Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 26)

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Avec une surface de ± 83,5 m², cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés, idéalement conçus pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 44,0 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et pratique pour vos moments en famille ou entre amis. - Chambres : Deux chambres lumineuses et bien proportionnées, de ± 14,5 m² et ± 12,0 m², parfaites pour une chambre parentale et une chambre pour enfants ou bureau. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 6,5 m². - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m² permettant un accès pratique aux différentes pièces de l’appartement. - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour le rangement supplémentaire. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 20,0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous proposer cet élégant appartement de 2 chambres, situé au premier étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, une réalisation du célèbre développeur Arend & Fischbach. Alliant qualité de construction et choix de matériaux durables, cette résidence assure un confort optimal et des finitions de haute qualité, offrant ainsi un investissement pérenne. Description de l’appartement : Cet appartement bien agencé et lumineux offre une surface habitable agréable et fonctionnelle, parfaitement pensée pour le confort des occupants. - Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte et hall d'entrée de ± 48 m², créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. - Chambres : Deux chambres, l'une de ± 14 m² et l'autre de ± 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², offrant un espace fonctionnel et bien équipé. - Toilette séparée : Une toilette de ± 1,5 m² pour plus de confort et de commodité. - Débarras : Un espace de rangement pratique de ± 2 m². - Balcon : Un balcon spacieux de ± 11 m², parfait pour profiter des beaux jours et pour créer un coin de détente extérieur. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Située à Bascharage, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une proximité immédiate avec la frontière belge et française, offrant un accès rapide aux grands axes pour les frontaliers. La commune, bien desservie par les transports en commun, dispose également de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles et installations sportives. Ce quartier paisible mais dynamique est parfait pour une vie de famille épanouissante. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : une propriété moderne, idéalement située et de grande qualité, avec la signature Arend & Fischbach, gage d'une valeur sûre et durable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien et de vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

PRIX NÉGOCIABLE Future Home Real Estate vous propose à la vente : Un superbe duplex 2 chambres, occupant les deux derniers étages d'une petite copropriété paisible à Bascharage. Localisation privilégiée : situé dans une rue calme, à quelques pas de toutes les commodités essentielles: crèche, supermarché, accès autoroute, pharmacie, etc. Année de construction : 2004 Disposition du bien : 2? étage : Hall d'entrée - Salle de douche rénovée avec WC - Spacieux séjour lumineux avec salle à manger et accès à un balcon orienté plein sud avec vue dégagée sur la verdure - Cuisine équipée ouverte 3 étage : - Hall de nuit - 2 chambres confortables - Salle de bains moderne avec WC - Accès au grenier (possibilité d'aménagement) Sous-sol : - Cave privative - Buanderie commune - 3 emplacements de parking intérieurs privatifs Points forts : - Construction récente (2004) - Grenier aménageable - Salles de bains entièrement rénovées - Fenêtres et Velux remplacés - Balcon avec nouveau carrelage - Connexion fibre optique disponible - Petite copropriété bien entretenue Commission d'agence due par le vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 661 44 13 22 ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne à vendre, situé à Ettelbruck, Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Détails de la propriété: Appartement charmant et entièrement rénové récemment, situé dans une rue calme, offrant un environnement paisible et agréable. D'une surface de 94 m², cet appartement se trouve au 2 étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une terrasse élégante permet de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Aucun travaux à prévoir, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Installations à proximité: Ettelbruck est réputée pour son atmosphère conviviale et familiale. Le quartier offre un accès aisé à plusieurs établissements scolaires de qualité, plateformes de shopping diversifiées et une variété de restaurants pour tous les goûts. Les amateurs de plein air apprécieront la multitude de parcs et d'aires de loisirs. Profitez de services de santé de proximité fiable et d'un réseau de transport public efficace facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique. ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous proposer cet élégant appartement de 2 chambres, situé au premier étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, une réalisation du célèbre développeur Arend & Fischbach. Alliant qualité de construction et choix de matériaux durables, cette résidence assure un confort optimal et des finitions de haute qualité, offrant ainsi un investissement pérenne. Description de l’appartement : Cet appartement bien agencé et lumineux offre une surface habitable agréable et fonctionnelle, parfaitement pensée pour le confort des occupants. - Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte et hall d'entrée de ± 48 m², créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. - Chambres : Deux chambres, l'une de ± 14 m² et l'autre de ± 10,5 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², offrant un espace fonctionnel et bien équipé. - Toilette séparée : Une toilette de ± 1,5 m² pour plus de confort et de commodité. - Débarras : Un espace de rangement pratique de ± 2 m². - Balcon : Un balcon spacieux de ± 11 m², parfait pour profiter des beaux jours et pour créer un coin de détente extérieur. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage Située à Bascharage, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une proximité immédiate avec la frontière belge et française, offrant un accès rapide aux grands axes pour les frontaliers. La commune, bien desservie par les transports en commun, dispose également de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles et installations sportives. Ce quartier paisible mais dynamique est parfait pour une vie de famille épanouissante. Un investissement intelligent Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité unique : une propriété moderne, idéalement située et de grande qualité, avec la signature Arend & Fischbach, gage d'une valeur sûre et durable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien et de vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien de qualité supérieure combine des matériaux durables et des finitions haut de gamme, vous assurant confort et sécurité pour un investissement durable. Description de l’appartement Cet appartement lumineux de ± 83,0 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un grand séjour de ± 42,0 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, créant un espace convivial pour se retrouver ou recevoir des invités. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 15,0 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. - Chambre 2 : Une deuxième chambre de ± 11,0 m², parfaite pour la chambre principale ou un espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,0 m², bien équipée et fonctionnelle. - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m². - WC séparé : Un WC séparé de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,5 m². - Balcon : Un balcon de ± 9,0 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA est idéalement située à Bascharage, à proximité immédiate des frontières belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. La commune bénéficie de nombreux équipements, dont des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives. Elle combine un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles. Un investissement sécurisé Cet appartement est une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille en recherche d’un bien de qualité. Avec sa construction de haute qualité, vous êtes assuré de faire un investissement durable et rentable. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

*** Magnifique appartement à Esch Lallange. *** Il se situe dans un quartier résidentiel très calme et agréable, proche de toutes commodités. À seulement 30 mètres de l'immeuble se trouvent l'école préscolaire et la crèche. Lycée de Lallange est à 100 mètres et l'école primaire à environ 300 mètres. Vous trouverez également un centre Omnisports à quelques pas du bâtiment. Cet appartement de 82,5m² très lumineux se trouve au 3ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : Séjour et salle à manger avec accès à la terrasse de 6m² exposé sud-ouest. La cuisine équipée de 10m² est séparée et possède un balcon de 2m². Le hall répartie les différentes pièces ainsi que 2 chambres à coucher, la salle de douche et un wc séparé. Au sous-sol, une cave, à l'extérieur un garage et 1 emplacement privatifs complètent ce bien. L'immeuble entier a bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années, notamment le toit, la chaudière, les balcons (nouveau carrelage et garde-corps inclus), la façade, également le toits des garages. points importants à retenir: - Disponibilité immédiate - Un garage et un emplacement privatifs inclus dans le prix - Aucun frais nécessaire pour emménager - Résidence rénovée - Proximité des écoles et intérêts En savoir plus ?

Schifflange : Un appartement neuf de 2 chambres avec balcon au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Travaux de construction en cours. Confort et modernité sont au rendez-vous dans cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage. Avec une surface utile de 69,84 m² (hors terrasse), il a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Les atouts de ce bien : - Un balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. - Deux chambres - Une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. - Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de ± 6,35 m², desservant le séjour et cuisine de ± 37,02 m², deux chambres de ± 13,93 et 10,12 m², une salle de bain de ± 6,28 m², ainsi qu'un wc séparé, une terrasse de ± 19,57 m² et un jardin de ± 139,84 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme. Description de l’appartement Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle. - WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m². - Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Un investissement sûr Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.** Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Cet appartement de ± 87,5 m² offre des espaces généreux et lumineux. Parfaitement agencé, il vous permettra de profiter d’une vie confortable, dans un environnement calme et dynamique. - Espace de vie : Un vaste séjour de ± 51,5 m² comprenant la cuisine ouverte sur le salon et le hall, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Chambres : Deux chambres spacieuses de ± 14,5 m² et ± 10,5 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 7,5 m². - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour maximiser le rangement. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 22,0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Appartement moderne à Luxembourg-Gasperich idéalement situé. Caractéristiques principales : - Rénovation récente : Appartement moderne rénové en 2021, situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1998. - Espace lumineux et fonctionnel : Deux chambres à coucher, un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée et séparée. - Prestations de qualité : Fenêtres à triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, salle de bain avec douche et installation machine à linge. - Rangement supplémentaire : débaras dans l'appartement, cave privative de 5,25 m² et un espace de rangement dans un local commun pour plus de commodité. Entretien de l'immeuble : - Parties communes et escalier récemment repeints en 2024, offrant un cadre soigné et agréable. - Toiture contrôlée et nettoyée également en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Emplacement idéal : - Situé dans le quartier résidentiel prisé de Gasperich, à proximité immédiate de toutes commodités, école fondamentale et crèche à 150m. - Transports en commun : Arrêts de bus et accès facile aux principaux axes routiers. Ligne de bus 18, 13 et 23, à 150m. - Commerces, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à quelques minutes à pied. - Stationnement pratique : Places de stationnement gratuites devant l'immeuble pour les résidents. - Stationnement souterrain : Des places de parking en sous-sol sont également disponibles à la location si nécessaire 90€ / mois. Informations complémentaires : - Bail emphytéotique sans droit de préemption par le Fonds du Logement : Le bien peut être librement revendu, sans aucune restriction du Fonds du Logement. - Disponibilité : L'appartement sera disponible en septembre 2025. - Prêt à emménager, l'appartement est en parfait état général. *** ### *** ### En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement de 2 chambres situé au deuxième étage de la prestigieuse Résidence IRMA à Bascharage, un projet signé par le renommé promoteur immobilier Arend & Fischbach. Ce bien d'exception allie qualité de construction et choix de matériaux durables, vous offrant à la fois confort et valeur durable, avec des finitions haut de gamme. Description de l’appartement Cet appartement de ± 84,5 m² présente un agencement moderne et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. - Espace de vie : Un spacieux séjour de ± 48,0 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et le hall d’entrée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. - Chambre 1 : Une première chambre de ± 14,0 m², idéale pour un enfant ou un bureau. - Chambre 2 : Une seconde chambre de ± 10,5 m², pouvant servir de chambre à coucher principale ou d’espace polyvalent. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 8,5 m², bien équipée et fonctionnelle. - WC séparé : Une toilette séparée de ± 1,5 m² pour plus de commodité. - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m². - Balcon : Un balcon de ± 11,0 m², parfait pour profiter des extérieurs et se détendre. Un emplacement stratégique et attractif à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d’une situation idéale à Bascharage, à proximité immédiate de la frontière belge et française, avec un accès rapide aux principales routes, parfait pour les frontaliers. Bascharage est une commune bien desservie par les transports en commun, offrant une grande variété de commerces de proximité, d’écoles et d’infrastructures sportives, dans un cadre calme et dynamique, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Un investissement sûr Cet appartement est une excellente opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Un bien neuf, bien situé et offrant une qualité de construction garantie, assurant ainsi une valorisation durable au fil du temps. N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir ses nombreux atouts. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.** Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Bel appartement spacieux, garage box et excellente accessibilité – Steinsel Nous vous proposons à la vente un appartement lumineux et très bien entretenu, situé dans un quartier calme et recherché de Steinsel. Ce bien offre un cadre de vie confortable, alliant praticité, espace et proximité avec Luxembourg-Ville. Les atouts de l’appartement : • Hall d’entrée accueillant • Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente • Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à une agréable terrasse • Deux chambres à coucher • Salle de bain avec baignoire et WC • Cave privative • Garage fermé (box) + un emplacement extérieur devant le garage • Buanderie commune dans la résidence • Appartement disponible meublé, selon convenance Un environnement paisible et pratique Située dans le canton de Luxembourg, la commune de Steinsel – comprenant également Müllendorf et Heisdorf – est appréciée pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et ses nombreux espaces verts. Mobilité et accessibilité L’emplacement est idéal pour les personnes souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. À seulement 100 mètres de l’appartement, une station de bus vous relie à Luxembourg-Ville toutes les 10 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A7 et à la route nationale N7 facilite également les déplacements en voiture. De plus, la gare de Heisdorf et un service de bus flexible permettent une mobilité optimale au sein de la région. Contactez-nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET DE RESIDENCE RESIDENCE AM DUERF Nous vous présentons notre nouveau projet de résidence à construire située à Boulaide, rue Jérôme de Busleyden. La résidence comporte au total 7 logements dont la présente unité vous est proposée et constituée comme suit: *) Rdch et 1er ét, Duplex de 110m2 *) Deux emplacements intérieurs vous sont offerts par le promoteur ! Réalisés dans un bâtiment à caractère protégé, les logements présentent une architecte alliant modernité et corps de ferme, offrant tous les équipements techniques et thermiques d'application, des salles d'eau entièrement équipées, volets