de loyer * Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17% à charge du locataire et du bailleur à 50/50. Les animaux seront acceptés avec l'accord du propriétaire. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Découvrez une nouvelle façon de vivre en résidence partagée à Luxembourg ! Vous cherchez une chambre moderne, entièrement meublée et équipée, et sans les tracas habituels ? Chez Furnished.lu, nous vous offrons bien plus qu'un simple logement : - Pas de frais d'agence : économisez sur vos dépenses dès le premier jour - Pas de caution débitée : une simple empreinte de carte bancaire de 1000 EUR, non débitée - Flexibilité totale : restez 15 jours ou 1 an, c'est vous qui décidez ! - Un service assuré par des professionnels de l'immobilier à Luxembourg Jeunes travailleurs ou stagiaires uniquement Ne perdez plus de temps, consultez directement nos disponibilités et réservez votre nouvelle colocation en ligne sur ### Simplicité, économies et confort n'attendent que vous ! Code référence: LUX 237-11 En savoir plus ?

Spacieux studio meublé à deux pas du Parc de Merl Engel & Völkers vous propose un grand studio meublé à louer d'une surface habitable de ±27.5m² situé à proximité du Parc de Merl. Ce studio se trouve au deuxième étage de la résidence et possède une terrasse orientée sud donnant sur l’arrière. Il se compose comme suit : - Une cuisine entièrement équipée - Une pièce principale avec une grande armoire et canapé convertible - Une salle de douche avec WC - Une terrasse de ±3.5m² Une cave est incluse dans l'offre. L'appartement est disponible immédiatement Loyer: 1.500 euros/mois Charges: 250 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: 1 an min Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Le studio est situé au coeur de la Ville de Luxembourg dans le quartier de Hollerich à quelques minutes à pied du parc Merl-Belair. Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le quartier vous propose une excellente infrastructure : Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, des crèches, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc. Distances vers : - Campus Geesseknäppchen: ±1,5km - Autoroute: A6: ±1,7km - Luxembourg Centre-Ville: ±1,5km - Kirchberg: ±4.5km - Aéroport Findel: ±10km - Cloche d’Or ±3km - Gare de Luxembourg ±2km ENGLISH VERSION Spacious furnished studio just a stone's throw from Merl Park Engel & Völkers offers you a large furnished studio for rent with a living area of ±27.5m² located near Parc de Merl. This studio is on the second floor of the residence and has a south-facing terrace overlooking the rear. It is divided as follows: - A fully equipped kitchen - A main room with a large wardrobe and convertible sofa - A shower room with toilet - A terrace of ±3.5m² A cellar is included in the offer. The apartment is available immediately Rent: 1,500 euros/month Charges: 250 euros/month Rental guarantee: 2 months' rent Lease duration: 1 year minimum Agency fees: 1 month’s rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The studio is located in the heart of Luxembourg City in the Hollerich district, just a few minutes' walk from Merl-Belair Park. It is a quiet and very pleasant neighborhood to live in. The area offers excellent infrastructure: Shops, restaurants and bars, bakeries, supermarkets, nurseries, schools (and high schools at the "Geesseknäppchen" school campus in Merl), the conservatory, Merl-Belair Park, playgrounds, medical and dental offices, service stations open on Sundays and public holidays, the National Theatre of Luxembourg, etc. Distances to: - Geesseknäppchen Campus: ±1.5km - Highway: A6: ±1.7km - Luxembourg City Center: ±1.5km - Kirchberg: ±4.5km - Findel Airport: ±10km - Cloche d'Or: ±3km - Luxembourg Train Station: ±2km En savoir plus ?

