Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 25)

Appartement spacieux et lumineux à Differdange Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 1950, cet appartement très bien entretenu séduit par ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle. Avec une surface habitable d’environ 75 m², il se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte Un hall d’entrée particulièrement spacieux Deux chambres confortables Deux salles de bains Une agréable véranda / balcon Une grande cave privative offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’un espace idéal pour installer des électroménagers (machine à laver, sèche-linge, congélateur, etc.) L’appartement dispose également de : Double vitrage Chauffage au gaz canalisé Classe énergétique : F Isolation thermique : G Bien qu’il ne dispose pas de garage privatif, il est possible de louer un emplacement juste en face de l’appartement. Idéalement situé à Differdange, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, proche des commerces, restaurants, écoles, crèches et infrastructures sportives. La commune offre également un excellent accès aux transports en commun (gare, bus et axes autoroutiers), facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les principales zones d’activités du pays. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Besoin d’un financement ? Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et la recherche des meilleures conditions pour votre prêt. À noter : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec vos clients. En savoir plus ?

**Résidence Lumière** Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à Capellen Surface totale : 107 m² MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce superbe appartement neuf de 2 chambres, situé dans une résidence moderne de seulement 4 unités, à Capellen. Offrant une surface totale d'environ 107 m², dont 86 m² habitables, cet appartement séduit par ses espaces lumineux, sa grande terrasse de 20 m² et ses deux emplacements de parking. La résidence est actuellement en cours de construction et la livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Composition Hall d'entrée avec vestiaire Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 42 m² Accès direct à une terrasse de 20 m² 2 chambres à coucher Salle de bains avec emplacement pour machine à laver Annexes Grande cave privative de 11 m² 1 emplacement de parking intérieur 1 emplacement de parking extérieur Caractéristiques Petite copropriété de 4 appartements seulement Classe énergétique A-B Chauffage au sol Triple vitrage Ventilation double flux Les futurs acquéreurs auront encore la possibilité de choisir certaines finitions, notamment les revêtements de sol et les équipements sanitaires. La peinture intérieure est incluse dans le prix de vente. 950 000 € +++ TVA récupérable d'environ 50.000 € +++ Informations et visites MT REAL ESTATE INVEST Bernard Moes ### ### En savoir plus ?

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AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie de +/-78m2, situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence soignée, nichée dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. ✨ L’appartement se compose comme suit : Une entrée desservant: Un lumineux séjour avec salle à manger, Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, Deux spacieuses chambres confortables, Une salle de bains avec douche et WC, 📦 Les atouts supplémentaires : Une cave privative avec coin buanderie, Un garage box, Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Absolument à visiter! Coup de cœur assuré!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

+++ À SAISIR+++ +++ BAISSE DE PRIX+++ +++DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE+++ +++LIVRABLE EN 2 MOIS +++ MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS. EMMENAGEZ-Y POUR L'ÉTÉ 2026 GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage. Juste les finitions restent à faire. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m², 1 grand emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur. Voici comment il se compose en détail: RDCH - Entrée avec vestiaire intégré - Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse - Balcon de 20 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m² - Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver - Grande cave de 11 m² - 1 Grand emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur LES ATOUTS: - Construction en cours livrée pour l'été 2026 - Terrasse de 20 m² - Efficience énergétique A-B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ventilation double flux - Grande cave de 11 m² - 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Ehlerange, est ravi de vous présenter un appartement avec terrasse et jardin privatif au Rez-de-Chaussé d'une résidence soignée à seulement 6 unités. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie de deux chambres, un bureau, et d'un emplacement intérieur. Le bien se compose comme suit: RDC : -Hall d'entrée avec garde-robe sur mesure -WC séparé : 1,66 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 42,73 m² (Cuisine installée en 2018) -Terrasse : 33,00 m² -Jardin : 90,00 m² -Bureau : 6,85 m² -Chambre I : 12,00 m² -Chambre II : 17,51 m² avec salle de bain : 4,78 m² -Salle de douche : 4,66 m² -Hall de nuit : 3,89 m² Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur à 35.000 €. Détails supplémentaires : -Surface utile selon cadastre : 97,55 m² -Année de construction : 2014 -Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques -Chauffage au gaz -VMC -Classe énergétique : B/B -Exposition : Nord-Est -Charges mensuelles : +/- 300 € -Fibre optique -Cave privative -Buanderie en commune En savoir plus ?

