Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 19)

À vendre – Appartement 2 chambres au cœur de Dudelange Situé au 4e étage de la Résidence du Centre (avec ascenseur), cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et emplacement central de choix. ✨ Caractéristiques principales : • Surface habitable : 94,81 m² + balcon de 5 m² • Agencement : séjour/salle à manger ouvert au style loft, 2 chambres, salle de douche moderne, WC séparé • Cuisine : neuve, équipée d’un éclairage intégré dans les tiroirs, avec possibilité d’ajouter un îlot entre la cuisine et le séjour • Salle de douche : moderne et élégante, avec raccordements pour machine à laver/sèche-linge • Chambres : une grande chambre de 17 m² avec parquet, et une seconde chambre de 11,5 m² • Revêtements : parquet d’origine dans le séjour, parquet dans une chambre, sol vinyle dans la seconde, carrelage terrazzo uniforme dans tout l’appartement (y compris salle de bain & WC) • Rangements : armoire sur mesure moderne offrant de généreux espaces de stockage • Fenêtres : triple vitrage pour confort et efficacité énergétique (installées en 2024) Infos supplémentaires : • Cave privative • Passeport énergétique : E/F • Résidence avec 29 appartements & 3 commerces, construite à la fin des années 1970 À peine sorti de l’immeuble, vous êtes immédiatement au cœur animé de Dudelange — cafés, restaurants, boulangeries, boutiques et lieux culturels sont à portée de main. Pour plus d'informations, veuillez contacter ### / 691653509 En savoir plus ?

A Luxembourg-Merl, Appartement traversant de +-84m² situé au 3ème étage d'une résidence soignée de 1971 sans ascenseur. Ce spacieux et lumineux appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine équipée donnant accès au balcon, d'un living, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche avec raccordement pour machine à laver et d'un WC séparé. Une cave privative au rez-de-chaussée vient compléter ce bien ainsi qu'une buanderie commune. Situé à proximité de toutes commodités, transports en commun, commerces, école... Frais d'agence : 3% du prix de vente +17% TVA à charge du propriétaire. En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente à proximité immédiate du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, cet appartement situé au premier étage d’une résidence bien entretenue offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces du logement. En face, la cuisine, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un vaste salon – salle à manger permet d’aménager un espace de vie confortable et accueillant. Le hall comprend également un petit débarras pratique pour le rangement. Sur la droite se trouvent deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de douche équipée d’une baignoire et d’un WC, alliant confort et praticité. L’appartement dispose en outre d’une cave privative et bénéficie d’un accès à une buanderie commune. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, au cœur d’un quartier dynamique d’Esch-sur-Alzette. Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 19 Rue John Castegnaro L-4639 Differdange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Superbe penthouse de 2 chambres avec bureau et vue panoramique sur les alentours, au sein de la résidence Hausemer à Differdange. Distribution : hall d'entrée et couloir (11,2 m²) - lumineuse pièce à vivre (40,5 m²) avec espace salon / salle à manger, cuisine équipée intégrée - 2 chambres à coucher (11,7 m² et 11,7 m²) dont une suite parentale avec salle de douche et WC (6,4 m²) - salle de douche et WC (5,8 m²) - bureau (8,5 m²) - débarras (1,8 m²) Extérieur : magnifique terrasse (49,9 m²) aux multiples expositions, accessible depuis la pièce à vivre, les chambres et le bureau Inclus : 2 places de parking intérieur côte à côte avec prise 380 V - 1 cave (4 m²) - buanderie commune et emplacement pour vélos au sous-sol de la résidence Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - chauffage au sol - carrelage imitation bois - triple-vitrage Schüco - stores électriques - VMC double-flux - appareils électroménagers "Siemens" dont fours et lave-vaisselle - cave à vins "Miele"- hotte aspirante "Bora" - robinet "Quooker" pour eau bouillante, eau froide et eau gazeuse - 2 grandes douche à l'Italienne - porte de parking automatique Chauffage : gaz Environnement : agréable quartier résidentiel, bien desservi (arrêts de bus dans la rue) et à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied (infrastructures sportives, crèches, pharmacies, médecins, supermarché, salon de coiffure, etc.) - école internationale à 600 mètres Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 19 Rue John Castegnaro L-4639 Differdange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Superb 2-bedroom penthouse with office room and panoramic views of the surrounding areas, located in the Hausemer residence in Differdange. Layout: entrance hall and corridor (11.2 sqm) - bright living room (40.5 sqm) with lounge/dining area, fitted kitchen - 2 bedrooms (11.7 sqm and 11.7 sqm), including a master suite with shower room and WC (6.4 sqm) - shower room and WC (5.8 sqm) - office (8.5 sqm) - storage room (1.8 sqm) Outside: magnificent terrace (49.9 sqm) with multiple exposures, accessible from the living room, both bedrooms and office Included: 2 indoor side-by-side parking