Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 14)

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement d’environ 84 m², aux finitions haut de gamme, idéalement situé en plein centre d’Ettelbrück, au cœur d’un quartier dynamique, recherché et en pleine évolution. Ce bien récent séduit par son style moderne et contemporain ainsi que par la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie confortable et élégant, parfaitement adapté à une clientèle active ou à de jeunes acquéreurs en quête d’un bien clé en main. Situé au 1er étage d’une résidence récente, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux et lumineux - Cuisine haut de gamme entièrement équipée (incluant notamment un frigo à vin et un four vapeur) - Bel espace de vie baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées toute hauteur et un espace salle à manger convivial - Salle de douche moderne avec finitions soignées (niche double éclairée, robinetterie encastrée, béton ciré) - WC séparé - Chambre à coucher avec armoires encastrées et éclairées (possibilité de créer facilement une deuxième chambre) - Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge - Terrasse privative Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave privative, offrant un confort supplémentaire. Divers : Appartement aménagé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Environnement : Situé au cœur d’Ettelbrück, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville en plein développement, profitant d’importants projets d’aménagement et d’une attractivité croissante. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, gare et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique, urbain et dynamique. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 10: L’appartement proposé se situe au troisième étage et dispose d’une surface de 113,65 m², incluant une agréable terrasse d’environ 22,71 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Terrasse Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 950.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 7: L’appartement proposé se situe au deuxième étage et dispose d’une surface de 95,62 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu'un carport. Il est possible d'acquérir en supplément un parking extérieur pour 15.000€. Prix de vente : 796.883 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 4: L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 95,28 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu'un carport. Il est possible d'acquérir en supplément un deuxième carport pour 25.000€. Prix de vente : 793.975 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 1: L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 95,28 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu'un carport. Il est possible d'acquérir en supplément un deuxième carport pour 25.000€. Prix de vente : 793.975 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 9: L’appartement proposé se situe au deuxième étage et dispose d’une surface de 90,03 m², incluant une agréable loggia d’environ 7,84 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 780.779 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 3: L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 89,58 m², incluant une agréable loggia d’environ 7,84 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 776.831 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 6: L’appartement proposé se situe au premier étage et dispose d’une surface de 89,58 m², incluant une agréable loggia d’environ 7,84 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 776.831 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 5: L’appartement proposé se situe au premier étage et dispose d’une surface de 87,13 m², incluant une agréable loggia d’environ 9,52 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 8: L’appartement proposé se situe au deuxième étage et dispose d’une surface de 87,26 m², incluant un agréable balcon d’environ 9,50 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux emplacements extérieurs. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 2: L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 87,21 m², incluant une agréable loggia d’environ 9,52 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges. En savoir plus ?

Magnifique appartement de 2 chambres (118,90m2 surface utile), sis au 3e et dernier étage d'une résidence de 2001 (12 unités) à vendre à Cessange. L'appartement se compose ainsi: - Hall d'entrée - Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse (orientée Sud) - Cuisine indépendante avec accès à la même terrasse - Chambre parentale avec salle de bain en suite - Chambre - Salle de bain Parquet au sol dans les chambres et pièces de vie, carrelage dans la cuisine et les salle de bains. Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

ELHORRY ( ### ) vous propose au 102 Rue de Kirchberg ce Penthouse Duplex Exceptionnel situé dans une petite résidence de 2024. Il occupe les 2 derniers étages de la Résidence et il composé comme suit : au 1er niveau ( surface de 107,55m2 ) : Accès direct par ascenseur Hall Salon / Salle à manger Cuisine ouverte Terrasse plein sud de 45m2 Petit salon avec cheminée Balcon de 13m2 avec Jacuzzi 1 Chambre 1 Salle de bain au 2ème niveau ( grenier aménagé de 78,49m2 ) : Espace Bureau / Jeux Toilette séparée Buanderie privée Suite parentale avec baignoire, salle de douche et sauna au rez-de-chaussée : 1 long emplacement de parking intérieur 1 cave Construction de 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Double Flux Chauffage au Sol Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### . En savoir plus ?