Adresse du bien : 4 Place Marie-Paule Molitor-Peffer L-4549 Differdange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : août 2026 Magnifique appartement moderne de 83,55 m² idéalement situé au 8ème étage de la Tour AUREA à Differdange, avec parking intérieur et cave privative. Distribution : hall d'entrée menant vers le large espace de vie (44,6 m²) composé de la cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Bosch ») ouverte sur le living/salle à manger - 2 chambres à coucher (14 + 11,3 m²) - débarras/buanderie (lave-linge et sèche-linge inclus) (2,7 m²) - salle de bain avec baignoire, double vasque et WC (6,5 m²) - WC séparé (1,6 m²) Inclus : large balcon (17 m²) - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave privative. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage aluminium - ventilation double flux - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - stores électriques - luminaires fournis et installés - lave-linge et sèche-linge inclus - l'immeuble dispose d'un concierge automatique pour la réception des colis 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé. Environnement : Au plein centre du nouveau quartier Arboria, la tour Aurea se trouve à moins de 50 mètres de toutes les commodités : Centre commercial Opkorn, Auchan, Parc de la Chiers et plaines de jeux, École internationale (EIDD), Stade, Aquasud, sentiers piétons et cyclistes et à 2 mins de la gare de Differdange. Lignes de bus : 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782 Gare de Differdange : 2 min - Aéroport / Findel : 35 min - Kirchberg : 30 min - Centre-ville : 28 min - Cloche d'Or : 24 min Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Place Marie-Paule Molitor-Peffer L-4549 Differdange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: August 2026 Magnificent modern apartment of 83.55 sqm ideally located on the 8th floor of the AUREA Tower in Differdange, with indoor parking and private cellar. Layout: entrance hall leading to the spacious living area (44.6 sqm) comprising a fitted kitchen (with ‘Bosch' appliances) opening onto the living/dining room - 2 bedrooms (14 + 11.3 sqm) - utility room (washing machine and tumble dryer included) (2.7 sqm) - bathroom with bathtub, double washbasin and toilet (6.5 sqm) - separate toilet (1.6 sqm) Included: large balcony (17 sqm) - 1 indoor parking space - 1 private cellar. Additional information: Comfort: block of flats with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed aluminium windows - dual-flow ventilation - underfloor heating - video intercom - fibre optic broadband - electric blinds - light fittings supplied and installed - washing machine and tumble dryer included - the building has an automated concierge service for parcel collection 24 hours a day, 7 days a week. Bathroom facilities: 1 bathtub - 1 non-separate toilet - 1 separate toilet. Surroundings: Right in the heart of the new Arboria district, the Aurea tower is less than 50 metres from all amenities: Opkorn shopping centre, Auchan, Parc de la Chiers and playgrounds, International School (EIDD), Stadium, Aquasud, footpaths and cycle paths, and 2 minutes from Differdange station. Bus routes: 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782 Differdange station: 2 mins ? Airport / Findel: 35 mins ? Kirchberg: 30 mins ? City centre: 28 mins ? Cloche d'Or: 24 mins Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 60 Rue de Mühlenbach L-2168 Luxembourg-Mühlenbach Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Très bel appartement duplex avec loggia, situé au 3ème étage d'une résidence moderne (avec ascenseur) bénéficiant d'équipements haut de gamme, et disposant d'une localisation prisée, entre nature et proximité immédiate du centre-ville. Distribution Étage supérieur : living (26 m²) - cuisine (9 m²) - WC séparé (1,5 m²) Étage inférieur : chambres (16 m² + 13,4 m²) - salle de bain (5,2 m²) - dressing (2,9 m²) Extérieur : loggia ( 3,9 m²) Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave (10 m²) Complément d'informations Confort : chauffage au sol - parquet semi-massif - armoires sur mesure - douche à l'italienne Equipements : triple vitrage - volets électriques - ventilation double-flux - cuisine moderne (équipement Siemens) Résidence : construction 2015 - 12 lots - chauffage gaz - fibre internet Environnement Mühlenbach est un charmant quartier résidentiel de la ville de Luxembourg, apprécié pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Niché entre des collines boisées et à proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité. Le quartier se caractérise par ses rues résidentielles, ses parcs et son esprit familial, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités quotidiennes. Très prisé tant par les familles que par les professionnels, Mühlenbach offre un mode de vie équilibré où la nature et la vie urbaine se marient harmonieusement. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 60 Rue de Mühlenbach L-2168 Luxembourg-Mühlenbach Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Beautiful duplex apartment with a loggia, situated on the third floor of a modern residential building (with a lift) featuring high-end amenities, and boasting a sought-after location, combining natural surroundings with immediate proximity to the city centre. Layout Upper floor: living room (26 sqm) - kitchen (9 sqm) - separate toilet (1.5 sqm) Lower floor: bedrooms (16 sqm + 13.4 sqm) - bathroom (5.2 sqm) - dressing / storage (2.9 sqm) Outside: loggia (3.9 sqm) Included: 1 interior parking space - 1 cellar (10 sqm) Complementary information Comfort: underfloor heating - semi-solid wood flooring - fitted cabinets - walk-in shower Amenities: triple glazing - electric shutters - dual-flow ventilation - modern kitchen (Siemens appliances) Building: built in 2015 - 12 units - gas heating - internet fibre Environment Mühlenbach is a charming residential neighbourhood in Luxembourg City, prized for its peaceful atmosphere and green surroundings. Nestled between wooded hills and close to the city centre, it offers a pleasant living environment combining tranquillity and convenience. The neighbourhood is characterised by its residential streets, parks and family-friendly atmosphere, whilst benefiting from excellent public transport links and quick access to shops, schools and everyday amenities. Highly sought-after by both families and professionals, Mühlenbach offers a balanced lifestyle where nature and city life blend harmoniously. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Adresse du bien : 6 Rue Lou Hemmer L-5627 Mondorf-les-Bains Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Appartement de 2 chambres à coucher de 78m², dans la municipalité de Mondorf-les-Bains, dans une résidence moderne réservée aux personnes de plus de 55 ans et aux personnes en situation de handicap. Distribution : salon / salle à manger / cuisine (32,4 m²) - hall de nuit (4,8 m²) - chambres (14,3 m² + 11,6 m²) - salle de bain avec WC (5 m²) - WC séparé (1,1 m²) - buanderie (2,7 m²) - débarras (1,1 m²) Extérieur : terrasse (8,2 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure Complément d'informations Confort : ascenseur, triple vitrage, volets électriques, service de conciergerie, restaurant Chauffage : gaz Environnement : Située dans un environnement agréable à proximité des commerces, des transports, des thermes et des espaces verts, cette résidence pensée pour le confort et la sécurité, constitue un lieu de vie idéal pour profiter pleinement d'un quotidien serein et pratique. Ce bien est également accessible à l'achat pour les investisseurs immobiliers. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue Lou Hemmer L-5627 Mondorf-les-Bains Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate 2 bedrooms apartment of 78 sqm located in the municipality of Mondorf-les-Bains, in a modern residence reserved for people over 55 and persons with disabilities. Distribution: living / dining room / kitchen (32.4 sqm) - night hall (4.8 sqm) - bedrooms (14.3 sqm + 11.6 sqm) - bathroom with toilet (5 sqm) - separated toilet (1.1 sqm) - laundry room (2.7 sqm) - storage room ( 1.1 sqm) Outside: terrace (8.2 sqm) Included: 1 indoor parking spot Additional information Comfort: lift, triple glazing, electric shutters, concierge service, restaurant Heating: gas Environment: Located in a pleasant environment close to shops, public transport, the thermal baths and green spaces, this residence, designed for comfort and safety, offers the ideal living environment for a peaceful and practical daily life. This property is also available for purchase by real estate investors. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Magnifique appartement moderne de 82 m² idéalement situé dans le quartier Woiver à Differdange, avec parking intérieur et cave privative. Ce bien se compose comme suit : - hall d'entrée avec dressing - large espace avec - cuisine équipée - living/salle à manger - balcon plein Sud - 2 chambres à coucher - débarras - salle de douche avec WC - cave - 1 place de parking intérieur Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage PVC - ventilation mecanique - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - volets électriques Environnement : Au plein centre du nouveau quartier Arboria, la tour Aurea se trouve à moins de 50 mètres de toutes les commodités : Centre commercial Opkorn, Auchan, Parc de la Chiers et plaines de jeux, École internationale (EIDD), Stade, Aquasud, sentiers piétons et cyclistes et à 2 mins de la gare de Differdange. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 27 Juin 14H00 - 16H00 Adresse : 7, KETTENGAASS L-5680 DALHEIM VENTE EN JOUISSANCE DIFFÉRÉE ? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT OU FUTUR CHEZ-SOI Disponibilité au plus tard : 15 Juillet 2027. Note : Le bien est vendu avec une occupation par la propriétaire actuelle jusqu'à la remise des clés (15 Juillet 2027 au plus tard), sous forme de bail de location en faveur de l'acquéreur. Idéal pour un investissement sécurisé ou une anticipation de résidence principale. Appartement de Standing à Dalheim ? Confort, Modernité et Performance B/B Découvrez ce superbe appartement de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing datant de 2011. Très bien entretenu, ce bien combine parfaitement finitions de haute qualité et performance énergétique. Un intérieur moderne et optimisé : ? Espace de vie : Une magnifique cuisine moderne (rénovée en 2023), entièrement ouverte sur un séjour lumineux. Cet espace donne accès à un balcon de 10 m². ? Espace nuit : 2 chambres confortables, dont une chambre parentale équipée de spacieuses armoires sur mesure. ? Salle de bain : Une pièce d'eau complète avec douche et baignoire. ? Commodités : Un WC séparé (rénové en 2023) et un hall d'entrée avec rangements sur mesure intégrés. Atouts techniques et Annexes : ? Performance énergétique : Classe B/B (isolation performante). ? Stationnement : Un double garage privé. ? Rangements : Vendu avec meubles sur mesure (hall d'entrée, hall extérieur et chambre parentale). ? Charges mensuelles : 300 €. Dalheim : Le calme à proximité immédiate de Luxembourg-Ville Vivre à Dalheim, c'est choisir un cadre de vie paisible et verdoyant sans faire de compromis sur la mobilité : ? À 15-20 minutes de la Ville de Luxembourg et du centre d'affaires du Kirchberg. ? Proximité immédiate de Mondorf-les-Bains (Thermalisme, commerces, école internationale). ? Commune prisée pour son calme, ses sites historiques et ses sentiers de promenade, tout en étant parfaitement desservie par les transports en commun, bus vers Luxembourg Ville à 3 minutes à pied. Résumé des conditions de vente : Cette vente se fait en jouissance différée. La propriétaire actuelle louera le bien auprès de l'acquéreur jusqu'à son départ, prévu au plus tard le 15 Juillet 2027. Cela vous permet de garantir l'acquisition d'un bien de qualité aux prix actuels, tout en percevant des revenus locatifs immédiats. Contactez-moi pour plus de détails sur les modalités de cette vente et organiser une visite. En savoir plus ?