Magnifique penthouse spacieux très lumineux de 3 chambres en duplex situé au 7ème et 8ème étage d'une surface de 260m² offrant une vue exceptionnelle sur le plateau du Kirchberg , grandes terrasses ensoleillées et ascenseur privatif dans l'appartement. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : immédiate Distribution : Premier niveau : hall d'entrée avec grands placards sur mesure - cuisine individuelle entièrement équipée - salle à manger avec accès à la première terrasse - grand salon de 72m² - toilette séparée - 2 chambres avec armoires - une salle de bain - 1 salle de douche. Premier étage : Hall de nuit avec buanderie - chambre principale avec salle de bains attenante et accès à la terrasse - 1 grand espace de vie - un toilette séparé - une kitchenette. Inclus : 2 places de parking intérieurs - 1 cave Complément d'informations : Confort : fenêtres double vitrage- grandes baies vitrées - volets électriques et volets roulants - cuisine équipée - chauffage au gaz - carrelage et parquet - videophone - porte sécurisée - ascenseur - VMC - 2 entrées indépendantes Chauffage : Gaz Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 WC séparés - 2 WCs non séparés Environnement : Sa localisation est idéale, à deux pas des institutions européennes et autres nombreuses sociétés. Par ailleurs, l'offre sportive et culturelle est désormais riche dans le quartier du Kirchberg d'autant plus avec la facilité de l'accès à Luxembourg-Ville. - ENGLISH VERSION - Magnificent, spacious, and very bright 3-bedroom duplex penthouse located on the 7th and 8th floors with a surface area of 260m² offering exceptional views of the Kirchberg plateau, large sunny terraces, and a private elevator in the apartment. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month's rent + VAT (50% tenant and 50% owner) Availability: immediate Layout: First level: entrance hall with large custom-made closets - fully equipped separate kitchen - dining room with access to the first terrace - large 72m² living room - separate toilet - 2 bedrooms with closets - one bathroom - 1 shower room. First floor: Hallway with laundry room - master bedroom with en-suite bathroom and access to the terrace - 1 large living area - separate toilet - kitchenette. Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar Additional information: Comfort: double-glazed windows - large bay windows - electric shutters and roller shutters - fitted kitchen - gas heating - tiled and parquet flooring - videophone - secure door - elevator - CMV - 2 independent entrances. Heating: Gas Bathrooms: 1 bathtub - 2 showers - 2 separate toilets - 2 non-separate toilets Environment: Its location is ideal, a stone's throw from the European institutions and many other companies. In addition, the Kirchberg district now offers a wide range of sporting and cultural activities, especially with easy access to Luxembourg City. En savoir plus ?

