Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg (page 50)

*EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 2 d'une superficie de 50,14m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée (4,40m2), d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (24,98m2), avec accès à une terrasse (16,86m2). Cet appartement comporte également 1 chambre (15,38m2)avec accès à la terrasse et une salle de douche-WC (4,04m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

English text below ** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APPARTEMENT 25 - Opportunité d'investissement locatif ** Localisée dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia offre une opportunité rare d'acquérir un appartement haut de gamme, d'une surface de 49.22 m2, situé au premier étage, avec une finition très soignée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 10,49 m². Il comprend également une chambre séparée, une salle de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'un espace de rangement (débarras). En plus de ses prestations haut de gamme, l'atout majeur de cet appartement est un accès exclusif à un magnifique jardin sur les toits d'une superficie de 29,63 m², offrant un espace de détente privé en plein coeur de la ville. Cet appartement comprend également une cave privative et un espace dédié pour une machine à laver ou un sèche-linge dans la buanderie commune. Un emplacement de stationnement intérieur est disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone. Une garantie décennale est incluse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! D'autres biens sont également disponibles sur ### ****************************** ENG ** Invest in Excellence at Belair ? Patrizia Residence (2024) - APARTMENT 25 ? Rental Investment Opportunity ** Located in the sought-after Belair district, near CHL Hospital, Patrizia Residence offers a rare opportunity to acquire a high-end apartment with a surface area of 49.22 m², on the first floor, with very refined finishes. This property includes an entrance hall, a bright living space with a fully equipped open-plan kitchen leading to a 10.49 m² terrace. It also features a separate bedroom, a showerroom with a sink and WC, and a storage space (closet). Beyond its premium features, the major advantage of this apartment is exclusive access to a stunning rooftop garden of 29.63 m², providing a private outdoor retreat right in the heart of the city. The apartment also includes a private cellar and a dedicated space for a washing machine or dryer in the communal laundry. An indoor parking space is available at an additional cost. The building benefits from an A-A-A energy rating, ensuring optimal efficiency. You will enjoy absolute comfort with features such as triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom. A ten-year warranty is included. Contact us today for more information! Additional properties are also available at ### En savoir plus ?

English text below ** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APPARTEMENT 24 - Opportunité d'investissement locatif ** Localisée dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia offre une opportunité rare d'acquérir un appartement haut de gamme, d'une surface de 54.62 m2, situé au premier étage, avec une finition très soignée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche avec lavabo et WC, d'une chambre à coucher séparée, ainsi que d'un espace de rangement (débarras). Il dispose également d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée en open space, reliée à la salle à manger et au coin salon/TV, avec un accès direct au balcon de 6.60 m². Cet appartement comprend également une cave privative et un espace dédié pour une machine à laver ou un sèche-linge dans la buanderie commune. Un emplacement de stationnement intérieur est disponible en supplément du prix affiché. L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone. Une garantie décennale est incluse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! D'autres biens sont également disponibles sur ### ********** ENG ** Invest in Excellence at Belair ? Résidence Patrizia (2024) - APARTMENT 24 - Rental Investment Opportunity ** Located in the prestigious Belair neighborhood, close to CHL Hospital, Patrizia Residence offers a rare opportunity to acquire a high-end apartment of 54.62 m², situated on the first floor, with very high-quality finishes. This property consists of an entrance hall, a shower room with sink and toilet, a separate bedroom, and a storage area (closet). It also features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, connected to the dining area and the TV/lounge corner, with direct access to a 6.60 m² balcony. The apartment also includes a private cellar and a dedicated space for a washing machine or dryer in the communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The building benefits from an energy rating of A-A-A, ensuring optimal efficiency. You will enjoy absolute comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom. A ten-year warranty is included. Contact us today for more information! Other properties are also available at ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous dévoiler la Résidence « BANYAN », un projet immobilier unique du développeur Arend & Fischbach, niché au cœur du quartier recherché de Weimershof, rue des Muguets. Cet appartement 1 chambre est situé au deuxième étage et se compose comme suit : un espace comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à un agréable balcon, une salle de douche avec toilette, et un débarras. Un emplacement de parking à l’intérieur de la résidence viennent compléter l’ensemble. Un lieu où modernité et confort se rencontrent, offrant une véritable nouvelle expérience de vie. Ce projet de qualité exceptionnelle est signé par Arend & Fischbach, un développeur immobilier reconnu pour son savoir-faire, sa rigueur et son attention aux détails, garantissant ainsi des finitions haut de gamme et une durabilité à toute épreuve. La Résidence « BANYAN » propose une gamme de logements modernes et élégants, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que ce soit pour un quotidien harmonieux ou un investissement immobilier prometteur. Points forts de la résidence : Emplacement stratégique : Un cadre paisible et résidentiel, à deux pas des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports en commun gratuits, offrant un accès facile à tout Luxembourg. Design raffiné : Une architecture contemporaine, des matériaux nobles et des finitions soignées qui marient élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et intemporel. La Résidence « BANYAN » est une opportunité rare, un lieu où il fait bon vivre, tout en offrant un investissement sûr et pérenne dans un secteur recherché de la capitale. N'attendez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations, en nous appelant au ### ou, en nous écrivant à ### En savoir plus ?

