Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 25)

Appartement 2 chambres avec jardin privatif à Lallange. Situé dans une rue sans issue, au calme absolu dans le quartier très recherché de Lallange, ce bel appartement de 82 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin privatif de +/-80 m². Composition - Hall d'entrée - Spacieux salon / salle à manger très lumineux accès petit balcon. - Cuisine équipée avec accès direct terrasse & jardin - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé Annexes & équipements - Jardin privatif de ±80 m² - Grande cave - Emplacement extérieur en supplément: 15.000 € - Quartier calme (rue sans issue) - Bonne distribution des pièces Localisation Situation idéale à Lallange (Esch-sur-Alzette) : - À proximité immédiate du nouveau Cactus - Écoles, crèches, commerces à quelques minutes - Accès rapide vers Belval / Esch / autoroute - Piste cyclable à proximité Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

Adresse du bien : 15-17 Grand Rue L-3313 Bergem Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement lumineux et moderne entièrement rénové d'une surface utile de 84,5 m², situé au 1er étage à l'arrière de la résidence, idéalement exposé Sud-Ouest, à Bergem Distribution : hall /salon/cuisine/salle à manger (50 m²) - 2 chambres (13,4 m² + 12,8 m²) - salle de douche avec WC (4 m²) - WC séparé (1,2 m²) Extérieur : balcon (3 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure avec prises électriques - 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : carrelages - fenêtres PVC double-vitrage avec moustiquaires - cuisine équipée - visiophone - salle de douche récente avec douche à l'Italienne - spots encastrés - nombreux éclairages LED indirectes - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : commune appréciée de Bergem, résidence en retrait de la route principale au coeur de la nature. Ecoles : crèches - école Pontpierre et maison relais Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 15-17 Grand Rue L-3313 Bergem Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright and modern fully renovated with a usable surface area of 84.5 sqm, located on the 1st floor at the rear of the building, with an ideal southwest-facing orientation, in Bergem Layout: entrance hall / living room / kitchen / dining area (50 sqm) - 2 bedrooms (13.4 sqm and 12.8 sqm) - shower room with WC (4 sqm) - separate WC (1.2 sqm) Exterior: balcony (3 sqm) Included: 1 indoor parking space with electrical outlets - 1 cellar (5 sqm) Additional information: Comfort: tiled floors - PVC double-glazed windows with mosquito screens - fully equipped kitchen - modern shower room with walk-in shower - recessed spotlights - numerous indirect LED lights - automatic garage door Sanitary facilities: 1 shower - 2 sinks - 2 WCs, including 1 separate Heating: gas Environment: sought-after Bergem area, residence set back from the main road, in a natural, peaceful setting Schools: creche - Pontpierre school and daycare center Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé à Schuttrange Village , cet appartement neuf A4-029 en cours de construction, au 2ème étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie confortable et contemporain au sein d'un environnement villageois recherché. D'une surface habitable d'environ 79 m², le bien se présente comme suit : Au deuxième étage, une entrée de ± 7 m² dessert un bel espace de vie lumineux avec un séjour de ± 32 m² et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, une de ± 15 m² avec sa salle de douche privative de ± 3 m² et l'autre chambre de ± 12 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m², un débarras de ± 2 m² et un WC séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 6 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur et prolonge le séjour. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative de ± 4 m², d'un emplacement de parking intérieur de ± 17 m², d'un emplacement extérieur de ± 13 m², ainsi que d'une buanderie commune et de plusieurs locaux techniques. Détails complémentaires : - Sols en carrelage, parquet et dalle en béton armée - Revêtements muraux en peinture - Châssis PVC avec triple vitrage - Velux - Volets électriques - Ascenseur - Pompe à chaleur - Ventilation - Ventilation double flux - Cheminée - Porte de garage électrique - Thermostat - Domotique possible (en option) - Passeport énergétique A-B L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des transports en commun, de l'aéroport, des axes autoroutiers et de la gare, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, de loisirs, de pistes cyclables, de parcs de jeux, d'une pharmacie et de restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Situé à Schuttrange, cet appartement neuf en cours de construction, au 2ème étage d'une petite résidence, offre un cadre de vie confortable et contemporain au sein d'un environnement villageois recherché. D'une surface habitable d'environ 79 m², le bien se présente comme suit : Au deuxième étage, une entrée de ± 7 m² dessert un bel espace de vie lumineux avec un séjour de ± 32 m² et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, une de ± 15 m² avec sa salle de douche privative de ± 3 m² et l'autre chambre de ± 12 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m², un débarras de ± 2 m² et un WC séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 6 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur et prolonge le séjour. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur, d'un emplacement extérieur, ainsi que d'une buanderie commune et de plusieurs locaux techniques. Détails complémentaires : - Sols en carrelage, parquet et dalle en béton armée - Revêtements muraux en peinture - Châssis PVC avec triple vitrage - Velux - Volets électriques - Ascenseur - Pompe à chaleur - Ventilation - Ventilation double flux - Cheminée - Porte de garage électrique - Thermostat - Domotique possible (en option) - Passeport énergétique A-B L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des transports en commun, de l'aéroport, des axes autoroutiers et de la gare, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, de loisirs, de pistes cyclables, de parcs de jeux, d'une pharmacie et de restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - première Chambre à coucher - Salle de bain / Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Balcon de 10,36m2 2ième étage : - Hall de nuit - deuxième Chambre à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

