Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg (page 26)

Penthouse à vendre

3432 Dudelange

Valeur Real Estate vous présente avec son agent Alex Rodenbourg(691 599 989), une magnifique Penthouse Duplex de Luxe à Dudelange (Boudersberg). Découvrez ce magnifique penthouse de type duplex aux finitions haut de gamme, offrant 116,93 m² habitables dans une maison jumelée bi-familiale idéalement située dans le quartier prisé de Boudersberg à Dudelange. Description du bien: 2ème étage: - Superbe espace de vie ouvert de 52,21 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte haut de gamme avec comptoir en bois de chêne massif et plan de travail en céramique. Deux terrasses : - À l'avant : 4,62 m² - À l'arrière : 13,49 m², orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente. - WC séparé (1,87 m²) dans le revêtement mural en bois design. 1er étage: - Hall d'entrée spacieux (9,82 m²) avec vestiaire intégré et espace pour s'asseoir. Suite parentale (25,45 m²) avec salle de bain privative, dressing sur mesure (5,45 m²) et terrasse privative (3,32 m²). - Deuxième chambre (14,45 m²) avec accès direct à la salle de douche (6,36 m²). Sous-sol (rez-de-jardin): - Garage double (33,12 m²) avec porte motorisée. - Cave privative (2,5 m²) + cave commune (6,31 m²). Données techniques: - Année de construction : 2020 - Classe énergétique : A / A - Dalles en béton - Chauffage au sol (chaudière gaz) - Ascenseur privatif desservant chaque étage - Fenêtres PVC triple vitrage (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur) - Stores électriques - Toiture plate en zinc - Cuisine sur mesure de haute qualité - Parquet haut de gamme - Menuiseries intérieures artisanales, Vestiaire sur mesure et aussi armoires sur mesures en dessous de l'escalier, le revêtement murale de l'élément principale du dernier étage et dressing éclairés) - Cheminée à bois dans le salon installée par la société renommée Maroldt - Cabine infrarouge intégrée - Salle de bain de luxe avec baignoire design et douche à effet -rain shower- intégrée au plafond - Éclairage indirect et personnalisable dans tout l'appartement - Orientation optimale, offrant une luminosité naturelle toute la journée Localisation - Dudelange, quartier Boudersberg - Le quartier Boudersberg est l'un des secteurs les plus recherchés de Dudelange, réputé pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives et culturelles. - La localisation offre un accès rapide aux grands axes routiers (A3 et A13), permettant de rejoindre Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou la frontière française en quelques minutes seulement. - Dudelange séduit également par son qualité de vie, son centre dynamique, ses restaurants, ses parcs et sa gare ferroviaire parfaitement desservie. Les points forts: - Finitions luxueuses et matériaux nobles - Ascenseur privatif - 3 terrasses et orientation idéale - Garage double + emplacement extérieur - Cuisine et menuiseries sur mesure - Cheminée, infrarouge, lumière indirecte - Situation calme et verdoyante, proche de toutes commodités Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex.

Appartement à vendre

1351 Luxembourg

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement de +/- 64m2 entièrement rénové à Luxembourg - Gare dans une belle résidence au 2ème étage. Situé dans le quartier Luxembourg - Gare cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle par son environnement ainsi que par la qualité d'une rénovation moderne. Le quartier Gare à Luxembourg offre une atmosphère dynamique et cosmopolite. Proche de toutes commodités, cet appartement fonctionnel se compose : D?un hall d?entrée, d?un living - séjour spacieux et très lumineux, d?une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle de bains et un W.C. disposant d'un coin de buanderie. - une cave privative Très bien située, dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités : proche de tous commerces, écoles, crèches, gare de Luxembourg et parfaitement desservie par tout type de transports en communs, bus, tram et train. Disponibilité ? immédiate ! Personne de contact : Senad D. ### Cette annonce avec plus de photos est également disponible sur le portail immobilier IMMO PREMIERE