La résidence CORNER Place de la Gare se situe aux 2 derniers étages de l'immeuble sis 16, Place de la Gare, Luxembourg-Ville. Cette résidence de co-living est idéale pour des sociétés souhaitant accueillir dans un cadre soigné et chaleureux leurs consultants pour des séjours à court et moyen terme, mais également pour de nouveaux arrivants au Grand Duché souhaitant un cadre de vie stable et optimum en attendant une installation plus définitive. On y retrouve 7 unités d'habitation individuelles compris entre 18m² et 40m², entièrement meublées avec salle de bain privative, terrasse privative. Chaque unité dispose d'un design contemporain cohérent, d'une atmosphère lumineuse et calme, proposant un cadre de vie qui permet de préserver son intimité et de s'installer rapidement dans un espace personnel de haute qualité. Des espaces communs de grande qualité sont mis à disposition avec une cuisine premium entièrement équipée, un espace living room et une belle terrasse donnant sur les toits de la Ville de Luxembourg. Ces espaces ont été imaginés pour que ses usagers puissent cuisiner, se détendre et se rencontrer dans un environnement chaleureux et convivial. Les services offerts par la résidence CORNER Place de la Gare sont nombreux : - Internet haut début et TV - Nettoyage régulier des parties communes - Service de conciergerie - Services supplémentaires possibles (nettoyage des espaces privatifs, blanchisserie, etc...) Brochure détaillée disponible sur notre site ### Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : entre 2.000,00€ et 3.000,00€ Charges mensuelles additionnelles à prévoir. 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Magnifique appartement une chambre dans une résidence services unique de haut standing située dans la résidence L-living, "rue du X Septembre" à Strassen. Ce bel appartement non meublé situé au 3ème étage est composé comme suit: - une entrée avec placards - une belle cuisine équipée ouverte - un grand salon donnant accès directement à la terrasse de 9m2 - une chambre - une salle de bain Sont inclus dans le prix : l'accès à la piscine, un grand espace de co-working, un concierge, une buanderie commune, une cinémathèque. Options à la carte : un restaurant, un bar, un salon de coiffure, un emplacement de parking intérieur, un service de nettoyage, un service de blanchisserie. Disponible à partir de début octobre 2025. Possibilité de faire un contrat de 3 mois ou 6 mois contre supplément de prix. Charges mensuelles : 300€ tout inclus (eau, chauffage, électricité, wifi, assurance) Caution : 2 mois de loyer + charges Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + charges +TVA Lien vidéo : ### Pour plus d'information, contactez-nous au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Magnifique appartement une chambre plus bureau dans une résidence services unique de haut standing située dans la résidence L-living, "rue du X Septembre" à Strassen. Ce bel appartement meublé situé au rez-de-chaussée est composé comme suit: - une entrée avec placards - une belle cuisine équipée ouverte - un grand salon donnant accès directement à la terrasse et au jardin de 44m2 - une chambre - un bureau - une salle de bain Sont inclus dans le prix : l'accès à la piscine, un grand espace de co-working, un concierge, une buanderie commune, une cinémathèque. Options à la carte : un restaurant, un bar, un salon de coiffure, un emplacement de parking intérieur, un service de nettoyage, un service de blanchisserie. Disponible de suite. Possibilité de faire un contrat de 3 mois ou 6 mois contre supplément de prix. Charges mensuelles : 520€ tout inclus (eau, chauffage, électricité, wifi, assurance) Caution : 2 mois de loyer + charges Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + charges +TVA Lien vidéo : ### Pour plus d'information, contactez-nous au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Bel appartement très lumineux situé au 2ème étage d'une petite résidence de 9 unités, 2 chambres à coucher, 97 m², à Roeser. Ce logement offre un agencement ouvert avec de grand espaces, bien exposé, avec une lumière naturelle abondante et une vue dégagée. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataire et 50% propriétaire) Disponibilité : 1er mars 2026 Distribution : cuisine équipée moderne et rénovée avec électroménagers ouverte sur le grand living/salle à manger - 2 chambres - salle de bain - WC séparé Inclus : 2 balcons - 1 garage Complément d'informations : Confort : sols recouverts de parquets et carrelage - fenêtres double-vitrage - volets roulants - luminaires fournis et installés par le bailleur - interphone Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC séparé Environnement : Accès rapide à l'autoroute (3 min) et la Capitale (Cloche d'Or - 12 min ; centre-ville - 20 min) - proche du centre de Roeser avec toutes ses commodités (restaurants, supermarchés, pharmacies, station-service, etc) - grande aire de jeu à proximité Ecoles : Crèches à proximité - École Primaire à Roser- Lycées à Luxembourg-Ville - Ecole Européenne à Kirchberg - ENGLISH VERSION - Very bright and beautiful apartment located on the 2nd floor of a small residence with 9 units, featuring 2 bedrooms and a total area of 97 m², in Roeser. The property offers an open layout with spacious living areas, excellent exposure, abundant natural light, and an unobstructed view. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: immediate Distribution: Modern, fully equipped and renovated kitchen with appliances, open to the spacious living/dining area - 2 bedrooms - bathroom - separate WC. Included: 2 balconies - 1 garage Additional information: Comfort: parquet and tiled flooring - double-glazed windows - roller shutters - light fixtures provided and installed by the landlord - intercom Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 separated WC Environment: Close to the motorway (3 min) and Luxembourg-City (Cloche d'Or - 12 min ; city-center: 20 min) - close to center of Roeser with all its conveniences (restaurants, supermarkets, pharmacies, service stations, ?) - big children's playground nearby. Schools: Creches nearby - Primary School in Crauthem - Lycées in Luxembourg-City - European School in Kirchberg. En savoir plus ?

Sentez-vous chez vous dans cet appartement très agréable avec des prestations de haute qualité, situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Une courte marche de 2 minutes vous mènera au centre commercial Belle Etoile. L'appartement dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse spacieuse parfaite pour la détente. La chambre principale comprend une grande salle de bain avec une baignoire et une colonne de douche attenante. Il y a des toilettes séparées et une buanderie au rez-de-chaussée. Un parking est disponible au troisième sous-sol, emplacement 62. Cet appartement est idéal pour les voyages d'affaires et les touristes désireux d'explorer la belle ville de Luxembourg. Il est bien situé à Luxembourg-Strassen, avec une place de parking et un accès facile à l'aéroport en 20 minutes, Kirchberg en 15 minutes, et le centre-ville en seulement 10 minutes en bus. Les commodités à proximité incluent des restaurants de sushi et italiens, un restaurant de style brasserie, plusieurs restaurants gastronomiques, l'un des plus grands centres commerciaux du Luxembourg avec des centaines de magasins, une station-service, et un service de nettoyage à sec et de réparation de vêtements. L'appartement est à distance de marche du centre commercial Belle Etoile et à seulement 2 minutes du centre sportif, piscine, bien-être et sauna 'Les Thermes'. Chaise bébé et lit bébé sont disponibles sur demande. L'appartement n'est pas partagé, et vous aurez accès à l'ensemble de l'appartement. Seule la buanderie est partagée avec les occupants de la résidence, mais l'appartement dispose de machines dédiées à cette location. Veuillez ne pas utiliser les autres machines. La télévision par câble et Netflix sont disponibles, et les invités sont priés d'utiliser uniquement les profils invités. En savoir plus ?