IZOARD & GALIBIER est un projet immobilier neuf situé dans le quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Il se compose de deux résidences modernes et élégantes, offrant des appartements bien agencés et lumineux dont les surfaces varient entre 31,19m2 et 136,89m2. Chacun disposera d'une terrasse ou d'un balcon et pour certains d'un jardin privatif. Ces résidences disposent d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable, proche des commodités, écoles et transports en commun. Chaque appartement sera équipé de matériaux provenant de marques reconnues et bénéficiera de finitions de qualité supérieure. IZOARD & GALIBIER est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent une combinaison de confort, de calme et de proximité avec la ville. Prix de vente affiché avec TVA 3% DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur ### En savoir plus ?

BÂTIMENT TERMINÉ ? HABITABLE DE SUITE Appartement A4-A neuf d'une surface total de 107,88 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 81,32 m2 avec 2 terrasses de +/- 17,15 m2 et de +/- 9,41 m2 au 2ème et dernier étage de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec espaces de rangement et accès à la terrasse de +/- 9,41 m2, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec accès sur la terrasse de +/- 9,41 m2, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste living avec accès à la terrasse de +/- 17,15 m2, de 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse de +/- 17,15 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers. BUILDING COMPLETED ? READY TO MOVE IN Apartment A4-A, new, with a total surface area of 107.88 m², consisting of approximately 81.32 m² of living space, with 2 terraces of approximately 17.15 m² and 9.41 m², located on the 2nd and top floor of the residence (lot 1) in a new housing development in the heart of Livange, a village in the commune of Roeser, on a quiet residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, gas stations, restaurants, a daycare, as well as major highways allowing access to Luxembourg City in about 20 minutes. The apartment comprises: an entrance hall with storage spaces and access to the terrace of approximately 9.41 m², a separate toilet, a bathroom with access to the terrace of approximately 9.41 m², a kitchen to be equipped open to a spacious living room with access to the terrace of approximately 17.15 m², and 2 bedrooms with access to the terrace of approximately 17.15 m². It is possible to purchase an indoor parking space starting from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT. You will be charmed by its modern architectural concept, offering residents a privileged quality of life, and by its ideal location just a few steps from all amenities that make daily life easier, while being close to major highways. En savoir plus ?

? BÂTIMENT TERMINÉ ? HABITABLE DE SUITE Penthouse A4-C neuf d'une surface total de 129.43 m2 ce décomposant comme suit: une surface habitable de +/- 80,46 m2 et deux terrasses de 24.06 et 24.91 m2 au 2ème et dernier étage de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d' un living et salle à manger traversant donnant accès à la cuisine à équiper et à un petit débarras offrant accès à deux vastes terrasses de 24.91m2 et 24.06 m2 , d'un Hall de nuit desservant 2 chambres équipées de leurs salle de bains dont une avec dressing et donnant accès à chacune des deux terrasses. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur / cave à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. ? BUILDING COMPLETED ? READY TO MOVE IN Brand new Penthouse A4-C with a total area of 129.43 m², comprising a living area of approximately 80.46 m² and two terraces of 24.06 m² and 24.91 m², located on the 2nd and top floor of the residence (lot 3) in a new development in the heart of Livange, a village in the commune of Roeser, in a quiet residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, gas stations, restaurants, a daycare center, as well as major motorways allowing access to Luxembourg City in about 20 minutes. It consists of: an entrance hall, a separate WC, a bright living and dining area with access to the kitchen to be equipped and a small storage room, offering access to two large terraces of 24.91 m² and 24.06 m². A night hall leads to 2 bedrooms, each with its own bathroom, one of which includes a dressing room and access to the terraces. Possibility to acquire an indoor parking space / cellar from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT. En savoir plus ?

