Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 19)

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 104 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 84.02 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De plus, un débarras de3.08 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6075 En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter ce superbe appartement, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéalement situé au cœur du centre-ville de Schifflange, rue de la Paix, à proximité immédiate de toutes commodités et à quelques pas de la gare. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, de luminosité et de praticité, cet appartement offre une surface habitable de 123,69 m² (surface totale : env. 139 m²) et dispose de deux chambres spacieuses. Agencement intérieur : 1er étage : * Hall d'entrée accueillant * Deux grandes chambres avec dressing intégré * Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine * Cuisine séparée avec salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et accès au balcon * Salle de douche moderne avec WC et double vasque Sous-sol : * Buanderie commune * Chaufferie * Cave privative Atouts et caractéristiques : * Fenêtres double vitrage avec volets électriques * Poêle à pellets dans le séjour * Chaudière au gaz (1992) * Construction solide de 1938 avec dalles en béton * Mezzanine avec belle hauteur sous plafond * Appartement spacieux et bien entretenu * Passeport énergétique : H/I * Balcon privatif et cave individuelle Cet appartement séduira les amateurs de cachet, d'authenticité et de volumes généreux, souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.?La gare de Schifflange se trouve à seulement quelques pas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

**Appartement deux chambres - Luxembourg GARE** Nous avons le plaisir de vous proposer en collaboration avec FIORE IMMO ce bel appartement traversant et très lumineux à la vente, sis au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien soignée dans le quartier Gare de Luxembourg. Proche des transports en commun et toutes commodités, avec une surface utile d'environ 82 m², il se compose comme suit: - Hall d'entrée avec placards encastrés; - Cuisine équipée et séparée avec accès au balcon; - Salon lumineux avec accès au même balcon; - Deux chambres à coucher; - Salle de douche avec toilettes; - Toilettes séparées; - Débarras; - Cave; - Garage fermé en sus à 50.000 €. Détails : - Triple vitrage avec volets manuels; - Chauffage à gaz; - Aucun travaux nécessaire à prévoir ; - Buanderie commune. Actuellement loué. Pour plus d'informations veuillez contacter Doretta au ### ou ### . En savoir plus ?

Nous vous proposons ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel recherché du Kirchberg, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose de : 2 chambres de 12 m² et 13,5 m² Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (44 m²) donnant accès à une loggia de 10 m² avec vue dégagée et paisible Salle de bain avec baignoire et WC WC séparé (1,5 m²) Hall d’entrée avec vestiaire intégré Débarras pratique Cave privative incluse Un parking intérieur est inclus. Les atouts du quartier Le Kirchberg est l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Moderne et dynamique, il combine à la fois centres d’affaires, institutions européennes et espaces verts. On y trouve : De nombreux commerces et supermarchés Restaurants, cinémas et centre commercial Auchan Tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité Parcs et espaces verts pour un cadre de vie agréable et tranquille (Bien vendu sous bail emphytéotique) Un bien rare sur le marché dans ce secteur. Veuillez nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité ! En savoir plus ?