Appartement à vendre

2520 Luxembourg

À vendre ? Bel appartement lumineux au cœur de Limpertsberg Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, cet appartement spacieux et parfaitement agencé offre confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité d'utilisation pour profession libérale. Surface habitable : ± 78 m² (hors balcon)-Extérieur : balcon ± 3 m²?Stationnement : 1 place de parking incluse Description des espaces - Séjour : vaste et lumineux (± 23,5 m²) avec de grandes fenêtres ? idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. - Cuisine : fonctionnelle (± 8,5 m²), pouvant accueillir un coin repas. - Hall d'entrée : spacieux, avec rangements intégrés, desservant toutes les pièces. - Salle de bain : confortable (± 5,5 m²). - WC séparé. - Chambre principale : généreuse (± 17,5 m²) avec placards intégrés. - Deuxième chambre : agréable (± 8,5 m²), parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. - Balcon : orientation idéale pour des moments de détente en extérieur. Atouts - Emplacement d'exception à Limpertsberg : commerces, écoles et transports publics à deux pas. - Distribution optimisée et circulation fluide entre les pièces. - Très belle luminosité grâce à l'orientation et aux nombreuses ouvertures. - Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Infos & visites : Elena Beiner ? ### ? ### For Sale - Bright Apartment in the Heart of Limpertsberg Located in one of Luxembourg's most sought-after neighborhoods, this spacious and well-designed apartment offers comfort, natural light, and immediate proximity to all amenities. Suitable for professional use. Living area: approx. 78 m² (excluding balcony)-Outdoor space: balcony approx. 3 m²?Parking: 1 parking space included Layout - Living room: spacious and bright (approx. 23.5 m²) with large windows ? ideal for entertaining and enjoying a welcoming atmosphere. - Kitchen: functional (approx. 8.5 m²), with space for a dining area. - Entrance hall: generous, with built-in storage, connecting all rooms. - Bathroom: comfortable (approx. 5.5 m²). - Separate WC. - Master bedroom: spacious (approx. 17.5 m²) with built-in wardrobes. - Second bedroom: pleasant (approx. 8.5 m²), perfect for a home office, child's bedroom, or guest room. - Balcony: ideally oriented for enjoying relaxing outdoor moments. Highlights - Prime location in Limpertsberg: shops, schools, and public transport just steps away. - Optimized layout with smooth flow between rooms. - Excellent natural light thanks to its orientation and large openings. - Quiet, residential neighborhood, yet within walking distance of the city center. Information & viewings: Elena Beiner - ### ? ###

Appartement à vendre

1241 Luxembourg

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement au sein d'une rue très calme dans un quartier prisé et bien desservi de Luxembourg-Bonnevoie, d'une surface de +/- 75m2, dans une résidence très bien entretenue. Idéalement situé et proche à pied de toutes commodités (transport en commun bus/train, tramway, accès autoroutiers, multiples magasins et restaurants, les supermarchés Cactus et Delhaize à 200m, bibliothèque, piscine municipal le pharmacie écoles, etc..) ainsi que de la Gare cet appartement fonctionnel se compose : d'un hall d'entrée accueillant, d?un living spacieux et lumineux de +/- 26m 2 disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de douche disposant également d'une toilette. - Une grande cave privative en sous - sol Caractéristiques Principales : - Hall d'entrée accueillant avec parlophone - Salon - living lumineux - Cuisine équipée - les chambres à coucher spacieux et lumineux - Façade recémente refait - Chauffage au gaz et la chaudière en condensation individuelle - Buderus. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement idéal et sa disposition fonctionnelle cet appartement est une belle opportunité à saisir. - Disponibilité immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO PREMIERE au : + 352 691 44 44 15 ou par email à ### . Nous nous ferons un plaisir de vous fournir des informations supplémentaires et l'organiser des visites. Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 PLus de photos sur notre site internet :

Appartement à vendre

2343 Luxembourg

**DIRECT IMMO est ravi de vous présenter ce splendide appartement en construction** Au sein de la nouvelle résidence située dans la rue des Pommiers à Luxembourg-Cents. Cet appartement au 1er étage offre une superficie totale de 90m², avec une terrasse de 8m² et une surface de jardin de 26m². À votre arrivée, vous serez accueilli par - un hall d'entrée chaleureux qui mène vers deux chambres - un WC séparé, - une salle de douche, - et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. - et accès à un balcon de 8m² Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, assurant un renouvellement constant de l'air ambiant, avec la possibilité de régler le débit. + - Classée « B-B » en termes d'efficacité énergétique garantissant des charges réduites liées à la consommation d'énergie. - Elle est également équipée de volets roulants électriques, - fenêtres triple vitrage Schüco ou - portes paliès blindées - Vidéo parlophone - Une cave privative. + possibilité d'acquérir en option un garage pour 50 264 € TTC/TVA à 3%. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette résidence vous propose des espaces de vie généreux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. En plus, le promoteur de renom prend en charge tous les aménagements intérieurs, vous donnant ainsi la possibilité de façonner votre futur cocon selon vos préférences et besoins personnels Email: ### (*) Les prix de vente s'entendent TTC, TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration

Appartement à vendre

8077 Bertrange

Bel Appartement 2 chambres à coucher de 90.02 m2 au 5e étage à vendre: Hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine équipée séparée, salon avec accès terrasse, WC séparé, salle de douche avec 2ème WC, 2 chambres, buanderie, cave, 1 parking intérieur, libre à l'acte notarié.

Duplex à vendre

1411 Luxembourg

AVIS AUX INVESTISSEURS !!! VENTE AVEC RENTE VIAGÈRE !!! Le prix se compose comme suit: 700.000€ à l'acte notarié et une rente viagère de 2.500€/mois Home Project vous offre en vente un beau duplex/penthouse avec grande terrasse d'une surface habitable de 119m2, dans le quartier Belair proche du centre-ville avec ses commodités comme infrastructures médicales, espaces de loisirs, complexe sportif ainsi que les centres commerciaux et écoles qui sont facilement accessibles à pied, à vélo et en bus/tram. Transports publics : Arrêt de bus à moins de 5 min. A proximité de toutes les autoroutes. Se composant comme suit: Salon et salle à manger avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher Salle de bains WC séparé Grand espace ouvert Coin bureau Accès sur terrasse de 16m2 Salle de douche Emplacement intérieur - double Disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

Appartement à vendre

2718 Luxembourg

LX2 Immo a le plaisir de vous proposer en vente un appartement à 2 chambres sis rue Fort Wedell. L'appartement de 84m2 se trouve au 2ième étage. L'appartement comprend : - 1 grand living avec accès balcon - cuisine équipée avec accès balcon - 2 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon - grand hall d'entrée - 1 salle de douche - 1 toilette séparée - 1 cave privative - 1 buanderie commune Garage box fermé inclus dans le prix. Contact us by email: ###

Appartement à vendre

8540 Ospern

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce appartement très charmant d'une surface habitable de 76m² avec deux chambres à coucher à Ospern - 14, rue principale. - DESCRIPTION - Situé au 1. étage dans une résidence de 1811 à 5 unités entièrement rénovée en 2016 : 1. étage : Hall d'entrée, séjour (29,39 m²) avec cuisine ouverte très bien équipée (9,75 m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, micro-onde/four à vapeur, lave-vaisselle, plaques à induction - salle de douche avec WC, lavabo & douche italienne (6,3 m²) et deux chambres à coucher ( (11,10 m² & 12,12 m²). Rez-de-chaussée: Un emplacement extérieur et un grand garage pour deux petites voitures (25 m²). Sous-sol : Cave privative (5,35 m²) et emplacement pour la machine dans la buanderie commune. - INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES - • Situation très calme & verdoyante • Résidence à 5 unités • Résidence très bien entretenue entièrement rénové en 2016 - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets/lamelles électriques Moustiquaires - Chauffage au mazout - radiateurs - Ventilation simple flux installé en 2025 - Panneaux photovoltaïques installés en 2025 - Puits pour l’utilisation de l’eau toilette • Cuisine très bien équipée • Une cave privative d’une surface de 5,35 m² • Grand garage privatif pour deux petites voitures • Un emplacement extérieur - LOCALISATION - Situé au 14, rue Principale à Ospern, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités. Redange-sur-Attert : ± 4 km (± 5 min) Mersch : ± 18 km (± 18 min) Luxembourg-Ville : ± 33 km (± 30 min) - Commerces & services Cactus Redange à ± 5 min Pharmacie, banques, restaurants et services du quotidien à ± 5 min - Éducation École fondamentale à ± 5 min Atert-Lycée Redange à ± 5 min - Transports & accès Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide vers la N23 ainsi que les axes reliant Mersch et Luxembourg-Ville - Loisirs Circuits de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate Centre culturel et salle polyvalente d'Ospern à ± 2 min Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -

Appartement à vendre

8528 Colpach-Haut

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement, d'une surface utile de 126 m², dont 82 m² habitable avec balcon (2,35m² - Orientation Sud) à Colpach-Haut - 60, Aline an Emile Mayrischstrooss. - DESCRIPTION - Situé au 2.&3. étage dans une résidence à 21 unités, construite en 2003: 2. étage : Hall d’entrée avec placard, WC séparé, buanderie, une chambre à coucher (15 m²), une salle de douche avec lavabo & douche (7 m²) et un beau grand séjour avec cuisine équipée ouverte (52 m²) – réfrigérateur, grand congélateur, four, four à vapeur, lave-vaisselle, plaques à induction – donnant accès sur un balcon (2,35 m² - Orientation Sud). 3.étage: Grand espace ouvert sous toiture. Possibilité de rajouter une séparation et d’avoir bureau & chambre à coucher. Rez-de-chaussée: Un garage box fermé d’une surface de 26 m² et un emplacement extérieur. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Situation très calme & verdoyante II. Résidence très bien entretenu construite en 2003 - Résidence à 21 unités III. Appartement lumineux – Fenêtres orientées Est, Sud & Ouest IV. Appartement entièrement rénové en 2015 V. Fenêtres – double vitrage - Volets manuels - Moustiquaires VI. Chauffage au mazout - radiateurs VII. Cuisine très bien équipée VIII. Petit balcon – 2,35 m² orientés Sud avec vue imprenable XI. Grand espace ouvert sous toiture - Possibilité de rajouter une séparation et d’avoir bureau & chambre à coucher. X. Grand garage privatif pour une voiture avec raccordement d’eau & électricité XI. Un emplacement extérieur - LOCALISATION - Sis dans une résidence à 21 unités à Colpach-Haut, 60, Aline an Emile Mayrischstrooss: Supermarché Pall Center : +/- 4 km Redange-sur-Attert : +/- 5 km Arlon : +/- 10 km Luxembourg-Centre : +/- 39 km - Disponibilité: immédiate - Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -

Penthouse à vendre

1858 Luxembourg

ELHORRY ( ### ) vous propose au 102 Rue de Kirchberg ce Penthouse Duplex Exceptionnel situé dans une petite résidence de 2024. Il occupe les 2 derniers étages de la Résidence et il composé comme suit : au 1er niveau ( surface de 107,55m2 ) : Accès direct par ascenseur Hall Salon / Salle à manger Cuisine ouverte Terrasse plein sud de 45m2 Petit salon avec cheminée Balcon de 13m2 avec Jacuzzi 1 Chambre 1 Salle de bain au 2ème niveau ( grenier aménagé de 78,49m2 ) : Espace Bureau / Jeux Toilette séparée Buanderie privée Suite parentale avec baignoire, salle de douche et sauna au rez-de-chaussée : 1 long emplacement de parking intérieur 1 cave Construction de 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Double Flux Chauffage au Sol Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### .

Appartement à vendre

4581 Differdange

Passion-immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé dans la rue de l'Hôpital à Differdange. Dans un immeuble à 3 unités, l'appartement de 74 m2 se compose comme suit: Entrée, cuisine équipée dinatoire de 18 m2, salon de 15 m2, 2 chambres à coucher de 12,5 et 14 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,5 m2. À ce bien s'ajoute une pièce sous combles de 16 m2, un potager de 20 m2 ainsi qu'une belle terrasse avec maison de jardin de 20 m2. Les charges s'élèvent à env. 50.-euros/mois Les frais d'agence sont à charge du vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Contact: Sonia DA GRACA: ### Pascal BINTENER: ### mail: ###

Appartement à vendre

2215 Luxembourg

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 64m² situé à Luxembourg-Beggen. Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profitez d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité, idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement sécurisé. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur la première terrasse exposée Ouest - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher dont une avec accès sur la deuxième terrasse exposée Est - Salle de bain avec baignoire et WC Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Façade restaurée en 2025 - Local vélos Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9375 Gralingen