spaces with 380V socket - 1 cellar (4 sqm) - shared laundry room and bicycle storage in the basement of the residence Additional information: Comfort: condominium equipped with a lift - subfloor heating - wood-effect tiling - Schüco triple glazing - electric blinds - dual-flow CMV - "Siemens" appliances including ovens and dishwasher - "Miele" wine fridge - "Bora" extractor hood - "Quooker" tap for boiling, cold and sparkling water - 2 large walk-in showers - automatic parking door Heating: gas Environment: pleasant residential neighbourhood, well served by public transport (bus stops in the street) and close to many amenities within walking distance (sports facilities, nurseries, pharmacies, doctors, supermarket, hairdresser, etc.) - international school 600 meters away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé à Luxembourg - Eich, au 3ième étage d'une résidence de 11 appartements (sans ascenseur), ce bel appartement lumineux et traversant d'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ± 84 m² se compose comme suit: Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 22 m² (avec une belle vue dégagée), une cuisine de ± 7 m² équipée et aménagée, deux chambres de ± 13 et 15 m², une salle de bain ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, chauffe-serviette, espace buanderie) ainsi qu'un débarras de ± 1 m². Une cave de ± 2 m² au rez-de-chaussée (avec prise) ainsi qu'un emplacement de parking de ± 12 m² au sous-sol complètent l'offre. Détails complémentaires: Disponibilité en février 2026 au plus tard; Bail emphytéotique; Charges: ± 250€/mois Passeport énergétique C - E; Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs; Fenêtres châssis bois, double vitrage (sans volets); Local poubelles, local bicyclettes, buanderie communs; Jardin commun avec 3 aire de jeux privative; Situation centrale et toutes commodités à proximité: bus, commerces, restaurants, écoles, lycées, crèches, parc, bureau de poste, ... ; Personne de contact : Alex au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à vendre, situé dans le quartier de Belair. Proposé en exclusivité par EASYMMO.LU. Détails de la Propriété: Ce superbe appartement de 83 m² offre un espace de vie éclairé et spacieux avec deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Construit en 1963, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant un accès aisé. La cuisine équipée séparée est parfaite pour les passionnés de cuisine, et le balcon de 5 m² représente un atout de choix pour vos moments de détente extérieurs. Un cellier est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Notez que l'appartement sera disponible à partir du 15 juin 2026. Installations à Proximité: Belair est réputé pour son ambiance sereine et résidentielle, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Le quartier accueille plusieurs établissements scolaires prestigieux, attirant ainsi les familles. Vous trouverez également une variété de restaurants raffinés et de boutiques pour satisfaire vos envies culinaires et de shopping. Les espaces verts et parcs à proximité offrent des opportunités de loisirs en plein air, tandis que les infrastructures de transport en commun garantissent une excellente connectivité avec les autres quartiers de Luxembourg. Les services de santé disponibles dans le quartier assurent votre bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette formidable opportunité! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. L'appartement est actuellement loué et sera libre au 15.06.2026 En savoir plus ?

Nous vous proposons un bel appartement construit en 2014, situé dans le quartier recherché Arboria à Differdange, entre le centre-ville et le parc de la Chiers. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Opkorn, d’une école internationale, ainsi que de nombreux services (pharmacie, crèche, piscine) et des transports (gare et bus). Situé au 1er étage, l’appartement comprend : Un hall d’entrée avec placards Un WC séparé avec lave-mains Un séjour lumineux avec accès terrasse Une cuisine moderne entièrement équipée Deux chambres avec armoires Une salle de bains avec douche à l’italienne et WC Une cave et un emplacement intérieur complètent ce bien. Disponible immédiatement, sans travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir un emplacement supplémentaire pour 35 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement 2 chambres entièrement rénové d’une surface de 100 m², au premier étage d’une résidence avec ascenseur situé 20, Boulevard Pierre Dupong à Luxembourg, en vis-à-vis direct du parc de Merl. Ce bien offrant la possibilité de créer une 3ème chambre ou d’être aménagé en bureaux professionnels, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon-salle à manger - Une cuisine avec accès au balcon - Une chambre parentale avec salle de douche et WC - Une 2ème chambre parentale avec salle de douche - Un WC séparé Complètent l'ensemble : - Un garage box fermé - Une cave privative de 11 m² - Une buanderie commune Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg et en face du parc de Merl, dans un environnement résidentiel verdoyant. Le quartier offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers, ainsi qu'aux écoles fondamentales, l'International School of Luxembourg, crèches, restaurants et autres commodités… En savoir plus ?