REZ-DE-JARDIN /CONSTRUCTION 2023 Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, l'agence FORTE Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement au Rez-de-jardin à seulement 1 minute à pied de la gare ferroviaire de Bivange et à proximité du quartier de la Cloche d'Or. Ce bien allie confort de vie et accessibilité dans une résidence soignée construite en 2023. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse de 27m², deux chambres dont une avec la salle de douche privative, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie avec l'arrivée d'eau et l'évacuation et un magnifique jardin de 99m². Au sous-sol : une cave, une place de parking privative et une buanderie commune. L'appartement est actuellement loué. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous, grand appartement et spacieux 106 m2 avec deux et une terrasse, au quatrième étage, avec ascenseur, situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : Pièce à vivre : Le hall d'entrée de 4,41 m2 Dégagement de 8,36 m2 La cuisine séparée de 11,90 m2 Le débarras d'environ 1,50 m2 Le double living de 39,59 m2 donnant accès à la terrasse de 4,88 m2 Espace nuit : Un hall de nuit Deux chambres de : Première chambre/bureau de 12,41m2 avec accès au balcon de 2,97 m2 Deuxième chambre de 16,39 m2 avec un balcon de 2,24 m2 Le WC séparé de 1,52 m2 La salle de bain de 5,57 m2 avec douche italienne Cave : Une cave de 7,68 m2 POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE BOX AU PRIX DE 43.000 € Caractéristiques de l'appartement: - Passeport énergétique G.H - L'appartement a été rénové - Résidence équipée d'un ascenseur Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Rez-de-chaussé, appartement haut de gamme entièrement rénové à Cessange rue des champs de, +/-95 m² + balcon + 2 garages box fermées À Cessange (Luxembourg), découvrez ce superbe appartement de 95 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et plus de 70 000 € de meubles sur mesure, incluant la cuisine. L'appartement offre un espace de vie moderne et élégant, avec : Parquet en bâtons rompus Cuisine sur mesure entièrement équipée Dressing sur mesure Buanderie sur mesure Rénovation complète : électricité, chauffage, sols, finitions, mobilier intégré Un balcon de 6 m² apporte un extérieur agréable et fonctionnel. Le bien comprend également deux garages box fermés : ? Un à l'intérieur de la résidence ? Un autre à l'extérieur Un appartement clé en main, rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et confort absolu. En savoir plus ?

Situation idéale : à seulement 5 minutes des institutions européennes et 500 m du funiculaire, cet appartement de 83 m² parfaitement agencé bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Il se compose comme suit : 🚪 Entrée avec dressing sur mesure et miroir (5,09 m²) 🛋️ Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte (37,09 m²), agrémenté de larges baies vitrées et ouvrant sur un balcon intime et spacieux (6,73 m²) avec vue sur jardin 🧺 Débarras avec raccordement machine à laver (1,70 m²) 🛏️ Deux chambres confortables (11,77 m² et 13,70 m²), dont une avec dressing encastré 🚻 WC séparé 🛁 Salle de bains familiale avec baignoire, douche et second WC En complément : 📦 Cave privative d’environ 5 m² 🚗 Emplacement de parking intérieur inclus ✨ Atouts : parquet massif vernis du plus bel effet, plan optimisé sans perte de place, coin nuit parfaitement isolé du séjour. 💡 Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant allier confort, calme et proximité du Kirchberg. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement rénové à Berchem, d'une surface de +/- 71.5m² et proche de toutes commodités (Autoroutes, gare, arrêts de bus, école primaire, crèche, supermarché pompe à essence) Adresse : 2 Rue Kräizhiel ; L-3321 Berchem Se situant au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1975, le bien se compose comme suit: ? Hall d'entrée (avec placard) ? Salon avec salle à manger -> Accès vers le balcon et jardin commun ? Cuisine équipée & indépendante ? 2 chambres à coucher ? Salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une cave privative, un garage ainsi qu'un emplacement devant le garage, un grand grenier et une buanderie commune complètent le bien. Les rénovations suivantes ont été réalisées: - Revêtement du sol dans le séjour/salle à manger - Cuisine - Salle de bain Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### / 691 883 019 E-mail : ### En savoir plus ?

VALORA REAL ESTATE vous présente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1901 à Esch-sur-Alzette. Offrant une surface habitable d'environ 70 m² (surface totale : 79 m²), ce bien séduit par ses éléments d'origine conservés ainsi que par sa belle hauteur sous plafond. Description du bien L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Salon lumineux * Salle à manger * Cuisine ouverte sur le séjour * 2 chambres à coucher * Salle de douche Une cave privative ainsi qu'un balcon complètent le bien. L'immeuble, construit en 1901, témoigne du charme architectural de son époque. Les parties communes ont été entièrement rénovées, alliant élégance ancienne et confort moderne. L'appartement, quant à lui, a été entièrement rénové. La cuisine n'est pas incluse et les sanitaires de la salle de douche, ainsi que certaines finitions, seront finalisés prochainement. Données techniques * Chauffage électrique * Classe énergétique : G / I * Charges mensuelles : ~150 € * Appartement entièrement rénové Localisation Idéalement situé à proximité des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : T: ### E: ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

