Nouvelle construction : appartement à vendre avec 5 chambres - Luxembourg

Le texte fourni est déjà en français et concerne une propriété immobilière. Voici la traduction du contenu disponible en français : Résidence Aequora ? L'harmonie parfaite entre modernité et chaleur, au cœur de Mamer Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. Des logements lumineux et élégants Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Espaces commerciaux Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. Un emplacement rare et recherché Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. Prestations et avantages Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. Venez découvrir le projet Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers vous propose ce magnifique duplex de 165 m² (surface pondérée), situé dans une maison bi-familiale au cœur du projet résidentiel Schleiwenhaff à Leudelange. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux de 9,17 m², offrant un accès direct au garage privatif intérieur (+1 emplacement extérieur devant le garage) ainsi qu'à un local technique privatif. Au premier étage, le duplex dispose de trois chambres lumineuses (11,78 m², 12,86 m² et 11,78 m²), de deux salles de bain, d'une buanderie et d'un hall de nuit fonctionnel. Le deuxième étage séduit par un vaste espace de vie de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et donnant sur une magnifique terrasse de 22 m², idéales pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale généreuse de 26,64 m² avec salle de bain attenante et une terrasse de 15m², un bureau/chambre d'appoint de 9 m², ainsi qu'un WC séparé. Bénéficiant d'un passeport énergétique ABA, d'un triple vitrage et de prestations haut de gamme, ce duplex offre un confort moderne, une efficacité énergétique exemplaire et un emplacement privilégié à Leudelange. Prix TVA 3 % Commission à charge de la partie venderesse Un bien rare alliant espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir le projet Schleiwenhaff 88B. En savoir plus ?

Au cœur du quartier verdoyant « Boudersberg » à Dudelange, Antonissen Luxembourg lance Helena, une nouvelle résidence. Composée de quatre duplex, Helena combine le confort d'une maison avec une architecture contemporaine. Implantée dans une rue calme sans issue, elle offre à ses résidents un cadre rare où la nature, le confort et la proximité d'une ville dynamique se rejoignent. Duplex 2.2 comprend : surface : 155,19m2 terrasse : 33,73m2 garage : 28,5m2 cave : 20,02m2 Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%) En savoir plus ?

Au cœur du quartier verdoyant « Boudersberg » à Dudelange, Antonissen Luxembourg lance Helena, une nouvelle résidence. Composée de quatre duplex, Helena combine le confort d'une maison avec une architecture contemporaine. Implantée dans une rue calme sans issue, elle offre à ses résidents un cadre rare où la nature, le confort et la proximité d'une ville dynamique se rejoignent. Duplex 1.2 comprend : surface : 154,88m2 terrasse : 33,73m2 garage : 28,5m2 cave : 20,02m2 Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%) En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "A" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Le Projet Immobilier (VEFA) comprend +/- 242m2 brute pour +/- 165m2 habitable : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.299.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.349.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "01" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! - "Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d'informations" 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 242m2 brute pour +/- 165m2 habitable : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.375.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.425.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "01" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! - "Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d'informations" 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 242m2 brute pour +/- 165m2 habitable : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.375.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.425.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Nouveau projet Triplex avec jardin privatif dans une petite copropriété à Steinsel Un bien rare alliant le confort d'une maison et la modernité d'un appartement ! Situé dans la résidence Manet à Steinsel, ce superbe triplex fait partie d'une petite copropriété de seulement 7 unités, mais bénéficie de tous les avantages d'une maison individuelle : Entrée privative, Jardin privatif orienté plein sud, Terrasse spacieuse, Deux emplacements de parking (intérieur et extérieur), Grande cave privative. Ce bien neuf sera entièrement rénové/terminé avec des finitions haut de gamme. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Points forts du bien : Triplex moderne et lumineux Situation exceptionnelle à Steinsel Résidence haut de gamme avec seulement 7 appartements Jardin privatif et terrasse exposés plein sud Emplacements de stationnement inclus Accès autoroute à 3 minutes Proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarché, médecins, boulangerie, hall sportif, transports publics Steinsel est réputée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et ses infrastructures de premier plan. Un choix idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité. Prix de vente : affiché avec TVA 3%, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Residentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Pour ceux qui recherchent un espace intime et confortable, nous proposons des appartements de 2 à 3 chambres, parfaitement aménagés pour le "working-living" dynamique. Chaque appartement est équipé d'une terrasse spacieuse de 66 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou travailler en plein air. Pour une expérience de vie collaborative enrichissante, nos appartements en coliving offrent une ambiance communautaire chaleureuse et accueillante. Avec des options de 4 à 5 chambres, ces espaces sont conçus pour favoriser les échanges entre les résidents, tout en offrant des espaces privés pour se retirer et se ressourcer. Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Prix de vente 3% : espaces partagés inclus 1 694 284 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. En savoir plus ?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Residentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Pour ceux qui recherchent un espace intime et confortable, nous proposons des appartements de 2 à 3 chambres, parfaitement aménagés pour le "working-living" dynamique. Chaque appartement est équipé d'une terrasse spacieuse de 66 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou travailler en plein air. Pour une expérience de vie collaborative enrichissante, nos appartements en coliving offrent une ambiance communautaire chaleureuse et accueillante. Avec des options de 4 à 5 chambres, ces espaces sont conçus pour favoriser les échanges entre les résidents, tout en offrant des espaces privés pour se retirer et se ressourcer. Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Prix de vente 3% espaces partagés inclus 1 803 333 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. En savoir plus ?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Residentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Pour ceux qui recherchent un espace intime et confortable, nous proposons des appartements de 2 à 3 chambres, parfaitement aménagés pour le "working-living" dynamique. Chaque appartement est équipé d'une terrasse spacieuse de 66 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou travailler en plein air. Pour une expérience de vie collaborative enrichissante, nos appartements en coliving offrent une ambiance communautaire chaleureuse et accueillante. Avec des options de 4 à 5 chambres, ces espaces sont conçus pour favoriser les échanges entre les résidents, tout en offrant des espaces privés pour se retirer et se ressourcer. Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Prix de vente en 3% espaces partagés inclus : 1 672 069 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. En savoir plus ?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Residentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Pour ceux qui recherchent un espace intime et confortable, nous proposons des appartements de 2 à 3 chambres, parfaitement aménagés pour le "working-living" dynamique. Chaque appartement est équipé d'une terrasse spacieuse de 66 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou travailler en plein air. Pour une expérience de vie collaborative enrichissante, nos appartements en coliving offrent une ambiance communautaire chaleureuse et accueillante. Avec des options de 4 à 5 chambres, ces espaces sont conçus pour favoriser les échanges entre les résidents, tout en offrant des espaces privés pour se retirer et se ressourcer. Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Prix de vente 3% espaces partagés inclus : 1 883 333 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. En savoir plus ?