Newkeys vous propose à la vente ce charmant appartement fraîchement rénové et partiellement meublé, disponible immédiatement, idéalement situé à Tétange (commune de Kayl). L’appartement se compose comme suit : - 2 chambres de ±10 m² et ±14 m² - Salle de bain double vasque, douche et WC - Cuisine équipée (nouveaux frigo, four, plaque céramique) ouverte sur le séjour - Séjour lumineux orienté sud-ouest avec accès à un balcon de ±4 m² Atouts supplémentaires: -Mobilier en très bon état (possibilité de reprise) -Cave privative de ±9 m² -Grand jardin privatif clôturé -Emplacement de parking extérieur privé -Abri de jardin alimenté en électricité -Barbecue en pierre Localisation: Situé sur la route principale, le bien bénéficie d’un accès direct à toutes commodités. L’arrêt de bus est à moins d’une minute à pied, facilitant vos déplacements. >>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ------------------------------------------ Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### **** En savoir plus ?

Situé au calme à Alzingen, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue composée de deux unités. Il bénéficie d'une surface totale d'environ ± 130 m², dont ± 100 m² habitables, et se présente comme suit : L'appartement comprend un hall d'entrée de ± 9 m², un spacieux et lumineux séjour de ± 40 m² avec cheminée à bois donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin exposé plein sud, une cuisine équipée et aménagée de ± 11 m², deux chambres de ± 12 m² et ± 18 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 6,5 m². Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave privative de ± 10 m², un emplacement de parking intérieur, un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une buanderie commune. À l'extérieur, un beau jardin privatif, ensoleillé et clôturé, complète ce bien. Détails complémentaires : ? Localisation idéale, sans vis-à-vis ? Chauffage au gaz par radiateurs ? Châssis en bois avec double vitrage ? Revêtement de sol en carrelage ? Parlophone ? Système d'alarme ? Emplacement de parking intérieur ? Grande cave ? Terrasse et jardin privatif ? Proximité immédiate des écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces ? Bonne desserte par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Le promoteur-Constructeur vous propose en plusieurs Immeubles à Appartements, surfaces commerciales et bureaux en finition se trouvant au Centre de Wasserbillig de la Grand Rue via la rue des Pépinières à la rue des Romains le dernier Appartement disponible lequel se compose de 2 chambres à coucher, WC séparé, réserve, cuisine et living avec accès à la terrasse. L'appartement et le bureau restants à vendre sont encore au libre choix des finitions comme le revêtement de sol, le sanitaire et le revêtement mural. La livraison est prévue endéans 3 mois à partir de la vente. Chaque lot est prévu avec minimum un emplacement de Parking au sous-sol avec une cave privative. La situation centrale combinée avec le quartier calme pour la partie arrière est un concept de Villes. Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1. Les appartements sont annoncés au prix de 3% (avec une déduction max. de 50 000 €) incluant la cave et les emplacements de parking. Les bureaux et commerces sont annoncés à 17% de TVA incluse ainsi que les emplacements de parking sont compris dans les prix annoncés. En savoir plus ?

Lot A-0.2 - résidence Othello CREAHAUS vous présente ce bel appartement neuf d’une surface de +/-105m2 habitables, situé au rez-de-chaussée de la résidence Othello, à Oetrange, dans la rue de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Alliant confort actuel, agencement fonctionnel et luminosité, ce bien constitue une opportunité idéale pour vivre au calme sans s’éloigner des commodités. Agencement de l’appartement : • Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte • Terrasse de +/- 12m² orientée Est • 2 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche privative • 1 salle de bains • WC séparé • 2 emplacements de parking intérieurs • Cave privative • Espace vert / jardin Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente cet appartement neuf pour première habitation, situé à quelques pas de la place de l'étoile à Luxembourg. Cet appartement deux chambres d'une surface de 91m2 situé au troisième étage de la résidence se décompose comme suit : - un hall d'entrée lumineux - un vaste salon salon séjour cuisine équipée donnant accès à une terrasse orientée sud ouest. La cuisine neuve est entièrement équipée. - deux chambres à coucher - une salle de douche - un WC séparé. une cave et un emplacement viennent compléter ce bien A propos de la résidence : Doté d'un concept ''Smart Building'', la résidence offre entre autre un système de domotique intelligent vous permettant l’ouverture des portes d’accès sans clés, la commande des stores extérieurs, du chauffage, de la ventilation et d’autres fonctions, permettant d’y ajouter vos propres applications et ainsi développer les usages au quotidien. Un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi est également mis à disposition. Pour toute demande d'information ou visite sur place, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### Espace Immo – Votre partenaire de confiance pour la vente et la location de votre bien Depuis 25 ans, Espace Immo accompagne ses clients sur le marché luxembourgeois avec sérieux, professionnalisme et proximité. Grâce à notre parfaite connaissance du terrain et des réalités locales, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et optimiser sa commercialisation. Vous souhaitez vendre ou louer ? Faites confiance à une agence expérimentée, réactive et engagée à défendre vos intérêts. Espace Immo – 25 ans d’expertise au Luxembourg. En savoir plus ?