MERL - Bâtiment à Énergie Positive (BEPOS) Appartement 1 chambre avec 2 balcons - Résidence - La Clairière - Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de Merl, au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, la résidence haut de gamme -La Clairière - (n°45 rue de Strassen) offre un cadre de vie paisible à proximité de Belair, Hollerich et Cessange. Composition de l'appartement (B04) Surface habitable : 62,27 m² 1 chambre à coucher 1 salle de bain équipée Séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Hall d'entrée avec espace de rangement Extérieurs : 2 balcons (12,58 m² et 11,28 m²) Étage : 3e (dernier étage) Cave et emplacement de parking inclus Atouts de la résidence Classe énergétique A+++ - Bâtiments à Énergie Positive (BEPOS) Production d'énergie : panneaux photovoltaïques + géothermie eau/eau Piscine privée panoramique sur toiture et fitness privatif au sous-sol Espaces verts paysagers et ludiques Menuiseries extérieures en bois avec triple vitrage isolant Domotique intégrée (chauffage, volets roulants, accès) Chauffage au sol Sanitaires Villeroy & Boch, robinetterie Grohe Un cadre de vie privilégié Culture : Conservatoire de Luxembourg, Théâtre National, Centre culturel Camões Nature & loisirs : Parc de Merl, aires de jeux, terrains multisports, centre équestre Éducation : École fondamentale, Campus Geesseknäppchen, lycées et écoles spécialisées Mobilité : Proximité P+R Bouillon, grands axes autoroutiers, excellente desserte bus Prix : 999 860,00 € TTC (TVA mixte et 3 %) Contact : House for you Sàrl - ### - ### En savoir plus ?

MERL - Bâtiments à Énergie Positive (BEPOS) Appartement 1 chambre avec 2 terrasses - Résidence - La Clairière- Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de Merl, au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, la résidence haut de gamme « La Clairière » (n°45 rue de Strassen) offre un cadre de vie paisible à proximité de Belair, Hollerich et Cessange. Composition de l'appartement (B01) Surface habitable : 50,54 m² 1 chambre à coucher 1 salle de bain équipée Séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Hall d'entrée avec espace de rangement Extérieurs : 2 terrasses (8,54 m² et 7,00 m²) Étage : Rez-de-chaussée Cave et emplacement de parking inclus Atouts de la résidence Classe énergétique A+++ - Bâtiments à Énergie Positive (BEPOS) Production d'énergie : panneaux photovoltaïques + géothermie eau/eau Piscine privée panoramique sur toiture et fitness privatif au sous-sol Espaces verts paysagers et ludiques Menuiseries extérieures en bois avec triple vitrage isolant Domotique intégrée (chauffage, volets roulants, accès) Chauffage au sol Sanitaires Villeroy & Boch, robinetterie Grohe Un cadre de vie privilégié Culture : Conservatoire de Luxembourg, Théâtre National, Centre culturel Camões Nature & loisirs : Parc de Merl, aires de jeux, terrains multisports, centre équestre Éducation : École fondamentale, Campus Geesseknäppchen, lycées et écoles spécialisées Mobilité : Proximité P+R Bouillon, grands axes autoroutiers, excellente desserte bus Prix : 787 615,00 € TTC (TVA mixte et 3 %) Contact : House for you Sàrl - ### - ### 782xt En savoir plus ?