Découvrez cet appartement exceptionnel disponible à l'achat, situé à Gralingen, au Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette charmante ville. Détails de la Propriété Situé dans une résidence de 6 unités. Cet appartement moderne de 74 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et une cabine de douche. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte, idéale pour les amateurs de design contemporain et convivial. Avec un total de deux étages, l'appartement est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès. La propriété est orientée plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Pour les commodités de stationnement, un emplacement de parking intérieur et un extérieur sont inclus. Enfin, avec une classe énergétique A, cet appartement représente une option efficace et respectueuse de l'environnement. Aménagements à Proximité Gralingen, charmante et accueillante, offre une qualité de vie agréable avec un environnement de quartier tranquille. L'éducation y est bien desservie par la présence d'écoles de qualité. Les possibilités de shopping et de restauration y sont variées, répondant aux goûts et besoins de chacun. Pour les loisirs en plein air, des parcs et des installations récréatives sont à proximité, offrant un cadre idéal pour passer du temps libre. En matière de santé, les établissements médicaux et pharmacies sont facilement accessibles, assurant tranquillité d'esprit et sécurité. Le réseau de transport bien organisé de Gralingen permet un accès facilité et pratique vers d'autres localités, assurant une véritable connexion à la région. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via notre formulaire de contact ou par téléphone. Nous sommes là pour vous aider à réaliser votre prochain achat immobilier.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9375 Gralingen

Cet appartement à acheter, situé à Gralingen en Luxembourg, est une propriété mise en vente par Am-Home Immo Sarl. Détails de la propriété: Cet appartement charmant offre une surface habitable de 82 m² situé dans une résidence de 6 unités avec deux chambres confortables et une salle de bain. Le bien, situé sur deux étages, bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de l'année. Il dispose également d'une cuisine ouverte, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en socialisant. Enfin, l'appartement est équipé d'une buanderie et dispose également d'un ascenseur pratique. Côté performance énergétique, la classe énergétique est de niveau A, ce qui garantit une consommation énergétique minimisée, tandis que le chauffage est assuré par gaz, une solution pratique et efficace. À proximité : Gralingen est un lieu agréable à vivre avec une atmosphère paisible. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des établissements d'enseignement qui assurent un bon environnement éducatif. Pour les amateurs de shopping et de gastronomie, plusieurs options sont à proximité avec divers magasins et restaurants à découvrir. L'accès facile aux parcs et aux activités de loisirs permet de profiter pleinement du plein air. De plus, l'accès aux soins de santé est rapidement accessible avec plusieurs installations à proximité. Côté transport, la ville est bien desservie, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9375 Gralingen

Appartement à vendre dans la charmante ville de Gralingen, Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl, présente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Détails de la Propriété: Cet appartement spacieux de 90 m² situé dans une résidence de 6 unités, il offre le confort de deux chambres et d'une salle de bain. Avec un espace de stationnement à l'intérieur et un autre à l'extérieur, la praticité est au rendez-vous. Une cuisine ouverte lumineuse satisfera vos besoins culinaires tout en vous permettant de rester engagés avec vos invités. Profitez de l'ensoleillement sur la terrasse de 30 m² ou détendez-vous dans votre propre jardin privé de 15 m², idéal pour les petits déjeuners en extérieur ou les soirées barbecue. Orienté plein sud et bénéficiant d'une isolation thermique de classe A, ce bien promet un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Services À Proximité: Installé dans le quartier accueillant de Gralingen, l'appartement est entouré par tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Profitez d'un accès facile aux établissements d'enseignement de qualité, ainsi qu'à divers commerces et restaurants savoureux. La région offre de nombreuses options pour les activités en plein air et la détente, grâce à ses parcs et espaces de loisirs. Des services de santé excellents et des infrastructures de transport bien développées garantissent un quotidien pratique et confortable. N'attendez plus! Ne ratez pas cette chance unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Appartement à vendre

5835 Alzingen

Appartement d'exception avec balcon ? ±98 m² au cœur d'Alzingen Ce magnifique appartement d'environ 98 m², situé dans une résidence moderne construite en 2009, au cœur d'Alzingen, l'une des localités les plus recherchées de la commune de Hesperange. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Les atouts de ce bien : 2 spacieuses chambres offrant confort et tranquillité Grande pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux Salle de douche moderne WC séparé Résidence récente avec de belles prestations et une excellente performance énergétique Pourquoi choisir Alzingen ? Vivre à Alzingen, c'est profiter d'un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. La localité offre de nombreux avantages : Accès rapide à Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Gasperich et au quartier de la Gare Excellente desserte par les transports en commun et les principaux axes autoroutiers Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services accessibles en quelques minutes Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité Nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables pour profiter d'un cadre de vie agréable Un secteur particulièrement recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son fort potentiel patrimonial Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement prisé. Vente possible entièrement meublée, pour une installation immédiate ou un investissement clé en main. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez nous dès aujourd'hui au 691224455 (Linda) ou 671555561 (Aziz) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement.