Bel appartement 2 chambres prêt à emménager à Belair Engel & Völkers vous propose ce bel appartement 2 chambres prêt à emménager, prolongé par une grande terrasse à jouissance privative de ±44m². Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 unités construit en 1998 à Belair, l’appartement offre une surface cadastrale de 79,93m². L'entrée distribue la cuisine semie ouverte et entièrement équipée (2020) ainsi que le salon/ salle-à-manger de ±22m² qui donne accès à la terrasse de ±44m² et au grand jardin de la copropriété dont l'accès est unique depuis l'appartement décrit. L’appartement se compose également de 2 chambres à coucher de ±24,8m² et ±16,7m² et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. L'appartement est équipé de fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants manuels, de la climatisation et d'un interphone. Les sols sont recouverts de parquet et de carrelage. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent cette offre. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune et d'une chaudière au gaz. Les avances sur charges s'élèvent à ±400€ par mois. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Ce bel appartement 2 chambres se trouve dans le quartier de Belair, sur la Route de Longwy. Le quartier offre d'excellentes infrastructures: boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés, restaurants, etc. L'école primaire et de nombreuses crèches sont facilement accessibles. Les lycées se trouvent également non loin. L’appartement est très bien desservi par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute. Distances : - Arrêt de bus "Merl, Laangheck": ±100m - Kirchberg: ±3 km - Autoroute A4: ±1 km - Gare centrale de Luxembourg: ±3 km - Aéroport Findel: ±11 km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±1,9 km - Commerces: ±270 m - Restaurants: ±250 m ENGLISH VERSION Beautiful 2-bedroom apartment ready to move in - Belair Engel & Völkers offers you this beautiful 2-bedroom apartment, ready to move in, extended by a large terrace for private use of ±44m². Located on the elevated ground floor of a 4-unit apartment building built in 1998 in Belair, the apartment offers a cadastral area of 79.93 m². The entrance hall leads to the semi-open, fully equipped kitchen (2020) and the ±22m² living/dining room, which opens onto the ±44m² terrace and the large garden of the condominium with unique access from the described apartment. The apartment also comprises two bedrooms of ±24,8m² and ±16,7m² and a bathroom with shower, washbasin and toilet. The apartment is equipped with double-glazed wooden windows with manual roller shutters, air conditioning and an interphone. The floors are covered with parquet and tiles. An indoor parking space and a private cellar complete this offer. The residence has a lift, a communal laundry room and a gas boiler. Advance payments for charges amount to ±400€ per month. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. This beautiful 2-bedroom apartment is located in Belair, on the Route de Longwy. The area offers an excellent infrastructure: bakery, butcher, hairdressers, pharmacy, doctors' offices, supermarkets, restaurants, etc. Kindergarten, primary school and numerous day-care centres are within easy reach. Grammar schools are also close by. The property has very good connections to public transport and to the road network with motorway access. Distances : - ”Merl, Laangheck" bus stop ±100m - Kirchberg: ±3km - A4 motorway: ±1km - Luxembourg Central Station: ±3km - Findel Airport: ±11km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±1.9km - Retail: ±270m - Restaurants: ±250m DEUTSCHE VERSION Schöne, bezugsfertige 2 Schlafzimmer-Wohnung in Belair Engel & Völkers bietet Ihnen diese schöne, bezugsfertige 2-Schlafzimmer Wohnung mit einer großen Terrasse zur privaten Nutzung von ±44m². Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten in Belair und verfügt über eine Katasterwohnfläche von 79,93m². Der Eingangsbereich führt zur halboffenen, voll ausgestatteten Küche (2020) und zum ±22 m² großen Wohn-/Esszimmer, das sich zur ±44 m² großen Terrasse und zum großen Garten der Wohnanlage mit alleinigem Zugang von der beschriebenen Wohnung aus öffnet. Die Wohnung besteht außerdem aus 2 Schlafzimmern von ±24,8m² und ±16,7 m² sowie einem Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2-fach verglaste Holz-Fenster mit manuellen Rollläden, eine Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen- und Steinboden ausgestattet. Ein Innenparkplatz im Untergeschoss sowie ein privater Keller runden dieses Angebot ab. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Gemeinschaftswaschküche sowie eine Gasheizung. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±400€ pro Monat. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Diese schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich im Stadtteil Belair, in der Route de Longwy. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Metzger, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants usw. Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Gymnasien sind ebenfalls unweit zu finden. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz mit Autobahnanschluss. Entfernungen: - Bushaltestelle "Merl, Laang Heck" ±150m - Kirchberg: ±3km - Autobahn A4: ±1km - Hauptbahnhof Luxemburg: ±3km - Flughafen Findel: ±11km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±1,9km - Einkaufsmöglichkeiten: ±270m - Restaurants: ±250m En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce joli appartement en rez de chaussée 2 chambres. Ce bien bénéficie d'un confort et d'un espace de vie lumineux avec un accès direct vers la terrasse et son jardin de 72.50m². L'appartement est idéalement situé à l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme et très agréable. Il dispose de +/- 88.00m² de surface habitable. **Pensez à regarder la vidéo Youtube** - Hall d'entrée - Grand séjour de +/-34.00m² avec accès jardin et terrasse de +/- 20.00m² - Cuisine séparée et équipée de +/-14.00m² - Salle de douche - 2 belles chambres de +/- 14.00m² et 11.00m² - Salle de bain avec baignoire et WC - Buanderie ** L'appartement bénéficie également d'un double garage (2 voitures) fermé avec une porte sectionnelle ainsi qu'un emplacement extérieur et une cave. Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Si vous souhaitez découvrir ce joli appartement contactez nous au 691.162.564 ou au 26.38.47 En savoir plus ?