Bienvenue dans le projet KIEM 2050, une nouvelle vision de l'habitat à Luxembourg Kirchberg, où le travail et la vie s'entrelacent harmonieusement. INOWAI Residentiel est ravi de vous présenter une opportunité unique de résider dans un espace innovant conçu pour répondre aux besoins contemporains . Les appartements de KIEM 2050 offrent une fusion parfaite entre confort moderne et fonctionnalité, avec des options variées pour répondre à vos besoins spécifiques : Pour ceux qui recherchent un espace intime et confortable, nous proposons des appartements de 2 à 3 chambres, parfaitement aménagés pour le "working-living" dynamique. Chaque appartement est équipé d'une terrasse spacieuse de 66 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou travailler en plein air. Pour une expérience de vie collaborative enrichissante, nos appartements en coliving offrent une ambiance communautaire chaleureuse et accueillante. Avec des options de 4 à 5 chambres, ces espaces sont conçus pour favoriser les échanges entre les résidents, tout en offrant des espaces privés pour se retirer et se ressourcer. Au coeur du quartier dynamique de Luxembourg Kirchberg, KIEM 2050 offre un accès facile à une multitude de commodités, des espaces verts apaisants aux centres d'affaires animés. Avec des installations de qualité supérieure et une attention méticuleuse aux détails, chaque aspect de KIEM 2050 est conçu pour améliorer votre style de vie "working-living". Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et progressive. Prix de vente en 3% espaces partagés inclus 1 976 667 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les appartements disponibles à KIEM 2050 et réservez votre place dans l'avenir du "working-living" à Luxembourg Kirchberg. En savoir plus ?

Situation résidentiel très calme et pourtant près de tout commerçe, médeçins, En construction maisons bi-familiales avec deux appartements dont le rez-de-chaussée avec une partie du 1ier étage qui dispose: Rez-de-chaussée Séjour 57 M2 avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 31 M2 et le jardin lequel est en jouissance exclusive 2 chambres avec leur salle de douche et une avec dressing en plus 1 WC séparé 1er étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de douche, hall sous-sol : garage pour 2 voitures, cave et local technique Prix de vente 1.620.000 € dont tva logement 50.000 € déjà déduite Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. (contact gsm 621 171470) En savoir plus ?