BÂTIMENT TERMINÉ ? HABITABLE DE SUITE Appartement A3-C neuf d'une surface total de 98,51 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 83,52 m2 et d'une terrasse de +/- 14,99 m2 au 1er étage de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement au coeur de Livange, village de la commune de Roeser, dans une rue calme et résidentielle offrant un agréable cadre de vie tout en étant proche des commerces, station-service, restaurants, crèche ainsi que des grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'une cuisine à aménager avec local de rangement ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse de +/- 14,99 m2, d'un WC séparé, d'un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing, d'une salle de bain. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. ? BUILDING COMPLETED ? READY TO MOVE IN Apartment A3-C, brand new, with a total area of 98.51 m², consisting of approximately 83.52 m² of living space and a terrace of approximately 14.99 m², located on the 1st floor of the residence (lot 3) in a new development in the heart of Livange, a village in the commune of Roeser. It is situated on a quiet residential street offering a pleasant living environment while being close to shops, a gas station, restaurants, a daycare, as well as major highways allowing access to Luxembourg City in approximately 20 minutes. The apartment consists of an entrance hall, a kitchen to be fitted with a storage room, open to a spacious living room with access to a terrace of approximately 14.99 m², a separate toilet, and a night hall leading to 2 bedrooms, one of which includes a dressing room, and a bathroom. It is possible to purchase an indoor parking space starting from €35,000. The sale price is displayed including 3% VAT. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres / terrasse au premier étage d'une résidence de 1991 (avec ascenseur) située 20 rue de Strassen à Bertrange. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage intérieur. Idéalement placé à proximité de la gare de Bertrange. Passeport énergétique E / E Surface selon cadastre : 78.20m2 Surface utile pondéré: 80,6m2 Terrasse : 7m2 Garage : 19.30m2 Cave : 3.90m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Bonne localisation entre Bertrange et Strassen - Belle disposition des pièces - Terrasse 7m2 orientée ouest - À proximité de la gare de Bertrange - À proximité de tous commerces Disposition 1er étage : - Entrée - Hall avec placards - Séjour - Balcon/terrasse 7m2 - Cuisine - 2 chambres (15m2, 10m2) - Salle de bain avec branchement machine à laver Sous-sol : - Cave - Garage (19m2) La commission d'agence est payable par le vendeur. Situation L'appartement se trouve au sein d'une résidence située 20 rue de Strassen à Bertange : - A 10min à pied du centre de Bertrange - A 5min en voiture de 2 centres commerciaux Belle Etoile ? City Concorde) - Route d'Arlon (Strassen) avec tous ses commerces à 15min à pied/3min en voiture - Gare de Bertrange à 5min à pied - A 5min en voiture de l'autoroute A6 En savoir plus ?

Immobilière ROOFTOP, partenaire de la Chambre Immobilière du Luxembourg, vous propose à la vente ce magnifique appartement situé à Soleuvre, au 1er étage d'une maison bi-familiale. Ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant, un spacieux living avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, également avec accès au balcon. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de douche avec WC. En complément, vous bénéficierez de : * Un garage pouvant accueillir 2 voitures * Un emplacement extérieur * Un jardin commun * Une cave/buanderie privative d'environ 28 m² Caractéristiques supplémentaires : * Maison bi-familiale (seulement 2 unités) * Appartement récemment repeint * Absence de syndic * Fenêtres récentes * Chaudière individuelle * Aucun travaux à prévoir Pour toute information complémentaire concernant cette vente ou pour un projet de mise en location, n'hésitez pas à contacter Monsieur Osmanovic au ### Nous proposons également des estimations personnalisées (appartements, maisons, terrains) sur rendez-vous. En savoir plus ?