Nouveau à découvrir chez Context Immo : Bel appartement lumineux d’environ 89 m² situé à Keispelt, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se compose de 2 chambres à coucher et offre des espaces bien répartis. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine équipée avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose comme suit : - Hall / couloir : 5,52 m² - Séjour avec cuisine ouverte : 44,39 m² - Accès balcon - Chambre 1 : 16,91 m² - Chambre 2 : 17 m² - Salle de bain : 5,08 m² Informations complémentaires : Double vitrage Fenêtres PVC Moustiquaires Connexion fibre optique Résidence avec ascenseur Cave privative Emplacement de parking intérieur Emplacement de parking extérieur Aucun travaux à prévoir Situation : Situé à Keispelt, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Thomas Holter ### En savoir plus ?

À vendre par Weiss & Faber Immobilière : magnifique appartement de 94 m² en excellent état, situé au premier étage d’une petite résidence calme au cœur de Clervaux. Ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à un vaste séjour d’environ 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un balcon de 7 m² idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée spacieux, de deux chambres confortables de 13 m² et 17 m², ainsi que d’une grande salle de douche d’environ 8 m². Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent parfaitement ce bien. Côté équipements, l’appartement bénéficie d’un chauffage au mazout, de dalles en béton, de revêtements en laminé et carrelage, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Sa situation centrale à Clervaux constitue un véritable atout, avec un accès rapide à toutes les commodités telles que la gare, le lycée Edward Steichen, les restaurants, les banques et les structures d’accueil pour enfants. Le prix de vente est fixé à 495.000 €, négociable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Weiss & Faber Immobilière. En savoir plus ?