Bel appartement lumineux de 2 chambres d’environ 88 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur à Weisswampach. Il se compose comme suit : - 1 hall d’entrée - 1 séjour avec cuisine équipée et accès au balcon - 1 hall de nuit - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC - 1 WC séparé Pour compléter ce bien : Au sous-sol : 1 cave privative, 1 buanderie commune 1 emplacement intérieur privatif À l’extérieur : 1 emplacement privatif 1 jardin commun Cet appartement est proche de toutes les commodités (crèche, école fondamentale, commerces, axes routiers). En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose un appartement penthouse neuf achevée d'une surface habitable d'environ 80,46 m² avec deux grandes terrasses de 24,06 m² et 24,91 m² et une superficie totale d'environ 129,43 m², à vendre au centre de Livange, rue de Peppange. L'appartement a été construit en 2025 et n'a pas encore été occupé ou loué et bénéficie des garanties habituelles et des avantages de la TVA (pour usage personnel) d'une nouvelle construction. L'appartement est réparti comme suit: 2ème étage: Entrée avec WC pour invités. Salon ouvert avec accès direct à la terrasse (orientation nord-est). Cuisine ouverte avec coin repas et accès direct à la deuxième terrasse (orientation sud-ouest). (Les câbles visibles sur les photos et les carrelages non posés seront complétés lors de la vente selon les spécifications du plan de cuisine par le vendeur.) Couloir avec accès à la buanderie (ventilée), chambre avec accès à la terrasse et salle de bain avec baignoire "en suite", chambre principale avec accès direct à la terrasse et salle de douche avec WC. Sous-sol: Une emplacement de garage sans cave peut être achetée moyennant un supplément de 35 000 € (TVA 3 % incluse). Une emplacement de garage avec cave attenante peut être achetée moyennant un supplément de 42 000 € (TVA 3 % incluse). Le prix d'achat proposé de 880 000 € inclut 3% de TVA. Emplacement: La rue de Peppange à Livange se distingue par sa excellente desserte. Les options d'achat, restaurants, garderies ainsi que d'autres services de la vie courante se trouvent à proximité immédiate. Grâce à la connexion rapide aux autoroutes et à la bonne accessibilité à la ville de Luxembourg et à Cloche d'Or, l'emplacement est idéal pour les navetteurs. La combinaison réussie d'une qualité de vie agréable, d'une bonne infrastructure et de courts trajets rend cet emplacement particulièrement attrayant. Tous les prix se réfèrent à « terrain + construction » incluant la TVA de 3 % et 17 %, sous réserve de l'approbation de votre demande de réduction de TVA par les autorités compétentes. Le prix de vente indiqué peut changer en fonction de l'utilisation de la propriété et du respect des conditions légales pour une réduction d'impôt. Les taux de TVA applicables de 3 % et/ou 17 % seront appliqués en conséquence. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Contact direct : Sébastien 661 916 101 A VENDRE: appartement 2 chambres avec grande terrasse à Differdange Découvrez ce superbe appartement de +/- 80 m², situé dans une résidence récente du centre-ville de Differdange, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie, conviviale et spacieuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², sur cour, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas avec ses amis et sa famille, ou simplement se détendre. L'appartement comprend : - Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie - Deux chambres confortables - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé - Un hall d'entrée avec espace de rangement La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs) Les points forts : - Résidence récente, AUCUN travaux à prévoir - Grande terrasse - Cuisine entièrement équipée - Deux chambres - WC séparé - Ascenseur - Cave et buanderie - Environnement calme - Gare de Differdange accessible en seulement 4 minutes à pied, offrant une excellente connexion vers Luxembourg-Ville - Axes routiers et autoroutiers accessibles en quelques minutes Cet appartement constitue un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement moderne, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur coup de coeur ! En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en vente, ce spacieux appartement de ±92 m², situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2016 à Differdange. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Description du bien : - Grand espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, offrant un accès direct à un balcon agréable - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - Deux chambres à coucher spacieuses et bien agencées - Salle de bain / douche contemporaine avec finitions soignées - WC séparé - Emplacement de parking privatif en sous-sol, assurant confort et sécurité au quotidien - Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Situation : Situé à Differdange, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Un emplacement idéal pour allier praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