Ce duplex partiellement rénové se situe aux 3e et 4e étages d’une résidence avec ascenseur (année de construction env. 1993). En 2026, plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés, notamment l’installation d’une nouvelle cuisine équipée (03/2026). Avec une surface habitable d’environ 129 m², l’appartement offre une disposition agréable sur deux niveaux, des espaces lumineux ainsi qu’une orientation ouest, garantissant une belle luminosité en après-midi et en soirée. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou comme investissement à long terme. Disposition 3e étage - Hall d’entrée avec placard intégré - Salle de bain avec lavabo, WC et connexions pour machine à laver - 1 chambre à coucher - Séjour lumineux avec nouvelle cuisine équipée ouverte (03/2026) - Balcon orienté ouest 4e étage - Mezzanine / espace bureau - 1 chambre à coucher avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo et WC Sous-sol - Emplacement intérieur - Cave privative Situation – Echternach L’appartement se situe à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature du Müllerthal (« Petite Suisse Luxembourgeoise »). Echternach dispose d’excellentes infrastructures avec commerces, restaurants, écoles, services médicaux ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités sportives. Les connexions de bus permettent de rejoindre facilement Kirchberg et Luxembourg-ville. Disponibilité : libre immédiatement Contact : Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ### ### En savoir plus ?

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée, construite en 2010 avec ascenseur comprenant : Hall d'entrée, W.C séparé, une chambre avec armoire encastrée, salle de bains (lavabo, baignoire, W.C), débarras, cuisine équipée ouverte, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, chambre parentale avec salle de douche privative. Au sous-sol : une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune. À proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, avec un accès rapide vers Luxembourg-ville et l’Allemagne. En savoir plus ?

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.2.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 2eme étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec 1 débarras, un wc séparé et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont un avec sa salle de bains attenante Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 838.919,24 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 788.654,24 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.1.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec un wc séparé, un débarras et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains et de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 771.265,28 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 721.265,28 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : ### En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX HOWALD - PLATEAU - RÉSIDENCE "CHARME" - PENTHOUSE D'EXCEPTION Niché à la lisière du Bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une OPPORTUNITÉ RARE ET EXCLUSIVE. Au sein d'une PETITE RÉSIDENCE PRIVÉE de seulement 3 APPARTEMENTS DE TAILLES EXCEPTIONNELLES, découvrez ce FANTASTIQUE PENTHOUSE de 138 m2, agrémenté d'une SUPERBE LOGGIA de 30 m2. Ce Penthouse se distingue par ses FINITIONS HAUT DE GAMME et son efficacité énergétique A/B, complétée par des panneaux solaires thermiques. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et débarras séparé devant l'entrée, - Un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m2, doté d'une belle hauteur sous toit (4,50 m) et de grandes baies vitrées, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec remise-buanderie, - Deux suites spacieuses de 24 m2 et 22 m2, équipées de leurs propres dressings et salles de bains, - Possibilité d'aménager 3 chambres à coucher - Une loggia exceptionnelle de 30 m2, orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié. Un emplacement de parking intérieur en sous-sol est compris dans le prix de vente. Arrêt de Tram à proximité Ce bien est vendu en état de futur achèvement (VEFA), offrant la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'une TVA au taux réduit de 3% si le logement est affecté à l'habitation principale (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement). De plus, le crédit d'impôt ("Bëllegen Akt") limité à 40.000 euros par acquéreur peut être accordé sous condition d'occupation effective et personnelle de l'appartement (80.000 euros par couple). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au coeur de la nature. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé à Luxembourg, plus précisément dans le quartier apprécié de Bonnevoie. Détails de la propriété: Ce charmant appartement dispose de 2 chambres et d'une salle de douche, s'étendant sur une surface de 68 m². Construit en 1966 et récemment rénové, cette habitation conjugue charme et modernité. La cuisine ouverte et entièrement équipée et connecté avec le salon. Vous apprécierez également la présence d'une cave, indispensable pour le stockage, d'une buanderie facilitant vos tâches de nettoyage, et d'un ascenseur offrant un accès aisé aux étages. Une place de stationnement extérieur est incluse, un atout considérable dans la région. Environnement à proximité: Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg est réputé pour son ambiance paisible et conviviale. Il propose une variété d'écoles de qualité ainsi que des établissements d'enseignement pour tous les niveaux. Côté commodités, vous trouverez une palette de commerces, de restaurants, et de cafés où vous pourrez profiter de la culture dynamique de la ville. Pour les activités récréatives, de nombreux parcs et espaces verts sont présents à proximité, idéaux pour les promenades et les pique-niques. Les services de santé y sont facilement accessibles, tout comme les nombreuses connexions de transport public permettant de rejoindre aisément n'importe quelle partie de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Une découverte incroyable à Hosingen : un appartement spacieux avec un jardin privé et un garage Si vous recherchez un endroit qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la commodité d'avoir tout à proximité, vous devez vraiment découvrir cet appartement à Hosingen. Il est situé dans une maison bifamiliale et offre cette sensation chaleureuse de chez-soi avec la praticité d'un appartement, tout en étant inondé de lumière naturelle et situé dans une zone en constante évolution. Ce qui impressionne le plus au premier coup d'œil, c'est la taille de la zone de vie car le salon et la cuisine ouverte s'étendent sur 60 m², ce qui en fait l'espace parfait pour quiconque aime recevoir ou souhaite simplement une pièce vraiment grande pour la famille. L'intérieur est très bien agencé avec deux chambres généreuses, l'une mesurant 18 m² et l'autre 15 m², ainsi qu'une salle de bain moderne de 9 m² qui est déjà équipée d'une excellente douche. Au total, il y a 102 m² d'espace de vie où chaque mètre a été bien utilisé. Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont les espaces extérieurs car vous disposez d'une terrasse de 37 m² et d'un jardin privé de 141 m², ce qui est assez rare de nos jours. C'est l'endroit idéal pour se détendre à l'extérieur ou pour ceux qui ont des enfants et des animaux de compagnie. Pour compléter le tout, il y a un garage de 28 m² qui peut facilement accueillir deux voitures, une place de parking extérieure privée, une cave de 8 m² et des zones dédiées pour la buanderie et les vélos. Le côté technique est également de premier ordre avec une classification énergétique A et un chauffage par pompe à chaleur qui garantissent de faibles factures de services publics et un excellent confort thermique. L'emplacement est incroyablement stratégique car même s'il se trouve dans un endroit résidentiel calme, vous n'êtes qu'à 20 pas de nouveaux magasins tels qu'une pharmacie, un supermarché et un vétérinaire. Il y a aussi un centre médical à moins d'un kilomètre et l'accès aux transports en commun est très facile, sans oublier la nouvelle construction d'autoroute qui rendra les trajets vers le sud beaucoup plus rapides. C'est une propriété rare à trouver que vous souhaitiez un endroit agréable pour vivre ou que vous cherchiez à investir dans une région à forte appréciation. Le prix est de 695 000 € et si vous recherchez une qualité de vie dans un cadre moderne, cela vaut vraiment la peine de réserver une visite pour voir le potentiel de cet espace par vous-même. En savoir plus ?