Contact direct : Saidat Vissitovna au ### Century 21 Immo Specialists vous propose cet appartement entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence calme avec ascenseur. Appartement (DUPLEX) avec 2 chambres spacieuses, un bureau, un balcon, un garage et une place de parking extérieur. Caractéristiques principales - Année de construction : 1989 - Rénovation complète : 2023 - Situé aux 3e et 4e étages d'une résidence de 4 étages - Résidence de 6 unités - Triple vitrage - Stores électriques - Chauffage au gaz - Charges mensuelles : 480 € Disposition (surfaces approximatives) - Premier niveau: Hall d'entrée : 3,60 m² Couloir : 1 m² WC séparé : 1,44 m² Séjour / salle à manger : 39 m² Cuisine équipée : 9 m² Balcon (accès via la cuisine) : 3 m² Chambre 1 avec placards intégrés : 16,8 m² Salle de douche avec WC (attenante à la chambre) : 5 m² - Deuxième niveau: Second salon avec vue plongeante sur le séjour : 45,6 m² Chambre 2 : 16 m² Bureau (attenant à la chambre 2) : 4,68 m² Salle de douche avec WC : 4,8 m² - Annexes Garage privatif Parking extérieur Buanderie privative Cave Ascenseur Localisation Bettembourg Écoles, crèches et lycées à proximité Gare de Bettembourg avec accès rapide vers Luxembourg-ville Accès rapide aux autoroutes A3 et A13 Commerces, restaurants et pharmacies à quelques minutes Parcs, espaces verts et infrastructures sportives à proximité Appartement clé en main, aux volumes généreux, dans une petite copropriété calme. Emplacement stratégique proche de toutes commodités, idéal pour une famille ou le télétravail. Contact direct : Saidat Vissitovna au ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** A vendre ** pour investisseur ou résidence principale, au 36 rue Adolphe Fischer, au coeur du Plateau Bourbon, appartement duplex (2022) dans un immeuble renouvelé doté d'ascenseur. Cet appartement se compose ainsi: Au 3ème étage : - living/salle à manger avec cuisine ouverte en retrait - salle de douches - chambre à coucher - balcon Au 4ème étage : - chambre d'amis/bureau - salle de douches Au sous-sol: - cave de belle dimension L'appartement est doté d'un système de climatisation et il est actuellement loué. D'autres biens sur ### ************* ** For sale ** for investors or as a primary residence, at 36 Rue Adolphe Fischer, in the heart of Plateau Bourbon, a duplex flat (2022) in a renovated building with a lift. This flat is composed as follows: On the 3rd floor: - living/dining room with open-plan kitchen - shower room - bedroom - balcony On the 4th floor: - guest bedroom/study - shower room In the basement: - large cellar The flat is equipped with air conditioning and it is currently rented. Other properties at ### En savoir plus ?

Prêt à emménager ? Votre futur chez-vous est disponible à Bonnevoie ! Saisissez l'opportunité d'habiter dans l'une des deux premières résidences livrées du nouveau quartier Brooklyn. Cet appartement neuf de 69 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence B1, est disponible immédiatement. Ses points forts : Luminosité & Espace : Un séjour de 21,50 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond de 2,73 m. Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Le "Plus" Extérieur : Une terrasse pour vos repas en plein air prolongée par un jardin à usage privé, offrant un espace de détente personnel rare en ville. Performance : Classe énergétique ABA, garantissant un confort thermique optimal. Situé dans un secteur en pleine métamorphose à Bonnevoie, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf et la proximité immédiate du centre-ville. Prix : TVA 3% incluse (sous réserve d'acceptation du dossier). Envie de visiter ? Contactez-nous sans tarder au 621 13 07 32 pour organiser une rencontre sur place. En savoir plus ?

Et si votre projet immobilier devenait enfin réalité ? Carihome a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé à Mondercange. Un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un bien en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, moderne et récente, ouverte sur un spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres à coucher baignées de lumière naturelle, offrant un confort optimal au quotidien. Une salle de douche moderne et spacieuse ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace avec élégance. Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave privative ainsi que d'un grand emplacement intérieur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-0-0-7 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 2 chambres, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-0-0-7 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

LA IMMO a le plaisir de vous présenter l’appartement C-1-15 dans la résidence exclusive « Bei der Distillerie » à Diekirch, désormais disponible à la vente. Cet appartement spacieux dispose de 2 chambres, d’une cave privative et d’une place de parking en park-lift, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans le Bloc C de la résidence, il allie design moderne et élégance intemporelle tout en maximisant la lumière naturelle à l’intérieur. Réalisée par le développeur renommé Arend & Fischbach, la résidence « Bei der Distillerie » représente un nouvel art de vivre, alliant sérénité, confort et proximité urbaine. Cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, avec des espaces généreux et une attention particulière aux détails. Idéalement située à Diekirch, la résidence offre un équilibre parfait entre nature et infrastructures. À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d’un environnement résidentiel recherché. Plus qu’un simple logement – l’appartement C-1-15 à « Bei der Distillerie » vous invite à profiter du confort, de l’élégance et d’une qualité de vie élevée dans un cadre prestigieux. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite personnalisée : Contact : Camille HAYAT Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?