Bâtiments à Énergie Positive (BEPOS) Appartement A01 - 1 chambre avec grande terrasse Résidence « Le Jardin Enchanté », 43 rue de Strassen ? Merl, Luxembourg Description du bien Surface habitable : 66,30 m² Étage : Rez-de-chaussée Disposition : Double living avec accès à la terrasse & balcon Cuisine ouverte 1 chambre à coucher Salle de douche complète Local VMC / Débarras Extérieurs : Terrasse : 18,47 m² Balcon : 2,48 m² Annexes : Cave et emplacement de parking inclus Prix de vente : 1 ### € TTC (TVA mixte a 3 %) Atouts de la résidence haut de gamme Classe énergétique A+++ - Bâtiments à Énergie Positive (BEPOS) Production d'énergie : panneaux photovoltaïques + géothermie eau/eau Piscine panoramique sur toiture & salle de fitness privative au sous-sol Espaces verts paysagers et zones ludiques Menuiseries extérieures en bois avec triple vitrage isolant Domotique intégrée (chauffage, volets roulants, accès) Chauffage au sol Finitions haut de gamme : sanitaires Villeroy & Boch, robinetterie Grohe Merl - un quartier recherché et dynamique Quartier culturel : Conservatoire, Théâtre National, Centre culturel Camoes Infrastructures sportives : centre équestre, hall omnisports, terrains multisports, salles de gymnastique Espaces verts : proximité du Parc de Belair Écoles & campus : école fondamentale, Campus Geesseknäppchen, lycées secondaires, École de Commerce et de Gestion Mobilité : excellentes connexions en bus vers le centre-ville et quartiers limitrophes Documentation complète (plans, cahier des charges) disponible sur simple demande. Possibilité d'apporter certaines modifications intérieures après validation du promoteur. Contact : House for you Sàrl - ### ? ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 92 Rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement lumineux d'une chambre avec loggia, situé au 2ème étage dans une résidence de 2018 Distribution : hall d'entrée, confortable salon / cuisine moderne équipée / salle à manger lumineux (23,7 m²) - chambre (11,7 m²) avec accès directe au balcon - salle de douche avec WC (4,3 m²) - débarras / espace buanderie (1,2 m²) Extérieur : balcon avec lumière et prise (4,1 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (1,8 m²) Complément d'informations : Confort : résidence sécurisée, porte d'entrée sécurisée, baies vitrées, chauffage au sol, carrelage imitation parquet, triple vitrage, volets électriques, cuisine entièrement équipée, espace buanderie dans l'appartement Chauffage : gaz Environnement : quartier dynamique et urbain - supermarché Delhaize et Kiosk - nombreuses commodités accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, station Vélo'h, station de voitures partagées Carloh, stations de tramway « Gare » et « Place de Paris », arrêts de bus, aires de jeux et parcs de la Pétrusse, etc.) Ecoles : crèches - école précoce et fondamentale - lycées (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 92 Rue de Strasbourg L-2560 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Bright one-bedroom appartment with loggia, located on the 2nd floor in a 2018 residence Distribution: entrance hall, comfortable bright living room / modern fitted kitchen / dining room (23.7 sqm) - bedroom (11.7 sqm) with direct access to the balcony - shower room with WC (4.3 sqm) - storage room / laundry area (1.2 sqm) Outside: balcony with light and socket (4.1 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (1.8 sqm) Additional information: Comfort: secure residence, secure entrance door, triple glazing, electric shutters, bay windows, underfloor heating, imitation parquet flooring, fully-equipped kitchen, laundry area in the flat Heating: gas Environment: dynamic, urban district - Delhaize and Kiosk supermarkets - numerous amenities within walking distance (shops, bars, restaurants, Vélo'h station, Carloh car-sharing station, ‘Gare' and ‘Place de Paris' tram stations, bus stops, Pétrusse playgrounds and parks, etc.). ) Schools: crèches - nursery and elementary schools - secondary schools (ISL, Athénée, Aline Mayrisch, Vauban, etc) Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Felice CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement neuf situé dans le quartier prisé et en plein essor de Belval, au sein de la prestigieuse Résidence Millennium. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement moderne vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, avec de nombreux services à disposition : Salle de sport Salle de réunion Service de conciergerie Possibilité de location d’un studio d’appoint (idéal pour héberger de la famille ou des invités) Disposition de l'appartement : Hall d’entrée accueillant Spacieuse salle de bains avec baignoire et WC Séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvert sur une grande terrasse couverte Chambre de 14 m² avec accès direct à la loggia Prestations techniques de qualité : Triple vitrage Ventilation double flux Stores à lamelles électriques Informations complémentaires : Étage : 4ᵉ étage Vue : dégagée sur la cour intérieure Résidence : récente, avec finitions modernes et matériaux de standing Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un environnement dynamique. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, université, centre culturel, et des transports en commun, il offre un mode de vie à la fois pratique et agréable. En savoir plus ?