MP Partners vous présente ce charmant et spacieux appartement de +/- 85.00 m² habitable, avec un joli balcon situé au 1er étage avec ascenseur Il se compose comme suit: - Hall d'entrée spacieux - Grand séjour lumineux de +/- 24.40m² avec accès balcon - Cuisine fermé et équipée de +/- 13.00m² - Grande chambre de +/-16.00m² - Chambre de +/- 11.00m² - Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC - WC séparée ** À cela s'ajoute une buanderie commune, ainsi qu'une cave et un emplacement intérieur privatif ** Les +++ de l'appartement : - Aucun travaux à prévoir - Résidence calme - Balcon - Beaux volumes - 1 emplacement intérieur - Cave *A 1.6kms de la gare de Bascharage *Accès aux autoroutes (A13/A4) *Proche de la zone commercial de Bascharage *A proximité : Ecole préscolaire, lycée technique pour professions de santé, pharmacie. Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26.38.47. En savoir plus ?

A SAISIR ! Ce penthouse (duplex) au 3ème et 4ème étage avec ascenseur est situé dans une résidence bien entretenue. Il est en excellent état offrant une surface habitable de ± 98 m², parfaitement agencée et lumineuse. Disponible immédiatement, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec deux balcons, une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue dégagée et panoramique orientée plein ouest. Le bien se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - Cave de ± 5 m² - Garage fermé de ± 15 m² (box individuel) - Parking extérieur couvert de ± 15 m² (carport) 3ème étage : - Hall d'entrée de ± 6 m² - Séjour de ± 34 m² (lumineux, accès vers 2 balcons et terrasse) - Cuisine de ± 11 m² (équipée) - Chambre de ± 9 m² - Salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche séparée, vasque) - WC séparé - Terrasse de ± 6 m² (vue plein Ouest, sans vis-à-vis) - Balcon de ± 2 m² - Balcon de ± 2 m² 4ème étage : - Chambre de ± 31 m² - Grande pièce mansardée avec placard intégré Finitions : - Carrelage - Parquet flottant - Fenêtres : Châssis PVC double vitrage - Volets manuels Équipements : - Ascenseur - Chauffage au gaz par radiateurs Cuisine aménagée / équipée : - Congélateur - Cuisinière à induction - Four - Frigo - Hotte aspirante - Lave-vaisselle - Plan de travail Vue : - Vue dégagée et panoramique plein ouest Services à proximité : - Bus - Centre commercial : Cactus, Leclerc, Grand Frais, Lidl, Aldi - Centre sportif - Connexions autoroutières A7 - Crèche & école - École internationale de Mersch - Gare de Mersch à 250 m - Parc de Mersch (13 hectares) à 300 m - Pharmacie - Pistes cyclables à 100 m - Restaurants Agent : Jimmy de Brabant - Tél. : ### - E-mail : ### En savoir plus ?