électriques, vidéo parlophone, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages à rupture thermique sur châssis en PVC. L'aménagement confié à un architecte de renom, permettant toutefois une personnalisation intérieure (** sous conditions techniques), il en ressort une harmonie architecturale harmonieuse et contemporaine. Des caves privatives complètent les logements respectifs. Les prix s'entendent au taux de TVA logement compris (3% - 17%) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous revenir à l'adresse ### ou bien au n° ### // ### Nous saurons également vous proposer un rendez-vous en nos locaux afin de vous expliquer le projet plus en détail. Les plans, liste des prix et cahier des charges vous parviendront sur demande. ### Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - TVA appliquée: 3.00 € - Isolation thermique: D En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Avec une surface de ± 83,5 m², cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés, idéalement conçus pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 44,0 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et pratique pour vos moments en famille ou entre amis. - Chambres : Deux chambres lumineuses et bien proportionnées, de ± 14,5 m² et ± 12,0 m², parfaites pour une chambre parentale et une chambre pour enfants ou bureau. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 6,5 m². - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m² permettant un accès pratique aux différentes pièces de l’appartement. - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour le rangement supplémentaire. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 20,0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET DE RESIDENCE RESIDENCE AM DUERF Nous vous présentons notre nouveau projet de résidence à construire située à Boulaide, rue Jérôme de Busleyden. La résidence comporte au total 7 logements dont la présente unité vous est proposée et constituée comme suit: *) Rdch et 1er ét, Duplex de 110m2 *) Deux emplacements intérieurs vous sont offerts par le promoteur ! Réalisés dans un bâtiment à caractère protégé, les logements présentent une architecte alliant modernité et corps de ferme, offrant tous les équipements techniques et thermiques d'application, des salles d'eau entièrement équipées, volets électriques, vidéo parlophone, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages à rupture thermique sur châssis en PVC. L'aménagement confié à un architecte de renom, permettant toutefois une personnalisation intérieure (** sous conditions techniques), il en ressort une harmonie architecturale harmonieuse et contemporaine. Des caves privatives complètent les logements respectifs. Les prix s'entendent au taux de TVA logement compris (3% - 17%) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous revenir à l'adresse ### ou bien au n° ### // ### Nous saurons également vous proposer un rendez-vous en nos locaux afin de vous expliquer le projet plus en détail. Les plans, liste des prix et cahier des charges vous parviendront sur demande. ### Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - TVA appliquée: 3% - Isolation thermique: D En savoir plus ?

LA Immo est heureux de vous proposer cet appartement moderne de 2 chambres situé au 3ème étage de la Résidence IRMA à Bascharage, un projet de grande qualité signé Arend & Fischbach. Alliant design contemporain, matériaux de qualité et un emplacement stratégique, cet appartement représente un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Description de l’appartement Avec une surface de ± 83,5 m², cet appartement offre des espaces généreux et bien agencés, idéalement conçus pour offrir confort et convivialité. - Espace de vie : Un séjour spacieux de ± 44,0 m² avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et pratique pour vos moments en famille ou entre amis. - Chambres : Deux chambres lumineuses et bien proportionnées, de ± 14,5 m² et ± 12,0 m², parfaites pour une chambre parentale et une chambre pour enfants ou bureau. - Salle de bains : Une salle de bains moderne de ± 6,5 m². - Hall de nuit : Un hall de nuit de ± 3,0 m² permettant un accès pratique aux différentes pièces de l’appartement. - WC : Toilettes séparées de ± 1,5 m². - Débarras : Un débarras pratique de ± 2,0 m² pour le rangement supplémentaire. - Terrasse : Une grande terrasse de ± 20,0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Un emplacement stratégique à Bascharage La Résidence IRMA bénéficie d'une situation idéale à Bascharage, à proximité de la frontière belge et française, avec un accès facile aux principales routes. Le quartier est calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Il est particulièrement attractif pour les frontaliers et les familles à la recherche de qualité de vie. Un investissement durable Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un bien spacieux, moderne et bien situé. Grâce à la réputation de qualité de construction d’Arend & Fischbach, vous bénéficiez d’un investissement solide et pérenne. Venez découvrir cet appartement et profitez de ses nombreux avantages. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Contact de l’agence LA Immo : Téléphone : ### Email : ### Site web : la-immo.lu En savoir plus ?

Schifflange : Un penthouse exclusif de 2 chambres avec terrasses à la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Travaux de construction en cours. Avec son ascenseur privatif, ce penthouse redéfinit le confort et le luxe d'un étage entier. Avec une surface utile de 88,10 m² (hors terrasses), il a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Les atouts de ce bien : - Un ascenseur privatif desservant directement l'intérieur de l'appartement pour un confort exclusif. - Deux terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur. - Deux chambres - Une salle de douche avec WC et un WC séparé. - Une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?