APPARTEMENT LOT 105 Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 . Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d'entrée (4,58 m2) - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2 - une chambres (12,18 m2) - une salle de douche (3,13 m2) - un cabinet WC ( 1,67 m2) Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 581.456,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 631.456,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement. Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au ### ou par email : ### En savoir plus ?

A-304-Wandmillen Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Belair, un quartier prisé de Luxembourg. Avec une superficie de 48,13 m², il offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes. Profitez d'une chambre spacieuse et d'un confort sur mesure. Le logement est doté d'un triple vitrage et d'une ventilation double flux, assurant une efficacité énergétique remarquable et un environnement intérieur sain. Les éclairages extérieurs mettent en valeur le design contemporain de l'immeuble, tandis que l'ascenseur et l'interphone garantissent un accès facile et sécurisé. La résidence Wandmillen est idéale pour les personnes qui recherchent un cadre de vie harmonieux dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu élégant et fonctionnel. Un emplacement intérieur et une cave privative accompagnent l'appartement. Le tarif exprimé inclut le taux de TVA réduit (pour une occupation personnelle du logement) En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement de 40,89 m² situé au cœur de Belair à Luxembourg. Ce bien vous offre une chambre spacieuse dotée de finitions soignées et modernes. Grâce à un système de triple vitrage et une ventilation double flux, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique de premier ordre. La résidence offre également un éclairage extérieur sophistiqué, idéal pour profiter d'une ambiance sécurisée et agréable dès la tombée de la nuit. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur moderne, un interphone, une porte sécurisée et un vidéophone, assurant votre tranquillité d'esprit et celle de vos proches. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. En savoir plus ?

A-204-Wandmillen Découvrez cet appartement exceptionnel de 48,13 m² situé dans le prestigieux quartier de Belair à Luxembourg. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et d'une vaste pièce de vie ouverte sur un balcon de 8,73 m². Construit avec des matériaux de haute qualité, il offrira le confort moderne à travers des équipements tels que le double flux de ventilation, des stores électriques, et le triple vitrage. Vos invités seront séduits par l'élégance et la fonctionnalité de cet espace. De plus, un ascenseur dessert l'ensemble des étages pour votre plus grand confort. L'immeuble est entouré d'un éclairage extérieur soigneusement pensé, offrant une atmosphère conviviale et accueillante en soirée. Cet appartement est une opportunité rare, combinant design contemporain et emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Un emplacement intérieur et une cave privatives sont inclus dans le tarif. Le tarif est exprimé TVA réduite comprise (pour une occupation personnelle du logement) En savoir plus ?