Square Plus a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement avec terrasse et jardin situé à Strassen. Situé au sein d’une petite résidence de 3 unités, cet appartement offre une surface habitable de 78,06 m² et bénéficie d’un agréable espace extérieur comprenant une terrasse de 5,41 m² et un jardin privatif de 33,87 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée avec placard • Un spacieux séjour lumineux • Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • Une première chambre d’environ 16 m² • Une deuxième chambre d’environ 11 m² • Une salle de bains Au sous-sol, le bien dispose également de : • Une cave privative de 4,4 m² • Une buanderie commune Un emplacement de parking extérieur est inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un jardin privative. Un garage box fermé est disponible en option au prix de 45.000 €, actuellement loué à 150€/mois. Prix de vente : 765.000 € L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à Strassen, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), des commerces, transports et de toutes commodités. Les images présentées peuvent avoir été retouchées ou générées et sont fournies à titre purement indicatif. En savoir plus ?

Immo Leo vous présente ce bel appartement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 109 m², dans le village de Weidingen, faisant partie de la commune de Wiltz. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d’aménagement. Le grand séjour/salle à manger avec accès au balcon offre en effet la possibilité de créer facilement une 3e chambre, un vrai atout pour une famille, un couple ayant besoin d’un bureau ou un investisseur à la recherche d’un bien évolutif. Composition de l’appartement: • Hall d’entrée accueillant • Grand salon / salle à manger lumineux avec accès direct au balcon Possibilité d’aménager une 3e chambre • 2 chambres à coucher • Cuisine équipée séparée avec accès au balcon • Salle de bain avec douche et baignoire • WC séparé • Débarras avec raccordements pour machine à laver Les atouts supplémentaires: Surface habitable de 107 m² • Balcon • Parking intérieur • Parking extérieur • Belle luminosité • Disposition idéale pour une famille ou un couple • Potentiel de valorisation grâce à la création d’une 3e chambre • Une situation pratique au quotidien Wiltz offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable : commerces restaurants hôpital pharmacies crèches écoles primaires lycée gare banques services du quotidien Vous profitez ainsi d’un environnement pratique, avec tout à portée de main, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Pourquoi ce bien mérite votre attention Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et évolutif. La possibilité de transformer une partie du séjour en chambre supplémentaire renforce encore son attractivité, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement pertinent dans la région de Wiltz. Un bien rare par sa surface et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Immo Leo pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?