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Parfait pour ceux qui recherchent un appartement d'une chambre (environ 50 mètres carrés) avec services complets, ce logement dispose d'un salon lumineux avec un canapé-lit et une terrasse privée donnant sur la cour calme. La cuisine est équipée de plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'une cafetière et d'ustensiles de cuisine de haute qualité. Le matelas est un queen-size premium (180x200cm). Le chauffage au sol, une douche à l'italienne et des robinets en acier brossé améliorent l'expérience de la salle de bain. Le Wi-Fi haut débit, une Smart TV et un système audio Bluetooth sont également inclus. Une pré-autorisation pouvant aller jusqu'à 500 € sera prise comme dépôt de garantie lors de l'enregistrement. Il s'agit d'une retenue temporaire pour couvrir d'éventuels dommages ou vols pendant votre séjour. Le montant total est libéré automatiquement après le départ, à condition qu'aucun problème ne soit constaté. En savoir plus ?

Découvrez le charme de la vie en centre-ville dans cet appartement charmant avec un balcon privé offrant une vue imprenable. Sentez-vous chez vous dans le coin salon avec un canapé, un fauteuil et une table basse, ou profitez des repas à la table à manger avec des chaises. L'appartement est équipé de lits doubles confortables et d'une salle de bain avec un lavabo, une douche et des toilettes. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement non-fumeur assure commodité et confort. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une machine à café, un grille-pain et une bouilloire. Complète avec l'équipement de cuisine de base comme les couverts, la vaisselle, les ustensiles de cuisine et la vaisselle, elle répond à tous vos besoins culinaires. Détendez-vous dans le coin salon avec une télévision à écran plat et profitez du Wi-Fi gratuit. Des installations de blanchisserie sont disponibles dans le bâtiment, assurant facilité et commodité. Les équipements optionnels incluent la climatisation sur demande et l'organisation d'un lit bébé ou d'un lit supplémentaire. Tous les coûts pour l'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus, ainsi que le nettoyage hebdomadaire et un changement hebdomadaire de draps et de serviettes. Profitez d'une assistance téléphonique multilingue et d'un service de conciergerie pour un séjour sans souci. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux attractions à proximité. Profitez du quartier animé avec sa gamme d'options de restauration, de shopping et de divertissement, le tout à distance de marche. C'est un appartement non-fumeur. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. En savoir plus ?

Lot : B7_03_02 Cet appartement penthouse d'une superficie nette habitable de 109.09 m², situé au 3ème étage de la résidence Sagitta, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3.50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse exposée sud-est. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 109.09 m² Surface loggia : 15.70 m² Surface pondérée : 116.94 m² Loyer : EUR 4.250,- Charges : EUR 320,- Garantie bancaire : EUR 8.500,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.486,25 TTC Honoraires d'état des lieux à charge du locataire : EUR 300,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

+++ A SAISIR +++ L'Agence Immobilière IMMO PREMIERE vous propose un très bel appartement de 50 m2 entièrement meublé à louer, idéalement situé, au 1er étage dans une résidence à proximité de toutes commodités ainsi que du centre-ville de Luxembourg. Il est composé de : hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur le balcon, un grand séjour - living, chambre à coucher, salle de douche avec le W.C. - Emplacement parking à l'intérieur de la résidence - Une cave privative Disponibilité : le 1er mai 2026. Photos supplémentaires sur notre site internet : ### Personne de contact : Mr. Senad + 352 / 691 44 44 15 En savoir plus ?