? BÂTIMENT TERMINÉ ? HABITABLE DE SUITE Penthouse A4-C neuf d'une surface total de 129.43 m2 ce décomposant comme suit: une surface habitable de +/- 80,46 m2 et deux terrasses de 24.06 et 24.91 m2 au 2ème et dernier étage de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d' un living et salle à manger traversant donnant accès à la cuisine à équiper et à un petit débarras offrant accès à deux vastes terrasses de 24.91m2 et 24.06 m2 , d'un Hall de nuit desservant 2 chambres équipées de leurs salle de bains dont une avec dressing et donnant accès à chacune des deux terrasses. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur / cave à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. ? BUILDING COMPLETED ? READY TO MOVE IN Brand new Penthouse A4-C with a total area of 129.43 m², comprising a living area of approximately 80.46 m² and two terraces of 24.06 m² and 24.91 m², located on the 2nd and top floor of the residence (lot 3) in a new development in the heart of Livange, a village in the commune of Roeser, in a quiet residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, gas stations, restaurants, a daycare center, as well as major motorways allowing access to Luxembourg City in about 20 minutes. It consists of: an entrance hall, a separate WC, a bright living and dining area with access to the kitchen to be equipped and a small storage room, offering access to two large terraces of 24.91 m² and 24.06 m². A night hall leads to 2 bedrooms, each with its own bathroom, one of which includes a dressing room and access to the terraces. Possibility to acquire an indoor parking space / cellar from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT. En savoir plus ?

BÂTIMENT TERMINÉ ? HABITABLE DE SUITE Appartement A4-A neuf d'une surface total de 107,88 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 81,32 m2 avec 2 terrasses de +/- 17,15 m2 et de +/- 9,41 m2 au 2ème et dernier étage de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec espaces de rangement et accès à la terrasse de +/- 9,41 m2, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec accès sur la terrasse de +/- 9,41 m2, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste living avec accès à la terrasse de +/- 17,15 m2, de 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse de +/- 17,15 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers. BUILDING COMPLETED ? READY TO MOVE IN Apartment A4-A, new, with a total surface area of 107.88 m², consisting of approximately 81.32 m² of living space, with 2 terraces of approximately 17.15 m² and 9.41 m², located on the 2nd and top floor of the residence (lot 1) in a new housing development in the heart of Livange, a village in the commune of Roeser, on a quiet residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, gas stations, restaurants, a daycare, as well as major highways allowing access to Luxembourg City in about 20 minutes. The apartment comprises: an entrance hall with storage spaces and access to the terrace of approximately 9.41 m², a separate toilet, a bathroom with access to the terrace of approximately 9.41 m², a kitchen to be equipped open to a spacious living room with access to the terrace of approximately 17.15 m², and 2 bedrooms with access to the terrace of approximately 17.15 m². It is possible to purchase an indoor parking space starting from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT. You will be charmed by its modern architectural concept, offering residents a privileged quality of life, and by its ideal location just a few steps from all amenities that make daily life easier, while being close to major highways. En savoir plus ?

BÂTIMENT TERMINÉ ? HABITABLE DE SUITE Appartement A3-C neuf d'une surface total de 98,51 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 83,52 m2 et d'une terrasse de +/- 14,99 m2 au 1er étage de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'une cuisine à aménager avec local de rangement ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse de +/- 14,99 m2, d'un WC séparé, d'un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing, d'une salle de bain. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. ? BUILDING COMPLETED ? READY TO MOVE IN Apartment A3-C, brand new, with a total area of 98.51 m², consisting of approximately 83.52 m² of living space and a terrace of approximately 14.99 m², located on the 1st floor of the residence (lot 3) in a new development in the heart of Livange, a village in the commune of Roeser. It is situated on a quiet residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, a gas station, restaurants, a daycare, as well as major highways allowing access to Luxembourg City in approximately 20 minutes. The apartment consists of an entrance hall, a kitchen to be fitted with a storage room, open to a spacious living room with access to a terrace of approximately 14.99 m², a separate toilet, and a night hall leading to 2 bedrooms, one of which includes a dressing room, and a bathroom. It is possible to purchase an indoor parking space starting from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT. En savoir plus ?