Situé sur les hauteurs de Luxembourg-Weimerskirch (36, rue des Sources), ce bel appartement rénové en 2017, très lumineux, offre une surface habitable de ± 75 m², un double garage et un jardin privatif. Au premier étage, un hall d'entrée de ± 9 m² s'ouvre, d'un côté, sur un séjour de ± 20 m² et une cuisine séparée de ± 10 m². De l'autre côté du couloir se trouvent 2 chambres à coucher de ± 18 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc). Au rez-de-chaussée se trouve un double garage de ± 43 m² et une buanderie commune. Généralités : - Très bon état; - Pas de vis-à-vis; - Lumineux; - Jardin privatif; - Double garage; - Double vitrage en pvc avec volets électriques; - Chauffage au gaz de 2014; - Charges de 150 euros/mois; - Kirchberg et centre-ville à 5 min.; - Transports publics à 50 m. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Situé au calme, à Luxembourg ? Cessange (306, rue de Cessange), cet appartement neuf (2024), de la classe énergétique AAA, se trouve au 1er étage d'une petite, résidence moderne, bien entretenue, de 4 étages avec ascenseur. Il dispose d'une surface habitable de ± 78 m² et d'une terrasse de ± 51 m². Il se compose comme suit : la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 9 m² avec placards intégrés desservant l'espace de vie de ± 35 m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée AEG. Cette partie de l'appartement donne accès à la terrasse de ± 51 m² avec vue dégagée. Ensuite, le couloir dessert deux chambres à coucher de ± 12 et de 14 m² chacune avec placards intégrés et une sortie sur la terrasse. Une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, fenêtre) et un wc séparé de ± 2 m² complètent ce bien. Un garage/lift dans le sous-sol de la résidence et une cave privative sont vendus avec le bien. Visite virtuelle et plan sur demande. Détails complémentaires : - Etat neuf; - Finitions haute gamme(meubles sur mesure, climatisation, chauffage au sol?) ; - Terrasse de 51 m 2; - Passeport énergétique AAA; - Triple vitrage, volets électriques ; - Chauffage au sol; - Situation idéale : proche de la Cloche d'Or et du centre-ville; - Ascenseur; - Porte sécurisée, vidéophone; - Environnement calme; - Jardin commun; - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité; - ISL à 10 min.; - Desservi par les transports en commun. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Situé au premier étage d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 2 chambres vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts. C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3%. Profitez des aides de l’État disponibles jusqu’au 30 juin 2025. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 2 chambres vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts. C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3%. Profitez des aides de l’État disponibles jusqu’au 30 juin 2025. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 2 chambres vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts. C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3%. Profitez des aides de l’État disponibles jusqu’au 30 juin 2025. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Echternach, au cœur d’une ville dynamique et très appréciée, que nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 chambres, traversant et lumineux. Situé dans une résidence familiale et bien entretenue, cet agréable appartement de 73 m², situé au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa disposition traversante, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec espaces de rangement; - Séjour lumineux permettant d’aménager un beau coin salon et salle à manger; - Cuisine équipée fonctionnelle séparée; - Deux chambres de belles dimensions; - Salle de douche. Les avantages : - Appartement traversant, offrant une excellente luminosité; - Très belle vue dégagée; - Garage box fermé inclus; - Place de stationnement privative devant le garage. Echternach séduit par son charme naturel et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficiez de : - Commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied; - Accès rapide aux axes routiers et aux transports; - Proximité immédiate du lac, de la nature et des nombreuses activités extérieures; - Environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie quotidienne. Cet appartement allie espace, luminosité et confort de vie au sein d’un environnement recherché au cœur d’Echternach. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?