Lot : B6_03_01 Ce penthouse d'une superficie de 167,32 m², situé au 3ème étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira 3 chambres et 2 salles de bain, dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 167,32 m² Surface loggia : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Loyer : EUR 4.700,- Charges : EUR 470,- Garantie bancaire : EUR 9.400,- Commission agence immobilière à charge du locataire : EUR 2.749,50 TTC Honoraires d'état des lieux çà charge du locataire : EUR 400,- TTC Le loyer comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

LIXEAS Real Estate est fier de présenter cet appartement moderne et énergétiquement efficace de 200 m², idéalement situé dans le paisible village d'Oetrange, au sein de la très convoitée commune de Contern. Située dans une maison bifamiliale récemment achevée, cette résidence exceptionnelle de quatre niveaux offre un mélange parfait de technologie de pointe, de construction durable et de design contemporain. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes, l'appartement offre un espace de vie généreux parfaitement adapté aux familles ou aux professionnels recherchant à la fois confort et fonctionnalité. Construite en 2024, la propriété intègre les normes de construction les plus récentes et des technologies intelligentes, garantissant une performance énergétique élevée et un confort de vie à long terme. Les finitions haut de gamme, les grandes baies vitrées et les aménagements bien pensés contribuent à créer une atmosphère lumineuse et accueillante sur les quatre niveaux. Située à Oetrange, cette maison allie la tranquillité de la campagne à une accessibilité exceptionnelle. Grâce à un accès pratique à l'autoroute et à la gare d'Oetrange, vous pourrez vous rendre rapidement à Luxembourg, au Kirchberg et à l'aéroport. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce aux écoles locales, aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée à proximité, ainsi qu'à l'accès aux services quotidiens de Contern et des environs. Le célèbre Kikuoka Country Club n'est qu'à quelques minutes, et la magnifique région de la Moselle offre des loisirs et des attractions culturelles à proximité de la maison. En outre, la zone industrielle et logistique de Contern offre de nombreuses possibilités d'emploi au niveau local. L'appartement comprend : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et accès immédiat à la terrasse plein sud - 4 chambres à coucher - 3 salles de bains - 1 cave de stockage privée - 1 local technique/chaufferie - 1 buanderie - 1 garage avec une place de parking intérieure Détails supplémentaires : - Pompe à chaleur - Fenêtres à triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Chauffage par le sol - Stores électriques - Classe de performance énergétique : A - Classe d'isolation thermique : A ? Loué non meublé Disponibilité : Immédiate Loyer : 4 500 euros Garantie locative : 9 000 euros (2 mois de loyer) Frais d'agence : 5 265 euros (1 mois de loyer + 17 % de TVA) ? Répartis à parts égales entre le propriétaire et le locataire Un dossier doit être présenté avant les visites : - Carte(s) d'identité de tous les occupants - Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée - Les 3 derniers bulletins de salaire Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de ce magnifique appartement votre nouvelle résidence ! En savoir plus ?

Sentez-vous chez vous dans cet appartement charmant avec un coin salon comprenant un canapé, un fauteuil et une table basse. Profitez de la vue sur le centre-ville depuis votre balcon privé. L'appartement comprend des lits doubles confortables et est accessible par un ascenseur. L'appartement dispose d'une cuisine bien équipée avec une plaque de cuisson à quatre feux, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur, un four, un micro-ondes, un évier, un lave-vaisselle, une machine à café, un grille-pain et une bouilloire. Il comprend également tout l'équipement de cuisine de base tel que des couverts, de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et de la vaisselle de table. Détendez-vous dans le coin salon avec une télévision à écran plat et profitez du Wi-Fi gratuit. Des installations de blanchisserie sont disponibles dans le bâtiment, avec une machine à laver et un sèche-linge pour votre commodité. Les équipements supplémentaires incluent un nettoyage hebdomadaire et un changement hebdomadaire de draps et de serviettes. La climatisation est disponible sur demande, et un lit bébé ou un lit supplémentaire peut être organisé. Tous les coûts pour l'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux attractions locales et aux commodités. Avec son emplacement central, vous pouvez explorer le quartier animé et profiter de la commodité des transports publics à proximité. C'est un appartement non-fumeur. Une assistance téléphonique multilingue et un service de conciergerie sont disponibles pour votre commodité. L'appartement offre un environnement confortable pour le travail à distance avec le Wi-Fi gratuit et un coin salon qui peut être adapté à des fins de travail. En savoir plus ?