A-104-Wandmillen À Belair, Luxembourg, se trouve cet élégant appartement d'une surface de 47,96 m². Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Ce logement est équipé de prestations haut de gamme comme le triple vitrage et la ventilation double flux, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'éclairage extérieur met en valeur l'architecture moderne de l'immeuble, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre résidence. La sécurité est une priorité avec un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Ces équipements assurent tranquillité et sérénité au quotidien. L'accès sécurisé et le cadre verdoyant font de cet appartement un choix privilégié pour une vie paisible en plein cœur de Luxembourg. Un emplacement intérieur et une cave privative sont inclus dans le tarif. Tarif incluant le taux de TVA réduit. En savoir plus ?

A-305-Wandmillen Ce magnifique appartement situé à Belair, Luxembourg et offre une surface habitable de 40,89 m². Composé d'une chambre spacieuse, il bénéficie de finitions haut de gamme. La présence d'un ascenseur et d'un interphone accentue le confort et la sécurité du lieu. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Luxembourg. Proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, il constitue un choix idéal pour ceux recherchant à la fois confort et praticité. Un emplacement intérieur et une cave privative sont inclus dans le tarif. Le tarif exprimé comprend le taux de TVA réduit (pour une occupation personnelle du logement) En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » à 83 –91, rue des Muguets bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures les plus modernes de la capitale. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 19,60 ares. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement-duplex de 75 m² situé dans le quartier prisé de Merl, à Luxembourg. Ce bien unique se situe dans une résidence de standing qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Living lumineux donnant vers l'arrière de la résidence - Coin cuisine entièrement équipée ouverte sur le living - Entrée avec des placards encastrés - WC séparé Au niveau -1 : - Grande chambre avec des placards encastrés - Salle de douche - Un deuxième hall d'entrée avec des placards encastrés pour accéder au sous-sol / à la cour derrière l'immeuble. Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques et l'appartement dispose d'une ventilation double flux. Les sols sont revêtus avec de la pierre naturelle et dans la chambre vous trouverez un beau parquet. Une cave et un garage complètent le bien. Avis aux investisseurs : l'appartement est actuellement loué, se trouve un état impeccable et propose un bon rendement. Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

À vendre ? Charmant appartement 1 chambre de 57 m² avec terrasse à Larochette Idéalement situé à Larochette, ce bel appartement de 57 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée accueillant * Séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 10 m² * Cuisine entièrement équipée, avec accès à la terrasse * Une chambre à coucher confortable * Salle de douche moderne Ce bien est complété par : * Un emplacement de parking extérieur * Une cave privative * Un grenier Informations complémentaires : L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, pharmacies, médecins, poste, écoles, crèches, centre culturel, transports en commun et infrastructures sportives. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement les pistes cyclables et sentiers de randonnée accessibles à proximité immédiate. Détails de la vente : * Charges mensuelles : 200 € * Isolation thermique : F/G * Honoraires : non communiqués Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 200.00 € - Isolation thermique: G En savoir plus ?

L'agence Weber Immobilière S.àr.l. vous propose en exclusivité à la vente cet appartement construit vers 2008, très bien situé à Remich (hors de la zone inondable, arrêt de bus à 2min, Cactus à 3min, pharmacie, Aral, Total, Postes, tout à pied -2min ..etc.) Le bien comprend une chambre, une salle de douche, un balcon et une cuisine équipée et fermée. L'appartement offre un cadre calme. Un emplacement extérieur et une cave complète cette offre. Actuellement loué pour 1.400 euros hors charges. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. WEBER Immobilière SARL- Mail: ### Tel: (+352) 26 70 15 74 En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose un superbe appartement situé au 1er étage de la résidence TANNA (Bloc C) à Lorentzweiler. Offrant une surface habitable de 69,93 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Aménagement de l’appartement : - 1 chambre - Séjour - Cuisine - Sanitaires - Terrasse de 25,07 m² Atouts supplémentaires : - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave Informations pratiques : - Disponibilité : Disponible - Le prix annoncé comprend la TVA, le parking, la cave et le jardin (mentionné dans les informations complémentaires). Situé à Lorentzweiler, cet appartement allie tranquillité et proximité avec les commodités. Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### En savoir plus ?