Nouvelle résidence «Heirensbierg» à construire à Erpeldange L'appartement B 0-02 de 97.5 m2 se compose comme suit: - Séjour avec cuisine - Hall - 2 chambres - SDB - WC - Débarras - Terrasse de 21.63 m2 - surface verdure 60,69 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement garage - Cave de 10.52 m2 Prix appartement B 0-02: 928.779,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence «Heirensbierg» à construire à Erpeldange L'appartement B 1-07 de 100 m2 se compose comme suit: - Séjour avec cuisine - Hall - 2 chambres - SDB - Débarras - Balcon 9.0 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement garage - Cave de 11.60 m2 Prix appartement B 1-07: 922.913,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 1 Rue Jean-Pierre Sauvage L-2514 Luxembourg-Kirchberg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Vaste appartement traversant de 2 chambres double bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'une belle vue dégagée depuis le 5? étage d'une résidence entourée de verdure, idéalement située au coeur du quartier recherché de Kirchberg, à proximité immédiate des Institutions Européennes, des transports et de toutes commodités. Possibilité de créer une 3ème chambre au sein de ce grand appartement 2 chambres comprenant une salle de bain, salle de douche, WC séparé et cuisine séparée. Distribution Appartement : living (34,3 m²) - chambres (15,7 m² + 14,7 m²) - cuisine (12,1 m²) - salle de bain (6,1 m²) - salle de douche (2,4 m²) - WC séparé (1,8 m²) - hall (11,1 m²) Extérieur : balcon (5,3 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (9 m²) Complément d'informations Confort : armoires sur mesures - parquet bois - fibre internet - porte 3 points Résidence : Construction 1975 - 33 appartements - Chauffage gaz 1975 - porte garage automatique - ascenseur Environnement Kirchberg et Weimershof constituent le principal quartier d'affaires du Luxembourg, où sont implantées les principales institutions de l'Union européenne et de nombreuses sociétés financières de premier plan. Réputé pour son architecture moderne saisissante, le quartier abrite des monuments emblématiques tels que la Philharmonie et le MUDAM, qui reflètent l'esprit culturel contemporain de la région. Au-delà de l'effervescence des entreprises, les extrémités est et ouest du plateau révèlent une atmosphère plus résidentielle, semblable à celle d'un village, tandis que les nouveaux complexes d'appartements au coeur du quartier apportent une vitalité et un équilibre rafraîchissants à ces quartiers très prisés. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Rue Jean-Pierre Sauvage L-2514 Luxembourg-Kirchberg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Spacious north-south crossing apartment with two double bedrooms benefitting from a prime location with beautiful unobstructed views from the fifth floor of a residence surrounded by greenery, ideally situated in the heart of the sought-after Kirchberg district, close to the European institutions, transport links and all amenities. Possibility of creating a third bedroom in this large two-bedroom apartment comprising a bathroom, shower room, separate toilet, and separate kitchen. Layout Apartment: living room (34.3 sqm) - bedrooms (15.7 sqm + 14.7 sqm) - kitchen (12.1 sqm) - bathroom (6.1 sqm) - shower room (2.4 sqm) - separate toilet (1.8 sqm) - hall (11.1 sqm) Exterior: balcony (5.3 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (9 sqm) Additional information Comfort: custom-made cabinets - wooden flooring - internet Fiber - 3-point lock Residence: Built in 1975 - 33 apartments - Gas heating 1975 - automatic garage door - elevator Environment Kirchberg and Weimershof constitute Luxembourg's main business district, home to the main institutions of the European Union and many leading financial companies. Renowned for its striking modern architecture, the district is home to iconic monuments such as the Philharmonie and the MUDAM, which reflect the contemporary cultural spirit of the region. Beyond the hustle and bustle of business, the eastern and western ends of the plateau reveal a more residential, village-like atmosphere, while new apartment complexes in the heart of the district bring a refreshing vitality and balance to these highly sought-after neighborhoods. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur la route de Luxembourg à Bertrange. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 92 m², se distingue par ses finitions modernes et épurées, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que le centre commercial, les restaurants, cafés, crèches, écoles, commerces et transports en commun. L'appartement comprend : - Un hall d'entrée accueillant avec accès à un WC séparé. - Un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. - 2 chambres, dont une avec un accès direct au balcon et une autre plus petite donnant sur une terrasse. - Une salle de bain élégante, avec douche à l'italienne, toilette, séche serviette, meuble vasque. À l'extérieur, l'appartement dispose : - D'une terrasse de 14 m², idéale pour se détendre. - D'un balcon accessible depuis l'une des chambres. En complément, vous trouverez : - Une cave privative située au sous-sol, parfaite pour le stockage. - Un garage fermé privatif (box), garantissant un stationnement sécurisé. Rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation. Le passeport énergétique est de classe H. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, et la résidence est en parfait état. L'appartement est disponible immédiatement. Ce bien rare allie confort, emplacement idéal et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux de 85,1 m², idéalement situé dans un quartier calme, paisible et particulièrement recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Vous profitez d’un environnement résidentiel agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre et les principaux axes. Une école à proximité ainsi que de nombreuses commodités et possibilités pour faire vos courses rendent ce bien parfaitement adapté à une vie familiale confortable et pratique. L’appartement se compose de cinq pièces harmonieusement réparties, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Détail des surfaces : Séjour : 30,2 m² – spacieux et baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité Cuisine : 10,2 m² – moderne et bien agencée, alliant praticité et esthétisme Chambre 1 : 13,1 m² – confortable et lumineuse Chambre 2 : 11,2 m² – parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis Salle de douche : 4,6 m² – fonctionnelle et élégante Hall d’entrée : 10,5 m² – spacieux et accueillant WC séparé : 1,3 m² En complément, ce bien dispose d’un grenier entièrement aménagé en studio, offrant un espace indépendant idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire ou un investissement locatif. Vous bénéficiez également d’un garage box fermé, d’un emplacement extérieur privatif ainsi que d’une grande cave, apportant un confort de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Ce bien rare combine tranquillité résidentielle, proximité de Luxembourg-Ville et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer aux avantages urbains. Vente en exclusivité par ELENI GROUP ### En savoir plus ?

À vendre – Bel appartement 2 chambres à Dudelange Découvrez ce charmant appartement situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme et bien entretenue, idéalement placée à Dudelange, dans un quartier apprécié pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Description du bien: 2 chambres spacieuses et lumineuses Cuisine équipée rénovée en 2019, en excellent état Grand living offrant un bel espace de vie convivial Salle de douches avec WC Garage box fermé pour une voiture Cave privative d’environ 7 m² au sous-sol Disponibilité immédiate Points forts Très bonne luminosité naturelle Agencement pratique et fonctionnel Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur Situation recherchée : résidence calme proche des écoles, commerces et transports Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📞 ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 73 m² avec une terrasse (4,47m² - Orientation Ouest) à Keispelt, 1, rue de Meispelt. - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 6 unités, construite en 2004 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, WC séparé, deux chambres à coucher (10,58m² & 12,08m²), une salle de douche avec WC, lavabo, douche & raccordement pour la machine à laver (5,27m²), séjour (25,18m²) donnant accès à la terrasse (4,47m² - Orientation Sud-Ouest) et cuisine équipée (7,82m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques électrique. Il se rajoute un emplacement extérieur. Sous-sol: Un emplacement intérieur, une cave privative (2,71m²) et une buanderie commune. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Très bonne localisation - Accès facile vers tous le Luxembourg – Autoroute A7 à proximité II. Résidence à 6 unités III. Résidence construite en 2004 par CIALUX - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets manuels - Chauffage au gaz Radiateurs dans toutes les pièces IV. Fibre optique installé V. Alarme – câblage – portes & fenêtres VI. Terrasse d’une surface de 4,47 m² - orientée Sud-Ouest VII. Cave privative d’une surface de 2,71 m² VIII. Un emplacement intérieur IX. Un emplacement extérieur dans la cour de l’immeuble - LOCALISATION - La résidence est située sur la rue de Meispelt à Keispelt, Commune de Kehlen, centre du pays de Luxembourg. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Kehlen (3,5km) et Bridel/Mersch (7,5km). L'école primaire se trouve à Kehlen, village voisin de Keispelt. Ecole primaire : +/- 4 km Bridel : +/- 7,5 km Mersch : +/- 7,5 km Luxembourg-ville : +/- 17 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 20 km Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?