Appartement à vendre

4994 Schouweiler

AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité un très bel appartement situé dans un quartier résidentiel calme à Schouweiler Dans une petite résidence récente de 2016, ce magnifique appartement idéal pour une famille se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, deux chambres à coucher dont une master bedroom avec large dressing, une salle de bain/WC spacieuse avec douche italienne, un espace débarras, un living/salle à manger spacieux et lumineux, une très belle cuisine ouverte moderne entièrement équipée, donnant sur un sublime espace extérieur. - Une magnifique terrasse de 30m2 équipée d'une marquise haut de gamme à commande électrique, un espace de rangement, un jardin de +- 45m2 avec une belle table pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. - Au sous-sol une cave de 6m2 et deux larges emplacements de parking intérieurs Ce magnifique appartement saura vous séduire par sa qualité de finitions, sa climatisation complète, son système d'alarme, et une proximité avec de nombreux commerces. Envie d'en savoir d'avantage ou programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter Michael Colonello au 661 122 234 ou ###

Appartement à vendre

4141 Esch-sur-Alzette

Contactez directement Thomas GRINGET au ### L'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Esch-sur-Alzette, offrant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Un bien de caractère à l'atmosphère cocooning D'une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement se situe aux 2? et 3? étages d'une petite résidence de caractère construite en 1929, sans ascenseur, composée de seulement 3 appartements. Son agencement sur deux niveaux et ses volumes généreux lui confèrent un charme unique, propice à une ambiance cosy et conviviale. Disposition des espaces Au 2? étage : ? Un hall d'entrée d'environ 6 m² ? Un spacieux et lumineux séjour d'environ 30 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter de moments de détente ? Une cuisine fermée d'environ 10 m², fonctionnelle et agréable ? Une salle de douche d'environ 3,5 m² À l'étage supérieur : ? Un hall de nuit d'environ 4 m² ? Une chambre d'environ 13 m² ? Une seconde chambre d'environ 14 m² ? Un bureau d'environ 9 m² de surface utile, actuellement aménagé en chambre, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint ? Un WC séparé d'environ 3,5 m² Un espace supplémentaire plein de potentiel Une agréable surprise complète ce bien : un grenier pouvant être aménagé selon vos envies en espace de rangement, salle de jeux ou coin détente, renforçant le caractère cocooning de l'ensemble. Annexes et équipements ? Une buanderie commune avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge ? Fibre internet disponible dans l'appartement Situation idéale La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, facilitant le quotidien. Informations complémentaires ? Résidence avec syndic de copropriété ? Certificat de Performance Énergétique : I ? Charges mensuelles : 250 € Avant toute demande de visite, une étude de financement réalisée par votre banque sera demandée. Je peux également vous mettre en relation avec l'un de mes courtiers partenaires. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Conditions Frais d'agence REMAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laissez-vous séduire par cet appartement au charme authentique, où chaque espace invite à la détente et au bien-être, en plein coeur de la ville. Contactez directement Thomas GRINGET au ###

Appartement à vendre

4687 Differdange

NOVA IMMO : Appartement rénové 2025 | DPE B/B | 82 m² | 2 chambres/ balcon | Oberkorn Idéalement situé à Oberkorn (Differdange), cet appartement de 82 m² rénové en 2025 offre une rareté sur le marché actuel : une performance énergétique classe B/B, garante de charges de chauffage nettement réduites face à l'ancien. Construit en 2012, le bien se compose de : Un hall d'entrée Un séjour lumineux avec cuisine équipée de 42 m2 2 chambres à coucher salle de douche Balcon emplacement intérieur cave Local Hobby privatif Atout : triple vitrage avec volet electrique systeme VMC 42m2 living/cuisine Residence bien placé Quartier calme et recherché d'Oberkorn, à proximité de commerces/écoles/transports. Un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique rare sur ce segment de prix Une opportunité pour un acquéreur exigeant.