A saisir ce superbe Duplex de haut standing situé dans la Cité KURT, dans un quartier résidentiel des plus calmes (zone 30). Descriptif du Bien : Nous vous proposons à la vente et en futur construction ce magnifique Duplex 01 de +-148,37m², avec un jardin privatif de +-180,88m² et l'autorisation pour la construction d'une piscine de +-20,79m² (+/- 5,00 x 3,40m). Ce duplex spacieux et lumineux à l'architecture contemporaine fait partie d'une maison bi-familiale conçue par un architecte. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haut standing et l'ensemble sera classé énergétique A-B. Vous aurez la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts. La maison bi-familiale offre un design contemporain et un habitat très lumineux. Elle vous offrira un confort de vie optimal grâce à ses équipements de pointe : triples vitrages, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, VMC (ventilation mécanique contrôlée), panneaux solaires/photovoltaïques, porte de sécurité, vidéophone et finitions haut de gamme. Tous les détails et matériaux utilisés sont disponibles sur demande dans le cahier des charges. Au Rez-de-Chaussée avec une superficie de +-115,06m² : ? Hall d'entrée de +-14,57m² donnant accès au séjour et au 1er étage ? Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte de +-38,36m² avec accès à une grande terrasse de +-28,40m², à la future piscine de +-20,79m² et son abri de jardin de +-16,00m² sur son magnifique jardin plat de +-180,88m². (La piscine et l'abri de jardin ne sont pas inclus dans le prix de vente). Le séjour offre également une belle vue grâce à son vide sur l'étage supérieur, apportant une superbe luminosité. ? WC séparé de +-1,48m² ? Débarras de +-1,75m² ? Première chambre avec dressing de +-15,43m² ? Deuxième chambre avec dressing de +-17,63m² ? Troisième chambre/bureau de +-10,72m² ? Salle de bain ou douche de +-9,09m² Au 1er étage avec une superficie de +-33,31m² : ? Débarras de +-3,08m² ? Salle de bain de +-6,07m² ? Quatrième chambre de +-19,58m² ? Possibilité d'une cinquième chambre au lieu du vide sur étage, d'une superficie de +/-11,00m². Le duplex dispose aussi d'un garage privatif de +-45,25m² pour 2 voitures en enfilade et d'un emplacement pour vélos privatif, d'une cave privative de +-13,73m² avec des emplacements pour machine à laver et sèche-linge et un accès jardin de +-2,75m². Depuis la cave, vous pourrez également accéder à votre jardin privatif. Les emplacements pour voitures, emplacements vélos, cave et jardin sont inclus dans le prix de vente du duplex. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner, Century21 ### ### High-Standing Duplex! Don't miss out on this superb high-standing duplex located in the KURT City, in one of the calmest residential neighbourhoods (zone 30). Property Description: We are offering for sale and under future construction this magnificent Duplex 01 of approximately 148.37m², with a private garden of approximately 180.88m² and authorization for the construction of a pool of approximately 20.79m² (+/- 5.00 x 3.40m). This spacious and bright duplex with contemporary architecture is part of a bi-family house designed by an architect. The materials used for the construction are of high standard and the whole will be classified as energy A-B. You will have the possibility to customize the interior layouts according to your tastes. The bi-family house offers a contemporary design and a very bright living space. It will provide you with optimal living comfort thanks to its high-end equipment: triple glazing, electric shutters, heat pump and underfloor heating, controlled mechanical ventilation (VMC), solar/photovoltaic panels, security door, videophone, and high-end finishes. All details and materials used are available on request in the specifications. The duplex has many attractive features and is located on the garden level and 1st floor, composed as follows: On the Ground Floor with an area of approximately 115.06m²: ? Entrance hall of approximately 14.57m² providing access to the living room and the 1st floor ? Living and dining room with open kitchen of approximately 38.36m² with access to a large terrace of approximately 28.40m², the future pool of approximately 20.79m², and a garden shed of approximately 16.00m² on its magnificent flat garden of approximately 180.88m². (The pool and garden shed are not included in the sale price). The living room also offers a beautiful view thanks to its void to the upper floor, providing superb brightness. ? Separate WC of approximately 1.48m² ? Storage room of approximately 1.75m² ? First bedroom with dressing room of approximately 15.43m² ? Second bedroom with dressing room of approximately 17.63m² ? Third bedroom/office of approximately 10.72m² ? Bathroom or shower room of approximately 9.09m² On the 1st Floor with an area of approximately 33.31m²: ? Storage room of approximately 3.08m² ? Bathroom of approximately 6.07m² ? Fourth bedroom of approximately 19.58m² ? Possibility of a fifth bedroom instead of the void to the floor below, with an area of +/-11.00m². The duplex also includes a private garage of approximately 45.25m² for 2 tandem cars and a private bike space, a private cellar of approximately 13.73m² with space for a washing machine and dryer and garden access of approximately 2.75m². From the cellar, you can also access your private garden. Parking spaces, bike spaces, cellar, and garden are included in the sale price of the duplex. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. Elena Beiner, Century21? ### 77? ### En savoir plus ?

Penthouse de très haut-standing à vendre à Grevenmacher pour un prix de 2 193 710 €. Situé au 4 Route du Vin, dans la résidence future "Peninsula", cet appartement (lot 3.01) bénéficie d'une architecture contemporaine élaborée en collaboration avec le bureau d'architectes WEB. La résidence se compose de 16 appartements et de 8 surfaces commerciales, offrant un cadre de vie luxurieux. L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon spacieux, trois chambres, une suite parentale, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. La surface habitable totale est de 2 m². Pour les commodités supplémentaires, l'appartement dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse de 67,87 m², un vaste balcon de 22,27 m² orienté sud, et un second balcon de 15,75 m² offrant des vues imprenables sur la Moselle. L'appartement est situé au troisième étage de la résidence et est également équipé d'un ascenseur. Une place de garage est incluse pour plus de confort. En savoir plus ?